Appartement à vendre à Biarritz (64200)

Situé au 5 ? étage dune résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 90 m² vous offre une vue imprenable sur la ville. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du golf, vous apporte un certains confort de vie. Actuellement configuré en T3, il peut aisément être transformé en T4 pour sadapter à vos besoins. Atout rare dans ce secteur convoité : une place de stationnement sécurisée en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule. Une cave complète les prestations de ce bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite.

Idéalement situé dans le Quartier Impérial de Biarritz, à seulement quelques pas de l'Hôtel du Palais et de la Grande Plage, cet élégant appartement de 149 m² avec terrasse de 28 m² bénéficie d'une adresse rare et recherchée au cœur du centre-ville de Biarritz. Niché au sein d'une villa historique avec ascenseur, ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'espace de réception s'articule autour d'un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse de 28 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du climat privilégié de la côte basque. Une spacieuse cuisine dinatoire de 19 m² complète harmonieusement cet espace convivial. L'espace nuit offre trois belles suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que de rangements sur mesure, garantissant confort, intimité et fonctionnalité. Les prestations sont à la hauteur de cette adresse d'exception : système audio intégré, alarme, cave privative et place de parking couverte située à proximité de la résidence. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253774). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 615 000 €.

Biarritz - le carlton au sein d'une demeure emblématique de la ville, en étage desservi par ascenseur, agréable studio clair et lumineux développant 23,50 m². Proposant une belle hauteur sous plafonds, sa pièce dispose à son extrémité d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée sur la ville, complétée d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Une adresse au cœur de la ville, face à la grande plage, proposant un mode de vie tout à pied.

Maison des années 1930, T4 appartement bourgeois d’environ 106 m² dans une petite copropriété dans un jardin. En position dominante, aperçu mer au 1er étage avec ascenseur. L’entrée élégante avec un beau couloir emmène vers le salon-séjour-cheminée avec un grand balcon, 1 véranda chauffée s’ouvre sur la cime des arbres laissant l’impression d’un déjeuner au jardin. Cet appartement dispose de 3 chambres avec balcon, placards-dressings aménagés, 1 cuisine indépendante, 2 salles d’eau, 2 toilettes, 1 cellier et 2 emplacements parkings privatifs. Travaux à prévoir.

Au coeur du quartier Saint Charles, pied à terre idéal pour une vie tout à pied. Appartement de 50 m² comprenant un espace vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau. L'ensemble rénové prêt à accueillir. Me contacter au 06 15 72 24 27 pour toute information complémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 60 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Biarritz centre ville sur une demeure historique de biarritz située en cœur de ville, agréable studio développant 25 m² dont la pièce de vie avec cuisine us est surélevée d’une mezzanine. Un espace nuit et une salle d’eau avec wc complètent cet ensemble immobilier. Les stationnements sont libres dans l’enceinte de la copropriété.

À l'écart de toute circulation, au calme, dans une impasse, appartement traversant duplex de 52 m² (Loi Carrez) situé dans un petit ensemble de maisonnettes mitoyennes (anciennes maisons de pêcheurs). Rez-de-chaussée composé d'une entrée sur salon, cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse arrière ouverte de 6 m², salle de douche. Au 1er étage : 2 chambres avec placard, wc avec lave-mains. Combles de 9 m² existants au 2e étage, accessibles par une trappe, potentiellement aménageables. Chauffage électrique, double vitrage. Copropriété composée de 12 lots (charges 280 € / an), gérée par un syndic. Logement situé à 5 min de la Plage de la Côte des Basques, et à 10 min du centre ville. Libre de toute occupation.

Biarritz. À proximité du centre, dans le quartier Chelitz, appartement T3 lumineux au 1 er et dernier étage. commerces à pieds. Didier Lépinoux 06 72 22 22 07.

Biarritz centre ville au sein d'une ravissante demeure de caractère, en rez de chaussée surélevé, agréable appartement 2 pièces, baigné de soleil, proposant 54 m² habitables. L'entrée dessert la pièce de vie avec cuisine us équipée; cette pièce disposant d'un bow-window est extrêmement lumineuse et ouvre sur une terrasse. Un dégagement mène à la chambre et à la salle d'eau. Cet appartement cossu et confortable dispose d'une cave et un stationnement extérieur privatif. Mode de vie à pied.

Dans une prestigieuse résidence construite en 1901, ancien lieu de séjour du roi Édouard VII d'Angleterre, cet appartement d'exception de 40 m² vous séduira par sa grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan. Idéalement situé à deux pas de la plage de la Cote des Basques et des Halles de Biarritz, vous profiterez d'un cadre de vie unique et recherché. Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée et d'un cadre raffiné, offrant un mélange parfait entre histoire et modernité. La possibilité d'acquérir un garage en supplément vient compléter cette offre haut de gamme. Grande terrasse avec vue panoramique sur l'océan. Emplacement idéal à quelques pas de la plage de la Côte des Basques et des Halles 5 minutes à pied. Résidence prestigieuse datant de 1901. Garage en supplément disponible. Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie incomparable, contactez notre agence pour plus d'informations et organiser une visite privée. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253613). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du quartier du Jardin Public à Biarritz, à seulement 250 mètres des Halles, découvrez ce charmant T3 de 55 m² vendu meublé, situé dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un agencement fonctionnel et convivial. Situé en rez-de-chaussée inférieur, il bénéficie d'une atmosphère calme et constitue une belle opportunité pour un projet de pied-à-terre à Biarritz. L'appartement est à rafraîchir, permettant de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des Halles et des plages, constitue un véritable atout. Un bien idéal pour profiter de la vie biarrote, en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement, avec la possibilité de valoriser son potentiel après rénovation.

Emplacement idéal pour ce très bel appartement traversant de 67,65 m² situé en étage élevé, à proximité immédiate à pied des commerces de la place Clemenceau et de la plage. Une entrée avec placard, Salon / salle à manger accès terrasse, cuisine fermée avec accès terrasse (possibilité d'ouvrir), deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Garage sous-sol. (2.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512.00 euros.

Biarritz - st charles sur une résidence prisée et recherchée, agréable appartement de type 2 développant 45 m² habitables ainsi conçu. L'entrée dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante et une spacieuse chambre. Ces 3 pièces donnent sur le jardin de la copropriété, parfaitement au calme. Une salle de bains, wc séparés et une cave complètent cet ensemble immobilier proposant un mode de vie à pied. Home staging : nous disposons d'un dossier avec photos 3d du bien.

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercial. Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Le bail a été renouvellé et court jusu'au 30 / 09 / 2033 des formules d'occupation personnelles sont aménageables moyennannt une baisse du loyer actuel (nous consulter pour plus de détails) ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 meublé + une place de parking localisation : 17 avenue de la reine - 64200 biarritz surface : 35,76 nombre de pièces : 2 étage : 1er étage exposition : nord état général : bon état informations financières : prix de vente : 210 786eur loyer annuel garanti : 9 653 eur ht rendement locatif brut : 4,57 % taxe foncière : 676 eur charges de copropriété annuelles : 390eur fiscalité : avantages du statut lmnp (amortissement, exonération de tva sous certaines conditions, etc.) avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : possibilité d'aménager des semaines d'occupation personnelles gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61adresse de l'agence : 21-23 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonneinvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Biarritz cote des basque sous promesse de vente a 2 pas de la célèbre côte des basques, des commerces et du centre ville, au 1er étage d'une petite copropriété, appartement de 2 pièces, traversant, proposant 47 m² habitables. Son entrée dessert un séjour et une chambre proposant une échappée sur la mer, la cuisine est orientée sur le jardin intérieur de la copropriété. Une cave complète cet ensemble immobilier idéalement situé, qu'il conviendra de rénover.

Quartier Miramar Au sein de l'une des villas les plus emblématiques de Biarritz, appartement T4 de 105 m² disposant de 3 chambres et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Premier étage avec escalier privatif. Plage à pied. Bien en copropriété : 24 lots Charges courantes : 1688 € / an Pas de procédure en cours Prix : 895 000 € * Dont Honoraires 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 850 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2117 € et 2865 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Biarritz - golf du phare sur les abords du golf du phare, au sein d’une belle demeure de caractère ravissant studio proposant 33 m² habitables pourvu d’une entrée indépendante. Elle dessert la kitchenette, puis la pièce principale lumineuse et ensoleillée disposant de 2 ouvertures, où l’espace salon est scindée de l’espace nuit proposant une jolie vue sur le jardin. Un stationnement privatif complète cet ensemble immobilier de qualité, idéalement situé.

Biarritz - lahouze : à quelques pas du centre, au calme, ce t3 est situé au dernier étage d'une petite copropriété. De son agréable terrasse sans aucun vis à vis orientée plein sud, vous apprécierez la vue dégagée sur les toits de biarritz. Un garage et une cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans une jolie résidence proche plage et commerces à pied, situé au dernier étage avec ascenseur, superbe appartement de 77.29 m² habitables et 74.34 m² loi carrez avec sa magnifique vue mer et montagnes. Salon / Salle à manger / Cuisine, accès terrasse, 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, salle de bains avec wc, wc indépendant, loggia / Buanderie. Cave, local vélos, parking aérien privatif. Rare à la vente !

Au 2ème et dernier étage, en plein cœur du centre-ville de Biarritz, à proximité immédiate à pied des commerces et de la plage, bel appartement d’une surface carrez de 96.22 m². Salon / Salle à manger avec accès terrasse, cuisine fermée, wc, 2 chambres, 2 salles d’eau. Nombreux placards. Cave et garage.

Emplacement exceptionnel au pied de la grande plage pour cet appartement de 4 pièces de 80.69 m² carrez dans une très belle bâtisse. L'espace de vie se compose d'une grande entrée, d'un salon / salle à manger avec une magnifique vue mer et d'une cuisine séparée. Trois chambres, salle de bains et wc indépendant. Cet appartement a besoin d'être remis au goût du jour. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Biarritz 5om plage port vieux appart t3, travaux récents (isolation murs, double vitrage isophonique. ) coquet, fonctionnel, beaucoup de charme (parquets anciens. ) : entrée avec grands placards, séjour très lumineux, 2 chambres dont 1 avec vue sur mer et rocher de la vierge, grands dressings, nombreux rangements, cuisine équipée, salle d'eau moderne, wc séparé, placard rangement ext, grande terrasse avec auvent électrique. Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 58.00 euros.

St Charles-Quartier Impérial : Au dernier étage, découvrez cet appartement lumineux qui offre tout ! Emplacement premium : à pied de la Grande Plage, des commerces et restaurants. Lumineux : orientation plein sud. Une terrasse confortable, pour recevoir famille et amis, sans vis à vis. Aucun travaux ! RARE : Deux parking en sous sol ! Honoraires inclus dans le prix : 3.88%.

Appartement de caractère de 4 pièces à Biarritz, à deux pas de la place Clémenceau Dans un immeuble bourgeois situé à proximité immédiate de la prestigieuse place Clémenceau, cet élégant appartement de 142 m² Carrez incarne l'art de vivre à Biarritz. À seulement cinq minutes à pied de la Grande Plage, il offre un cadre de vie privilégié, où le charme de l'ancien se mêle à de beaux volumes. L'appartement dispose d'une entrée avec un agréable couloir de circulation desservant un salon lumineux avec cheminée, trois chambres (dont une suite parentale), deux salles d'eau, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux wc indépendants. Sept petits balcons agrémentent les pièces principales, ajoutant un charme authentique à ce lieu d'exception. Une buanderie pouvant faire office de cellier, ainsi qu'une grande cave de 15 m² viennent compléter l'ensemble. Un aperçu mer ajoute une note supplémentaire à ce bien d'exception. La copropriété, soigneusement entretenue, bénéficie d'un ascenseur et de parties communes récemment rénovées. Grâce à sa situation idéale, la vie quotidienne se fait entièrement à pied, avec commerces, transports et plage à proximité immédiate. Une modernisation est à prévoir. Un bien remarquable. Surface CARREZ : 142.69 m². Copropriété de 12 lots. Charges prévisionnelles 4000€ / an environ. Pas de procédure en cours. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253442). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre. Biarritz centre ville appartement de type t4 dans une petite copropriété de 3 lots. Situé dans une rue calme à deux pas de toutes commodités, vous serez séduits par le charme de l'ancien. Vous apprécierez également l'extérieur d'environ 80 m². Pas de travaux à prévoir. Opportunité à saisir sans tarder !