Appartement à vendre à Angers (49000)

Dans le secteur sud-est d'Angers, une résidence neuve émerge, s'intégrant harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible. Son architecture moderne et raffinée se fond dans ce quartier tranquille. La résidence propose un large éventail d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces, convenant à divers projets immobiliers, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement locatif. Ces appartements sont conçus pour offrir fonctionnalité et espace, privilégiant confort et aisance au quotidien. Les pièces de vie sont aménagées pour encourager une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces de nuit assurent une ambiance reposante. Chaque unité jouit d'une excellente luminosité et est équipée de prestations de haute qualité, telles que des salles de bain aménagées, le respect des normes RE 2020, et une sécurité renforcée au sein de la résidence. Un des points forts de ces appartements est leur espace extérieur, qui se présente soit sous forme de loggias charmantes, soit de vastes terrasses, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Pour une tranquillité d'esprit accrue, la résidence est entièrement sécurisée et comprend un parking pour les résidents. Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial la maison du conseil, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 bis rue du chanoine colonel panaget 49000 angers - appartement 2 chambres de 68 m², idéalement situé à proximité du centre ville. Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, gare etc. Le bien comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc. Une mansarde de 9 m² complète le tout, idéal télétravail ou stockage. Cave. Vendu libre de toute occupation, rafraichissement à prévoir. Copropriété : - nombre de lots : 16 - charges : 205 € / mois (entretien pc, chauffage. ) pour plus d'informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 08 05 31 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 183 838 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 01 / 2024 à 18 : 00 au 30 / 01 / 2024 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude la maison du conseil - notaires à angers - n° siret : 82814873400027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial la maison du conseil, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 rue paul bert 49000 angers - appartement 2 chambres de 83 m², idéalement situé à 600m du centre ville. Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, gare etc. Le bien comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres dont l'une avec cheminée en marbre, une salle de bains avec wc. Belle hauteur sous plafond (3.44m), cave. Vendu libre de toute occupation, rafraichissement à prévoir. Copropriété : - nombre de lots : 25 lots - charges : 68 € / mois (entretien pc, eau froide. ) pour plus d'informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 08 05 31 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 194 638 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 01 / 2024 à 18 : 00 au 30 / 01 / 2024 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude la maison du conseil - notaires à angers - n° siret : 82814873400027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Très bel appartement ancien, situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. L'entrée se prolonge par un couloir desservant les deux chambres, l'une donnant sur rue, l'autre sur cour, puis le grand séjour d'environ 39 m² avec sa cuisine ouverte. Salle de bains et WC. L'ensemble bénéficie d'une belle lumière, d'un emplacement idéal en secteur piéton de l'hyper centre ville, les volumes, les hauteurs (3.30m environ) et le cachet de cet appartement sauront vous séduire. Ref 2166EB (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095.00 euros.

Residence sevea - residence en plein coeur d'angers ! *travaux en cours !* emménagez en été 2026 ! Au coeur de la ville d'angers, découvrez sevea, une résidence réalisée en construction bois ! Sevea se compose d'appartements neufs au design moderne, profitant tous d'un espace extérieur de la loggia à la grande terrasse en dernier étage, et certifiés aux nouvelles normes énergétiques en vigueur ! Appartements neufs à vendre, idéalement situés au pied des transports en communs, des commerces, écoles, complexes sportifs et tous les services. * investissement grâce au dispositif lmnp avec un pack meublé ! * primo-accédants ? Bénéficiez d'un prix d'achat avantageux grâce à la tva 5,5%. Prenez vite rendez-vous avec nos commerciaux pour en savoir plus et découvrir la maquette de notre projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Residence sevea - residence en plein coeur d'angers ! *travaux en cours !* emménagez en été 2026 ! Au coeur de la ville d'angers, découvrez sevea, une résidence réalisée en construction bois ! Sevea se compose d'appartements neufs au design moderne, profitant tous d'un espace extérieur de la loggia à la grande terrasse en dernier étage, et certifiés aux nouvelles normes énergétiques en vigueur ! Appartements neufs à vendre, idéalement situés au pied des transports en communs, des commerces, écoles, complexes sportifs et tous les services. * investissement grâce au dispositif lmnp avec un pack meublé ! * primo-accédants ? Bénéficiez d'un prix d'achat avantageux grâce à la tva 5,5%. Prenez vite rendez-vous avec nos commerciaux pour en savoir plus et découvrir la maquette de notre projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’office notarial sarl office notarial du ralliement, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 rue chef de ville 49000 angers - angers 21 rue chef de ville, proximités des quais. Vente par la ville d'angers, vente immo-interactive. Dans un ensemble immobilier de 8 lots, appartement de 78.59 m² habitable comprenant salon séjour, cuisine, 2 chambres. Grenier. Prévoir travaux. Montant moyen des charges annuelles de copropriété : 852€ 1ere offre possible : 140.000€ + honoraires de négociation 8.400€ (soit 6% du prix de vente) + frais d'actes - réception des offres du 19 au 20 juillet 2022 18h30 sur visites et renseignement : lydie bellanger 06 72 22 66 10 - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 72 22 66 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 148 400 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 19 / 07 / 2022 à 18 : 30 au 20 / 07 / 2022 à 18 : 46 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl office notarial du ralliement - notaires à angers - n° siret : 33421525800024 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial sarl office notarial du ralliement, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : le chemin creux 49000 angers - angers 21 rue chef de ville, proximité des quais. Vente par la ville d'angers, vente immo-interactive. Dans un ensemble immobilier de 8 lots, appartement de 78.90 m² habitable comprenant salon séjour, cuisine, 2 chambres. Grenier. Prévoir travaux. Montant moyen des charges annuelles de copropriété : 763€ 1ere offre possible : 130.000€ + honoraires de négociation 7.800€ (soit 6% du prix de vente) + frais d'actes - réception des offres du 20 au 21 juillet 2022 18h30 sur renseignements et visite : lydie bellanger 06 72 22 66 10 - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 72 22 66 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 137 800 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 20 / 07 / 2022 à 18 : 30 au 21 / 07 / 2022 à 18 : 58 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl office notarial du ralliement - notaires à angers - n° siret : 33421525800024 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. À vendre, 3 appartements, 2,3 et 4 pièces à prix très attractifs grâce à une TVA réduite à 5.5%. Remise des clés à la fin de l'année ! Pour l’achat de votre résidence principale. Emplacement fonctionnel, rue de la Chalouère, proche du quartier Quai Saint-Serge - Parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun, la résidence profitera de la future ligne B du tramway avec l’arrêt « Allonneau-Dunant » qui sera à moins de 8 minutes à pied et l’arrêt de bus « Vaillante » (ligne 10) au pied de la résidence. Accès direct à l’A11 et aux voies sur berges. Autre atout majeur, la proximité immédiate avec le futur grand quartier d’Angers « Quai Saint Serge » comprenant la nouvelle patinoire, de nouvelles écoles, des bureaux et des logements. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au troisième étage d'un immeuble en plein cœur du centre-ville d'angers, juste derrière l'université catholique, cet appartement de 64 m² a récemment été entièrement rénové. Il est vendu meublé avec une cuisine neuve et entièrement équipée, sans aucun travaux à prévoir. Actuellement loué à deux étudiants, il génère un revenu locatif de 980 € par mois. Loyer qui pourra être bien évidemment revaloriser après le départ des locataires en place. L'appartement se compose d'un dégagement avec placard, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un séchoir, et vous bénéficierez également de la jouissance exclusive d'un grand balcon. En résumé, c'est une opportunité clé en main, idéale pour un investissement locatif serein et sans souci. Surface carrez : 61.56 m² sas revo immo - tacinelli bryan ei - o783 346 929 - plus d'informations sur (réf. 4901051025). Agent commercial rsac angers 798 086 781 bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 102. Pas de procédure en cours. - honoraires : 7 400 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Exclusivité revo immo – vivez face au château d'angers ! Emplacement rêvé pour cet appartement lumineux de 91 m², situé 2 place de l'académie, au 1er étage d'un immeuble de standing, à seulement 10 minutes à pied de la gare saint-laud. Vous serez séduit par son emplacement face au château, son beau séjour-salon, sa cuisine avec arrière-cuisine, et ses 2 grandes chambres (avec possibilité d'en créer une 3 ? Selon vos besoins). Le bien dispose également d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une cave privative. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de repenser cet espace à votre goût et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, en plein cœur historique d'angers. Un bien rare où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, et gare à proximité immédiate. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent le charme, le confort et la vie de centre-ville. Visite virtuelle sur demande sas revo immo - massidda vincent ei - o786 964 883 - plus d'informations sur (réf. 4901050952). Agent commercial rsac angers 522 862 119 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 496 €. Pas de procédure en cours. - honoraires : 13 000 € ttc (4,64 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Angers hyper-centre, place du ralliement - bonne rentabilité emplacement recherché par les étudiants, jeunes actifs et touristes studio fonctionnel et meublé de 12 m², situé au 2ème étage d'un immeuble à deux pas des transports, commerces, facs et écoles. Aménagement : coin cuisine équipé : 2 plaques induction, réfrigérateur, micro-ondes, lit 1 place, rangements salle d'eau avec douche, lavabo et wc, local à vélos caractéristiques : studio optimisé charges annuelles : 400 € aucune procédure en cours libre d'ocupation emplacement premium en plein centre d'angers sas revo immo - sylvie mitteault ei - o684 937 205 - plus d'informations sur (réf. 4901030220). Agent commercial rsac angers 490 231 743 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours. - honoraires : 7 500 € ttc (8,33 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface loi carrez : 12,00 m².

Appartement de type 1 composé : d'une entrée, pièce de vie avec placard donnant sur le balcon, salle de bains, wc, cuisine aménagée et équipée. Cave. Ascenseur. Actuellement loué. Très belle vue dégagée sur la ville. Proche tramway bus commerces et écoles. Agent commercial rsac angers 351 298 690 bien meublé - honoraires : 9 % ttc inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : étéde 300 lots. Charges annuelles 1028.31 euros. Sas revo immo - riveron christine ei - o673 043 483 - plus d'informations sur (réf. 4901050590). Agent commercial rsac angers 351 298 690 bien meublé - honoraires : 11 250 € ttc (9 %) inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Studio comprenant : une entrée avec placards, pièce de vie avec kitchenette, salle de bains avec toilettes. Une place de parking extérieure. Copropriété de 38 lots principaux. Charges annuelles 1170 euros. Sas revo immo - riveron christine ei - 06 73 04 34 83 - plus d'informations sur (réf. 4901050348). Agent commercial rsac angers 351 298 690 - honoraires : 10 % ttc inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Tres rare appartement de standing au cœur de la doutre le quartier le plus rechercher d'angers. Tres bel appartement de 107.40 m² carrez pour 138 m² utiles vous propose une vaste pièce de vie avec cheminée et charpente type coque de bateau, 2 chambres, un bureau, une mezzanine, une cave. À proximité immédiate des commerces et du tram venez profiter d'un emplacement de premier choix et du charme de l'ancien allié au contemporain. Copropriete 20 lots dont 9 lots d habitations charges 1340€ / an surface carrez : 107.4 m² prix de vente 494 000 € honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray 07 87 17 25 54 honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires) prix de vente 494 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 339 114 456 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33698) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 494 000 € honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Angers - vue panoramique sur le lac de maine et le parc balzac au 11 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux offrant une vue exceptionnelle sur le parc et le lac. Il comprend un salon donnant accès au balcon, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec accès direct au balcon, une salle de douches attenante à une loggia avec branchement machine, une cave, un local à vélos commun et un emplacement de parking libre sécurisé. Tramway et commerces au pied de la résidence. Un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et verdure, parfait pour une résidence principale ou un projet de colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : ludovic leveneur au 06 74 64 48 84 ou par courriel à l.leveneur@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial rcs angers 529134140 auprès de l'agence d'angers proprietes privees. Com - sas nunki - 2, square de la penthière 49000 angers - carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 49012018000031356, cci maine et loire rcs- 798 297 917 r. C.S angers - garantie galian 89, rue de boétie 75008 paris- n°46210 d montant de 120 000 euros. Rcp auprès covea risks n° police 120137405. Mandat réf : 4391 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur de 184615 euros et 10385 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : consommation énergie primaire : c valeur consommation énergie primaire : 178 kwh / m2 / an gaz effet de serre : c valeur gaz effet de serre : 12 kg co2 / m2 / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 254 lots (). Charges annuelles : 1840 euros. Ludovic leveneur (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 529134140 -.

Arnaud debruyne vous propose à la vente un appartement duplex de type 3 sur angers. Secteur recherché des justices, à proximité immédiate de la rue saumuroise et du super u des justices. Appartement de 66,86 m² avec de très belles prestations, comprenant un salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un grand box fermé dans un garage en sous-sol. Idéalement placé, appartement situé à proximité des bus, du tram, des commerces et des écoles. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez arnaud debruyne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes-privees. Com agence d'angers au 06 13 42 08 62 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) rcs angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com mandat réf. : 4343 logement classé en c (128 kwh / m2 / an) et c (24 kgco2 / m2 : an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 740,00 euros à 1050,00 euros par an (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 193 lots - dont 86 lots habitation.(). Arnaud debruyne (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 488762782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arnaud debruyne vous propose à la vente un appartement type 4 sur angers. Secteur recherché dans la doutre, à proximité de la place de la laiterie et de la place bichon, appartement meublé de 74 m² avec de très belles prestations, comprenant un grand salon-séjour, une cuisine équipée séparée avec lave-vaisselle, lave-linge, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Idéalement placé pour colocation étudiante ( école des arts et métiers, faculté de médecine ). Appartement situé à proximité des bus, du tram, des commerces et des écoles. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez arnaud debruyne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes-privees. Com agence d'angers au 06 13 42 08 62 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) rcs angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com mandat réf. : 4265 logement classé en d (202 kwh / m2 / an) et e (47 kgco2 / m2 : an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200 euros par an (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud debruyne (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 488762782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement duplex au dernier étage sur le quartier du lac de maine au prix de 274900 hai. Ce bien comprend au rdc, une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable et lumineuse avec aménagement de placards schmidt, une cuisine aménagée équipée ouverte schmidt, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche et des wc. Le premier étage se compose d'un palier avec rangements, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'un bel espace rangement de 6 m² au sol. Le tout complété par une terrasse à chaque étage donnant sur un espace de verdure et avec vue sur le lac de maine. Ce bien dispose aussi d'un garage fermé en sous sol. Situé 50 avenue de grésillé, cet appartement bénéficie d'une proximité au lac de maine, il est à 5 min du centre ville d'angers en voiture et à peine 20 minutes en vélo. Le quartier du lac de maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 2 écoles maternelles et primaires, un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, pharmacies, dentistes, kinés etc et l'accès aux transports en communs (ligne 4 à 50 m de l'immeuble) et surtout de la verdure. Dpe du 17 janvier 2023 consommation énergétique d : 155 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 30 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 800 et 1130 euros par an (dont entre 610 et 850 compris dans les charges de copropriété). Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ppour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 4290 prix honoraires de 10900 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4.13% ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 264000 euros. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 75 lots - dont 27 lots habitation. (). Charges annuelles : 3800 euros. Stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un parc arboré, découvrez la triple exposition de cet appartement très lumineux de 123 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par le style et l'ambiance chaleureux qui se dégagent de cet appartement rénové avec soin, offrant un parquet en chêne massif et une cheminée ouverte. L'appartement offre une distribution parfaite. Il comprend une vaste entrée, une belle pièce de vie de 35 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 20 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres sur balcon, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. De nombreux placards sont également à disposition. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien, situé au pied des commerces et à proximité des commodités et transports en commun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence boniface au 06 08 92 63 77, ou par mail à l'adresse suivante : f.boniface@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence boniface agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas nunki, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere 49000 angers - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 4.000 euros, siret 798 297 917 00022, rcs angers. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° cpi49012018000031356. Délivrée par la cci du maine et loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°46210 d - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 46210. D. Mandat réf : 4281 (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (). Charges annuelles : 3960 euros. Florence boniface (ei) agent commercial - numéro rsac : 519276737 rsca angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphane Geffroy vous propose : Bel appartement T5 très lumineux de 107 m² habitable, orienté sud, quartier Madeleine à Angers. L’appartement se compose d’une entrée distribuant un double salon-séjour de 35 m² disposant d’un beau balcon orienté sud, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, 1 WC séparé, une buanderie et un dressing. Le bien possède un stationnement en sous-sol et une grande cave. Au 1er étage d’une résidence sécurisée, appartement très au calme donnant côté jardin. Ascenseur. Grandes ouvertures doubles vitrages, volets roulants électriques. Une rénovation thermique du bâtiment a été effectuée et la résidence est connectée au chauffage urbain. Le bien est idéalement desservi par les transports en commun (arrêt lignes 10 et 5 sur la rue, arrêt ligne 1 vers le centre-ville à 150m) et très proche des commerces à pied. Tous les établissements scolaires à proximité immédiate. Une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Cohas vous propose : EXCLUSIVITE seulement chez iad ! Appartement T4 de 77 m² – idéal investisseur ou primo-accédant – Angers Les Justices À deux pas du centre-ville, dans le quartier des Justices / La Madeleine, découvrez cet appartement traversant de 77,2 m², situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble calme et entretenu sans ascenseur. L’entrée pourvue de rangements s’ouvre sur un séjour lumineux exposé SUD et une cuisine indépendante exposée EST, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement offre de belles hauteurs sous plafond et un beau parquet, et vous séduira par ses grandes ouvertures sur jardin, depuis le salon et la cuisine. Une cave et une place de parking aérienne numérotée complètent le tout. Vous êtes investisseur ? Ce bien est une valeur sûre pour la colocation : trois chambres, un emplacement recherché par les étudiants, et un bon rendement locatif potentiel (l’appartement était précédemment loué à 3 colocataires). Vous cherchez à acquérir votre résidence principale ? Voici une opportunité à fort potentiel, parfaite pour un jeune couple ou une première acquisition, avec la possibilité de valoriser le bien grâce à des travaux de rénovation énergétique finançables (DPE F / F – audit copropriété en cours). Le secteur, proche du centre, bénéficie d’un bon réseau de transports, de commerces et d’écoles, tout en conservant un environnement résidentiel paisible. Envie d'en savoir plus, contactez-moi sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cohas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité thibault pinchon capifrance ! T1 bis en hyper centre d'angers. Appartement et copropriété en excellent état général ! Situé en rez de chaussée, l'appartement est vendu meublé. Il se compose d'une kitchenette aménagée et équipé, d'un séjour avec placard aménagé, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Idéal investisseurs ! Libre de locataire au 30 / 06 / 2026. Actuellement loué 510 euros par mois. Contactez-moi pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 909 676 - greffe de angers) thibault pinchon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 09 31 34 - réf. 929278.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : À SAISIR – Appartement 5 pièces avec terrasse et jardin – Neuf 2022 – ANGERS, Quartier Square Gaston Allard Découvrez cet appartement neuf de 84 m², construit en 2022, situé dans une résidence moderne à deux pas du centre-ville d’Angers. Idéal pour une famille, ce bien lumineux et fonctionnel offre confort, modernité et qualité de vie. Points forts de l’appartement : 3 chambres spacieuses pour le confort et l’intimité de chacun 1 salle de bain et 1 salle d’eau équipées avec des matériaux de qualité Pièce de vie lumineuse de 33,75 m², ouverte sur une cuisine équipée et aménagée Terrasse de 5,17 m² et jardin privatif de 165 m², parfaits pour profiter de l’extérieur Exposition sud-est, pour une luminosité optimale toute la journée Prestations modernes et finitions soignées pour un quotidien agréable Localisation idéale : Situé dans le quartier prisé Square Gaston Allard, proche des commerces, écoles et transports, ce bien combine tranquillité et proximité du centre-ville. Opportunité rare à Angers ! Appartement neuf, lumineux et bien situé, parfait pour les familles ou pour un investissement. Ne tardez pas à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279990 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – T3 moderne avec balcon, parking et situation idéale. Découvrez ce trois-pièces offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Face à un arrêt de bus desservant directement le centre-ville et à seulement 10 minutes de la gare, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour les déplacements du quotidien. L’appartement se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres agréables, d’une salle de bain soignée et de WC séparés. Un balcon bien orienté vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter d’un extérieur privé. La résidence, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées. Pour plus de renseignements contactez-moi. Sous réserve de disponibilité et d’évolution du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .