Appartement à vendre à Aubenas (07200)

Votre Agence couleurs Sud Immobilier d'Aubenas, vous propose cet appartement T4 entièrement rénové offrant un cadre de vie confortable et moderne. Très lumineux, il bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée. Situé au 4 étage d'une résidence agréable, Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon permet de profiter de l'extérieur, et une cave est également incluse pour plus de rangement. Le logement est loué 400 € / mois (hors charges), provision sur charges pratiquée : 95€ / mois. Idéal pour une famille, ce logement refait à neuf allie confort et fonctionnalité. Proche de toutes commodités et des transports. Contactez votre Agence COULEURS SUD IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 165 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1952.00 euros.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Au coeur de notre centre ville, idéalement situés ces deux appartements de type T2 d’environ 35 m² au premier étage d’un immeuble en copropriété, exposé plein sud. Chaque appartement comprenant : cuisine - séjour, salle d'eau, WC et une chambre. Chaque logement bénéficie d’un balcon et offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité, à proximité immédiate des commerces, commodités et parking. Les deux appartements sont actuellement loués à 450 €, hors charges chacun, assurant un revenu locatif rentable. La taxe foncière est de 731 €. Un investissement locatif sûr et sans risque, idéal pour un premier achat ou pour diversifier son patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.2€ par mois (soit 854.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : un appartement de 4 pièces au Centre-Ville d’Aubenas. Niché au troisième étage d’un immeuble en copropriété aux faibles charges, cet appartement est une opportunité rare pour un investissement sûr. Dès l'entrée, vous serez séduit par l’âme de cet immeuble, baigné de lumière par sa verrière offrant une luminosité agréable dans la cage l'escalier. Dans cette vente sont compris 2 pièces complémentaires et 60 m² de comble entièrement à aménager. Son emplacement privilégié vous plonge au cOEur d’une vie citadine, avec commerces, restaurants et marchés à seulement quelques pas. Ce bien recèle des possibilités infinies, que vous soyez investisseur avisé ou en quête d’un pied-à-terre de charme, cet appartement saura vous convaincre par ses possibilités prometteuses. Cet appartement offre la garantie d’un investissement solide grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Entretien téléphonique préalable indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUBENAS, Confortable Appartement de 2 pièces d'une surface de 62 m², situé dans une résidence avec ascenseur et place de parking privative. Cet appartement offre une pièce principale comprenant un salon et une cuisine donnant sur une lumineuse terrasse couverte, une chambre, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une cave.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t2 a renover entièrement d'environ 40 m² habitable au centre-ville d'aubenas. L'appartement au 1er étage, est composé d'un séjour de 20 m², une chambre, une salle d'eau et un wc. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lots et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t4 a renover entièrement d ? Environ 80 m² habitable avec balcon au centre-ville d ? Aubenas. L ? Appartement au 1er étage, est composé d ? Un séjour de 27 m², 3 chambres, une salle d ? Eau et un wc. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d ? Aubenas, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l ? Objet d ? Une procédure citée à l ? Article l. 721-1 du code de la construction et de l ? Habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Exclusivité aubenas. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Appartement t3 au rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un patio qui mène à une buanderie, une pièce de stockage, un débarras et une cave. Idéal pour un investissement locatif ou pour y résider. Honoraires à la charge du vendeur - sonia tournie - agent commercial - ei - rsac aubenas 492834205 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Fiche id-sit177459 : opportunité à saisir ! Idéal investisseur ou premier achat. Aubenas – duplex 3 pièces – 67 m² – 82 000 € en plein centre-ville d'aubenas, découvrez ce duplex lumineux de 67 m² situé au 3 ? Étage d'une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie plein sud avec cuisine ouverte. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Points forts : copropriété sécurisée belle exposition sud idéal 1er achat ou investissement locatif prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Prix : 82 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Surface : 67 m² non soumis au dpe. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! - mentions légales : proposé à la vente à 82000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par loris reale (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion vals les bains - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement centre ville d'aubenas avec stationnement. Situé au cœur de la ville, au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement profite des commerces et services de proximité. Offrant une belle superficie habitable de 103 m², les pièces sont lumineuses et spacieuses. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un dressing. Bien classé énergétiquement (lettre c), des travaux de rafraichissement seront à prévoir pour moderniser l'ensemble. Le bien dispose d'une pompe à chaleur réversible et d'un balcon filant. Un place de stationnement privative couverte complète l'ensemble. Beau potentiel à visiter rapidement ! - lsi_1765015924.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : En plein centre-ville d’Aubenas, au premier étage d’un immeuble, découvrez ce bel appartement de 91 m² environ entièrement rénové avec goût. Son charme et son atmosphère chaleureuse en font un véritable coup de cOEur. Il se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux qui s’ouvre sur une grande terrasse bénéficiant d’une très belle vue dégagée. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec une baignoire pour un espace intime et cosy, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. La terrasse spacieuse, rare en centre-ville, constitue un véritable atout, idéal pour vos moments de détente ou pour partager des repas en extérieur tout en profitant de la vue. Un appartement plein de charme qui allie confort et convivialité, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement charmant à vendre au cœur d'Aubenas en Ardèche. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 49 m² est traversant donc très lumineux. Il comprend deux chambres confortables et un salon accueillant. Profitez d'un espace extérieur pour des moments de détente en plein air. Idéalement situé en centre-ville, cet appartement est à proximité de toutes commodités, des école et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. À un prix attractif de 76 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer, tant pour un investissement locatif, que pour une première acquisition ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 9940.

Iad france - paul moulin vous propose : à vendre, appartement de 33,5 m² situé au premier étage d’une copropriété, en plein centre-ville d’aubenas. Ce bien se compose d’une entrée desservant un salon-séjour avec une ouverture sur une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et wc séparés. Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, transports et d’un parking facilitant le stationnement. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière : 536 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AUBENAS, Dans résidence avec ascenseur en plein coeur du centre ville et de ses commodités, Appartement fonctionnel et lumineux de 27 m² parfaitement entretenu, et situé au 2ème étage. Il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre ou un projet de location meublée, mais aussi à un usage de bureau avec son emplacement central et son accès facile. Il se compose de deux pièces, un séjour / cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Cet appartement à rénover, d'environ 80 m², avec balcon au centre d’Aubenas. Situé au 2e étage d’un immeuble ancien, cet appartement d’environ 80 m² est à réhabiliter entièrement selon vos envies. Il se compose de 4 pièces à repenser, offrant un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Vous profiterez d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est-Ouest. Le balcon avec vue sur les montagnes apporte un vrai plus, dans un environnement calme et agréable. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d’investissement, avec un potentiel de valorisation important après travaux. Côté prestations : menuiseries en double vitrage PVC, chauffage électrique individuel, parquet bois… une base saine pour concrétiser un projet sur mesure. Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.14€ par mois (soit 493.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement bourgeois situé dans un hotel particulier du centre ville d'Aubenas Entièrement rénové, alliant confort moderne et cachet de l'ancien, ce bien profite d'une magnifique vue dégagée sur la vallée. Traversant, il bénéficie également d'une belle luminosité. Vous serez séduit par son entrée et son hall distribuant un grand séjour la cuisine. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir un grand garage de 56 m² permettant de stationner deux véhicules au pied de l'immeuble - LSI_1765015924.

AUBENAS, Proche centre ville, Idéal pour investissement locatif, Appartement 2 pièces au 3ème étage d'une surface de 39 m². Il se compose d'un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Il dispose également d'un garage et d'une cave. Idéal pour investissement locatif vendu meublé avec faibles charges de copropriété, actuellement à la location 420.00 euros hors charges.

AUBENAS, Situé au 3ème étage, Appartement de 2 pièces d'une surface de 35 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, cellier et WC séparé. En bon état et actuellement loué en meublé pour un loyer de 400€ hors charges par mois avec de faibles charges de copropriété, il fera un excellent investissement locatif au coeur du centre ville.

AUBENAS proche centre ville, Superbe duplex de 95 m² avec garage et place de parking privative. Il comprend à l'étage une grande pièce principale très lumineuse de 48 m² avec séjour et cuisine. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Terrasse commune. Copropriété entièremet rénovée en 2005, faibles charges.

Proche centre aubenas, au dernier étage d'une résidence fermée avec ascenseur, appartement de 4 pièces très lumineux d'une confortable surface de 81 m². Il dispose d'un salon avec salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, cellier, placards. Cave et place de parking privative. Vendu avec un locataire en place, actuellement loué 650.00 euros hors charges depuis septembre 2025.

AUBENAS, au coeur du centre ville et des commodités, Appartement 2 pièces au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements vendu loué pour investisseurs. D'une surface de 50 m², il se compose d'un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 405.00 euros hors charges par mois, faibles charges de copropriété.