Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Exclusivité ORPI ! Au coeur du village, à proximité de toutes les commodités, commerces, parkings, écoles. Appartement en copropriété, entièrement rénové avec goût, de type 2 / 3 de plain pied, comprenant, entrée, séjour salon, cuisine ouverte, 1 chambre, dégagement, salle d'eau, wc, grande pièce voutée (bureau, salle de jeux. ). Possibilité activité commerciale. Pépite à venir découvrir. Référence agence : 6560.

T2 de charme rénové – MARSEILLE 13002 – Calme et authenticité au cœur du Panier Au cœur du quartier mythique du Panier, à deux pas du Vieux Port, découvrez ce charmant T2 en rez de chaussée, situé dans une petite copropriété d'un immeuble ancien. Charges très faibles. Idéalement placé dans une rue calme et préservée de l'agitation, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique. Entièrement rénové, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et optimisation des espaces. Espace de vie Séjour chaleureux et convivial grâce à deux grandes fenêtres à double vitrage, ouvert sur une cuisine aménagée offrant un cadre agréable au quotidien. Espace nuit Chambre cosy séparée par une élégante verrière de style atelier. Véritable élément de caractère, la verrière diffuse généreusement la lumière naturelle tout en préservant l'intimité et l'isolation phonique. Sanitaires Salle d'eau contemporaine aux finitions soignées, WC séparés. Atouts • Rénovation complète : aucun travaux à prévoir, appartement clé en main. • Calme rare dans le secteur : un véritable privilège au Panier. • Fort potentiel locatif : idéal pour investissement à haute rentabilité (location saisonnière), pied à terre de charme ou résidence principale pleine d'authenticité. Un bien coup de cœur, alliant cachet, tranquillité et emplacement exceptionnel au cœur de Marseille. Visite immersive : La visite immersive est accessible via le lien joint à cette annonce. Contactez nous par le formulaire du site ou par téléphone pour obtenir le code d'accès. Cette visite, réalisée avec une technologie de pointe, vous permet de parcourir le logement en 3D, de retirer virtuellement le mobilier, de mesurer les espaces et de récupérer les plans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4597.

Le mediterraneen - appartement t3 de 75 m² - terrasse - 13600 la ciotat llinares immobilier vous propose le méditerranéen, un appartement de rêve t3 face à la mer, en première ligne sur l'une des plus belles baies de la région. Situé sur la plage de la ciotat, dans une résidence sécurisée, ce somptueux t3 de 75 m² vous offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Le salon, aux volumes généreux et baigné de lumière, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer, créant une atmosphère unique et apaisante. Il s’ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir, se détendre ou simplement admirer l’horizon en faisant le plein de vitamine d toute l'année. La partie nuit se compose de deux chambres raffinées, chacune disposant d’un accès direct à l'extérieur, une expérience de vie résolument tournée vers la mer. Un grand double box complète ce bien. Prestations premium, idéal comme résidence principale ou secondaire de standing face à la mer. Ne tardez pas à le découvrir et à en profiter pour la magnifique saison d’été qui arrive ! Contact romano alexi : 06 87 92 06 99 attestation collaborateur : adc13102024000001301 rcp : ca02e153s - copropriété : 100 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 200euros (166euros / mois : eau froide, chauffage, entretien des parties communes. ) - taxe foncière : 2145euros / an - honoraires inclus de 3,9 % à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre euros et euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre - t3 de 75 m² + terrasse - 13600 la ciotat.

LEVEL MOOD - Appartement dernier étage T3 de 75 m² avec balcon - 13008 Carré d'Or Llinares Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : LEVEL MOOD, un appartement raffiné idéalement situé au sein de l’une des résidences les plus cotées du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Ce T3 de 75 m², situé en dernier étage et niché dans un environnement calme et résidentiel, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc Borély, des plages, des commerces de qualité ainsi que du très recherché lycée Provence, une adresse idéale pour les familles en quête d’excellence. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’harmonie des volumes. Le séjour, élégant et baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée et arborée, véritable invitation à la détente. La cuisine américaine, moderne et parfaitement fonctionnelle, dispose d’une loggia attenante, pensée pour optimiser les rangements et le confort du quotidien. L’espace nuit propose deux belles chambres avec placards intégrés. Les prestations sont complétées par une climatisation gainable, gage d’un confort optimal en toute saison. Une cave vient compléter ce bien. Prestations soignées, parfaitement optimisé et situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Une opportunité rare qui saura séduire une clientèle exigeante. Contact DL / Jenna Amsellem Tél : 06 10 05 59 78 - Attestation collaborateur ADC13102022000000873 - RC professionnel : n°7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4260 euros (355 euros / mois : eau froide / chaude, chauffage, ascenseur, entretien parties communes, ascenseur, concierge, portail de sécurité. ) - Taxe foncière : 2801 euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 900euros et 1270euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 de 75 m² Balcon + Loggia - Carré d'Or 13008.

LE CENTRAL - Appartement T3 de 44 m² - 13100 Llinares Immobilier vous propose : LE CENTRAL, un appartement T3 de 44 m², idéalement situé au cœur du centre-ville historique d’Aix-en-Provence. Il séduit par son charme, sa luminosité et son emplacement recherché. Situé au 1er étage d’un immeuble, il dispose d’un séjour agréable et baigné de lumière ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Son exposition optimale garantit une belle clarté tout au long de la journée, créant un cadre de vie chaleureux et confortable. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. - MT / Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1056euros (88euros / mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 521euros / an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE CENTRAL - Appartement T3 de 44 m² - 13100.

Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant. La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité. Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne. Une adresse d’avenir où nature et modernité s’harmonisent, pour concrétiser un projet immobilier neuf dans un cadre de vie d’exception. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé dans le secteur prisé de Bois Luzy, ce programme immobilier neuf à Marseille 12e offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À deux pas des transports, des écoles, des commerces et des plages, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement verdoyant, à l’image du parc naturel qui l’entoure. Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et originale, aux lignes douces et arrondies, parfaitement intégrée à son paysage naturel. Composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces, elle répond à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un quartier en plein essor. Chaque logement a été conçu pour offrir de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Des prestations haut de gamme viennent compléter l’ensemble pour garantir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie se prolongent vers de vastes extérieurs – terrasses spacieuses ou jardins privatifs – véritables espaces de détente à ciel ouvert, idéals pour profiter du climat méditerranéen. La résidence sécurisée comprend également un stationnement en sous-sol, assurant praticité et sérénité aux résidents. Une opportunité rare dans un cadre préservé et connecté. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, chemin de la Souque, dans une petite copropriété de 10 appartements (faibles charges et faible taxe foncière), découvrez ce T3 de 68 m² en rez-de-jardin, actuellement en cours de rénovation complète. Environnement exceptionnel, entouré de verdure, sans aucun vis-à-vis.   L'appartement bénéficiera d'une rénovation premium avec des matériaux de qualité et un style contemporain. Il sera doté d'un système de climatisation gainable distribuant la pièce principale et les deux chambres.   Atout rare sur le secteur : un jardin privatif d'environ 400 m², avec portail électrique privatif, idéal pour une famille ou des primo-accédants recherchant un extérieur. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC séparés. Deux places de stationnement complètent le bien au sein du parking de la copropriété.   Livraison prévue en juin 2026. Possibilité de personnaliser les finitions (cuisine, sols, peintures, salle d'eau, portes. ) en cas de signature rapide du compromis. Plans, visuels 3D et photos du jardin disponibles.   Charge de copropriété  : 107EUR / mois. Taxe foncière  : 868EUR.   Bien rare à la vente sur Aix-en-Provence, offrant confort, extérieur exceptionnel et cadre résidentiel recherché. 1.

Situé au dernier étage d'une petite cpropriété de standing, au coeur du Vieux Port, Quai de Rive -Neuve, ce duplex entièrement rénové offre un cadre de vie rare et recherché, mêlant volumes, lumière et cachet. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour d'environ 55 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, sublimé par un parquet en chene macif et une ambiance loft industriel. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'integre harmonieusement à l'espace de vie et permet de profiter pleinement des moments de convivialité. Le premier niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'éspace nuit se compose de deux chambres et d'un dressing, offrant une organisation pratique et confortable au quotidien. Un bien de caractère, rare à la vente sur le secteur du vieux - Port, alliant emplacement privilégié et rénovation de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par LABY Karine - NoRSAC : 450157441, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de.

Appartement t3 en duplex de 63,74 m² carrez, situé à rousset, à proximité immédiate du centre du village, accessible à pied, avec stationnements à proximité. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée. Le premier et dernier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le bien a été entièrement rénové ces dernières années et bénéficie du double vitrage partout. La chaudière électrique date de 2021. Belles hauteurs sous plafonds. Il se situe dans une petite copropriété de trois lots seulement, sans syndic, avec des charges très faibles comprenant l'assurance et l'eau froide, pour un montant d'environ 20 à 30 € par mois. La fibre est disponible. L'appartement est en bordure de route peu passante, le rez-de-chaussée (salon) donnant sur la rue. La dernière taxe foncière s'élève à 889 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

Appartement T3 Duplex – 66 m² – Haussmannien – Rue de la République Aperçu Notre-Dame de la Garde | Dernier étage | Idéal primo-accédant Marseille 13002 ORPI vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex, idéalement situé rue de la République, au cœur d'un secteur prisé et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services médicaux, Vieux-Port, axes autoroutiers et transports en commun (tramway, métro, bus). Au sein d'un immeuble haussmannien de caractère, cet appartement développe 66 m² de surface au sol (55,26 m² loi Carrez). Il séduit par sa très belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et son exposition Sud / Ouest. Situé au dernier étage et au calme côté cour il bénéficie d'un aperçu sur Notre-Dame de la Garde, apportant un charme marseillais authentique, sans être une vue totalement dégagée. L'appartement est agencé comme suit : Au niveau principal : • Un couloir desservant des WC indépendants • Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) • Une salle d'eau • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, espace de vie convivial • Accès à la mezzanine À l'étage : • Une chambre • Une seconde salle d'eau avec WC Charges : 142 € / mois Stationnement : possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate (abonnement 24h / 24 – 7j / 7 – Parking Indigo, env. 150 € / mois) Idéal pour un premier achat, ce bien réunit cachet de l'ancien, fonctionnalité et emplacement stratégique. Convient également parfaitement pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4626.

Iad France - Elodie Andria vous propose : QUARTIER GENOUILLADE Appartement T3 de 63 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, il est composé d'une entrée qui donne accès à un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une loggia, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Son emplacement est idéal, à proximité du centre ville, tout en étant au calme. Côté équipements, vous bénéficiez de la fibre optique, le chauffage est collectif et au gaz. L'accès au bâtiment est sécurisé avec digicode et interphone pour vous garantir tranquillité et sérénité au quotidien. Pour parfaire ce bien, une place de parking est mise à votre disposition, ainsi qu'une cave pour le rangement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et / ou avoir plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite copropriété à l'esprit maison, découvrez cet appartement de 70 m², situé au 1er et dernier étage Très lumineux, il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, ainsi que de trois espaces nuit. L'un peut accueillir une chambre principale, tandis que les deux autres, aux surfaces plus compactes, se prêtent parfaitement à un espace enfant, un bureau, une chambre d'appoint ou un dressing, selon les besoins. Les volumes sont agréables et bien pensés pour une vie quotidienne confortable. Des travaux récents ont été réalisés : Fibre, isolation intérieure refaite et chauffe-eau neuf, apportant un vrai confort. Une cave en rez-de-jardin complète le bien. Un jardin commun, paisible et quasi confidentiel, permet de profiter d'un extérieur comme si c'était le vôtre La résidence, sans places attitrées, offre de nombreuses possibilités de stationnement pour votre véhicule. Environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRIBOLO, Tél. : 06 60 65 88 42, E-mail : sandrine.tribolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 893312173.

13100 aix-en-provence - résidence les romarins situé 25 rue des cuques, à proximité immédiate des facultés et des commodités, guy boccard vous invite à découvrir ce studio de 26 m² vendu loué, idéal pour un investissement serein et rentable. Loué depuis plus de 20 ans par la même locataire, sérieuse et fiable, avec un loyer de 611 euros charges comprises / mois. Résidence bien placée, secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs. Une opportunité parfaite pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr à aix-en-provence ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe e - ges e estimation des coûts annuels entre 720 et 1010 euros indéxés sur les années 2021,2022, 2023 mandat réf : 437857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 135 000 euros copropriété de 254 lots - dont 228 lots habitation. Charges annuelles : 743 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre Agence Orpi Istres vous propose un bel appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente (2006), ce logement lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest appréciable au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une terrasse de plus de 12 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et une place de stationnement privative complète le bien. Proche des commerces, services et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché en centre-ville. À découvrir sans tarder. Contactez-nous des maintenants pour organiser une visite ! Référence agence : 7277.

Coquet Marseille 13001; Belsunce. Vendu Loué. Au premier étage (avec ascenseur) d'un immeuble semi-récent, découvrez ce vaste trois pièces (possibilité T4) traversant de 79 m² vendu loué (1200euros CC). Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un petit balcon au calme, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, sa vue dégagée et son calme. Proche toutes commodités. Copropriété de 46 lots. Classe Énergie C. montant moyen des charges annuelles 1020euros. Mandat N°1362.

Résidence Fermée Sécurisée, Spacieux Appartement T4 sans vis à vis Quartier La Duranne. Le bien, en 1er étage avec ascenseur, est composée d'une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse sans vis à vis, une cuisine, 3 chambres dont l'une avec salle d'eau, une salle de bains, un Wc. En sus, un garage, une cave. Prix de vente charge vendeur honoraires inclus : 349000 €. Bien en copropriété de 118 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 2273 € / An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1290 € TTC / An. Catégorie : C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Mandat 1544 Contact Franck TANGUY 06 59 33 94 93.

Appartement Type 4 de 107 m², idéalement situé dans le recherché quartier de Sainte-Anne, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Implanté en étage élevé, appartement traversant qui bénéficie d’une excellente luminosité et de vues sur la mer. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert harmonieusement l’ensemble des espaces. Vaste pièce de vie salon / salle à manger, baignée de lumière, offrant une vue dégagée et agréable sur les collines. Cuisine séparée, prolongée par une loggia et un second balcon, profite d’une vue remarquable sur Notre-Dame de la Garde ainsi que sur la mer. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux avec accès direct sur terrasse, et une chambre offrant une vue sur l’Escale Borély et la mer. WC séparés, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements intégrés, garantissant un confort de vie appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation pour créer un intérieur à votre image. À proximité immédiate de toutes les commodités, le bien est idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement dans le secteur. Quote-part annuelle des charges : 8000€ / an. Avec le concours d'un agent commercial.

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et proche des commodités essentielles telles que les écoles, les arrêts de métro et de bus. La résidence sécurisée avec ascenseur, climatisation, interphone et digicode offre un confort optimal aux résidents. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter de la vue dégagée. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage ajoutent du cachet à ce bien équipé. À l'intérieur, cet appartement de 52 m² offre un agencement pratique avec ses 3 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses, dont une donne sur le balcon ainsi que le séjour, une cuisine équipée, fermée et fonctionnelle, tout comme la salle d'eau avec douche cabine et WC séparés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810.

Aix en provence - le pigonnet - appartement t4 avec terrasse et garage fermé. L'immobilière sextius mirabeau vous propose en exclusivité un appartement comprenant une entrée, un séjour double ouvrant sur balcon exposé sud avec une vue dégagée, trois chambres, une salle de bains, un dégagement avec placards, une cuisine indépendante avec loggia. Il le bien dispose du chauffage et de l'eau chaude collective, ainsi qu'un système de climatisation et de double vitrage. En annexe, une grande cave. Des travaux d'électricité et rafraichissement sont a prévoir ! Parking libre en copropriété possibilité d'achat d'un box en supplément du prix. Copropriété de 66 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3752.00 euros.