Appartement à vendre à Aubenas (07200)

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Au coeur de notre centre ville, idéalement situés ces deux appartements de type T2 d’environ 35 m² au premier étage d’un immeuble en copropriété, exposé plein sud. Chaque appartement comprenant : cuisine - séjour, salle d'eau, WC et une chambre. Chaque logement bénéficie d’un balcon et offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité, à proximité immédiate des commerces, commodités et parking. Les deux appartements sont actuellement loués à 450 €, hors charges chacun, assurant un revenu locatif rentable. La taxe foncière est de 731 €. Un investissement locatif sûr et sans risque, idéal pour un premier achat ou pour diversifier son patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.2€ par mois (soit 854.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : un appartement spacieux et lumineux de 95 m² qui allie espace, confort et luminosité. Il offre une multitude de possibilités pour créer votre cocon familial selon vos envies. Il dispose jolie terrasse accessible depuis la grande pièce de vie, mais aussi depuis la cuisine. Cette loggia est parfaite pour accueillir des moments de convivialité avec vos proches. Exposé plein sud, il offre une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Trois chambres, terrasse, garage, cave et place de parking, il est idéalement situé entre le centre-ville et la zone commerciale. Un bien complet, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.33€ par mois (soit 2716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : À vendre – Appartement T3 avec balcon et parking – Aubenas (07200) Exclusivité – Nouveauté Situé sur la commune d’Aubenas, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de type T3 avec place de stationnement privative. Caractéristiques : •Surface habitable d’environ 67 m² •Appartement lumineux et bien agencé •Balcon spacieux offrant un bel espace extérieur •Place de parking privative incluse •Petit local technique d’environ 3 m² •Charges de copropriété faibles : environ 58 € / mois Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement se situe à proximité des commodités, commerces et écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : un appartement de 4 pièces au Centre-Ville d’Aubenas. Niché au troisième étage d’un immeuble en copropriété aux faibles charges, cet appartement est une opportunité rare pour un investissement sûr. Dès l'entrée, vous serez séduit par l’âme de cet immeuble, baigné de lumière par sa verrière offrant une luminosité agréable dans la cage l'escalier. Dans cette vente sont compris 2 pièces complémentaires et 60 m² de comble entièrement à aménager. Son emplacement privilégié vous plonge au cOEur d’une vie citadine, avec commerces, restaurants et marchés à seulement quelques pas. Ce bien recèle des possibilités infinies, que vous soyez investisseur avisé ou en quête d’un pied-à-terre de charme, cet appartement saura vous convaincre par ses possibilités prometteuses. Cet appartement offre la garantie d’un investissement solide grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Entretien téléphonique préalable indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177459 : opportunité à saisir ! Idéal investisseur ou premier achat. Aubenas – duplex 3 pièces – 67 m² – 82 000 € en plein centre-ville d'aubenas, découvrez ce duplex lumineux de 67 m² situé au 3 ? Étage d'une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie plein sud avec cuisine ouverte. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Points forts : copropriété sécurisée belle exposition sud idéal 1er achat ou investissement locatif prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Prix : 82 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Surface : 67 m² non soumis au dpe. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! - mentions légales : proposé à la vente à 82000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par loris reale (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion vals les bains - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : En plein centre-ville d’Aubenas, au premier étage d’un immeuble, découvrez ce bel appartement de 91 m² environ entièrement rénové avec goût. Son charme et son atmosphère chaleureuse en font un véritable coup de cOEur. Il se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux qui s’ouvre sur une grande terrasse bénéficiant d’une très belle vue dégagée. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec une baignoire pour un espace intime et cosy, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. La terrasse spacieuse, rare en centre-ville, constitue un véritable atout, idéal pour vos moments de détente ou pour partager des repas en extérieur tout en profitant de la vue. Un appartement plein de charme qui allie confort et convivialité, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas audigier vous propose : aubenas centre – dernier étage avec ascenseur – aucune marche rare à la vente : découvrez cet appartement lumineux et accessible, parfaitement adapté à un mode de vie serein, situé en plein coeur de ville. Au dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, ce bien offre un confort de vie idéal pour les jeunes retraités ou les personnes à mobilité réduite, sans aucune marche depuis la rue jusqu’à l’intérieur du logement. D’une superficie de 76 m² habitables (avec 20 m² supplémentaires au sol sous 1m80), il se compose d’une vaste pièce de vie sous combles, baignée de lumière naturelle, avec belle hauteur sous plafond, d’une cuisine semi-indépendante (pouvant être ouverte), de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée et d’un wc indépendant. Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques pas de toutes les commodités : commerces, marché, services médicaux, etc. Autres atouts précieux en coeur de ville : place de stationnement privée dans cour sécurisée cave privative copropriété avec ascenseur, bien entretenue un bien rare, où confort, accessibilité et emplacement central se rejoignent parfaitement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - paul moulin vous propose : à vendre, appartement de 33,5 m² situé au premier étage d’une copropriété, en plein centre-ville d’aubenas. Ce bien se compose d’une entrée desservant un salon-séjour avec une ouverture sur une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et wc séparés. Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, transports et d’un parking facilitant le stationnement. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière : 536 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Aubenas – Appartement d’exception, 130 m² habitables – 3 chambres – 2 stationnements – Cave – Petit extérieur Situé au dernier étage d’un immeuble bien tenu, ce superbe appartement développe une surface d’environ 130 m² habitables et offre une expérience de vie unique mêlant charme, volumes et lumière. Entièrement réhabilité il y a une vingtaine d’années dans un esprit contemporain, il séduit dès l’entrée par ses volumes impressionnants et son incroyable hauteur sous plafond. La pièce de vie principale, d’environ 60 m², regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures traversantes Est-Ouest. Double vitrage intégral, volets roulants électriques, climatisation partielle et prestations de qualité garantissent un confort optimal toute l’année. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux véritables suites avec salle d’eau ou dressing privatifs. Rangements intégrés et volumes généreux complètent cet ensemble rare. En plus : deux places de stationnement privatives, une cave fonctionnelle au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace extérieur indépendant parfait pour des moments de détente aux beaux jours. La situation géographique est idéale : à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, proche des commerces, écoles, transports en commun et axes de circulation principaux. Ce bien s’adresse à une clientèle en quête de volumes atypiques, de lumière et de caractère, tout en recherchant le confort d’un bien sans contraintes d’entretien extérieur. Il séduira aussi bien des familles souhaitant offrir à leurs enfants autonomie et proximité des commodités, que des couples en quête d’un bien rare, à mi-chemin entre appartement de standing et maison de ville. Un bien coup de cOEur, lumineux et calme, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville d'Aubenas (07200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces à pied, écoles et transports en commun, ses alentours dynamiques et familiaux attirent les acheteurs en quête de praticité au quotidien. Cet appartement au premier étage avec ascenseur, construit en 1962, dispose de plusieurs place de stationnement, d'une cave et d'un séchoir. Il offre un balcon depuis le salon séjour pour profiter de l'extérieur avec une vue sur la nature. Son agencement comprend une entrée, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, un dressing pour du rangement supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. D'une surface habitable de 60 m², un chauffage central au bois comprenant eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. Idéal pour un couple ou un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, avec ses pièces bien agencées facilitant le quotidien de ses résidents. Réflexion toiture et étanchéité effectuée en 2018. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : EXCLUSIVITE AUBENAS Situé dans un environnement calme, cet appartement spacieux de 130 m² habitables offre une pièce de vie, très généreuse, comprend un grand séjour avec cheminée et une salle à manger avec une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant avec buanderie. Les menuiseries sont en PVC avec moustiquaires, volets roulants, et l’appartement est climatisé. Aucun travaux n’est à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Création d'une terrasse possible. Traversant, il bénéficie d’une vue dégagée sur le château d' Aubenas, de l’autre sur le château d'Ucel. Le bien se situe dans une copropriété de seulement trois lots, en gestion libre (pas de syndic professionnel), et dispose d’une place de stationnement privative. Enfin, sa localisation est un atout de plus : la voie verte passe juste devant, parfaite pour les promenades à pied ou à vélo, et le quartier de Roca est tout proche, avec ses commerces, ses infrastructures sportives et toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Cet appartement à rénover, d'environ 80 m², avec balcon au centre d’Aubenas. Situé au 2e étage d’un immeuble ancien, cet appartement d’environ 80 m² est à réhabiliter entièrement selon vos envies. Il se compose de 4 pièces à repenser, offrant un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Vous profiterez d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est-Ouest. Le balcon avec vue sur les montagnes apporte un vrai plus, dans un environnement calme et agréable. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d’investissement, avec un potentiel de valorisation important après travaux. Côté prestations : menuiseries en double vitrage PVC, chauffage électrique individuel, parquet bois… une base saine pour concrétiser un projet sur mesure. Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.14€ par mois (soit 493.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.