Appartement à vendre Bretagne

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t4 + balcon localisation : penfrat, 29160 crozon surface : 57,76 m² année de construction : 2007 etat général : bon etat   informations financières :   prix de vente : 102 200 eur loyer annuel garanti : 6 539 eur ht rendement locatif brut : 6,4 % charges annuelles (de corpopriété) : 451 eur taxe foncière : 555 eur fin du bail commercial 13 / 09 / 2025 gestionnaire : odalys   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Programme neuf. T4 au second étage. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, un dégagement, deux salles d'eau, un wc suspendu, 3 Chambres, un palier, un balcon. une place de stationnement en box. Lot no 205. Cette écriture architecturale traditionnelle confère à la résidence un fort caractère. Pensée pour pouvoir apporter un bien-être optimal à ses habitants. Les espaces de vie et espaces extérieurs des logements sont majoritairement orientés sud / est ou nord / est, augmentant ainsi les performances thermiques du bâtiment, tout en tirant parti au mieux de la lumière du soleil. Vous avec un projet locatif ou d'achat sur la commune de Perros Guirec, contactez-nous rapidement car il ne reste que 6 lots sur 22 ! 1.

Programme neuf. T3 au second étage composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, wc suspendu, 2 chambres, 2 Balcons. Parkings nominatifs. Lot no 207. Dans un esprit traditionnel breton, la résidence allie parfaitement le charme architectural au confort de prestations modernes. Les appartements sont conçus pour respecter la règlementation thermique en vigueur RT 2012-10 et satisfait aux exigences du grenelle de l'environnement, ce qui contribue à limiter votre consommation d'énergie. Un projet d'investissement ou un achat sur la commune de Perros Guirec, Contactez-nous au plus vite car il ne reste que 6 lots sur 22 ! 1.

PROGRAMME NEUF : Une résidence qui prend forme avec des volumes chaleureux et typiques de la région. Projet qualitatif qui oppose charme de l'ancien et vitalité du moderne. Ascenseur électrique. Espace extérieur pour chaque logement. Pourvus de jardins privatifs, terrasses ou balcons, les appartements sont conçus pour respecter la règlementation thermique en vigueur. Tout a été pensé pour pouvoir apporter un bien-être optimal à ses habitants. Compatible PMR. Cloturée et équipée d'un portail-portillon, la résidence assure la sécurité de ses occupants qui bénéficient de places de stationnement réparties en boxes aux toitures végétalisées et de parkings nominatifs. Local vélos. Local poubelles. Prix de vente différent selon la surface du T3 et T4. Cet appartement de 66,65 m² se trouve au rez de chaussée. Lot No 3. Un projet d'achat ou d'investissement, contactez-nous vite car il ne reste que 6 lots sur 22 ! 1.

Appartement dont l'aménagement a bien été pensé pour s'y projeter comme dans une maison. Vous disposerez d'une belle entrée indépendante - une cuisine ouverte aménagée et équipée - un salon / séjour cosy - 3 grandes chambres - salle d'eau avec espace buanderie. Wc suspendu séparé. Habitation rénové avec goût et libre de suite pour en profiter rapidement ! Exterieur : jardin et terrasse privatifs pour des moments convivaux ! Emplacement stationnement privé (1 voiture). Entrée unique pour un confort de vie ! Résidence de 9 lots seulement. Commerces, ecoles, port, plages, tout est accessible à pied. Pas de frais de copropriete. Trebeurden se situe proche de perros guirec, tregastel, pleumeur bodou, l'ile grande. Renseignements et visites auprès de la perle immobiliere au 02 96 37 87 34. 1.

À vendre chez christelle mesnage immobilier, dinan centre-ville bel appartement bourgeois de type t3 de 90 m² avec jardin, offrant  : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains, 2 grandes chambres dont une avec un cabinet de toilette. Une cave privative, un grenier, un garage en arrière-cour et un jardin privatif sans vis-à-vis. magnifique parquet, 3,20m de hauteur sous-plafond, calme, proche des commerces, écoles et transports. Beaucoup de charme. Dpe : e  consommation énergétique  : 301 kwh / m²  / an ges :  e  emission de co2 :   63 kg co2 / m² / an réf : 389v315a réf : 389v315a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

À vendre chez christelle mesnage immobilier, dinan centre-ville beaucoup de charme pour cet appartement bourgeois de type t3 de 84,80 m² habitables offrant  : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 2 grandes chambres avec cheminées. Une cave privative, un grenier et un garage en arrière-cour. magnifique parquet, 2,80m de hauteur sous-plafond, calme, proche des commerces, écoles et transports. Coup de coeur. Dpe : f  consommation énergétique  : 387 kwh / m²  / an ges :  f  emission de co2 :   85 kg co2 / m² / an réf : 389v316a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

Belle opportunité pour ce T1 bis de plus de 31 m² qui vous offrira une capacité de 6 couchages. En rez-de-chaussée, entrée desservant une salle de bains, un wc, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'étage dessert un coin cabine avec placards et un second espace nuit. Bien vendu meublé et équipé ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé dans une des résidences les plus appréciées de Arzon, à proximité immédiate de la plage du Fogéo, cet appartement T2 vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux. À seulement quelques pas du club de voile et des commerces, vous apprécierez la proximité de tous les services tout en profitant du calme et de la verdure environnante. L'appartement traversant Est / Ouest vous offre une belle luminosité tout au long de la journée et particulièrement le soir, pour des belles soirées estivales. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! L'appartement dispose de grands espaces verts dans la copropriété, ainsi qu'une piscine pour vos moments de loisirs. Le bien est également vendu avec un casier de plage, pratique pour stocker vos affaires pendant vos journées en bord de mer. Points forts : Situation idéale à Arzon, à proximité des plages et commerces Appartement traversant Est / Ouest avec ouverture sur jardin et vue dégagée En excellent état, sans travaux à prévoir Copropriété calme avec grands espaces verts et piscine Casier de plage inclus Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 5105.

Venez découvrir ce charmant studio de 37 m², astucieusement aménagé avec un coin nuit séparé du séjour. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il dispose d'une belle cuisine équipée, d'une salle de bain et de wc séparés. Vous profiterez également d'une agréable loggia, ainsi que d'une cave et garage en sous-sol. Venez le découvrir sans plus tarder ! Orpi agence de bretagne quiberon achat - vente - location - gestion test 0 référence agence : 5447.

MAÏA – Vivez l’équilibre entre ville et nature, aux portes de Rennes Commercialisation en cours : 29 appartements T2 au T4 13 bis rue de l’Hermitage – Le Rheu Un cadre de vie paisible, connecté à Rennes et à tous les services du quotidien. À deux pas du centre du Rheu, découvrez MAÏA, une résidence intimiste proposant des appartements du T2 au T4, des appartements lumineux aux espaces extérieurs généreux (jusqu’à 47 m²) conjuguant confort, élégance et modernité. - Arrêt de bus à 100m - Architecture contemporaine et sobre - Prestations de qualité (ascenseur, parking, caves, locaux vélos, contrôle d’accès) - Norme RE 2020 : confort durable et économies d’énergie - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Frais de notaires réduits Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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MAÏA – Vivez l’équilibre entre ville et nature, aux portes de Rennes Commercialisation en cours : 29 appartements T2 au T4 13 bis rue de l’Hermitage – Le Rheu Un cadre de vie paisible, connecté à Rennes et à tous les services du quotidien. À deux pas du centre du Rheu, découvrez MAÏA, une résidence intimiste proposant des appartements du T2 au T4, des appartements lumineux aux espaces extérieurs généreux (jusqu’à 47 m²) conjuguant confort, élégance et modernité. - Arrêt de bus à 100m - Architecture contemporaine et sobre - Prestations de qualité (ascenseur, parking, caves, locaux vélos, contrôle d’accès) - Norme RE 2020 : confort durable et économies d’énergie - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Frais de notaires réduits Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t3 duplex meublé localisation : saint-pol-de-léon (29)   surface : 45,64 m² année de construction : 2009 etat général : bon etat  gestionnaire : nemea   informations financières :    prix de vente : 101 528eur loyer annuel garanti : 4 776 eur ht rendement locatif brut :  4,7 % taxe foncière : 619 eur bail commercial en tacite reconduction   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

À vendre - soquet immobilier - centre de dinan - appartement t3 exceptionnel et rare à la vente appartement de type 3 d'une surface habitable d'environ 88 m², situé au deuxième étage d'une maison de maître en pierres, à vendre dans le centre de dinan, proche de toute les commodités et des écoles. Ce bien vous offre un séjour lumineux sur parquet, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Garage, cave et grenier. Laissez vous séduire par le charme de l'ancien en plein coeur de dinan l'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre - soquet immobilier - centre de dinan - appartement t3 exceptionnel et rare à la vente appartement de type 3 d'une surface habitable d'environ 90 m², situé au premier étage d'une maison de maître en pierres, à vendre dans le centre de dinan, proche de toutes les commodités et des écoles. Ce bien vous offre un séjour lumineux sur parquet, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Garage, cave, grenier et jardin privatif. Laissez vous séduire par le charme de l'ancien en plein coeur de dinan vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à dinan. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Arthurimmo Immobilier en côte d'émeraude vous propose en exclusivité cet appartement lumineux, composé d'un vaste séjour cuisine avec un bel aperçu mer, 3 chambres et une salle de bain, au deuxième étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété située au cœur du centre ville de Dinard, sans vis à vis, à 300 mètres de la plage de l'écluse. Toutes les commodités vous attendent au pied de l'immeuble, commerces, restaurants, place du marché à quelques minutes. Contactez rapidement l'agence pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2260€.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à Brest ? Ne cherchez plus ! À seulement 100m du Parc de la Penfeld, cet appartement de 85 m² est une opportunité rare sur le marché. Sa localisation est parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable, avec la future rame de tram à proximité. Les atouts de ce bien : Etat parfait refait à neuf, matériaux de qualité. Un vaste séjour accueillant, idéal pour partager des moments conviviaux. Trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne pour un confort optimal. Une cave spacieuse de plus de 15 m², idéale pour du rangement supplémentaire. Un parking sous-terrain sécurisé, fini le stress du stationnement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce que pourrait être votre futur chez-vous ! Référence agence : 1291.

Votre agence ajp immobilier pace vous propose cet appartement neuf situe proche des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement de type 1 composé d'une entrée avec coin nuit et placards desservant une belle pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec wc. Cet appartement bénéficie d'un balcon. Le tout complété par une place de parking. Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Frais de notaire réduits. Ne tardez plus ! Contactez votre agence ajp immobilier pacé pour plus de renseignements. Notre priorité, la satisfaction de nos clients ! Copropriété de 80 lots - dont 33 lots habitation.

À vendre appartement de 40 m² à arzon, port du crouesty, golfe du morbihan, les points forts : - exposition sud - vue dégagée sur le port et la mer - 7 minutes à pied de la plage du fogeo - grande terrasse - chambre spacieuse - cuisine équipée et aménagée fonctionnelle - vendu meublé ou vide à votre convenance - un garage en option - pas de frais de copropriété à prévoir a améliorer : - la salle d'eau sera à mettre à votre gout ! Prenez rendez-vous avec votre agent orpi pour une viste ! Référence agence : 5101.

Baisse des prix éligible au dispositif jeanbrun - [à 1 km de la mer] votre futur lieux de vie ou pied-à-terre vous attend à dinard cette ville emblématique de la côte d'émeraude, réputée pour son ambiance, ses paysages et son patrimoine culturel n'attend que vous ! Bien desservie, la résidence bénéficie d'un accès est simple et rapide : des lignes de bus régulières vers le centre et les quartiers, une gare sncf à proximité pour saint-malo et rennes, un aéroport tout proche. Par la route, comptez environ 20 min pour saint-malo et 1 h pour rennes ou saint-brieuc. Entre mer et ville, la résidence profite d'une situation pratique à 1 km du front de mer, des promenades littorales et de parcs les marines du prieuré s'adressent autant aux primo-accédants qu'aux investisseurs et aux personnes souhaitant avoir un pied-à-terre au bord de la mer : une adresse bien située, tout à portée de main, et une demande locative soutenue en courte comme en longue durée. Les prix sont affichés hors parking. Voir conditions auprès de nos conseillers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Baisse des prix éligible au dispositif jeanbrun - [à 1 km de la mer] votre futur lieux de vie ou pied-à-terre vous attend à dinard cette ville emblématique de la côte d'émeraude, réputée pour son ambiance, ses paysages et son patrimoine culturel n'attend que vous ! Bien desservie, la résidence bénéficie d'un accès est simple et rapide : des lignes de bus régulières vers le centre et les quartiers, une gare sncf à proximité pour saint-malo et rennes, un aéroport tout proche. Par la route, comptez environ 20 min pour saint-malo et 1 h pour rennes ou saint-brieuc. Entre mer et ville, la résidence profite d'une situation pratique à 1 km du front de mer, des promenades littorales et de parcs les marines du prieuré s'adressent autant aux primo-accédants qu'aux investisseurs et aux personnes souhaitant avoir un pied-à-terre au bord de la mer : une adresse bien située, tout à portée de main, et une demande locative soutenue en courte comme en longue durée. Les prix sont affichés hors parking. Voir conditions auprès de nos conseillers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Centre-ville chantepie travaux en cours pour habiter ou investir (éligible au nouveau dispositif jeanbrun) inscrit dans un quartier résidentiel et préservé, au cœur de chantepie, manoli saura répondre à vos besoins en vous offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce programme intimiste est situé avenue de la grotte, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des bus, et de la future ligne de trambus. Petit collectif de 13 logements avec au rdc des appartements du studio au t3 avec jardin privatif. Les espaces extérieurs sont pensés pour favoriser le bien-être et la convivialité tandis que les logements proposent des volumes généreux et baignés de lumière. Cellier privatif + stationnement sécurisé pour les t2 et t3. Découvrez notre maquette 3d ici : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Centre-ville chantepie travaux en cours pour habiter ou investir (éligible au nouveau dispositif jeanbrun) inscrit dans un quartier résidentiel et préservé, au cœur de chantepie, manoli saura répondre à vos besoins en vous offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce programme intimiste est situé avenue de la grotte, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des bus, et de la future ligne de trambus. Petit collectif de 13 logements avec au rdc des appartements du studio au t3 avec jardin privatif. Les espaces extérieurs sont pensés pour favoriser le bien-être et la convivialité tandis que les logements proposent des volumes généreux et baignés de lumière. Cellier privatif + stationnement sécurisé pour les t2 et t3. Découvrez notre maquette 3d ici : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en commercialisation succès commercial - coup de coeur investisseurs ! Devenez propriétaire à 4 min en voiture de l'hypercentre de pontivy, dans un environnement résidentiel verdoyant ! Lové dans un écrin de nature, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et esthétique bien insérée dans son tissu urbain. Il se compose d'appartements neufs du studio au 3 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché et berges du blavet à distance piétonne. Nombreuses commodités citadines rapidement accessibles à vélo ou en voiture : crèche, écoles, collège et lycée, médiathèque, palais des congrès, théâtre, complexes sportif et aquatique, parc urbain dans un rayon de 2 km. 3 lignes de bus à 550 m. Gare routière (70 autocars quotidiens) à 1,2 km. Gare de vannes à 54 km (rennes à 58 min ou paris montparnasse à 2 h 35). Accès à la n24 à 22 km. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .