Appartement à vendre à Aix-en-Provence (13)

Iad France - Thierry Lepage vous propose : * Superbe Duplex Neuf - Aix-en-Provence - 2 pièces - Terrasse ensoleillée * Bienvenue dans ce magnifique duplex neuf situé à la sortie d'Aix en Provence dans une zone très prisée. Idéalement situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux, ce superbe appartement offre un cadre de vie unique et raffiné. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon moderne de 30 m², une cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas et une salle d'eau élégante avec wc. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité. À l'étage un coin bureau pouvant aussi être aménagé en dressing une grande chambre de 14 m² ainsi qu'une 2ème salle d'eau à aménager. Une terrasse ensoleillée de 11 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéale pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations sont haut de gamme avec des équipements modernes pour votre confort quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements et d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Ce duplex est classé A en performance énergétique. Vous bénéficierez également d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d'une résidence fermée offrant une tranquillité et une sérénité absolue. Le chauffage individuel par plancher chauffant et l'alimentation électrique / aérothermique assurent une efficacité énergétique optimale. Pour garer facilement vos véhicules, vous disposerez de 3 box en sous sol sécurisés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex moderne et confortable. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369€ par mois (soit 4428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 325649911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Comtesse immobilier vous propose à la vente en exclusivité un appartement de type 2 d'une surface de 56,4 m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, en proximité immédiate du parc de la Torse. L'appartement se distingue par une ouverture exceptionnelle sur l'extérieur avec une terrasse de 52 m² complétée par deux balcons, offrant un cadre de vie résolument tourné vers les espaces extérieurs et la verdure environnante. L'agencement comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et des wc séparés. Une cave et un garage en sous sol viennent compléter ce bien. L'environnement est particulièrement recherché grâce à la proximité des bus, des commerces et des commodités du quotidien. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux et à l'emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour une organiser une visite.

Iad France - Alexandre Fuster vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse ensoleillée à Aix-en-Provence Découvrez ce charmant appartement de type T2, situé au cOEur de Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Doté d'une superficie de 49.12 m², il se trouve au 1er étage d'une résidence neuve de 3 étages avec ascenseur, présentant ainsi un excellent niveau d'accessibilité et de sécurité. À votre disposition, une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, un espace de séjour convivial et une cuisine parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins du quotidien. De plus, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Cet appartement bénéficie d'équipements de qualité, tels que la fibre optique pour une connexion Internet performante, un système de climatisation réversible pour un confort toute l'année, et des dispositifs de sécurité comprenant un interphone et un digicode. Idéalement situé, ce bien vous offre un accès facile aux commerces à seulement 100m, aux transports en commun à 50m, ainsi qu'à un centre médical à proximité immédiate, assurant ainsi praticité et proximité des services essentiels. Construit en 2023 et dans un état général excellent, cet appartement moderne est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires, vous permettant ainsi d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre installation. Ne tardez pas à visiter ce bien, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable à Aix-en-Provence. Une opportunité à ne pas manquer ! Un Garage en sous-sol sécurisé disponible en sus ou possibilité de le loué. * Plusieurs images son réalisées par IA La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Fuster mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 832833305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix en provence - la duranne situé dans une résidence récente (2016), appartement type 2 de 41.63 m² en rez-de-chaussée surélevé, comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, une terrasse orientée au calme, exposée sud et donnant sur les jardins de la copropriété, une place de parking en sous-sol. Contacter rémy suppo 06 30 96 48 02 dpe b51 ges a5 estimation coût annuel 366€ www. Isp-immobilierc. Om copropriété de 147 lots - dont 91 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1198.00 euros.

À 15 minutes seulement à pied du Haut du Cours Mirabeau, et à proximité de toutes les commodités, l'Immobilière Sextius Mirabeau a plaisir à vous présenter ce jour, un joli T2 situé dans une résidence parfaitement entretenue. Cet appartement climatisé se compose d'une entrée avec placards de rangements, un WC, une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, pièce lumineuse et harmonieuse et une chambre avec salle d'eau. La chambre et la pièce principale sont prolongées par une terrasse de 8.90 m². L'appartement dispose d'une cave privative de plus de 8 m². Le stationnement est libre au sein de cette résidence sécurisée. Idéal pour un premier achat, pour un pied à terre ou encore pour un investissement locatif. Copropriété de 76 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 654.00 euros.

À deux pas du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur recherché des Allées Provençales, cet appartement se situe au sein d'une résidence récente et bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique et recherché en coeur de ville. L'entrée dessert un séjour avec cuisine équipée, formant un espace de vie fonctionnel et agréable, prolongé par une loggia d'environ 5 m², idéale pour profiter d'un extérieur en milieu urbain. La partie nuit se compose d'une chambre, d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bains récemment rénovée ainsi que de WC séparés, assurant une organisation fluide et confortable. L'appartement présente une distribution équilibrée, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement de qualité. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter l'ensemble, un atout recherché dans ce secteur central. Un bien rare par son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre historique d'Aix-en-Provence. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 03 / 03 / 2026 à 19h00. Le prix de départ des offres est de 175 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5.000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 841.00 euros.

Iad France - Vincent Peck vous propose : Studio rare au cOEur d’Aix-en-Provence – Emplacement privilégié Situé dans la très prisée rue Mérindol, au cOEur du centre historique d’Aix-en-Provence, ce studio de 18 m² Carrez bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À seulement 2 minutes à pied du Forum des Cardeurs et 5 minutes de la place de l’Hôtel de Ville, il se trouve dans une rue calme à circulation limitée, sans commerces, garantissant tranquillité et sérénité. Au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu sans ascenseur, l’appartement conserve le charme des plafonds à la française typiques du centre historique. La pièce principale, lumineuse et sans vis-à-vis, offre une vue agréable sur un jardin ainsi que sur le clocher de la Cathédrale Saint-Sauveur, un cadre unique en plein centre-ville. Il se compose d’une pièce de vie de 16 m² avec coin cuisine, et d’une salle d’eau avec WC de 2,41 m². L’ensemble est fonctionnel et propre, prêt à être rafraîchi selon vos goûts. Le studio est libre immédiatement et comprend une cave privative. Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat, ce bien représente une véritable opportunité au cOEur d’Aix-en-Provence. ⸻ Vous avez un projet immobilier sur Aix et sa région ? Je vous propose une estimation gratuite et un accompagnement personnalisé pour la vente de votre bien. Vous souhaitez rejoindre une équipe dynamique ? Que vous soyez déjà professionnel de l’immobilier ou en reconversion, je vous guide dans la découverte d’un métier passionnant, avec formation et suivi garantis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.83€ par mois (soit 598 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la belle ville d'Aix-en-Provence, investissez dans un studio en résidence étudiante de services. Idéalement placé à proximité du nouveau campus Ynov, du CREPS et de l'éco-campus de la Pauliane, ce studio meublé vous permet un investissement LMNP, sous bail commercial en gestion locative. L'exploitant professionnel prend en charge la gestion locative et l'entretien du logement. Une rentabilité stable est ainsi garantie même si le logement n'est pas occupé. Le studio est situé au premier étage avec ascenseur. Double vitrage aluminium. Vue sur le jardin interne à la résidence, sans vis-à-vis. Réservé aux investisseurs (non habitable en résidence principale ou secondaire). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie VENOT, Tél. : 06 26 35 35 87, E-mail : noemie.venot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952 986 560.

AIX EN PROVENCE - Très grand 2 pièces d'environ 60 m² à seulement quelques minutes en voiture du centre historique. L'appartement est traversant et les volumes très bien répartis; le séjour est spacieux, il est facile d'envisager d'y intégrer une cuisine équipée, ce qui permettrait d'obtenir une chambre supplémentaire. Il est actuellement composé comme suit : une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un vaste séjour qui donne sur une terrasse avec vue sur la piscine, une grande chambre avec rangements, une salle de douche refaite à neuf, des WC séparés. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave. Bus et commerces sont à proximité Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 19 / 02 / 2026 à 19h30 Le prix de départ des offres est de 250 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7.000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1949.28 euros. Ilja LE GLORU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

En centre ville historique, à proximité de la mairie, l'Agence Sextius Mirabeau vous propose un appartement de type T1 meublé au 2ème étage. Celui-ci se compose d'une grande pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte frigo top) et d'une salle d'eau avec WC. En très bon état intérieur ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 324.00 euros.

À deux pas du prestigieux Cours Mirabeau, dans le très recherché quartier de l'avenue Saint Jérôme, découvrez ce superbe appartement de 96 m², niché au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Entièrement repensé et rénové par un architecte, ce bien rare allie élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements sur mesure astucieusement dissimulés, offrant un cadre épuré et raffiné. La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille une cuisine ouverte, sublimée par une verrière en chêne clair, créant une séparation subtile et chaleureuse avec le séjour. Les tons neutres et intemporels choisis avec soin favorisent la projection et le sentiment d'un intérieur prêt à vivre. L'appartement se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon, parfait pour profiter des belles journées aixoises. Enfin, une grande cave et un garage privatif viennent compléter ce bien aux prestations rares dans ce secteur prisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Bien exceptionnel. Opportunité rare. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4444.00 euros.

Opportunité rare pour investisseur Aix-en-Provence. Dans le très prisé quartier du Pigonnet, à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 75 m² situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 60 au charme authentique, sublimée par sa façade en pierres de Rognes. Traversant Est / Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se compose d'un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante aménagée avec loggia, de deux chambres (dont une avec grand placard), d'une salle de bains, d'un cellier et de toilettes séparées, complété par une cave. Les parties communes sont parfaitement entretenues, renforçant la qualité et la pérennité de l'investissement. Investissement sécurisé avec locataire en place (bail non meublé depuis 1982) Loyer actuel : 790 EUR / mois, Rentabilité actuelle : 3,53 %. Copropriété de 146 lots Charges annuelles : 1 309 EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 231 000 EUR HAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5 %), RSAC 912 067 048. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur recherchant stabilité locative et valorisation patrimoniale dans l'un des secteurs les plus convoités d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité rare à Aix-en-Provence Stagnation des prix de l'immobilier, hausse des impayés, augmentation de la vacance locative. Ce produit est LA solution sécurisée pour investir sereinement. Bail commercial en cours (2017-2027) : revenus sécurisés Aucune vacance locative : le gestionnaire loue, encaisse et gère Aucune gestion : vous percevez les loyers, point final Pas d'assurance loyers impayés à prévoir Pas de frais d'agence Investissement clé en main Bienvenue dans la résidence NÉMÉA Aix Campus 2, résidence étudiante récente située à Aix-en-Provence, ville universitaire très recherchée par les étudiants et jeunes actifs. La résidence bénéficie d'un emplacement premium, proche des pôles d'enseignement supérieur, des transports et du centre-ville. Elle propose des services dédiés aux étudiants (gestion, entretien, ménage), offrant un cadre de vie qualitatif et très apprécié. Ce studio meublé de 19,77 m² situé au 6ème étage de la résidence construite en 2017. Bien vendu meublé avec Statut LMNP possible amortissement comptable. Avec une garantie locative 12 mois sur 12, ce bien constitue un investissement sécurisé idéal pour préparer un complément de revenus retraite. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SNA IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 3101 2023 000 000 026. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

Situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le centre-ville historique, ce charmant appartement de 27 m² rénové offre un cadre de vie paisible à proximité de la cathédrale Saint-Sauveur, de la mairie et de toutes les commodités. Idéalement localisé, il se trouve à proximité de grandes écoles comme l'IEP, et offre ainsi un cadre de vie pratique et dynamique pour les résidents. Entièrement rénové et meublé, cet appartement lumineux se compose d'une pièce principale avec cuisine et coin repas, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une chambre en sous-sol avec dressing. Niché dans une rue calme, il propose un agencement fonctionnel et moderne au cœur de la ville, offrant ainsi un véritable cocon de confort au sein d'un environnement urbain animé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 050 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 06 50 67 37 37, E-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539.

EXCLUSIVITÉ – Appartement rénové, calme & meublé À vendre en exclusivité, bel appartement entièrement rénové en 2021, offrant un excellent confort au quotidien grâce à une isolation performante et un environnement particulièrement calme. L'appartement est exposé Est, apportant une belle luminosité le matin. Idéalement situé, il se trouve à environ 200 m des arrêts de bus, parfait pour les personnes souhaitant se déplacer facilement sans véhicule. Le stationnement est libre au pied de l'immeuble, simple d'accès et sécurisé. Voisinage calme et respectueux, résidence agréable. Le bien est vendu avec plusieurs équipements et meubles : canapé clic-clac, tables, chaises, réfrigérateur et lave-linge. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Marion Le Bis – 06 12 70 26 23 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE BIS, Tél. : 06 12 70 26 23, E-mail : marion.lebis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753762772.

Votre Agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce T2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, secteur Vasarely. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, un séjour agréable donnant sur une terrasse de 12,25m, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bains et wc séparé. En sus, vous bénéficierez d'une cave privative de 2,37 m², d'un garage privatif en sous-sol d'une surface de 15,25 m² et d'un parking collectif. Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Comtesse Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 25 m² situé rue Mignet, en 3ème étage. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels électrique. Dernier loyer pratiqué : 550EUR / mois. L'immeuble fait l'objet d'un suivi technique (bureau d'études déjà intervenu) ; des travaux seront à prévoir à moyen terme.

T3 lumineux de 66 m² – Quartier facs – Aix-en-Provence Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vous recherchez un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ce charmant appartement T3, situé en rez-de-chaussée d’une résidence arborée et bien entretenue, dans le quartier des facultés, vous séduira par son emplacement et son potentiel. Description du bien : • Séjour lumineux de 16 m², ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le parc • Cuisine indépendante avec cellier attenant, pratique pour les rangements • Deux chambres de 11 m², dont une avec accès à un second balcon • Salle d’eau fonctionnelle et dressing intégré Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Quartier calme et bien desservi. Garage fermé disponible en option : 20 000 euros Les atouts de cet appartement : • Double balcon avec vues dégagées • Résidence calme au cœur d’un parc arboré • Bonne luminosité dans toutes les pièces • Quartier résidentiel pratique et recherché • Appartement avec un réel potentiel de personnalisation Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! À noter : - Taxe foncière : 1074 euros inclus taxe ordures ménagères / an - Charges courantes annuelles : 3354 euros / an eau et chauffage inclus - Etat du bien : À rafraichir Le bien est soumis au statut de copropriété́ et se compose de 651 lots dont 308 lots à usage d’habitation - Appartement lot 360 Quote part : 248 / 100000 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 225 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 45 (D) Coût de l'énergie min / max : 1230 / 1700 Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 268 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Clairimmo rognac vous propose a la vente appartement t2 neuf de 50 m², situé à aix-en-provence, dans un secteur recherché, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Au 1er étage d un immeuble de trois étage avec ascenseur. Construit en 2023. Vous disposerez d une pièce de vie d environ 29 m² lumineuse et climatisée, d une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour cuisiner et recevoir. Une chambre de 12 m². Une salle de bain avec baignoire et wc d'environ. Une loggia d environ 6 m², exposée sud-ouest, donnant sur un espace vert clôturé et non accessible, garantissant calme et intimité. Grand rangement disponible appartement neuf, prestations de qualité, idéal résidence principale, investissement ou pied-à-terre. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Clairimmo rognac vous propose a la vente appartement t2 neuf de 50 m², situé à aix-en-provence, dans un secteur recherché, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Au 1er étage d un immeuble de trois étage avec ascenseur. Construit en 2023. Vous disposerez d une pièce de vie d environ 29 m² lumineuse et climatisée, d une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour cuisiner et recevoir. Une chambre de 12 m². Une salle de bain avec baignoire et wc d'environ. Une loggia d environ 6 m², exposée sud-ouest, donnant sur un espace vert clôturé et non accessible, garantissant calme et intimité. Grand rangement disponible appartement neuf, prestations de qualité, idéal résidence principale, investissement ou pied-à-terre. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Iad France - Nirina Giraud vous propose : Situé à Aix-en-Provence, dans un secteur stratégique et recherché, cet appartement de 42.32 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Il bénéficie d'un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate de 830 € / mois et une continuité de revenus dès l'acquisition. Ce secteur dynamique et prisé assure une forte demande locative, tant pour les actifs que pour les étudiants, faisant de ce bien un placement pérenne. Sa localisation est un véritable atout : -à proximité de la gare SNCF et la gare routière, -à proximité immédiate du centre-ville, -à deux pas des commerces, écoles et commodités, - accès rapide aux axes routiers et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 529 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.33€ par mois (soit 604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nirina Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991363755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Desbois vous propose : * Eco-quartier de la Duranne - Aix-en-Provence * Appartement T2 de 50 m² + box de 2024 * Découvrez ce très bel appartement de type 2 situé dans la résidence Scène Victoire, sur la commune d'Aix-en-Provence, et préparez-vous au coup de coeur ! Un box est également inclus pour faciliter votre quotidien ! Au calme et en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une belle entrée desservant la salle d'eau WC équipée d'une douche italienne, d'un séjour très lumineux de 26.5 m² en double exposition Sud et Est, bénéficiant d'une superbe vue sur la Sainte Victoire et donnant sur sa terrasse double sans aucun vis à vis de 13 m², et d'une grande chambre de 12 m². L'appartement bénéficie d'une très belle double exposition Sud et Est, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée et au fil des saisons. La résidence, élevée très récemment au sein de son éco-quartier, offre de très belles prestations : climatisation réversible gainée incluse dans les charges de copropriété, ascenseur pour accéder au box en sous-sol, volets roulants électriques avec commande centralisée, porte blindée, visiophone, contrôle d'accès et fibre optique pour un confort optimal. Idéalement situé, cet appartement est très proche de toutes les commodités, accessibles à pied (commerces, services et écoles), des transports en commun, des axes autoroutiers, à 10 mn du centre-ville d'Aix-en-Provence, 5mn de la gare TGV et 12 mn de l'aéroport Marseille-Provence. Une très belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Réservez vite votre rendez-vous de visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Aix-en-Provence – Nord du centre-ville Appartement T3, avec terrasse exposée Sud et cave. Au sein d'une résidence calme, située à proximité de l'avenue Philippe Solari, découvrez cet appartement T3 de 62 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux d’Aix-en-Provence. Description du bien : L’appartement se compose : - d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud, - d’une cuisine indépendante avec loggia, - de deux chambres, - d’une salle d’eau, - de WC séparés. - d'une cave - d'un garage à vélo Nombreuses places en libre accès dans la résidences et possibilité de louer un box en plus. La distribution est fonctionnelle, les volumes sont équilibrés et les annexes apportent un réel confort au quotidien. Les plus : - Surface confortable pour un T3 - Terrasse + loggia - Cave en sous-sol - Résidence calme et bien entretenue - Environnement résidentiel recherché Confort & performance : - DPE : classe D - Chauffage collectif - Consommations énergétiques maîtrisées Localisation : Quartier apprécié pour sa qualité de vie, proche des commerces, écoles, transports et à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine tixier vous propose : idéal investisseur ou jeune couple .

QUARTIER CHEMIN DE BRUNET Votre Agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T3 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine neuve, ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la ville. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un wc séparé. Vous disposerez d'une place de parking privative, une cave ainsi que de nombreuses places de stationnement visiteurs à l'intérieur de la copropriété. Cet appartement allie confort, sécurité et cadre de vie agréable, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .