Vente maison 6 pièces 119 m² Sainte-Gemme (81190)

Beaucoup de charme pour cette maison ! Restaurée de très belle manière avec des matériaux de qualité. Elle est composée de 3 chambres dont 2 suites parentales. le petit +: 1 appartement indépendant avec tout le confort, le tout sur 1 jardin intime de 540 m² avec 1 puits. À voir.

À 5 minutes de Carmaux 15 minutes ALBI (échangeur RN88 à proximité) et proche de nombreux lieux touristiques Vous souhaitez investir et avoir une rentabilité tout en étant chez vous. Une maison + 1 gîte + 1 grand garage + des extérieurs clôturés pouvant servir de pension pour animaux ou autre et de nombreuses dépendances. La maison principale : Environ 78 m², Séjour lumineux avec poêle à pellets Cuisine équipée, 2 chambres salle de bain sous-sol complet avec buanderie, cellier, caves et espaces de stockage Le gîte (véritable levier du bien) Environ 133 m² habitables, entièrement rénové et vendu meublé. 3 chambres + Salon + séjour + cuisine toutes ces pièces avec de belles dimensions et la cerise sur le gâteau une magnifique cour intérieure Environ 85 € / nuit pouvant aussi être mis en location simple comme il vous conviendra. Les extérieurs : Terrain clos et arboré d'environ 2 500 m² Garage en bois de 70 m² magnifiques Dépendances et appentis Puits + réserve d'eau de 20 000 litres 2 habitations un seul lieu pour un projet de vie et de revenus tout en restant chez soi, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 06 89 86 05 64, E-mail : yves-marie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780.

Belle maison située à Sainte-Gemme, 190 m² habitable. Cinq chambres spacieuses, salon, cuisine, et possibilité de faire un gite séparé avec 2 entrées séparées en effectuant peu de travaux. À l'extérieur, vous trouverez un carport, le jardin de 2300 m² est très bien arboré et clôturé, avec une piscine hors sol et une mare à poisson et son petit pont de bois. Le puits sur le terrain ajoute un atout précieux, notamment pour les amateurs de jardinage. Chauffage pompe à chaleur air / eau.

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Une maison individuelle de plain pied de 147 m² avec grand garage sur une parcelle cadastrale de 1250 m². La maison se situe sur la commune d'Almayrac à moins de 10 minutes du centre de Carmaux, à 25 minutes de l'entrée d'Albi et à 40minutes de Rodez. La maison construite en 2016 est dans un état impeccable (Maison qui a été peu habitée). Elle bénéficie d'espaces biens proportionnés avec une entrée, une grande pièce de vie (presque 70 m²), un espace nuit parental (Salle de bain, toilettes, dressing et belle chambre), un autre espace nuit à l'opposé (2 chambres, toilettes, salle de bain), une buanderie et un grand garage (2 véhicules) Les prestations de la maison sont de qualité : -Plafonds avec jolies effets (salle à manger et salon) -Cuisine de qualité avec îlot central -Baignoire avec jets massant + douche et sèche serviette dans suite parentale. -4 baies vitrées dans la pièce de vie qui est très lumineuse. -Deux chambres avec baies vitrées donnant sur la terrasse. -Menuiseries Alu anthracites CLOMEN -Garage avec grand portail électrique -Electricité aux normes -Assainissement individuel aux normes -pompe à chaleur réversible gainable et ballon thermodynamique -RT 2012 Les aménagements à l'extérieur de la maison sont à réaliser (clôture, parking, murette). Taxe foncière : 960 euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Bages immobilier Retrouvez cette superbe maison familiale de 155 m² habitables, entièrement rénovée il y a seulement 2 ans, sur une parcelle cadastrée d'environ 600 m², située à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 15,41 m² donnant sur un spacieux salon / séjour de 47,47 m², d'une chambre de 13,11 m², d'un dressing de 5,77 m² ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une magnifique pièce polyvalente de 29,04 m² avec mezzanine de 13,53 m², actuellement aménagée en salle de yoga, pouvant facilement devenir une salle de jeux, une salle de sport, un atelier ou encore un espace dédié à une activité professionnelle. Une grande buanderie de 19,39 m² avec de nombreux rangements complète ce niveau. À l'étage, une belle cage d'escalier lumineuse dessert une salle d'eau de 4,46 m², deux chambres de 13,17 m² et 14,13 m², une chambre de 9 m², un bureau de 6,53 m² ainsi qu'une suite parentale composée d'un espace nuit de 7,42 m² et de son dressing de 4,91 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré offrant une belle intimité, d'une piscine hors-sol avec terrasse, d'un jacuzzi, d'une dépendance de 10 m², d'un garage de 21,72 m² ainsi que d'un stationnement privatif à l'intérieur de la propriété. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes sans travaux.

Située à Carmaux, cette charmante maison se trouve dans un quartier agréable, calme et proche des commodités. Idéalement située, elle offre un accès facile aux principales infrastructures de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement paisible pour une qualité de vie optimale. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 1241 m² entièrement clos, comprenant plusieurs places de parking, une piscine au sel couverte idéale pour se détendre en famille et un sous-sol complet carrelé offrant de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'un espace de stockage supplémentaire et d'une cuisine d'été. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 115 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de toilette séparés. Construite en 1977, cette propriété offre un agencement fonctionnel, accentué par des caractéristiques telles que la climatisation, offrant ainsi un cadre de vie agréable doté de nombreux atouts pour ses futurs résidents. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.