Vue dégagée pour ce bel appartement T4 à MARTIGUES

Au coeur de la résidence Font Sarade, MAXImmo vous propose ce bel appartement T4 situé au 9 ?

étage, offrant une vue entièrement dégagée et une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Le bien se présente en excellent état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. ?

Descriptif du bien Type : T4 Étage : 9?

(ascenseur) État : Très bon état Vue : Dégagée, dominante sur la résidence Résidence : Font Sarade – copropriété entretenue, espaces communs soignés Environnement : Calme, proche des commodités, écoles, transports et axes principaux ?

Atouts majeurs Appartement lumineux grâce à son étage élevé Belle distribution des volumes Résidence recherchée pour son confort de vie Idéal pour une famille ou un investissement locatif sécurisé Quartier dynamique, à proximité immédiate des services du quotidien Biens soumis au statut de copropriété.

Nbre de lots 457.

Montant des charges 290 €.

TF 3480€.

Pas de procédures en cours.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 887 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 457 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582.00 € et 2140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAIND Agent commercial (Entreprise individuelle).