Vente appartement 4 pièces 150 m² Biarritz (64200)

À quelques pas de la plage de la Milady et du Golf de d’Ilbarritz. Très bel appartement de 130 m² comprenant un grand espace de vie avec salon / salle à manger / cuisine et véranda. Buanderie, wc. Studio indépendant aménagé avec pièce à vivre sur terrasse, salle d’eau et wc. À l’étage : 3 chambres (placards), salle de bains avec wc, salle d’eau. Terrasse avec une vue sublime sur les montagnes et la mer. 2 Parking privatifs. Abri de jardin.

En première ligne, vue mer panoramique à 180° dans une résidence intimiste, venez découvrir un lieu unique en bord d'océan. La vente comporte 2 appartements : - 1er appartement - T2 entièrement optimisé par un architecte et rénové avec des matériaux haut de gamme. Exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale et offre une terrasse de 20 m² ainsi qu'un jardin privatif de 190 m² avec une vue remarquable sur les plages et le phare de Biarritz. Il comprend une entrée avec dégagement et placards sur mesure entièrement aménagés, un séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, une grande chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. - Deuxième appartement - T3 en duplex, exposé Sud-Ouest et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le bien offre une vue époustouflante sur le phare et la mer, ainsi que deux terrasses privatives (séjour et chambre) et un jardin, pour des moments de quiétude. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour en cathédrale agrémenté d'une cheminée art déco et d'une cuisine moderne équipée, le tout ouvert sur une première terrasse de 30 m² avec accès direct au jardin. Une grande chambre dispose d'une terrasse de 10 m²; une seconde chambre se situe en mezzanine. Les deux chambres sont chacune pourvues d'une salle d'eau avec toilettes. Les biens sont vendus avec 2 places de stationnement extérieures. Possibilité de réunir les 2 appartements. Visites possibles 7 jours / 7. Plans et reportage photo disponibles sur demande. Surface CARREZ : 125 m².

À quelques pas de la plage de la milady et du golf de d'ilbarritz. Très bel appartement de 130 m² comprenant un grand espace de vie avec salon / salle à manger avec cheminée / cuisine et véranda. Buanderie, wc. Studio indépendant aménagé avec pièce à vivre sur terrasse, salle d'eau et wc. À l'étage : 3 chambres (placards), salle de bains avec wc, salle d'eau. Terrasse avec une vue sublime sur les montagnes et la mer. 2 parking privatifs. Abri de jardin. (2.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 182 lots - dont 72 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Christophe Ray vous propose : À vendre à Biarritz, à proximité du centre de Saint Charles, au sein d'une copropriété intégrée dans un parc privé avec piscines et tennis, élégant appartement de réception de 5 pièces d'une superficie de 208 m² situé au 2 eme étage avec ascenseur d'une magnifique demeure historique de très haut standing construite en 1910, l'appartement comprend une galerie d'entrée desservant en enfilade un grand et un petit salon exposés sud avec une vue dégagé sur le parc et la piscine, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, un grand dressing, et 2 salles de bains. Prestations de qualité : parquet, boiseries d'époque, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond. 1 emplacement de parking complète ce bien Logement classé DPE D. Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités de Biarritz, des commerces, des restaurants, des écoles et des plages. Une adresse de prestige pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant niché dans un écrin de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare à Biarritz. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1695000 euros. Prix hors honoraires : 1645000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 943698555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 200 mètres à pied de la fameuse plage de la chambre d'amour à Anglet, dans un emplacement confidentiel et recherché, cet appartement spectaculaire de 137 m² habitables (195 m² utiles) offre une expérience de vie rare, entre luxe contemporain et panorama océan à couper le souffle. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Nord, chaque instant de la journée est sublimé par les jeux du soleil et de l'Atlantique. Depuis le salon, la cuisine et même depuis les lits des chambres, l'océan s'invite dans votre quotidien. Chaque pièce de cet appartement d'exception offre un point de vue majestueux sur l'océan. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, le duplex accueille de superbes volumes ouverts et lumineux. Il se compose d'une grande pièce de vie de 57 m² avec un espace cuisine et un espace séjour et salon, de 4 chambres avec vue océan, de deux grandes salles d'eau élégantes, et de deux WC. Deux caves privatives ainsi que deux places de parking à l'abris des regards au sein de la copropriété viennent compléter ce bien d'exception. Des finitions modernes, pensées dans les moindres détails À l'extérieur, un balcon-terrasse de 31 m², longeant les façades Sud et Ouest, devient un véritable poste d'observation privilégié. Couchers de soleil spectaculaires, entrées de houle majestueuses, et vue dégagée jusqu'au phare de Biarritz — un tableau vivant, renouvelé chaque jour. Ce bien est une invitation à l'art de vivre océanique, entre baignades matinales, soirées dorées face au phare, et sérénité absolue dans un écrin contemporain. Un duplex rare, puissant, émotionnel, destiné à une clientèle française et internationale exigeante en quête d'un bien unique à deux pas de l'océan. Dossier complet sur demande avec plans, visite 3D et dossier photos complet.