Vente appartement 5 pièces 96 m² Angers (49000)

* Pré-visite disponible sur demande * En Exclusivité : Proche PLACE NEY ! C'est dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, à proximité immédiate des commodités (commerces, bus, écoles. ), que je vous invite à découvrir, cet agréable appartement. Il se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur cet espace, de 4 vastes chambres, une salle de bains et toilettes indépendants. Les + de cet appartement : Secteur recherché Place Ney ! Résidence sécurisée et parfaitement entretenue A proximité immédiate des commerces, bus, écoles etc. Aucun travaux à prévoir Un appartement où il fait bon vivre, dans une résidence où le calme règne. À visiter, à mes côtés, prenons rendez-vous. * Pré visite 3D disponible sur demande * Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585.

Iad France - Teddy Valissant vous propose : Perché au 8ᵉ étage, cet appartement de 108 m² offre une sensation d’espace et de sérénité dès les premiers instants. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il profite d’une luminosité naturelle continue, du lever du soleil jusqu’en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et vivante au fil des heures. Les volumes sont généreux et parfaitement pensés. Le séjour, ouvert sur une salle à manger conviviale, devient un véritable lieu de vie où il fait bon recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, invite à partager des moments simples et agréables. Côté nuit, l’appartement se distingue par ses deux espaces bien séparés, offrant intimité et confort à chacun. Les trois chambres permettent d’accueillir famille, invités ou même un espace de travail, selon vos envies. En hauteur, à l’abri de l’agitation, ce bien combine luminosité, volumes et organisation idéale, pour un cadre de vie aussi agréable qu’équilibré. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1023 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Valissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 941842338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Pré visite 3D disponible sur demande * En Exclusivité : C'est à Angers, dans un immeuble de standing sécurisé, à proximité immédiate des commodités, totalement au calme, que je vous invite à découvrir cet agréable appartement, baigné de lumière naturelle. Il dispose d'un parking privatif fermé, et d'une cave. Vous disposerez d'une grande entrée, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un salon séjour avec une vue exceptionnelle sur les horizons d'Angers. Toujours depuis cet espace, vous bénéficierez d'un accès vers un vaste balcon. Vous disposerez d'un couloir distribuant l'espace nuit, qui se décline en trois belles chambres et de deux salles de bains Les + de cet appartement : - Immeuble de standing sécurisé - Vue exceptionnelle - Un garage privé fermé - Cave - Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement - DPE classé C - Proximité immédiate des commerces et des commodités Un appartement où il fait bon vivre, où le calme règne, il n'y a plus qu'à poser vos meubles. Une très belle opportunité à découvrir, à mes côtés et en Exclusivité, prenons rendez-vous. Plongez dès à présent au coeur de cet agréable appartement, grâce à la Pré-Visite 3D virtuelle, disponible sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 602 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585.

Iad France - Stanislas Rouillon vous propose : Opportunité à saisir : Appartement T3 Lumineux à Angers Découvrez ce charmant appartement lumineux de 86 m² situé à Angers, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construit en 2006, cet appartement bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle, idéale pour un couple ou une petite famille en quête de confort. Le bien se compose de Idéal pour une transformation sur-mesure selon vos besoins et vos envies. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'intérieur de vos rêves Situé dans une résidence calme, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité au quotidien. L'environnement verdoyant ajoutera une touche de sérénité à votre cadre de vie. Idéalement situé à Angers, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités du quotidien : commerces de proximité, écoles, transports en commun. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace selon vos aspirations. Idéal aussi pour un investisseur qui cherche le rendement (airbnb, ou location) La place de parking est actuellement louée dans le cadre d'un bail en cours (copie disponible sur demande) avec une échéance au 3 octobre 2025, reconductible. Une opportunité rare dans un secteur prisé, cet appartement offre un potentiel à exploiter pour concrétiser le projet de vie qui vous ressemble. N'attendez plus pour visiter et saisir cette occasion unique. La presente annonce immobiliere vise 59 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Rouillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 921371050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Alain Rousseau ! Appartement 3 pièces lumineux avec balcons situé dans une copropriété des années 70 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien se compose d'un séjour clair bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante à réinterpréter, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement séduit par sa distribution optimisée et son potentiel d'aménagement. Les prestations sont sobres mais bien entretenues, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif. La résidence est bien entretenue et propose des parties communes en bon état. Proche des commodités, des transports et des commerces, ce bien allie praticité et luminosité au quotidien. Une cave de 5,50 m² est proposée en sus. Photos retravaillées par I. A. Ref 3207FM (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 483 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Appartement lumineux en très bon état offrant un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités. Il se compose de quatre chambres, d'un séjour lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. vous apprécierez particulièrement la résidence calme, tout en étant au pied des transports et des commerces, idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable. Réf : 3112M Une cave et stationnement privatif complètent ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 378 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1978.00 euros.

Angers : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8.5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Angers : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 05.07 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Angers : 2 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.