Appartement à vendre à Albi (81000)

Situé en coeur de ville, au sein d'un bâtisse typique de notre région, cet appartement T3 avec colombages propose une grande pièce de vie qui baigne de lumière grâce à ses quatre fenêtres. Le cachet ancien a su être préservé dans le temps et son plafond à la française apporte un style chaleureux qui se marie parfaitement avec l'esprit contemporain de la cuisine et de sa décoration. L'espace nuit se compose d'un hall qui distribue deux chambres donnant sur les toits et une salle de bains. Le logement est climatisé et la résidence dispose d'un ascenseur. Classe énergétique : C Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1052.08 euros.

Iad France - Stephane Remy vous propose : À VENDRE – Appartement T5 entièrement rénové de 72,8 m² à Albi Situé à seulement 1,5 km de la place du Vigan et à 5 minutes à pied des commodités, cet appartement T5 vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir. Implanté au 1er étage d’un immeuble, l’appartement se compose de : Un séjour lumineux de 19,75 m² Une cuisine de 7,67 m² Un cellier Un dégagement de 8,10 m² Une salle d’eau de 4,27 m² Une chambre de 12,90 m² Deux chambres ou bureau de 8,11 m² et 8,62 m² Un WC indépendant Un balcon privatif Équipements : Cuisine équipée en excellent état Deux climatisations réversibles Chauffe-eau électrique Chauffage au gaz avec radiateurs fonte Annexes et stationnement : Garage fermé de 11,79 m² Place de parking privative Cave de 3 m² Local vélo Charges de copropriété : Les charges s’élèvent à 686 € par trimestre comprennent : Chauffage gaz Électricité des parties communes Nettoyage des communs Entretien des espaces verts Réparations des parties communes Prime d’assurance Honoraires du syndic et frais administratifs Confort et modernité : Ce bien offre un excellent confort de vie grâce à des équipements modernes : fibre optique, télévision par câble, interphone, ainsi que deux climatisations réversibles, assurant une température idéale toute l’année.

Situé au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée, cet appartement t2 propose un beau volume habitable. La cuisine aujourd'hui indépendante pourrait facilement s'ouvrir sur le double séjour pour former une pièce de vie de 30 m². L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau récemment refaite. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Classe énergétique : c copropriété de 88 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1047.00 euros. Jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

Albi Rive droite, Proche de la Passerelle, Grand appartement de Type 3 au deuxième et dernier étage d'une copropriété. Vaste entrée Séparant la belle pièce de vie avec cuisine ouverte et les deux Chambres avec placards, Salle bains et wc indépendant. Emplacement de parking en sous-sol. Proche du centre ville avec la passerelle et de l'important Parc de Pratgaussals. Le calme et la verdure à 10 minutes à pied du centre Historique d’Albi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Un studio de 28 m² au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2001 située dans le quartier du Gô à Albi. La situation géographique du bien vous permettra de rejoindre l'accès rocade ou le centre ville rapidement. Accès rocade et commerces : 600 m² Centre ville (place du Vigan) : 2kms L'appartement est en très bon état (peintures refaites), exposé Ouest (vue Cathédrale) et n'est mitoyen que d'un seul côté. Equipements : Interphone radiateur accumulation (2018) sèche serviette (2018) cumulus 100L (2018) Cuisine : meubles et électro (2018) Co pro 144 euro / trimestre (eau comprise) Taxe foncière : 714 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un investissement sécurisé, rentable et patrimonial (actuellement loué) Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 de 65 m² situé au 1er étage offre de beaux volumes et un agencement optimal, idéal pour un investissement locatif pérenne. Un bien spacieux et fonctionnel : • Hall d'entrée • Séjour lumineux • Cuisine séparée • Chambre confortable • Salle de bains • WC indépendant Menuiseries en double vitrage et chauffage électrique, limitant les charges et facilitant la gestion locative. Caractéristiques techniques du bâtiment : Le bâtiment bénéficie d'une conception robuste et performante : • Murs en briques pleines simples de 60 cm d'épaisseur, assurant une excellente inertie thermique et acoustique • Isolation intérieure sur les façades extérieures, réalisée entre 2001 et 2005 • Ventilation mécanique contrôlée (VMC) autoréglable, garantissant un renouvellement d'air constant • Ballon d'eau chaude de 150 L, adapté à un usage confortable au quotidien Ces éléments renforcent la qualité du bâti et contribuent à la stabilité des performances énergétiques. Localisation stratégique et forte demande locative : Le secteur bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec l'essentiel accessible entre 300 m et 1,5 km : • Commerces du quotidien et services • Arrêts de bus desservant le centre-ville et les pôles majeurs d'Albi • Établissements scolaires à proximité • Marché couvert, commerces spécialisés et zones commerciales accessibles en quelques minutes • Espaces verts et promenades à proximité immédiate Un emplacement idéal pour garantir une occupation continue et limiter la vacance locative. Atout investisseur : locataire déjà en place Le bien est actuellement loué, offrant : • Un revenu locatif immédiat • Une gestion simplifiée • Une visibilité claire sur la rentabilité Rentabilité de l'investissement • Revenus locatifs annuels : 6 902 € • Rentabilité nette estimée : 3,45 % Une rentabilité solide pour un bien de cette surface, dans un secteur recherché et avec un locataire fiable. Parking privatif en sous-sol Un emplacement de stationnement sécurisé complète l'appartement, un avantage rare et très recherché dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 65.07 m².

Albi, hyper centre, vente en futur état d'achèvement. Appartement de standing de 137 m² avec une terrasse de 31 m², au deuxième étage avec ascenseur grande pièce de vie de 64.75 m² avec cuisine de 10.60 m²- 2 suites avec salles d'eau. Buanderie et rangement. Matériaux de qualité, possibilité de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Hyper centre-ville d'Albi : Appartement T3 de standing d'environ 137 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence neuve à deux pas des rues piétonnes. Livraison 2ᵉ trimestre 2027. Hall d'entrée, cuisine donnant sur une terrasse de 24 m², séjour de 64 m² donnant sur terrasse de 27 m², buanderie. La partie nuit comprend deux chambres et deux salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur (climatisation). Cellier privatif en rez-de-chaussée. Possibilité de garages privatifs en option. Construction aux normes RE 2020. Copropriété de 19 lots dont 8 appartements, avec seulement deux logements par niveau. Aucune procédure en cours. Frais de notaire réduits.

Hyper centre-ville d'Albi : Appartement T3 de standing d'environ 137.70 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence neuve à deux pas des rues piétonnes. Livraison 2ᵉ trimestre 2027. Hall d'entrée, cuisine de 10.80 m², buanderie, séjour de 64.75 m² donnant sur une terrasse de 31 m². La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Chauffage par pompe à chaleur (climatisation). Cellier privatif en rez-de-chaussée. Possibilité de garages privatifs en option. Construction aux normes RE 2020. Copropriété de 19 lots dont 8 appartements, avec seulement deux logements par niveau. Aucune procédure en cours. Frais de notaire réduits.

Sous compromis en cours - albi secteur faculté champollion, proche commerces dans une résidence récente (2022) sécurisée vendu avec une place de stationnement privative, appartement type1 de 27,70 m² au troisième et dernier étage avec ascenseur de la résidence, en meublé avec kitchenette équipée salle d'eau avec douche à l'italienne et un emplacement nuit, loué actuellement 513€ (charges comprises), chauffa. Individuel électrique, aux normes rt2012 - foncier 750euros - charges annuelles 667euros / an. Copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Dans le quartier de la Madeleine, dans un environnement paisible, je vous propose ce joli appartement de type T3 de 66 m² habitables situé au deuxième étage d'un immeuble rénové de deux étages. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest de 33 m² dotée d'un espace cuisine ouvert sur le salon et d'un espace nuit composé de deux chambres de 10,5 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking couverte et sécurisée est attribuée à ce logement. Il s'agit ici d'un appartement en parfait état à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville d'Albi, dans le secteur du Lude, cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée et accès rapide à la rocade. Ce bien offre un espace de vie confortable pour ses occupants. Son agencement intérieur bien pensé et sa surface habitable optimisée en font un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Il se compose d'un salon donnant accès à une terrasse privative via une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte, lumineuse et agréable à vivre. La salle de bain et les toilettes sont séparées. Côté nuit, les deux chambres sont très lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres, dont une donnant sur la terrasse. Concernant les prestations : double vitrage, climatisation et volets électriques. Un garage collectif vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire appréciable. Une place de parking est prévue devant l'appartement pour ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FRIEUZET, Tél. : 06 47 29 87 64, E-mail : alexandre.frieuzet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 850965864.

Situé à proximité immédiate du centre ville et de la gare, cet appartement de type Studio est vendu loué. Récemment rénové, il offre une belle pièce de vie lumineuse qui possède deux fenêtres et dispose d'un espace cuisine. La salle d'eau contemporaine est équipée d'une douche italienne et d'un meuble vasque. Sa place de parking privative est un fort atout. Classe énergétique : E Copropriété de 95 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440.97 euros.

ALBI Centre Ville Appartement 85 m² avec ascenseur + un grand garage individuel privatif + un cellier, équipé de la climatisation réversible, 2 chambres avec chacune sa salle de bain, un espace dressing, un séjour avec sa cuisine équipée ouverte, un coin bureau, 2 balcons-terrasses, secteur calme et résidentiel à 2 pas du Vigan. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Au coeur de la zone historique classée patrimoine UNESCO, appartement entièrement rénové avec goût dans l'esprit de restauration industrielle, Fonctionnel et cosy son agencement atypique peut-être un atout locatif Composé de 3 chambres dont une suite parentale au rdc. À saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Albi, proche du centre historique, au calme; Très bel appartement de type T3 de 76 m² au RDC d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec pièce de vie donnant sur une terrasse. Le hall nuit propose 2 grands placards de rangement avec un coin buanderie. Deux chambres avec placard, WC séparé et une SDE. Double vitrage, chauffage électrique avec climatisation. L'eau est comprise dans les charges. Une cave est à votre disposition, ainsi que 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Vendu libre de tout occupant. Réf : AL-20 2561 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

* opportunites investisseurs * studio de 17 m² vendu meublé au prix de 91 000€ fai inclus ! Offre promotionnelle jusqu'au 31 mars 2026 : pack mobilier offert sur tous les appartements meublés (valeur de 3000€ à 5000€) dans une magnifique résidence située à quelques pas des cordeliers, de la gare albi centre, de la faculté champollion, de l'hôpital ou encore de la médiathèque répondra à coup sûr à votre critère emplacement centre d'albi ! Dans ce bel immeuble en briques rouges, soigneusement réhabilité par la société aprim pour offrir 62 appartements, du studio au t2, répartis sur deux étages, en deux bâtiments distincts. Logement moderne et fonctionnel, entièrement refait à neuf, dans une résidence avec ascenseur et disposant d'un local vélo. * d'autres appartements sont encore disponibles à partir de 92000€ * rez-de-chaussée (rdc) : 8 studios de 17,00 m² à 27,50 m² premier étage (r + 1) : 24 studios de 17,60 m² à 24,90 m² deuxième étage (r + 2) : 21 studios de 17,60 m² à 29,60 m² 6 studios pmr encore disponibles à l'achat, à partir de 102 000€ option parking sécurisé : places limitées (10 000€ / place) ne tardez pas, contactez moi pour plus de renseignement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 94 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina borgomano, tél. : 06 13 07 90 39, e-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 921 111 241.

* opportunites investisseurs * offre promotionnelle jusqu'au 31 mars 2026 : pack mobilier offert sur tous les appartements meublés (valeur de 3000€ à 5000€) possibilité d'acheter un studio avec un loyer estimé entre 450€ et 490€, dans une magnifique résidence située à quelques pas des cordeliers, de la gare albi centre, de la faculté champollion, de l'hôpital ou encore de la médiathèque répondra à coup sûr à votre critère emplacement centre d'albi ! Dans ce bel immeuble en briques rouges, soigneusement réhabilité par la société aprim pour offrir 62 appartements, du studio au t2, répartis sur deux étages, en deux bâtiments distincts. Ces logements modernes et fonctionnels, entièrement refait à neuf, dans une résidence avec ascenseur, offriront un confort de vie à ses occupants, résidence sécurisée et disposant d'un local vélo accessible à tous les habitants. Appartements disponibles à partir de 92000€ : rez-de-chaussée (rdc) : 8 studios de 17,00 m² à 27,50 m² premier étage (r + 1) : 24 studios de 17,60 m² à 24,90 m² deuxième étage (r + 2) : 21 studios de 17,60 m² à 29,60 m² 6 studios pmr encore disponibles à l'achat, à partir de 102 000€ option parking sécurisé : places limitées (10 000€ / place) ne tardez pas, contactez moi pour plus de renseignement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 113 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina borgomano, tél. : 06 13 07 90 39, e-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 921 111 241.

ALBI, secteur EST de la ville, dans un environnement très nature découvrez cet ensemble immobilier neuf composé de pavillons T3 et T4 et deux collectifs de 2 étages proposants des appartements T2 et T3. Nous vous présentons un T2 de 42 m² au 2o et dernier étage composé d'une pièce de vie avec espace cuisine à aménager, une chambre spacieuse, une salle d'eau / WC et une belle terrasse de 6 m². Un parking est prévu pour chaque appartement. L'ensemble répondra aux normes de construction RT2020 avec une isolation optimale pour vous assurer confort et économie. Le plus de cette résidence c'est son parc et sa verdure tout en restant proche de la ville, des accès rocade et des transports. Réservez vite votre appartement pour bénéificier du tarif de lancement à 135 000 € le T2. De plus vous bénéfierez de frais d'achats réduits, d'exonération de taxe foncière et de toutes les assurances construction. Renseignez vous !   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   ».

Iad France - Stephane Remy vous propose : À vendre – Appartement T3 au centre d’Albi situé à seulement 5 minutes à pied de la place du Vigan Cet appartement lumineux en parfait état de 79,76 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble idéalement placé, proche de toutes les commodités du centre-ville d’Albi. Il se compose : Un séjour spacieux de 27 m², Une cuisine ouverte de 12,7 m², 2 chambres (11,25 m² et 13 m²), Une salle de bain de 4,88 m², Un WC indépendant, deux dégagements, couloir et escalier apportant de la fluidité à la circulation. Vous y trouverez également un cellier de 5,15 m² et plusieurs placards et rangements intégrés. L’appartement est équipé de menuiserie double vitrage en PVC, d’un chauffage électrique par radiateurs, d’une VMC, et bénéficie de la fibre optique. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable au cOEur d’Albi, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t2 de 43,60 m², prolongé par un balcon de 5,98 m², au sein d'un environnement verdoyant et préservé. Situé dans le quartier résidentiel et calme breuil-mazicou, la résidence se trouve à proximité immédiate des commodités (arrêt de bus à 60 mètres), tout en profitant d'un cadre serein composé majoritairement de maisons individuelles. L'implantation en retrait de la rue et la présence d'espaces verts paysagers assurent confort et intimité. Un bien pensé pour durer : résidence aux dernières normes re2020, équipée d'un système individuel de chauffage, climatisation et eau chaude par pompe à chaleur pour un confort optimal été comme hiver et des économies d'énergie durables. Atouts de ce t2 : - prix attractif : 123 000 € - balcon bien orienté (est ou ouest) - stationnement privatif sécurisé en option - prestations soignées et modernes un achat gagnant pour tous les profils : - investisseur : bonne rentabilité locative, environnement attractif et valorisant - primo-accédant : éligible au prêt à taux zéro et à ma prime 1ère clef en albigeois (de 5 000 € à 8 000 € de subvention, sous conditions) conditions avantageuses : - frais de notaire réduits (3 %) - exonération de taxe foncière pendant 2 ans une résidence point immo - jacques pasturel plus de renseignements dans votre agence des cordeliers et au 05 65 78 03 03. Copropriété de 76 lots - dont 76 lots habitation. (pas de procédure en cours).

ALBI CENTRE VILLE à deux pas du théâtre des lices d'Albi, Bel appartement rénové type5 de 135 m² habitable + 90 m² de terrasse privative dans petit immeuble en copropriété, composé de 3 chambres + un espace bureau, un dressing aménagée indépendant, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un salon salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse et une arrière cuisine-cellier avec point d'eau, situé au premier étage d'une petite copropriété (4 lots), faibles charges de copro : 60 euros / mois. Possibilité d'un abonnement à 15euros / mois pour stationnement. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808.00 euros.

Situé dans la charmante ville d'Albi (81000), cet appartement T3 duplex de 59 m² offre un cadre de vie idéal. Albi, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, séduit par son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et sa cathédrale imposante. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et agréable pour profiter pleinement de la vie albigeoise. Construit en 1975 et entretenu régulièrement, ce bien offre un agencement optimal avec deux chambres dont une en mezzanine, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte et une salle de bain fonctionnelle. Situé en fond de cour, il offre calme et intimité. Un cellier vient compléter ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire. Cet appartement réunit caractère et fonctionnalité, offrant un espace de vie convivial et chaleureux dans un cadre historique enchanteur. Prévoir un budget rafraichissement. Vendu libre Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Situé dans la charmante ville d'Albi (81000), cet appartement de type T3 de 74 m², situé dans une petite copropriété de 11 lots, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres confortables et d'une salle de bain. Ajoutant à son attrait, un extérieur type balcon offre un espace privilégié où profiter de moments de détente. À rafraîchir, ce bien offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon les goûts de chacun. Son agencement pratique en fait un lieu de vie fonctionnel et agréable pour un couple ou une petite famille. Ce bien est vendu loué ( loyer actuel de 530€ cc) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

ALBI centre ville secteur EST, dans résidence calme et très agréable, découvrez cet appartement T3 de 76 m² situé au 2o étage avec ascenseur pourvu de 2 terrasses, un parking extérieur, un parking en sous sol et un cellier. Au niveau de l'appartement une entrée avec vestiaire dessert un salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée; un dégagement qui dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement très bien noté en catégorie C est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible. Vous apprécierez ses deux terrasses et son emplacement proche des commerces et des transports tout en profitant d'un environnement très nature. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».