Studio - 31m ²

Biarritz (64200)

158 000 €

5 097 €/m²

1 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
31 m²
Surface

Accès PMRAscenseurClimatisationOrientation sudGardien

Description du bien

Votre résidence secondaire vendue 40% en dessous de son prix !

POURQUOI € Vous bénéficiez de la présence du bail commercial (tant décrié par les néophytes) MAIS vous ne pouvez pas habiter ce logement en résidence principale

ni en prendre la gestion vous-même, puisqu'elle est déjà faite GRATUITEMENT par un professionnel

Vous y allez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le prix public : c'est la juste contrepartie du bail commercial, en achetant cet appartement avec bail, vous économisez 120 000 euros sur le prix d'achat sans bail !

c'est énorme. cette économie paiera très largement pendant de longues années vos séjours payant

SURTOUT que vous percevrez EN PLUS des loyers réguliers, garantis par an de 750 euros (9 000 euros sur un an) indexés sur l'inflation (vous conservez votre pouvoir d'achat !

), ces loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué par le professionnel

DONC, des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro.

Charges de co pro : 0 euros (oui, vous avez bien lu !

) - merci encore le bail commercial ! .

Vous achetez votre bien 40% en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir.

Vous revendez quand vous voulez sans contrainte

Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps !

Opportunité à ne pas manquer visite possible.

Annonce publiée le 3 août 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Orientation sud
Gardien

À propos du prix de ce bien

Prix : 158 000 €(5 097 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 097 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

5 097 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Biarritz indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Biarritz (64200)

Biarritz

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr