Maison à vendre à Saint-Jean-de-Marcel (81350)

Située à Saint-Jean-de-Marcel, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant dans un quartier prisé pour sa tranquillité. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un équilibre entre vie citadine et atmosphère champêtre. Cette charmante maison de 100 m² s'étend sur une parcelle de 5461 m² à fort potentiel. Avec 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes, elle propose un agencement harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, cellier et salle d'eau. À l'étage, une mezzanine bureau et 2 chambres avec salle de bain et toilette. Les combles aménagés abritent une chambre supplémentaire. Chauffage électrique et poêle, double vitrage, volets roulants centralisés, fosse septique aux normes, cette maison construite en 2011 est un véritable havre de paix alliant confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Agréable maison de village, dans un cadre de vie paisible, à 10 mn de Carmaux. Elle offre de beaux espaces sur ses 5 pièces principales et une belle luminosité de par son exposition. Des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir. Elle dispose d'un grand garage attenant, avec une cour sur l'arrière ainsi que de deux grandes terrasses.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Amoureux des maisons en pierre pleines de charme, cette propriété est faite pour vous ! Dès le passage du porche, vous découvrez une agréable cour intérieure qui dessert l’ensemble des bâtiments : la maison principale, un gîte indépendant, un jardin d'une surface de 1500 m² ainsi qu’une seconde maison à rénover selon vos envies. La maison principale, d’une surface d’environ 182 m², se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux d’environ 68 m², un bureau et un WC. À l’étage : une grande salle de bain ainsi que 5 chambres spacieuses. Attenant à la maison, avec un accès direct, un gîte indépendant pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages, comprenant un grand séjour, une salle d’eau et un WC. Idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. À proximité du jardin, vous trouverez également une bâtisse à rénover, offrant environ 50 m² par niveau, avec une toiture en bon état — parfait pour laisser libre cours à vos projets. Côté technique : - Toiture en lauze en excellent état - Système de chauffage au gaz couplé avec une cheminée - Menuiseries en double vitrage - Installation électrique fonctionnelle - Assainissement collectif Aucun travaux à prévoir sur la maison principale ainsi que le Gite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison située à Sainte-Gemme, 190 m² habitable. Cinq chambres spacieuses, salon, cuisine, et possibilité de faire un gite séparé avec 2 entrées séparées en effectuant peu de travaux. À l'extérieur, vous trouverez un carport, le jardin de 2300 m² est très bien arboré et clôturé, avec une piscine hors sol et une mare à poisson et son petit pont de bois. Le puits sur le terrain ajoute un atout précieux, notamment pour les amateurs de jardinage. Chauffage pompe à chaleur air / eau.

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison de Plain-Pied avec Jardin et Terrasse à Sainte-Gemme Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Sainte-Gemme, construite en 2011 avec une superficie de 93 m² sur un terrain de 977 m². Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 44 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus de confort. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La terrasse attenante vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin piscinable vous offrira un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution en réversible air conditionné, insert bois et pompe à chaleur. De plus, vous profiterez du confort de l'air conditionné, de l'assainissement collectif, du système de ventilation mécanique, et de nombreux espaces de rangement pratiques. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable, calme et sécurisé. La maison est idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Sainte-Gemme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Valdéries, à proximité de la 2x2 voies sur l'axe Albi-Rodez, cet ancien corps de ferme vous offre une belle habitation de 110 m² sur deux niveaux à raffraichir. La maison dispose d'une cuisine indépendante de 25 m², d'un salon de 20 m², d'une salle d'eau avex wc et de deux grandes chambres à l'étage. Le gros oeuvre est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage PVC, le système de chauffage est au gaz. L'assainissement est non conforme. Le bien comprend de nombreuses dépendances, étables, granges hangars et garage. Le terrain est attenant et arboré avec une vue dominante d'une surface de 2949 m².  Contactez nous pour visiter !  .

Iad France - Patrice BENNE vous propose : À 15 minutes d'Albi, Maison de Village. Au cOEur du pittoresque village de Valderiès, cette magnifique maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Datant de 1900 et en bon état général, cette maison de 155 m² sur une parcelle de 230 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. La toiture est neuve, la chaudière à gaz à condensation récente, l'assainissement est collectif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 39.5 m², une cuisine séparée équipée, un bureau pouvant être transformé en chambre et un WC. L'agencement pratique et fonctionnel de ce niveau en fait un lieu de vie convivial et chaleureux. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec dressing, une salle de bain et un WC. Les différentes pièces offrent des volumes généreux et une luminosité agréable tout au long de la journée. Côté extérieur, un jardin côté ouest de la maison vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. L'exposition sud et est assure un ensoleillement optimal et une atmosphère apaisante. Pas de vis-à-vis, vous pourrez passer des moments de détente en toute tranquillité. Du potentiel : le grenier est aménageable. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de village est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie remarquable à Valderiès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaucoup de charme pour cette maison ! Restaurée de très belle manière avec des matériaux de qualité. Elle est composée de 3 chambres dont 2 suites parentales. le petit +: 1 appartement indépendant avec tout le confort, le tout sur 1 jardin intime de 540 m² avec 1 puits. À voir.

Iad France - Laurent Murtin vous propose : EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied – 6 pièces – 129 m² – terrain 767 m² – Carmaux Située sur les hauteurs de Carmaux, dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille qui recherche tranquillité et confort. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 767 m², elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. En effet, 5 minutes de la N88 qui relie Albi à Rodez, Mairie à 2 kms, Intermarché à 1,3 kms, Gare à 2,5 kms, Education (de la crèche au lycée) à moins de 4 kms Cette maison propose une surface habitable d’environ 129 m² avec une entrée desservant les différents espaces L’espace de vie se compose d’un salon / salle à manger convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante, pratique et bien agencée, complète cet espace de vie. L’ensemble s’ouvre sur une une véranda spacieuse (21 m²), véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin en toute saison ! L’espace nuit offre 3 chambres confortables, dont une chambre parentale avec sa salle d’eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Une salle d’eau familiale, ainsi que deux WC apportent un confort optimal au quotidien. Un espace bureau / buanderie de 10 m², pratique et idéal pour le télétravail ou les rangements. En annexes, on notera un garage de 26 m² ainsi qu’un carport de 30 m² (2011), offrant une solution de stationnement supplémentaire Deux terrasses de 25 m² chacune agrémentent l’extérieur et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein. Carrelage partout, double vitrage, volets PVC électriques, chauffage au sol, tout-à-l’égout. Une maison idéale pour une vie de famille paisible dans un cadre verdoyant ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Murtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 808976682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fermette avec habitation d'environ 112 m², située sur les hauteurs de Carmaux. Elle se compose de 3 pièces principales dont deux chambres à l'étage et combles avec possibilité d'aménagement. La propriété dispose d'une grange équipée de panneaux photovoltaïques, d'une ancienne écurie ainsi que d'une dépendance. Terrain clos d'environs 1300 m² avec puits. Cadre de vie paisible restant proche des commodités de Carmaux.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Exclusivité – Maison 60’s – 95 m² – Carmaux (81400) Vingt ans de fidélité, ça ne s’invente pas ! On dit souvent que les meilleures relations sont celles qui durent. Eh bien, cette maison en est la preuve vivante : elle a eu le même locataire pendant 20 ans ! Si elle était toxique, ça se saurait, non ? C’est un peu la 'maison doudou' : saine, solide, et prête à repartir pour un bail de deux décennies avec vous. Située à Carmaux, entree Le Cérou et l'Avenue de la Lande, au calme et hors zone inondable, à moins de 2km de la place Jean Jaurès, cette maison des années 60 vous attend avec ses 95 m² habitables et son look. disons 'authentique'. Elle a du potentiel mais on ne va pas se mentir, à l’intérieur, on est sur une ambiance vintage assumée. Mais attention, du vintage propre ! Au rez-de-chaussée : Une entrée / couloir de 13 m² avec wc, un séjour de 16,8 m² et une cuisine de 11 m². Le petit secret ? Un mur porteur les sépare, mais avec un bon artisan, on peut ouvrir tout ça pour créer une pièce de vie XXL qui baigne dans la lumière. Bonus 'pratique' : Une première chambre de 10,5 m² dès le RDC. Parfait pour tes vieux jours quand tes genoux diront 'stop' aux escaliers. À l’étage : Le coin nuit avec deux grandes chambres (13,6 et 11,5 m²) équipées de petit dressing. Et la salle d’eau ? Elle a son bidet d'époque mais tu pourras y mettre une buanderie, ou un wc à la place, on ne t’en voudra pas. Le Garage : 20 m² attenants. Directement accessible depuis la maison. Pratique pour décharger les courses quand il pleut sans finir comme une soupe à l'oignon. Ensuite, on est sur du costaud. La maison repose sur un vide sanitaire surélevé et compartimenté. C’est sain, c’est sec, et tu peux même y stocker ton surplus de cartons ou ta collection de nains de jardin. L’Extérieur : 415 m² de terrain clôturé. Un espace devant, un jardin derrière. C’est le format idéal : assez de place pour le barbecue et le trampoline, mais pas assez pour y passer tous tes dimanches à tondre. Côté 'honnêteté' (parce qu'on est entre nous) : Oui, le DPE est en F. Oui, la façade pourrait être peinte mais c’est ta toile blanche, Picasso ! . Et oui, il y a une servitude de passage devant et une mitoyenneté par le garage. Mais honnêtement, pour ce prix-là sur le secteur, c’est une pépite qui ne demande qu’à être polie. Pourquoi tu vas craquer ? Structure ultra-saine : Pas de mauvaises surprises, juste de la rénovation plaisir. Double vitrage PVC déjà posé : Un gros billet que tu gardes dans ta poche. Le prix : 96 500 €. À ce tarif-là, même ton banquier va te faire un sourire (et c’est rare). Que tu sois un jeune couple prêt à poncer, un investisseur qui a le flair ou une famille en quête d'un premier cocon, cette maison mérite sa seconde vie. Alors, on va la voir quand cette petite merveille restée dans son jus ? Contactez-moi, c’est en exclusivité, et je suis prêt à vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison vous séduira par son calme et sa proximité avec la nature. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le confort est assuré toute l'année grâce à une cheminée, deux climatiseurs réversibles et un chauffage central au gaz. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 ? 606 m², agrémenté d'un abri d'environ 15 m² et d'un puits mitoyen, offrant un espace idéal pour profiter du plein air et de moments conviviaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

Corps de ferme avec dépendances sur plus de 8 000 m² Secteur Pampelonne (81) À proximité de Pampelonne, dans un environnement calme avec vue dégagée, découvrez ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation d'environ 100 m², d'une grange en pierre et d'un abri. La maison, lumineuse grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, offre de beaux volumes avec 5 pièces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le sous-sol et les combles sont isolés, et le chauffage est assuré par un insert bois complété par des radiateurs électriques. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 8 000 m², idéale pour profiter de la nature et du calme environnant. Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder. Contactez nous et demandez Dorian !

Maison sItuée au coeur du village, elle est composée de 3 chambres (possibilité de 2 de plus), jardin intime, bon état général.

À Andouque, découvrez cette maison de 147 m², offrant 6 pièces dont 4 chambres, accompagnée de plus de 170 m² de dépendances et d'un terrain plat de 3 316 m². Un ensemble rare, idéal pour projet familial, artisan, gîte ou stockage. Environnement calme, magnifique point de vue, nature préservée, à proximité d'Albi (20 min) et Carmaux (15 min).Valence d'albigeois (7 min ). Dans un cadre verdoyant, la propriété se compose d'une maison ancienne saine, avec de beaux volumes. Les dépendances en pierre comprennent : • une annexe de 31 m² (2 niveaux), • une grande grange de 96 m², • une seconde grange de 31 m², • une ancienne cabane de 15 m². À proximité : commerces, écoles, bus, services, marchés de producteurs. Accès rapide RN88, gare Carmaux à 15 min. Atouts : calme, charme de l'ancien, dépendances volumineuses, potentiel important, deux puits, chauffage fioul + bois, terrain clôturé plat et agréable avec vue panoramique, 4 chambres + pièce supplémentaire aménageable. -Rez-de-chaussée • Pièce à vivre lumineuse de 24 m² • Cuisine séparée de 17,9 m² • Arrière-cuisine de 19,8 m² • Buanderie de 10,6 m² • Chambre de plain-pied de 18,1 m² • Salle d'eau • WC indépendant -Étage • 3 chambres supplémentaires : 20,3 m² ; 25 m² ; 10,5 m² • Une pièce non aménagée de 18,3 m² (idéal bureau, salle de jeux, suite parentale…) -Écoles : • École maternelle Voulpillac à Andouque (1 km) • École primaire d'Andouque (1 km) • Écoles maternelles et primaires à Saussenac, Valdériès, Sérénac • Collèges et lycées à Carmaux et Albi -Transports : • Ligne de bus 716 Albi  : Andouque (arrêt La Barraque à 25 min depuis Albi) • Accès rapide à la RN88 vers Albi / Rodez • Gare SNCF la plus proche : Carmaux (TER vers Toulouse, Rodez, Albi) -Grandes villes alentours : • Albi : 20 min (Patrimoine UNESCO, commerces, hôpitaux, gare) • Carmaux : 15 min  (tous commerces, services, gare) • Rodez : 55 min • Toulouse : 1h10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Jules Lacombe vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 148 m² habitable sur un terrain de 1 858 m² sur la commune de Tanus. Lumineuse et entièrement rénovée en 2020, cette propriété est un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir et offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une proximité à pied des commodités. Édifiée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-jardin une belle pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’une salle à manger et également un salon avec accès direct à la terrasse exposée sud / est. Vous trouverez également deux chambres avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un vaste grenier aménageable d’environ 100 m² offrent de belles possibilités d’agrandissement. Le niveau inférieur, accessible de plain-pied, comprend un grand garage de plus de 80 m², une cuisine d’été, une buanderie, un WC et une cave. Une dépendance avec hangar dallé de 97 m², équipé d’une douche, complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé dispose d’un portail électrique neuf avec interphone, d’un potager et d’un poulailler. Côté prestations : isolation complète récente, menuiseries neuves en double vitrage avec moustiquaires, toiture en ardoise en excellent état. Chauffage au fioul économique grâce à la performance énergétique, complété par un chauffage électrique à l’étage. La maison bénéficie également d’une source d’eau motorisée, potable, permettant d’alimenter l’habitation et de réduire considérablement les coûts de consommation. Un bien rare, alliant confort, espace et tranquillité, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 993803998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Bages Immobilier. Découvrez cette charmante maison T4 de 106 m² habitable, idéalement située à Carmaux, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Nichée sur un terrain arboré de 328 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et rassurant. Cette maison est équipée d'un chauffage au fioul et est accordée au tout à l'égout, garantissant un confort et une praticité au quotidien. Des améliorations récentes incluent l'installation de volets électriques côté jardin et du double vitrage dans la cuisine, ajoutant à la fois modernité et efficacité énergétique. Quelques travaux sont à prévoir, notamment en électricité et en isolation, offrant ainsi une excellente opportunité pour personnaliser la maison selon vos propres goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

À vendre, Carmaux, belle maison familiale de 200 m² avec joli terrain et sous-sol. Idéalement située, au calme, cette grande maison familiale se trouve à seulement 2 min de l'axe Albi-Rodez. Le cadre, verdoyant et arboré, sera pour vous un véritable havre de paix. Vous pénétrerez dans un vaste hall central qui vous donnera accès à l'espace nuit, l'espace nuit, à l'étage mais également au sous-sol. Au RDC, vous profiterez d'un grand salon / séjour de 35.8 m², lumineux grâce à sa triple exposition, d'une belle cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres de 17 m² et 18 m², une salle d'eau avec wc, un dressing et une pièce de rangement. Le sous-sol en partie aménagé avec une buanderie cuisine d'été, une pièce, une salle d'eau et un wc, le reste étant des espaces de rangement et garages. Double vitrage bois, chaudière au gaz de 2022, portail automatique, interphone, tout à l'égout.

Maison située au coeur de la ville (au calme), on y trouve 3 chambres, 1 petit jardin avec 1 puits. Assainissement conforme, double vitrage.

Un petit air de campagne ! Maison située à 3 mn du centre ville, bon état général, 3 chambres, 1 bureau, sous sol total sur 1 terrain avec 2 puits de 2600 m².

Située à Carmaux, cette charmante maison de 152 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Cette propriété bénéficie d'un terrain de 636 m² offrant plusieurs aménagements extérieurs tels qu'un balcon, une cave, une véranda et plusieurs dépendances de types cabanons, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, elle dispose de trois garages, garantissant un stationnement aisé avec une place extérieure et un potentiel locatif. À l'intérieur, la maison comprend 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi que de vastes espaces de vie. Climatisée et avec la présence de combles aménageables, cette propriété offre un réel confort au quotidien. L'espace est optimisé avec un salon séparé de la cuisine / salle à manger permettant une grande modularité. Cette maison de ville allie praticité et convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à Carmaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adèle CUQ, Tél. : 07 87 29 97 89, E-mail : adele.cuq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 100391663.

Centre ville, idéal 1er achat ou investisseur, maison avec 2 chambres, petite sortie, double vitrage. Tae.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m², implantée sur une belle parcelle de 2 170 m², offrant calme, espace et équipements modernes. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres dont une avec dressing, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une salle de bain et des espaces bien pensés pour un confort de vie optimal. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse dont une partie couverte, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. Les prestations sont au rendez-vous : Menuiseries équipées de moustiquaires de qualité à toutes les fenêtres Garage Portail d'entrée électrique Système de videosurveillance géré par application Système d'enceintes sur la terrasse pour une ambiance sonore agréable Terrain piscinable Le confort thermique est assuré grâce à deux modes de chauffage : Poêle à bois Pompe à chaleur avec diffusion par le plafond Cette maison allie modernité, confort et praticité dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

Située à Carmaux, cet immeuble d'habitation avec local commercial profite d'un emplacement central offrant un quotidien facilité par la proximité des commerces et des services. La maison s'étend sur une surface de 239 m² de terrain offrant un jardin et des terrasses en bois propices à la détente. Le garage spacieux de 50 m², avec un accès pratique depuis une rue adjacente. La maison elle-même présente des extérieurs soignés, parfait pour profiter des beaux jours en plein air. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial entièrement rénové il y a 5 ans. À l'étage, cette maison de 164 m² se divise en 5 pièces, une cuisine équipée et un salon lumineux. À la suite, on découvre une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bain. Des combles aménagés en partie offrent un potentiel supplémentaire. Un ensemble harmonieux alliant modernité et espace, parfait pour un projet de vie "tout-en-un" ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

Située dans un charmant hameau du village de Labastide-Gabausse, cette maison des années 60 offre un environnement calme et chaleureux, à 10 minutes de Carmaux et à 20 minutes d'Albi. Proche de toutes les commodités telles que collèges, lycées et commerces. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'un jardin sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace extérieur à son image, pour des moments de détente en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de 126 m² sur deux niveaux propose une organisation simple et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec point d'eau, une chaufferie ou buanderie et un garage. À l'étage, le hall mène à un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.