Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Duplex Spacieux avec Jardin Privé et Terrasses Découvrez ce magnifique duplex de 174 m², niché dans un cadre de vie paisible. Ce havre de paix offre un espace de vie généreux et lumineux. Au coeur de ce duplex, un séjour spacieux vous accueille avec chaleur, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les cinq pièces, dont trois chambres confortables, vous promettent des nuits paisibles et des jours bien remplis. La cuisine est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour des petits-déjeuners en plein air ou des soirées étoilées. Le jardin privatif de 120 m² est un véritable écrin, offrant un espace de détente et de loisirs inestimable. Imaginez-vous, un livre à la main, profitant de la vue apaisante sur le jardin et les terrasses. Ce duplex, non meublé, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Avec ses deux salles d'eau et ses deux WC, il allie confort et praticité au quotidien. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce duplex est à quelques minutes à pied de plusieurs commerces de proximité, d'une école et d'un parc. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex exceptionnel,. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique. Frédéric 06 72 13 87 75 frederic.fort@lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2738.00 € et 3704.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Frédéric FORT Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a marseille, au sein d'une résidence médicalisée, chambre meublée, d'une surface de 21.05 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 11252 € net de charges de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Appartement T2 avec place de stationnement privative - Loué meublé Sur la charmante commune de Port-de-Bouc, dans la résidence PRISDARELLO construite en 2009, nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement de type 2, situé au deuxième et dernier étage. Actuellement loué meublé 700€ / mois avec place de stationnement privative. L'appartement comprend : -un séjour de 13,89 m² -une cuisine ouverte de 4,00 m² -une chambre de 9,19 m² -une salle d'eau avec WC de 4,40 m² -un dégagement de 5,07 m² -un placard de 0,63 m² + une place de stationnement privative Prix 109.900 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Grand T2 avec place de stationnement sécurisée, situé au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de deux étages L'appartement comprend : -un séjour de 13,70 m² -une cuisine de 4,05 m² -une chambre de 9,17 m² -une salle d'eau avec WC de 4,45 m² -un dégagement de 5,64 m² -un placard de 0,61 m² et une place de stationnement sécurisée. Vendu entièrement meublé-Bail d'une durée d'un an. Loué 730,00€ / mois avec place de stationnement privative. Investisseurs rendement locatif ou premier achat Entrée du locataire dans les lieux le 23 janvier 2025 / reconduit tacitement. Prix 109.900 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Appartement T3 avec place de stationnement privative - Loué en meublé 900€ / mois ! Sur la charmante commune de Port-de-Bouc, dans la résidence PRISDARELLO construite en 2009, nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement de type 3, situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Actuellement loué 900€ / mois en meublé avec place de stationnement privative investisseurs rendement locatif ou premier achat L'appartement comprend : -un séjour de 17,71 m² -une cuisine ouverte de 5,57 m² -deux chambres de 10,64 m² et 9,79 m² -une salle d'eau de 3,56 m² -un WC de 1,43 m² -placard 0,59 m² + une place de stationnement privative Prix 124.900 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Sur la charmante commune de Port-de-Bouc, dans la résidence PRISDARELLO construite en 2009, nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement de type 3, situé au deuxième et dernier étage, actuellement loué 800,00€ / mois en meublé. L'appartement comprend : -un séjour / cuisine de 15,44 m² -deux chambres de 10,03 m² et 9,75 m² -une salle d'eau avec WC de 5,24 m² -un dégagement de 4,58 m² -placard 0,51 m² -placard 0,54 m² Bail meublé d'un an, signé le 1er novembre 2025.800, 00€ / mois Dépôt de garantie de 800,00€ investisseurs rendement locatif ou premier achat Prix 114.900 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Exclusivité ORPI ! Au coeur du village, à proximité de toutes les commodités, commerces, parkings, écoles. Appartement en copropriété, entièrement rénové avec goût, de type 2 / 3 de plain pied, comprenant, entrée, séjour salon, cuisine ouverte, 1 chambre, dégagement, salle d'eau, wc, grande pièce voutée (bureau, salle de jeux. ). Possibilité activité commerciale. Pépite à venir découvrir. Référence agence : 6560.

T2 de charme rénové – MARSEILLE 13002 – Calme et authenticité au cœur du Panier Au cœur du quartier mythique du Panier, à deux pas du Vieux Port, découvrez ce charmant T2 en rez de chaussée, situé dans une petite copropriété d'un immeuble ancien. Charges très faibles. Idéalement placé dans une rue calme et préservée de l'agitation, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique. Entièrement rénové, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et optimisation des espaces. Espace de vie Séjour chaleureux et convivial grâce à deux grandes fenêtres à double vitrage, ouvert sur une cuisine aménagée offrant un cadre agréable au quotidien. Espace nuit Chambre cosy séparée par une élégante verrière de style atelier. Véritable élément de caractère, la verrière diffuse généreusement la lumière naturelle tout en préservant l'intimité et l'isolation phonique. Sanitaires Salle d'eau contemporaine aux finitions soignées, WC séparés. Atouts • Rénovation complète : aucun travaux à prévoir, appartement clé en main. • Calme rare dans le secteur : un véritable privilège au Panier. • Fort potentiel locatif : idéal pour investissement à haute rentabilité (location saisonnière), pied à terre de charme ou résidence principale pleine d'authenticité. Un bien coup de cœur, alliant cachet, tranquillité et emplacement exceptionnel au cœur de Marseille. Visite immersive : La visite immersive est accessible via le lien joint à cette annonce. Contactez nous par le formulaire du site ou par téléphone pour obtenir le code d'accès. Cette visite, réalisée avec une technologie de pointe, vous permet de parcourir le logement en 3D, de retirer virtuellement le mobilier, de mesurer les espaces et de récupérer les plans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4597.

Au cœur du centre-ville de Salon-de-Provence, l'agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T3 rénové de 68 m², offrant un cadre de vie rare avec cour / jardinet, balcon et cave privative. L'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour d'environ 30 m², exposé plein sud, avec accès au balcon. L'espace de vie se prolonge par une cuisine équipée donnant directement sur la cour extérieure, deux chambres de 11 m² et 12 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Véritable atout en centre-ville, la cour / jardinet au calme permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun, de la gare de Salon-de-Provence, des axes autoroutiers, ainsi que des commerces, cet appartement sans travaux réunit emplacement, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7274.

Le mediterraneen - appartement t3 de 75 m² - terrasse - 13600 la ciotat llinares immobilier vous propose le méditerranéen, un appartement de rêve t3 face à la mer, en première ligne sur l'une des plus belles baies de la région. Situé sur la plage de la ciotat, dans une résidence sécurisée, ce somptueux t3 de 75 m² vous offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Le salon, aux volumes généreux et baigné de lumière, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer, créant une atmosphère unique et apaisante. Il s’ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir, se détendre ou simplement admirer l’horizon en faisant le plein de vitamine d toute l'année. La partie nuit se compose de deux chambres raffinées, chacune disposant d’un accès direct à l'extérieur, une expérience de vie résolument tournée vers la mer. Un grand double box complète ce bien. Prestations premium, idéal comme résidence principale ou secondaire de standing face à la mer. Ne tardez pas à le découvrir et à en profiter pour la magnifique saison d’été qui arrive ! Contact romano alexi : 06 87 92 06 99 attestation collaborateur : adc13102024000001301 rcp : ca02e153s - copropriété : 100 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 200euros (166euros / mois : eau froide, chauffage, entretien des parties communes. ) - taxe foncière : 2145euros / an - honoraires inclus de 3,9 % à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre euros et euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre - t3 de 75 m² + terrasse - 13600 la ciotat.

LEVEL MOOD - Appartement dernier étage T3 de 75 m² avec balcon - 13008 Carré d'Or Llinares Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : LEVEL MOOD, un appartement raffiné idéalement situé au sein de l’une des résidences les plus cotées du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Ce T3 de 75 m², situé en dernier étage et niché dans un environnement calme et résidentiel, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc Borély, des plages, des commerces de qualité ainsi que du très recherché lycée Provence, une adresse idéale pour les familles en quête d’excellence. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’harmonie des volumes. Le séjour, élégant et baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée et arborée, véritable invitation à la détente. La cuisine américaine, moderne et parfaitement fonctionnelle, dispose d’une loggia attenante, pensée pour optimiser les rangements et le confort du quotidien. L’espace nuit propose deux belles chambres avec placards intégrés. Les prestations sont complétées par une climatisation gainable, gage d’un confort optimal en toute saison. Une cave vient compléter ce bien. Prestations soignées, parfaitement optimisé et situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Une opportunité rare qui saura séduire une clientèle exigeante. Contact DL / Jenna Amsellem Tél : 06 10 05 59 78 - Attestation collaborateur ADC13102022000000873 - RC professionnel : n°7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4260 euros (355 euros / mois : eau froide / chaude, chauffage, ascenseur, entretien parties communes, ascenseur, concierge, portail de sécurité. ) - Taxe foncière : 2801 euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 900euros et 1270euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 de 75 m² Balcon + Loggia - Carré d'Or 13008.

LE CENTRAL - Appartement T3 de 44 m² - 13100 Llinares Immobilier vous propose : LE CENTRAL, un appartement T3 de 44 m², idéalement situé au cœur du centre-ville historique d’Aix-en-Provence. Il séduit par son charme, sa luminosité et son emplacement recherché. Situé au 1er étage d’un immeuble, il dispose d’un séjour agréable et baigné de lumière ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Son exposition optimale garantit une belle clarté tout au long de la journée, créant un cadre de vie chaleureux et confortable. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. - MT / Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1056euros (88euros / mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 521euros / an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE CENTRAL - Appartement T3 de 44 m² - 13100.

Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant. La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité. Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne. Une adresse d’avenir où nature et modernité s’harmonisent, pour concrétiser un projet immobilier neuf dans un cadre de vie d’exception. Découvrez également nos 107 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant. La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité. Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne. Une adresse d’avenir où nature et modernité s’harmonisent, pour concrétiser un projet immobilier neuf dans un cadre de vie d’exception. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant. La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité. Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne. Une adresse d’avenir où nature et modernité s’harmonisent, pour concrétiser un projet immobilier neuf dans un cadre de vie d’exception. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le secteur prisé de Bois Luzy, ce programme immobilier neuf à Marseille 12e offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À deux pas des transports, des écoles, des commerces et des plages, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement verdoyant, à l’image du parc naturel qui l’entoure. Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et originale, aux lignes douces et arrondies, parfaitement intégrée à son paysage naturel. Composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces, elle répond à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un quartier en plein essor. Chaque logement a été conçu pour offrir de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Des prestations haut de gamme viennent compléter l’ensemble pour garantir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie se prolongent vers de vastes extérieurs – terrasses spacieuses ou jardins privatifs – véritables espaces de détente à ciel ouvert, idéals pour profiter du climat méditerranéen. La résidence sécurisée comprend également un stationnement en sous-sol, assurant praticité et sérénité aux résidents. Une opportunité rare dans un cadre préservé et connecté. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé dans le secteur prisé de Bois Luzy, ce programme immobilier neuf à Marseille 12e offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À deux pas des transports, des écoles, des commerces et des plages, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement verdoyant, à l’image du parc naturel qui l’entoure. Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et originale, aux lignes douces et arrondies, parfaitement intégrée à son paysage naturel. Composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces, elle répond à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un quartier en plein essor. Chaque logement a été conçu pour offrir de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Des prestations haut de gamme viennent compléter l’ensemble pour garantir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie se prolongent vers de vastes extérieurs – terrasses spacieuses ou jardins privatifs – véritables espaces de détente à ciel ouvert, idéals pour profiter du climat méditerranéen. La résidence sécurisée comprend également un stationnement en sous-sol, assurant praticité et sérénité aux résidents. Une opportunité rare dans un cadre préservé et connecté. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le secteur prisé de Bois Luzy, ce programme immobilier neuf à Marseille 12e offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À deux pas des transports, des écoles, des commerces et des plages, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement verdoyant, à l’image du parc naturel qui l’entoure. Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et originale, aux lignes douces et arrondies, parfaitement intégrée à son paysage naturel. Composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces, elle répond à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un quartier en plein essor. Chaque logement a été conçu pour offrir de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Des prestations haut de gamme viennent compléter l’ensemble pour garantir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie se prolongent vers de vastes extérieurs – terrasses spacieuses ou jardins privatifs – véritables espaces de détente à ciel ouvert, idéals pour profiter du climat méditerranéen. La résidence sécurisée comprend également un stationnement en sous-sol, assurant praticité et sérénité aux résidents. Une opportunité rare dans un cadre préservé et connecté. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investir à Marseille devient une opportunité unique avec ce programme immobilier neuf en réhabilitation, bénéficiant du dispositif de déficit foncier. Situé dans le secteur dynamique du Cours Julien, cet immeuble emblématique offre une immersion dans l’esprit artistique et la vie culturelle de la ville. Perché en haut de la colline de Notre Dame du Mont, cet immeuble haussmannien offre des vues imprenables sur Marseille et se trouve à quelques minutes à pied du Vieux-Port, idéal pour ceux recherchant une vie urbaine et dynamique. L’emplacement central est parfaitement connecté au réseau de transports en commun. L’immeuble en pleine restauration conserve son charme historique avec une façade en pierre de taille, des encadrements, modénatures, garde-corps et cage d’escalier soigneusement réhabilités. Les logements, allant de 1 à 2 pièces, offrent des vues exceptionnelles à l’est et à l’ouest, avec des intérieurs modernisés pour répondre aux besoins contemporains. Les volumes généreux, les hauts plafonds et les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces de vie. Les appartements sont équipés de double vitrage, d’un ascenseur, d’un système de ventilation, ainsi que de cuisines et salles de bain contemporaines et fonctionnelles. À l’extérieur, profitez de balcons filants pour des moments de détente sous le soleil du sud.  Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investir à Marseille devient une opportunité unique avec ce programme immobilier neuf en réhabilitation, bénéficiant du dispositif de déficit foncier. Situé dans le secteur dynamique du Cours Julien, cet immeuble emblématique offre une immersion dans l’esprit artistique et la vie culturelle de la ville. Perché en haut de la colline de Notre Dame du Mont, cet immeuble haussmannien offre des vues imprenables sur Marseille et se trouve à quelques minutes à pied du Vieux-Port, idéal pour ceux recherchant une vie urbaine et dynamique. L’emplacement central est parfaitement connecté au réseau de transports en commun. L’immeuble en pleine restauration conserve son charme historique avec une façade en pierre de taille, des encadrements, modénatures, garde-corps et cage d’escalier soigneusement réhabilités. Les logements, allant de 1 à 2 pièces, offrent des vues exceptionnelles à l’est et à l’ouest, avec des intérieurs modernisés pour répondre aux besoins contemporains. Les volumes généreux, les hauts plafonds et les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces de vie. Les appartements sont équipés de double vitrage, d’un ascenseur, d’un système de ventilation, ainsi que de cuisines et salles de bain contemporaines et fonctionnelles. À l’extérieur, profitez de balcons filants pour des moments de détente sous le soleil du sud.  Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investir à Marseille devient une opportunité unique avec ce programme immobilier neuf en réhabilitation, bénéficiant du dispositif de déficit foncier. Situé dans le secteur dynamique du Cours Julien, cet immeuble emblématique offre une immersion dans l’esprit artistique et la vie culturelle de la ville. Perché en haut de la colline de Notre Dame du Mont, cet immeuble haussmannien offre des vues imprenables sur Marseille et se trouve à quelques minutes à pied du Vieux-Port, idéal pour ceux recherchant une vie urbaine et dynamique. L’emplacement central est parfaitement connecté au réseau de transports en commun. L’immeuble en pleine restauration conserve son charme historique avec une façade en pierre de taille, des encadrements, modénatures, garde-corps et cage d’escalier soigneusement réhabilités. Les logements, allant de 1 à 2 pièces, offrent des vues exceptionnelles à l’est et à l’ouest, avec des intérieurs modernisés pour répondre aux besoins contemporains. Les volumes généreux, les hauts plafonds et les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces de vie. Les appartements sont équipés de double vitrage, d’un ascenseur, d’un système de ventilation, ainsi que de cuisines et salles de bain contemporaines et fonctionnelles. À l’extérieur, profitez de balcons filants pour des moments de détente sous le soleil du sud.  Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité dans résidence sécurisée et récente, bel appartement de type 3, d'environ 60 m², avec veranda / terrasse et deux places de stationnement privatives. Appartement impaccable, lumineux et agréable. Sejour avec cuisine americaine ouvrant sur une verranda de 9,40 m². Mdt 6517 coproprieté sans procédures. Charges : 280' / trim. Délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence.

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, chemin de la Souque, dans une petite copropriété de 10 appartements (faibles charges et faible taxe foncière), découvrez ce T3 de 68 m² en rez-de-jardin, actuellement en cours de rénovation complète. Environnement exceptionnel, entouré de verdure, sans aucun vis-à-vis.   L'appartement bénéficiera d'une rénovation premium avec des matériaux de qualité et un style contemporain. Il sera doté d'un système de climatisation gainable distribuant la pièce principale et les deux chambres.   Atout rare sur le secteur : un jardin privatif d'environ 400 m², avec portail électrique privatif, idéal pour une famille ou des primo-accédants recherchant un extérieur. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC séparés. Deux places de stationnement complètent le bien au sein du parking de la copropriété.   Livraison prévue en juin 2026. Possibilité de personnaliser les finitions (cuisine, sols, peintures, salle d'eau, portes. ) en cas de signature rapide du compromis. Plans, visuels 3D et photos du jardin disponibles.   Charge de copropriété  : 107EUR / mois. Taxe foncière  : 868EUR.   Bien rare à la vente sur Aix-en-Provence, offrant confort, extérieur exceptionnel et cadre résidentiel recherché. 1.