Appartement avec terrasse à vendre en Île-de-France

Appartement lumineux sans vis à vis situé au 6ème et dernier étage dans l'hyper centre ville de Rosny sous bois. L'appartement s'ouvre sur un vestibule ouvert sur le double salon / salle à manger. La chambre donne sur la terrasse avec vue dégagée. Présence d'une cuisine séparée et équipée et d'une salle de bain. Rangements. Une cave en sous-sol et un parking dans une cour privée complète ce bien. Immeuble sécurisé à l'entrée. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Gwendoline Sandt vous propose : ABLON-SUR-SEINE – F3 – 72 m² – TERRASSE PANORAMIQUE 36 m² – VUE DÉGAGÉE À 180° – DERNIER ÉTAGE Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d’environ 72 m², dont le véritable atout est sa superbe terrasse de 36 m² offrant une vue dégagée à 180°. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un extérieur rare par ses dimensions. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’un séjour lumineux de 27 m², lui aussi ouvert sur l’extérieur. L’espace nuit offre deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec espace buanderie, des rangements ainsi que des toilettes séparées. La terrasse constitue une véritable pièce de vie supplémentaire : ses 36 m² et sa vue à 180° permettent de créer différents espaces pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours et de la vue. Une cave en sous-sol et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. Côté transports, la gare RER C d’Ablon-sur-Seine est accessible à pied, avec également le tramway T9 à Orly et le métro ligne 14 accessibles en bus ou en voiture. Appartement situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. Un appartement lumineux, au dernier étage, avec un extérieur particulièrement généreux : à découvrir pour apprécier pleinement la terrasse et sa vue panoramique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex de 102 m² au dernier étage d'une résidence récente (2020). L'appartement est lumineux grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures, avec un séjour ouvert sur une terrasse très agréable au quotidien. Aux beaux jours, la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'agencement en duplex permet d'avoir un vrai espace de vie séparé de l'espace nuit, avec trois chambres à l'étage. L'ensemble est calme, tout en restant proche des commodités et des accès vers paris. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien. Dpe c - conforme aux normes récentes. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix : 699 000 euros honoraires inclus à charge acquéreur (7 119 euros ttc, soit 1,03 %). Prix net vendeur : 691 881 euros. Classe énergie (dpe) : c (61) - classe climat (ges) : c (11) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck chouvet, au 06 50 00 21 00 ou, par courriel à f.chouvet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck chouvet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 911680981 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440211 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 165 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 4108 euros. Franck chouvet (ei) agent commercial - numéro rsac : 911680981 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 13mn du RER Choisy le Roi et du Tram T9, proche de l'A86, charmant appartement 3 pièces en rez-de-chaussée sur cour et dans une petite copropriété intimiste de seulement deux appartements au sein d'un quartier pavillonnaire. Offrant un cadre de vie rare, ce bien s'apparente à une véritable maison de plain-pied. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ouvrant sur une grande et agréable terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours avec un espace barbecue. Au calme absolu, à proximité du parc de la Pompadour, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités. En bon état général, il se compose de deux chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Deux places de parking complètent ce bien. Les + : - Petite copropriété (2 appartements). - Terrasse et espace barbecue. - Calme et verdure. - Aucun vis-à-vis. - 2 places de stationnement. - Esprit maison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort de vie. Contactez-moi au 07 69 97 25 97 pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf. 946925.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : maisons-alfort - (94700) - 2 pièces - secteur marché central de maisons-alfort - lumineux - exposition sud / ouest - rare sur le marché - calme - terrasse privative - bien agencé - parking privatif (en option) - sous garantie décennale un bel appartement calme et lumineux de (47 m² carrez), 2 pièces, 1 chambre, localisé au sein d'une copropriété moderne, parfaitement entretenue, datant de 2017 et encore sous garantie décennale (résidence royal mansart), en plein cœur de maisons-alfort, à quelques minutes à pied du marché central. Situé en rez-de-chaussée sur cour, il se compose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux exposé sud-ouest (28,90 m²) avec cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une belle chambre (12,65 m²) avec salle de bains et wc attenante (5,45 m²). Une belle terrasse (18,20 m²) complète le bien, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol (vendue en option et en sus du prix 15 000 €). Le bien bénéficie d'une isolation optimale en double vitrage. Chauffage et eau chaude collectifs par géothermie. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, boulangeries. Marché central de maisons-alfort : 3 minutes à pied. Hôtel de ville de maisons-alfort : 6 minutes à pied. Métro maisons-alfort – les juilliottes (ligne 8) : moins de 10 minutes à pied. Rer maisons-alfort – alfortville (rer d) : moins de 10 minutes à pied. Proximité immédiate des arrêts de bus jouet (ligne 217) et hugo-blum (lignes 172 et 181). Nombre de lots de la copropriété : 81, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1794€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf. 603722 ).

Iad France - Manon Larcher vous propose : Au cOEur de Ponthierry, au sein d’une copropriété récente, sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces, conforme aux normes PMR. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d’un espace salle à manger (possibilité d'y faire la troisième chambre), d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d’un agréable jardin privatif d’environ 160 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. Les + : Résidence récente (2022), environnement calme tout en étant proche des commodités, belle luminosité et volumes agréables, cuisine moderne et fonctionnelle, ascenseur desservant le sous-sol, copropriété sécurisée avec système de vidéosurveillance. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et qualité de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909355026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davy Demarcq vous propose : F5 lumineux, au calme, de 103 m² avec terrasse de 11 m² au 3ème étage, 2 places de parkings Venez découvrir de beau F5 lumineux, au calme, dans un cadre verdoyant, d'une superficie de 103 m² avec sa terrasse exposée sud ouest de 11 m². Le bien se situe au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée de 8 m² avec placard, un salon / salle à manger de 22 m² donnant sur la terrasse de 11 m², une cuisine séparée de 8 m², une chambre de 10 m² avec dressing 4 m² (possible salle de bain ), deux chambres de 10 m², une quatrième chambre de 12 m², une salle de bain de 4 m², une salle d'eau de 3 m², un wc séparé, un célier. 1 place de parking en extérieur et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Proches de toutes les commodités, écoles, commerces, transports, parcs et forêt. Taxes foncières : 2160 euros, Charges : 470 euros / mois (tout compris) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 470€ par mois (soit 5640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Demarcq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 531151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia SEVER vous propose : Rare à Athis-Mons – Dernier étage avec terrasse de 28 m² Laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces de 65 m², en excellent état, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2013), sécurisée et équipée d'un ascenseur. Un bien où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Son atout majeur ? Une magnifique terrasse de 28 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée. Un espace rare, idéal pour partager des repas, recevoir vos proches ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une place de parking privative en sous-sol. Les points forts Dernier étage avec ascenseur Terrasse exceptionnelle de 28 m² Appartement rénové, aucun travaux à prévoir Résidence récente de 2013 Place de parking en sous-sol DPE C Charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Un emplacement idéal Commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Le tramway T7 se rejoint en 15 minutes à pied, tandis que les gares RER C et RER D sont facilement accessibles en bus, offrant une liaison pratique vers Paris, Orly et les principaux bassins d'emploi. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.9€ par mois (soit 3574.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SEVER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 870 287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRUNOY - Au coeur du quartier Saint-Pierre, proche des écoles, des transports en commun et des commerces de proximité, nous vous proposons à la vente ce bel appartement 3 pièces d'une supérficie de 61,02 m² dans petite copropriété (2 appartements) au 1er et dernier étage, comprenant entrée, séjour, cuisine US équipée avec salle à manger, 2 chambres, salle de bains aménagée avec wc. Le tout en très bon état et complété par un garage indépendant de 17 m² + un stationnement devant le garage et d'un jardin de 89 m² environ. Faibles charges, chauffage individuel gaz. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite de cet appartement ! DPE : E = 256 kWh / m2. an; GES : E = 55 kg CO2 / m2. an 'Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1440EUR et 1980EUR.

Jonathan aisenberg vous présente, au sein de l'une des plus belles résidences de la ville « le palais de seine », ce studio avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale lumineuse avec rangements et cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sein de la résidence. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Dpe : c / c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 345 et 467 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443838- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - claude pichon vous propose : superbe 4 pièces avec terrasse exceptionnelle de 50 m² sud / est– résidence récente (2018) au coeur de la résidence « villa d’elsa », récente, securisee et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement f4 de 92 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing de 3 étages. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, luminosité et extérieur d’exception ! Des espaces de vie lumineux et fonctionnels dès l’entree, vous serez séduit par ses volumes et ses rangements : . Une entree avec grand placard. Une belle piiece de vie de 32 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Accès direct à une superbe terrasse de 50 m², exposée sud / est, idéale pour profiter des beaux jours équipé d'un store électrique couvrant la moitié de la surface. Côté nuit. 3 grandes chambres confortables. Une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne. Wc indépendant avec lavabo. Une buanderie (possibilité d’aménager un espace douche supplémentaire) prestations de qualité. Résidence sous garantie decennale. Chaudiere à condensation & chauffage gaz. Climatisation réversible dans le séjour. Fenêtres pvc double vitrage & baie vitrée aluminium. Volets roulants électriques. Alarme (installation existante). 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Local vélos. Un emplacement idéal gare d'ozoir la ferrière et de pontault combault. Rer « e ». (arrêt val de fontenay pour récupérer le rer « a « châtelet, gare de lyon) à 5 mn en voiture, 15mn en bus et 24 mn à pied écoles, commerces et marché couvert accessibles à pied ce qu’on aime. Terrasse exceptionnelle de 50 m² sud / est. Résidence récente et sécurisée. Luminosité et exposition idéale. Aucuns travaux à prévoir un bien qui se découvre pleinement sur place ! contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ressentir tout son potentiel. Inter-agences et mandataires bienvenus – je suis ouverte au partage pour satisfaire au mieux vos acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claude pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 504242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Detroyat vous propose : * EXCLUSIVITE * Proche de toutes commodités (RER B à 6min à pied, écoles / collèges et lycée à 5min à pied, commerces, médecins. ). Bel appartement de plain pied avec grande terrasse de 65 m². Une entrée donnant sur séjour avec accès terrasse et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol une place de parking boxable de 17 m² avec borne de recharge individuelle, une cave. Ses équipements : -chauffage électrique -clim réversible -fenêtres PVC double vitrage -volets roulants PVC électriques -cuisine Mobalpa équipée (plaque induction, hotte, four ) -salle d'eau avec sèche serviette -ballon électrique 150L -peintures refaites récemment. Contactez-moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Detroyat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849788047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno donati vous propose : gennevilliers gabriel péri – triplex 115 m² au sol – terrasse 20 m² plein sud – parking vous recherchez l'espace d'une maison avec les avantages d'un appartement ? Découvrez ce triplex de 95 m² habitables (115 m² au sol), situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, à seulement 8 minutes à pied du métro gabriel péri. Dès l'entrée, un séjour traversant et lumineux de 27 m² avec sa double exposition sud-ouest. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Un balcon plein sud de 8 m² prolonge le séjour et permet de profiter des beaux jours. Des espaces de rangement aménagés sous l’escalier en bois et un wc complètent ce niveau. L'espace nuit est réparti sur les étages supérieurs afin pour le confort de chacun : • deux chambres de 15 m² et 13 m² • une salle d'eau avec douche à l'italienne • un wc indépendant avec lave mains au dernier niveau, une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et un accès direct à une terrasse plein sud de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Les plus : configuration rare en triplex, idéale pour une famille 115 m² au sol terrasse de 20 m² et balcon de 8 m² double exposition nombreux rangements dpe c parking en sous-sol coulée verte au pied de la résidence écoles, commerces et transports accessibles à pied un cadre de vie alliant espace, luminosité avec un agencement optimisé, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stéphane Plaza Immobilier vous présente en nouveauté et exclusivité un appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, vendu loué (1 499,07 € hors charges), situé à Nanterre. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Nanterre-Ville et à proximité des bords de Seine, cet appartement propose une entrée avec placards, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Le séjour offre un accès direct à une terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 40 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement calme, prestations de qualité, idéal pour un investissement sécurisé. Une visite s'impose avec Stéphane Plaza Immobilier. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2178.92 euros.

Idéalement situé en plein coeur de Montesson, à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un environnement calme, découvrez cet appartement familial de 81 m² au sein d'une résidence récente de 2021. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon, ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et un WC séparé. Toutes les chambres disposent de placards intégrés et d'un accès extérieur. Atout rare : une terrasse privative rooftop de 46 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est complété par un double emplacement de parking en sous-sol ainsi que deux caves. Appartement vendu loué meublé, avec un loyer mensuel de 1 987,40 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Chauffage et eau chaude individuels (chaudière gaz). Local vélos / poussettes et atelier disponibles dans la résidence. Une opportunité rare pour investisseurs, alliant emplacement, prestations et sécurité locative. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2467.20 euros.

Nous vous proposons un bien rare sur le secteur de créteil. Venez découvrir dans un immeuble livré en 2018, un appartement 2 pièces traversant au 3ème et dernier étage avec ascenseur : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec wc et le privilège d'avoir une terrasse de 50 m² à l'abri des regards. Il est situé à proximité du village (8 min à pieds), de ses commerces et commodités, des bords de marne, dans un endroit calme et sécurisé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ses atouts : aucun travaux à prévoir, faibles charges, pas de vis à vis, triple exposition. Coup de coeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 443.0 € et 443.0 € indexées aux années 2020,2021 (abonnements compris). Bien proposé par william montigny ei, agent commercial (rsac 520446352).

Iad France - Frédéric Bouguet vous propose : Studio Moderne avec Terrasse à Boussy-Saint-Antoine - Proche de la Gare RER D Vous rêvez d'un studio moderne, fonctionnel et idéalement situé à Boussy-Saint-Antoine ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, ce studio lumineux de 35 m² offre un espace de vie optimisé et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement ingénieux de ce studio : une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un espace salle d'eau avec WC, le tout donnant accès à une terrasse privative où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'emplacement de ce studio est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied de la gare RER D et à 5 minutes du centre commercial, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un digicode, d'un système de chauffage par chauffage urbain et d'une ventilation mécanique. De plus, une place de parking sécurisée est incluse, vous garantissant un stationnement facile au quotidien. L'orientation est idéale, avec une exposition est vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce studio est vendu avec Locataire sur place. Le bail se termine en juin 2028. Il est actuellement loué à 708€ mensuel charges comprises. Idéal investissement ou premier achat. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 411 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie brouaye vous propose : superbe appartement 3 pièces avec terrasse de 25 m² et parking – avenue de la convention à seulement quelques minutes des transports, des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement situé au sein d'une copropriété récente (2010), sécurisée, familiale et parfaitement entretenue. Son emplacement est idéal : aux portes de paris et à une 10aine de minutes à pied des gares rer b laplace et arcueil-cachan, à proximité de la ligne 14 (stations hôpital bicêtre et gustave roussy), des lignes de bus et du site sanofi. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution fonctionnelle du logement. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte afin de créer une belle pièce de vie de près de 30 m² (projections d'aménagement disponibles dans l'annonce). L'espace nuit, bien séparé, propose deux chambres, dont une de près de 18 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec wc et de nombreux rangements. Atout charme : la terrasse ! La terrasse filante et végétalisée de 25 m² à l'exposition sud-est à l’abri des regards, est un véritable cocon extérieur : un lieu idéal pour recevoir, se détendre ou jardiner en toute tranquillité. Aucun gros travaux à prévoir mais les projections présentées dans l'annonce vous permettront de découvrir tout le potentiel d'optimisation et de personnalisation de cet appartement. Ce bien représente une belle opportunité tant pour y vivre que pour un investissement locatif, alors n'attendez pas pour venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 338000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,25% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fodhil vous propose en exclusivité un appartement d'exception face au Parc de Sceaux, à proximité immédiate de la Coulée Verte, du centre-ville de Châtenay-Malabry et de l'écoquartier de la Vallée. Un cadre de vie rare, entre nature et dynamisme urbain. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing Franco-Suisse livrée en 2023, ce magnifique appartement de 107,27 m², jamais habité, offre des prestations modernes et des volumes remarquables. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Cet espace s'ouvre sur trois agréables terrasses (8 m², 6 m² et 5 m²), idéales pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 12,40 m² avec salle d'eau et accès direct à une terrasse. Deux autres chambres (12,12 m² et 9,30 m²) complètent ce bien, accompagnées d'une salle d'eau indépendante. Les atouts de ce bien : dernier étage, résidence récente de standing (2023), appartement jamais habité, triple exposition avec trois terrasses, environnement exceptionnel face au Parc de Sceaux, volumes généreux et distribution optimisée. Une cave ainsi qu'un box double en enfilade viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

En Exclusivité chez SAFTI ! À Courtry, découvrez ce bel appartement F3 situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités mais aussi arrêts de bus lignes 3 et 7 accessibles directement au pied de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine moderne équipée ouverte sur un agréable séjour prolongé par un balcon idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre une grande chambre de 14 m² avec un vaste placard intégré, une seconde chambre lumineuse de 10 m² avec un placard également, une belle salle de bains ainsi que des WC séparés. Les deux chambres bénéficient d'un balcon filant et l'ensemble des portes-fenêtres offre une vue dégagée sur la verdure. Deux places de stationnement complètent ce bien : une en sous-sol sécurisé et une en extérieur. La résidence dispose également de locaux vélos / poussette et d'un accès sécurisé par digicode. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920406089.

Très sympathique 2 pièces à vendre à deux pas du centre-ville et de la gare de Taverny ! Parfaitement entretenu, il vous offre une entrée donnant sur l'espace cuisine / séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et coin buanderie. À l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, vous disposez d'une terrasse privative de 25 m² avec une pièce supplémentaire aménagée, éclairée et chauffée pouvant être utilisée selon vos besoins comme bureau, stockage ou même chambre d'appoint. Idéal pour un premier achat, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 appartements avec de très faibles charges, c'est une belle opportunité saisir ! Référence agence : 8481.

Iad France - Peryn Vicenty vous propose : Opportunité Rare - Appartement T5 de Caractère à Champdeuil Situé dans un charmant village préservé, cet appartement de 82 m² se distingue par son caractère authentique et ses finitions de qualité. Occupant tout le premier niveau d'un bâtiment de 1876 entièrement rénové, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et cachet historique. Les 5 pièces de cet appartement sont agencées de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins du quotidien. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, une salle de bain et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'environnement calme et verdoyant vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en toute sérénité. Les gros plus de cet appartement : des combles aménageables prêt à l'emploi pouvant offrir une superficie de 27 m² et une cour intérieure de 38 m² Situé au cOEur de Champdeuil, vous profiterez de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines. Les transports en commun, les commerces locaux et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. La fibre et la rénovation récente viennent compléter les atouts de cet appartement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre préservé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement atypique à Champdeuil. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peryn Vicenty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 941464463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier vous propose en nouveauté, dans le secteur recherché des bas de Chatou, à seulement 6 minutes à pied du RER A Chatou / Croissy, un appartement familial de 4 pièces d'environ 100 m², situé au 4 ? étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux avec salle à manger (possibilité de créer une 3 ? chambre), ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m². Vous trouverez également une grande cuisine indépendante, elle aussi avec accès à la terrasse. L'espace nuit dessert deux chambres, un WC séparé, une salle de bains ainsi qu'un dégagement avec placards. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative en sous-sol. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Visite sur rendez-vous avec votre équipe Stéphane Plaza Immobilier. (2.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Sarven Arslanyan vous présente un loft né de la réhabilitation d'une ancienne usine, au cœur du quartier des Fleurs, l'un des secteurs les plus recherchés d'Alfortville. Commerces, écoles et mairie se rejoignent à pied. Le RER D met Paris à quelques stations, et les quais de Seine aménagés sont tout proches pour marcher, courir ou simplement décrocher. Maison en copropriété construite en 2010, elle profite d'une terrasse exposée plein sud, vraie pièce en plus dès les beaux jours, et d'une place de stationnement sécurisée. À l'intérieur, l'esprit loft s'exprime pleinement : volumes ouverts, lumière généreuse et une pièce de vie organisée autour d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit est bien distinct, avec plusieurs chambres dont une suite avec dressing. Pompe à chaleur avec climatisation réversible, bon classement énergétique : aucuns travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos cartons. Envie de découvrir ces volumes ? Je vous attends avec plaisir ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Appartement 4 pièces 79 m² - 3 chambres - Terrasse 15 m² - 2 parkings - DPE C Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 79 m², idéal pour une famille ou un investissement serein. Situé en rez-de-chaussée, il offre un accès pratique et un véritable prolongement vers l'extérieur grâce à sa terrasse de 15 m², tout en conservant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L'appartement se compose ainsi : Entrée avec placard - Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne donnant accès à la terrasse - 3 chambres fonctionnelles, dont une avec dressing - Salle d'eau récente et fonctionnelle Les atouts : - Résidence récente et sécurisée - Exposition sud (très lumineux) - Terrasse 15 m² - Cave - 2 places de parking - DPE C (bonne performance énergétique) À proximité immédiate des commodités, transports, parcs et espaces verts, cet appartement est prêt à accueillir votre vie de famille ou un projet locatif. Bien clé en main - aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder !