Description du bien

En exclusivité chez S'ANTONI Immobilier, découvrez ce très récent appartement T2 de 39,35 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de 2020 parfaitement entretenue et idéalement située à Vias.

À deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces, et à seulement 2 km des plages de Vias, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 20 m² avec séjour et cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est avec vue dégagée.

Vous disposerez également d'une belle chambre de plus de 12 m² et d'une salle d'eau avec WC de plus de 6 m².

Un emplacement de stationnement privatif et couvert en sous-sol complète ce bien.

La résidence, composée de seulement 39 appartements, offre un cadre de vie calme, agréable et particulièrement soigné.

Un appartement très récent, fonctionnel et bien situé, réunissant de nombreux atouts pour vivre à l'année, profiter de séjours en bord de mer ou réaliser un investissement locatif.

À découvrir sans tarder avec S'ANTONI Immobilier !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 78.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 865,32 €.

Pas de procédure en cours.

Surface CARREZ : 39.35 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 9 novembre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Parking
Non meublé
Calme
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 169 900 €(4 248 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 248 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 150 € et 240 € par an

Prix dans la région

4 248 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vias indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, Vias (34450)

Vias

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr