Appartement avec terrasse à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Exclusivité lyon 9 etage eleve vue degagee fourviere et parc niché au coeur du quartier recherché de saint-rambert, dans une belle résidence, découvrez ce bel appartement en étage élevé (4ème / 5) avec ascenseur offrant 82 m² utiles soit 78,15 m² carrez + loggia fermée de 4 m². Il est doté également d'un beau balcon à vivre de 8,35 m² ayant une vue splendide sur la croix-rousse, fourvière, la saône et la verdure environnante (parc de montpellas) un cadre de vie rare, lumineux et sans vis-à-vis. Un hall d'entrée équipé d'un placard mène à une superbe pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, avec sa cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon à vivre de 8,35 m² exposé plein sud. Un premier dégagement dessert l'espace nuit composé de deux chambres en parquet (10 et 12 m²), dont l'une avec un dressing généreux, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Un second dégagement mène à un cellier / buanderie pratique et à une troisième chambre de 10 m², également en parquet, prolongée par une loggia fermée. Toutes les chambres sont orientées au nord, offrant un calme absolu avec vue apaisante sur un écrin de verdure. Annexes & stationnement : une cave en sous-sol, un parking collectif sécurisé. ? Les + qui font la différence : o etage élevé, calme absolu, sans vis-à-vis, triple exposition nord / sud / est o vue panoramique sur fourvière, la croix rousse et la saône. O belle pièce de vie de 35 m² et des espaces nuit distincts. O excellent état.   ? Environnement privilégié : à proximité immédiate des bus, écoles, collège, lycée, commerces, ile barbe, parc de montpellas dans un quartier familial, verdoyant et très prisé. Local vélos dans la résidence. ? Un bien rare à la vente, alliant volume, lumière, extérieur et vue, à découvrir sans tarder. Son prix est de 315.000eur. * visite virtuelle sur demande * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca 1.

LIMONEST, au sein d’une élégante bâtisse du XVIIIᵉ siècle, ce duplex atypique bénéficie d’une rénovation raffinée réalisée en 2022. Accessible par une entrée indépendante, il offre l’intimité et l’esprit d’une maison, au sein d’un environnement calme et verdoyant. La rénovation met en valeur le caractère ancien du lieu tout en y intégrant le confort des prestations contemporaines. Le premier niveau accueille deux chambres, une salle de bains et une buanderie. À l’étage, une lumineuse pièce de vie orientée plein Est s’ouvre sur une terrasse d’environ 20 m², offrant une vue dégagée sur les Monts d’Or. Une mezzanine modulable complète l’ensemble, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. Situé à proximité du village, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et lumineux et séduira les amateurs d’un cadre de vie confidentiel et harmonieux. Une place de stationnement dans l’enceinte de la copropriété et une jolie cave complètent ce bien au charme unique. Une opportunité rare sur le marché des Monts d'Or. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 € / an - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

* sous offre * francheville le haut, exclusivité white immo, quartier du gareizin, au coeur d'un hameau au calme absolu, dans une toute toute petite copropriété (maison ancienne divisée en appartements), séduisant t2 comme un loft de 48,5 m² habitable. Entièrement rénové en 2017, en respectant le charme de l'ancien : plafond à la française traité et sablé et belles hauteurs. Spacieuse pièce de vie de 28 m² exposée sud, en parquet avec une cuisine entièrement équipée. Chambre séparée avec salle d'eau. L'appartement est traversant et profite de 2 espaces extérieurs privatifs, l'un côté chambre, l'autre côté vie (à aménager). Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, baies en aluminium en double vitrage. Dpe e (d à compter du 1er janvier 2026 avec le changement de réglementation). Faibles charges annuelles de copropriété : 648 euros / an. L'appartement est équipée de la fibre. À proximité de la gare de francheville et des transports en commun. Notre avis : vraiment très très charmant. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09 agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements 'canut'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

Situé dans le quartier prisé de La Plaine, dans le 5e arrondissement de Lyon, ce rez-de-jardin de 76 m² offre un cadre de vie contemporain et apaisant au coeur d'une résidence de standing livrée en 2020 par Bouygues Immobilier. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien rare dispose d'un agréable extérieur composé d'une terrasse sur plots de 20 m² et d'un jardin privatif de 45 m², véritable havre de verdure en milieu urbain. L'entrée, équipée de rangements intégrés, mène à une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle. Le parquet en chêne massif y côtoie une cuisine ouverte au design épuré, entièrement aménagée, qui prolonge naturellement l'espace salon / salle à manger. Les larges baies vitrées offrent une belle connexion avec l'extérieur tout en laissant entrer une lumière constante. Les brise-soleil orientables en aluminium participent à la régulation thermique et lumineuse, ajoutant un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son grand placard. Une salle de bains séparée accueille également une buanderie discrète avec emplacement pour machine à laver. Un WC indépendant complète ce niveau, accompagné d'un espace technique intégré pour la chaudière et des rangements pratiques. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement le séjour vers le jardin arboré, intimiste et parfaitement entretenu. Cet espace accueille une zone repas et un coin salon d'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence, calme et sécurisée, se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Une cave complète ce bien, et un garage fermé est proposé en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots Charges annuelles : 1800 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 790 € et 1120 € Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de votre présenter cette nouvelle opportunité. Prix promoteur derniers lots disponibles. Accompagnement premium lysi : suivi intégral, conseils patrimoniaux, mise en relation notaires, support administratif jusqu'à la remise des clés. Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de thonon, au coeur d'un environnement idéal face à l'école primaire et à deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement t4 en attique de 124 m², baigné de lumière et ouvert sur de très belles surfaces extérieures. Terrasse complète faisant le tour du logement sur 4 expositions. Nichée dans une architecture contemporaine signée philippe cheysson architecte, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, transports et vie de quartier dynamique à portée immédiate. Les lignes épurées du projet et le travail paysager soigné offrent un environnement élégant, moderne et parfaitement intégré. Cet attique se distingue par : 109 m² de surface habitable une pièce de vie spacieuse largement ouverte sur l'extérieur de vastes terrasses / balcons abrités avec vue dégagée jusqu'au lac trois chambres, dont une suite parentale prestations premium : matériaux qualitatifs, isolation renforcée, volets roulants, grandes baies vitrées. Un logement conçu pour le confort, la luminosité et la tranquillité une résidence neuve de standing 48 appartements neufs répartis sur 3 petits bâtiments intimistes terrasses profondes et abritées garages, parkings et local vélos espaces verts aménagés accès sécurisé les attiques du programme sont particulièrement recherchés, offrant un véritable art de vivre entre ciel et ville. À proximité immédiate : avenue de genève et ses commerces école primaire en face centre-ville et gare à quelques minutes lac léman à proximité axes routiers genève / lausanne faciles d'accès idéal : résidence principale haut standing ou investissement patrimonial une opportunité rare sur thonon, mêlant volumes, modernité, calme et emplacement premium. Nadine tieran responsable région bassin lémanique savoie haute savoie sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

LYON IMMOBILIER, vous présente, secteur Sans Souci / Monplaisir, à seulement 2 minutes à pied du métro D, au sein de la résidence prisée et verdoyante 'Les Jardins de l'Europe', ce magnifique T4 de 87 m², bénéficiant d'un exceptionnel jardin-terrasse privatif de 77 m², ouvert sur le grand parc arboré de la copropriété. Le bien : Dès l'entrée, le ton est donné : calme, lumière et espaces verts à perte de vue. Il se compose d'un séjour lumineux de 24 m², donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante de 10 m² (avec possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de plus de 34 m²), d'une salle de bains, d'un toilette séparé et de 3 chambres confortables. Un vrai jardin privatif, rare en ville, idéalement exposé plein sud, sans vis-à-vis, permettant de profiter en toute saison d'un espace de vie extérieur : repas en famille, détente, jardinage, siestes d'été, soirées entre amis. Un luxe devenu rare. La résidence : Un havre de paix. Vous profiterez d'un immense parc paysager, clos et sécurisé, comprenant jardin japonais, chemins arborés, espaces de repos, aire de jeux pour enfants. Un environnement unique et précieux, au coeur du 3o arrondissement. Annexes : Garage fermé de 16 m² en sous-sol et cave privative saine Caractéristiques techniques : Confort thermique, maîtrise des charges, électricité conforme, copropriété bien gérée Avis de l'expert : Ce bien réunit tout ce qui manque aujourd'hui en ville : Nature + Calme + Extérieur + Métro + Garage. Un bien rare, recherché, et très peu présent sur le marché. Prix de vente : 449 000 EUR TTC Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Didier KICHENIN Lyon Immobilier Au service du particulier depuis 1972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre réseau lysi immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à châtel : un t4 de 85 m² au seind'une résidence haut de gamme, située sur les hauteurs du village dans un environnement calme, avec vue totalement dégagée. Prix promoteur derniers lots disponibles accompagnement premium lysi immobilier, jusqu'à la remise des clés (suivi, notaires partenaires, conseils investissement, accompagnement local). Située à proximité immédiate du télésiège du petit-châtel, la résidence offre un accès direct au domaine châtel liberté, puis aux portes du soleil (600 km de pistes). Commerces, navettes, activités été / hiver : tout est accessible facilement. Le t5 130 m² grande pièce de vie lumineuse - 3 chambres spacieuses - large balcon avec vue dégagée prestations haut de gamme : matériaux nobles, casier à skis, cave / garage / parking selon lots résidence neuve inspirée de l'architecture chalet savoyard un bien idéal pour résidence secondaire ou investissement patrimonial dans une station-village de renom. Contact lysi immobilier nadine tieran responsable région bassin lémanique / savoie / haute-savoie sas lysi immobilier siret : 921 358 511 00019 siège : 130 chemin de la boissonnade, 82000 montauban tva intracommunautaire : fr17921358511 code ape : 68.31z carte t : cpi82012022000000013 cci tarn-et-garonne 1.

Votre réseau lysi immobilier vous propose un magnifique t4 de 100,92 m² au sein d'un nouveau programme haut de gamme, idéalement situé à archamps, dans un environnement naturel unique avec vue sur le jura, le mont salève et le jet d'eau de genève. Prix promoteur lots disponibles accompagnement premium lysi : suivi intégral, conseils patrimoniaux, mise en relation notaires, support administratif jusqu'à la remise des clés. Un emplacement exceptionnel, aux portes de genève archamps est l'une des communes les plus recherchées de la haute-savoie, offrant : un cadre de vie familial et dynamique (écoles, commerces, loisirs, structures sportives) un accès direct à genève en 20 minutes une proximité privilégiée avec annecy en 30 minutes un environnement préservé et verdoyant la résidence est implantée dans un vaste parc paysager sécurisé, réservé aux résidents. Le t4 100,92 m² : volumes, confort et lumière cet appartement offre : une superbe pièce de vie baignée de lumière trois chambres spacieuses de larges espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin selon lot expositions multiples pour profiter du panorama prestations intérieures soignées : teintes douces, matériaux nobles, menuiseries de qualité architecture contemporaine signée aer architectes, inspirée du style savoyard modernisé prestations premium & énergies renouvelables cette résidence standing a été conçu dans une démarche écologique forte : chauffage + eau chaude produits par une chaudière collective à bois récupération des eaux pluviales pour l'arrosage pré-équipements pour bornes de recharge véhicules électriques parc paysager au coeur de la résidence résidence sécurisée, du t2 au t5 duplex, avec 8 logements en brs une opportunité rare pour habiter ou investir à deux pas de la suisse. Nadine tieran responsable région bassin lémanique / savoie / haute-savoie sas lysi immobilier siret : 921 358 511 00019 siège : 130 chemin de la boissonnade, 82000 montauban tva intracommunautaire : fr17921358511 code ape : 68.31z carte t : cpi82012022000000013 cci tarn-et-garonne 1.

Votre réseau lysi immobilier vous propose un appartement de 64,93 m², situé dans un nouveau programme premium aux portes du centre-village de sciez et à seulement cinq minutes du lac léman et du port. Prix promoteur lots disponibles accompagnement premium lysi : conseils, financement, notaires partenaires, suivi complet jusqu'à la remise des clés. Implantée sur un vaste terrain en entrée de village, la résidence rivesud s'organise autour d'un large parvis piétonnier, intégrant : commerces en rez-de-chaussée maison médicale futur parc municipal attenant au site un emplacement recherché, vivant et parfaitement connecté entre thonon-les-bains et genève. Le logement 64,93 m² belle pièce de vie ouvrant sur balcon, terrasse ou jardin (selon lots) 2 chambres salle de bain moderne prestations soignées et architecture signée aahv atelier hervé vincent résidence neuve aux normes actuelles (re2020) possibilité parking, cave, garage selon disponibilité le programme propose 50 logements en accession libre et 16 logements en brs (bail réel solidaire), dont certains magnifiques attiques maisons sur le toit. Une opportunité idéale pour vivre entre lac et montagnes, ou pour un investissement patrimonial dans une commune dynamique de la rive sud du léman. Nadine tieran responsable région bassin lémanique / savoie / haute-savoie lysi immobilier siret : 921 358 511 00019 siège : 130 chemin de la boissonnade, 82000 montauban tva intracommunautaire : fr17921358511 code ape : 68.31z carte t : cpi82012022000000013 cci tarn-et-garonne 1.

Sciez rive sud, coeur du village. Lysi vous présente, magnifique attique 5 piéces en duplex dernier étage, chambres spacieuses, grand séjour cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse. Spacieuse avec vue sur les jardins de la copro. Livraison 4eme trimestre 2025. Nichez entre lac et montagne, commune dynamique en pleine expansion, logement agréable dans un lieux paisible au calme. Espace de verdure avec de large terrasse vue sur jardin. Le port situé au bord du lac léman, pour les amateurs de nautisme. Idéal clie, téle frontaliére. Transports à ptoximité bus 271 en direction de geneve, gare thonon et aéroport de geneve. Mandataire lysi immobilier : nadine sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82 000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z - n) carte t : cp 182012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Dans un quartier dynamique de Villeurbanne, Vincent Bellevue et Angèle Immobilier vous invitent à découvrir cet appartement T3 bis de 80,15 m² et son exceptionnelle terrasse privative de 10,9 m². Entièrement rénové et situé au rez de chaussée d'un immeuble sécurisé et d'excellente facture, il est composé comme suit : 1 séjour double très lumineux, ouvert sur la cuisine, 2 chambres avec accès direct sur la terrasse, 1 salle d'eau, 1 dressing, 1 wc séparé, 1 grande terrasse privative, 1 garage double et 1 cave complètent ce bien. Proche de toutes commodités et transports. Si vous êtes à la recherche d'une habitation pour votre famille, merci de contacter : Vincent Bellevue, agent commercial / 06 77 20 06 09 DPE : C/C. Mandat no292. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

C'est dans le 5ème arrondissement de Lyon, au sein d'un secteur résidentiel recherché, que se trouve ce bel appartement de 120 m² situé en étage élevé d'une copropriété calme et verdoyante avec parc privé. Baigné de lumière tout au long de la journée, il offre un cadre de vie serein, à proximité des commodités, des écoles et des transports. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte entièrement intégrée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Cet espace donne directement accès à une belle terrasse, véritable prolongement de l'intérieur et exposée de manière à capter un maximum de lumière naturelle. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, bien séparées de l'espace de vie pour plus de tranquillité. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement. Un triple garage en sous-sol complète ce bien, un vrai plus dans ce quartier. Son environnement paisible, sa belle superficie, sa luminosité et ses prestations en font une opportunité à ne pas manquer. Bien soumis au statut de la copropriété : 32 lots Charges annuelles : 2200 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1410€ et 1950€. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Thoiry - Appartement T4 en dernier étage dans un lieu à la fois au calme et proche des commodités (bus, écoles, commerces). Cet appartement de 90 m² dont 82 m² loi carrez dispose d'une terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, lumineux, cellier / arrière cuisine, 3 chambres avec placard, salle de bains et cabinet de toilette séparé avec lave-mains. Un garage boxé en sous-sol et une cave viennent compléter le bien. Possibilité d'acquérir un second garage en sus du prix. Agence BASTIEN St-Genis-Pouilly. 04 50 20 78 70 - Mandat ref. 6840 - Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE - LYON 3 MONPLAISIR - Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 68,47 m² entièrement décloisonné, séduit par son identité singulière et sa configuration ouverte. L’entrée dessert immédiatement sur la gauche, une salle d’eau moderne et fonctionnelle, avant de s'ouvrir sur un vaste séjour-cuisine lumineux, exposé plein sud. Un premier balcon prolonge harmonieusement l'espace cuisine, permettant de profiter pleinement d'un premier extérieur. L'espace nuit dévoile une chambre et son dressing intégré agencé avec soin. Un second balcon, accessible depuis la chambre, offre une vue imprenable sur la colline de Fourvière. Enfin, un escalier extérieur mène depuis ce balcon à une terrasse sur le toit de 80 m², à jouissance privative, véritable signature de ce lieu. Celle-ci révèle un panorama d'exception sur Fourvière, et par temps clair sur Le Mont Blanc et les sommets alpins. Ce bien rare trouve son équilibre dans des agencements sur mesure et le choix des matériaux (bois Macassar, Marbre Oro Calacatta, lumières d'ambiances, miroirs connectés avec écrans TV intégrés et climatisation), pour créer une atmosphère où modernité et caractère s’accordent avec finesse. Une cave complète ce bien. Des travaux de finitions sont à prévoir. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,781. 40 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1420€.

T2 de 45 m² - cave, garage, rez de jardin 80 m² EXCLUSIVITE Sur le secteur de REIGNIER, non loin des commodités et de la gare, venez découvrir ce superbe appartement T2 / T3 de 46 m² situé en rez de jardin d'une petite copropriété de 6 lots (syndic libre) et comprenant : Une entrée avec placards, un WC séparé avec lave mains, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte pour un total de 20 m², une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne de 3 m², une chambre avec placards 11 m² et une belle veranda de 7 m² donnant accès à la terrasse et le jardin entièrement clos de 80 m² en expo SUD EST. Le chauffage est en collectif gaz avec répartiteur, et il en est de même pour la production d'eau froide. Faibles charges de copro. Syndic libre. En annexe Un garage avec porte électrique et espace buanderie de 18 m² Une cave de 4 m² Place de parking privative à la copro, mais non nominative Coup de coeur assuré, plus d'informations par téléphone : ) Consommation conventionnelle : 228 kWh ep / m2. an (Classe D) Estimation des émissions : 45 kg eqCO2 / m2. an (Classe D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760euros et 1 070euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 euros / an (dont chauffage et eau). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme, secteur bois d'ars-agora, au coeur du village de limonest, venez découvrir cette maison de 2024 d'environ 150 m² habitables divisée en petite copropriété de deux appartements : la maison est bâtie avec menuiseries, volets, crépis, arrivée des réseaux, portail, portes d'accès, clôture du terrain, chemin d'accès bétonné etc. Les appartements sont personnalisables et visitables. Des plans sont disponibles et modifiables selon ses envies et dans la limite des possibilités administratives et techniques. L'appartement t2 de 64 m² habitables est proposé en rez-de-jardin avec une terrasse de 58 m² et un espace jardin de 116 m² + un parking privatif. Un t3 au 1er étage est également disponible à l'achat. Les prestations : -menuiseries alu de fabrication française sous dta certifié csbt. Vitrage gaz argon de marque kawneer avec rupteurs thermiques -volets electriques de marque française bubendorff (vitrage a2p anti effraction lorsqu'il n'y a pas de volets) -portes pavillon avec serrure à 5 points -portail profilé alu l'intérieur est personnalisable à votre goût : choisissez votre isolation, vos matériaux, vos équipements, votre agencement, votre décoration ! Des plans sont disponibles pour vous accompagner dans ce projet de création : 70.000eur ttc de travaux de finition ont été budgétisés. Pour visiter et vous projeter sur ce projet créatif, contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 prix de vente 250.000eur fai - un devis chiffré de tous les travaux restants avec finitions a été établi pour 70.000eur ttc. Copropriété de 2 lots d'habitation. L'environnement est très calme, vous êtes à 250 mètres des commerces de la rue principale, 600 mètres de l'agora pôle culturel, et quelques pas des ecoles, collège et lycée. Le bus 21 est à 3 minutes à pied. Plusieurs juniors pour les collèges, jean philippe rameau (public champagne au mont d'or) - fromente st francois (privé st didier au mont d'or) - institution notre dame de bellegarde (privé neuville s / saône) et les lazaristes la salle (privé de limonest) jd35 - jd77 - jd183 - jd186 - jd621 - jd623 1.

À VENDRE à Sainte-Foy-lès-Lyon, Chemin du Vallon, superbe appartement 3 pièces de 66,29 m² avec terrasse au sein d'un environnement résidentiel prisé et très calme, situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de standing construite en 1999 (22 logements seulement). Un cadre de vie idéal dans lequel vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie climatisée de 36,36 m², avec une cuisine meublée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² exposée à l'ouest. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards de 10,5 et 11 m², une salle de douche et des toilettes séparées. Les plus : Double vitrage, volets roulants et store banne électriques Chauffage individuel au gaz Faibles charges : 108 EUR / mois Cave de 2,59 m² Deux places de parking privatives en supplément pour + 25.000 EUR Un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun tout en profitant d'un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Son prix est de 300 000 EURuros (honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (Agent commercial) au 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À quelques pas de l’école internationale Ombrosa, au cœur du très recherché quartier du Vernay, se dévoile un bien d’exception : un penthouse de 274 m², perché au dernier étage d’un immeuble de standing, entouré d’un parc paysager de 1,5 hectare. Entièrement rénové, cet appartement rare conjugue volumes spectaculaires et élégance contemporaine. La double réception de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s’ouvre sur une terrasse panoramique de 300 m². Un véritable jardin suspendu avec vue dégagée sur les collines et la forêt. La cuisine sur mesure, fonctionnelle et raffinée, prolonge l’espace de vie dans un esprit de convivialité. Côté nuit, quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, une buanderie, une cave à vin et de nombreux grands dressings assurent confort et praticité au quotidien. En complément, le bien dispose de deux garages fermés, huit places de stationnement extérieures, ainsi qu’une cave. Alliance parfaite entre prestige, sérénité et modernité, ce penthouse offre un cadre de vie unique aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,338 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5550€.

Exclusivité - tassin-la-demi-lune - mairie - découvrez cet appartement t3, rénové en 2023 et 2024 situé dans un environnement calme et résidentiel, parsemé d'espaces verts. Sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles en font une adresse prisée et séduit pour son cadre de vie. Il comprend une entrée avec penderie, une jolie cuisine ouverte sur la pièce de vie avec 2 baies vitrées donnant sur une terrasse couverte exposée ouest et un agréable jardin privé. Deux chambres au frais à l'est donnent aussi sur un jardin, une salle de bains compose l'espace nuit. Un garage pmr en sous sol complète ce bien rare à la vente. Ce bien est présenté par claudine depraetere, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 70 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,749 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1040€ ~ 1460€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir en exclusivité cet appartement issu d'une résidence pitance de 118 m² entièrement refait à neuf sur l'avenue debrousse au pied du métro c19, c20 et c20e permettant de rejoindre la presqu'île en moins d'une dizaine de minutes. Ce bien se compose d'une grande entrée desservant un grand séjour d'environ 34 m² accompagné d'une terrasse exposée plein-sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres avec rangements dont 1 suite parentale, une salle d'eau indépendante et 2 wc séparés. L'appartement est entièrement climatisé et isolé. Vous disposerez d'une cave et en sus d'un garage fermé. Des places de stationnements sont disponibles à l'intérieur de la résidence. Les charges de copropriété sont de 203 eur de charges communes générales, 194 eur de chauffage, 62eur d'eau chaude et 34 eur d'eau froide. Je vous invite à regarder la vidéo youtube de l'appartement avant de programmer une visite ! Estimation offerte sous 24 heures avec kevork yamanjian au 06 47 13 55 67 ou kevork@privilegeimmoconseil.com 1.

Situé aux portes des Monts d'Or, à la limite de Lyon 9ème, dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement contemporain de 82 m², construit en 2019, vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement unique, calme et verdoyant. Au coeur d'un parc arboré, ce bien moderne allie confort et design, avec une décoration soignée et élégante. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux, parfaitement agencé, avec une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée. Ce bel espace de vie se prolonge par une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur le parc verdoyant. Le coin nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, offrant un cadre intime et fonctionnel. Deux autres chambres se partagent une belle salle de bain, offrant un maximum de confort pour la famille. L'environnement immédiat constitue un véritable atout : à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, tout proche du centre-ville de Lyon, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. Cet appartement réunit le meilleur des deux mondes : bien-être au quotidien, environnement paisible et proximité immédiate des commodités urbaines. À découvrir absolument ! Bien soumis au statut de la copropriété : 26 lots Charges annuelles : 1908 € CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 540 € et 800 € (abonnement compris) Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Divonne les bains - très agréable appartement t3 de 80 m² habitable situé dans une copropriété récente proche du centre-ville. Il se compose :   - une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour donnant sur une terrasse exposée sud / est, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche, wc séparé et buanderie. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé en s / sol. Exclusivité agence bastien divonne les bains - réf 6843 - honoraires à la charge du vendeur.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fort de bron venez découvrir ce t3 duplex avec 2 chambres, une terrasse de 7 m² au sud, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence recherchée de 2008 sur le fort de bron, au pied du tramway et proche de l'église. Vous trouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine moderne ouverte donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'un wc indépendant sur le même niveau. Au niveau supérieur, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de plus de 15 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, un wc; un garage peut être proposé en supplément à 20 000€ n'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet nestenn bron. Connaissez vous bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 94 lots - dont 47 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu, cachet de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond, s'ouvre généreusement sur une terrasse privative de 15 m², exposée plein ouest. Un véritable prolongement du salon, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées en toute quiétude. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace, invitant à la convivialité. Côté nuit, une chambre indépendante avec placard intégré, elle aussi ouverte sur la terrasse, garantit une atmosphère paisible. Une salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent cet ensemble. Entièrement rénové en 2016, ce bien combine avec élégance caractère d'origine et finition contemporaine. Son emplacement privilégié, à deux pas du parc de la tête d'or et à proximité immédiate du cours vitton, offre un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité. Classe energie : d / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre € et € contact : clement - 06 68 34 94 29 copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2184.00 euros. Clément stevenant (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 900 626 - lyon.

Sur la commune d'Oullins, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, métro, commerces, écoles. ).Spacieux appartement T2 en duplex situé dans une petite copropriété à l'esprit familial. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine meublée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. L'espace nuit comprend une chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une agréable terrasse permettant de profiter d'un bel espace extérieur. L'avis de Carla :  Cet appartement, indépendant dans la copropriété, offre un agréable esprit de maison de ville. Emplacement idéal, à proximité immédiate de la grande rue d'Oullins, tout en restant au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .