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AcheterExclusivitéRéf. NC2545

Appartement

Appartement Familial - Loggia & Vue dégagée

Ivry-sur-Seine (94200)

488 000 €

5 880 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 83 m²
    Surface
AscenseurParkingEnsoleilléTerrasseCalmeVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

À seulement quelques minutes de Porte de Choisy, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 79,9 m² Carrez, situé au sein d'une copropriété récente de 2018, moderne et parfaitement entretenue.

Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, ce bien lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et un balcon de 9,5 m² dans le prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter de la vue dégagée.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain aux normes PMR ainsi qu'un WC séparé également PMR.

Les avantages : - Un parking en sous-sol complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un second emplacement en supplément - Local vélo et un local poussette, confort supplémentaire pour les familles. - Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces.

Cet appartement familial allie confort moderne et emplacement stratégique.

(3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3400.00 euros.

Annonce publiée le 15 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 488 000 €(5 880 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
5 880 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 520 € et 720 € par an

Prix dans la région

5 880 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ivry-sur-Seine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ivry-sur-Seine (94200)

Ivry-sur-Seine

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

L'Adresse Novae

Agence immobilière

34 R Tolbiac, 75013 Paris 13

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