Appartement avec terrasse à vendre à Toulouse (31)

Coup de coeur assuré pour ce 3 pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2021 ? Ce T3 entièrement rénové d'environ 60 m² saura vous séduire par son environnement champêtre tout en étant à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte avec un jardin privatif, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et un wc. Vous profiterez d'un environnement calme et arboré sans vis à vis et disposerez de 2 places de parkings aériennes sécurisées. Les plus : le chauffage (climatisation réversible) et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Idéalement situé à proximité immédiate de l'accès périphérique, de la gare de Labège, du pôle d'activité de labége Innopole, du site Airbus Defence and Space et de la future ligne de métro C. À visiter sans tarder ! DPE : À Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Vous recherchez un 3 pièces au calme avec terrasse dans une résidence récente sécurisée ? Alors venez découvrir ce 3 pièces de plus de 64 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée donnant sur une terrasse exposée ouest, de deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc. Vous profiterez d'un environnement calme et arboré et disposerez de 2 places de parking en sous-sol. Les plus : le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Le tout à proximité immédiate du bus n°61, accès rocade et à 10 minutes à pied du métro ligne B. DPE : C. Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1671.00 euros.

Exclusivité Château de l'Hers T4 de 70 m² avec terrasse de 30 m² Appartement T4 de 70 m², situé au dernier étage d'une résidence très bien entretenue, dans le quartier du Château de l'Hers. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants, pour une répartition fonctionnelle et facile à vivre au quotidien. Le bien dispose d'une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis. Calme et préservée, elle constitue un véritable prolongement du logement et permet de profiter de l'extérieur sans les contraintes d'un jardin. Cette configuration conviendra particulièrement à une famille. La situation est pratique : commerces, transports et services se trouvent à proximité immédiate, ce qui permet de limiter les déplacements en voiture. Une place de stationnement extérieure privative et un garage complètent ce bien. Pour toute information ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Cyril Girma-Vidal, agent commercial, au 06 21 81 32 57 (R. S.A. C. 914 111 737).

EXCLUSIVITÉ MINIMES Dans le quartier des Minimes, un appartement de type T3 d'une surface de 72 m². Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée qui offre une agréable sensation d'espace. Sa configuration est à la fois agréable et fonctionnelle : l'espace nuit est bien séparé de la pièce de vie, ce qui préserve l'intimité et la tranquillité de chacun. Le logement dispose d'une terrasse de 15 m², prolongement naturel du séjour, qui permet de profiter pleinement de l'extérieur dès les beaux jours. L'appartement est très peu énergivore. Il est équipé d'une climatisation réversible, utilisable aussi bien en été qu'en hiver, ainsi que d'une VMC double flux, qui assure le renouvellement de l'air tout en limitant les pertes de chaleur. Ces équipements contribuent à maîtriser les dépenses d'énergie au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La copropriété est sécurisée et parfaitement entretenue; elle dispose également d'une piscine à disposition des résidents. Enfin, la situation est appréciable : la future ligne C du métro se trouve à 10 minutes à pied, ce qui facilitera les déplacements du quotidien et participera à la valorisation de l'emplacement. Cet appartement s'adresse aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un logement confortable, bien situé et économe en énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Cyril Girma-Vidal 06 21 81 32 57 (Agent commercial - R. S.A. C 914 111 737).

Situé au calme, au fond d'une impasse dans une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T4 en duplex d'environ 88 m² offrant un véritable esprit « petite maison ». Idéalement situé à Saint-Simon, à 10 minutes à pied du lac de la Ramée et à moins de 5 minutes de la rocade Arc-en-Ciel, il bénéficie également d'un accès rapide aux commerces et aux transports vers le métro Basso Cambo. Lumineux et traversant, il se compose au premier niveau d'un séjour d'environ 24 m², d'une cuisine séparée et équipée avec cellier attenant, d'un WC ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec double vasque et un second WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud-est et sans vis-à-vis complète agréablement le bien. Un garage box fermé ainsi qu'une place de stationnement permettent de garer jusqu'à deux véhicules. Référence agence : 2971.

Toulouse, au cœur du quartier très prisé des Chalets, à proximité immédiate du métro Jeanne d'Arc et des commodités. Dans un immeuble sécurisé, au rez de chaussée sur cour, venez découvrir ce beau 3 pièces lumineux au calme absolue. il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bain, un wc, une petite chambre / bureau semi aveugle le tout donnant sur une grande terrasse. Produit rare sur le secteur. Référence agence : 443.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Place Saint-Aubin, bel appartement T4 au sein d'une résidence de 1977 avec garage, ascenseur et terrasse. Cet appartement traversant, entièrement réhabilité en 2004 et très bien entretenu aux fils des ans, se compose d'une large entrée avec rangement, un séjour et une cuisine ouverte (espace de 49 m²), avec accès direct sur une terrasse (16 m²) avec 3 baies vitrées. Côté nuit 3 grandes chambres avec rangements dont 1 avec salle d'eau, 1 pièce dressing, 1 salle de bains avec coin buanderie, toilettes séparées. Climatisation, fibre, double vitrage 2006, exposition terrasse Sud. Au sous sol un garage boxé de 19 m². Ecoles, commerces, marché proximité immédiate. Produit rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché de saint-michel, découvrez ce spacieux duplex t4 situé aux 1er et 2e étages d'un immeuble de caractère. Offrant 108,44 m² loi carrez pour 120,19 m² habitable, ce bien séduit par son cachet, par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son agréable terrasse intime de 10 m², un véritable atout en centre-ville. Le premier niveau comprend une entrée, un vaste séjour de plus de 31 m², une cuisine indépendante de 12 m², un dégagement avec placard ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne, des dégagements et un second wc. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce duplex conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un bien spacieux dans un quartier vivant et prisé de toulouse. Prix de vente : 540 000 euros honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 1 513 euros dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 770 euros et 2 450 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boumahdi nawal, au 06 64 85 07 00 ou par courriel à na.boumahdi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boumahdi nawal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521702910 toulouse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457131boun - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Nawal boumahdi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521702910 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T3 de 52 m² avec balcon, piscine et parking privatif Situé chemin de Gaillardie à Toulouse, au sein d'une résidence sécurisée et calme disposant d'une piscine commune réservée aux résidents, découvrez cet agréable appartement T3 de 52,09 m² Loi Carrez. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 6 m² exposition Sud Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. L'appartement fera l'objet d'un rafraîchissement avec des peintures aux tons neutres avant les premières visites, afin d'offrir un intérieur lumineux et facile à personnaliser. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À venir visiter sans plus tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf. 968622.

Au sud-ouest de Toulouse, dans le quartier recherché de Saint-Simon / Tibaous (proche des bassins d'emplois de Basso Cambo, de la zone de Thibaud et du secteur de Portet-sur-Garonne), ce T4 contemporain en parfait état propose un cadre de vie idéal, alliant calme résidentiel et excellente accessibilité. Les atouts du bien : - Pièce de vie traversante : grand séjour baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée. - Cuisine moderne : entièrement équipée et ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. - Espace nuit : trois chambres confortables avec rangements, au calme. - Stationnement : deux places de parking privatives sécurisées. - Prestations et copropriété : résidence récente et sécurisée avec ascenseur, aucuns travaux à prévoir, excellente isolation. Un emplacement stratégique : Accès rapide à la rocade, à la zone commerciale de Portet-sur-Garonne et au pôle Basso Cambo. Écoles, bus et commerces de proximité accessibles facilement pour simplifier la vie de famille. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 2975.

Toulouse – crampel / pont des demoiselles – t2 en rez-de-jardin – terrasse 26 m² – parking en sous-sol dans un secteur recherché de toulouse, entre le busca et le pont des demoiselles, découvrez cet agréable appartement t2 de 53,49 m² carrez, bénéficiant d'un environnement calme et d'un bel espace extérieur au sein de la résidence « le jardin des demoiselles ». Construite en 1991 par monné-decroix, cette copropriété bien entretenue compte 191 lots, dont 72 à usage d'habitation. Implanté à l'intérieur de la résidence et en retrait de l'avenue, l'appartement profite d'un cadre préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une pièce de vie ouverte sur une spacieuse terrasse situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 25 m², une chambre de 13,49 m² avec véritable dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 26 m² prolongée par un espace jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner à l'extérieur ou aménager un agréable coin détente. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'une machine à laver. Un emplacement privilégié au quotidien l'adresse bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité des commerces et services des quartiers crampel, busca et pont des demoiselles : commerces alimentaires, boulangeries, établissements scolaires, professionnels de santé et services de proximité. Côté transports, le linéo l9 est accessible en quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement le centre-ville. La station saint-agne – sncf, desservie par le métro ligne b et les trains ter, se situe à environ 13 minutes à pied. Les accès à la rocade et à la gare matabiau sont également aisés. Le canal du midi, tout proche, offre par ailleurs un cadre agréable pour les promenades et déplacements à vélo. Des prestations appréciables l'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif en sous-sol, particulièrement appréciable dans ce secteur. Il dispose de fenêtres pvc double vitrage, de volets roulants manuels, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique. Les pièces principales sont carrelées tandis que la chambre et son dressing bénéficient d'un parquet. Les diagnostics constituent également un point rassurant : aucune anomalie électrique, aucun matériau susceptible de contenir de l'amiante repéré et aucun indice d'infestation de termites relevé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement et d'en révéler pleinement le potentiel. Un bien réunissant calme, bel extérieur, stationnement et emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre toulousain ou un investissement patrimonial. Les plus : • surface carrez : 53,49 m² • séjour avec cuisine : env. 25 m² • chambre : 13,49 m² • dressing : 2,16 m² • terrasse : env. 26 m² • exposition : nord-ouest • parking privatif en sous-sol • chauffage individuel électrique • fibre optique • cumulus 150 l • dpe : d – ges : b • dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 070 € et 1 500 € • copropriété : 191 lots dont 72 à usage d'habitation a découvrir nombre de lots de la copropriété : 191, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick senat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 188 455 greffe de toulouse) 06 76 66 03 41 (réf. 614552 ).

Idéalement situé entre le Busca et le Grand Rond, cet appartement T4 / 5 de 122 m², situé au premier étage, séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel de rénovation. Dès l'entrée, un dégagement dessert un vaste séjour-salon de 47 m², véritable pièce maîtresse du bien. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse de plus de 30 m², offrant une agréable vue sur le Canal du Midi et un extérieur rare dans ce secteur. La partie nuit est actuellement organisée en deux espaces distincts. Le premier comprend une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi que la possibilité d'aménager un dressing. Un second dégagement dessert la cuisine, puis un deuxième espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement dispose ainsi de trois chambres aujourd'hui, avec la possibilité de créer une quatrième chambre dans le séjour de 47 m², permettant de transformer facilement le bien en T5 selon les besoins et les projets. À rafraîchir, cet appartement offre de nombreuses possibilités de réagencement et de personnalisation, grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement aux beaux volumes, doté d'un extérieur exceptionnel, d'une vue agréable sur le Canal du Midi.

Iad france - delphine collin vous propose : t3 de 55 m² + terrasse de 37 m² exposée sud — casselardit / patte d'oie (à deux pas de la cartoucherie) la vraie pépite de cet appartement ? Une terrasse de 37 m² exposée plein sud : un second espace de vie idéal pour vos barbecues, salons de jardin ou potagers. Côté cuisine, un balcon avec loggia fermable vient compléter l'extérieur. Ce qui vous attend à l'intérieur : ️ traversant est-ouest : de grandes ouvertures pour capter la lumière naturelle du matin au soir. ️ espace de vie rafraîchi : séjour et cuisine équipée remis au goût du jour. (seule la salle de bain reste à personnaliser selon vos envies). ️ côté nuit : 2 chambres confortables. wc séparés. Emplacement & commodités : tout à pied : commerces de proximité, bus, tramway t1 et métro ligne a accessibles rapidement. Copropriété & rénovation énergétique : résidence de 1960 sécurisée (digicode, interphone, vidéosurveillance, ascenseur) et très bien entretenue, charges de copropriété très peu élevées environ 100€ / mois. Aucun gros travaux à prévoir : l'isolation thermique par l'extérieur (ite) et la réfection des parties communes ont déjà été réalisées (un vrai plus pour votre budget énergie ! ). Annexes : une cave privative et un local vélo. Possibilité de louer une place de parking à proximité (dès 30 € / mois). ⏱️ modalités de la vente interactive (winup) première offre possible : 185 000 € (honoraires inclus) pas des offres : 4 000 € date de la vente en ligne : 8 octobre à 19h30 bon à savoir : offres anticipées : vous pouvez soumettre une offre d'achat au prix de votre choix à tout moment avant le lancement de la vente interactive. Transparence & sécurité : participer est gratuit et permet de suivre les offres en temps réel. Porter une offre en ligne est une intention d'achat sans engagement juridique avant la signature du compromis chez le notaire. visite sur rendez-vous : contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau ou positionner une offre avant la vente ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.8€ par mois (soit 1209.59 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 807840582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissez en toute sérénité dans ce studio de 17 m² vendu entièrement meublé et équipé, complété par une superbe terrasse privative de 10 m². Situé au sein d'une résidence étudiante récente (2018) et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 100 mètres du métro. Les atouts majeurs de cet investissement : - Vendu sous bail commercial avec un gestionnaire spécialisé. Votre loyer est payé tous les mois, que le logement soit occupé ou non (aucun risque de vacance locative ni d'impayés). Le gestionnaire s'occupe de tout au quotidien. - Charges de copropriété très faibles. - Une grande terrasse de 10 m², véritable plus-value pour le confort des résidents. - À 100 m des transports (métro) et à proximité immédiate des universités et commerces. Un produit clef en main, performant et sans souci de gestion, idéal pour vous constituer un patrimoine ou générer un complément de revenu pérenne. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, contactez-nous par téléphone ou messagerie. Référence agence : 1894.

À VENDRE, 31200 Toulouse Chemin de Croix Bénité. Au sein d'une résidence de 2014, appartement de type T4 de 85 m² triple exposition situé au second et dernier étage avec une terrasse de 48 m² exposée sud-est. Cuisine indépendante, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc séparé, 2 parkings en sous-sol. Proche commerces et bus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 717.00 et 971.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Au cœur des très recherchés Minimes, à Toulouse, découvrez une adresse confidentielle et pleine de charme : un duplex traversant de 163 m², occupant le premier étage d'une élégante maison de ville datant de 1900. Dès l'entrée, le charme opère. Escalier en bois, carreaux de ciment, parquet massif, cheminées anciennes, moulures et belles hauteurs sous plafond composent un décor authentique, sublimé par de grandes ouvertures qui apportent une lumière naturelle généreuse. Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre une configuration particulièrement agréable et modulable. Cinq pièces spacieuses, trois chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes indépendants et une cuisine séparée à repenser selon vos envies. À l'abri des regards et bénéficiant d'une orientation plein sud, vous trouverez une terrasse de 30 m² constituant un véritable privilège en plein cœur des Minimes. Végétalisée et intimiste, elle offre l'impression d'un jardin suspendu, idéal pour déjeuner au soleil. Et parce que le confort citadin passe aussi par les aspects pratiques, le bien dispose également d'un garage individuel et d'un cellier, des prestations particulièrement recherchées dans le quartier. Il ne reste plus qu'à imaginer le projet qui révélera tout le potentiel de cet appartement esprit maison de ville, quelques photos refaites pour vous aider à vous projeter. Un bien rare, à quelques pas du métro, des commerces et de toute la vie de quartier des Minimes. 163 m² à façonner selon vos envies, 30 m² de terrasse plein sud et le charme incomparable d'une maison toulousaine du début du XXᵉ siècle. Référence agence : 6388.

Toulouse / rangueil un cadre de vie agreable pour investisseur ou première acquisition au sein d'une petite copropriété de charme, en rdc appartement t2 de 28 m² à aménager avec terrasse de 80 m² il se compose : - d' un séjour cuisine de 14 m² - d' une belle chambre de 12 m² - d'une salle d' eau les atouts : - en rdc avec grande terrasse privative - petite copropriété de charme - agencement fonctionnel - ideal investisseur ou première acquisition a découvrir sans tarder référence agence : 6320.

Au centre historique de Toulouse, à proximité de la Place du Capitole, notre agence vous propose cet appartement 3 pièces de caractère, traversant, en chartreuse d'une petite copropriété ancienne. Au calme absolu, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur un patio privatif d'une surface de 16 m² rare sur ce secteur, une chambre côté patio et une pièce pouvant être utilisée en bureau ou chambre orientée côté cour intérieure ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien idéalement situé peut être destiné également à un usage professionnel ou commercial Référence agence : 2616.

Au cœur du quartier Saint-Simon à Toulouse, cet appartement de 2 pièces de 40 m² en rez-de-chaussée séduit par son esprit de petit village et sa situation dans une résidence sécurisée récente, construite en 2015. Lumineux et fonctionnel, il offre un véritable confort de vie au quotidien, complété par un grand extérieur privatif qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, idéale pour organiser un espace convivial entre coin repas et salon. La présence d'un séjour, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec toilettes permet une organisation claire et pratique des espaces. Le sol est entièrement carrelé, gage d'entretien facile et de durabilité, tandis que les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort thermique et acoustique. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa grande terrasse d'environ 15 m², ouverte sur un jardin privatif en rez-de-chaussée, qui crée une agréable continuité intérieur / extérieur. Cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre, déjeuner dehors ou aménager un coin de verdure. La résidence, bien entretenue, est dotée d'un ascenseur, ce qui renforce le confort général, même pour un appartement en rez-de-chaussée. Côté prestations pratiques, l'appartement bénéficie d'un stationnement en sous-sol avec place de parking et garage, un véritable plus dans le quartier. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante, adaptée au télétravail comme aux usages quotidiens. L'appartement est par ailleurs classé en B au titre de la consommation énergétique, ce qui témoigne d'une bonne performance énergétique de la construction. Le tout s'inscrit dans un environnement calme, au cœur de Saint-Simon, avec une vie de quartier conviviale et la proximité des commerces évoquée par l'agent, donnant à cet ensemble un vrai sentiment de village tout en restant dans Toulouse. Pour les familles ou les projets à long terme, deux écoles primaires publiques se trouvent à proximité immédiate : l'École primaire publique Paul Bert à environ 200 m, et l'École élémentaire publique Paul-Bert à environ 200 m également. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier dans un rayon inférieur à 600 m : les arrêts Église Saint-Simon à environ 400 m, Monument aux Morts du Quartier Saint-Simon à environ 500 m, Reguelongue à environ 500 m, Françoise Dolto à environ 500 m, ainsi que Bayès et Licard à environ 600 m. Cet ensemble d'arrêts renforce la praticité des déplacements et participe au confort de vie dans ce secteur de Toulouse. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 978 € - Charges de copropriété : 264 € - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les documents et cartographies mis à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre - t5 de 120 m² - avec loggia - quartier saint georges - secteur 31000 venez découvrir ce charmant t5, idéalement situé dans le quartier très prisé de saint georges, à seulement quelques minutes à pied des métros françois verdier et jean jaurès. L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux de 30 m² exposé sud-ouest et d'une cuisine séparée. L'appartement propose deux espaces nuit distincts garantissant confort et intimité. La première partie se compose de deux chambres de 14 et 15 m² avec placards intégrés ouvertes sur la loggia de 7 m² exposée sud. Une première salle de bains avec baignoire et wc vient compléter cet espace nuit. La seconde partie nuit offre une troisième chambre de 12 m² et d'une quatrième chambre de 9 m², idéale pour un bureau ou un grand dressing. Elle dispose également d'une seconde salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Une cave vient compléter l'appartement. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement d'exception. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Jean Chaubet / Moscou : Appartement T3 traversant de 59 m² situé au 2ᵉ au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'une pièce de vie baignée de lumière donnant sur une terrasse d'environ 15 m² au calme absolu sans vis à vis. Il dispose d'une cuisine équipée donnant sur une deuxième terrasse d'environ 8 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf et un toilette séparé Il dispose également d'une place de parking couverte et d'une cave d'environ 8 m² A proximité de la ligne de bus L12, du périphérique, des commerces, des services et des écoles… Coup de cœur assuré ! Référence agence : 1356.

Situé au cœur du quartier recherché de saint-simon à toulouse, découvrez cet appartement t3 d'environ 64 à 65 m² au sein d'une résidence récente (construction après 2021), aux normes thermiques actuelles. Aujourd'hui, beaucoup d'appartements sur le marché : - ont un dpe c ou d - nécessitent des travaux - exposent à des futures contraintes énergétiques ici : dpe a (rare sur le secteur) construction récente = aucune remise aux normes à prévoir pompe à chaleur vmc hygro b isolation thermique dernière génération logement traversant charges énergétiques maîtrisées un intérieur moderne et lumineux : - pièce de vie confortable et lumineuse - cuisine ouverte - deux chambres fonctionnelles - salle de bain contemporaine - double vitrage pvc - volets extérieurs - résidence intimiste de 2 niveaux saint-simon est apprécié pour : - son ambiance résidentielle - son esprit village - ses écoles et commerces de proximité - sa qualité de vie - son accessibilité rapide vers la rocade et les bassins d'emploi - un secteur recherché aussi bien par les familles que par les investisseurs. Pour quel profil ? Primo-accédant souhaitant sécuriser son achat investisseur évitant les passoires énergétiques acquéreur recherchant du récent sans payer le prix du neuf pur nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité ) : 1000€ soit 83€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 563 777 - greffe de toulouse) yan corbarieu entrepreneur individuel 07 78 18 17 30 - réf. 944013.

T3 de 65 m²– Toulouse Lardenne, cœur de quartier à pied À deux pas du cœur de Lardenne, dans un environnement résidentiel recherché offrant une véritable vie de village au sein de Toulouse, découvrez cet agréable appartement T3 de 65 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. L'un de ses principaux atouts est incontestablement son emplacement : commerces, services et vie de quartier sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l'atmosphère de Lardenne au quotidien, tout en conservant une excellente connexion avec le reste de l'agglomération. La rocade Arc-en-Ciel est rapidement accessible et l'hypercentre toulousain se rejoint en environ 20 minutes en voiture. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de plus de 30 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'équipements de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Pour un confort optimal en toute saison, l'ensemble de l'appartement est climatisé, séjour comme chambres. Le bien dispose également d'une généreuse cave en sous-sol, offrant un véritable espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une grande place de stationnement aux dimensions PMR au sein du parking sécurisé de la résidence. Un appartement particulièrement adapté à ceux qui recherchent à la fois le confort d'un T3 fonctionnel, la proximité immédiate des commodités et la qualité de vie si particulière de Lardenne, avec ce sentiment de vivre dans un village tout en restant à Toulouse. Les photos avec meubles on été générées avec IA afin de montrer les possibilités d'aménagement (Hormis la cuisine qui est bien entièrement équipéé) Référence agence : 123.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.9 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2824€ net de charges de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Carole REDLER vous propose : Comme une petite maison sur les toits – T2 de 47,5 m² avec terrasse de 33 m² Vous recherchez un appartement avec l’impression d’être presque dans une petite maison ? Ce T2 atypique pourrait bien vous surprendre. Situé au 17, rue des Fougères dans le quartier de Grand Selve à Toulouse, au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2014, cet appartement de 47,5 m² bénéficie d’une configuration particulièrement rare : trois expositions Nord, Est et Sud, une vue dégagée et surtout une grande terrasse de 33 m². Un véritable espace de vie supplémentaire à imaginer selon vos envies : salon extérieur, grande table pour recevoir, végétation, transats… De quoi créer un véritable cocon en plein air et profiter pleinement des beaux jours toulousains. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec espace cuisine ouvrant directement sur la terrasse, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes. La résidence, à taille humaine, ne compte que deux étages et seulement 5 appartements sur le palier. Les charges comprennent notamment le chauffage au gaz, l’eau chaude et l’eau froide. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien. École et supérette sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique tout en profitant d’un appartement qui sort véritablement de l’ordinaire. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent davantage qu’un simple appartement : un dernier étage, de la lumière, de l’espace extérieur et cette agréable sensation d’être un peu chez soi… sur les toits. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.8€ par mois (soit 2781.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.