Appartement avec vue dégagée à vendre Val-de-Marne (94)

Niché dans un environnement paisible au cœur de maisons-alfort, venez visitez cet appartement t4 de 97 m² carrez, offrant un équilibre rare entre confort, espace et sérénité. Traversant, il se trouve dans une résidence de 2015 très bien entretenue. Au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages (ascenseur), il offre une entrée menant à un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, permettant de profiter d'une luminosité naturelle avec une vue dégagée. La cuisine entièrement équipée promet des instants conviviaux au quotidien. Côté nuit, trois chambres accueillantes dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec wc, des wc séparés et de nombreux rangements facilitent une organisation optimale pour toute la famille. Deux terrasses prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, idéales pour un dîner d'été ou un moment de détente. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Situé dans une commune appréciée pour son ambiance de village, l'emplacement est idéal (écoles et commerces de proximité), à la fois proche de paris, tout en offrant un environnement plus calme et résidentiel. Les déplacements sont facilités par un accès rapide aux transports : métro ligne 8, rer d et plusieurs lignes de bus vous relient efficacement à paris et aux communes voisines. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 136, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, chauffage, eau froide, eau chaude, espaces verts) : 3996€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 20 / 12 / 2025 à 17h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magdeleine corre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 628 032 greffe de creteil) 07 86 53 13 56 (réf. 595038 ).

Découvrez ce lumineux appartement traversant de 4 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, Rue de Paris à Charenton-le-Pont. Avec une exposition sud-ouest, ce logement offre une vue dégagée et une clarté exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Sa surface Carrez de 92 m² est parfaitement optimisée pour votre confort. Actuellement 2 chambres et possibilité de créer une 3ème chambre. L'appartement entièrement refait se compose : - D'une belle entrée de 7 m² desservant chaque pièce avec rangement intégrés. - D'une pièce de vie principale de 33 m² composé d'un séjour spacieux et une salle à manger attenante pouvant être transformée en une troisième chambre selon vos besoins. - D'une cuisine semi-ouverte est entièrement équipée - D'une chambre donnant sur la cour, assurant calme et repos de 17 m² - D'une seconde chambre sur cour de 12 m² - D'une salle d'eau de 9 m² avec douche italienne, vasque, chauffe serviette et toilettes - D'un WC séparé Le bien est équipé de nombreux rangements intégrés. Une cave pour vos rangements additionnels et d'une place de parking complète également le bien. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est générée par un ballon d'eau. Le bien est soumis au statut de copropriété construite en 1984. Les parties communes sont en excellent état et un gardien veille à la sécurité et à l'entretien de l'immeuble. Pour les cyclistes, un local à vélos est mis à votre disposition. Les charges de copropriété s'élèvent à 1220 € tous les trois mois. La taxe foncière annuelle est de 2200€ Bien idéalement situé dans un quartier animé et recherché de Charenton, parfaitement desservi par les transports : métro Liberté - ligne 8 en bas de l'immeuble Et de nombreux bus, Tramway T3a à 8 minutes à pied. Tous les commerces nécessaires se trouvent à proximité. Le Bois de Vincennes est à 2 minutes à pied, offrant calme, verdures et activités. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez le charme et le potentiel de cet appartement 3 pièces atypique, situé en rez-de-jardin au cœur d’une copropriété verdoyante et paisible. L’entrée spacieuse dessert un grand séjour lumineux, idéal pour aménager un espace de vie convivial et chaleureux. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une de plus de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une large porte-fenêtre ouvre sur une belle terrasse surplombant la vallée de la Marne, offrant une vue dégagée. Ce bien à rénover représente une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un projet de résidence principale personnalisée selon vos goûts.

Exclusivité Laura CUPSA OptimHome ! À 2 min du RER B Laplace (15 min en RER de Châtelet), 1 min des Bus 323,380, N21, proche toutes commodités, au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, très bon état général pour ce lumineux studio très fonctionnel de 26,06 m² comprenant : entrée avec 2 grands placards, pièce principale ouvrant sur balcon de 4,48 m² avec vue dégagée et exposé Sud-Ouest, cuisine US entièrement équipée (table bar avec chaises hautes, plaque induction, réfrigérateur, micro-onde, machine à laver), salle d'eau avec wc semi séparé. En sous-sol, une cave de 15 m². À noter : double vitrage pvc de 2011. Fiche détaillée avec 21 photos et plan sur demande. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! . Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide ) : 1863€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 594116 ).

À deux pas du centre-ville et de la station C1 (accès au métro ligne 8 – Pointe du Lac en 10 min), découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une décoration soignée. Caractéristiques : Superficie : 4 pièces dont 2 chambres spacieuses Séjour double lumineux avec accès direct sur balcon Cuisine séparée et équipée moderne et fonctionnelle Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne Nombreux rangements intégrés Cave privative Place de parking incluse Atouts : Appartement très lumineux grâce à ses larges baies vitrées Décoration moderne et finitions de qualité Balcon avec vue dégagée Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus C1 → métro 8 en 10 min) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement de 5 pièces situé au 6e et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée de la rue Gabriel Péri à Vitry-sur-Seine. D'une surface de 77,98 m² Carrez, ce bien exposé à l'ouest offre une très belle luminosité et une vue dégagée. Situé dans un quartier calme et bien desservi, à proximité du RER C et de l'arrêt de bus "Gabriel Péri" (lignes 132 et 180), facilitant l'accès à Paris, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, avec l'accès à un jardin sécurisé au coeur de la copropriété, non loin des commerces et des écoles. L'appartement se compose comme suit : - une entrée avec placards, - une cuisine semi-ouverte de 6 m², - un séjour de 19 m² s'ouvrant sur un balcon de 2,5 m², - quatre chambres, - une salle d'eau, - un espace buanderie, - un wc séparé avec lave-mains. Une cave de 6 m² complète ce bien, et des places de parking extérieures sont disponibles dans la résidence. Il est possible d'agrandir le séjour et revenir au plan initial de l'appartement en supprimant une cloison. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets persiennes métalliques. Les charges de copropriété sont de 400 € par mois (comprenant chauffage, eau chaude, gardien, entretien de la copropriété). La taxe foncière annuelle est de 1 200 €. L'immeuble est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. Un ravalement de façade a été voté et payé pour améliorer la classification énergétique en C. Un gardien est présent, et la copropriété dispose d'un espace pour les vélos. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les Balcons d'Hippocrate – Votre nouvelle adresse aux portes de Paris Située à Gentilly, la résidence Les Balcons d'Hippocrate bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Paris. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort de vie, accessibilité et modernité. À moins de 500 mètres, vous profitez de toutes les commodités : commerces, marché, écoles et services essentiels. Les transports sont à portée de main : métro ligne 14 (station Hôpital du Kremlin-Bicêtre), RER B en moins de 15 minutes à pied, tramway, bus au pied de la résidence, ainsi qu'un accès rapide au périphérique et à l'A6. Une résidence contemporaine et lumineuse L'architecture élégante des Balcons d'Hippocrate s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, des balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Les retraits en attique dévoilent de superbes terrasses plein ciel offrant une vue dégagée et un cadre intimiste. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes optimisés et leur luminosité. Certains logements familiaux bénéficient de prestations supplémentaires : double salle d'eau, buanderie, dressing. Prestations et confort au quotidien Certification NF Habitat pour une meilleure performance thermique et acoustique. Parquet massif ou carrelage en grès cérame selon les pièces. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes). Volets roulants électriques et menuiseries aluminium double vitrage. Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et parking en sous-sol. Un cadre de vie dynamique et verdoyant Gentilly s'inscrit au cœur des grands projets du Grand Paris Express, garantissant une valeur patrimoniale durable. La ville allie dynamisme urbain et qualité de vie, avec de nombreux parcs, complexes sportifs et équipements culturels. Les Balcons d'Hippocrate : un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, à deux pas de Paris.

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SUCCES COMMERCIAL A VALENTON ! Découvrez cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes : Le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes * à pied. À 18 minutes * à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardin privatif ou loggia), conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au dernier étage, des terrasses privatives avec vue dégagée viennent compléter les appartements, offrant un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Avec un environnement alliant nature et accessibilité, ce projet immobilier représente une opportunité unique d'habiter dans un logement neuf en bénéficiant de dispositifs d'accession à la propriété attractifs tels que le PTZ et la TVA à 5,5%. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Creteil village / bords de marne nous vous proposons un appartement de 2 pièces 35 m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété divisée en 3 lots. Il est composé comme suit : une entrée, séjour, dressing, chambre, cuisine indépendante aménagée / équipée et salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Vous êtes idéalement situé à 2 pas des bords de marne et de la rue piétonne avec tous ses commerces. Côté transport, le tvm est accessible à 5 minutes à pied vous conduisant au rer a saint / maur creteil, métro 8 université / préfecture ou encore red d creteil pompadour. Ses atouts : lumineux, traversant, vue dégagée, bords de marne. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

À vendre : 3 pièces lumineux face au parc du château à Maisons-Alfort 55 m² clé en main ! Profitez d'un appartement prêt à habiter, au premier étage avec ascenseur, avec balcon et vue dégagée sur les arbres. Aucun travaux à prévoir, idéal pour s'installer immédiatement. L'immeuble, construit en 2019 aux normes BBC, assure économies d'énergie et confort thermique, et l'appartement dispose d'un DPE en B, gage d'une consommation maîtrisée. Situé à seulement 10 minutes du métro ligne 8 et du RER D, avec écoles à proximité, cet appartement bénéficie également d'une situation pratique avec commerces, restaurants et services accessibles en quelques pas, facilitant votre quotidien. Un cadre verdoyant, pratique et vivant au cœur de la ville, qui n'attend plus que vous. Appelez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce coup de cœur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 510.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

ABLON-SUR-SEINE – Appartement 4 pièces avec balcon, sans vis-à-vis, idéal colocation ou famille. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux * offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Actuellement conçu pour une colocation, l'appartement dispose de 4 chambres. Le séjour d'origine a été transformé en quatrième chambre, permettant ainsi d'optimiser la rentabilité locative ou d'accueillir une grande famille. Il se compose d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, d'une salle de bains, d'un dressing fonctionnel, de toilettes séparées et d'une cave en sous-sol. Un agréable balcon, donnant sur le parc arboré de la copropriété, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : parquet élégant, double vitrage et rénovation récente. Situé en rez-de-jardin surélevé, il bénéficie d'une belle luminosité tout en préservant l'intimité. Côté transports : * RER C à environ 15 minutes à pied, * Bus à proximité, desservant Paris, Orly et les communes voisines. Proche des commerces, écoles, transports et des bords de Seine, cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur (colocation ou location meublée) que pour un projet familial. Nombre de lots de la copropriété : 270, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2400) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 921820.

Nouvelle exclusivité DIRECT AGENCE ! Situé à deux pas des Bords de Marne et du centre-ville, ce charmant appartement au dernier étage d'une résidence calme vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité. D'une disposition fonctionnelle, il ne nécessite aucuns travaux et dispose d'un agréable balcon exposé est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Une cave complète ce bien. Un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement : entre calme, proximité des commodités et qualité de l'environnement. À vos téléphones ! Copropriété de 593 lots - dont 171 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1603.73 euros.

À découvrir sans tarder : superbe appartement 4 pièces au dernier étage avec ascenseur, idéalement situé dans le secteur de Créteil Village. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur le parc Dupeyroux, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. La résidence, construite en 1992 et ravalée en 2014, propose un cadre de vie agréable avec crèche intégrée et proximité immédiate du collège Victor Hugo. Transports et commodités à deux pas : arrêt TVM au pied de l’immeuble, métro ligne 8 (station Université) accessible à 10 minutes à pied, commerces de la rue piétonne à proximité. Un bien rare dans le secteur, à visiter rapidement !

Vitry sur seine - le moulin vert - en exclusivité chez meet immo, au 7e et dernier étage dans une résidence récente de 2015 idéalement située à 5 mn à pied du tramway t7, du bus 132, des commerces et des écoles ainsi qu'à proximité du métro ligne 14, venez découvrir ce bel appartement très lumineux, en bon état avec une vue dégagée, 3 pièces de 62,85 m² avec un balcon. Vous y trouverez une entrée, un espace séjour avec cuisine aménagée ouverte de 28 m² exposé sud-ouest donnant sur le balcon, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline bertrand se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

L'agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose à la vente, un 4 pièces dans une copropriété sécurisée et calme. Une fois la porte d'entrée passée vous découvrirez une belle entrée desservant chacune des pièces. Un séjour salle à manger, une cuisine indépendante de 9.90 m², 2 chambres de 13.61 m² et 11.35 m², une salle de bain et 1 WC indépendant composent ce bien. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par son secteur géographique, écoles et transports ainsi que le centre ville à 10 minutes à pied. L'avis du conseiller : Calme et lumineux, spacieux, traversant, aucun vis à vis avec une jolie vue dégagée, double vitrage.

Grand appartement familial avec vue dégagée – Dernier étage avec loggia À la croisée de Vitry-sur-Seine et Ivry-sur-Seine, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce magnifique 5 pièces lumineux de 100 m², situé au 13ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une loggia avec vue imprenable, cuisine indépendante. Coté nuit : une grande chambre de 24 m² (possibilité de recréer deux chambres selon vos besoins), deux autres chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un WC séparé. Les + qui font la différence : - Deux places de parking boxables - Une cave privative - Dernier étage : calme absolu et vue panoramique - Environnement pavillonnaire : tranquillité assurée Idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité aux portes de Paris. Aux pieds du T9 (Beethoven-Concorde) Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 1095,1125, 1203,1204 de la copropriété qui comporte 281 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 5652.00€ / an. (Chauffage et l'eau sont inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Residence la croisette nous vous proposons ce charmant 2 pièces de 47,5 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de très bon standing avec ascenseur et gardien. Il est très bien agencé et sans perte de place comme suit : une entrée avec rangement, séjour vue lac, cuisine indépendante aménagée / équipée (pouvant s'ouvrir sur séjour), dégagement, chambre, salle d'eau et wc séparé. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment le métro 8 à 8 minutes à pied, ainsi que de nombreux bus. Les commerces sont également à proximité, avec le centre commercial creteil soleil à 2 minutes à pied. Vous trouverez également des établissements d'enseignement à proximité, ainsi que des espaces verts et surtout le lac de créteil au pied de la résidence. Vous bénéficierez également d'une cave et place de parking en sous-sol. Ses atouts : au calme, dpe d, vue dégagée et sur lac, habitable sans travaux avec un très beau parquet massif. Venez vite le découvrir.

Saint Mandé, 4 pièces avec terrasse. Saint Mandé, un appartement de 4 pièces de 94.04 carrez avec sa terrasse orientée Ouest, dans un immeuble de standing au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Vous profiterez d'un double séjour / salon lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées, d'une cuisine dînatoire lumineuse avec une vue dégagée, de deux chambres, un dressing, une salle de bain et toilettes séparées. Vendu avec une cave.(Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Résidence ''les cochets''. Un appartement de 2 pièces situé au 2ème étage comprenant : entrée, séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée avec un cellier, un dégagement avec placards, une chambre, un dressing, une salle d'eau un wc indépendant. Double vitrage. Une cave en s-sol. Place de parking en emplacement libre. Commerces de proximité et bus 281 au pied de l'immeuble. Metro créteil-préfecture à moins de 15 minutes à pieds. Soumis au statut de la copropriété, 166 lots, dont 83 appartements.