Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Gemme (81190)

Sur la commune de Sainte-Gemme, à 5 minutes de Carmaux et des commodités; Magnifique maison en pierre totalement rénovée dans les règles de l'art d'une surface habitable de 198 m². Vous y trouverez en RDC une belle cuisine et son bar d'époque, un salon cheminée et une salle à manger; À l'étage, 3 belles chambres et une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Une très grande grange en parfait état de 135 m² peut être aménagée facilement. Enfin, pour vos belles soirées d'été, une piscine et sa terrasse ombragée. Garage, atelier et divers annexes. Panneaux photovoltaïques avec une belle rentabilité ! Le tout sur une parcelle de terrain de 5678 m² arborée d'arbres fruitiers. Une visite s'impose pour ce bien de qualité ! Réf : AL-20 2545.

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Une maison individuelle de plain pied de 147 m² avec grand garage sur une parcelle cadastrale de 1250 m². La maison se situe sur la commune d'Almayrac à moins de 10 minutes du centre de Carmaux, à 25 minutes de l'entrée d'Albi et à 40minutes de Rodez. La maison construite en 2016 est dans un état impeccable (Maison qui a été peu habitée). Elle bénéficie d'espaces biens proportionnés avec une entrée, une grande pièce de vie (presque 70 m²), un espace nuit parental (Salle de bain, toilettes, dressing et belle chambre), un autre espace nuit à l'opposé (2 chambres, toilettes, salle de bain), une buanderie et un grand garage (2 véhicules) Les prestations de la maison sont de qualité : -Plafonds avec jolies effets (salle à manger et salon) -Cuisine de qualité avec îlot central -Baignoire avec jets massant + douche et sèche serviette dans suite parentale. -4 baies vitrées dans la pièce de vie qui est très lumineuse. -Deux chambres avec baies vitrées donnant sur la terrasse. -Menuiseries Alu anthracites CLOMEN -Garage avec grand portail électrique -Electricité aux normes -Assainissement individuel aux normes -pompe à chaleur réversible gainable et ballon thermodynamique -RT 2012 Les aménagements à l'extérieur de la maison sont à réaliser (clôture, parking, murette). Taxe foncière : 960 euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Bages Immobilier. Découvrez cette charmante maison T4 de 106 m² habitable, idéalement située à Carmaux, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Nichée sur un terrain arboré de 328 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et rassurant. Cette maison est équipée d'un chauffage au fioul et est accordée au tout à l'égout, garantissant un confort et une praticité au quotidien. Des améliorations récentes incluent l'installation de volets électriques côté jardin et du double vitrage dans la cuisine, ajoutant à la fois modernité et efficacité énergétique. Quelques travaux sont à prévoir, notamment en électricité et en isolation, offrant ainsi une excellente opportunité pour personnaliser la maison selon vos propres goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Cette maison, située à Carmaux (81400), offre un cadre de vie paisible et central à deux pas de la place Jean Jaurès. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Construite dans les années 50, cette maison de ville disposant d'un terrain à l'arrière, présente une surface habitable de 105 m² répartie sur 5 pièces. Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes au rez-de-chaussée, elle offre à l'étage 2 belles chambres, un bureau et une seconde salle d'eau. Avec son jardin et sa cave, ce bien offre un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un simple rafraichissement est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Maison située au coeur de la ville (au calme), on y trouve 3 chambres, 1 petit jardin avec 1 puits. Assainissement conforme, double vitrage.

* SOUS OFFRE ACCEPTE * Carmaux – Quartier du Roucan Maison de ville à réinventer – Jardin, terrasse et authenticité – 89 000 € FAI Située dans le quartier vivant et recherché du Roucan, à Carmaux (81400), cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté vous invite à écrire une nouvelle histoire. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : commerces, écoles, crèches, stades et activités. Le quotidien se vit en douceur, avec un esprit de village et une qualité de vie citadine. À l'extérieur : Un jardin intimiste de 215 m², un puits, et une terrasse ombragée par une magnifique glycine, promesse d'apéros d'été à l'abri du temps. En prime, une petite cour à végétaliser selon vos envies. À l'intérieur : Cette maison d'environ 96 m² sur deux niveaux demande une rénovation assumée, une projection audacieuse. Mais elle a tout pour séduire les amateurs de cachet et de transformation : Différents niveaux de sols à exploiter pour créer du volume et du style Un salon + un séjour ouvrant sur la terrasse, lumineux Une cuisine meublée et équipée, avec arrière-cuisine / buanderie à repenser Une salle de bain d'époque, à revisiter selon vos goûts À l'étage : Un palier de 8 m² qui peut devenir un bureau cosy Deux chambres spacieuses au charme authentique Un WC avec sanibroyeur De superbes planchers bois patinés qui racontent déjà leur histoire Le tout à 89 000 € FAI. Une enveloppe raisonnable pour une vraie liberté de création. À visiter sans tarder : la maison parfaite n'existe pas, mais celle-ci pourrait le devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

Agréable maison proche centre ville, composée de 2 chambres en RDC, 1 salle de bains et douche. R + 1: 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC. Double abris voiture ou camping car, garage, dépendances, le tout sur 1045 m² clôturé avec 1 puits. En très bon état général.

À vendre, Carmaux, belle maison familiale de 200 m² avec joli terrain et sous-sol. Idéalement située, au calme, cette grande maison familiale se trouve à seulement 2 min de l'axe Albi-Rodez. Le cadre, verdoyant et arboré, sera pour vous un véritable havre de paix. Vous pénétrerez dans un vaste hall central qui vous donnera accès à l'espace nuit, l'espace nuit, à l'étage mais également au sous-sol. Au RDC, vous profiterez d'un grand salon / séjour de 35.8 m², lumineux grâce à sa triple exposition, d'une belle cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres de 17 m² et 18 m², une salle d'eau avec wc, un dressing et une pièce de rangement. Le sous-sol en partie aménagé avec une buanderie cuisine d'été, une pièce, une salle d'eau et un wc, le reste étant des espaces de rangement et garages. Double vitrage bois, chaudière au gaz de 2022, portail automatique, interphone, tout à l'égout.

Un petit air de campagne ! Maison située à 3 mn du centre ville, bon état général, 3 chambres, 1 bureau, sous sol total sur 1 terrain avec 2 puits de 2600 m².

À découvrir dans votre agence Bages Immobilier Au coeur du centre-ville, venez découvrir cette grande maison de ville offrant 166 m² habitables sur un terrain de 305 m², proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. Au 1er étage, vous trouverez un grand et lumineux salon / séjour, deux chambres, une cuisine séparée donnant sur un agréable balcon, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire. Vous y découvrirez une grande pièce de vie, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Un véritable atout : une grande dépendance avec place de parking, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, bureau, studio indépendant ou espace de loisirs). À l'extérieur, un terrain de 326 m² complète agréablement l'ensemble, idéal pour des moments de détente. Travaux récents : électricité, double vitrage, toiture remaniée. Travaux à prévoir : rafraîchissement et mise au goût du jour. N'hésitez pas à contacter votre agence Bages Immobilier pour plus de renseignements.

Cette maison de caractère est située sur les hauteurs de carmaux, dans 1 magnifique parc arboré de 3000€ avec 2 puits. Elle est composée de 4 chambres, 3 salle d'eau, sous sol total. Le tout en très bon état.

Située à Carmaux (81400), cette maison vous fera profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. De plus, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec des espaces verts et des activités culturelles variées. À l'extérieur, cette maison implantée sur un terrain de 447 m² dispose de 3 places de parking, d'un garage, d'un atelier, d'une cave et même d'un puits. Ces éléments apportent un véritable confort au quotidien et offrent des possibilités d'aménagement extérieur attractives, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, ce bien de 133 m² entièrement rénové se compose de 5 pièces, 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 bureau, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le confort et l'intimité de chacun sont préservés. Cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. La parcelle généreuse complète ce tableau en offrant un environnement agréable pour se ressourcer. Cette maison rénovée affiche fièrement un DPE classé A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 07 81 09 87 52, E-mail : michel.mata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338.

Découvrez cette charmante maison de ville, idéale pour accueillir une famille grâce à son volume généreux et ses nombreuses commodités. Un petit rafraîchissement est à prévoir, mais cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un grand dressing. La pièce de vie de 57 m², avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 15 m². On y trouve également un coin bureau, un WC et une salle de bain. À l'étage, quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau, chacune disposant d'un espace dressing, et un WC. La maison dispose d'un sous-sol complet. Bien qu'il n'y ait pas de garage, un carport permet d'abriter une voiture. Le tout est situé sur une parcelle de 354 m². Située à 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison est proche d'une piscine et d'un parc. La gare se trouve à 1 km, et le lycée et collège sont à 1,5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

À 10 mn d'ALBI, au centre ville de CARMAUX, proche de toutes les commodités à pied, poussez la porte de cette maison bourgeoise entièrement relookée et découvrez ses 165 m² habitables ayant subi une rénovation complète pour vous offrir une généreuse pièce de vie en rez de chaussée avec une cuisine équipée l'ensemble donnant sur une terrasse couverte face au jardin sec paysagé parfaitement au calme; À l'étage un couloir dessert 4 grandes chambres toutes équipées de dressing, dont une avec sa propre salle d'eau et les autres chambres se partagent une autre salle d'eau, ainsi qu'un 1 WC suspendu par étage. Très apprécié et rare en centre ville le garage vous permettra de garer votre véhicue et une buanderie / chaufferie complète l'offre de cette maison. L'isolation a été refaite du sol au plafond avec des vitrages isolants performants pour obtenir une classe énergétique en catégorie C avec un chauffage au gaz de ville et une VMC double flux. Enfin des combles avec hauteur sont aménageables et s'adapteront aux projets de chacun pour créer soit un espace de vie supplémentaire, pièce de sport, d'acivité ou de musique.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   ».

Située dans le quartier du Languedoc de Carmaux, dans une impasse au calme, cette propriété offre de beaux espaces rénovés, lumineux et plein de tranquillité. À l'extérieur, la propriété possède une terrasse coté Sud, sur un jardin de plus de 1300 m² arboré, très agréable et sans vis à vis. À l'avant, un garage de deux places de parking apporte praticité pour véhicules et vélos. Nous disposons aussi d'un sous-sol complet à aménager selon vos besoins, et des espaces extérieurs organisés en terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cette maison chauffée économiquement grâce à une chaudière aux pellets et un insert bois, de 120 m² propose une entrée, une cuisine fermée, un salon-séjour traversant et lumineux, deux grandes chambres, deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de dressing. Une salle d'eau + wc en rdc, et une salle de bain avec wc coté nuit. Avec son agencement fonctionnel et ses espaces bien définis, cette propriété offre un cadre de vie confortable et modulable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Maison de caractère en angle de place – Proche hyper-centre, quartier prisé Située dans un quartier prisé, à deux pas de l'hyper-centre, cette maison de ville en angle de place offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme de l'ancien et prestations techniques soignées. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, planchers bois qui racontent l'histoire des lieux. La cuisine, meublée et équipée, le séjour traversant baigne de lumière, et une première chambre en rez-de-chaussée vient compléter l'espace de vie, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. L'entrée traversante, nous conduit à une cour fermée avec petite dependance. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau a rafraichir, et un espace (ancienne cuisine) pouvant etre transformé en buanderie ou 2eme salle d'eau. Les combles, quant à eux, sont aménageables selon vos envies, isolés en rampant ils peuvent recevoir : une suite parentale, espace jeux ou atelier d'artiste. Côté travaux, rien de majeur : seuls quelques rafraîchissements et mises au goût du jour vous permettront de personnaliser cet écrin à votre image. Les éléments techniques sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants, combles isolés, chauffage performant grâce à une chaudière au gaz de ville et des radiateurs en fonte, gage d'un confort optimal. À l'extérieur, pas de jardin, mais une charmante cour d'environ 50 m², intime et accueillante, avec sa dépendance transformée en cuisine d'été : l'endroit rêvé pour prolonger vos soirées entre amis en toute tranquillité. Un bien rare, qui allie authenticité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus et ressentir tout le potentiel de cette maison qui n'attend que votre histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

Vous cherchez une maison où accueillir les gens que vous aimez, un petit havre de paix à proximité de toutes les commodités ? Stop, arrêtez-vous ici ! Avec ses 169 m² habitables, ses pièces de vie lumineuses, ses quatre belles chambres aux jolis parquets, son jardin intimiste aux rosiers odorants, cette carmausine présente bien des atouts. La maison a déjà bénéficié des travaux de rénovation énergétique (isolation combles, menuiseries et chaudière) pour le confort de ses habitants. Il ne restera plus qu'à y mettre votre touche en repensant la décoration intérieure ! Garage et dépendances permettront de laisser libre cours à vos envies de bricolage et jardinage. Pour plus de renseignements, retrouvez-nous au 2 bis avenue Jean Jaurès ou contactez-nous au 05 63 34 04 16.

Cette charmante maison Carmausine de 151 m² offre un cadre de vie idéal proche des commodités, dans un quartier calme et agréable. Vous trouverez deux parcelles indépendantes offrant un espace extérieur unique, avec deux jardins privatifs, deux puits, et un environnement naturel paisible, sur la première, la maison mitoyenne des deux côtés et l'autre d'un garage spacieux de plus de 70 m² aménagé offre une surface polyvalente pour divers projets, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que de dépendances offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires. À l'intérieur, la propriété dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres avec de beaux parquets, de deux toilettes et d'une salle d'eau moderne avec double vitrage et volets roulants. Une très grande véranda vient compléter les espaces de vie. Parmi les atouts notables, on compte une chaudière gaz à condensation neuve et un assainissement collectif. Quelques travaux sont à prévoir pour la remise aux normes de l'électricité, offrant à l'acheteur la possibilité de personnaliser et moderniser cet espace selon ses besoins et ses goûts. La maison et le garage peuvent être vendus séparément, soit pour la maison 135 000 € et le garage 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

Iad France - Christelle Sala vous propose : Charmante Maison de Ville de 98 m² avec petit extérieur à Carmaux. Je suis ravie de vous présenter cette belle maison de ville située à Carmaux petite ville ou toutes les commodités se trouvent à seulement 2 minutes. Celle-ci offre un cadre paisible et confortable pour vous et votre famille. Construite dans les années 1900, mitoyenne des deux côtés et rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. En entrant, vous découvrirez une entrée accueillante avec son placard de rangement, un WC indépendant, un espace de vie lumineux de 39.28 m² environ avec une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant ainsi une belle convivialité. De plus, le séjour / salle à manger dispose d'un accès direct à un charmant petit extérieur ou vous pourrez vous détendre, partager des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. La maison propose 4 chambres réparties sur deux niveaux offrant à chacun son espace intime. La salle de bain à l'étage avec WC, vous offrira un moment de détente et une salle d'eau en rez-de-chaussée pour le côté pratique, avec branchement de la machine à laver. La rénovation a été réalisée avec goût et le confort n'a pas été oublié : double vitrage partout, volets roulants électriques, combles isolés et raccordement au tout à l'égout. En terme de chauffage, un poêle à granules dans le séjour avec système individuel (pièce par pièce) ainsi qu'une pompe à chaleur Air / Air assure un confort thermique optimal. La toiture est en très bon état les charpentes ont été changées il y a une dizaine d'années. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un abri de jardin pratique et utile pour stocker votre mobilier de jardin ou le rangements des jouets d'extérieurs de vos enfants ou tout autre stockage selon votre choix et vos besoins. Des places de parking à quelques mètres permettent un stationnement pratique. Idéalement située cette maison de ville bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des points d'intérêts de Carmaux. La maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête a accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville située à carmaux (81400), proche de toutes commodités. Son intérieur de 120 m² se distingue par de beaux volumes, notamment pour ses pièces de vie. À l'étage, on retrouve trois chambres dont une avec terrasse et une salle de bain. Les combles aménageables de 40 m² offrent un espace supplémentaire avec un velux et quatre petites fenêtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ghislaine da costa, tél. : 06 29 75 38 88, e-mail : ghislaine.dacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 983 490 749.

À découvrir en exclusivité dans votre agence Bages immobilier, cette très belle maison idéalement située au coeur de Carmaux, a proximité immédiate de tous commerces et services. En rez-de-chaussée, autrefois loué, vous trouverez l'équivalent de deux grands T2. Au premier étage, se situe un beau T4 avec accès à des combles aménageables (hourdi béton). Le tout est en très bon état, même si il n'est plus au goût du jour et devra bénficier d'un rénovation énergétique. Avec ses beaux volumes et ses multiples points d'eau, ce bien offre de réels atouts et de multiples possibilités. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, investir dans de l'immobilier locatif, ou même combiner les deux, tout sera possible ! Un immense garage en rez-de-jardin, des combles aménageables et un joli jardin avec puits viennent compléter le tout. Venez la visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 63 34 04 16 ou retrouvez nous au 2bis avenue Jean Jaurès 81400 Carmaux!

Maison en pierre construite en 1970 composée de : 4 chambres, sous sol total (114 m²), grande pièce de vie 39 m² avec insert, le tout sur 1 jardin clôturé de 1110 m² à 3 mn du centre ville.

Beaucoup de charme pour cette maison située quartier Lalande, au calme. Elle est composée de 5 chambres dont 1 en RDC, grande pièce de vie, garage, le tout avec 1 jardin de 660 m². (1puits).

Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, située dans un cadre de vie exceptionnel. Rénovée en 2025, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie idéal. Avec ses 236.50 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison vous séduit dès l'entrée. Le vaste séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC, est parfait pour recevoir vos proches. Imaginez-vous profitant de moments conviviaux dans ce espace chaleureux et élégant. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle donne accès à une terrasse de 20 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Cette maison comprend 6 chambres spacieuses, dont certaines pourraient être transformées en bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Les deux salles de bains, dont une avec WC indépendant, offrent un confort quotidien optimal. Les trois WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La piscine, est le lieu idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Imaginez-vous plongeant dans l'eau cristalline après une longue journée de travail. La cave de 75 m² et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que le sous-sol peut être aménagé selon vos envies. La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une touche de grandeur à cette propriété. À l'intérieur, quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. La toiture en bon état vous garantit une tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 ou 10 min en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, des parcs et jardins à 10 min en voiture, ainsi que des médecins généralistes à 10 min en voiture. Un bus est également accessible à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, espace et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4970.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000121.

Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une buanderie avec accès direct au jardin et un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, trois chambres dont une équipée d'un dressing. Un appartement totalement indépendant d'environ 53 m² vient compléter l'ensemble. Il dispose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec WC, et à l'étage, d'une chambre sous toiture avec salle de bains et grand placard. Le plus : une grange d'environ 30 m² au sol sur deux niveaux, pouvant être aménagée. Un certificat d'urbanisme a déjà été déposé et accepté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.