Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Caserne mirabeau - marseille 13015 - appartement t2 34 m² a vendre en exclusivite - les agences plaza marseille centre lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6- 63 cours pierre puget - 13006 marseille 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : bienvenue dans cette résidence de construction récente située dans la résidence caserne mirabeau permettant une grande facilité de déplacement. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une kitchenette entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas. La chambre indépendante est au calme absolu avec une belle salle d'eau. Atout rare : une place de parking réservée vous garantit praticité et tranquillité. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous vous y attendons ! Ref : 10880lz23 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Remise à la vente ! Siksik immobilier vous proprose en exclusivité, cet appartement entièrement rénové en 2022 (immeuble et logement) offre un cadre de vie chaleureux et moderne. Vous découvrirez un agréable coin séjour / salle à manger, accompagné d'une cuisine en contrebas, parfaitement agencée. La salle d'eau avec wc est également rénovée et optimisée. Depuis le séjour, un escalier mène à une jolie mezzanine comprenant un espace nuit cosy ainsi que de nombreux rangements intelligemment intégrés. L'appartement, entièrement meublé et décoré avec goût, constitue un véritable cocon au coeur d'un quartier vivant et prisé, proche des commerces, transports et des lieux emblématiques du 7e. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement t4 avec terrasse carre d'or marseille 13008 idéalement situé dans une résidence de standing au coeur du carré d'or, cet appartement traversant est parfaitement distribué : a l'est, belle pièce de vie parquetée avec sa cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une confortable terrasse de plus de 17 m², chambre parentale avec sa salle de bains. À l'ouest 1 autre grande chambre et une plus petite idéale pour chambre d'enfant ou bureau, 1 salle de bains et toilettes séparées. Ces 2 chambres bénéficient d'un balcon avec vue dégagée sur un parc arboré et sur notre dame de la garde. Possibilité d'acquérir en sus un box en sous-sol. À proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, transports. Charges trimestrielles 680euros comprenant la climatisation collective gainée avec consommation indivivuelle. Bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.

Situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence Le Provence, à proximité immédiate du Centre-ville et du port Renaissance et bénéficiant de toutes commodités (commerces, transports en communs et équipements scolaires), découvrez cet appartement de type 3 lumineux avec balcon, d'une belle superficie de 65.87 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine séparée. Côté nuit, on trouve 2 chambres, une salle de bains et les WC séparés. La résidence a bénéficié d'une réhabilitation récente siglée Bas Carbone. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur à partir de 5 000 € (selon disponibilités) et une cave à partir de 2 500 € (selon disponibilités). Charges annuelles prévisionnelles : 1 302.80 € (hors annexes). Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Bien soumis au statut de la copropriété comportant 126 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 / archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 23 / 07 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 23 / 07 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire. Certaines photos ont été générées par l'Intelligence Artificielle.

Situé au 14ème étage avec ascenseur de la résidence Le Provence, à proximité immédiate du Centre-ville et du port Renaissance et bénéficiant de toutes commodités (plages à 10 minutes à pieds, commerces, cinéma, transports en communs et équipements scolaires), découvrez cet appartement de type 4 lumineux avec balcon, d'une belle superficie de 78.36 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec une magnifique vue mer exposé à l'ouest (soleil couchant), d'un dressing et d'une cuisine séparée. Côté nuit, on trouve trois chambres, une salle de bains et les WC séparés. La peinture, les sols de l'appartement et la salle de bain ont été entièrement refaits, de même que l'ensemble de l'installation électrique. La résidence a bénéficié d'une réhabilitation récente siglée Bas Carbone. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur à partir de 5 000€ (selon disponibilités) et une cave (selon disponibilités). Charges annuelles prévisionnelles : 1301.88 € (hors annexes). Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Bien soumis au statut de la copropriété comportant 126 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 / archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 23 / 07 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 23 / 07 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Iad France - Laure Hauquier vous propose : BAS DE MAISON - Quartier Casamance - Aubagne Secteur calme et recherché Découvrez ce bas de maison de 114 m², niché sur une parcelle de 250 m², offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Ce T4 fonctionnel et lumineux se compose de : • 3 belles chambres, • un espace salon / séjour / cuisine spacieux et baigné de lumière, • une buanderie, • ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer le calme environnant et les belles journées. Une piscine hors-sol et un local technique viennent compléter ce bien. Une opportunité rare à Aubagne, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Hauquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 978130276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre acceptee a + immobilier-patrimoine vous propose en exclusivité un appartement de type 1 d'une surface de 39 m² situé sur les hauteurs de la rue charras, à proximité immédiate de la place st eugène. Le logement dispose d'une vaste pièce de vie éclairée par deux fenêtres et une salle de bain. Le logement est vendu loué avec un bail vide depuis février 2025 à 650€ / mois. Charges annuelles 480€. Honnaires à charge vendeur. Cabinet laurent alphonse 04 91 90 51 77 ou 06 76 07 96 78.

Exclusivité : marseille 13009. Secteur sainte marguerite. À deux pas des commerces, 5 mn du métro, et du vélodrome, entrée autoroute, et prochainement du tramway. Au coeur du parc dromel, résidence entièrement sécurisée avec pc sécurité, gardien, stationnement libre, et espace pour les jeux d'enfants. Appartement traversant, de 56 m² a rafraîchir. Idéal jeune couple. 1 er achat. Vendu avec cave. Au 1 étage / 10. Interphone. Ascenseur. Chauffage gaz collectif. Cuisine, avec loggia fermée, branchement machine à laver. Séjour de 16 m², 2 chambres, une de 11.28 m² accès direct balcon, et une de 10.87 m²avec placard. 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Loggia de 2 m² avec branchement machine à laver. Un balcon de 3.76 m² fermé. Expo sud. Climatisation air / air split dans salon, chambre, cumulus thermodynamique. Nombreuses possibilités pour la rénovation, la configuration de l'appartement permet de supprimer les cloisons pour créer une cuisine us. À propos de la copropriété : deux lots de copropriété nombres de lots au total 750 lots charges : 2500 eur par an, inclus entretien copropriété, espace vert, chauffage, production d'eau froide, gardien. Pas de procédure en cours. Dpe : d 201 dont émissions de gaz à effet de serre d 32 date de realisation. Le 27 / 10 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 eur et 1370 eur par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022. 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Prix 139 000 eur honoraire charge vendeur. (consultez nos tarifs, sur le site immobilier email. Pour visiter rapidement : claire girod agent commercial indépendant en immobilier de sas immobilier email.

Aix-en- Provence - Appartement avec terrasse et jardin Exclusivité Daniel FEAU : Au calme, appartement de grand standing, idéalement situé dans le quartier recherché de La Torse, à seulement dix minutes à pied du centre-ville. Une adresse privilégiée, combinant l'accès immédiat aux commerces et aux transports (bus à pied - 150m) avec l'intimité d'une résidence sécurisée et paisible. Ce bien d'exception de 69,92 m² Loi Carrez, situé en rez-de-jardin, offre une qualité de vie incomparable grâce à ses espaces extérieurs : une superbe terrasse de 61 m² prolongée par un jardin privatif de 40 m² (exposition Sud-Est). L'appartement est défini par la lumière, le calme et la modernité. Le vaste séjour de 31 m² avec cuisine intégrée s'ouvre sur les extérieurs. Il bénéficie d'une installation domotique moderne (gestion des éclairages, volets, ou climatisation réversible) assurant un confort quotidien optimisé et une maîtrise énergétique de pointe. L'espace nuit comprend une chambre principale de 13 m² et une seconde de 9 m², idéales pour une flexibilité d'usage (bureau, chambre d'amis). Une salle d’eau contemporaine de 4 m² et un toilette indépendant complètent ce niveau de prestation. Le cadre est soigné et la résidence dispose d'un ascenseur aux normes PMR reliant directement l'appartement à un double box privé en sous-sol. Ce bien unique représente une alliance parfaite entre emplacement premium, vastes extérieurs et confort technologique. Nombre de lots : 26.

Orpi vous propose ce T3 de 53 m² entièrement repeint équipé de double vitrage. Le bien est composé comme suit : un séjour, une cuisine avec son cellier, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. À présent l'entrée se fait sur la rue Gaston Berger pour ce bâtiment. À visiter sans tarder Référence agence : 3111.

NUE-PROPRIÉTÉ UNIQUEMENT Appartement d'exception 137,63 m² Carrez Résidence Le Ribera Marseille 8e Attention : il s'agit de la vente de la nue-propriété uniquement. L'usufruit est conservé par une personne âgée de 83 ans. L'acquéreur devient propriétaire du bien, mais ne pourra ni l'occuper ni le louer immédiatement. Cette acquisition s'adresse donc à un investisseur patrimonial recherchant un bel actif immobilier dans le 8e arrondissement, avec une décote liée au démembrement de propriété. Au sein de la résidence sécurisée Le Ribera, à l'architecture contemporaine, idéalement située au coeur du 8e arrondissement de Marseille, à deux pas de l'École Provence, du métro et des axes autoroutiers, découvrez au 4e étage sur 7 un très bel appartement en nue-propriété développant 137,63 m² Carrez et 155,19 m² habitables, prolongé par deux terrasses exposées Sud. L'entrée dessert un séjour aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à sa double ouverture sur la terrasse principale. Les sols en parquet massif en point de Hongrie, présents dans l'ensemble de l'appartement, apportent charme, élégance et chaleur aux pièces de vie. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur un environnement végétalisé. L'ambiance intérieure mêle mobilier classique, pièces anciennes, tapis persans et touches contemporaines. La cuisine, entièrement équipée, est indépendante, fonctionnelle et profite d'un bel éclairage naturel. La partie nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, tous dotés de parquet, de grandes fenêtres et de rangements. Une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing de 2,81 m², une seconde salle d'eau aux finitions modernes avec grande douche à l'italienne et meuble vasque contemporain, ainsi que deux WC complètent l'ensemble. Les prestations offrent un excellent confort : double vitrage, insonorisation renforcée pour la chambre côté Prado, chauffage au sol, climatisation dans certaines pièces, et aucun travaux à prévoir. Une seconde terrasse dessert la chambre et le bureau, offrant un agréable prolongement extérieur pour lire, travailler ou profiter du calme. Les deux terrasses sont végétalisées, ombragées par stores bannes et suffisamment profondes pour accueillir table, chaises et plantes. L'appartement est vendu avec une cave de 6,31 m² et un garage double en enfilade de 25,17 m². Charges mensuelles : 442 EUR comprenant eau froide, eau chaude, chauffage au sol, femme de ménage, ascenseur et charges générales. Taxe foncière : 3 300 EUR. DPE : C - 155 kWh ep / m2. an GES : À - 7 kg CO2 / m2. an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 800 EUR et 2 500 EUR - référence 2021 à 2023. Prix de vente de la nue-propriété uniquement : 485 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les conditions du démembrement ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Royer vous propose : En exclusivité pour vous ! Situé au calme et à deux pas de toutes commodités, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 40.16 m², ce bien comprend une chambre, une salle de bain, un séjour lumineux, et une cuisine équipée ouverte pour des moments conviviaux. Belle exposition avec une loggia ouverte sur l'extérieur avec baies vitrées coulissantes donnant sur les espaces verts de la copropriété. L'agencement astucieux de cet appartement offre un espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. La cuisine, bien équipée et ouverte, donne sur le séjour offrant ainsi une belle luminosité à l'ensemble. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et de nombreuses places visiteurs. Le tout dans une résidence fermée et sécurisée. Les nombreux atouts de cet appartement incluent un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur, au centre historique, aux commerces de proximité et aux écoles, ce qui en fait un lieu de vie recherché pour les citadins actifs, jeunes couples et aux profils d'investisseurs. Pour les amateurs de tranquillité et de praticité, cet appartement rénové avec soin à Aix-en-Provence est une véritable opportunité à saisir. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Emplacement Idéal ! Vidéos de présentation et plus de photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture classique de la fin du XIXᵉ siècle, cet immeuble bourgeois du quartier Palais de Justice abrite en rez-de-jardin, un somptueux duplex de 274 m² et sa véranda de 17 m² où les éléments anciens, parfaitement restaurés, rappellent le faste d’antan. Revisité par architecte, ce splendide duplex inversé est le fruit d’un pari audacieux : apporter une écriture moderne et douce à la fois, à un écrin de la haute bourgeoisie. Les éléments de mobilier contemporains côtoient les cheminées aux miroirs toute hauteur, la superbe ébénisterie, les rosaces, les moulures et la marqueterie. Dès l’entrée, les volumes du premier niveau donnent le ton grâce à leurs belles hauteurs sous plafond. Entièrement habillée d’un parquet marqueté aux motifs géométriques, la pièce de vie se déploie en deux séquences. D’un côté, le salon s’orne de placards en niches arrondies et d’une cheminée en marbre blanc. De l’autre, une cuisine immaculée s’ouvre en mi-hauteur sur une salle à manger généreuse. Les volumes se prolongent naturellement vers une véranda de 17 m² inspirée de l’Art Nouveau et vêtue d’un beau carrelage à cabochons. Ses grandes portes vitrées métalliques, soulignées de ferronneries d’époque, composent une atmosphère singulière entre jardin d’hiver et atelier d’artiste. Inondée de lumière, elle devient un espace de respiration et offre une échappée vers l’extérieur. Le jardin se découvre par un élégant escalier en pierre, révélant une cour intime au cœur de la ville. Ensuite, une première chambre, presque scénographique, complète ce niveau. À l’étage inférieur, les volumes se parent de terrazzo et accueillent quatre chambres traitées en suite, dont deux bénéficient d’un accès en cour anglaise créant un lien direct avec le jardin. Une seconde cuisine, une buanderie ainsi qu’une cave intérieure de 79 m² complètent ce niveau. Un écrin fastueux, à investir au cœur de la ville.

Architecture des années 80 pour cet immeuble situé dans un quartier résidentiel d'Aix en Provence prisé à proximité immédiate de la gare routière et de la Rotonde, qui accueille au dernier étage un appartement duplex de 5 pièces développant environ 100 m² habitables (hors mezzanine), prolongé par deux terrasses offrant de superbes vues dégagées sur la végétation environnante. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse principale. L'escalier en bois et métal mène à une mezzanine spacieuse, ouverte sur le séjour et offrant un accès direct à une tropézienne intime, idéale pour un espace bureau ou chambre complémentaire. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, profite elle aussi d'un accès extérieur. Le niveau principal comprend 3 chambres calmes avec vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, permettant d'exploiter pleinement le potentiel de ce duplex aux volumes rares en centre-ville. Deux places de parking privatives situées dans l'enceinte fermée de la résidence ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prix de vente : 469 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 1692 EUR / an. Charges de copropriété : 1380EUR / an. DPE : 243 kWh ep / m2. an (Classe D) GES : 7 kg CO2 / m2. an (Classe B) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1610 EUR et 2210 EUR (référence 2023). Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 - cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad france - delphine morgant vous propose : en exclusivité, arles – la genouillade – t3 traversant avec balcon, cave et stationnement à seulement quelques minutes à pied de la tour luma, des commerces et des commodités du quotidien, découvrez cet appartement t3 de 77,6 m² loi carrez offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et entretenue, cet appartement traversant est-ouest bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux. Le séjour, confortable et lumineux, s'ouvre sur un balcon exposé est. La cuisine indépendante dispose d'une loggia pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 14 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose de moustiquaires, d'un tableau électrique et d'un chauffe-eau récents ainsi que du chauffage au gaz de ville. Les prestations sont complétées par une cave privative de 5 m² et une place de stationnement privative, des atouts particulièrement recherchés. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement agréable à vivre ou un excellent investissement locatif. Les + : appartement traversant est-ouest balcon et loggia cave privative stationnement privatif beaux volumes résidence sécurisée à proximité immédiate de la tour luma et des commerces une belle opportunité à découvrir rapidement. Certaines images suggérées par l'ia. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.33€ par mois (soit 2848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, l'agence era vl immobilier vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé à marseille, dans l'agréable quartier bompard. D'une surface de 24 m², cet appartement de type t1 se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 2014. Il est en excellent état général et bénéficie d'un bon standing. Les fenêtres en pvc double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiants au gaz collectif, et l'appartement est exposé à l'est. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec wc. Pour votre confort, un box est proposé en supplément. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'école primaire marius thomas et l'école maternelle amédée autran, en exclusivité, l'agence era vl immobilier 13005 vous propose un studio de 24 m² avec box (en sup) dans une résidence livrée en 2014 sur le secteur bompard 13007. L'appartement se situe au 1 er étage sur 4 avec ascenseur et accès pmr. Il est composé d'une pièce de vie de 19 m² et d'une salle d'eau avec wc ainsi que de rangements. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol possibilité bornes électriques, immeuble sécurisé. Charges de copropriété 86€ par mois chauffage et eau froide inclus. Foncier 850€ le prix de vente est de 170 000 €. Référence : vl1360. Contactez l'agence era vl immobilier 13005 pour plus d'informations. Era vl immobilier spécialiste estimation-vente-location-gestion sur marseille et ses environs. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 870.00 euros.

Studio à la résidence super cadenelle, situé au 1er étage avec balcon offrent un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il se composent d'une pièce principale avec fenêtre large donnant sur un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le balcon est équipé d'un volet roulant électrique pour votre confort et sécurité. Il est possible d'acquérir un lot de 2 studios dans ce même résidence avec les mêmes équipements. Bus à proximité : 19 - 21 - 83 - métro à proximité : rond-point du prado et périer. La navette minibus qui vous emmène au bus à la station (métro-bus) périer et rond point du prado. Quartiers proches : prado - dromel - pointe rouge - périer - castellane - mazargues - luminy. Charges 60 euros par mois et taxe foncière 300 euros par an. À visiter sans tarder ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 1008 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 720 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.27% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 347, soit e, ges : 71, soit e. Milienne velonkasina, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 82349876100035 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84774.

Situé à moins de 1,5 km du centre d'aubagne et de la gare, ligne 2 directe, à 5 minutes du centre commercial, de la zi des paluds et accès immédiat autoroute pour les destinations : marseille, aix en provence et la ciotat. Je vous présente ce charmant type 2 de 45 m² + belle terrasse de 13 m² au 1 étage et un stationnement en sous sol dans une résidence moderne et très récente avec des espaces verts fleuris d'essences méditerranéennes, et jardins partagés. Aucun travaux a prévoir prix 217000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431342esic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros. Eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -.

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En plein centre de Graveson, découvrez cet appartement spacieux offrant un agréable confort de vie et de beaux espaces extérieurs. Le salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse, parfaitement à l'abri des regards pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. L'appartement dispose également d'une buanderie, d'une seconde salle d'eau et de deux toilettes. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Appartement vendu loué a 900EUR / mois Copropriété en cours de constitution 3 lots seulement, garantissant peu de charges et un cadre de vie serein. Appartement vendu libre, idéal pour emménager rapidement ou pour un projet d'investissement locatif. Situé au coeur de Graveson, le logement permet un accès rapide à toutes les commodités : commerces, services, écoles, marché local, restaurants, arrêts de bus et animations du village. Saint-Rémy-de-Provence se trouve à seulement 10 minutes en voiture, ce qui rend l'emplacement stratégique et recherché. Pour réserver votre visite ou obtenir plus d'informations, contactez LEGROS GROUPE IMMOBILIER. Honoraire a la charge du vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre Graveson, 3 chambres Graveson, suite parentale terrasse, appartement avec extérieur centre village, immobilier Provence, copropriété 3 lots, investissement locatif Graveson, terrasse sans vis-à-vis, proximité Saint-Rémy-de-Provence, résidence principale Graveson 1.

Situé tout proche de la place voltaire et dans un secteur très convoité, proche de toutes commodités. Et seulement a 5 minutes a pied de la gare, voici un charmant type 2 au 1er étage très récent 2025 de 43 m² + 9 m² de terrasse avec stationnement en sous sol. Ce bien s adresse tout aussi bien pour une résidence principale ou a un investisseur. Prix 238000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431011esic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -.

Saint-Rémy-de-Provence – Studio en rez de chaussée avec jardin Vivre ou investir à Saint-Rémy-de-Provence, c'est choisir un art de vivre provençal recherché, au cœur des Alpilles, entre nature préservée, patrimoine, commerces de qualité et centre-ville animé. Situé au sein d'une résidence neuve, sécurisée et de standing, ce studio de 30,92 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme et confortable, dans un environnement résidentiel apprécié. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une orientation sud-ouest assurant une belle luminosité naturelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Conforme aux normes RT2012 et aux normes acoustiques NRA, le logement dispose d'un chauffage individuel et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique, un confort optimal et des charges maîtrisées. Aucun travaux à prévoir, avec les garanties liées à une construction neuve. Idéalement situé, à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence et à environ un kilomètre des commerces, écoles et services médicaux, ce bien convient parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre en Provence ou à un investissement locatif dans l'un des villages les plus prisés des Bouches-du-Rhône. Bien rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 933193.

Iad france - nathalie clavel vous propose : super rouviere magnifique appartement à marseille, au coeur de la cité phocéenne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au 11ème étage d'un immeuble de 20 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue imprenable sur la ville. D'une surface de 49 m², cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau et une cuisine. Le point fort de ce bien est son balcon avec sa vue exceptionnelle. Cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre confortable et accueillant. Il dispose d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. La proximité des commodités, des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal à marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie clavel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 903778231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Il existe des appartements qui se dévoilent comme un secret bien gardé : au 1er étage d'une petite copropriété, ce T2 avec possibilité d'un T3 de 78 m² séduit par son espace atypique mais accueillant. Chaque mètre est pensé pour optimiser confort et fonctionnalité, sans aucun espace perdu. Le coeur de l'appartement est un patio central baigné de lumière, véritable oasis intime qui apporte calme et douceur aux pièces qui l'entourent. La chambre ouverte, modulable à souhait, peut facilement être complètement refermée pour plus d'intimité. Le séjour et la cuisine profitent de volumes agréables et d'une atmosphère chaleureuse. La seconde chambre, lumineuse et fonctionnelle, offre tout le confort nécessaire pour accueillir un enfant, un invité ou un bureau, avec un dressing séparé qui permet de garder les espaces de vie dégagés et organisés. À seulement 2 minutes à pied du Cours Julien et 10 minutes de la gare Saint-Charles, cet appartement allie le charme d'un intérieur atypique à la praticité d'un emplacement central. On s'y projette facilement : un moment de lecture dans le patio, un dîner convivial dans le salon, ou une balade dans les ruelles animées du quartier. Un bien unique, lumineux, fonctionnel et plein de caractère, idéal pour qui recherche un intérieur différent et inspirant en plein coeur de Marseille. Les volumes en détail (surface habitable : 78,80 m²) Séjour : 21,1 m² Cuisine : 11,01 m² Salon : 20,63 Salle d'eau : 3,2 m² WC indépendant : 0,79 m² Chambre 1 : 9,2 m² Dressing : 7,14 m² Dégagement : 5,73 m² Patio : 13,7 m² (hors habitable) Envie de prolonger la visite ? Un simple appel suffit pour découvrir ce cocon où chaque journée ressemble à des vacances loin du bruit, tout près de vos envies. INFORMATIONS PRATIQUES Contact : Caroline BUA - EI - 06 23 83 77 21 AC No 848 756 789. Ville du greffe : MARSEILLE. DPE : Consommation énergétique : C (160 kWh / an) - Émission de gaz à effet de serre : À (5 kg CO2 / an). Date de réalisation diagnostics : 27 / 11 / 2025 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 000 EUR et 1 410 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement t5 avec terrasse vallon de l'oriol 13007 marseille idéalement situé au coeur du vallon de l'oriol au calme cet appartement en dernier étage bénéficie d'une terrasse plein ciel de 83 m² en jouissance exclusive avec une jolie vue dégagée sur le vallon. D'une surface de 114 m² loi carrez, il est issu de la réunification de 3 lots et propose un beau séjour exposé sud-ouest donnant sur un balcon de 21 m², une cuisine parfaitement équipée ouverte sur un autre balcon, 4 chambres, 2 salles de bains, toilettes. L'appartement dispose aussi de 2 caves et 2 places de parking privatives. À proximité de la mer et de toutes les commodités, écoles et transports. Bien soumis au statut de la copropriété charges mensuelles 370 euros. Pas de procédure en cours nombre de lots : 24 lots bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.