Appartement avec vue dégagée à vendre en Île-de-France

Iad france - rudy ponchateau vous propose : au coeur de la résidence recherchée « le nôtre », réputée pour son cadre de vie privilégié, sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement familial traversant de 4 pièces, offrant environ 96 m² et situé en étage avec ascenseur. Bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée, l’appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et la qualité de sa distribution. Dès l’entrée, une spacieuse galerie dessert un double séjour exposé plein sud, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur le magnifique parc privé arboré de la résidence. Une première chambre bénéficie de cette même orientation. De l’autre côté de l’appartement, la cuisine indépendante avec cellier / buanderie, la salle de bains ainsi qu’une seconde chambre profitent d’une autre exposition, favorisant une agréable circulation de la lumière et de l’air. L’espace nuit se compose de 2 belles chambres, dont une avec rangements, d’une salle de bains et de wc séparés. Le double séjour offre également un réel potentiel d’évolution, avec la possibilité de créer une 3e chambre ou une véritable suite parentale avec salle d’eau grâce aux arrivées existantes. Les sols et peintures ont récemment été rénovés, offrant une base propre et saine pour un projet d’aménagement personnalisé. La résidence bénéficie d’un environnement particulièrement recherché avec son vaste parc privé arboré, ses 2 terrains de tennis, ses espaces de jeux pour enfants, son gardien ainsi qu’un entretien régulier des parties communes. L’emplacement constitue également un véritable atout au quotidien : le centre-ville, les écoles et la gare de vaucresson sont accessibles rapidement à pied. La gare se situe à environ 10 minutes à pied et la ligne l permet de rejoindre la défense rapidement ainsi que paris saint-lazare, offrant un vrai confort pour les déplacements professionnels et familiaux. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément une chambre de service de 10 m² carrez, située en rez-de-jardin, bénéficiant d’un chauffage collectif par le sol et d’une vue sur le parc. Un appartement familial traversant, lumineux et évolutif, offrant de beaux volumes dans un cadre de vie rare à vaucresson la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 591€ par mois (soit 7092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 392000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rudy ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Delattre vous propose : * Domont – À environ 10 min à pied du centre-ville et de la gare, appartement 3 pièces de 58,66 m² avec balcon, ascenseur, vue dégagée et grand box * - Ravalement VOTÉ et déja PAYÉ. Situé dans une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 58,66 m² bénéficie d'une exposition est-ouest et d'un environnement verdoyant, à proximité du centre-ville et de la gare, accessibles à pied en une dizaine de minutes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon et vue dégagée sur la nature, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est parfaitement entretenu, même si un rafraîchissement décoratif sera à prévoir pour le remettre au goût du jour. Il dispose notamment de fenêtres en double vitrage PVC. Vendu avec deux caves et un grand box fermé en sous-sol d'environ 20 m², il offre des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Un appartement fonctionnel, à personnaliser selon vos envies, dans un secteur pratique de Domont. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 804431195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant 2 pièces rénové – Quartier Bois Perrier Proche centre commercial Domus, Rosny 2 et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 50 m², situé dans un quartier très dynamique et recherché. À 5 min à pied du RER E et du métro 11. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble bien entretenu cet appartement entièrement rénové en 2020 (électricité, plomberie, cuisine, salle de bains, sols, peintures, radiateurs et volets roulants solaires) se compose de : - Une entrée accueillante, - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée en 2020 - Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée plein Sud avec vue dégagée sur le jardin verdoyant de la copropriété, - Un espace nuit avec une chambre, une salle de bain moderne et WC séparé. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir une place de parking privative dans un parking sécurisé (ravalement du parking déjà financé et prévu prochainement). Les atouts : - Appartement rénové, aucun travaux à prévoir, - Ravalement avec isolation thermique réalisé en 2022, - Charges maîtrisées (eau calculée selon la consommation), - Résidence calme et entretenue, - Exposition plein Sud et vue dégagée sur jardin, Un environnement privilégié : des commerces, des écoles, restaurants, cinémas, et ses deux grands centres commerciaux : Rosny 2 à quelques minutes à pied et Domus à un arrêt de métro. Transports : - La gare de Rosny, à moins de 5 minutes à pied, offre une desserte exceptionnelle : RER E → 15 min de la Gare du Nord, 20 min de Saint-Lazare, 30 min de La Défense, Métro 11 → 20 min de République, 25 min de Châtelet, Futur métro 15 (Grand Paris Express) prévu en 2031, Gare routière à proximité immédiate. Emplacement stratégique, parfait pour un jeune couple, un investisseur ou un premier achat. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à personnaliser ce cocon lumineux et fonctionnel selon vos envies ! Une visite s’impose ! Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au cœur du très recherché Marais, découvrez ce charmant appartement de 34 m², en parfait état, situé dans un passage atypique et plein de caractère, animé par la présence de galeries d’artistes. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son environnement singulier offre une atmosphère à la fois confidentielle, artistique et typiquement parisienne, tout en bénéficiant de l’animation et de la richesse culturelle du Marais. Un bien rare, idéal comme pied-à-terre parisien, résidence principale ou investissement, dans un cadre chargé de charme et de personnalité.

Au coeur du très recherché 16e arrondissement, rue de l'Assomption, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové de 34,51 m² Loi Carrez, situé au 6e étage avec ascenseur. L'appartement offre une distribution particulièrement fonctionnelle avec une pièce de vie et cuisine de 18,08 m², une chambre de 9,88 m², une salle d'eau et des WC indépendants. La rénovation complète apporte à l'ensemble une atmosphère contemporaine et soignée. Les menuiseries neuves en double vitrage viennent compléter les prestations du bien. En étage élevé, l'appartement profite d'une belle luminosité et surtout d'une vue dégagée sur les toits de Paris et une remarquable coupole, qui lui confère un véritable caractère. Une cave complète le bien et l'immeuble dispose également d'un local à vélos. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Photos d'aménagement non contractuelles.

Iad france - laetitia haine vous propose : appartement à colombes f2 de 55 m² + cave - quartier gabriel péri estienne d'orves véritable petit bijou au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements en arrière lot de la rue, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Unique habitation sur le palier. Il se compose d'une entrée, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, cuisine et une cave. Venez découvrir ce charmant 2 pièces traversant et baigné de lumière avec vue dégagée sur la défense. Entièrement rénové avec soins grâce à des matériaux de qualité, laissez-vous porter par un réel coup de coeur, avant de poser vos valises. * les atouts * f2 pouvant devenir f3 * séjour de 31 m² * chaudière récente * appartement entièrement rénové avec soins * lumineux et traversant exposition sud * petite copropriété avec faibles charges * dernier étage avec vue dégagée * transports * tram t2 à 9 minutes à pied, permettant de rejoindre la défense en une dizaine de minutes. * ligne j à 12 minutes à pied, pour saint-lazare en une quinzaine de minutes. * bus 378 à 2 minutes à pied, pouvant rejoindre le centre-ville de colombes et nanterre-université. * accès a 86 à proximité. * l'arrivée d'un second tram t1, prévue pour renforcer le secteur, avec des connexions vers le réseau du grand paris. * commerces * á 10 minutes à pied, un marché 3 fois par semaine, un centre commercial, avec l'arrivée d'un nouveau supermarché en 2027. * la garenne-colombes étant proche, vous profiterez tout autant des ses commerces et son centre ville. * écoles * école maternelle et primaire henry martin à 2 minutes à pied. * collège paparamborde à 5 minutes à pied. * espaces verts et loisirs * square mederic à 5 minutes à pied. * parc pierre lagravère à 15 minutes à pied, véritable écrin vert de la ville pour profiter de balades à vélo en bord de seine, de sa piscine et de ses terrains de tennis. Vous l'aurez compris, cet appartement à tout pour s'y sentir bien. À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Quartier de la Gare - Métro Porte d'Ivry - Dans un immeuble des années 70 - Situé au 3ème étage avec ascenseur - Appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un dressing, et un WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien Calme - Lumineux - Vue dégagée - Très bon agencement - Travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cristovao Pinto Pereira vous propose : Appartement 4 pièces de 62 m² – 3 chambres – Parking, cave et séchoir Découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 62 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de 3 étages, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux et au calme, offrant une agréable vue sur la verdure, ainsi que d’une cuisine indépendante. L’espace nuit dispose de 3 chambres, toutes d’une superficie supérieure à 10 m², offrant de beaux volumes et différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres d’enfants, bureau ou chambre parentale. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, apportant davantage de confort au quotidien. Les annexes : - Une place de parking - Un séchoir - Une cave Les atouts : Appartement 4 pièces / 3 chambres 62 m² bien agencés Vue dégagée sur la verdure Environnement calme et sans vis-à-vis 3 chambres de plus de 10 m² Parking, cave et séchoir Commerces et RER à proximité Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités, commerces et transports. Une visite s’impose pour découvrir pleinement son potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.37€ par mois (soit 3640.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristovao Pinto Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sybille zheng vous propose : bagnolet – 5 pièces avec balcons et vue dégagée sur paris et vincennes à proximité immédiate des transports et des espaces verts, découvrez cet appartement offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur paris et vincennes. Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, vidéosurveillance, deux ascenseurs et seulement deux appartements par palier, il se compose de : une entrée une cuisine avec cellier un séjour une salle à manger pouvant être transformée en 4ᵉ chambre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau une salle de bains un wc indépendant un dressing un couloir l’appartement bénéficie également de deux balcons : un balcon filant de 18,40 m², accessible depuis le séjour et la salle à manger (ouest) un second balcon de 3.25 m² accessible depuis la suite parentale (sud) emplacement : métro ligne 3 – gallieni : environ 10 minutes à pied métro ligne 9 – croix de chavaux : environ 12 minutes à pied bus 122 : environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement gallieni et croix de chavaux à proximité du parc départemental jean-moulin – les guilands charges : 500 € / mois, comprenant le chauffage collectif et l’eau chaude taxe foncière : 2 765 € / an un emplacement de véhicule au sou-sol vient compléter ce bien. Un appartement aux volumes généreux, bénéficiant de deux extérieurs et d'un environnement pratique, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de proximité avec les transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500.67€ par mois (soit 6008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sybille zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CENTURY 21 AARS IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce studio au fort potentiel, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce bien de 18 m² offrant une belle opportunité d'investissement ou de premier achat. Situé au 6 et dernier étage, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Sans voisin au-dessus, il bénéficie d'un véritable confort de vie ainsi que d'une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Une opportunité idéale pour créer un intérieur moderne, optimisé et à votre image, tout en valorisant le bien sur le long terme. La pièce de vie permet d'aménager un espace salon / repas confortable. La cuisine peut être modernisée de manière fonctionnelle et contemporaine, tandis que le coin nuit et la salle d'eau offrent également un beau potentiel d'optimisation. Parmi les nombreux atouts de ce bien : Dernier étage Belle luminosité Faibles charges de copropriété Taxe foncière maîtrisée Emplacement recherché Fort potentiel après rénovation Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un environnement pratique et vivant avec commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied. Ce bien représente une excellente opportunité pour : Un premier achat Un investissement locatif Un projet de rénovation Un pied-à-terre urbain Un bien rare à fort potentiel, à découvrir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

CENTURY 21 AARS IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ Appartement de 35,81 m² au dernier étage avec fort potentiel Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement de 35,81 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé au 6 et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien séduit par sa luminosité, son calme et son potentiel de valorisation. L'absence de voisin au-dessus offre un véritable confort de vie, tandis que l'étage élevé garantit une agréable vue dégagée et une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Cette configuration représente une excellente opportunité pour créer un intérieur moderne et personnalisé tout en valorisant le bien à moyen et long terme. La pièce principale offre un espace de vie agréable pouvant accueillir un coin salon et repas. La cuisine peut être réaménagée de manière fonctionnelle et contemporaine. Le coin nuit ainsi que la salle d'eau disposent également d'un beau potentiel d'optimisation après rénovation. L'un des grands avantages de ce bien réside dans ses faibles charges de copropriété ainsi que dans une taxe foncière maîtrisée, des critères particulièrement recherchés pour limiter les coûts au quotidien et optimiser la rentabilité d'un investissement. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements vers les différents quartiers et centres d'activité. Plusieurs commerces et services sont accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres commodités du quotidien. Le quartier profite également d'un environnement vivant et pratique avec écoles, espaces verts et équipements à proximité, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Avec sa surface optimisée, son emplacement attractif, son dernier étage et son fort potentiel après travaux, cet appartement représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à personnaliser. Idéal pour : Premier achat Investissement locatif Projet de rénovation Pied-à-terre urbain Une opportunité à saisir rapidement. Contactez CENTURY 21 AARS IMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé à Boulogne-Billancourt, ce bel appartement de 3 pièces de 68 m² se trouve au 12ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 1970 avec ascenseur. Traversant et lumineux, il profite de beaux extérieurs sans vis-à-vis, avec un balcon terrasse offrant une vue dégagée à 180° sur Paris et la Défense, ainsi qu'un long balcon filant côté chambres. L'ensemble forme un cadre de vie aéré et confortable, idéal pour profiter pleinement de la hauteur et de la tranquillité des lieux. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie particulièrement lumineuse, prolongée par un balcon terrasse exposé à l'est, avec une vue dégagée sur Paris. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, s'intègre naturellement à cet espace convivial, offrant un lieu de vie agréable au quotidien. L'appartement comprend deux chambres donnant sur un large balcon filant, avec une vue lointaine sur les arbres du parc de Saint-Cloud, dont une suite parentale disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète l'agencement intérieur. Des rangements participent au confort général, dans un appartement en bon état et facile à vivre. En sous-sol, un emplacement de stationnement et une cave saine d'environ 6 m² viennent compléter ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un gardien, apportant un vrai confort au quotidien. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : le collège Bartholdi se situe à environ 100 m, l'école maternelle Silly à environ 100 m également, et l'école élémentaire Silly à environ 200 m. Le groupe scolaire Maimonide Rambam, de niveau secondaire, se trouve à environ 500 m, tandis que l'école maternelle Fessart est à environ 600 m. Pour les espaces verts, le square Léon Blum est accessible à environ 200 m, le square Rhin et Danube à environ 300 m, et l'aire de jeux des frères Farman à environ 400 m. Côté transports, la station de métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud (ligne 10) est située à environ 400 m, et la station Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) à environ 400 m également, offrant une desserte pratique vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 982 € - Charges de copropriété : 450 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage collectif : Réseau de chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication, afin de fournir une vision claire et fidèle du bien à l'acquéreur. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme par exemple l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets d'achat avec transparence et sérieux, en restant disponible à chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 59 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne datant de 1996 en plein cœur de Corbeil-Essonnes. Bénéficiant d'un emplacement idéal, il séduit par son cadre alliant praticité urbaine et tranquillité verdoyante. La pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle offre une double exposition. D'un côté, elle s'ouvre sur une vue dégagée sur la verdure, offrant une atmosphère apaisante, et de l'autre, elle donne sur la rue principale animée. Un balcon de 2 m² vous invite à profiter de l'extérieur, tandis que la cave d'1 m² constitue un espace de stockage pratique. Une place de stationnement couverte accompagne ce bien, atout majeur en centre-ville. Les visiteurs ont particulièrement apprécié l'agencement fonctionnel et l'environnement calme et séduisant. Ce bien représente un potentiel considérable d'aménagement selon vos envies et critères. En termes de commodités, le quartier regorge de ressources. Les parcs avoisinants, notamment le parc de Robinson à 300 m, sont des espaces idéaux pour la détente. Plusieurs établissements scolaires, comme l'école La Nacelle à 300 m et l'école élémentaire Paul Bert à 400 m, offrent un grand confort aux familles. La gare de Villabé située à 700 m assure une accessibilité optimale, complétant ce cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 59 m² (Carrez) - Étage : 3e (dernier) - Année de construction : 1996 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Individuelle - DPE : D - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Beau T3 de 73 m² – Loggia plein sud – Vue dégagée sur parc – Calme absolu COUP DE CŒUR ! Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 73 m², parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Son véritable atout : une loggia de 4,5 m² exposée plein sud, donnant sur le parc, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Un espace idéal pour profiter d'un café au soleil, déjeuner ou simplement se détendre dans un environnement paisible. Un appartement fonctionnel et parfaitement entretenu Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse et de nombreux rangements. L'appartement comprend : • Une entrée avec grand placard et aménagement sur mesure, • Un spacieux salon / salle à manger bénéficiant d'un accès direct à la loggia, • Une cuisine indépendante aménagée et équipée, • Une buanderie, particulièrement pratique au quotidien, • Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, • Un WC indépendant, • Une salle de bain équipée, • Deux belles chambres spacieuses, • Un box en sous sol. L'appartement est extrêmement bien entretenu et offre une atmosphère chaleureuse, calme et reposante. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes de transport : Université de Champs-sur-Marne / Université Gustave Eiffel à toute proximité Groupe scolaire et collège accessibles à quelques pas Piscine, Centre aquatique intercommunal Paris-Vallée de la Marne à 800 mètres Cap Horn Santé Champs sur Marne - Maison de Santé à côté de la piscine RER A à proximité Accès rapide aux autoroutes A4 et A104 Future gare du Grand Paris Express Noisy–Champs, venant renforcer encore la desserte du secteur À visiter rapidement ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 968 € - Charges de copropriété : 227 € / mois (environ) - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz - ravalement fait en 2024 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, dans un souci de précision et de transparence. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour connaître les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet d'achat avec sérieux et rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 67 m², situé dans le secteur recherché de Fontaine-Michalon à Antony. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2015, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Son environnement calme et la qualité de la résidence en font un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement s'organise autour d'un séjour de 24 m², lumineux et confortable, offrant un espace convivial pour recevoir ou simplement profiter de la vie quotidienne. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie pratique et confortable. Le RER B Fontaine-Michalon est accessible à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les différents secteurs de la région. Les commerces, services et commodités du quartier sont également à proximité. Avec son exposition traversante, son absence de vis-à-vis, sa vue dégagée, son parking et son emplacement à proximité du RER, cet appartement constitue une belle opportunité pour un jeune couple, une famille ou un projet d'investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 643 € - Charges de copropriété : 270 € / mois - DPE : C - Chauffage : Chaudière collective gaz - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une description fidèle et compréhensible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de la démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les modalités de la transaction, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vitry-sur-seine – spacieux appartement 4 pièces de 95 m² – 2 chambres – loggia – parking à vitry-sur-seine, découvrez ce généreux appartement de 95 m² offrant quatre pièces, deux chambres et une loggia, proposé au prix de 346 500 €. L'appartement séduit immédiatement par les volumes remarquables de sa pièce de vie. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ce vaste espace permet de créer de véritables zones distinctes pour le salon et la salle à manger, tout en conservant une agréable sensation d'espace. La loggia, directement accessible depuis le séjour, constitue un espace supplémentaire appréciable tout au long de l'année. La vue dégagée et la luminosité naturelle renforcent le caractère agréable de l'ensemble. Avec ses deux chambres et sa surface particulièrement confortable, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un couple recherchant de beaux volumes ou à des acquéreurs souhaitant disposer d'un bureau indépendant. Une place de parking complète le bien. Les points forts : appartement 4 pièces de 95 m² deux chambres vaste pièce de vie lumineuse espaces salon et salle à manger loggia fermée vue dégagée nombreuses ouvertures une place de parking ascenseur interphone disponibilité immédiate informations complémentaires : copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 4 767,12 €. Prix de vente : 346 500 € référence : freyja un appartement aux volumes rares, offrant luminosité, confort et véritable potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Certaines photographies présentent une proposition d'aménagement réalisée par intelligence artificielle et sont non contractuelles.

Situé au 4ᵉ étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement familial bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée sur le Champ-de-Mars. L'appartement se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un séjour lumineux avec parquet, moulures et cheminée, de trois chambres, d'une cuisine indépendante avec coin repas et d'une salle de bains. Il offre une disposition optimale, typique des appartements haussmanniens, avec de beaux volumes et de nombreux éléments d'origine. À rénover, cet appartement présente un beau potentiel dans un emplacement recherché du 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Champ-de-Mars. Vendu avec une chambre de service au dernier étage offrant une vue incroyable sur la Tour Eiffel.

Dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier agréable, dynamique et commerçant, à deux pas des commodités et à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Nation (Métros 1,2, 6,9 et RER A, ainsi que plusieurs lignes de bus). PERENIUM vous présente ce studio lumineux de 24,43 m² avec balcon de 3,28 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardien, construit dans les années 1970. Ce bien se compose de la manière suivante : • Une agréable pièce de vie de 17,73 m² baignée de lumière, s'ouvrant par une grande baie vitrée sur un balcon de 3,28 m², • Une entrée / kitchenette indépendante, • Une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Points forts : • Balcon de 3,28 m² avec vue dégagée, • Lumineux, • Immeuble avec ascenseur et gardien, • Emplacement stratégique à proximité immédiate de Nation, • Cave en sous-sol incluse. Disponible immédiatement - Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un quartier très recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 21 32 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au 6ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce charmant studio de 15 m² soit (14,60 m² carrez), situé dans le 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro père-lachaise (ligne 2). Libre de toute occupation et disponible immédiatement, ce logement bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sans vis à vis. Le studio se compose : - d'une entrée avec placard, - d'une pièce principale, - d'une kitchenette, - et d'une salle d'eau avec wc. Une cave d'environ 10 m² complète ce bien et constitue un espace de rangement complémentaire. La peinture a été refaite et le logement dispose de fenêtres en pvc avec double vitrage, ainsi que d'un chauffage individuel électrique. Les atouts : - vue dégagée. - immeuble bien entretenu. - appartement disponible immédiatement. - peinture récemment refaite. - fenêtres double vitrage pvc. - cave d'environ 10 m². - quartier calme. - commerces et écoles à proximité. - métro ligne 2 – père-lachaise. - bus 61, bus 69 très proche. Un studio lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement, au cœur du 11ᵉ arrondissement. Nombre de lots de la copropriété : 73, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien immeuble) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois leszek entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°820 173 581 greffe de meaux) 06 23 30 97 80 (réf. 615786 ).

Iad france - florian corbisier vous propose : * exclusivité villiers-sur-marne * appartement 69 m² 3 pièces avec balcon, place de parking et cave * beaucoup de potentiel * résidence les érables, appréciée - sécurisée, espaces verts, aire de jeux, quartier proche commerces et transports (10 min à pied gare rer e villiers sur marne) appartement situé au 3ème et dernier étage il vous offre : - une entrée spacieuse - un double séjour lumineux avec placards de rangements et accès au balcon (possibilité de créer une 3ème chambre) - une cuisine équipée avec coin cellier pour du stockage et espace machine à laver - wc côté nuit : - couloir avec rangements - 2 chambres dont une avec placard de rangements - salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche serviettes. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Prestations : double vitrage pvc / chauffage collectif / fibre / interphone / vigik / portail motorisé pour accès à la résidence et au stationnement. Ravalement et isolation par l’extérieur effectués sur la résidence en 2018. On aime : - la tranquillité de la résidence. - vue dégagée - les volumes de l’appartement et son agencement. - la proximité avec les commerces et la gare rer e a visiter sans tarder ! Un appartement avec beaucoup de potentiel nécessitant un rafraîchissement, il n’attend plus que vous ! Alors prêt (e) à le visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Rochery vous propose : À vendre en exclusivité – Appartement T3 de 82 m² avec balcon, box, cave et cellier – Résidence Les Bois du Cerf à Étiolles Dans un cadre privilégié, au cOEur de la résidence recherchée Les Bois du Cerf à Étiolles, venez découvrir ce magnifique appartement T3 d’environ 82 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages. Implantée au sein d’un parc boisé privé de 42 hectares, la résidence offre un environnement calme, verdoyant et sécurisé, avec gardien, accès contrôlé, piscine et courts de tennis. Entièrement rénové en 2021 et parfaitement entretenu, l’appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux salon-séjour de 27 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé plein sud et bénéficiant d’une vue dégagée. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 16 m² et 14 m², avec parquet au sol, dressing et placards intégrés. Le couloir desservant les chambres bénéficie de nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien. Une salle de douche avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant complètent cet ensemble. Côté confort et équipements : · DPE : C · Aucune anomalie relevée sur l’installation électrique · Isolation des murs et plafonds avec 100 mm de laine de roche · Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes · Volets roulants électriques en aluminium · Deux climatisations réversibles indépendantes Mitsubishi · Système domotique permettant de piloter les volets, les radiateurs et l’éclairage · Ballon d’eau chaude Atlantic de 200 litres · Fibre optique et réseau Ethernet dans toutes les pièces · Système d’alarme et de vidéosurveillance Côté annexes : · Un box fermé d’environ 16 m² avec porte motorisée, électricité et prise 32 A, adaptée à la recharge d’un véhicule électrique · Une cave d’environ 9 m² avec électricité et réseau internet · Un cellier d’environ 20 m² avec électricité, réseau internet, espace de rangement, établi et coin buanderie avec arrivée d’eau · Un local à vélos commun · Possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules sur le parking extérieur Vous apprécierez l’emplacement central de l’appartement, à proximité du groupe scolaire Hélène Sandré, écoles maternelle et élémentaire, ainsi que du collège de l’Ermitage à Soisy sur Seine. Les commerces et les principales commodités sont également facilement accessibles, tout comme les grands axes routiers. Grâce à son agencement harmonieux et à ses prestations complètes, l’appartement saura répondre à vos attentes, que vous soyez une personne seule, un couple ou une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 737 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.67€ par mois (soit 3176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie dufossé du réseau safti vous propose dans une petite résidence sécurisée de 1970 en pierre de taille, proche centre ville et gare, appartement t3 de 63,02 m² loi carrez au 3ème étage sur 5 avec ascenseur comprenant une entrée, un double séjour avec accès direct au balcon filant de plus de 6 m² exposée sud / ouest. (la deuxième chambre a été ouverte sur le séjour, d'où le double séjour. Possibilité de la recréer, la porte donnant dans le couloir étant toujours existante), une chambre, une cuisine aménagée (four, plaque vitro céramique et hotte et armoire sèche linge restent), une salle de bains, un cellier, un wc. Une cave de 4 m² et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. La résidence surplombe la ville et offre une belle vue dégagée dont vous pourrez profiter pleinement sur le grand balcon. Double vitrage pvc (hormis la fenêtre de la salle de bains en bois simple vitrage), serrure porte d'entrée blindée, volets roulants pvc électriques, grand store banne motorisé, grand placard dans le couloir, immeuble raccordé à la fibre optique, local vélo. Compteurs d'eau individuels. Trois parkings extérieurs visiteurs. Les charges annuelles de copropriété comprennent entres autres le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et les charges courantes d'une copropriété taxe foncière 2025 : 1 480 € a 100 m à pied du centre-ville, marché, commerces et théâtre pour vous divertir. À 5 / 10 mn à pied en moyenne des écoles, collège et lycée publics. Institut privé saint thomas de la maternelle au collège à 10 mn à pied. Transports au pied de l'immeuble (bus 120 et 210, en 3mn jusqu'au rer a. À pied rer a à moins de 10 mn). Venez profiter des bords de marne à 5 mn à pied (promenade, piste cyclable. ) a moins de 10 mn de l'accès a4. "beau potentiel pour ce t3, idéalement situé. À rafraîchir" alors venez vite le découvrir. Appelez moi au 06 70 96 69 32 pour le visiter. Disponible 7 / 7 jours pour les visites. Ideal premier achat, investissement locatif le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 267 997,5 € honoraires charge acquéreur : 9 002,5 € soit 3,36 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sophie dufossé, tél. : 06 70 96 69 32, e-mail : sophie.dufosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829667658.

SURESNES – AUX PORTES DE PUTEAUX – 4 PIÈCES DE 87 m² – BALCON – ASCENSEUR – PARKING – CAVE À la lisière de Puteaux, dans un secteur recherché situé à seulement 7 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement familial de 87,59 m², entièrement rénové et situé au troisième étage sur quatre avec ascenseur, d'une copropriété de 1998 en excellent état. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité de la rénovation donnent le ton. L'appartement dévoile une remarquable pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte. Spacieux, lumineux et exposé à l'est, cet espace convivial offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble, bénéficie, tout comme le balcon, d'une agréable perspective sur les tours de La Défense. Le séjour se prolonge par un balcon aux belles dimensions, véritable espace extérieur supplémentaire permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et lumineuses. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes assurent un confort particulièrement appréciable pour la vie familiale. De nombreux rangements aménagés dans l'entrée, le couloir et les chambres facilitent l'organisation quotidienne et renforcent la fonctionnalité de l'appartement. Entièrement refait à neuf et présenté dans un excellent état, ce bien ne nécessite aucuns travaux. Son agencement équilibré, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations en font un appartement familial particulièrement agréable à vivre. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Les points forts : * Appartement familial de grande surface * Troisième étage sur quatre avec ascenseur * Copropriété de 1998 en excellent état * Grande pièce de vie lumineuse * Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger * Trois chambres spacieuses * Une salle de bains et une salle d'eau * Deux toilettes * Balcon aux dimensions confortables * Vue sur les tours de La Défense * Nombreux rangements * Appartement entièrement rénové * Aucun travaux à prévoir * Cave et place de parking * Gare de Puteaux accessible en 7 minutes à pied * Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques, avec des appareils basse consommation * Charges de copropriété : 863 € par trimestre, soit 3 452 € par an * Taxe foncière : 1 980 € par an * Aucune procédure en cours * DPE très performant C Prix de vente : 615 000 € frais d'agence inclus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3454 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933.

Iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose : OLLAINVILLE Centre - RARE T3 refait à neuf - Commerces, gare RER, écoles et collège à pied. Appartement de 77 m² environ + 2 places de parking + 1 grand local privatif vélos / stockage sécurisé inclus dans le prix. DPE C. Idéal pour achat résidentiel ou investissement locatif. Situé au premier étage, cet appartement se distingue par sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 32 m², son balcon avec vue dégagée et sa localisation idéale. * LES ATOUTS * Prestations : fibre optique, volets roulants, accès sécurisé de l'immeuble, 2 places de stationnement privatives dont une sous abri avec accès sécurisé. Vaste pièce de vie lumineuse de 32 m² avec balcon ensoleillé Cuisine neuve moderne aménagée et équipée de plaques induction et hotte Salle de bain neuve avec baignoire, WC indépendant Espaces jour et nuit distincts, nombreux rangements pour un confort de vie au quotidien 2 belles chambres refaites à neuf sur un 2ème balcon Peintures neuves, sols des chambres neufs, appartement prêt à emménager Construction de 2011, classification énergétique favorable en C Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement rare et laissez-vous séduire par ce cadre de vie moderne et fonctionnel. Visite possible 7j / 7 sur rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe duplex atypique en dernier étage d'une copropriété proche des Quais de Seine, Rive Gauche, quartier Bibliothèque François Mitterrand. Au premier niveau vous découvrirez un spacieux salon séjour, cuisine US, une première chambre donnant comme le séjour sur une terrasse de 10 m². La visite se poursuit avec un rangement, salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Au second niveau une belle chambre avec son dressing, puis accès à une suite parentale équipée d'un lit coffre, d'un jacuzzi et hamacs pour vos moments de détente tout en profitant du soleil. Magnifique vue dégagée sur la Bibliothèque, exposition sud, espace balnéo pouvant être utilisé toute l'année, prestations haut de gamme. Espace terrasse plus balcon de 35 m². Surface habitable 95 m², totale au sol 130 m². Vendu avec grande place de stationnement en sous sol boxable (option). Coup de coeur assuré. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.