Appartement avec terrasse à vendre à Marseille 8 (13008)

A + Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité ce magnifique appartement pensé et rénové par un architecte aux volumes exceptionnels. Situé au 5éme sur 6, l'appartement est né de la fusion des deux logements de l'étage pour n'en faire qu'un et profiter d'une vue magnifique sur la rade sud. Actuellement organisé en type 2 / 3 ce dernier peut très facilement et à moindre coût se transformer en type 4, son organisation actuellement lui confère un vaste espace de réception supérieur à 60 m² ouvert sur la mer et les extérieurs sans compter la cuisine entièrement aménagée. En complément, une grande suite parentale dressing, un espace bureau et une salle d'eau. Deux caves en sous-sol et possibilité de box fermé dans la résidence. Chauffage pompe à chaleur individuelle, ascenseur et terrasse collective pour étendage. Charges Annuelles 2180€. Honnaires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou 06 76 07 96 78.

L'agence Laforet8 vous propose à la vente, Rue Paradis secteur Carré d'or, cet appartement traversant de 125 m² offrant un cadre de vie urbain, plaisant et idéal pour une famille. Vous retrouverez tout a proximité ( écoles, lycée, commerces, restaurants et accès autoroutiers.) Ce bien est situé dans une copropriété datant des années 1970, il se compose d'un grand séjour de 30 m² prolongé par une terrasse, de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes puis une grande cuisine indépendante communiquant avec loggia. Vous pouvez revaloriser et rénover ce bien a votre entière appréciation afin d'y créer un espace unique ! De plus, une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent cet appartement. pour toutes informations complémentaires contactez : Mr Julien Szymborski (06 13 91 75 16).

Laforet Marseille08 vous propose a la vente, dans une copropriété récente, et sécurisée a proximité des plages du Prado, Un appartement de type 2 rénové avec élégance par un architecte qui allie : modernité, confort, et prestations haut de gamme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée puis équipée, d'une chambre comprenant des rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'une terrasse au calme. Ce bien vous séduira par la qualité de ses prestations, ses équipements modernes : (climatisation réversible centralisée, volets réglables à distance, alarme et son cadre de vie recherché et privilégié). Un Box en sous sol vient compléter ce bien au prix de trente milles euros. Contactez Mr Julien Szymborski : 06 13 91 75 16 Email : J.szymborski@laforet.com.

Duplex d’exception au sein d’un Hôtel Particulier – Jardin privé – Carré d’Or, Marseille 8ᵉ Barnes Immobilier vous présente une adresse rare, abritée au sein d’un élégant Hôtel Particulier du très recherché Carré d’Or, quartier prisé pour sa tranquillité, sa discrétion et sa sécurité. Entièrement réinterprétée par un architecte, cette demeure de maître accueille désormais trois logements confidentiels. Ce duplex en rez-de-jardin, se vit comme une maison privée et offre un caractère unique rarement disponible sur le marché. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière par ses élégantes ouvertures toute hauteur, souligne l’héritage bourgeois du lieu allié à un confort contemporain raffiné. La cuisine haut de gamme, intégrée avec subtilité, prolonge naturellement le séjour vers un jardin intime, véritable écrin de verdure au cœur du carré d'or. Le niveau inférieur dévoile deux suites élégantes, toutes deux ouvertes sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées : – Suite de près de 25 m² avec salle de bains privative, rangements sur mesure et WC indépendants. – Suite de 26 m² avec grand dressing, buanderie et salle de bains attenante. Prestations haut de gamme : climatisation gainable réversible, parquet massif, double vitrage, finitions irréprochables. Aucune charge de copropriété. Copropriété confidentielle de 3 lots seulement. Un bien singulier et intemporel, où se conjuguent charme historique, atmosphère feutrée et élégance à la française. Une opportunité rare au sein d’un cadre privilégié. Niché entre les écoles privées renommées, les clubs de tennis et le secteur des ambassades, cet emplacement incarne à lui seul l’art de vivre à la française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

Appartement 'comme une maison sur le toit' Vue mer panoramique Marseille 8e, Pointe Rouge Adresse rêvée, cadre exceptionnel ! Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée des années 1990, cet appartement rare à la vente offre un véritable esprit maison sur le toit, avec une vue mer à 180o et une vaste terrasse plein ciel de 55 m², baignée de soleil et sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 81 m², cet appartement lumineux exposé Sud-Ouest, se compose d'un vaste séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine équipée, et d'un troisième espace modulable de 11,57 m², actuellement aménagé en bureau ou salon d'appoint, pouvant aisément devenir une troisième chambre. L'espace nuit comprend deux chambres de 11,87 m² et 10,39 m², une salle de bain, et un WC indépendant. Prestations de qualité : Climatisation réversible, Double vitrage, Décoration soignée, Appartement en excellent état, Garage box fermé avec porte télécommandée en sous-sol, Résidence calme et bien entretenue. Charges mensuelles : 158 EUR Taxe foncière : 2 370 EUR DPE : C Honoraires d'agence inclus. Un bien unique, lumineux et plein de charme, idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité, à deux pas des plages, des commerces et des écoles. CONTACT POUR VISITE : 06 21 68 47 61.

Appartement T3 avec terrasse plein Sud Résidence récente Marseille 8ème Emplacement privilégié, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, dans une rue très calme, à deux pas de l'hôpital Saint-Joseph et de la célèbre avenue du Prado. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et récente (années 2010), cet appartement lumineux, exposé plein Sud, offre un confort de vie rare dans un environnement paisible et recherché. D'une surface de 51.01 m², il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 8,17 m² sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,70 m² et 9,09 m², chacune disposant de rangements intégrés, une salle de bain, et un WC indépendant. L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, et il est possible de l'acquérir entièrement meublé. Prestations de qualité : Résidence récente, fermée et sécurisée Climatisation réversible Double vitrage Exposition plein Sud très lumineux Garage double en sous-sol (24,77 m²) permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade Charges mensuelles : 190 EUR Taxe foncière : 1 483 EUR DPE : C Honoraires d'agence inclus. Un bien moderne, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

Vente appartement familial rénové - La Cadenelle - 13008 Marseille Barnes Immobilier vous présente ce magnifique appartement d’angle de 168 m² prolongé par 35 m² de terrasses, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, au sein de la résidence emblématique de La Cadenelle, adresse iconique du 8ᵉ arrondissement. Véritable appartement pignon à triple exposition, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur la végétation depuis chacune de ses pièces. Nichée dans un parc arboré, La Cadenelle offre un cadre de vie unique alliant prestige, sécurité et bien-être : piscines, courts de tennis, restaurants, salon de beauté, supérette, mini-bus privé, ainsi qu’un service de sécurité et de gardiennage 24h / 24 et 7j / 7. Un esprit vacances au quotidien, à deux pas du Parc Bagatelle et des Écoles de Provence. L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale : un vaste séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, un espace pouvant être aménagé en salle à manger indépendante ou en quatrième chambre, et une cuisine dinatoire contemporaine avec buanderie et porte de service. Côté nuit, deux espaces distincts offrent confort et intimité : Une master suite ouvrant sur terrasse privative, avec grand dressing, salle d’eau et toilettes. Un second espace nuit comprenant deux chambres donnant sur terrasse, un vaste dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un toilette invités, deux caves en rez-de-chaussée et un stationnement libre et aisé dans la résidence complètent ce bien rare. Un appartement d’exception, où l’élégance, la lumière et la sérénité s’unissent dans l’une des résidences les plus prestigieuses de Marseille. Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 800 euros / an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

LE CONTEMPORAIN - Appartement T3 de 83 m² - Terrasse de 11 m² - Balcon - Cave - Carré d'or 13008 Llinares Immobilier vous propose : LE CONTEMPORAIN, un grand appartement T3 de 83 m² situé dans une résidence de standing sécurisée en plein coeur du carré d'or. Ce bien au style contemporain et minimaliste, alliant design épuré et atmosphère harmonieuse. Habillé d’un parquet élégant dans toutes les pièces, il renforce cette sensation de chaleur et de simplicité raffinée. L'entrée s’ouvre sur un vaste séjour de 42 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée pour un aménagement fonctionnel et convivial. Le tout, donnant sur une terrasse de 11 m². La partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont l’une dispose d’un balcon, ainsi qu’une salle de bain rénovée et des toilettes séparées. Belles prestations : Chauffage bi-collectif, eau chaude par cumulus, climatisation réversible. La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare à la vente, pour qualité de vie et modernité, à découvrir sans tarder ! une cave complète ce bien. - HC Copropriété : 45 lots - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 2516euros / an - Charges annuelles : 3240euros (270euros / mois : entretien copropriété, eau froide, chauffage collectif, ascenseur, cave. ) - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1180euros et 1660euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T3 de 83 m² + Terrasse 11 m² + Balcon + Cave - 13008.

L'ecrin d'azur - appartement en duplex t2 de 54 m² - terrasse - 13008 la pointe rouge llinares immobilier vous propose : l'ecrin d'azur, un superbe appartement en duplex t2, idéalement situé à la pointe rouge, à proximité immédiate de la mer. L’entrée, intelligemment agencée, dispose d’un grand placard de rangement, offrant un véritable confort au quotidien. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux et contemporain, composé d’un double salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle. À l’étage dévoile tout son charme contemporain avec une chambre spacieuse et sa salle d’eau privative, s’ouvrant sur une terrasse intime avec une vue mer apaisante. Idéal pour se détendre et profiter de la douceur du littoral marseillais. Un bien rare au design soigné, prêt à vivre, à seulement quelques pas de la mer. Dl / contact cassandra malecot : 06 27 88 80 37 attestation collaborateur adc13102023000002196 rcp 7953190 / s17671119 - copropriété : 15 lots - procédure en cours : nc - taxe foncière : 2337euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 700euros et 980euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre duplex t2 de 54 m² - terrasse - 13008 la pointe rouge.

13008 t3 / 4 exclusivite andros immobilier. Dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis, restaurant, superbe appartement traversant. Exposé sud, le salon séjour benéficie d'une grande luminosité et d'une trés agréable vue sur les jardins et la piscine, d'une cuisine américaine équipée. Deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que deux toilettes assurent un confort total. Climatisation dans tout l'appartement. Pas de travaux à prévoir. Cadre de vie exceptionnel avec piscine, tennis, bus privé, restaurant, proximité des écoles privées et publiques. Parking facile dans la copropriété. Contact christian carasso 06 11 03 07 35 andros immobilier rsac 540001591 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cocon de ste anne - appartement t3 de 66 m² - 13008 ste anne llinares immobilier vous propose : cocon de ste anne, un appartement t3 de 66 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes et soignées, alliant confort et élégance. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse au calme, idéale pour vos moments de détente. La cuisine contemporaine est parfaitement intégrée à l’espace de vie. Le coin nuit dispose de deux chambres confortables, une salle de bain élégante et de rangements optimisés. Véritable havre de paix, ce bien bénéficie d’un environnement serein, tout en restant proche des commerces, des transports et des écoles. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter les prestations. Rare sur le secteur, ne tardez pas à le visiter ! Contact : sophie gros : 06 15 20 46 15 attestation collaborateur : adc13102024000001651 / rcp : 64192605 - copropriété : 130 lots - procédures en cours : nc - taxe foncière : 1648 euros par an - charges annuelles : 1680euros (140euros / mois : eau froide. Entretien espaces verts et parties communes. Ascenseur. Portail électrique. Porte d'entrée de sécurité) - honoraires inclus à 4,4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe a climat - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 670euros et 903euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t3 de 66 m² -13008 ste anne.

Vente - marseille - 13008 - vieille chapelle - appartement - 4 pièces – terrasse – double garage-box exclusivité - en rez-de-jardin, appartement conçu en type 4 pouvant offrir un confort optimal en configuration type 3. Au sein d’une résidence récente (2023) et sécurisée, cet agréable appartement de 73,32 m² offre un cadre calme et verdoyant, prolongé par une terrasse exceptionnelle de 130,55 m², sans vis-à-vis. L’entrée avec placard mène à un lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse ceinturant l’appartement. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque, des toilettes séparées avec espace buanderie, et une pièce technique abritant la pompe à chaleur. Un double garage-box complète ce bien. Charges annuelles : 1 722 euros (soit 143 euros / mois) copropriété : 30 lots – aucune procédure en cours informations sur les risques : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 722 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Exclusivité - Marseille 8ème - Carré d'or - Magnifique Appartement de 184 m² - T6 avec extérieur Exclusivité - Emplacement idéal à deux pas du rond-point du Prado - À proximité immédiate du centre-ville, de toutes commodités : commerces, transports, métro, axes autoroutiers. Appartement de standing en étage élevé d’un bel immeuble semi récent avec ascenseur. Exposé sud ouest, extrêmement lumineux, il bénéficie d’une très belle vue dégagée. En bon état général et offrant des matériaux nobles et des prestations de qualité, quelques mises au goût du jour sont à prévoir. Son agencement et ses volumes en font un bien rare et de qualité offrant un grand confort de vie. Il se décline en : un agréable hall d’entrée desservant un double séjour d’environ 50 m², une superbe cuisine indépendante entièrement équipée et récemment rénovée, deux espaces nuit : le premier se compose de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon privative, une salle d’eau, un water-closet invité. Le second se compose de 3 chambres, une salle de bain, un water-closet individuel. Le tout ouvrant sur un grand et large balcon circulaire. Toutes les pièces ouvrent par de grandes baies vitrées sur l'extérieur. Belles prestations : double vitrage, climatisation, parquet massif marqueté, porte blindée. Deux caves en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus 3 garages fermés en sous-sol. Bien en copropriété. procédure en cours : NC Montant commission comprise de 30 000 euros à la charge de l'acquéreur. Montant des charges prévisionnelles annuelles : 5 252 euros Taxe foncière : 5 778 euros Nombre de lots : 41 Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 860 euros Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 560 euros Mandat de vente n°296 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

- sous offre - au calme absolu, t3 d'envrion 69 m² avec terrasse exposée sud au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien offre un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée également ouverte sur la terrasse, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant. Possibilité d'un box double en sus avec une belle hauteur (4,75m sur une partie). Métro, tramway, commerces et parc du 26ème centenaire à 2 pas. Charges annuelles avec chauffage, climatisation, ascenseur et eau froide 2278eur, taxe foncière : 1680eur. Mandat jérôme baille no340. Dpe : c/a. Non détention de fond. Www. Géorisques. Gouv. Fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété de 57 logements. Contact : valérie dupin 06 77 18 27 72.

VILLA CADENELLE - Appartement T4 de 174 m² - Jardin - 2 Terrasses - 13008 Llinares Immobilier vous présente : VILLA CADENELLE, un appartement d’exception T4 de 174 m², situé dans la très prisée résidence sécurisée de La Cadenelle, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Rare, il offre volumes, confort et prestations haut de gamme, pensé et aménagé par le célèbre designer Philippe Starck. L’espace de vie séduit par son vaste séjour avec home cinéma et bar, imaginé dans un esprit raffiné et convivial. Deux agréables balcons prolongent l’ensemble et s’ouvrent sur l’extérieur. La cuisine au design affirmé, est un véritable atout, entièrement équipée en inox. Elle conjugue modernité, fonctionnalité et élégance. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains indépendante avec wc vient compléter l’agencement. Côté bien-être, vous profiterez d’équipements raffinés : baignoire balnéo et douche à l’italienne, pour un confort optimal. Véritable écrin de verdure en plein 8ᵉ, ce bien bénéficie également d’un jardin privatif de plus de 100 m², soigneusement aménagé, doté d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur, idéal pour prolonger vos soirées en toute sérénité. Un box double électrifié est proposé en supplément. La Cadenelle est réputée pour son cadre verdoyant, sa sécurité et sa situation idéale, alliant calme et proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes de transport. Contact : Roy TEBOUL : 06 64 67 36 25 - Copropriété : 1134 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 12600euros (1050euros / mois : chauffage, climatisation, eau froide / chaude, piscine, espaces verts, sécurité, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 4500euros / an - Honoraires inclus de 3,4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1610euros et 2180euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Appartement à vendre 13008 - T4 de 174 m² + Jardin + 2 Terrasses - 13008 Marseille.

Vente - marseille - 13008 - saint-giniez - appartement de type 3 - terrasse - garage-box exclusivité - situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé, cet appartement traversant de 67,10 m² séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il s’ouvre sur une entrée avec vestiaire / placard et pompe à chaleur individuelle, menant à un séjour baigné de lumière, agrémenté d’une bibliothèque sur mesure et ouvert sur une cuisine équipée schmidt. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse de 9,5 m² exposée plein sud, au calme, offrant une vue dégagée sur les collines et bénéficiant de deux celliers, dont l’un aménagé en buanderie. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards coulissants sur mesure, une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées avec lave-mains. En complément, l’appartement dispose d’un spacieux garage-box pmr avec accès direct par ascenseur. Alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable, cet appartement constitue une opportunité rare au sein d’une résidence récente et calme. Charges de copropriété : 154 euros par mois (incluant l'eau, l’entretien des jardins et des espaces communs de la résidence sécurisée ainsi que celui de l’ascenseur). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 24 pas de procédure en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 849 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Vente - marseille - 13008 - bagatelle - appartement - 3 pièces - terrasse - vue dégagée barnes immobilier vous propose, au sein de la très prisée résidence sécurisée la cadenelle, un appartement traversant d’environ 144 m², situé en étage élevé et bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les collines avec aperçu mer. L’appartement s’ouvre sur une élégante entrée qui mène à une vaste pièce de réception d'environ 50 m² composée d’un salon et d’une salle à manger, baignée de lumière naturelle. Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée ouest d’environ 21 m², offrant un agréable panorama. La cuisine indépendante, dotée d’une porte de service, d’un cellier et d’une buanderie aménagée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit, parfaitement distinct, comprend un dégagement avec dressing aménagé, deux chambres donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la végétation, deux salles de bain (dont une avec douche), ainsi que deux toilettes séparées avec lave-mains. Une cave, accessible directement depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, vient compléter ce bien. Nichée au cœur d’un parc privé de 15 hectares, la résidence la cadenelle est une adresse emblématique de marseille. Elle offre un cadre de vie privilégié avec ses piscines, ses courts de tennis, ses restaurants, sa navette privée et son service de gardiennage 24h / 24 : un véritable écrin de tranquillité et de confort. Le stationnement, libre et aisé, est assuré au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 611 procédures en cours les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 960 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Vente - marseille - 13008 - saint-anne - appartement de type 4 - terrasse - vue mer - piscine - garages-box au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble du 8ᵉ arrondissement, cet appartement de 106 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les collines, notre-dame de la garde et l’ensemble de marseille. La copropriété dispose d’un toit-terrasse avec piscine, un lieu privilégié pour apprécier la lumière et les couchers de soleil en toute tranquillité. L’entrée, dotée d’un vestiaire sur mesure, conduit à une spectaculaire pièce de vie de 55 m². Entièrement ouverte vers l’extérieur, elle accueille un salon élégant, un espace salle à manger et une cuisine raffinée pensée pour la convivialité. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet ensemble vers une terrasse de 26 m², exposée sud et ouest, offrant une vue mer dégagée et intemporelle. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec rangements intégrés et salle d’eau avec toilettes. Deux autres chambres lumineuses complètent l’espace, ainsi qu’une salle de bain avec espace buanderie et des toilettes indépendantes. Un cellier privatif d’environ 4 m², situé à proximité de l’appartement, renforce le confort au quotidien. En sous-sol, un double garage boxé de 30 m² avec deux portes indépendantes complète ce bien d’exception. Mots-clés intégrés discrètement : dernier étage, terrasse, vue mer, lumineux, calme, prestations haut de gamme, double garage, copropriété récente, piscine rooftop. Un appartement rare, réunissant luxe, vue mer, volumes généreux et adresse recherchée au cœur du 8ᵉ arrondissement. Taxe foncière : 1804 euros charges de copropriété : 320 euros par mois (incluant l'eau, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, des jardins de la résidence sécurisée et de la piscine). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 269 aucune procédure en cours les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 1 000 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 832 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Résidence Parc Mermoz - CARRÉ D'OR - Marseille 8 T4 de 97,50 m² avec Terrasse, Loggia et Cave. Cet appartement, traversant et lumineux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Nord, se situe au 4ème étage sur 8 d'une résidence semi-récente, prisée et très bien entretenue, "Le Parc Mermoz". Il offre une vaste entrée, avec de part et d'autre, le séjour au Sud et la salle à manger au Nord, ce qui crée un bel espace de vie de plus de 45 m². La cuisine séparée bénéficie d'une loggia. L'espace nuit propose 2 belles chambres (13 m² et 15 m²), une salle de bains ainsi que des toilettes individuelles. Possibilité de créer une 3ème chambre en réduisant la pièce de vie. Le séjour ouvre sur une petite terrasse de 6 m² exposée Sud. Une grande cave complète l'ensemble. Des travaux seront à prévoir pour remettre au goût du jour la cuisine et les sanitaires notamment. Les charges de copropriété sont de 356 euros par mois environ (chauffage au sol, ascenseur, gardien, eau froide, entretien, syndic, etc. ). La taxe foncière est de 3 003 euros. Autres prestations : Ascenseur, fenêtres double vitrage, climatisation dans le séjour, volets électriques ou manuels selon la pièce, parquet au sol sauf pièces d'eau. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

SIGA Côté Sud Immobilier vous propose : 'L’INSTANT BLEU'. Un bel appartement T3 de 79 m² environ, au design contemporain, situé au cœur d’une résidence de standing très prisée du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Édifiée en 2012, il offre un cadre de vie paisible, entre mer et calanques, à quelques pas seulement du bord de mer. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son espace de vie chaleureux. Il est composé d’un vaste séjour avec sa cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée, s’ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse de 13 m² environ, idéale pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en extérieur. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d'un WC et de nombreux placards de rangement. En parfait état, il bénéficie d'un chauffage collectif, de menuiseries double vitrage et d'une résidence sécurisée avec ascenseur. En complément, il est possible d’acquérir un box en sous-sol. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre au bord de la mer, alliant confort moderne et cadre idyllique, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Prix de vente : 394 000 € honoraires inclus à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part mensuelle des charges : 211 €. DPE : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : 785 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère immobilier (EI) Catherine Morantin. RSAC : 85103 12 60 00 01 Carte professionnelle no CPI 1310201600000716. E-mail : c.morantin@siga.fr.

Exclusivite - vente 13008 - carre d'or - appartement 218 m² - chambre de service et parking en exclusivité chez barnes, découvrez cet élégant appartement traversant idéalement situé au cœur du carré d’or. Au 3ᵉ étage (avec ascenseur) d’un immeuble intimiste de style art déco, parfaitement entretenu et raffiné, ce bien rare offre une surface généreuse de 218 m². Seul sur son palier, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement harmonieux. Une large entrée, agrémentée d’un coin bibliothèque, distribue, côté sud, un vaste séjour avec bow-window et une salle à manger offrant une vue dégagée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, séduit par la qualité de ses prestations et se prolonge d’une buanderie fonctionnelle dotée de nombreux rangements. Un dégagement permet également l’accès à l’ascenseur de service. L’espace nuit, au calme, comprend une suite parentale avec nombreux placards, salle de bains, douche et toilettes. Une pièce dressing se situe dans le couloir attenant. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d’eau. La troisième, ouvrant sur une terrasse dominant un jardin verdoyant, bénéficie d’une salle de bains avec toilettes. Conçu par un architecte de renom, cet appartement séduit par ses volumes, ses finitions soignées et ses belles hauteurs sous plafond. En complément, il offre un appartement de service de 21 m² au 6ᵉ étage, une place de parking et une cave en rez-de- chaussée. Les charges incluent le chauffage, l’eau froide, l’entretien de l’immeuble, de l'ascenseur et la présence d’un concierge. Le bien est par ailleurs équipé d’une climatisation réversible et d’un système d’alarme. Un appartement d’exception, rare sur le secteur, à proximité immédiate des écoles réputées (provence, cluny) et de toutes commodités : commerces de bouche, boutiques, médecins et métro. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch).

Appartement t3 / 4 avec belle vue mer et grande terrasse - 13008 marseile exclusivité : idéalement situé dans une résidence de standing, cet appartement de plain-pied aux prestations soignées s'articule autour de confortables pièces de vie : séjour, salle à manger et cuisine us parfaitement équipée. 2 chambres dont une master de 24 m² avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Toutes les pièces ont une vue mer et donnent sur une généreuse terrasse de plus de 55 m². Possibilité d'acquérir un box en sous sol en sus. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et plages. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 202 contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Laforêt Marseille Rodocanachi vous propose à la vente un bel appartement de type 4 d'une superficie de 145 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les collines, au sein de la résidence « La Cadenelle », l'une des plus recherchées du secteur de Bagatelle. Cet appartement familial traversant, situé en étage élevé, offre un cadre de vie lumineux et paisible, grâce à ses larges baies vitrées. Il se compose d'un vaste séjour double ouvrant sur une spacieuse terrasse d'environ 20 m², avec une vue dégagée sur le parc arboré et la mer. L'espace nuit comprend deux chambres au calme, sans vis-à-vis, donnant sur un grand balcon. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux salles de bains (dont une avec douche), de deux WC et d'une buanderie fonctionnelle. La résidence offre un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers, tout en bénéficiant de prestations haut de gamme : piscine, courts de tennis, restaurant, conciergerie, service de sécurité 24 h / 24 et vidéosurveillance. Le stationnement libre au sein de la résidence garantit une grande facilité de vie au quotidien. ? Pour tout renseignement, contactez M. Julien Szymborski au 06 13 91 75 16. Copropriété de 611 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8400.00 euros.

Vente Appartement Traversant - 13008 Marseille - 85 m² - Vue dégagée - Etage élevé Barnes vous propose, au cœur du très recherché quartier de Saint-Giniez, cet appartement de 85 m² niché au sein d’une résidence prisée et sécurisée. Situé en étage élevé, il bénéficie d’une vue plein ciel sur les collines environnantes, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un vaste salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine fermée entièrement équipée prolongée par une loggia, et d’un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain, un coin buanderie et des toilettes indépendantes. Son cachet singulier et son style résolument atypique en font un bien rare, idéal pour les amateurs de décoration soignée et d’espaces de caractère. Un lieu de vie élégant, entre confort, sérénité et raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Laura LEVY 06 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros / an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

BC Immobilier vous présente en exclusivité Ce superbe appartement de type 4 avec terrasse, situé dans une copropriété fermée et sécurisée, bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la plage de la Pointe Rouge, des transports et des commerces. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse au calme absolu et sans vis-à-vis, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d’ouverture pour créer un grand espace de vie). Il offre également trois chambres avec penderie, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous apprécierez ses belles prestations : climatisation, volets roulants, et aucun travaux à prévoir ! Possibilité de garage en sous-sol et nombreux emplacements libres dans la résidence.