Appartements à vendre à Saint-Jean-de-Marcel

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Cet appartement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de 30 m², attenante à une grande cuisine donnant accès à un petit jardin extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie / chaufferie, un WC ainsi que l’accès à l’étage. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres d’environ 18 m² chacune, ainsi que d’une salle de bain. Côté technique : L’installation électrique est à rénover entièrement. Chauffage assuré par une chaudière au fioul et des radiateurs en fonte aluminium. Isolation des combles de qualité et une isolation partielle des murs. Menuiseries PVC double vitrage récentes. Toiture en très bon état, refaite en 2013. L’appartement dispose d’une entrée indépendante. La copropriété se limite uniquement à la toiture et la façade, offrant ainsi une belle autonomie de gestion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville, grand appartement (128 m²), cuisine avec terrasse, 3 chambres, au 1er étage avec monte escalier, bon état général. Aucun frais de copropriété. ( Appartement loué).

Découvrez cet appartement spacieux de 160 m² à rénover baignée de lumière idéalement situé au centre ville de Carmaux. Au premier étage un grand salon séjour de 40 m² traversant, une cuisine de 9,70 m², qui vous dirige sur une terrasse, 2 chambres, 1salles d'eau, 1 salle de bain, WC. Au deuxième niveaux, 2 grandes chambres, 1 salle de bain. L'appartement actuellement libre et non meublé, vous laisse libre cours à votre créativité. Il vous propose en rez-de-chaussée une terrasse ombragée, un garage de 40 m² Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3766.00 et 5096.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

Carmaux. Dans une résidence entièrement rénovée et sécurisée, Venez découvrir ce T4 de 96 m² en excellent état en Rez-de-Chaussée. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi qu'un agréable séjour lumineux. Il possède également une terrasse et un jardin ! L'appartement est également avec un garage et un local à vélo. Idéal investisseur ! Réf : AL-20 2609.

Appartement de type t3 duplex, comprenant une pièce de vie et salle à manger, avec cuisine semi ouverte. Au dessus se trouve le coin nuit avec les deux chambres et un bureau au rez de chaussée, un local commercial loué 400 à 450€ / mois, ce qui vous apporte un rendement locatif ou une possibilité de développer votre propre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann laffitte, tél. : 06 43 20 20 73, e-mail : yann.laffitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 880598412.

Situé à Carmaux, au 5ème et dernier étage d'une copropriété, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 70 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement a récemment bénéficié d'un rafraîchissement, avec notamment une cuisine et une salle de bain remises au goût du jour. Certaines menuiseries ont également été remplacées, offrant un meilleur confort au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bain lumineuse ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour prendre l'air et profiter de l'extérieur. Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Situé dans une copropriété sans ascenseur, ce bien bénéficie en contrepartie de charges de copropriété réduites. Proche des commodités, commerces et services de Carmaux Contactez nous et demandez Dorian !

Vous cherchez un projet patrimonial à fort rendement ? Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement placé au centre-ville de carmaux. 1. Rendement immédiat : local commercial en rez-de-chaussée loué 500 € / mois (bail en cours). 2. Potentiel de valorisation : un grand appartement t6 de 170 m² (4 chambres, 2 sdb, 2 wc) aux étages. Sa disposition permet de créer facilement 2 appartements distincts pour doubler la rentabilité résidentielle. Un bien complet combinant sécurité financière et création de valeur. Proche de toutes les commodités. Idéal investisseur ! Contactez moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra jean, tél. : 06 50 52 57 27, e-mail : sandra.jean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 944073097.

Découvrez ce charmant appartement de 62,31 m² situé à proximité du centre de Carmaux, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien actuellement loué (loyer 420 € HC) se compose de 3 pièces, dont une grande chambre, un séjour convivial et une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre. La terrasse spacieuse surplombe la cour intérieure et permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Charges annuelles de copropriété 871 € (dont 385 € de locatif).

Iad France - Gavin Pellé vous propose : En exclusivité Appartement T3 (ex-T4) – 72 m² + Garage + Cave – Résidence les Cambous – Carmaux (81400) – 42 000€ Alerte petit prix pour grand projet ! Si vous cherchez une résidence ultra-moderne avec marbre à l'entrée, ce bien n'est pas pour vous. Nous sommes à la résidence les Cambous à Carmaux, dans une copropriété des années 60 / 70 restée bien dans son jus, notamment pour les parties communes. Mais alors, pourquoi cet appartement peut vous intéresser ? Parce qu'à 42 000€, c'est l'opportunité parfaite de réaliser un placement financier intelligent ou un premier achat ultra-accessible en plein cOEur du centre-ville ! Ici, on achète un prix, mais on achète surtout plusieurs arguments : _ L’emplacement au top : Le Intermarché de Carmaux est à tout juste 200m et toutes les commodités sont à moins de 1Km à pied. ‍️ Pratique ? Le mot est faible. _ ️ La luminosité : L'appartement est traversant Est-Ouest et profite d'une super vue dégagée des deux côtés. Au 3è étage (sans ascenseur, parfait pour le cardio ), la lumière entre à flots. _ Le bonus indispensable : Un vrai garage individuel de 13,5 m² avec une porte récemment changée, plus une cave en sous-sol (dès qu'on aura mis la main sur la clé ! ). _ ️ La base technique : Le double vitrage PVC est déjà installé partout et l'électricité ne date pas de l'année de l'immeuble ! À l'intérieur (72 m²) : L'agencement est bien fonctionnel. L'entrée donne sur un cellier bien pratique (non chauffé, donc hors surface Boutin). ️ Côté jour, la pièce de vie fait actuellement 25 m² et ouvre sur un grand balcon filant de plus de 8 m² avec ses deux baies vitrées. Si vous le souhaitez, vous pouvez recréer la 3è chambre de 9 m² comme à l'origine. La cuisine indépendante de 6,4 m² où se trouve l'ancienne chaudière gaz de ville, n'est pas vraiment équipée comme vous le verrez. La salle d'eau de 4 m² et les WC séparés demanderont aussi à faire peau neuve. Côté nuit, vous disposez de deux chambres (10,9 m² pour celle avec l'accès au balcon et 12 m² pour celle avec le placard). Le verdict : ️ Oui, il y a de la rénovation à prévoir sur l'ensemble du logement, oui la résidence n'est pas la meilleure du monde. Mais précédemment loué en l'état à 400€ CC avec son garage, pour une taxe foncière de 1050€ et des charges de 138€ / trimestre, le calcul est vite fait pour un investisseur audacieux ou un artisan qui sait tout faire lui-même. Si vous avez de l'huile de coude et le sens des affaires, appelez-moi avant qu'il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.97€ par mois (soit 551.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Juery. Appartement T3 d'environ 58.60 m² dans une résidence sécurisée. Une entrée avec placard, une pièce de vie de 17.80 m² donnant sur le balcon de 6.41 m², et sur une cuisine ouverte semi équipée, deux chambres lumineuses, une salle de bains, un toilette indépendant. L'appartement dispose d'un balcon et d'une place de parking privative. Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage. Appartement vendu loué. Copropriété de 144 lots dont 78 appartements. Pas de Procédures en cours.

Découvrez cet agréable appartement t3 de 63,20 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, construite en 2000. Idéalement implanté, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du quartier. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un lumineux séjour avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Une place de parking privative vient compléter cette offre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 42 lots. Le montant de la quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 847,45 euros. Chauffage électrique dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 149000 euros incluant 7000 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 142000 euros hors honoraires agence pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457347 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 847.45 euros. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Albi Secteur Pelloutier. Appartement T3 d'environ 50.70 m² dans une résidence sécurisée. Une entrée avec placard, une pièce de vie de 22 m² avec cuisine américaine semi équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un toilette indépendant. L'appartement dispose d'un balcon et d'une place de parking privative. Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage. Copropriété de 134 lots dont 61 appartements. Procédures en cours. Charges copro 100 euros par mois.

[residence neuve] sur la rive gauche d'albi, dans un environnement calme et agréable, la résidence lagarde dévoile un programme neuf pensé pour accompagner les projets de vie d'aujourd'hui. Proposée en vente en l'état futur d'achèvement (vefa), la résidence accueille des appartements du t2 au t4, imaginés autour de pièces de vie ouvertes, lumineuses, et prolongées par des loggias, véritables espaces de respiration au quotidien. La situation, à proximité des commerces, des écoles et des transports, offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier (éligible dispositif jeanbrun). Les avantages : - albi rive gauche - résidence neuve en vefa - livraison prévisionnelle : 2028 - stationnement & local vélos - quartier calme et résidentiel - frais de notaire réduits. - exonération de taxe foncière. - eligible dispositif jeanbrun résidence lagarde - quand le neuf s'accorde simplement à votre manière de vivre. ? Contactez-nous dès maintenant au 05 63 76 00 00 afin de découvrir les plans, les disponibilités et être accompagné dans votre projet. #immobilieralbi #investissementimmobilier #residenceneuve #investiralbi #investissementlocatif #jeanbrun.

Et si votre premier achat immobilier commençait à Albi ? La Résidence Lagarde vous accueille dans un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Des appartements du 2 au 4 pièces conçus pour répondre aux projets de vie des jeunes actifs, couples et familles. Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié. La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort. La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou le train pour profiter de son bassin d'emploi et son attractivité culturelle. Que vous cherchiez à devenir propriétaire, à profiter d'un logement confortable en centre-ville ou à investir dans un bien attractif à Albi contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Et si votre premier achat immobilier commençait à Albi ? La Résidence Lagarde vous accueille dans un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Des appartements du 2 au 4 pièces conçus pour répondre aux projets de vie des jeunes actifs, couples et familles. Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié. La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort. La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou le train pour profiter de son bassin d'emploi et son attractivité culturelle. Que vous cherchiez à devenir propriétaire, à profiter d'un logement confortable en centre-ville ou à investir dans un bien attractif à Albi contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si votre premier achat immobilier commençait à Albi ? La Résidence Lagarde vous accueille dans un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Des appartements du 2 au 4 pièces conçus pour répondre aux projets de vie des jeunes actifs, couples et familles. Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié. La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort. La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou le train pour profiter de son bassin d'emploi et son attractivité culturelle. Que vous cherchiez à devenir propriétaire, à profiter d'un logement confortable en centre-ville ou à investir dans un bien attractif à Albi contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephane Remy vous propose : Appartement T5 entièrement rénové de 72,8 m² à ALBI 81000 Situé à seulement 1,5 km de la place du Vigan et à 5 minutes à pied des commodités, cet appartement T5 vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir. Implanté au 1er étage d’un immeuble, l’appartement se compose de : Un séjour lumineux de 19,75 m² Une cuisine de 7,67 m² Un cellier Un dégagement de 8,10 m² Une salle d’eau de 4,27 m² Une chambre de 12,90 m² Deux chambres ou bureau de 8,11 m² et 8,62 m² Un WC indépendant Un balcon privatif Équipements : Cuisine équipée en excellent état Deux climatisations réversibles Chauffe-eau électrique Chauffage au gaz avec radiateurs fonte Annexes et stationnement : Garage fermé de 11,79 m² Place de parking privative Cave de 3 m² + Local vélo Charges de copropriété : Les charges s’élèvent à 686 € par trimestre comprennent : Chauffage gaz Électricité des parties communes Nettoyage des communs Entretien des espaces verts Réparations des parties communes Prime d’assurance Honoraires du syndic et frais administratifs Confort et modernité : Ce bien offre un excellent confort de vie grâce à des équipements modernes : fibre optique, télévision par câble, interphone, ainsi que deux climatisations réversibles, assurant une température idéale toute l’année. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurine Savic vous propose : Il est des adresses qui savent immédiatement vous faire sentir à votre place… Au cOEur d'une résidence paisible et soigneusement entretenue d'Albi, se cache un appartement où la douceur de vivre s'invite au quotidien. Dès les premiers instants, la lumière s'empare des lieux et crée une atmosphère accueillante, presque réconfortante. Le séjour devient naturellement le théâtre des petits bonheurs de chaque jour : un café partagé au réveil, un dîner improvisé entre amis ou une soirée paisible après une longue journée. Ouverte sur cet espace de vie, la cuisine prolonge cette sensation de convivialité où chaque moment trouve sa place. La chambre, confortable et soigneusement aménagée, promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau contemporaine, les WC indépendants et le cellier apportent ce confort discret qui fait toute la différence au quotidien. Mais le charme ne s'arrête pas à votre porte… À l'extérieur, un parc arboré invite à ralentir le rythme, et lorsque les beaux jours s'installent, la piscine réservée aux résidents devient un véritable privilège. Ici, chaque retour à la maison ressemble un peu à des vacances. Parce que la sérénité passe aussi par la tranquillité d'esprit, la résidence est entièrement sécurisée et dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'un local à vélos. Le chauffage par le réseau de chaleur urbain vient compléter les prestations de ce bien pensé pour conjuguer confort et simplicité. Et comme les plus belles adresses savent aussi être idéalement situées, le site de Pratgraussals, à seulement quelques minutes à pied, vous ouvre les portes de ses promenades, de ses événements culturels et de ses espaces de loisirs. Une invitation permanente à profiter pleinement de votre environnement. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité, cet appartement a ce petit quelque chose qui ne s'explique pas… mais qui se ressent dès la première visite. Car certains lieux ne demandent qu'une seule chose : devenir le décor de votre prochaine histoire. Et si vous veniez découvrir si celle-ci est faite pour vous ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Savic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534500699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien vendu loué. Quartier Madeleine. Grand appartement T3 d'environ 95 m² dans un petit collectif de seulement 6 lots. Une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée permettant l'accès au séjour par une double porte de façon à pouvoir circuler librement, un grand séjour extrêmement lumineux d'environ 30 m² avec cheminée ornementale. Deux grandes chambres (16 m² et 20 m²) avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage au gaz de ville, menuiseries triple vitrages. Une place de parking privative couverte et sécurisée. Cet appartement est idéalement situé, proche de toutes les commodités et à 2 pas du centre-ville. Il offre de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond et des espaces très lumineux. Ce bien est vendu loué avec un bail de 1989 pour un loyer de 550€ H. C.

Special investisseur ! Dans une copropriété calme et sécurisée, bel appartement de 43 m² comprenant une chambre séparée, un séjour agréable ouvrant sur le balcon ainsi qu' un parking privé. Statut : vendu loué loyer : 485 € / mois hc une excellente opportunité pour développer votre patrimoine avec des locataires déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : ALBI - APPARTEMENT - T3 63 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Albi, entièrement rénové, s'étend sur 63 m² répartis sur 2 niveaux, avec une bonne exposition sud et est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, le duplex s'ouvre sur un séjour lumineux et aéré, prolongé par une cuisine ouverte qui favorise une atmosphère conviviale. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond caractéristique des immeubles de caractère, témoignant du soin apporté à la rénovation. À l'étage, 2 chambres bien agencées complètent la distribution, dont une chambre principale de 10 m², fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'une chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. Une salle de bain soignée et des WC séparés complètent ce niveau. Le logement est équipé de rangements intégrés, d'une VMC et de la fibre optique. Le chauffage électrique individuel, assuré par convecteurs et panneaux rayonnants, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, offre un cadre de vie serein. Une cave privative complète ce bien. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du lycée Rascol, découvrez cet appartement T2 en duplex de 43 m², situé au sein d'une résidence sécurisée. Il bénéficie d'une cour privative ainsi que d'une place de stationnement sécurisée. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte semi-équipée (hotte et cuisinière électrique) ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine de 13 m² avec placard et une salle d'eau. Les prestations comprennent le double vitrage et un chauffage individuel électrique. Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Son emplacement privilégié offre plusieurs possibilités d'exploitation : location nue, location meublée ou encore location étudiante de septembre à mai. Cette dernière permet de récupérer le logement durant la période estivale afin de le proposer en location saisonnière (sous réserve de la réglementation en vigueur). Sa cour privative, sa place de stationnement sécurisée et sa situation en hypercentre constituent de véritables atouts pour optimiser son attractivité locative. Copropriété : 60 lots, dont 22 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété 2025 : 604,71 € par an, dont 136,18 € récupérables auprès du locataire. Taxe foncière 2025 : 1 053 €, dont 137 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables auprès du locataire.

À deux pas de la Place Fernand Peloutier, dans un quartier résidentiel prisé où commerces, écoles et services sont accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement T3 / 4 en duplex, niché au sein d'une authentique maison albigeoise. Développant 83 m² loi Carrez et 101 m² de surface au sol, il séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et le charme de l'ancien. Offrant un cadre de vie chaleureux et un fort potentiel d'aménagement, ce bien nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour afin de révéler tout son caractère et de créer un intérieur à votre image. Ce bien se présente sous 2 lots distincts pouvant ainsi être aménagés en deux logements. Une grande cave vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement représente une belle opportunité pour une petite famille, un premier achat ou un projet de résidence principale, alliant le cachet de l'ancien, des volumes généreux et une qualité de vie privilégiée. Un bien à découvrir sans tarder.