Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Vieille Chapelle / Bonneveine - Résidence Le Bao : Découvrez ce superbe appartement T4 de 118 m², situé au 8ème étage d'une copropriété neuve, avec piscine et salle de fitness. L'entrée, avec rangements, dessert un vaste séjour de 49 m² s'ouvrant sur une terrasse d'angle de 34 m², exposée ouest et nord, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la mer et les collines. La cuisine semi-ouverte reste à aménager et profite également d'un accès extérieur. L'espace nuit se offre 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et W. C, ainsi qu'une deuxième chambre avec rangements, communiquant toutes deux avec un balcon de 14 m², bénéficiant de vues mer et collines. Une troisième chambre et une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien équipé d'une climatisation réversible gainée et d'une alarme. Vendu avec un garage double au sous-sol. La résidence propose des prestations haut de gamme incluant piscine avec solarium, salle de fitness, réception et futurs commerces au pied de l'immeuble. Charges mensuelles de 476 EUR. Emplacement idéal à proximité immédiate du centre commercial Bonneveine, des commodités et des plages. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Gaelle lemesle vous presente, superbe 3 pièces, très lumineux ! Composé d'une jolie entrée avec un grand rangement le couloir nous mène à une chambre de belle surface avec grand dressing. Une salle d'eau avec douche et vasque. Un toilette. Un bel espace de vie donnant sur une généreuse terrasse couverte. Sans vis a vis. Et au calme une cuisine meublée et équipée (four et plaque induction) possibilité de fermer la terrasse pour agrandir l'espace de vie. Climatisation construction de 2010. Bon diagnostiques ! Faible charges. Résidence calme et bien entretenue. 1 place de stationnement privee prix 165000eur charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510eur et 740eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 960 euros. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

102 GAMBETTA, résidence ensoleillée, vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités et le centre-ville historique, accessible à pied, en vélo, ou en bus ainsi que son allure contemporaine et résolument provençale. L'architecture du 102 GAMBETTA revêt les couleurs et matériaux traditionnels aixois : pierre de rogne, façades ocre et menuiseries anthracite. À taille humaine, la résidence est composée de 60 appartements seulement, répartis sur 4 bâtiments de 3 étages. Les logements du studio au 5 Pièces sont prolongés par de belles terrasses et / ou de petits jardins privatifs. Chaque appartement dispose de stationnement privatif en sous-sol ou en extérieur. La flore existante est composée de platanes, marronniers, mûriers, oliviers et arbres de Judée. Ces sujets remarquables garantissent la préservation d'un environnement pour respirer à pleins poumons en cœur de ville. Référence agence : 0000.

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Appartement T4 de 80 m² en rez-de-chaussée – Résidence Les Tamaris 1 à Port-de-Bouc au sein d'une résidence calme et arborée, Alain Lamboley – SAFTI Immobilier vous propose cet appartement de 80 m², en rez-de-chaussée sur un étage, idéal pour une vie familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue sur les espaces verts de la copropriété. La cuisine indépendante, de belle superficie, est accompagnée d'une loggia donnant accès à un rez-de-jardin privatif, parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grand garage, d'une cave de 19 m² offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité de la plage des Ours, des écoles, des commerces et des différentes activités proposées sur la commune. Située à proximité de la plage de Bottai Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Alain Lamboley au 07 80 49 26 93. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750925000.

Actuellement loue fin de bail 1er octobre 2031 locataires serieux pas de travaux découvrez cet appartement t4 de charme, un bien rare et unique pour les investisseurs avertis, situé au dernier étage d'un petit immeuble de copropriété à marseille. Avec ses 64 m² soigneusement agencés sur trois niveaux, cet espace de vie se décline en un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec toilettes intégrés. L'ensemble est en parfait état général, ayant été récemment refait à neuf, et votre achat inclut des locataires stables, garantissant une rentabilité immédiate de 8,2%. Le plan astucieux de l'appartement bénficie d'une grande pièce à vivre lumineuse et offre en plus la commodité d'un espace de combles pour le stockage. Appréciez la quiétude de cet intérieur en excellent état, où aucun frais de copropriété n'est à prévoir. Le tout, sublimé par une luminosité avantageuse malgré son exposition actuelle. L'appartement se trouve dans un quartier riche en infrastructures éducatives, à deux pas de l'école maternelle et de l'école primaire saint-barthélémy sncf, situées à moins de 200 mètres. Les familles y trouvent également à proximité l'école primaire sinoncelli à 600 m, l'école primaire clair soleil à 700 m, et l'école primaire font-vert à seulement 800 m. Le parc de font obscure est accessible à environ 800 m pour vos balades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - surface : 64 m² - étage : 1er (dernier) - chauffage : individuel électrique - charges de copropriété : 100 € / mois - dpe : classe d - eau chaude : cumulus - taxe foncière : 318 € / an - année de construction : 1948 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce présentée par zefir.

Studio 19 m² – investissement lmnp sécurisé – résidence étudiante campus canebière (marseille 1er) idéal investisseurs au cœur du 1er arrondissement de marseille, dans la résidence campus canebière, découvrez ce studio d'environ 19 m² constituant une excellente opportunité d'investissement en lmnp sur le marché secondaire, avec rentabilité immédiate et gestion entièrement déléguée. Un emplacement premium : située en centre-ville, la résidence bénéficie d'un accès immédiat aux transports (métro, tramway, bus), aux commerces, restaurants et à de nombreux établissements d'enseignement supérieur. Un environnement idéal garantissant une forte demande locative étudiante. Une résidence de qualité : résidence étudiante / affaires construite en 2013 rénovation récente (2023 / 2024) 150 appartements du studio au t2 répartis sur 5 niveaux espaces communs conviviaux (travail, détente, restaurant, buanderie) le bien : studio (t1) de 19,3 m² logement fonctionnel et optimisé classe énergie : d classe climat : a un investissement sans contrainte : bail commercial (9 ans – renouvelé jusqu'au 30 / 06 / 2032) possibilité de gérer soi-même l'appartement dés la fin du bail. Gestion locative totalement déléguée aucune gestion à assurer données financières : loyer annuel : 3 467 € ht taxe foncière : 712 € / an (dont tom récupérable : 180 €) rentabilité : 6,66 % ht / ht les atouts du lmnp ancien : prix d'acquisition attractif par rapport au neuf loyers perçus immédiatement loyers indexés et revalorisés régulièrement (janvier 2027) bail commercial sécurisant fiscalité avantageuse (amortissement – revenus bic) informations complémentaires : copropriété de 150 lots aucune procédure fin du bail commercial actuelle : 30 / 06 / 2032 un placement sécurisé, rentable et sans gestion, parfaitement adapté aux investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec des revenus réguliers. Honoraires à la charge du vendeur. À saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien général + eau) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 954512.

Et si votre futur chez-vous avait des airs de maison ? Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 53 m² avec terrasse, grand jardin, garage fermé et place parking extérieur dans une résidence sécurisée, au cœur d'un environnement particulièrement verdoyant. Métro pour MARSEILLE à quelques minutes en bus depuis la résidence. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien pensés : une pièce de vie lumineuse de près de 25 m², une cuisine fonctionnelle indépendante, une chambre avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Mais le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur : une belle terrasse de plus de 14 m², idéale pour vos repas en plein air ainsi qu'un grand jardin privatif de 82 m², arboré et sans vis à vis. Un espace rare, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme et la verdure au quotidien. Côté pratique, tout est réuni : un garage fermé en box de 16,60 m² (accessible par ascenseur avec une clé) ainsi qu'une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien, offrant un confort de stationnement très recherché. La localisation est un véritable plus : un arrêt de bus devant la résidence vous emmène directement et en quelques minutes au métro en direction de Marseille, vous permettant de rejoindre facilement la ville tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible. Ecoles et commerces sont à proximité. Les points forts : Appartement T2 de 53 m² Rez-de-jardin dans résidence sécurisée Terrasse de plus de 14 m² Jardin privatif de 82 m² Garage fermé de 16,60 m² Place de parking extérieure Environnement calme et très vert Métro pour Marseille à proximité Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un couple ou un investissement locatif de qualité. Certaines photos présentées sont des visuels de projection générés par l'intelligence artificielle afin de vous permettre de voir les possibilités d'aménagements et l'atmosphère de cet appartement. La structure, les ouvertures et les espaces extérieurs ne sont en aucun cas modifiés. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel 06 08 98 27 79 - Réf. 953283.

Appartement de type T4 d'une surface habitable de 77,90 m² situé au 5ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. Résidence sécurisée à 5 minutes à pied du centre ville, proche de toutes commodités. Cet appartement très lumineux se compose d'une grande entrée avec placard de rangement, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un balcon, un dégagement donnant sur trois chambres, une salle d'eau et un W. C. séparé. Une cave est également attribuée avec l'appartement. La copropriété bénéficie d'un parking fermé avec de nombreux stationnements et dispose d'un local à scooter. À visiter sans tarder ! Référence agence : 343.

À Marignane, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et du Parc Ferrage. Entre l’étang de Berre et les bassins d’emplois environnants, la commune offre un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme. Les commerces, établissements scolaires et services sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Implantée dans un quartier résidentiel agréable, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, elle propose un espace extérieur convivial propice à la détente. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les agencements optimisés permettent de s’adapter à tous les modes de vie. Les prestations incluent une bonne isolation thermique et phonique ainsi que des salles de bains équipées. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, prolongeant les espaces de vie. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À 20 mètres du port – Appartement au fort potentiel avec entrée indépendante Idéalement situé à seulement 20 mètres du port, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 27,77 m² Loi Carrez séduit par son organisation spatiale et son fort potentiel d'aménagement. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, le bien permet de créer une véritable chambre (coin nuit) avec fenêtre, offrant confort et intimité. La pièce de vie, agréable et lumineuse, accueille une cuisine ouverte avec coin repas et espace salon, idéale pour un mode de vie pratique et convivial. Atout rare : l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, apportant une réelle sensation d'autonomie, recherchée aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa localisation exceptionnelle, à 20m du port et à proximité des commerces et des commodités, en fait un bien intéressant sur le secteur, alliant emplacement premium et potentiel d'optimisation. Un appartement parfait pour un projet de résidence ou d'investissement, dans l'un des emplacements les plus prisés. Copropriété de 55 lots. Mandat n°4245.

Situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Provence, à proximité immédiate du Centre-ville et du port Renaissance et bénéficiant de toutes commodités (plages à 10 minutes à pieds, commerces, cinéma, transports en communs et équipements scolaires), découvrez cet appartement de type 3 lumineux avec balcon, d'une belle superficie de 67.48 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine séparée. Côté nuit, on trouve 2 chambres, une salle de bains et les WC séparés. La résidence a bénéficié d'une réhabilitation récente siglée Bas Carbone. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur à partir de 5 000€ (selon disponibilités) et une cave (selon disponibilités). Charges annuelles prévisionnelles : 1 073.52 € (hors annexes). Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Bien soumis au statut de la copropriété comportant 126 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 / archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 02 / 10 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 02 / 10 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Iad france - clarisse paulino vous propose : clarisse paulino vous propose à vendre : loft type 3 entièrement rénové - gardanne (13120) situé en plein centre de gardanne, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités, des commerces et du célèbre marché de la ville, ce magnifique loft bénéficie également d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes desservant marseille et aix-en-provence. Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots avec syndic bénévole et faibles charges, cet appartement 3 pièces de type loft de 88 m² situé au premier étage a été entièrement repensé et rénové avec beaucoup de goût. Dès l’entrée, le charme opère grâce à ses volumes exceptionnels, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’appartement se compose d’une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur un spacieux espace de vie et équipé d’une climatisation réversible. L’espace nuit propose deux belles chambres donnant sur un patio, une salle d'eau avec wc ainsi qu’un second wc indépendant. Fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien offre également la possibilité d’aménager un bureau ou un dressing selon vos besoins. Les points forts : - aucun travaux à prévoir - prestations de qualité - climatisation réversible - volets roulants électriques - faibles charges de copropriété - excellente performance énergétique avec un dpe classé b un véritable bien coup de coeur alliant cachet, confort et modernité. À visiter au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose : Exclusivité - Paradis / Delibes. Appartement de standing de 145 m² au coeur du carré d'or. Situé au cOEur du 8ème arrondissement de Marseille, dans une petite copropriété, à quelques pas de la place Delibes, ce bien d'exception d'une superficie de 145 m² est un véritable bijou. Cet appartement traversant, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de 3 niveaux, offre une atmosphère chaleureuse et élégante mettant en valeur des éléments d'origine tels que les cheminées, les moulures, la belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée majestueuse qui dessert une salle à manger conviviale, un vaste salon lumineux et une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit offre trois chambres spacieuses de 24 m², 14 m² et 12 m², deux salles d'eau dont une avec double vasque et fenêtres, deux WC. Les surfaces généreuses des différentes pièces offrent un confort de vie incomparable, idéal pour accueillir une famille ou des convives. Les expositions Est et Ouest confèrent à cet appartement une belle luminosité tout au long de la journée, sublimant ainsi chaque espace pour un bien-être optimal. L'ascenseur, le système de chauffage individuel au gaz, le double vitrage offrent un confort agréable au quotidien. De plus, la copropriété sécurisée avec interphone garantit une tranquillité d'esprit absolue. À proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun, ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal. Une grande cave complète ce bien. Possibilité professions libérales. Taxe foncière : 2406 euros DPE : D Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour une visite afin de découvrir ce havre de paix au cOEur de Marseille. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verhaeghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792928137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Level vous propose : Saint-Rémy-de-Provence – Appartement T3 de charme en rez-de-chaussée / Activité libérale / Airbnb autorisée Au cOEur de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce magnifique appartement T3 situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment chargé d’histoire, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Il se compose également de deux belles chambres, d’une salle de bain ainsi que d’une salle d’eau, apportant confort et praticité au quotidien. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre-ville. Un bien rare, plein de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement de qualité. * Saint-Rémy-de-Provence | Appartement T3 de caractère | Activité libérale autorisée * Au cOEur de l'un des villages les plus prisés de Provence, découvrez cet élégant appartement T3 de 69 m², situé en rez-de-chaussée d'une bâtisse ancienne pleine de charme. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte offrant un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 13 m² et 12 m². Le bien bénéficie d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, un véritable atout pour une vie de famille, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou investissement. Cet appartement offre un cadre de vie calme tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants, galeries et des animations qui font la renommée de Saint-Rémy-de-Provence. Son accès en rez-de-chaussée constitue également un véritable avantage pour l'exercice d'une profession libérale. Les atouts du bien : Centre historique de Saint-Rémy-de-Provence Rez-de-chaussée, idéal habitation ou activité libérale Charges de copropriété maîtrisées (environ 300 € / an) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucy Bovetto vous propose : Appartement de charme 74 m² au cOEur de Saint-Rémy-de-Provence Au sein d'une bâtisse de caractère datant d'avant 1800, découvrez ce magnifique appartement de 74 m² qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort actuel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, dressing ou coin lecture. Les atouts du bien : - Bâtisse historique pleine de cachet - 74 m² habitables - 2 chambres - Espace bureau ou dressing - Appartement en bon état général - Vue dégagée sur les toits de Saint-Rémy-de-Provence - Emplacement exceptionnel en centre-ville Situé en plein cOEur de Saint-Rémy-de-Provence, vous profitez d'un cadre de vie privilégié à quelques pas des commerces, restaurants, cafés et du célèbre marché provençal. Tout se fait à pied, dans l'une des communes les plus recherchées de Provence. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Bovetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992008508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Level vous propose : Charmant appartement T1 au cOEur de Saint-Rémy-de-Provence - investissement locatif / Airbnb Ce charmant appartement T1, situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, offre un cadre de vie authentique et chaleureux au cOEur de Saint-Rémy-de-Provence. Idéal pour les amoureux de l’histoire et de la tradition provençale, ce bien séduit par son cachet et son emplacement privilégié. En bon état général, n'hésite quelque rafraîchissement la pièce de vie principale. Proche des commerces, restaurants et sites historiques de Saint-Rémy-de-Provence, vous pourrez pleinement profiter de l’art de vivre provençal. L’ambiance pittoresque et la douceur du climat méditerranéen ne manqueront pas de vous séduire. Pour les amoureux de la tranquillité et du charme authentique, cet appartement T1 représente une opportunité unique. C’est une belle occasion de devenir propriétaire d’un bien chargé d’histoire et de caractère. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au cOEur de Saint-Rémy-de-Provence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Méline Vincent vous propose : Charmant studio avec vue sur l’étang au premier étage d’un petit immeuble situé dans un environnement calme. D’une surface de 31,9 m², il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un espace dressing. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 10 à 15 minutes à pied des plages, en empruntant un agréable chemin bordé par l’étang des Launes. Un cadre naturel exceptionnel, typique de la Camargue. Tous les commerces essentiels se trouvent à proximité immédiate : supérette, boulangerie, restaurants, marché local. L’environnement est à la fois vivant et paisible, idéal pour profiter du village toute l’année. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer. Possibilité de stationnement à proximité immédiate, sur une zone utilisée de manière habituelle par les riverains. Un bien rare dans ce secteur recherché, offrant un vrai goût de vacances au quotidien. Contactez-moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Méline Vincent vous propose : À vendre aux Saintes-Maries de la mer, studio de 28,76 m² situé au premier étage d’un petit immeuble calme, à deux pas des commerces, du marché, des restaurants et des plages. Ce bien lumineux bénéficie d’une exposition plein sud et d’une terrasse d’environ 10 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du soleil toute l’année. L’intérieur se compose d’une pièce de vie spacieuse et modulable, permettant d’aménager un coin nuit, un coin salon et une petite salle à manger. Un espace kitchenette est déjà prévu. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle. L’emplacement est idéal pour un usage en résidence secondaire ou en investissement locatif : tout se fait à pied, y compris l’accès aux plages, au port et à l’étang des Launes, lieu emblématique de la Camargue pour ses paysages naturels et sa faune sauvage. Le stationnement est facile à proximité immédiate, sur des emplacements utilisés de longue date par les riverains. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement central et douceur de vivre camarguaise. Contactez-moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 131000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du très recherché quartier de vauban. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence très récente, fermée et sécurisée. Découvrez ce bien rare offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et luminoqité. D'une surface habitable généreuse de 130 m², cet appartement traversant en duplex séduit par ses volumes spacieux, son plafond cathédrale, et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie s'articule autour de trois espaces : salon, coin repas et cuisine. Elle s'ouvre sur une agréable terasse de 16 m² exposée plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Deux chambres spacieuses, un bureau indépendant idéal pour du télétravail, et une salle d'eau avec wc sur le même niveau pour un confort optimal. À l'étage : deux grandes chambres mansardées, une salle de bain, un wc indépendant complètent idéalement ce bien rare sur ce secteur. Un appartement idéal pour une famille avec enfants ou pour recevoir vos amis confortablement et en toute indépendance. Très belles prestations : volets roulants motorisés, chuffage / climatisation réversible, double vitrage, classe énergétique a. À proximité immédiate et à pied des commerces, des transports (bus et métro ), du vieux port. Bien vendu avec cave privative. Possibilité d'acheter garage (s) en sus. Découvrez sans plus tarder ce bien rare dans le secteur (photos à caractère d'ambiance) contact et visite : jacques roche 06.11. 560.265 / mail : Jacques@dmcdinvest.com.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée, des volumes généreux et une luminosité remarquable. La pièce de vie, conviviale s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 30 m², véritable prolongement du séjour. Vue dégagée sur les toits de Marseille et sur la mer. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables et calmes. Les prestations complètent idéalement ce bien : box privatif en sous-sol, deux ascenseurs. Résidence sécurisée, chauffage et eau chaude par géothermie, ainsi qu'un entretien des parties communes inclus dans les charges. À proximité immédiate des commerces, écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers et du quartier d'affaires Euroméditerranée, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale de qualité comme pour un investissement patrimonial. BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marignane 13700, votre agence nestenn vous propose en exclusivité un appartement en rez-de-jardin de type 3 dans une copropriété récente et moderne. Situé dans une résidence fermée, sécurisée et en fond d'impasse, cet appartement saura vous séduire par son agencement. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous bénéficiez d' une grande terrasse couverte de 22 m² et d'un jardin de 57 m². Toutes les fenêtres offrent une vue sur le jardin, apportant luminosité et sensation d'espace au quotidien. Une place de parking en sous sol est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé en sous sol. Visite virtuelle disponible. À decouvrir rapidement, coup de coeur assure ! Prix de vente : 267 000 € mandat n°1095 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .