Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Découvrez ce superbe appartement de type 3, niché au premier étage d'une résidence recherchée et bien entretenue, construite dans les années 80 au cœur du 3ème arrondissement de Marseille. Idéal pour accueillir une famille, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à ses volumes généreux et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie en L de plus de 20 m², parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte récemment rénovée allie confort, esthétique et fonctionnalité, offrant un espace convivial et moderne. L'espace nuit est judicieusement séparé par un couloir, assurant ainsi tranquillité et intimité. Les deux chambres spacieuses, respectivement de 10 m² et 12 m², accentuent le confort de cet appartement. Parmi les nombreux atouts de ce bien, on retrouve une climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage PVC et des volets électriques, garantissant un confort optimal toute l'année. Le DPE de catégorie B témoigne d'une excellente performance énergétique assurant une réduction significative des charges. Vous ne manquerez pas d'apprécier le spacieux dressing de plus de 5 m², idéal pour organiser votre quotidien. Ce bien représente une opportunité unique, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif, dans un quartier où la demande est forte. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun (bus, métro, tram) et des établissements scolaires (crèche, écoles, collège, lycée), offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface Loi Carrez : 70,92 m² - DPE : B - Charges : 150 € / mois - Taxe foncière : 1 240 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé dans le quartier très recherché de Lodi, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, rue Perrin sollier, ce charmant appartement de type 2 de 44 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son excellent état. Découvrez ce bel appartement de 44 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une copropriété récente (2013), bien entretenue, sécurisée et offrant de belles prestations de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 19 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse de 6,5 m², suffisamment spacieuse pour accueillir une table et profiter de moments en extérieur. La partie nuit propose une chambre confortable de 12,7 m² avec de beaux volumes, ainsi qu'une grande salle d'eau de 4,6 m² équipée d'une douche à l'Italienne, sèche serviette et grande vasque. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien. L'appartement est en parfait état, avec double vitrage, volet roulant électrique dans le séjour, visiophone, prestations soignées et Aucun travaux à prévoir. La terrasse de part sa profondeur permet de réellement aménager son espace extérieur avec table à manger et salon de jardin. Les Charges mensuelles sont faibles (130 €) et pas de travaux à prévoir pour cette copropriété récente (2013). Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur avec possibilité d'installation d'une borne électrique et boxable. Idéalement situé dans le quartier très prisé de Lodi, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate à pied des commerces, restaurants, écoles et transports (métro, Bus et Tramway). Vous rejoindrez facilement la place Castellane, le boulevard Baille et Notre Dame Du Mont tout en profitant d'un environnement calme et agréable au quotidien. Un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité à Marseille. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 953025.

Votre agence orpi vous propose en exclusivite cet appartement de type 2 au calme et à 3 minutes du centre ville à pied. De retour à la vente après travaux d'isolation. Située au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, vous bénéficiez d'une jolie cour privative ainsi qu'une place de parking. L'entrée ce fait sur la pièce de vie de 20 m² qui vous donne accès à une grande cuisine de 12 m². Un grand dégagement donne accès à la chambre, la salle de bains équipée d'une grande baignoire et aux toilettes indépendantes. L'appartement dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulée ainsi que de la fibre. Contactez votre agence pour visiter rapidement. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ christian beaufrère agent commercial rsac aix en provence n° 937 860 781 référence agence : 6293.

Sous compromis. Dans un cadre verdoyant et calme et une résidence sécurisée du parc de beauvoir à trigance, appartement t2 moderne refait à neuf avec deux places privatives de parking. Séjour avec cuisine américaine équipée et climatisation donnant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre avec sa salle d'eau tendance, wc suspendu, dv et volets roulants électriques neufs, à l'entrée vestiaire et buanderie. Dpe b / a aucune anomalie électrique. Emplacement idéal ! Nombre de lots de la copropriété : 88, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (partie commune eau parking) : 1222€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 607339 ).

À quelques pas de la plage des Catalans, au sein d'un élégant immeuble des années 1930 parfaitement inscrit dans l'âme du 7ᵉ arrondissement (13007), ce T2 de 33 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur dévoile un cadre de vie rare, suspendu entre ciel, mer et patrimoine marseillais. Dès l'entrée, l'appartement révèle une distribution simple et authentique : une cuisine indépendante, une pièce de vie baignée de lumière, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble nécessite un léger rafraîchissement, laissant entrevoir un formidable potentiel pour créer un pied-à-terre de charme ou une résidence principale pleine de caractère. Mais ce qui rend ce bien véritablement singulier se découvre à l'extérieur. Le balcon exposé sud-est offre une vue ouverte sur la mer et un panorama privilégié sur Notre-Dame de la Garde, tableau vivant qui accompagne le quotidien au fil des heures et des saisons. Une perspective marseillaise comme on en trouve de moins en moins sur le secteur. L'adresse, recherchée et confidentielle, permet un mode de vie entièrement à pied : plage des Catalans, le Palais du Pharo, commerces de proximité, restaurants, transports et accès au Vieux-Port se rejoignent en quelques minutes seulement. Un bien empreint de charme, niché dans l'un des quartiers les plus appréciés de Marseille, où l'on retrouve ce mélange si particulier entre douceur méditerranéenne, vie de quartier et vues emblématiques. Référence agence : 4678.

Siga immobilier longchamp vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 65 m² situé à deux pas du palais longchamp. Dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez ce bien offrant un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Il se compose d’un séjour spacieux de 32 m², d’une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bain. L’appartement dispose également d'un dressing et d’une configuration traversante séparant pièce de vie et espace nuit. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien allie parfaitement vie urbaine et tranquillité. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contact : alexandre jansson 07 81 28 93 10 / a.jansson@siga.fr.

Architecture contemporaine pour cette résidence située dans le secteur prisé de Saint-Jérôme, au sud d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Parc de la Torse, qui accueille en rez-de-chaussée surélevé un appartement traversant de type 3 prolongé d'un balcon. Dès l'entrée, la luminosité s'impose naturellement. La configuration traversante offre une circulation fluide et un cadre de vie équilibré, au sein d'une copropriété calme, entretenue et en cours de sécurisation renforcée. Le séjour, confortable et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon au calme, véritable prolongement extérieur avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et optimisé, pensé pour le quotidien. Côté nuit, deux chambres aux volumes agréables profitent d'une belle luminosité et d'une atmosphère paisible, chacune ouverte sur l'extérieur, renforçant cette sensation de respiration et de bien-être. Les sols parquet apportent chaleur et élégance à l'ensemble. Une salle d'eau entièrement rénovée aux prestations actuelles, un WC indépendant ainsi qu'un dressing viennent compléter la distribution avec cohérence. Les prestations viennent parfaire le bien : porte blindée, climatisation, cave d'environ 11 m², local vélos et stationnement libre au sein de la résidence sécurisée par barrière télécommandée. Des travaux ont été votés afin de renforcer davantage la sécurité de la copropriété. Notre agence assurant également la gestion de la copropriété en tant que syndic, vous bénéficiez d'une parfaite transparence ainsi que d'une grande réactivité concernant son fonctionnement. À proximité immédiate des commerces et du Parc de la Torse, cet appartement offre un cadre de vie recherché, entre nature et commodités. Un bien lumineux, traversant et parfaitement situé, idéal en résidence principale comme en investissement. Prix : 272 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 057 EUR / an. Charges de copropriété : 175,30 EUR / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 EUR et 2 040 EUR TTC / an. Date de référence : 2021-2023. DPE : 242 kWh ep / m2. an Classe D - GES : 26 kg CO2 / m2. an Classe C Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 stephanie.brize@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad France - Joris Alcaraz vous propose : Superbe Appartement T2 avec Jardin et Terrasse aux Martégaux, chemin de la marre. L'appartement de 40 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, a été construit en 2015 et se trouve en très bon état général. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC d'un séjour cosy. Une terrasse privative avec jardinet offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée en sous-sol Exposition Est. Résidence bien entretenue, très calme. Faibles charges : Uniquement 140 € comprenant eau froide, eau chaude et chauffage etc. Fibre, pas de vis à vis et bien d 'autres atouts. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muriel bellafronte vous propose : magnifique vue mer – studio a deux pas de la plage a la ciotat et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Découvrez ce charmant studio de 20 m² niché au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, baigné de lumière et offrant une vue mer imprenable qui transforme chaque instant en parenthèse d’évasion. Dès l’ouverture des volets, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel… un véritable tableau vivant. Son balcon est une invitation à savourer vos petits-déjeuners face à la méditerranée ou à profiter de douces soirées en toute tranquillité. Équipé d'une climatisation réversible, fonctionnel et agréable à vivre, ce bien comprend une pièce de vie intégrant le coin cuisine, un wc séparé, une salle d'eau et un espace supplémentaire pouvant accueillir 2 couchages. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre situé dans un environnement recherché, ce studio réunit tous les atouts pour séduire : luminosité, emplacement et vue exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 254 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel bellafronte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : En exclusivité type 3 de 64 m² + terrasse 12 m² + Garage en supplément. Résidence de 2020 encore sous garantie décennale. Euromed / Terrasses du Port – 13002 14 boulevard Mirabeau – Marseille 13002 Appartement Type 3 de 64 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, exposition plein sud, aucun travaux à prévoir. Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 12 m², cuisine fonctionnelle, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Appartement 3 pièces équipé de 3 climatisations. Les + : - Ascenseur - Faibles charges : 125 € / mois (eau froide + chauffage inclus) - 2 terrasses communes, dont une avec vue mer - Quartier recherché À proximité immédiate de Euroméditerranée, Les Terrasses du Port, transports, commerces et axes principaux. – à visiter rapidement ! Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins-moi chez iad : formation, accompagnement et évolution réelle. Agent immo, commercial ou en reconversion, ici tu construis TON projet. Et si ton prochain projet, c’était toi ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent chauvin vous propose : marseille 1er situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur du centre-ville, découvrez ce lumineux t2 de 38 m² traversant, récemment rafraîchi, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre au calme donnant sur une cour, une salle d'eau et des wc séparés. Double vitrage. Faibles charges de copropriété. Bien libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 994036200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Blanc vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse de 18,75 m² en plein cOEur du Rouet. Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé dans un quartier central de Marseille, offrant un cadre de vie dynamique. Idéalement niché au 2ème étage d'un immeuble construit en 2012, cet appartement moderne de 70.35 m² saura vous séduire. Vous disposez d'un parking privatif pour vous garer facilement. La disposition intérieure de cet appartement est parfaite pour une famille avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et un séjour cuisine lumineux donnant accès à une superbe terrasse de 18.75 m². L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de nombreux commerces, restaurants, parcs et axes routiers. À seulement 300 mètres de la station de métro Perrier, vous pourrez vous déplacer facilement dans la ville en transport en commun. De plus, le célèbre Parc 26ème Centenaire se trouve à seulement 500 mètres, offrant un cadre de verdure idéal pour se ressourcer. Pour les amateurs de sport, le Stade Vélodrome est situé à 2 kilomètres, et les plages de Marseille sont accessibles à 3 kilomètres, idéal pour profiter du soleil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde blanc vous propose : au coeur d'une résidence fermée au calme, venez découvrir ce bel appartement de 80 m² avec balcon de 10 m² ce t4 traversant se compose de 3 chambres, d'une cuisine lumineuse vue mer & iles du frioul, d'une grande salle à manger, de nombreux espaces de rangement, d'une loggia, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous profiterez d'un emplacement prémium à proximité immédiate des commerces, des écoles, des plages, des transports en commun, du rond point du prado & du parc borely. Vendu avec une cave etage 6 / 7 avec ascenseur stationnement libre dans la résidence résidence fermée etienne milan exposition est / ouest qui offre une véritable luminosité charges copropriété : environ 115 e par mois taxe foncière : 1400 e par an dpe c la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proposé au prix de 160 000 EUR, cet agréable appartement T2 situé dans le quartier emblématique (en bas) du Panier à Marseille représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé au 2ème étage d'un superbe immeuble typique, avec coursives et lumière pénétrante, ce bien en bon état général est vendu avec quelques élements cuisine, permettant une installation rapide sans travaux. Son principal atout réside dans son environnement paisible : donnant sur une cour commune intérieure, il offre un cadre de vie calme et préservé, en plein centre historique. À proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux incontournables de la ville, cet appartement combine charme, praticité et emplacement recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Visites en 24-48h FAI 160 000EUR.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : SOUS OFFRE T2 avec entrée indépendante – Plein sud – Parking privatif – Petite copropriété Situé dans un secteur agréable de Salon-de-Provence, au sein d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités. Ce T2 se distingue dès l’arrivée par son entrée totalement indépendante, apportant une vraie sensation de petite maison, rare pour ce type de bien. À l’intérieur, l’appartement est en très bon état général. La pièce de vie est lumineuse grâce à son exposition plein sud, et la climatisation réversible assure un confort appréciable été comme hiver. La chambre, d’une superficie de 16 m², propose un bel espace, facile à aménager. Côté stationnement, vous bénéficiez d’une place de parking privative, un vrai plus au quotidien. L’emplacement permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes seulement, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services. Les axes routiers à proximité facilitent également les déplacements vers Aix-en-Provence ou Marseille. Un bien fonctionnel, lumineux et facile à vivre, idéal en résidence principale comme en investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Chevalier vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement T3 Moderne à Fontvieille avec Prestations Haut de Gamme. Dans la pittoresque commune de Fontvieille, niché au cOEur d'un environnement préservé et tranquille, cet appartement de standing est une véritable perle rare. D'une surface généreuse de 72.68 m², cet appartement offre un cadre de vie harmonieux et contemporain, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. L'appartement, situé au 1er étage d'une résidence de qualité, se distingue par ses finitions haut de gamme et son excellente condition générale. Il se compose d'un séjour avec salon salle à manger, une cuisine toute équipée, deux chambres, un cabinet de toilette et une salle de bain avec vasque. Les installations modernes répondent parfaitement aux exigences du quotidien. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel combinant climatisation réversible et radiateurs, assurant une température idéale en toutes saisons. De plus, la résidence fermée propose des équipements de confort tels que la télévision par câble, le téléphone, l'interphone et l'assainissement collectif. Une terrasse de 20 m² exposition sud confère à l'appartement une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. De plus, le quartier calme et résidentiel permet de profiter d'une quiétude absolue, offrant un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Ce bien ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sans souci. Nul besoin de se soucier de stationnement grâce à une place de parking privative disponibles à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement moderne, situé dans un cadre enchanteur et empreint de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce joyau immobilier à Fontvieille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.73€ par mois (soit 644.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le 6e arrondissement de Marseille (13006), ce bien bénéficie de l'attrait d'un quartier prisé de la ville offrant une ambiance dynamique avec ses restaurants branchés, ses boutiques élégantes et ses espaces verts. Proche des transports en commun et des écoles réputées, il offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour ceux cherchant à profiter de tous les avantages d'une vie urbaine animée. Cet appartement d'une surface habitable de 270 m² se compose d'un plateau prêt à être exploitée offrant un studio de 47.63 m² avec mezzanine, une cave de 16.82 m², et un local de 145.5 m² (dont 90.26 m² en loi Carrez) donnant sur un jardin de 74.47 m². Son agencement permet la création de 3 lots distincts : 2 à usage d'habitation (studio et appartement donnant sur le jardin) et un troisième pour la cave. Cette configuration offre de multiples possibilités d'aménagement pour un investissement locatif ou une résidence principale atypique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Quartier camas - chave 13005 marseille- appartement 3 pièces, vue notre dame, ariel thibert. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave -13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : découvrez ce charmant appartement de type 3, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie, de deux chambres confortables, ainsi que d'une pièce annexe sans ouverture, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement. La cuisine équipée est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien. Vous disposerez également d'une salle de douche et de wc indépendants. Vous serez séduit par son cachet, beaux volumes, charme de l'ancien ainsi que par sa vue sur notre-dame de la garde, véritable atout de ce bien. Ce bien est complété par : - une cave - un box fermé situé dans une résidence sécurisée à proximité, apportant un confort rare en centre-ville. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Bien rare à la vente. À visiter sans tarder. Réf : 11353 at 26 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

En exclusivité, l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose cet appartement de type 4 avec vue panoramique sur Marseille au parc Sévigné 13009- vue mer. L'appartement traversant est composé d'un bel espace de vie avec spacieux halle, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée, trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé. Situé au 18 eme et avant dernier étage le bien profite de deux balcons idéales pour profiter des couchés de soleil. L'appartement entièrement rénové dispose d'un agencement idéal pour une famille avec enfants. Station de tram à 200 mètres. Résidence sécurisée avec portail et commerces. Une cave en sous-sol. Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges. Copropriété de 1426 lots - dont 597 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4472.00 euros.

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Belle opportunité à la Fourragère ! Appartement récent de 3 pièces avec terrasse. Le bien se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un grand WC séparé, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un beau séjour ouvert sur la terrasse. Cette dernière offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement vous séduira par son confort et sa modernité. Les prestations sont de qualité : double vitrage, chauffage central au gaz, fibre optique, accès PMR, interphone, digicode. tout a été pensé pour votre bien-être et votre sécurité au quotidien. Le niveau de la résidence vous offre une vue dégagée sur un jolie parc, vous permettant de profiter d'un environnement calme et serein. De plus, la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts vous assure une facilité de vie au quotidien. Pour votre confort, possibilité de rajouter un box en sus et une place de parking ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 2 d'une superficie de 32 m² avec jardinet et cave au coeur de la résidence semi récente de qualité Le Lancier. Vendu aujourd'hui avec locataire en place pour un loyer de 690 euros mensuels + 67 euros de provisions sur charges par bail a habitation du 1 / 10 / 2015, il constitue un placement locatif mais peut devenir à terme (sous conditions de reprises legales) et quelques aménagements votre future résidence principale, idéalement située a proximité immediate de toutes commodités de commerces, transports, ect. À visiter avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous offre - Situé au sein de la résidence sécurisée Le Pré Saint Just (construction 2006), cet appartement 2 pièces de 35 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces avec supermarché au pied de l'immeuble, ainsi que des transports avec métro et accès rapide à la L2. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée de volets roulants électriques, donnant accès à un balcon de 6,5 m² idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien distinct, se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 87 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.

Situé au cœur du très prisé Carré d'Or, dans le secteur le plus recherché du 8e arrondissement de Marseille, cet appartement rare incarne à la fois le raffinement, le confort et l'art de vivre méditerranéen. Délimité par les axes emblématiques Paradis, Périer et les Prado, ce quartier se distingue par son architecture de standing, ses immeubles de caractère, souvent d'inspiration haussmannienne, et son environnement résidentiel à la fois calme, élégant et intemporel. D'une surface habitable de 122,70 m², ce bien offre des volumes remarquables. Le vaste séjour de 56 m² constitue un véritable espace de réception, lumineux et ouvert, idéal pour recevoir dans un cadre prestigieux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale de 26 m², pensée comme un véritable cocon, ainsi que deux autres chambres confortables. À cela s'ajoute un magnifique espace extérieur de 32 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant un cadre privilégié pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Ce bien s'adresse aussi bien à une clientèle en quête d'une résidence principale de standing qu'à des investisseurs souhaitant se positionner sur un secteur patrimonial fort. * Prix : 870 000 € * Dossier complet et visites sur demande.

Situé dans le très recherché quartier de St Victor, dans le 7eme arrondissement de Marseille, ce superbe appartement T3 de 84 m² prend place au sein d'un immeuble de standing. Des l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour spacieux, ouvert sur une élégante cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un coin bureau, parfaitement intégré, complète cet espace de vie fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau. Une agréable terrasse de 20 m² offre un véritable espace exterieur, rare et apprécié au coeur de la ville. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, apportant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Ce bien, à double destination, allie charme, modernité et emplacement priviligié à proximité immédiate des commodités, du centre ville, du vieux port et des plages. Possibilité de louer ou acheter un garage double en sous-sol, en sus du prix de vente. Un bien rare à découvrir sans tarder.

En exclusivité chez orpi istres, découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au cœur d'istres, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun. D'une superficie de 54 m² et construit en 2004, il se présente en bon état général. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, sa chambre confortable et sa terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, propose également un garage de 15 m² sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Son agencement pratique et son état soigné permettent une installation immédiate, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre citadin ou un investissement locatif. La proximité des commerces, des écoles et des lignes de transport facilite grandement le quotidien et contribue à la valorisation de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement idéalement situé et découvrir tout son potentiel. Disponibilité et informations complémentaires sur demande. Rsac salon de provence : mr cabrie thomas sous le n 849 534 581 référence agence : 7357.