Appartement meublé à vendre à Biarritz (64200)

Ccoup de coeur - la promesse vous présente, à deux pas du mythique spot de surf de la côte des basques, de la rue gambetta et ses nombreux restaurants et des halles de biarritz, cet élégant appartement de 131 m², au premier étage d'une demeure emblématique, dispose de deux balcons sans vis à vis plein sud. Son agencement en étoile assure une circulation fluide entre les différents espaces. La vaste pièce de vie principale de 51 m², baignée de lumière grâce à une triple exposition du nord au sud, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central, idéale pour recevoir ou télétravail. La suite parentale de 35 m², doublement orientée sud et ouest, bénéficie d'un aperçu mer, d'un double dressing et d'une salle de bain privative. Deux autres chambres avec salles d'eau permettent d'accueillir famille ou invités. Prestations de grande qualité : chauffage au sol, domotique intégrée pour le pilotage des équipements. Cellier indépendant servant de buanderie, garage fermé et cave privative, idéal pour stationner ou ranger vélos et planches de surf. La promesse - siret 941 178 311 00010 rcs bayonne. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n cpi 6401 2025 000 000 009 délivrée par la cci bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par assurup, 123, rue jules guesde, 92300 levallois-perret numero de police contractuelle n rcp2503 12 15 60 31 - diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Biarritz, au coeur du quartier Bibi Beaurivage, dans une rue au calme, un appartement en parfait état d'une superficie de 73.42 m² loi Carrez (116 m² au sol) offrant un véritable esprit de maison de ville, à 3 minutes à pied de la Côte des Basques. L'accès se fait par une entrée privative au rez-de-chaussée dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un large espace de rangement idéal pour vélos, accessoires de surf ou équipements du quotidien. Au premier niveau, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son agencement chaleureux : cuisine ouverte, coin salon ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Le dernier étage abrite deux chambres spacieuses, un espace lecture, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, créant un étage nuit confortable et indépendant. Une place de parking privative située devant l'immeuble apporte un confort précieux et rare dans le quartier. Ravalement voté et payé – faibles charges – possibilité de création d'un balcon en façade. PRESTANT Luxury Realty - Arthur Chantrel - 07 83 77 62 31 - Plus d'informations sur (réf. 640254082). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface CARREZ : 73.42 m².

À seulement quelques minutes à pied des commerces, entre les quartiers St Charles / Larrochefoucauld. Vous serez charmé par l'environnement agréable, avec la proximité des écoles et des transports. Situé dans un immeuble de qualité avec un gardien, vous pourrez profiter d'une piscine entourée d'un magnifique parc arboré. Cet appartement traversant type 3, se situe en étage élevé. Disposant d'un sas d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine ( + cellier / buanderie), 2 grandes chambres avec un point d'eau, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement dispose de plusieurs terrasses, offrant un accès direct à toutes les pièces. L'appartement devra être entièrement rénové. Possibilité de devis travaux avec un projet magnifique à la clé. Prix 430 000€ FAI comprenant l'appartement + une cave. Il n'y a pas de place de parking privé, mais il est tout de même possible de stationner dans la résidence. * DPE D * Traversant et sans vis-à-vis * Immeuble bien entretenu et récemment ravalé * Chauffage à air pulsé et eau chaude collective inclus dans les charges * Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite par ascenseur Reportage photo, visite virtuelle, ou visio possible. À visiter avec l'agence Sélection Océan. Surface CARREZ : 87.03 m².

Dans un superbe immeuble du 19ème, parfaitement entretenu. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement (en cours de rénovation) situé en plein cœur de la ville, offrant toutes les commodités et la plage accessible à pied. Cet appartement de 5 pièces, situé en rez-de-chaussée, dispose d'un sas d'entrée, d'un double séjour d'environ 42 m², d'une cuisine équipée ( + buanderie) avec accès à un patio de 15 m². Deux grandes chambres sont ajoutées, suivies de deux salles d'eau avec WC et d'un WC séparé. En empruntant un escalier, vous arrivez à une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC au niveau inférieur. * DPE vierge * Exposition Sud / Est * Bel immeuble fraichement ravalé * En cours de rénovation complète * Chauffage au gaz radiateur et au sol Vous allez pouvoir profiter d'une surface de + de 140 m² entièrement rénovée avec une belle hauteur sous plafond soulignée par un parquet massif. Projet en cours avec possibilité de choisir les matériaux et la personnalisation des couleurs. Reportage photo, visite virtuelle, ou visio possible. À visiter avec l'agence Sélection Océan.

Idéalement situé à seulement 500 mètres de la Grande Plage et à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 30 m² allie confort moderne et praticité au quotidien. Rénové il y a un an, il offre des prestations soignées et un agencement optimisé. Le salon, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, orientée à l'ouest, est parfaitement aménagée pour un espace de cette taille, pratique et fonctionnelle. La salle de bain a été pensée pour allier confort et élégance. L'appartement donne sur une petite rue calme, garantissant un cadre de vie paisible en plein cœur de Biarritz. Entièrement équipé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants : il ne reste qu'à poser ses valises et profiter d'une vie à pied dans un environnement central et agréable. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent hyper-centre, confort, calme et praticité, le tout à deux pas de la mer et des commerces.

Dans l'hyper-centre de Biarritz, entre les Halles et le Jardin Public, ce T2 bénéficie d'une situation centrale et recherchée, à deux pas des commerces et de la Grande Plage. Situé dans une résidence de 8 lots, bien entretenue avec ravalement récent et parties communes soignées, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'un dégagement avec rangement, d'une chambre donnant sur terrasse, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un projet de rénovation est envisageable pour optimiser les volumes : ouverture du mur entre la cuisine et le séjour afin de créer un espace de vie plus grand, ou transformation de la cuisine en seconde chambre pour augmenter la polyvalence du bien et sa rentabilité locative. Notre service de courtage en travaux peut fournir un devis et vous accompagner votre projet. Les charges de copropriété sont faibles. Un stationnement est possible au pied de l'immeuble, dans une impasse privée avec une faible cotisation — un avantage appréciable tout au long de l'année. Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre. Visites sur rendez-vous avec l'Agence Sélection Océan.

BIARRITZ - Au premier étage d'un petit immeuble, charmant appartement de type T2bis. Entièrement rénové avec goût, il offre une belle entrée avec bibliothèque, un salon avec parquet, un bureau avec de nombreux rangements, une belle chambre avec dressing, une cuisine-salle à manger aménagée et équipée, une salle d'eau et WC séparés. Une place de stationnement et une grande cave complètent ce bien de qualité. (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210.00 euros.

Serge latchere-castanchoa vous propose un studio refait à neuf au cœur des halles de biarritz. Emplacement exceptionnel ! Situé dans le très prisé quartier des halles à biarritz, ce studio de 21 m² entièrement rénové à neuf avec goût et matériaux de qualité. L'appartement est actuellement loué à une étudiante jusqu'en juin 2026 dans le cadre d'un bail étudiant, offrant ainsi une sécurité immédiate pour un investisseur. Rentabilité attractive : loyer étudiant (septembre à juin) 600€ / mois location saisonnière (juillet & août) environ 5500€ sur la période estivale. Ce bien constitue donc un excellent investissement locatif, mais peut également convenir à un futur résidant principal souhaitant profiter d'un pied à terre idéalement situé à 2 pas des plages, des commerces et de l'ambiance typique des halles. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 186 028 - greffe de bayonne) serge latchere-castanchoa entrepreneur individuel 06 11 73 44 96 - réf. 928858.

Très bien situé à Biarritz, à proximité du centre-ville, de la Gare du Midi, du jardin des Rocailles, des commerces et des plages; spacieux appartement de 82 m² avec une superbe vue dominante sur la ville et la grande plage. Au 5e étage avec ascenseur, ce logement traversant est très fonctionnel et lumineux. Il a l'avantage de se situer sur l'extrémité de l'immeuble, lui offrant ainsi un bel ensoleillement et aucun vis-à-vis. Datant des années 60, la résidence est calme et sécurisée, avec porte à code et accès au parking fermé par une barrière de sécurité. L'appartement est aménagé d'une entrée avec rangements desservant la pièce à vivre ainsi qu'une cuisine individuelle donnant sur la loggia. Trois chambres avec placards, salle de douche, et WC individuel. Cellier / débarras à l'entrée. Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose aussi d'une cave pratique, idéale pour y stocker des vélos et autres accessoires, avec accès direct au stationnement privé aérien réservé aux résidents. Local à vélos communs. Orienté plein ouest, le spectacle quotidien des couchers de soleils pourra être contemplé depuis la loggia. Menuisieres rénovées avec ouvertures oscillobattantes, chauffage au sol fonctionnel et Gaz aux normes. Concernant la copropriété, les travaux d'isolation par l'extérieur ainsi que le ravalement de façade sont prévus, et ont déjà été votés et payés. Aucun frais supplémentaire à prévoir. Ce logement est idéal pour accueillir une famille et offre de belles possibilités d'aménagement. Venez le visiter !

CENTRE VILLE : Situé en plein coeur de ville, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et des plages. Installé au dernier étage d'un immeuble de caractère, entièrement rénové, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et tendance. Atout : une très grande cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Special investisseur résidence de tourisme " les patios d'eugenie " situé dans le quartier impérial à biarritz t2 35 m² au calme. Une place de parking sécurisée en exterieur de la résidence. À 2 minutes à pied des plages (miramar et grande plage) et des commerces de st charles. Piscine, hamman, sauna appartement sous bail commercial avec possibilité d'en profiter 4 semaines / an rendemment locatif référence agence : 4400.

BIARRITZ - venez découvrir ce grand T3 situé au dernier étage d'une résidence intimiste, sécurisée et ravalée. L'appartement traversant dispose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon avec vue dégagée et aperçu océan. Un grand garage et son espace de stockage avec accés direct à l'immeuble complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Biarritz centre ville au sein d'une ravissante demeure de caractère, en rez de chaussée surélevé, agréable appartement 2 pièces, baigné de soleil, proposant 54 m² habitables. L'entrée dessert la pièce de vie avec cuisine us équipée; cette pièce disposant d'un bow-window est extrêmement lumineuse et ouvre sur une terrasse. Un dégagement mène à la chambre et à la salle d'eau. Cet appartement cossu et confortable dispose d'une cave et un stationnement extérieur privatif. Mode de vie à pied.

Dans un des plus beaux immeubles historiques de Biarrtiz, face à l'hôtel du Palais, un appartement en duplex de 82 m² avec place de parking (droit au stationnement dans la résidence) à rénover et à redistribuer selon vos envies en 2 ou 3 pièces. La hauteur sous plafond est de 2,50 mètres. Cet appartement offre une vue imprenable sur l'Océan. À seulement 200 mètres de la Grande plage, il permet un mode de vie tout à pied, au coeur du très recherché quartier Impérial. Au niveau principal : une grande entrée pouvant être transformée en cuisine ouvre sur un vaste séjour de 47 m² lumineux avec deux fenêtres face à l'Océan. Au niveau inférieur : donnant sur une cour intérieure calme, une grande cuisine et une salle de bains avec wc, pouvant être transformées en suite parentale. Place de parking (droit au stationnement) et local à vélo dans la résidence. Faibles charges. Gardien. Un bien rare et un cadre exceptionnel pour un projet unique. PRESTANT Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253691). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercial. Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Le bail a été renouvellé et court jusu'au 30 / 09 / 2033 des formules d'occupation personnelles sont aménageables moyennannt une baisse du loyer actuel (nous consulter pour plus de détails) ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 meublé + une place de parking localisation : 17 avenue de la reine - 64200 biarritz surface : 35,76 nombre de pièces : 2 étage : 1er étage exposition : nord état général : bon état informations financières : prix de vente : 210 786eur loyer annuel garanti : 9 653 eur ht rendement locatif brut : 4,57 % taxe foncière : 676 eur charges de copropriété annuelles : 390eur fiscalité : avantages du statut lmnp (amortissement, exonération de tva sous certaines conditions, etc.) avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : possibilité d'aménager des semaines d'occupation personnelles gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61adresse de l'agence : 21-23 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonneinvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Biarritz - golf du phare sur les abords du golf du phare, au sein d’une belle demeure de caractère ravissant studio proposant 33 m² habitables pourvu d’une entrée indépendante. Elle dessert la kitchenette, puis la pièce principale lumineuse et ensoleillée disposant de 2 ouvertures, où l’espace salon est scindée de l’espace nuit proposant une jolie vue sur le jardin. Un stationnement privatif complète cet ensemble immobilier de qualité, idéalement situé.

Dans le coeur de Biarritz, a pied des plages et des commerces, dans une résidence sécurisée, appartement de type T1 bis en parfait état. Vendu meublé, il offre de belles prestations,.

Appartement de caractère de 4 pièces à Biarritz, à deux pas de la place Clémenceau Dans un immeuble bourgeois situé à proximité immédiate de la prestigieuse place Clémenceau, cet élégant appartement de 142 m² Carrez incarne l'art de vivre à Biarritz. À seulement cinq minutes à pied de la Grande Plage, il offre un cadre de vie privilégié, où le charme de l'ancien se mêle à de beaux volumes. L'appartement dispose d'une entrée avec un agréable couloir de circulation desservant un salon lumineux avec cheminée, trois chambres (dont une suite parentale), deux salles d'eau, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux wc indépendants. Sept petits balcons agrémentent les pièces principales, ajoutant un charme authentique à ce lieu d'exception. Une buanderie pouvant faire office de cellier, ainsi qu'une grande cave de 15 m² viennent compléter l'ensemble. Un aperçu mer ajoute une note supplémentaire à ce bien d'exception. La copropriété, soigneusement entretenue, bénéficie d'un ascenseur et de parties communes récemment rénovées. Grâce à sa situation idéale, la vie quotidienne se fait entièrement à pied, avec commerces, transports et plage à proximité immédiate. Une modernisation est à prévoir. Un bien remarquable. Surface CARREZ : 142.69 m². Copropriété de 12 lots. Charges prévisionnelles 4000€ / an environ. Pas de procédure en cours. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253442). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous avons le plaisir de vous présenter un bien rare, idéalement situé à quelques pas de la Grande Plage. Ce superbe appartement traversant de 142 m² se niche au sein d'un immeuble de caractère avec ascenseur, récemment rénové dans ses parties communes. Vous serez séduit (e) par ses volumes généreux, ses magnifiques hauteurs sous plafond et son parquet ancien qui confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cave privative en sous-sol complète ce bien d'exception. Un emplacement privilégié, un cachet indéniable, et un confort de vie au cœur d'un quartier prisé. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Bien cordialement,.

Emplacement fabuleux avenue de la reine victoria à biarritz - à 500 mètres à pied de la grande plage. Appartement t3 traversant entièrement rénové. Grand appartement t3 de 81,47 m² avec cave. Il se situe au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, en plein coeur de biarritz, avec plages et commerces à pieds. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand double séjour de 35 m² avec grand balcon - terrasse, exposé plein sud, une cuisine équipée, indépendante avec balcon vue sur mer, 2 chambres dont une avec balcon, une grande salle d'eau, un wc séparé. Possibilité d'acheter un garage (au rez-de-chaussée de la résidence) prix : 772.200 euros ttc - honoraires : 38.000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 734.200 euros hors honoraires, dpe : c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021-22-23, entre 1200 et 1690 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal serres-cousiné, au 06 71 91 61 44 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal serres-cousiné agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 342953981 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422810- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chantal serres-cousiné (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 342953981 -.

Appartement à réaménager. La situation est idéale dans une rue calme à 500 mètres de la plage et du centre de biarritz. Cet appartement au dernier étage d'une petite copropriété, se compose d'une chambre, d'un salon, d'une entrée kitchenette et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un grenier non aménageable attenant à l'appartement, idéal pour ranger les planches. L'appartement est actuellement loué : loyer mensuel 290 euros. Surface carrez : 17,82 m² prix de vente : 129.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1400 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit berthon, au 06 13 06 20 96 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit berthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 492 098 777 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413112 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. Benoit berthon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 492 098 777 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je suis joignable 7j / 7 pour les personnes disposant d'un dossier solide. Dans résidence de grand standing sur les hauteurs de saint charles, vaste appartement de 4 pièces traversant e / o très lumineux avec vue sur parc et bel aperçu mer. Parfaitement agencé, il a récemment été refait à neuf avec des prestations de qualité. Une cave et un parking numéroté complètent ce bien. En outre, la résidence, entretenue par un concierge est entièrement sécurisée, agrémentée d' un beau parc privé avec piscine. Tous commerces, services médicaux et transports en commun à pieds. Dpe : c ges : a consommation énergie primaire : 126 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 euros et 1165 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Prix : 675000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier caplong, au 06 80 43 84 04 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier caplong agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 893 117 507 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. N° mandat 399254 copropriété de 360 lots - dont 95 lots habitation. (). Charges annuelles : 3600 euros. Olivier caplong (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 893 117 507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement fabuleux avenue de la reine victoria à biarritz - à 500 mètres à pied de la grande plage. Appartement t3 traversant entièrement rénové. Grand appartement t3 de 81,47 m² avec garage. Et cave, il se situe au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, en plein coeur de biarritz, avec plages et commerces à pieds. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand double séjour de 31 m² avec grand balcon - terrasse, exposé plein sud, une cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres dont une avec balcon, une grande salle d'eau, un wc séparé. Un garage et une cave viennent agrémenter le prix : 918.500 euros euros, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. Dpe : c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021-22-23, entre 1200 et 1690 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal serres-cousiné, au 06 71 91 61 44 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal serres-cousiné agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 342953981 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403529- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots - dont 27 lots habitation. (). Charges annuelles : 2000 euros. Chantal serres-cousiné (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 342953981 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chez Novarea, les vacances se prolongent ! À seulement 200 mètres de la plage Marbella, ce T2 en duplex de 50 m², entièrement rénové, conjugue modernité et esprit maison de plage. Situé dans le très recherché quartier de la Milady, il offre un cadre idéal pour profiter du meilleur de Biarritz, entre océan, calme et vie locale. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse bois et un jardinet privatif de 30 m², orientation plein sud : un véritable prolongement de l'espace intérieur. L'entrée est indépendante, sans voisin au-dessus, avec une place de parking privative juste devant, sécurisée par une barrière. Côté nuit, la chambre à l'étage profite elle aussi de la vue sur le jardin, avec une échappée mer en hiver. Une mezzanine attenante peut accueillir une seconde chambre, un bureau ou un coin détente. La salle de bain et la buanderie complètent l'ensemble, dans une ambiance soignée et fonctionnelle. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, dispose d'une cave, et la résidence bénéficie de beaux jardins communs. Un ravalement de façade est en cours, à la charge du vendeur. Bail étudiant prévu de septembre 2025 à juin 2026. Ce que l'on aime chez Novarea : L'emplacement exceptionnel à deux pas de l'océan, l'esprit maisonnette avec entrée privative, la rénovation complète et ce jardin ensoleillé qui prolonge le sentiment de vacances toute l'année. Envie d'en savoir plus ? De visiter ?

Iad France - Sabrina Duhart vous propose : Situé au 2ème et dernier étage d'une charmante petite copropriété dans le quartier d'Aguiléra à Biarritz, laissez-vous surprendre par ce duplex entièrement rénové de 38 m², qui développe 10 m² supplémentaires hors carrez et dont 26 m² de combles peuvent être encore aménagés soit 74 m² au total ! Vous pénétrez dans une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre dotée d'un grand placard fonctionnel et de sa salle d'eau, et des toilettes séparés, complètent ce niveau. La chambre dispose d'une très jolie vue dégagée. L'étage, dont l'accès se fait par un escalier japonais, est composé d'un ravissant coin nuit et de sa salle d'eau ainsi que de combles. Seuls travaux à envisager, l'isolation des combles qui permettrait de réduire les dépenses énergétiques. L'appartement est aménagé actuellement avec du mobilier de bureau. Je vous aide à vous projeter dans un espace plein de promesses prêt à se transformer en cocon, grâce à des visuels dans lesquels ont été uniquement ajoutés des éléments de déco et des meubles. Son emplacement permet d'avoir accès aux pistes cyclables, aux transports et aux commerces à moins de 300m. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Ne tardez pas à venir le visiter ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 277000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 840357065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.