Description du bien

Face à l'Hôtel du Palais, à cent mètres de la Grande Plage, ce studio de 9,18 m² Carrez est situé dans la résidence Henri IV (1900), immeuble historique en pierre de taille et brique rose du quartier impérial de Biarritz.

Au premier étage, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,17m, permettant l'aménagement d'un véritable espace nuit indépendant en mezzanine.

L'exposition apporte une lumière claire dès le matin, sans surchauffe estivale.

L'ouverture sur cour intérieure assure calme, luminosité régulière et fraîcheur durant l'été.

La résidence, dotée d'une conciergerie, d'un ascenseur et d'une entrée de caractère, offre une adresse patrimoniale privilégiée à proximité immédiate de l'océan et des commerces.

Charges de copropriété 83 euros / trimestre.

Taxe foncière : 55 euros.

Un projet 3 D de réaménagement vous est proposé afin de vous projeter dans les espaces et d'envisager tout le potentiel du bien.

PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 laurence.quandalle@prestant.com WhatsApp : 0033658440672 Plus d'informations sur (réf.

640254362).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 566 €.

Annonce publiée le 29 juin 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Meublé
Bien de caractère
Calme
Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 119 000 €(13 222 €/m²) −20 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 20 % (119 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 13 222 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 450 € et 640 € par an

Prix dans la région

13 222 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Biarritz indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, Biarritz (64200)

Biarritz

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr