Maison à vendre à Saint-Jean-de-Marcel (81350)

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Amoureux des maisons en pierre pleines de charme, cette propriété est faite pour vous ! Dès le passage du porche, vous découvrez une agréable cour intérieure qui dessert l’ensemble des bâtiments : la maison principale, un gîte indépendant, un jardin d'une surface de 1500 m² ainsi qu’une seconde maison à rénover selon vos envies. La maison principale, d’une surface d’environ 182 m², se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux d’environ 68 m², un bureau et un WC. À l’étage : une grande salle de bain ainsi que 5 chambres spacieuses. Attenant à la maison, avec un accès direct, un gîte indépendant pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages, comprenant un grand séjour, une salle d’eau et un WC. Idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. À proximité du jardin, vous trouverez également une bâtisse à rénover, offrant environ 50 m² par niveau, avec une toiture en bon état — parfait pour laisser libre cours à vos projets. Côté technique : - Toiture en lauze en excellent état - Système de chauffage au gaz couplé avec une cheminée - Menuiseries en double vitrage - Installation électrique fonctionnelle - Assainissement collectif Aucun travaux à prévoir sur la maison principale ainsi que le Gite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison située à Sainte-Gemme, 190 m² habitable. Cinq chambres spacieuses, salon, cuisine, et possibilité de faire un gite séparé avec 2 entrées séparées en effectuant peu de travaux. À l'extérieur, vous trouverez un carport, le jardin de 2300 m² est très bien arboré et clôturé, avec une piscine hors sol et une mare à poisson et son petit pont de bois. Le puits sur le terrain ajoute un atout précieux, notamment pour les amateurs de jardinage. Chauffage pompe à chaleur air / eau.

Au coeur du village, maison de type T4 d'environ 107 m², en très bon état intérieur, offrant des prestations idéales pour une vie confortable. Elle se compose d'une belle cuisine entièrement équipée, d'un espace de vie agréable, ainsi que de 3 chambres spacieuses. Ce bien convient parfaitement à un investisseur ou à un primo accédant. Classe énergétique : C.

Iad France - Kévin Balestra vous propose : OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE - Moulares, au calme, sans vis à vis, en bout de hameau, sortie de la Croix de Mille, à seulement 15 minutes de Carmaux, 20 minutes d’Albi et 30 minutes de Rodez. Venez découvrir ce corps de ferme en pierre, organisé autour d’une cour, comprenant une maison principale, une grange, deux garages, ainsi que plusieurs dépendances. La maison principale de 142 m² offre une véritable toile vierge à façonner selon vos projets. Le rez-de-chaussée permet d’imaginer une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et un salon en contrebas, sublimé par une mezzanine. À l’étage, deux chambres en enfilade d’environ 16 m² offrent de beaux volumes. Le dernier niveau propose des combles aménageables, profitant d’une belle hauteur sous plafond et d’un fort potentiel d’aménagement. Toiture rénovée et menuiseries remplacées par du double vitrage en 2015. La grange en pierre de 200 m² sur deux niveaux séduit par sa superbe charpente et sa belle hauteur, offrant un vaste espace à aménager selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose de deux garages fermés de 26 et 9 m², d’un appentis d’environ 30 m², ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout s’étend sur un terrain de 3 356 m², sans vis-à-vis, avec un puit Un ensemble polyvalent idéal pour de multiples projets : habitation principale, résidence secondaire, activité artisanale, stockage ou gîtes… le tout avec une taxe foncière très attractive de seulement 341 €. Fort potentiel de réaménagement selon vos envies, avec des travaux à prévoir et un assainissement à remettre aux normes, cette propriété est une opportunité rare pour un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 849461298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : RETOUR À la vente ! En exclusivité – Maison de ville T3 / 4 - 70 m² – Valderiès (81350) Une mignonnerie en plein centre qui va vous faire fondre ! Bon, soyons francs : elle n’a pas de jardin, pas de terrasse, pas même un carré d’herbe pour le chat. Mais elle a un truc que beaucoup n’ont pas : du style, du charme, et un sacré pouvoir de séduction ! Petite perle rare comme on les aime et en plus elle peut être vendue ENTIEREMENT MEUBLÉE ! Parce que cette petite maison de ville, planquée dans une contre-allée du centre de Valderiès, c’est un peu comme une mini série Netflix : t’y entres “pour voir”, et tu finis scotché jusqu’au générique de fin. Remise entièrement au goût du jour, elle balance une ambiance cocooning, claire et trendy, avec son espace de vie d’environ 25 m², sa cuisine vert sauge qui te fait de l’OEil, et sa cheminée devenue insert électrique (pour ceux qui aiment le concept du feu sans les bûches et sans flammes). Tout est propre, tout est blanc, tout est net : le seul truc un peu tordu, c’est ce petit bout de poutre qui vient d’un mur mitoyen — mais promis, ce n’est rien, je t’explique ça autour d’une visite. À l’étage, clim réversible (2021) pour ton confort, WC séparé, salle d’eau avec douche à l’italienne, et une grande chambre de 13 m² avec placard (celle-ci, quand t'es dedans, t'as plus envie d'en bouger). Juste à côté, une pièce de 7,5 m² qui fait tout : bureau, dressing, chambre d’enfant, salle de jeux, pièce d'accès pour le dernier étage et peut même devenir ta salle d'acupuncture. Et tout là-haut, sous les combles, une deuxième chambre atypique, cosy à souhait, avec partie grenier et possibilité d’y installer une clim. Côté technique : double vitrage, volets bois (un beau bleu ! ), électricité refaite par les anciens propriétaires, VMC, faible conso énergétique, gouttière arrière neuve, tout-à-l’égout conforme, chauffage électrique. Taxe Foncière : 328Eur seulement ! Bref, t’as rien à faire, juste à poser tes cartons et apprécier le calme. Idéale pour : – une personne seule qui veut son cocon à elle, avec ou sans enfants – un jeune couple qui démarre sa vie à deux _ un ou une jeune retraitée – un investisseur malin qui cherche un bien à louer immédiatement Valderiès, c’est un village paisible avec ses petits commerces, école maternelle et primaire, à 15min d’Albi, 8km de Carmaux et 10km de Lescure-d’Albigeois. Oui, tu peux même aller chercher ton pain à pied avec la bonne boulangerie / pâtisserie d'à côté. Alors, si tu veux découvrir une petite maison sans extérieur mais avec un max de charme, c’est maintenant ou jamais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Sainte-Gemme, à 5 minutes de Carmaux et des commodités; Magnifique maison en pierre totalement rénovée dans les règles de l'art d'une surface habitable de 198 m². Vous y trouverez en RDC une belle cuisine et son bar d'époque, un salon cheminée et une salle à manger; À l'étage, 3 belles chambres et une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Une très grande grange en parfait état de 135 m² peut être aménagée facilement. Enfin, pour vos belles soirées d'été, une piscine et sa terrasse ombragée. Garage, atelier et divers annexes. Panneaux photovoltaïques avec une belle rentabilité ! Le tout sur une parcelle de terrain de 5678 m² arborée d'arbres fruitiers. Une visite s'impose pour ce bien de qualité ! Réf : AL-20 2545.

Beaucoup de charme pour cette maison ! Restaurée de très belle manière avec des matériaux de qualité. Elle est composée de 3 chambres dont 2 suites parentales. le petit +: 1 appartement indépendant avec tout le confort, le tout sur 1 jardin intime de 540 m² avec 1 puits. À voir.

Iad France - Laurent Murtin vous propose : EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied – 6 pièces – 129 m² – terrain 767 m² – Carmaux Située sur les hauteurs de Carmaux, dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille qui recherche tranquillité et confort. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 767 m², elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. En effet, 5 minutes de la N88 qui relie Albi à Rodez, Mairie à 2 kms, Intermarché à 1,3 kms, Gare à 2,5 kms, Education (de la crèche au lycée) à moins de 4 kms Cette maison propose une surface habitable d’environ 129 m² avec une entrée desservant les différents espaces L’espace de vie se compose d’un salon / salle à manger convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante, pratique et bien agencée, complète cet espace de vie. L’ensemble s’ouvre sur une une véranda spacieuse (21 m²), véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin en toute saison ! L’espace nuit offre 3 chambres confortables, dont une chambre parentale avec sa salle d’eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Une salle d’eau familiale, ainsi que deux WC apportent un confort optimal au quotidien. Un espace bureau / buanderie de 10 m², pratique et idéal pour le télétravail ou les rangements. En annexes, on notera un garage de 26 m² ainsi qu’un carport de 30 m² (2011), offrant une solution de stationnement supplémentaire Deux terrasses de 25 m² chacune agrémentent l’extérieur et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein. Carrelage partout, double vitrage, volets PVC électriques, chauffage au sol, tout-à-l’égout. Une maison idéale pour une vie de famille paisible dans un cadre verdoyant ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Murtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 808976682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Exclusivité – Maison 60’s – 95 m² – Carmaux (81400) Vingt ans de fidélité, ça ne s’invente pas ! On dit souvent que les meilleures relations sont celles qui durent. Eh bien, cette maison en est la preuve vivante : elle a eu le même locataire pendant 20 ans ! Si elle était toxique, ça se saurait, non ? C’est un peu la 'maison doudou' : saine, solide, et prête à repartir pour un bail de deux décennies avec vous. Située à Carmaux, entree Le Cérou et l'Avenue de la Lande, au calme et hors zone inondable, à moins de 2km de la place Jean Jaurès, cette maison des années 60 vous attend avec ses 95 m² habitables et son look. disons 'authentique'. Elle a du potentiel mais on ne va pas se mentir, à l’intérieur, on est sur une ambiance vintage assumée. Mais attention, du vintage propre ! Au rez-de-chaussée : Une entrée / couloir de 13 m² avec wc, un séjour de 16,8 m² et une cuisine de 11 m². Le petit secret ? Un mur porteur les sépare, mais avec un bon artisan, on peut ouvrir tout ça pour créer une pièce de vie XXL qui baigne dans la lumière. Bonus 'pratique' : Une première chambre de 10,5 m² dès le RDC. Parfait pour tes vieux jours quand tes genoux diront 'stop' aux escaliers. À l’étage : Le coin nuit avec deux grandes chambres (13,6 et 11,5 m²) équipées de petit dressing. Et la salle d’eau ? Elle a son bidet d'époque mais tu pourras y mettre une buanderie, ou un wc à la place, on ne t’en voudra pas. Le Garage : 20 m² attenants. Directement accessible depuis la maison. Pratique pour décharger les courses quand il pleut sans finir comme une soupe à l'oignon. Ensuite, on est sur du costaud. La maison repose sur un vide sanitaire surélevé et compartimenté. C’est sain, c’est sec, et tu peux même y stocker ton surplus de cartons ou ta collection de nains de jardin. L’Extérieur : 415 m² de terrain clôturé. Un espace devant, un jardin derrière. C’est le format idéal : assez de place pour le barbecue et le trampoline, mais pas assez pour y passer tous tes dimanches à tondre. Côté 'honnêteté' (parce qu'on est entre nous) : Oui, le DPE est en F. Oui, la façade pourrait être peinte mais c’est ta toile blanche, Picasso ! . Et oui, il y a une servitude de passage devant et une mitoyenneté par le garage. Mais honnêtement, pour ce prix-là sur le secteur, c’est une pépite qui ne demande qu’à être polie. Pourquoi tu vas craquer ? Structure ultra-saine : Pas de mauvaises surprises, juste de la rénovation plaisir. Double vitrage PVC déjà posé : Un gros billet que tu gardes dans ta poche. Le prix : 96 500 €. À ce tarif-là, même ton banquier va te faire un sourire (et c’est rare). Que tu sois un jeune couple prêt à poncer, un investisseur qui a le flair ou une famille en quête d'un premier cocon, cette maison mérite sa seconde vie. Alors, on va la voir quand cette petite merveille restée dans son jus ? Contactez-moi, c’est en exclusivité, et je suis prêt à vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Pampelonne (81190), cette maison de 108 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la région. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités locales. Un terrain non attenant de 155 m² à proximité immédiate de la maison vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de village de 5 pièces se déploie sur deux niveaux offrant au rez-de-chaussée un agréable séjour, une cuisine équipée, 1 salles d'eau avec toilette, et un garage. À l'étage, on retrouve un espace bureau, une salle d'eau supplémentaire, et les trois chambres. Double vitrage pour les fenêtres. Avec son chauffage à granules neuf, poêle à bois, pompe à chaleur (chauffage + climatisation réversible) et système d'eau chaude thermodynamique, cette maison offre un confort moderne et des prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À moins de 5 minutes de ballades pédestres en forêt ne ratez pas cette opportunité A 15 minutes de CARMAUX, 30 minutes ALBI, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 06 89 86 05 64, E-mail : yves-marie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison vous séduira par son calme et sa proximité avec la nature. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le confort est assuré toute l'année grâce à une cheminée, deux climatiseurs réversibles et un chauffage central au gaz. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 ? 606 m², agrémenté d'un abri d'environ 15 m² et d'un puits mitoyen, offrant un espace idéal pour profiter du plein air et de moments conviviaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

Corps de ferme avec dépendances sur plus de 8 000 m² Secteur Pampelonne (81) À proximité de Pampelonne, dans un environnement calme avec vue dégagée, découvrez ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation d'environ 100 m², d'une grange en pierre et d'un abri. La maison, lumineuse grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, offre de beaux volumes avec 5 pièces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le sous-sol et les combles sont isolés, et le chauffage est assuré par un insert bois complété par des radiateurs électriques. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 8 000 m², idéale pour profiter de la nature et du calme environnant. Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder. Contactez nous et demandez Dorian !

Maison sItuée au coeur du village, elle est composée de 3 chambres (possibilité de 2 de plus), jardin intime, bon état général.

Située dans la charmante commune de Pampelonne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité se trouvent une école et une crèche, offrant une facilité d'accès aux familles avec enfants. L'aménagement extérieur comprend une terrasse, un balcon, une cave et un vaste jardin, invitant à la détente en plein air. Cette maison de 110 m², construite en 2012, présente une architecture moderne. elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée. Les trois chambres offrent des espaces confortables, tandis que la salle de bain dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un garage spacieux complète cette propriété, offrant diverses possibilités avec ses espaces séparés au sous-sol. Climatisée pour un confort optimal et dote d'un poêle a bois, cette maison de 5 pièces propose un cadre de vie agréable pour toute la famille. N'attendez plus venez visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

À Andouque, découvrez cette maison de 147 m², offrant 6 pièces dont 4 chambres, accompagnée de plus de 170 m² de dépendances et d'un terrain plat de 3 316 m². Un ensemble rare, idéal pour projet familial, artisan, gîte ou stockage. Environnement calme, magnifique point de vue, nature préservée, à proximité d'Albi (20 min) et Carmaux (15 min).Valence d'albigeois (7 min ). Dans un cadre verdoyant, la propriété se compose d'une maison ancienne saine, avec de beaux volumes. Les dépendances en pierre comprennent : • une annexe de 31 m² (2 niveaux), • une grande grange de 96 m², • une seconde grange de 31 m², • une ancienne cabane de 15 m². À proximité : commerces, écoles, bus, services, marchés de producteurs. Accès rapide RN88, gare Carmaux à 15 min. Atouts : calme, charme de l'ancien, dépendances volumineuses, potentiel important, deux puits, chauffage fioul + bois, terrain clôturé plat et agréable avec vue panoramique, 4 chambres + pièce supplémentaire aménageable. -Rez-de-chaussée • Pièce à vivre lumineuse de 24 m² • Cuisine séparée de 17,9 m² • Arrière-cuisine de 19,8 m² • Buanderie de 10,6 m² • Chambre de plain-pied de 18,1 m² • Salle d'eau • WC indépendant -Étage • 3 chambres supplémentaires : 20,3 m² ; 25 m² ; 10,5 m² • Une pièce non aménagée de 18,3 m² (idéal bureau, salle de jeux, suite parentale…) -Écoles : • École maternelle Voulpillac à Andouque (1 km) • École primaire d'Andouque (1 km) • Écoles maternelles et primaires à Saussenac, Valdériès, Sérénac • Collèges et lycées à Carmaux et Albi -Transports : • Ligne de bus 716 Albi  : Andouque (arrêt La Barraque à 25 min depuis Albi) • Accès rapide à la RN88 vers Albi / Rodez • Gare SNCF la plus proche : Carmaux (TER vers Toulouse, Rodez, Albi) -Grandes villes alentours : • Albi : 20 min (Patrimoine UNESCO, commerces, hôpitaux, gare) • Carmaux : 15 min  (tous commerces, services, gare) • Rodez : 55 min • Toulouse : 1h10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité Bages Immobilier. Découvrez cette charmante maison T4 de 106 m² habitable, idéalement située à Carmaux, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Nichée sur un terrain arboré de 328 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et rassurant. Cette maison est équipée d'un chauffage au fioul et est accordée au tout à l'égout, garantissant un confort et une praticité au quotidien. Des améliorations récentes incluent l'installation de volets électriques côté jardin et du double vitrage dans la cuisine, ajoutant à la fois modernité et efficacité énergétique. Quelques travaux sont à prévoir, notamment en électricité et en isolation, offrant ainsi une excellente opportunité pour personnaliser la maison selon vos propres goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

À vendre, Carmaux, belle maison familiale de 200 m² avec joli terrain et sous-sol. Idéalement située, au calme, cette grande maison familiale se trouve à seulement 2 min de l'axe Albi-Rodez. Le cadre, verdoyant et arboré, sera pour vous un véritable havre de paix. Vous pénétrerez dans un vaste hall central qui vous donnera accès à l'espace nuit, l'espace nuit, à l'étage mais également au sous-sol. Au RDC, vous profiterez d'un grand salon / séjour de 35.8 m², lumineux grâce à sa triple exposition, d'une belle cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres de 17 m² et 18 m², une salle d'eau avec wc, un dressing et une pièce de rangement. Le sous-sol en partie aménagé avec une buanderie cuisine d'été, une pièce, une salle d'eau et un wc, le reste étant des espaces de rangement et garages. Double vitrage bois, chaudière au gaz de 2022, portail automatique, interphone, tout à l'égout.

Centre ville, idéal 1er achat ou investisseur, maison avec 2 chambres, petite sortie, double vitrage. Tae.

Didier fort consultant immobilier specialiste en corps de ferme sur tout le tarn vous présente : opportunite financiere ! Situé sur les hauts de carmaux en campagne à moins de 5 minutes du centre ville seulement dans une impasse. Ensemble immobilier comprenant : une grande maison en pierre t7 avec 2 etages, menuiseries neuves double vitrage plus garage ( à rénover.) une deuxieme maison de plain pied t3 avec une dépendance, possibilité d'une chambre et salle de bain dans les combles aménageables (a renover entierement) les deux maisons sont reliees au tout a l'egout (vous économiserez deux fois 8000€ de fosses septiques) ces deux maisons sont restées des années non occupées et ont été malheureusement visitées. Une grange en pierre sur deux niveaux de 60 m² chacun avec acces vehicules sur l'etage par rampe de terre, toiture entierement refaite a neuf voici quelques annees, plus un preau de 50 m² sur le cote le tout sur un tres grand terrain de 8087 m² dont une partie en agricole. Possibilite de couper en 2 ou 3 lots; amis bricoleurs, investisseurs privés, pour préparer la retraite vous avez la chance de pouvoir acheter cette ensemble de trois bâtiments pour le prix d'un seul ! La grange en pierre, produit rare et de surcroit avec avec une toiture neuve va exciter tous les passionnés collectionneurs pour stocker en sécurité et rénover des véhicules anciens ou autre, par exemple un atelier et stockage pour des artisans. La grande maison en pierre est très jolie, grâce à sa capacité d'avoir 4 chambres plus 3 autres avec salle de bains possibles sera du "caviar" en location pour un couple reconstitué avec enfants ou un regroupement familial. Possibilité d'avoir un dossier rénovation énergétique d'état remis en route sur 2026 ok fibre une valeur sure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier fort entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 081 088 greffe de albi) 06 37 50 13 19 (réf. 604644 ).

Maison située au coeur de la ville (au calme), on y trouve 3 chambres, 1 petit jardin avec 1 puits. Assainissement conforme, double vitrage.

Un petit air de campagne ! Maison située à 3 mn du centre ville, bon état général, 3 chambres, 1 bureau, sous sol total sur 1 terrain avec 2 puits de 2600 m².

Agréable maison proche centre ville, composée de 2 chambres en RDC, 1 salle de bains et douche. R + 1: 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC. Double abris voiture ou camping car, garage, dépendances, le tout sur 1045 m² clôturé avec 1 puits. En très bon état général.

Cette maison aux multiples possibilités saura séduire aussi bien une grande famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien destiné à la location ou colocation. Elle propose trois espaces cuisine-séjour distincts, cinq chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC, offrant un confort optimal et une organisation modulable selon les besoins. Trois garages complètent l'ensemble, apportant sécurité et praticité, ainsi qu'un jardin et une belle terrasse de 40 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Travaux récents et équipements de qualité : toiture refaite, menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

Dans un village au calme à 20 minutes d' albi, je vous présente cette maison de 115 m², située dans une impasse, proche des commodités. Au rez de chaussée, se trouve 1 grand séjour agrémenté d'un insert pour les soirées d' hiver, 1 cuisine indépendante entièrement équipée, 1 buanderie et 1 bureau lumineux qui s' ouvre sur le jardin. À l' étage, 3 chambres et leur joli parquet massif, 1 salle de bain avec baignoire et douche. Le plus : 1 garage en face de la maison, double vitrage en alu, taxe foncière faible. Cette maison bien entretenue, saura vous séduire. Elle est reliée au tout à l' égout. Idéal pour une belle famille, pas de gros travaux à prévoir, juste une mise aux goûts du jour. Appelez moi pour de plus amples renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884 200 619.

Située à Carmaux, cette charmante maison de 152 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Cette propriété bénéficie d'un terrain de 636 m² offrant plusieurs aménagements extérieurs tels qu'un balcon, une cave, une véranda et plusieurs dépendances de types cabanons, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, elle dispose de trois garages, garantissant un stationnement aisé avec une place extérieure et un potentiel locatif. À l'intérieur, la maison comprend 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi que de vastes espaces de vie. Climatisée et avec la présence de combles aménageables, cette propriété offre un réel confort au quotidien. L'espace est optimisé avec un salon séparé de la cuisine / salle à manger permettant une grande modularité. Cette maison de ville allie praticité et convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à Carmaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adèle CUQ, Tél. : 07 87 29 97 89, E-mail : adele.cuq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 100391663.