Appartement avec terrasse à vendre à Nantes (44)

NANTES - MELLINET Maison BSR vous présente Julien, un appartement neuf. Cet appartement moderne et fonctionnel se compose d'une entrée qui mène à un séjour exposé sud ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau et deux chambres dotées de grands placards aménagés. Vous également la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisé au sous-sol de la résidence. Ce bien est une opportunité pour investir dans un logement de qualité. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisé au sous-sol de la résidence. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour avoir plus d'informations. Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.00 euros.

Digimo Invest accompagne depuis plusieurs années les particuliers dans leurs projets d'investissement locatif. Nous sélectionnons des actifs offrant un équilibre optimal entre emplacement, qualité locative et cadre juridique, tout en intégrant les enjeux fiscaux et financiers propres à chaque profil investisseur. Notre mission : proposer des placements maîtrisés, durables et adaptés à vos objectifs. Cet appartement meublé de 36,72 m², situé au quatrième étage d'une résidence étudiante à Nantes (secteur Nord), bénéficie d'un environnement universitaire dynamique et bien desservi. Ce T2 se compose d'une pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée, coin repas et canapé, d'une chambre indépendante avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux atouts notables sont à noter sur ce bien : - une terrasse périphérique de 15 m² exposée ouest, véritable prolongement de la pièce principale, - et une place de stationnement privative, un confort rare dans ce type de résidence. Pourquoi avons-nous sélectionné cet investissement ? - Configuration T2 offrant un vrai confort de vie et une bonne attractivité locative - Terrasse de 15 m², espace extérieur appréciable et recherché - Stationnement privatif, un atout rare en résidence étudiante - Gestionnaire locatif expérimenté, assurant une gestion déléguée et sans vacance locative Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous recherchez un bien meublé immédiatement exploitable, sans travaux. - Vous souhaitez investir dans un secteur universitaire à forte demande locative - Vous privilégiez un placement sécurisé et délégué - Vous ciblez un rendement stable et net, sans gestion quotidienne à assurer - Un accompagnement personnalisé Nos conseillers réalisent, sans frais, une étude personnalisée de votre financement afin d'optimiser votre projet. Contactez dès maintenant Digimo Invest pour un échange dédié !

Quartier doulon-toutes-aides, à deux pas des commerces et transports. Dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2009 de bon standing un appartement 3 pièces de 70 m² environ. Il se compose d'un salon prolongé d'une cuisine américaine aménagée équipée, de larges baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse de 20 m² surplombant les toits. Dégagement, deux chambres avec placards dont une avec un balcon. Une salle de bains et un wc indépendant. En annexe, une cave et un grand garage de 28 m² (deux places en enfilade) complètent ce bien. Pour visiter, contactez anne robin-caro au 06 23 83 71 59. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 57 lots - dont 19 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Nantes quartier beaujoire, proche c6 et tram 1, t2 dans immeuble de 2016 avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un salon-séjour et cuisine, d'une chambre, salle d'eau et wc. Un balcon-terrasse de 6 m². Une place de parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé quartier Gare Sud / Malakoff, nous vous proposons cet appartement de type 3 de près de 70 m², en étage élevé avec ascenseur, dans une copropriété de 2012 parfaitement entretenue. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est sur balcon avec vue dégagée sur la Loire, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres avec placard dont une avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports (gare SNCF, tramway, bus et chronobus), commerces et services du quotidien, cet appartement sera idéal pour profiter d'une vie de quartier à la fois pratique et agréable. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720.00 euros.

À deux pas des bords de l'Erdre, dans le quartier recherché de Tortière, nous vous proposons ce charmant T2 de près de 41 m² et son jardin privatif de 40 m². Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, il offre une belle pièce de vie traversante (est-ouest) sur parquet avec un joli mur en pierres, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse. Vous bénéficierez en annexe d'une cave et d'un grenier. Contactez-nous pour une visite ! (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs dans la constitution et l'optimisation de leur patrimoine locatif. Notre expertise s'appuie sur une approche globale intégrant les dimensions fiscales, juridiques et économiques de chaque projet. Nous sélectionnons rigoureusement des actifs, comme ce bien situé à Nantes, pour leur potentiel de rendement, leur qualité de gestion et leur stabilité à long terme. Découvrez aujourd'hui ce studio de 21 m² situé au rez-de-jardin d'un ensemble immobilier moderne à Nantes (44300), au sein d'une résidence étudiante sécurisée avec espaces verts. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, et dispose d'un accès direct à une terrasse donnant sur la cour intérieure. Une place de stationnement privative est incluse dans la vente. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Gestion locative simplifiée via un contrat professionnel - Bien entretenu, avec excellente présentation intérieure - Rendement net attractif dans une ville étudiante dynamique - Emplacement de stationnement privatif inclus, rare sur ce type de produit Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous recherchez un bien clé en main dans un marché sécurisé - Vous débutez dans l'investissement avec un budget maîtrisé - Vous souhaitez générer un revenu complémentaire stable - Vous privilégiez les actifs situés dans les métropoles à forte demande locative Notre équipe vous propose une étude de financement personnalisée, sans engagement. Digimo vous accompagne pour ajuster le montage à votre profil et identifier les meilleures conditions du marché. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou découvrir les autres opportunités actuellement disponibles. Nos conseillers sont disponibles pour une étude sur mesure, aussi bien patrimoniale que financière. Réactivité et expertise garanties !

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs immobiliers avec une approche rigoureuse et complète. Notre expertise couvre l'ensemble des dimensions liées à l'investissement locatif : fiscalité, réglementation, choix du support et projection financière. Nous intervenons avant, pendant et après l'achat pour sécuriser les flux locatifs et optimiser la performance de chaque actif. Situé au 4ème et dernier étage de la résidence EINSTEIN II à Nantes, ce studio de 19 m² bénéficie d'une grande terrasse exposée sud, avec une ouverture supplémentaire à l'est. Le bien comprend également une place de stationnement extérieure réservée aux locataires. Implanté dans le quartier nord de Nantes, à proximité immédiate des écoles et universités (Oniris VetAgroBio Campus, ESPI. ), il est bien desservi par les transports en commun (arrêt Géraudière, lignes de bus 50 et 96). Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Grande terrasse privative au dernier étage - Quartier ciblé par une forte demande locative étudiante - Gestion facilitée - Prix au m² compétitif dans un secteur à forte tension locative Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous recherchez un placement simple à exploiter et à gérer - Vous débutez ou souhaitez structurer un portefeuille patrimonial - Vous privilégiez des actifs à rendement net maîtrisé - Vous ciblez des zones dynamiques à proximité des campus Nous vous proposons une étude personnalisée gratuite de financement, pour adapter votre projet à vos capacités et bénéficier de conditions de crédit compétitives. Digimo Invest vous accompagne également sur le calibrage budgétaire et l'optimisation de la stratégie d'achat. Pour aller plus loin, contactez nos équipes ! Nous disposons d'un portefeuille élargi d'actifs sélectionnés avec soin. Qu'il s'agisse d'une approche patrimoniale ou de rendement, nous vous apportons des solutions concrètes, réactives et alignées avec vos objectifs.

[ special investissement locatif jusqu’à 4.92% de rentabilité * + offre speciale mobilier offert * ] investissez dans une résidence étudiante et jeunes actifs à fort potentiel, au cœur de l’île de nantes, l’un des quartiers les plus dynamiques de la métropole ! Avec kleezi, découvrez un nouveau concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité. Tout en étant propriétaire de votre logement, vous vous appuyez sur des professionnels de la gestion locative pour gérer le quotidien de votre investissement (recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, et accompagnement fiscal personnalisé). Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. La résidence kleezi – île de nantes profite d’un emplacement exceptionnel, face à la loire à 150 m de l’école d’archi et 300m de la fac de médecine. Les studios et t1 bis tous meublés et équipés et sont complétés par des espaces partagés : cuisine et salle commune, terrasse paysagée et laverie. Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant en pleine croissance, au sein d’une ville régulièrement classée parmi les meilleures de france pour étudier et investir. Kleezi – investissez simple, serein et durable. Contactez nos conseillers lamotte à nantes, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * rentabilité annuelle de 4.92 % calculée sur le prix ttc hors mobilier. * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr (ref. 00000385-tc000005024 / 1735-273141).

Rond point de rennes au pied des commerces et transports en commun en étage avec ascenseur, appartement traversant entièrement refait à neuf une belle entrée dessert une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un cellier buanderie. La vaste balcon est au calme sur jardin exposition ouest. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains. Double emplacement de parking et cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement très propre et bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants Nous y trouvons un beau balcon donnant sur l'arrière de la copropriété, garantissant calme et tranquillité, idéal pour profiter de moments de détente à l'abri des regards et des nuisances. Immeuble de 2008 aux normes actuelles, avec isolation performante et finitions de qualité. Une chambre séparée, un séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bains et WC Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

GUIST'HAU Charmant appartement T2 de 45 m² en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie privilégié. En bon état, ce bien se trouve dans une résidence de 2005 de bon standing. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 18 m² au calme, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Séjour lumineux, cuisine semi-ouverte aménagée, wc indépendants et côté nuit, une chambre et salle de bains. Pour compléter ses atouts : une place de stationnement privative, un accès PMR, et un ascenseur au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée (digicode, visiophone, portail électrique). À proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement allie confort, calme et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À deux pas de la place René Bouhier, dans un bel immeuble récent de standing au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 69 m². Il se compose d'une entrée desservant sur une grande pièce de vie charmée par son bow-window avec deux terrasses, sa cuisine séparée est aménagée et équipée, deux chambres avec placards donnant sur le jardin de la copropriété dont une avec sa grande terrasse privative, une salle de bains et un WC séparé. Enfin vous profiterez d'une place de parking en sous-sol. Proche du quartier Canclaux, du tramway Chantier Naval et de toutes les commodités. Juste idéal !

Secteur Quai de Versailles, Dès l'entrée, un escalier cossu vous mènera au séjour double traversant avec une cuisine indépendante spacieuse. La terrasse est au calme et n'a rien à envier à des petits jardins. Vous trouverez ensuite deux chambres spacieuses avec une salle de bains. Au rez de chaussée, une 3 -ème chambre et la possibilité de créer une salle d'eau. Buanderie, débarras pour le confort. Garage inclus ! (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 491.13 euros.

Boulevard des Anglais, Dans une résidence récente avec ascenseur, agréable T2 de 42 m² parfaitement au calme. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin donnant sur le séjour et la cuisine ouverte,. Une chambre, spacieuse, salle de bains avec wc. Bus et commerces à proximité ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 956.19 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ile beaulieu - secteur crapa - dans une résidence de 2000, très bien entretenue et calme, nous vous proposons à l'achat, un joli appartement type t3 d'environ 67 m² en duplex. Situé au dernier étage (3ème et 4ème sans ascenseur), ce bien offre une entrée avec placard, un wc indépendant, un salon / séjour avec grand espace cuisine (à aménager) et son accès à la terrasse exposée est. À l'étage, dégagement desservant, une salle de bains et 2 chambres. En sous-sol, une cave et un garage (box) fermé sécurisé. Syndic : bras immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 280 lots - dont 88 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596 euros.

Appartement t2 de 2013 vendu libre très bien placé, au pied des commerces et des facultés, des transports. Entrée avec placard, séjour sur terrasse de 7.70 m² au calme, cuisine ouverte équipée (réfrigérateur et plaque 2 feux, hotte), chambre séparée au calme, salle d'eau avec wc. Cave et parking privatifs sécurisés. Pas de procédure en cours, charges alur annuelle 778 €. C2, bus 93, tram 3. (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 144 lots - dont 58 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 778.06 euros.

Magnifique T2 neuf de 46 m² livré en 2025 dans une copropriété au coeur du prisé quartier Saint Donatien. Idéalement situé, il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 21 m² (cuisine à aménager) ouvrant sur une agréable terrasse de 5 m² exposée Sud-Est, une grande chambre de 16 m², et une salle d'eau avec WC. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Chantenay - appartement de type 2 en rez-de-chaussée situé à proximité des commerces et du tramway, comprenant une pièce de vie, une chambre avec placards, une cuisine a / e (frigo et plaques) et une salle d'eau. Une grande terrasse privative complète ce bien.

NANTES - GIGANT Dans un hôtel particulier entièrement rénové se trouve un appartement d'environ 200 m². Une belle entrée vous permet d'accéder à l'appartement hauteur sous plafond et grandes baies donnant plein sud sur une terrasse privative d'environ 70 m² donnant sur un parc privé. Un beau salon sur parquet avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur la verdure du parc Gigant. Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale avec salle d'eau / dressing, une chambre, vestiaire, une arrière cuisine avec accès directe à la cave ainsi qu'une entrée de service. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et salle de bains. Le plus vous disposez d'un accès séparé à un bureau avec salle d'eau, idéale pour le télétravail ou bien une chambre complémentaire. Grande cave avec deux espaces un pour le vin et l'autre à aménagé. Un stationnement privatif sécurisé. Pour plus de renseignements contactez Agnès au 06 25 78 14 08. (2.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros.

Chez Digimo Invest, nous accompagnons depuis 2017 les investisseurs dans leurs projets immobiliers, avec une sélection rigoureuse d'actifs à fort potentiel. Notre équipe s'occupe de tout, de l'analyse économique à la mise en place du financement, pour offrir une expérience d'investissement sereine et durable. Que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine ou démarrer dans l'immobilier locatif, nous vous aidons à trouver les meilleures opportunités. Ce charmant studio meublé de 21,6 m² est situé en rez-de-jardin au sein de la résidence La Rivière à Nantes, avenue de Broglie. Fonctionnel et chaleureux, il offre une belle luminosité grâce à sa porte-fenêtre donnant directement sur la cour intérieure arborée de la résidence. Une vraie bouffée d'air : lumière naturelle, calme, et la possibilité de profiter d'un coin terrasse au soleil ! Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Gestion simple et sans contrainte - Rendement attractif sur le marché nantais - Accès direct à un espace extérieur verdoyant - Place de parking privative incluse, rare pour ce type de bien Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous cherchez un premier investissement à budget maîtrisé - Vous souhaitez placer votre épargne sur un bien déjà loué - Vous appréciez les localisations bien desservies et recherchées - Vous privilégiez un investissement serein et pérenne - Vous pouvez bénéficier d'une étude de financement gratuite et personnalisée. Nos conseillers sont disponibles pour vous présenter ce bien et d'autres opportunités similaires. Contactez dès maintenant l'équipe Digimo et découvrez notre portefeuille complet d'actifs immobiliers.

Rond point de rennes au pied des commerces et transports en commun en étage avec ascenseur, appartement traversant de type 2 entièrement refait à neuf la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donne sur l'arrière au calme avec un balcon donnant sur jardin exposition ouest. Une chambre séparée avec balcon, salle d'eau, wc séparés, un grand placard. Parking couvert et cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier Saint Félix Adorable appartement avec dépendance aménagée en excellent état bénéficiant d'un jardin arboré et ensoleillé à l'usage exclusif dans une petite copropriété au calme proche des petits commerces du Rond Point de Rennes, des transports et des écoles (Saint Félix) Ce bien rare dispose d'une entrée, d'une jolie cuisine prolongée par une agréable véranda donnant sur jardin de 60 m² à l' exposition solaire, un salon avec cheminée, deux chambres spacieuses. Dépendance chaleureuse et conviviale de 19 m² composée d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau et wc. Une cave, un appentis et un local à vélos sont des atouts supplémentaires. Coup de coeur pour ce bien rare qui a toutes les caractéristiques d'une maison de ville. Prix hors honoraires 367 000€ Honoraires 5.72% à la charge de l'acquéreur. (5.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

Au coeur du quartier VIARME, dans une résidence contemporaine, beau type 3 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée spacieuse distribuant un wc avec lave-mains, un salon / salle à manger ouvrant sur grande loggia, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres et un dressing. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, rare sur le marché. Quote-part du budget prévisionnel : 1.350€ / an. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros.

À la limite du quartier Saint-Donatien, le boulevard des poilus est un quartier verdoyant abritant un peu plus de 3500 habitants et proche de nombreux commerces, ainsi que des services et infrastructures d’éducation, de sport et de santé. Le Boulevard est situé à 1800 m de la gare SNCF, desservi par 3 lignes de bus et tramway et proche des accès périphériques de l’agglomération nantaise. Résidence privée de 29 appartements du T1 au T4, ce projet se présente en R + 3 + attique sur sous-sol. Ce projet répond aux exigences de la RT 2012. L’architecture très contemporaine se caractérise par la proposition de loggias sur façade avant et arrière, l’ensemble surmonté de 4 appartements en attique avec terrasses. Les accès au hall d’entrée de l’immeuble et au sous-sol pour le stationnement sont en façade avant et tiennent compte de l’implantation des arbres, particularité de ce boulevard. Un jardin aménagé à l’arrière de l’immeuble est à disposition des résidents et offre aussi pour des moments de convivialité un terrain de jeu de boules.   Découvrez également nos 154 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .