Appartement avec vue dégagée à vendre en Occitanie

Situé dans le quartier recherché d'aiguelongue, au sein d'une résidence récente de 2019, venez découvrir ce studio de 19 m² situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un agréable balcon de 3 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Alexandre henocque agent commercial ei / eirl immatriculé sous le numéro 842 611 303 au rsac de montpellier référence agence : 703.

Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur en très bon état, cet appartement T4 de 77 m² à Sète offre un confort rare et une belle luminosité. En excellent état, il comprend un séjour, trois chambres (aménagement possible pour créer une seconde ou troisième chambre selon vos besoins), une terrasse offrant une vue dégagée sur les espaces verts et l'étang de Thau, ainsi qu'une place de parking extérieure et un cellier privatif. Construit en 1976, l'appartement allie charme des volumes et potentiel d'aménagement. Prix demandé : 317 460 EUR. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2431.

À découvrir, ce bel appartement T3 de 74 m² habitables situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017. L'appartement bénéficie d'un agréable jardin privatif d'environ 300 m², offrant un véritable espace extérieur rare pour ce type de bien. Lumineux et sans vis-à-vis, il profite également d'une belle vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace et de tranquillité au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du confort d'un appartement récent avec les avantages d'un grand extérieur. Référence agence : 2048.

Situé à Carcassonne, à proximité de l'hôpital, de la rocade Est ainsi que des collèges et lycées, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 55 m², situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2006. Dès l'entrée, un dégagement dessert les différents espaces de l'appartement. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 22 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un balcon d'environ 9 m² offrant une vue dégagée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l'une dispose d'une porte-fenêtre permettant un accès direct au balcon. L'appartement comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est vendu avec deux emplacements de stationnement privatifs : une place aérienne ainsi qu'une place en sous-sol. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, offrant ainsi un bon niveau de performance énergétique. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Carole REDLER vous propose : T2 lumineux avec terrasse de 13 m² – Croix-Daurade / Argoulets À Toulouse, dans le quartier de Croix-Daurade, rue Paul Estival, découvrez ce T2 de 42 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2011 avec gardien. Son véritable atout ? Une belle terrasse de 13 m² exposée Sud-Ouest. Avec sa vue dégagée et sans vis-à-vis, elle prolonge agréablement l’appartement et offre un véritable espace extérieur à aménager selon ses envies. L’appartement bénéficie d’un agencement particulièrement fonctionnel avec une entrée, une pièce de vie lumineuse et son coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaques électriques, hotte et rangements). La grande chambre de plus de 12 m² dispose d’un généreux placard mural et profite elle aussi de l’exposition Sud-Ouest, avec une fenêtre donnant directement sur la terrasse. Ses belles dimensions permettent facilement d’y aménager un véritable espace bureau pour le télétravail, en complément de l’espace nuit. Une grande salle de bains avec emplacement pour lave-linge ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. Situé dans un petit bâtiment de la résidence, avec seulement 6 appartements sur le palier, ce T2 est en excellent état et a été particulièrement bien entretenu. Côté confort, ce bien dispose du chauffage électrique individuel, de la fibre, et d’une place de parking sécurisée en sous-sol. L’environnement est particulièrement pratique : métro à environ 12 minutes à pied, lignes de bus 33,43 et 76 à proximité immédiate, ligne L9 à 10 minutes, ainsi que commerces de quartier (boulangerie, supérette, salon de coiffure) accessibles à pied. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement 2 pieces montpellier proximité arceaux dans une résidence récente sécurisée et joliment arborée, très bel appartement de 2 pièces de 45 m² habitables, terrasse de 7 m² avec vue dégagée jusqu'à la mer. Séjour lumineux ouvert sur une cuisine us équipée, 1 chambre avec dressing, une salle d'eau avec w. C. L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur et il est vendu avec une place de parking en sous-sol. À proximité immédiate de la ligne 3 du tramway. À visiter sans tarder ! Classe énergie : a acteur sud  04 67 03 03 88.

À Montauban, à quelques minutes à pied de toutes les commodités et à proximité du centre-ville, découvrez ce charmant T3 de 63 m², entièrement rénové, situé au 1er étage, avec une vue dégagée. Vous serez séduit par son excellent état, son confort, sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse : un véritable petit cocon où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! L'appartement dispose de deux balcons, d'une climatisation réversible, du chauffage par réseau de chaleur de la ville, du double vitrage et de volets roulants électriques. Il bénéficie également d'une cave, d'un garage privatif et d'une place de parking sécurisée. Les + : rénovation complète • 63 m² • 1er étage • vue dégagée • 2 balcons • garage • parking sécurisé • cave • climatisation • commodités à pied. Un appartement clé en main, confortable et idéalement situé. À découvrir rapidement ! Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandats Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2729 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

NOUVEAUTé - Route de Launaguet - Au coeur d'une copropriété de 2010 sécurisée et trés bien entretenue, nous vous proposons ce très bel appartement T2 situé au 2ème étage avec sa magnifique terrasse orientée ouest de plus 28 m² sans vis à vis, au calme. Appartement récemment rénové et ne nécessitant aucun travaux. Il offre tout confort avec une entrée disposant d'un grand placard, une chambre avec son dressing, une salle de bains avec baignoire-vasque et sèche serviette, un toilette séparé et un vaste séjour avec un espace cuisine aménagé ( lave linge, hotte, réfrigérateur, plaque de cuisson et micro onde). Le séjour bénéficie d'une belle luminosité ( oriénté sud et ouest) et ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. Le bien est CLIMATISE avec double vitrage et volets roulants. En sous-sol une place de parking privée et un local à vélo commun. Les parties communes sont bien entretenue. Idéal pour un acquéreur primo accédant ou de l'investissement locatif. Excellent DPE : C.

L'agence familiale 55immo sur port Marianne depuis plus de 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces, situé au 11 ème étage de l'emblématique résidence L'Arbre Blanc, véritable icône architecturale. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine ouverte aux lignes contemporaines. Entièrement aménagée et équipée, la cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers une première terrasse offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, aux ambiances soignées. Une seconde terrasse complète ce bien et offre un espace extérieur plus intimiste, idéal pour profiter de la fraîcheur durant les journées estivales. Une salle d'eau contemporaine, aux prestations actuelles, ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet appartement aux finitions de qualité. Des prestations très haut de gamme : porte blindée, de nombreux aménagements sur mesure, climatisation gainable réversible, châssis menuiserie en aluminium, parquet massif, faïence tout hauteur, cuisine de très haute qualité. Côté confort, ce bien dispose également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un garage fermé avec l'électricité et sécurisé en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées au sein de cette résidence de prestige. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Berges du Lez, Antigone, Odysseum, La Lironde, La Pompignane, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Iad france - antoine devictor vous propose : idéal investissement clé en main, gestion locative possible. À toulouse, secteur jean chaubet (31500), découvrez ce t1 neuf de 23,52 m², situé au 4e et dernier étage, avec une vue dégagée sur la ville. L’appartement offre une entrée, une pièce de vie de 19,22 m² orientée est / ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec wc de 4,30 m². Un agencement optimisé, fonctionnel et sans travaux. La résidence propose un concept particulièrement complet, espace coliving / coworking, salle de sport, laverie, boîte à colis, local à vélos, espaces verts, résidence sécurisée, gardien-régisseur et parkings en sous-sol. Emplacement pratique, bus à 200 m, piste cyclable à 400 m, rocade à 500 m, métro à 2,2 km, gare matabiau à 2,5 km. Avantages : construction 2026, dernier étage, vue dégagée, isolation thermique et phonique performante, double vitrage, garanties du constructeur, frais de notaire réduits d’environ 4 000 €, aucun travaux à prévoir pour de nombreuses années. Possibilité également de faire meubler le logement avec du mobilier neuf parfaitement adapté. Dpe b, dépenses énergétiques estimées à environ 350 € / an. Charges prévisionnelles autour de 70 € / mois. Exonération partielle de la taxe foncière. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, à un premier achat, à un logement étudiant ou à des jeunes actifs, avec l’avantage d’une résidence offrant de véritables services aux occupants comme un campus. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, étudier les possibilités d’investissement et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine devictor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans charmante résidence sécurisée et entretenue, à vendre t2 de 43 m² pour primo-accédant où investissement locatif. Le bien se compose d'un séjour ouvrant sur une cuisine américaine équipée, et d'une chambre avec rangement. Plus : balcon aménagé permettant de prendre son repas en extérieur, avec vue dégagée.  une salle d'eau fäiencée et un wc séparé. Ballon d'eau chaude individuel. Très bon état pour cet appartement qui se complète avec une place de stationnement en extérieur, ainsi que l'accès à une piscine. Proche des commodités, et de l'accès autoroute. Posibilité d'acquisition du mobilier présent. À voir sans tarder. Pour plus d'informations, contact au 06 03 18 04 96 cette annonce vous est proposée par eric mey international - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans charmante résidence sécurisée et entretenue, à vendre T2 de 43 m² pour primo-accédant où investissement locatif. Le bien se compose d'un séjour ouvrant sur une cuisine américaine équipée, et d'une chambre avec rangement. Plus : balcon aménagé permettant de prendre son repas en extérieur, avec vue dégagée.  Une salle d'eau fäiencée et un WC séparé. Ballon d'eau chaude individuel. Très bon état pour cet appartement qui se complète avec une place de stationnement en extérieur, ainsi que l'accès à une piscine. Proche des commodités, et de l'accès autoroute. Posibilité d'acquisition du mobilier présent. À voir sans tarder. Pour plus d'informations, contact au 06 03 18 04 96 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre – perpignan quartier gare – t3 avec terrasse, vue dégagée et parking dans le quartier recherché de la gare à perpignan, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 66 m², situé au 3 ? Étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. La pièce de vie, climatisée, offre un agréable espace séjour avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 8 m² bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'un placard de rangement dans le couloir. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Un emplacement de parking privatif et couvert complète ce bien. Les atouts : • perpignan – quartier de la gare • appartement t3 d'environ 66 m² • 3 ? Étage avec ascenseur • belle luminosité • séjour climatisé • terrasse de 8 m² • vue dégagée • cuisine aménagée et équipée • 2 chambres avec placards • salle de bains • wc indépendant • nombreux rangements • parking privatif et couvert • accès pmr un appartement fonctionnel et agréable à vivre, pouvant convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djilali ouachek, tél. : 07 50 05 61 84, e-mail : djilali.ouachek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 500454525.

Iad france - elise signorello vous propose : venez decouvrir a sète – duplex t2 – 3 pièces avec mezzanine – dernier étage – terrasse 11,30 m² – vue étang de thau- ascenseur venez découvrir, dans notre magnifique ville de sète, ce charmant duplex t2- 3 pièces a seulement 200m des magnifiques plages de sète. Cet appartement d’une superficie carrez de 40 m², complété par environ 15 m² hors carrez constitue indéniablement vous l’aurez compris de l'espace supplémentaire pour un coin nuit par exemple et / ou un bureau, ou un dressing selon vos préférences. Ce beau duplex avec sa vue imprenable sur l'etang de thau et le mont st clair situe au 4ᵉ et dernier etage avec ascenseur. La résidence construite en 1985 très bien entretenue vous accueille avec badge, digicode, interphone, système de vidéo surveillance, façades refaite récemment et toiture également. Les parties communes parfaitement entretenues avec ascenseur desservant directement le dernier étage. Il se compose ainsi : dès votre entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée. Son exposition ouest et ses deux grandes baies vitrées offrent une agréable luminosité tout au long de la journée et s’ouvrent directement sur une belle terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Cette spacieuse piece de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée, créant un espace convivial, fluide et chaleureux. -accès direct à une magnifique terrasse de 11,30 m², véritable prolongement du séjour pour des moments conviviaux. Depuis la terrasse, vous profitez d’une vue dégagée et imprenable sur l’étang de thau et le mont saint-clair, avec une exposition idéale pour profiter des belles lumières de fin de journée. -un grand wc indépendant complète cette partie. À l'étage : -un bel escalier en bois vous conduit à l'espace nuit / mezzanine / salle d'eau / wc : -sur la partie gauche, une chambre confortable et bien dimensionnée de 9 m², avec rangements, en prolongement un nouvel espace hors carrez de 4 m² coin rangement / dressing et un bureau supplementaire. - sur la partie droite, au-dessus du séjour, une mezzanine de plus de 9 m²carrez + 9 hors carrez dont salle d'eau / wc offrant un belle espace supplémentaire avec de nombreuses possibilités d’aménagement. (bureau, espace lecture, dressing, 2 ème coin nuit : à vous d’imaginer l’espace selon vos envies et vos besoins). -porte accordéon permettant de moduler facilement certains espaces. -climatisation réversible. -chauffage individuel électrique -vmc -fibre optique -double vitrage + doublé dans la grande baie du séjour -ascenseur -accès pmr un emplacement privilégié à sète : plages de sète à environ 1,5 m côté quille à environ 1 m quartier de la corniche à environ 8 m commerces et commodités accessibles possibilités de stationnement à proximité, notamment du côté du grand parking de la piscine fonquerne. Taxe foncière : 1 008 € un bien aux multiples possibilités : ce duplex lumineux et atypique constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à sète ou encore un investissement locatif. Son emplacement à quelques pas de la mer, son dernier étage avec ascenseur, sa terrasse avec vue exceptionnelle sur l’étang de thau et le mont saint-clair, ainsi que sa mezzanine modulable en font un bien particulièrement intéressant. Contactez-moi dès maintenant afin d’échanger sur votre projet et / ou organiser une visite au plus tôt. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melanie jordana vous propose : montpellier quartier les aubes - appartement t3 69 m² - 2 terrasses - parking privatif sécurisé - cave - lumineux - traversant bien situé à montpellier quartier les aubes à seulement 15 minutes à pieds du corum, cet appartement traversant de 69 m² occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée de 4 étages. L'appartement se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. Les 2 chambres, calmes et lumineuses, complètent agréablement la distribution. Une salle de bain et un wc indépendant viennent compléter cet ensemble bien agencé. L'appartement dispose de 2 terrasses avec une vue dégagée, un atout qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Une cave et un parking privatif sécurisé complètent ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. Construit en 1962, ce bien offre un réel potentiel de personnalisation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement double exposition en dernier étage sans ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.75€ par mois (soit 1029 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir ce charmant studio double cabine, idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Martin, au sein d'une résidence sécurisée, calme et entourée de verdure. Situé au 2ième étage, cet appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Il se compose également d'une cuisine équipée, d'une entrée avec cabine, d'une seconde cabine permettant d'optimiser les couchages, ainsi que d'une salle d'eau. Vendu meublé et offrant une capacité de 6 couchages, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour profiter de vos séjours en bord de mer en toute tranquillité ! Contactez votre agence S'ANTONI Immobilier pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 288. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 652 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 530 317 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - gilles geenen vous propose : toulouse patte d'oie (st-cyprien / arènes) – t3 de 56 m² en triplex inversé avec ascenseur – accès à 5min à pied aux métro, bus, tram et gare 'st-cyprien arènes' (ligne ter toulouse / auch) visite virtuelle sur demande à toulouse, appartement t3 lumineux de 56 m² en très bon état, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. L’appartement présente une configuration en triplex inversé : l’entrée se fait au niveau supérieur, avec un dressing confortable. Un premier escalier mène au niveau principal composé d'une cuisine et d'un séjour de 17 m², communiquant par une large ouverture. Un second escalier mène ensuite à l’espace nuit, composé de 2 chambres de 9 m² chacune, d’une salle d’eau et de wc séparés. L’appartement est sans vis-à-vis. Les chambres, orientées au sud, offrent une vue dégagée jusqu’aux pyrénées. Le séjour et la cuisine, orientés au nord, bénéficient quant à eux de vues sur les toits de toulouse et notamment sur la grave, les jacobins et saint-sernin. Un cellier de type « séchoir », situé juste en face de l’entrée, ainsi qu’un second cellier situé au dernier étage de la résidence, complètent le bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Ses atouts : * dernier étage avec ascenseur * appartement lumineux et sans vis-à-vis * vues dégagées * appartement en très bon état * dressing à l'entrée + penderie intégrée au niveau des chambres * résidence fermée et sécurisée avec gardien * espaces verts dans la résidence * chauffage collectif au gaz * fibre optique * accès piéton à 5min aux métro, bus, tram et gare 'st-cyprien arènes' (ligne ter toulouse / auch) résidence construite en 1963 et bien entretenue. Appartement fonctionnel, sans travaux à prévoir, excepté la cuisine, avec une distribution originale qui sépare naturellement les espaces de vie et l’espace nuit. Possibilité de se garer dans la résidence. Une place de parking attitrée peut être louée en complément. Un box fermé est également disponible à la location ou à l’achat en supplément du prix de l’appartement. Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire – article l. 561-5 du cmf). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.33€ par mois (soit 2728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Constant vous propose : À Nîmes, découvrez cet appartement T4 de 3 chambres, vendu avec garage privatif et cave, situé au 2ᵉ étage d'une résidence fermée, dans un environnement calme et verdoyant. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une loggia fermée apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien. La résidence se distingue par ses espaces communs et extérieurs particulièrement bien entretenus, offrant un environnement agréable et verdoyant. L’appartement bénéficie d'un emplacement appréciable au sein de la résidence : en retrait des axes passants et sans vue directe sur une route, il offre un cadre calme ainsi qu'une vue dégagée sur les espaces verts. L'appartement est habitable en l'état et pourra également être modernisé selon les envies de ses futurs propriétaires. Ses atouts : trois chambres, belle luminosité, environnement calme, résidence très bien entretenue, vue dégagée, loggia, cave et garage. Certaines photos de cette annonce ont fait l’objet d’une projection d’aménagement réalisée à l’aide de l’intelligence artificielle afin de permettre une meilleure visualisation du potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Saint-Lary-Soulan, découvrez ce T1 bis 4 couchages d'environ 30 m², situé dans une résidence calme avec ascenseur, à deux pas des commerces et des remontées mécaniques. Son véritable atout : une magnifique terrasse plein sud d'environ 20 m², offrant une vue dégagée sur le Pic Lumière (Pla d'Adet) et un cadre exceptionnel pour profiter de la montagne en toute saison. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, restaurants, thermes, téléphérique et télécabine sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Agencement - 1 Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse - 1 coin nuit indépendant à l'entrée - 1 Cuisine équipée ouverte - 1 Salle de bain - WC séparé - 1 Terrasse plein sud d'environ 20 m² avec vue sur le Pic Lumière - 1 Place de parking privative numérotée - 1 Cellier - 1 Casier à skis Les + : - Résidence prisée en plein centre de Saint-Lary - Très bon classement énergétique : DPE C - Tout à pied, sans les nuisances du centre Ce bien constitue une résidence secondaire idéale, mais également un excellent investissement locatif au coeur d'une station des Pyrénées particulièrement recherchée.

Iad france - sabrina goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 saint martin - anse marcel - grand t2 de 50 m² environ + varangue de 15 m² environ - vue mer exceptionnelle - residence neuve - parking prive en sous sol t2 avec vue exceptionnelle sur la plage et la marina de l’anse marcel situé sur les hauteurs de l’anse marcel, dans une résidence en cours de finition, ce grand t2 de 50 m² environ situé au 1er étage bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la plage et la marina, sans aucun vis-à-vis. La résidence sera livrée au plus tard en décembre 2026. Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et aux prestations afin de proposer un logement aux finitions soignées. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, de deux wc, d’une buanderie ainsi que de plusieurs rangements intégrés. La pièce de vie s’ouvre sur une belle varangue en l de 15 m² environ, offrant un espace extérieur agréable avec une vue remarquable sur l’anse marcel. Le bien est vendu non meublé une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Caractéristiques : • surface habitable : 50 m² environ • varangue : 15 m² environ • appartement situé au r + 1 • 1 chambre • 2 wc • buanderie • placards intégrés • parking privatif en sous-sol • résidence en cours de finition • livraison prévue au plus tard en décembre 2026 • pprn : zone blanche • garantie décennale à la livraison ce bien peut convenir aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à une acquisition en résidence principale. Il est éligible, sous conditions, aux dispositifs de frais de notaire réduits en primo-accession et / ou au prêt à taux zéro. Contactez moi pour une visite la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina goubard ei (id 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le Grau-du-Roi – Le Boucanet – Duplex 2 pièces avec loggia plein Sud et parking privatif Situé dans le quartier recherché du Boucanet, à proximité de la plage, de la pinède et des commerces, cet appartement 2 pièces en duplex offre un cadre de vie agréable au cœur de la Petite Camargue. L'appartement s'organise sur deux niveaux. Au premier niveau, l'entrée dispose de rangements et ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et semi-équipée. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une loggia exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité et d'une vue dégagée sur l'environnement résidentiel. À l'étage, la chambre mansardée offre un espace nuit chaleureux avec poutres apparentes et rangements. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC complète l'ensemble. Le bien est vendu meublé et a bénéficié d'une rénovation partielle. La fibre est installée et les charges de copropriété sont faibles. Une place de parking privative complète ce bien, un atout appréciable dans le secteur. Un rack à vélos est également à disposition dans la cour commune. La situation permet de rejoindre rapidement le centre du Grau-du-Roi, Port-Camargue, La Grande-Motte ainsi que la plage de l'Espiguette et les espaces naturels de Petite Camargue. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 273€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 616134 ).

Béziers centre – t2 rénové avec garage 34 m² – spécial investisseur situé derrière le théâtre des allées paul riquet, dans un secteur recherché du centre-ville de béziers, découvrez ce t2 entièrement rénové au dernier étage d'un petit immeuble r + 2 sans ascenseur. L'appartement bénéficie d'un accès privatif depuis le rez-de-chaussée avec un hall d'environ 11 m² et 3 m² de rangement, puis un escalier menant directement au logement. Le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort moderne : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, parquet bois et cuisine moderne équipée. Le séjour, particulièrement lumineux, offre environ 45 m² avec deux portes-fenêtres en double vitrage donnant sur un petit balcon avec store et une vue dégagée sur la basilique saint-aphrodise. L'espace nuit comprend une chambre cosy sur mezzanine d'environ 8 m² avec velux, ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² avec grande douche vitrée et wc indépendant. Autre atout majeur pour un investisseur : un garage de 34 m² permettant de stationner deux véhicules, avec portail électrique. Électricité refaite et double vitrage. Un investissement à fort potentiel le bien est actuellement exploitable en location longue durée autour de 820 € par mois, soit environ 9 840 € de loyers annuels, avec la possibilité d'envisager une location saisonnière selon la réglementation applicable. Son emplacement central, son cachet, son grand séjour, son balcon et surtout son garage 2 voitures constituent de véritables atouts pour la location. Un bien rare à béziers, idéal pour un investisseur recherchant un appartement rénové, facilement valorisable et offrant plusieurs stratégies locatives. Julien ros – conseiller immobilier indépendant safti 06 15 01 48 48 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ros, tél. : 06 15 01 48 48, e-mail : julien.ros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 940180318.

Studio au 4ème et dernier étage avec vue dégagée, en très bon état, vendu meublé. Agréable loggia, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique. Résidence sécurisée avec ascenseur, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite et vidéosurveillance. Secteur Palais de la Mer, avec commerces, à environ 400 m de la plage. Estimation rapport locatif : 6 000 € / an.

Iad france - mathieu parry vous propose : * à vendre – appartement t3 – 62 m² – 2 chambres – vue étang de bages – narbonne * situé sur les hauts de narbonne, découvrez ce bel appartement t3 de 62 m² habitables, aménagé avec beaucoup de goût et bénéficiant d’une vue dégagée sur l’étang de bages. Il se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, d’un coin cuisine équipé avec plaque à induction et hotte, ainsi que de 2 chambres. Vous apprécierez également la facilité de stationnement à proximité et son environnement agréable. Actuellement loué 650 € par mois, ce bien est proposé à la vente et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec revenu déjà en place. Un appartement coup de coeur, alliant emplacement, vue et potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BLB TEMIC vous présente : dans une résidence sécurisée très recherchée, bel appartement T4 77,4 m² au 4ème étage avec ascenseur. Vue dégagée sur le grand parc arboré de la résidence. Balcon bien exposé 21 m² avec sympathique espace pour mettre une table et profiter de l'extérieur. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Salon séjour 27 m², cuisine indépendante 11,25 m² ouvrant sur loggia fermée 5,76 m², une chambre de 10,77 m² et une autre de 11,93 m², dressing 2,59 m², salle de bains 4,67 m² et wc indépendant. Les charges incluent le chauffage. Proximité des arrêts de tram Lemasson et Saint Cléophas. À voir absolument 1.