Appartement avec terrasse à vendre en Île-de-France

À 5 minutes à pied du RER A Nanterre-Préfecture, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et du parc André Malraux. Le secteur offre également un accès facile à plusieurs établissements scolaires, notamment les écoles Pablo Néruda, le collège Paul Eluard, le lycée Joliot-Curie ainsi que l'Ecole de danse de l'Opéra de Paris. L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de bon standing de six étages, sécurisée par Vigik et digicode et bénéficiant de la présence de deux gardiens. D'une superficie de 105,08 m² Carrez, cet appartement familial de quatre pièces bénéficie d'une véranda de 18 m² prolongée par une terrasse de 25 m², avec une vue dégagée sur le parc André Malraux. Situé en bout d'immeuble et exposé sud-ouest, l'appartement est particulièrement lumineux et profite d'un environnement calme. Le séjour s'ouvre entièrement sur la véranda, créant une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La terrasse, sans vis-à-vis et non bordée par les murs des immeubles voisins, offre une agréable sensation d'ouverture sur la verdure. L'ensemble procure une atmosphère assez rare en appartement, avec la sensation de vivre dans une maison entourée de verdure. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant entièrement sur la véranda, de trois chambres, d'un espace bureau, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux salles d'eau, de toilettes séparées ainsi que de plusieurs placards. Tous les volets roulants sont électriques. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, à l'exception d'un rafraîchissement des peintures. Un box en sous-sol, inclus dans le prix, vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 480 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 426 800 € Honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

Lumière, calme et qualité de vie pour ce bel appartement traversant situé dans le très recherché quartier du Parc à Saint-Maur-des-Fossés. À seulement 5 minutes à pied du RER A Le Parc – Saint-Maur, de la mairie et des commerces du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, tout en offrant un environnement agréable et résidentiel. Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, il séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa double exposition. Le séjour constitue une véritable pièce de vie agréable et lumineuse grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur un premier balcon, avec une vue dégagée sur un jardin arboré. Un extérieur particulièrement appréciable pour déjeuner au soleil ou simplement prendre l'air au calme. La cuisine, indépendante, bénéficie quant à elle d'un second balcon, un atout rare et recherché pour un appartement de cette surface. Une salle d'eau avec WC complète l'espace de vie. Autre avantage non négligeable : une double cave accompagne le bien, offrant un espace de rangement confortable au quotidien. Côté emplacement, vous profitez ici de tout ce qui fait le charme du quartier du Parc : le RER A à quelques minutes à pied pour rejoindre Paris, les commerces du centre-ville, les services et le marché, mais aussi de nombreuses adresses appréciées des amateurs de gastronomie. Saint-Maur-des-Fossés séduit également par son cadre de vie privilégié, entre bords de Marne, promenades arborées, parcs et vie de quartier. Une atmosphère résidentielle recherchée, tout en restant parfaitement connectée à Paris. Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre proche de Paris ou un investissement, ce studio réunit des atouts particulièrement recherchés sur le secteur : luminosité, calme, deux balcons, vue dégagée, ascenseur et proximité immédiate du RER A. Une adresse à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

À seulement quelques minutes de Porte de Choisy, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 79,9 m² Carrez, situé au sein d'une copropriété récente de 2018, moderne et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, ce bien lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et un balcon de 9,5 m² dans le prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter de la vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain aux normes PMR ainsi qu'un WC séparé également PMR. Les avantages : - Un parking en sous-sol complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un second emplacement en supplément - Local vélo et un local poussette, confort supplémentaire pour les familles. - Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces. Cet appartement familial allie confort moderne et emplacement stratégique. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Situé à Vitry-sur-Seine, dans le secteur recherché du Port-à-l’Anglais, découvrez cet appartement de 75 m² situé au 1er étage avec JARDIN de 85 m² avec ascenseur d’une petite copropriété récente de 2005. Une grande entrée, un. double séjour spacieux de 20 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une triple exposition. Une porte-fenêtre permet un accès direct à un JARDIN en jouissance exclusive de 85 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. L’appartement, en bon état général offre un cadre de vie confortable dans une résidence bien entretenue, avec digicode, interphone, fibre optique et ascenseur. Un grand BOX complète ce bien. L’emplacement est particulièrement pratique : RER C Vitry-sur-Seine 5 minutes à pied, à une station du futur Metro ligne 15, futur tzen5 avec commerces et école à proximité immédiate. * Cette annonce est soumise à la vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Le vendeur se réserve le droit d'accepter à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Le vendeur est totalement libre d'accepter ou refuser n'importe quelle offre d'achat, quel que soit le montant proposé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand appartement t2 de 62,35 m², au rdc sur 2 étage d'une petite résidence édifiée en 2021, idéalement situé à 5 mn à pied du métro la dhuys (ligne 11), à 2 pas des écoles et des commerces et à 30 mn de châtelet ! Il se compose d'une grande cuisine dînatoire ouverte sur le salon et donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un wc. Charges dérisoires. Il est équipé d'une chaudière à gaz individuelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912168507.

Venez découvrir ce bien rare à Vigneux-sur-Seine : Un appartement de plus de 135 m², offrant de beaux volumes, un confort exceptionnel et une belle luminosité. Issu de la division d'une maison d'architecte, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Il dispose notamment d'un espace de vie exceptionnel de 67 m². Baigné de lumière grâce à ces baies vitrées, cet espace est idéal pour partager des moments privilégiés et organiser de beaux rassemblements en famille ou entre amis. L'appartement offre également trois belles chambres, une grande cuisine italienne entièrement aménagée et équipée, avec son plan de travail en granit. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de plus 37 m², exposée plein SUD, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger les moments de convivialité en extérieur. Une place de parking privative complète ce bien aux nombreux atouts. Situé proximité des nombreux commerces, proche RER D et C. Cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. Le bien fait partie d'une copropriété, mais bénéficie d'un avantage économique considérable : À ce jour, aucune charge de copropriété n'est prévue dans l'acte de propriété, ce qui constitue un véritable atout en termes d'économies au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 527 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mónica CINTRA, Tél. : 06 72 29 76 91, E-mail : monica.cintra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 945187169.

Dayana Matuszak vous présente ce magnifique appartement d'exception, situé à Villennes S / Seine dans une résidence récente, sécurisée et de standing, à proximité des écoles et seulement 12 minutes à pied (4 minutes en voiture) du centre-ville et de la gare. Ce T4 en rez-de-jardin surélevé de 82,5 m² (loi Carrez) : • Entrée indépendante avec grand dressing et toilettes séparées • Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial • Trois belles chambres, dont 2 avec placards • Salle de bains et salle d'eau Extérieur exceptionnel • Terrasse de 29 m² accessible depuis le séjour, la cuisine et deux chambres, avec vue dégagée sur la verdure • Jardin privatif clos de 173 m², parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du calme Au sous sol : • Deux places de parking sécurisées • Cave et locaux communs pour vélos et poussettes • Accès par ascenseur Accessibilité • Paris en 25-30 minutes via A13 / A14 • Ligne J et futur RER E (2027) Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite de ce bien unique ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2485 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dayana MATUSZAK, Tél. : 06 98 45 45 91, E-mail : dayana.matuszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921227674.

Iad France - Audrey Ravaziol vous propose : Venez découvrir ce superbe duplex de 2023 situé au sein de l’écoquartier de Cergy, offrant une surface de 84 m² de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un WC séparé pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge. À l’étage, la cuisine ouverte sur mesure, réalisée par un cuisiniste, s’ouvre sur un salon lumineux avec accès à une agréable terrasse de 14 m², sans vis à vis. Le bien dispose de deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Le confort du neuf sans attente : un bien clé en main à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.5€ par mois (soit 3462 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Ravaziol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 528154263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marvin Xie vous propose : BOBIGNY - APPARTEMENT DUPLEX - T5 96 m² - VUE EXCEPTIONNELLE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement duplex de Bobigny, livré en 2024, s'impose comme une adresse de standing au sein d'une résidence sécurisée. Situé au dernier niveau d'un immeuble de 6 étages, il bénéficie d'une double exposition sud-est qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 96 m² habitables répartis sur 2 niveaux, il offre un cadre de vie vaste et bien pensé pour une vie à 5 pièces. Le premier niveau accueille une entrée qui distribue les espaces de vie : un salon lumineux, une cuisine séparée et un WC indépendant. La configuration en duplex confère au bien une vraie sensation de maison, avec une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit. À l'étage, 4 chambres sont réparties avec soin, dont une chambre principale de 11,63 m² bien dimensionnée. Les 3 autres chambres, toutes fonctionnelles et lumineuses grâce à l'exposition sud-est, complètent bien cet espace nuit. Une salle de bain, une salle d'eau et un second WC indépendant assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée. L'ascenseur et l'accessibilité PMR garantissent un accès facilité à tous les étages. La fibre optique, la VMC et le chauffage urbain par radiateurs complètent les équipements techniques de ce bien neuf. Une terrasse et une place de parking privatif viennent améliorer cet ensemble. Pour organiser une visite de ce duplex neuf, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 190 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.86€ par mois (soit 2902.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 106771595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 57.85 m² (Carrez) et 64.21 m² (au sol), situé Rue Louis Fablet à Ivry-sur-Seine. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux, cet appartement au style maison traversant bénéficie d'une terrasse privative, idéal pour profiter des beaux jours. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement sans vis-à-vis et entièrement sur cour se compose comme suit : Un séjour exposé Nord Est donnant sur la terrasse de 20 m²; Une cuisine équipée; Une chambre au calme + mezzanines; Une salle d'eau avec douche. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants, notamment le centre commercial Quais d'Ivry. La Médiathèque d'Ivry propose un accès à la culture. Espaces verts : Le parc des Cormailles se situe à une courte distance à pied, offrant des espaces pour la détente et les activités de plein air. Écoles : École Élémentaire Romain Rolland et Collège Henri Barbusse sont situés dans le secteur. Transports : La station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) est accessible en 10 minutes à pied, facilitant les déplacements. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement dans une résidence neuve en centre ville de la ferté sous jouarre, tout à pied : commerces, écoles, gare. Appartement t2 de 39,40 m² au 1er étage avec salon de 20,95 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 12,30 m², une salle de bains et une loggia de 8 m². Fin de construction 2028. Frais de notaire réduit. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 615216 ).

Iad france - rachid belhamissi vous propose : rare - chessy - appartement rez-de-jardin avec terrasse plein sud et parking souterrain à chessy val d'europe proche de disneyland paris ! Découvrez ce très bel appartement de 60 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing sécurisée, bénéficiant d’une exceptionnelle terrasse de 30 m² exposée plein sud. Un extérieur rare et privilégié véritable prolongement de l’espace de vie, la terrasse de 30 m² plein sud est l’atout majeur de cet appartement. Sans vis-à-vis direct, elle offre un espace idéal pour déjeuner en extérieur, recevoir, installer un salon de jardin ou simplement profiter du soleil tout au long de la journée. Un appartement fonctionnel et lumineux d’une superficie de 60 m², l’appartement se compose de : - 2 belles chambres - un séjour lumineux et chaleureux - une cuisine semi-ouverte entièrement équipée - une salle de bains - des toilettes séparées - une terrasse de 30 m² exposée plein sud l’appartement est en bon état général et ne nécessite aucuns travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement. Une résidence de standing la résidence se distingue par son architecture élégante, son majestueux double escalier à l’entrée et ses prestations dédiées au confort et à la sécurité : - résidence sécurisée avec vidéosurveillance - gardien - interphone - porte blindée - fibre optique - ventilation mécanique - chauffage individuel - place de parking en sous-sol un emplacement privilégié au cœur du val d’europe situé à chessy, vous profitez d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. La proximité de disneyland paris et du centre commercial val d’europe constitue également un véritable atout, avec un accès rapide aux principaux axes permettant de rejoindre paris. Les + du bien terrasse exceptionnelle de 30 m² exposition plein sud rez-de-jardin 2 chambres 60 m² habitables résidence de standing sécurisée parking en sous-sol gardien aucuns travaux à prévoir un appartement rare sur le secteur, réunissant espace extérieur, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir ce bien sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rachid belhamissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fanny guney vous propose : * en exclusivite * appartement vendu loué – bail en cours. Situé dans le quartier recherché de la croix bonnet, découvrez ce bel appartement f3 de 60 m² au sein d’une résidence moderne, récente de 2019, sécurisée et avec ascenseur. Il se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte avec balcon, 2 chambres avec placards, une salle de douche avec wc, ainsi qu’un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ecole primaire et maternelle à proximité, commerces accessibles à pied. Accès rapide aux axes n12, a12 et a86, facilitant les déplacements vers versailles, saint-quentin-en-yvelines et paris. Transports en commun et gares à proximité, arrêt de bus à quelques pas. Idéal investisseur, locataires sérieux en place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67€ par mois (soit 2444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny guney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899874457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle vettraino vous propose : villejuif - appartement - t3 70 m² - parking - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à villejuif, cet appartement de 3 pièces construit en 2008 offre 70 m² habitables bien agencés, dans un état soigné et lumineux grâce à sa double exposition sud et nord. L'entrée, spacieuse, introduit le logement avec fluidité et dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 21 m², lumineux et aéré, s'ouvre sur une cuisine équipée en open space, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les 2 chambres sont calmes et bien proportionnées, offrant un confort appréciable au quotidien. La salle de bain et le wc séparé complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'une terrasse privative, adaptée pour profiter des bons jours. Une place de parking est incluse, atout pratique. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, d'une fibre optique et d'une vmc, garantit confort et sécurité. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des dépenses énergétiques. Situé au pied de la station de métro léo lagrange (ligne 7), avec commerces et écoles accessibles à pied, ce bien bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.45€ par mois (soit 1697.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bertrand sextius vous propose : * idéal investisseurs ! * studio de 27 m² en résidence de tourisme (lmnp), avec kitchenette, salle de douche avec wc, terrasse et parking. Bail commercial avec loyer garanti et gestion complète (cap west). Rentabilité de 6,3%. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand sextius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 521930321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascale Legay vous propose : * Rueil sur seine * Parc des impressionniste * En bord de seine et à 7 minutes à pied du RER A, venez visiter ce somptueux appartement traversant de 5 pièces, 4 chambres avec une terrasse de 12 m² Situé dans une élégante copropriété de standing, cet appartement de 104 m², au 1 er étage sur 5 avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel. Un lumineux double séjour une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale (possibilité de créer une 4 ème chambres), deux salles de bain dont 1 avec WC, dégagement avec placards et wc Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire pour une vie paisible en famille. Les pièces de vie s'ouvrent sur la terrasse pour profiter des beaux jours et vous offrir un espace extérieur supplémentaire pour se détendre en toute tranquillité. La vue de la terrasse donne directement sur la seine sans vis-à-vis Les nombreuses expositions (sud, est, ouest) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'ascenseur contribuent à votre confort quotidien. La sécurité n'est pas en reste avec un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. Deux places de parking boxées au sous sol et une une cave complètent ce bien. local Vélos Construit en 1993, cet appartement allie confort contemporain et qualité de construction. Proche des commodités et des transports en commun, il offre un cadre de vie idéal à Rueil-Malmaison. DPE D Ecoles Claude Monet et crèches Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325.67€ par mois (soit 3908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - avisheh seguela vous propose : saint-cloud – dernier étage | duplex | 2 terrasses | vue panoramique sur paris à proximité immédiate de la gare de saint-cloud, découvrez ce bel appartement duplex rénové de 110 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien et beaux espaces verts. Bénéficiant d’une double exposition est-ouest, l’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Son principal atout : deux magnifiques terrasses offrant une vue dégagée et spectaculaire sur paris et ses monuments. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour de 42 m², pouvant être aménagé en 3ᵉ chambre, ainsi que d’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une chambre principale de près de 19 m² avec dressing, deux salles d’eau et deux wc indépendants. La résidence offre un environnement particulièrement recherché avec gardien 24h / 24, ascenseurs et espaces verts. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les atouts : dernier étage, duplex, rénovation, luminosité, 2 terrasses avec vue exceptionnelle sur paris, résidence sécurisée, gardien 24h / 24, espaces verts, parking et cave. Emplacement privilégié : gare de saint-cloud et future ligne 15 du grand paris express à 5-6 minutes à pied, t2, commerces et écoles à proximité. Le domaine national de saint-cloud, véritable écrin de verdure de 460 hectares, se trouve à seulement quelques minutes. Accès rapide à l’a13, permettant de rejoindre facilement paris et l’ouest parisien. Un bien rare à saint-cloud, réunissant élégance résidentielle, confort, espaces extérieurs et panorama exceptionnel sur la capitale. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 2619 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme avisheh seguela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849038559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Page vous propose : Bien situé à Parmain, cet appartement construit en 2019 séduit par sa luminosité et son exposition ouest, offrant une belle qualité de vie au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, l'appartement révèle un agencement soigné et fonctionnel. La cuisine entièrement équipée, qui se prolonge naturellement vers le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. L'ensemble forme un plateau aéré et convivial, adapté pour profiter des soirées ensoleillées grâce à l'exposition ouest. Le logement compte 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative et d'un jardin, deux atouts extérieurs appréciables pour profiter des bons jours en toute intimité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Page mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 100613736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ezra home vous propose un appartement au sein d'un élégant immeuble haussmannien de grand standing. Venez découvrir ce somptueux duplex de 227,61 m² carrez, situé aux 6 et 7 éme étages, derniers niveaux de l'immeuble, desservis par ascenseur. Baigné de lumière et entièrement rénové par un architecte de renom avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, il offre des volumes harmonieux et un confort absolu. Les caractéristiques d'origine telles que les moulures, la belle hauteur sous plafond et les parquets en bois massif confèrent à cet espace un charme authentique et chaleureux, parfaitement allié à une rénovation contemporaine de grande qualité. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée desservant une élégante réception composée d'un double séjour prolongé par un balcon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois véritables suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette invités. À l'étage supérieur, une spectaculaire suite parentale aux volumes impressionnants et à la hauteur sous plafond exceptionnelle offre un confort rare. Elle bénéficie d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre, ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. Coup de coeur - refait par architecte - lumineux - idéal famille - calme - climatisation annexe : une double cave d'environ 15,80 m² ainsi qu'un débarras situé au 8éme étage complètent cette propriété rare sur le marché. Ce bien rare bénéficie d'une adresse prisée, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. Ezra home, spécialiste de l'immobilier résidentiel haut de gamme à paris et neuilly, est à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. 1.

Iad france - sarah rosay vous propose : rare – a mi-chemin entre la maison et l’appartement ! Au sein d’un ancien corps de ferme, découvrez ce bel appartement de 121 m² entièrement de plain-pied avec deux beaux jardins et tout a pieds ! (forêt, commodités, écoles et gare à 8 min à pied) avec ses beaux volumes et son cachet de l’ancien : il se compose d’une belle entrée indépendante, une cuisine totalement aménagée et équipée avec grand cellier, un double séjour lumineux de 36 m² donnant directement sur un beau jardin fleuri de 150 m² env et un deuxième jardin, 3 belles chambres (12 m² env. Chacune) dont 1 avec dressing sur mesure, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant. Grand plus : plain-pied, 2 jardins avec 2 cabanons, récupérateur d'eaux pluviales, au calme, lumineux par son exposition traversante, beaux volumes, double vitrage partout, alarme, faibles charges, résidence à taille humaine, accès direct forêt, commerces et gare à pied ! Un lieu de vie rare, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme de l’ancien et de l’intimité d’une maison ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rosay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - agnès senellier vous propose : suresnes - appartement - t4 106 m² - terrasse vue panoramique sur paris -2parkings situé à suresnes dans un quartier résidentiel au calme, cet appartement de 106 m² bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Au 1er étage, d'une résidence sécurisée de 2 niveaux construite en 1990, il offre un cadre de vie confortable. L' entrée, dotée de placards et rangements, dessert l'ensemble de l'appartement. À savoir une cuisine séparée avec balcon, un double séjour lumineux de 31 m², ouvrant sur une terrasse de 9 m² offrant une vue imprenable sur paris et la tour eiffel. Enfin un espace nuit, comprenant 3 chambres avec balcons et placards intégrés pour deux d’entre elles, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. En annexe, deux emplacements de parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les équipements : chauffage individuel électrique, fibre, porte blindée, interphone, et ascenseur garantissent sécurité, confort et tranquillité. La résidence possède un atout supplémentaire, un jardin privatif à usage exclusif des copropriétaires. Sa localisation est idéale : - tram t2 à 3 min à pied, la défense en 5 min - gare suresnes mont valérien (lignes l et u) à 8 min à pied, gare st lazard en 15 min - commerces de proximité à moins de 2 min à pied (pharmacie, boulangerie, superette…) - écoles, collège, lycée à moins de 10 min à pied (lycée paul langevin à 3 min, école montessori de l'optimisme à 5min…) - parc du mont valérien à 10 min à pied points forts : - spacieuse pièce de vie avec terrasse et vue exceptionnelle sur paris + les 3 balcons - appartement traversant et lumineux - localisation calme, proche transports et écoles - nombreux rangements + cave + 2 emplacements de parking - petite copropriété avec jardin (13 lots principaux) un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié aux portes de la défense. Contactez moi afin de convenir d'une visite pour découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361€ par mois (soit 4332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès senellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 432367993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christopher koumar vous propose : évry centre – appartement t4 81 m² – terrasse 13 m² – 3 chambres – 2 parkings – cave idéalement situé en plein centre-ville d’évry, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, tous accessibles à pieds découvrez cet appartement 4 pièces de 81 m², lumineux, fonctionnel et en très bon état. Dès l’entrée, vous bénéficierez de rangements intégrés. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², ainsi que d’une cuisine semi-ouverte, offrant un ensemble convivial et pratique au quotidien. L’espace nuit comprend 3 chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un wc séparé. Une cave et 2 places de parking privatives complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciables en centre-ville. Un appartement confortable et bien agencé, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un logement prêt à vivre au coeur d’évry. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 529 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319€ par mois (soit 3828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher koumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : *programme neuf * avenue gabriel péri, sur le secteur 'centre ville' de sainte geneviève des bois proche de toutes les commodités, dans une petite résidence de standing de 9 appartements aux normes rt2020 et aux prestations soignées qui sera livrée au premier trimestre 2028. Un appartement de type f2 de 48,60 m² environ habitable composé d'une pièce de vie de 28 m² environ avec coin cuisine, d'un couloir desservant une salle de douche équipée avec wc et une grande chambre de 13,50 m² environ. Balcon de 4,75 m² environ. Une place de parking offerte. Les + : chauffage / eau chaude individuels au gaz + faibles charges + frais de notaire réduits et prêt à taux zéro + d'autres lots disponibles. Contacter moi pour plus de détail. (visuels non contractuels, avec suggestions d'aménagements, générés par ia à partir des plans constructeur). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane gervasi ei (id 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bel appartement lumineux de 96,11 m² (109 m² de surface utile), au 1er étage sur 2, d'une petite résidence édifiée en 2021, idéalement situé à 5 mn à pied du métro La Dhuys (ligne 11), à 2 pas des écoles, des commerces, des bus et à 30 mn de Châtelet ! Il se compose d'une grande entrée, d'un spacieux salon de 28 m², d'une salle-à-manger de 29 m², d'une belle cuisine dînatoire ouverte sur le salon et donnant sur un grand balcon de 8 m². Trois grandes chambres dont deux donnant aussi sur un balcon, une salle de bain, une salle d'eau + WC et un WC séparé. Il bénéficie d'une terrasse privative de 40 m² en Roof Top offrant une vue sur Paris. Une place de stationnement complète ce bien. Charges dérisoires. Il est équipé d'une chaudière à gaz individuelle. Excellent DPE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.

Iad France - David Nijaki vous propose : Paris 4e – Marais - 2 pièces avec terrasse. À la lisière du Marais, quartier Saint-Merri, découvrez ce charmant 2 pièces, agrémenté d’une terrasse privative de 15 m², un extérieur particulièrement rare dans ce secteur central de Paris. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, cet appartement de 27 m² Carrez, (surface pondérée de 31 m² tenant compte de sa terrasse privative de 15 m²) offre un agencement fonctionnel et parfaitement optimisé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux prolongé sur une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé. La terrasse constitue le véritable atout de ce bien : un espace extérieur privatif offrant une qualité de vie rare au cOEur de l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. L’emplacement est exceptionnel, à quelques pas de l’Hôtel de Ville, du Centre Pompidou et de la Seine, avec l’ensemble des commerces, restaurants et transports du quartier à proximité immédiate. Un pied-à-terre parisien particulièrement séduisant, réunissant emplacement, extérieur et fonctionnalité au coeur de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.