Appartement refait à neuf à vendre en Hérault (34)

À proximité des commodités essentielles (transport, écoles, commerces,. ) et proche des plages, découvrez cet appartement de 49 m², situé au premier étage, dans une résidence calme et sécurisée construite en 2010. Entièrement rénové avec goût, ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie de 25 m², lumineuse, avec cuisine ouverte sur mesure, équipée et aménagée par un cuisiniste, d'une chambre, d'un bureau (ou chambre enfant) ainsi que d'une salle d'eau moderne, entièrement refaite et un toilette séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9 m² environ, idéale pour vos moments de détente. Côté annexes : garage fermé de 14 m² avec mezzanine et électricité, ainsi qu'une place de stationnement aérienne au sein de la résidence. Un appartement refait à neuf avec climatisation réversible, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1557 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas du stade de rugby, ce t4 de 92 m² séduit d'abord par sa terrasse de 44 m² : orientée sur le parc arboré de la résidence, elle offre largement la place d'installer un salon de jardin et une table pour les repas d'été. À l'intérieur, le séjour baigne dans la lumière et s'ouvre sur une cuisine équipée. Les trois chambres disposent chacune de leur placard intégré; l'une donne directement sur la terrasse, une autre bénéficie de son propre balcon. La salle de bains, avec baignoire et douche, est complétée par une buanderie et un cellier — un vrai plus au quotidien. Côté résidence : ascenseur récemment refait, interphone bientôt renouvelé, et parking sécurisé par badge. Écoles, commerces, grands axes et tramway sont à proximité immédiate. Un bien rare, à ce niveau de prestations et d'extérieur — contactez-nous vite pour une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 288 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40199) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 288 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 91.24 m² prix de vente 288 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

À quelques pas de la Place de la Comédie, cet appartement de 130 m² révèle 5 pièces aux beaux volumes et un superbe espace de vie. Donnant sur cour, il offre une quiétude précieuse au sein d'une copropriété de charme récemment rénovée. Un appartement idéal pour une famille avec tout le confort du quotidien : climatisation, ascenseur, cave et grenier viennent compléter ce bien. Surface CARREZ : 130.38 m².

Iad France - Myriam Hida vous propose : BÉZIERS - T2 modulable en T3, ses combles entièrement aménagés et terrasse de 10 m². Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Béziers, rénové avec soin, bien situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux et bénéficiant d'une double exposition sud-ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Au deuxième étage, découvrez un appartement T3 de 70 m², entièrement refait à neuf. Il se compose d’un bel espace de vie de 32 m² avec une cuisine américaine aménagée ouverte sur le salon, équipé de menuiseries en double vitrage et d’une climatisation split. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, WC et vasque, une chambre de 14 m² avec fenêtre donnant sur la cour, ainsi qu’une pièce indépendante de 16 m², pouvant être reliée à l’appartement par une ouverture intérieure afin de créer une véritable seconde chambre. Au troisième et dernier étage, les combles aménagés, d’une superficie de 70 m² au sol, viennent compléter harmonieusement ce bien. Cet espace comprend une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé, un espace nuit, une salle de bains avec baignoire, vasque et WC, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Une terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée sur les toits, vient agrémenter l’ensemble et lui confère un charme tout particulier. La toiture de l’immeuble a été entièrement refaite à neuf, un atout majeur garantissant confort et sérénité pour les années à venir. Le logement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, construit en 1949 et entièrement rénové. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Hida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 507576080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hopitaux-Facultés : Niché au dernier étage d’une résidence sécurisée, découvrez ce studio lumineux et entièrement refait à neuf avec balcon et place de parking. À deux pas de la faculté de pharmacie et du CHU, avec commerces et transports au pied de l'immeuble. Parfait pour un étudiant ou un investisseur. Le bien est loué Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Coup de cœur absolu – Magnifique duplex d'exception dans un Hôtel Particulier du XVIIe siècle Emplacement premium : Hyper-centre de BÉZIERS À deux pas de l'Hôtel de Ville, des Halles historiques, des commerces et de tous les services. Laissez-vous séduire par le charme absolu de l'histoire conjugué au confort du contemporain. Situé au deuxième étage d'une magnifique copropriété chargée d'histoire — issue de la division d'un ancien Hôtel Particulier du XVIIe siècle —, ce splendide appartement atypique en duplex a été entièrement refait à neuf. Aucun travail à prévoir : posez vos valises immédiatement ! Les atouts majeurs du bien : Une pièce de vie majestueuse : Dès l'entrée, découvrez un espace de vie baigné de lumière. Sa très belle hauteur sous plafond accentue une sensation d'espace et de volume aérien unique. Charme architectural préservé : Un dégagement vous mène à une cuisine entièrement aménagée. Les ornements d'époque de la pièce de vie et de la cuisine rappellent à chaque instant le prestige et le caractère historique du lieu. Un espace nuit de plain-pied d'exception : Une superbe suite parentale aux dimensions plus que généreuses, agrémentée d'un immense dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative avec WC. Une seconde chambre lumineuse, également dotée de grands placards intégrés. À l'étage (Duplex) : Un palier dessert une salle de bain spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. Stationnement facilité : Aucun stress pour votre véhicule, de nombreux parkings publics avec abonnements résidentiels avantageux se trouvent à proximité immédiate. Caractéristiques : Étage : 2ème étage (sans ascenseur, le prix du charme authentique). État : Entièrement rénové, prestations de grande qualité, aucun frais à prévoir. Prestations : Luminosité traversante, volumes atypiques, nombreux rangements intégrés. Un bien unique sur le marché biterrois, idéal pour les amoureux d'histoire, de beaux volumes et de vie citadine "tout à pied". Une visite s'impose pour confirmer le coup de cœur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 963666.

Situé à deux pas du centre-ville, de la gare (idéal pour vos déplacements) et de la plus belle avenue de Sète, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Posez vos valises et profitez de la douceur de vivre sétoise sans contrainte Cet appartement entièrement refait à neuf se distingue par son charme et ses volumes, notamment grâce à une très belle hauteur sous plafond qui apporte un cachet authentique et une superbe sensation d'espace. Côté confort, vous profiterez d'une magnifique pièce à vivre baignée de lumière naturelle et équipée d'une climatisation réversible, idéale pour réguler la température été comme hiver. L'espace nuit se compose d'une grande chambre spacieuse dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Enfin, le logement propose une cuisine séparée très fonctionnelle, parfaite pour cuisiner à l'écart du séjour, ainsi qu'une salle de bain soignée. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est prêt à vous accueillir ! Certaines de ces photos font l objet d un amenagement virtuel Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 560 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 48.67 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 929 531 408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MONTPELLIER - HALLES LAISSAC IMMOBIS vous présente en exclusivité cet appartement de charme idéalement situé à Montpellier, à proximité immédiate des Halles Laissac, dans un quartier recherché et vivant. Au sein d'un immeuble en pierre datant de 1900 et entièrement rénové, ce bien en étage séduit par son authenticité et son élégance. Hauteur sous plafond, pierres et parquet confèrent à l'ensemble un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Développant plus de 68 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Sa double exposition lui assure une belle luminosité naturelle, tandis que ses balcons constituent de véritables atouts permettant une sortie sur l extérieur. Son emplacement privilégié, à deux pas de l'Écusson, de la place de la Comédie, de la gare et de l'ensemble des commerces, en fait un bien particulièrement attractif, tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Venez rapidement visiter ce charmant logement au cœur d un quartier dynamique Immobis 04 67 60 38 38 ou Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Superbe appartement T5 avec terrasse panoramique à La Grande-Motte EXCLUSIVITÉ – Bien rare sur le secteur ! Dans la célèbre station balnéaire de La Grande-Motte, au cœur d'un quartier calme et prisé à proximité immédiate du golf, venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 116,92 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Climatisation dans tout l'appartement, installée au mois de juin 2026, donc matériel neuf et garanti. Peintures intérieures faites en juin 2026. Ce bien d'exception offre des volumes généreux et un confort de vie rare, avec une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et son exposition idéale. Il se compose de : Une vaste entrée avec rangements, Un séjour traversant de plus de 32 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, Un accès direct à une splendide terrasse de 172 m² offrant une vue panoramique dégagée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, avec arrivée d'eau extérieur et de nombreuses prises électriques. Accès à la terrasse depuis toutes les pièces de l'appartement. Quatre belles chambres, dont 3 avec placards, et une chambre avec terrasse privative de 11 m². Une salle de bain moderne. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, De nombreux placards et espaces de rangement. Soit un total exceptionnel de plus de 180 m² de terrasses ! Pour compléter le tout, une place de parking privative à l'ombre vient agrémenter ce bien d'exception. Les atouts : résidence récente et entretenue, ascenseur, prestations modernes, volumes spacieux, vues dégagées, cadre verdoyant et calme, proximité du golf et des plages. La Grande-Motte – Quartier du Golf Surface habitable : 116,92 m² (Loi Carrez) Terrasses : plus de 180 m² au total Parking privatif inclus Un bien unique et d'exception sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 929656.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Son garage privatif constitue un véritable atout, particulièrement recherché en centre-ville, offrant confort et praticité. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, avec la possibilité de tout faire à pied. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour répondre à vos attentes. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel CHAVEROT, Tél. : 06 61 50 04 78, E-mail : lionel.chaverot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 504249590.

Rénovation en 2024 – balcon-terrasse – garage & parking privatif à cers – appartement clé en main découvrez à cers, en exclusivité, ce bel appartement d'environ 100 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de seulement 4 lots. Entièrement rénové en 2024, cet appartement offre aujourd'hui un confort moderne et une excellente qualité de prestations. Parquet, isolation, cuisine, électricité, plomberie, climatisation et cumulus ont notamment été entièrement repris. Aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, la luminosité exceptionnelle et les beaux volumes attirent immédiatement l'attention. Le vaste salon-séjour, convivial et généreux, s'ouvre sur un balcon-terrasse offrant une belle vue dégagée sur les pyrénées, un véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit propose trois chambres confortables aux beaux volumes, permettant d'accueillir une famille ou de créer facilement un espace bureau pour le télétravail. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une place de parking privative, des prestations particulièrement recherchées. La copropriété, composée de seulement 4 lots, est gérée par un syndic bénévole et ne génère aucune charge de copropriété. Les atouts exclusivité environ 100 m² habitables rénovation complète en 2024 3 chambres 1er étage petite copropriété de 4 lots syndic bénévole aucune charge de copropriété vaste salon-séjour balcon-terrasse vue dégagée sur les pyrénées climatisation isolation rénovée cuisine rénovée électricité et plomberie refaites cumulus neuf / remplacé en 2024 parquet garage parking privatif aucun travaux à prévoir un appartement rare sur le secteur, entièrement rénové, lumineux et prêt à vivre, réunissant beaux volumes, extérieur avec vue dégagée et stationnement privatif. Une opportunité à découvrir rapidement à cers. Visite virtuelle disponible bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 99.91 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Dans le secteur recherché du môle au cap d'agde, découvrez ce studio rénové avec goût, situé au 2ème étage d'une résidence construite en 1977. D'une surface habitable de 25,41 m², dont 20,61 m² carrez, ce bien offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée aménageable de 2,11 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 2,18 m², d'un séjour de 13,58 m² ainsi que d'une salle d'eau avec wc de 2,74 m². Le studio bénéficie également d'une terrasse de 4,80 m², exposée est, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La pièce de vie dispose d'un sol parquet et la vue est orientée vers le jardin. Le logement a été refait à neuf, avec rénovation de l'électricité et de la plomberie, installation de double vitrage pvc et de volets roulants électriques. La résidence dispose également d'un portail automatique. Les atouts : - studio 1 pièce - 20,61 m² carrez / 25,41 m² habitables - 2ème étage - terrasse de 4,80 m² - exposition est - vue jardin - cuisine aménagée et équipée - double vitrage pvc - volets roulants électriques - électricité et plomberie rénovées - parquet - résidence avec portail automatique - stationnement proche de la résidence - aucun travaux à prévoir - proximité commerces et plage informations financières et copropriété : prix de vente : 89 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 383 lots. Charges annuelles : 570 € selon le budget prévisionnel vendeur. Taxe foncière : 631 €. Aucune procédure en cours. Chauffage : pas de mode de chauffage. Un bien idéal pour un pied-à-terre au cap d'agde, un investissement ou pour profiter d'un appartement rénové à proximité des commerces et de la plage. Contact : inès bertin – s'antoni immobilier cap d'agde – 06 01 03 49 70.

En exclusivité – Cap d'Agde, quartier de la Pinède Ancien T4 transformé en T3, cette magnifique villa de plain-pied offre jusqu'à 6 couchages. Nichée au cœur de la Pinède, dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis et exposée plein sud, cette villa au style * Bohème Chic * séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et apaisante. Située à seulement 5 minutes à pied du village naturiste, des plages et de la campagne environnante, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une copropriété de standing avec une superbe piscine. Entièrement rénovée en 2024, la villa offre d'excellentes prestations. Son isolation thermique performante garantit un remarquable confort énergétique, avec une consommation électrique particulièrement faible (environ 35 € par mois). Les charges de copropriété sont maîtrisées et la taxe foncière reste modérée. Le jardin paysager, véritable havre de paix, invite à la détente et à la sérénité. La maison dispose également d'une place de parking privative, d'une salle de sport ainsi que d'une buanderie. Prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir, elle se situe à proximité immédiate des commerces et services : pharmacie, bureau de poste, ligne de bus desservant la gare, ainsi que le grand centre commercial d'Agde. Cette villa rare sur le secteur réunit harmonieusement charme, confort moderne et emplacement recherché. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif de qualité. Un véritable coup de cœur dans lequel on se projette immédiatement, pour vivre à l'année ou profiter pleinement des vacances. * Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! * Nombre de lots de la copropriété : 91. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 950 €, soit environ 79 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement rénové – balcon traversant – grenier privatif – petite copropriété visite virtuelle disponible à quelques pas de la gare de béziers et du centre commercial polygone, découvrez en exclusivité cet appartement d'environ 71 m², récemment rénové, situé au 3e étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement stratégique et de prestations recherchées. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 36 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Grâce à sa double exposition et à ses ouvertures en double vitrage, cet espace bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès au balcon traversant, orienté côté intérieur de la copropriété et offrant ainsi un environnement plus calme. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, avec notamment une électricité entièrement refaite, ainsi que des prestations permettant de profiter d'un logement confortable sans travaux à prévoir. Il bénéficie également d'un dpe c / ges a, offrant un bon niveau de performance énergétique. Autre avantage important : les principaux travaux concernant l'immeuble ont déjà été réalisés, avec notamment la réfection récente de la toiture et de la façade. La copropriété dispose par ailleurs d'une vaste entrée ainsi que d'une cour commune. Un grenier privatif vient compléter les prestations et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Les atouts exclusivité visite virtuelle sur demande environ 71 m² 2 chambres 3e étage appartement récemment rénové pièce de vie d'environ 36 m² cuisine ouverte balcon traversant double exposition double vitrage électricité refaite dpe c / ges a grenier privatif toiture récemment rénovée façade récemment rénovée petite copropriété de 5 lots cour commune à quelques pas de la gare proximité immédiate du polygone et des commerces un appartement lumineux, rénové et sans travaux à prévoir, bénéficiant d'un balcon traversant, d'un grenier privatif et d'une bonne performance énergétique. Une belle opportunité dans le quartier de la gare à béziers, aussi bien pour y vivre que pour investir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 416 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 71.24 m².

Hérault 34 140 mèze bel appartement lumineux calme s / s travaux. Centre ville tous commerces 10mn des plages et 5 mn du port. Situé au 2ième et dernier étage d'une petite copropriété calme une luminosité tout au long de la journée., cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie refait à neuf avec goût, il dispose de 2 chambres avec dressing. La pièce de vie accueillante, s'ouvre sur une grande cuisine exposée plein sud,. Peintures récentes. La cuisine a été rénovée récemment et équipée. Situé à proximité des commerces, des écoles, d'un arrêt de bus et des plages, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Pas de travaux toiture refaite. Clim. Bi- plit réversible bien soumis au statut juridique de la copropriété bénévole. Nombre de lots : 6. Aucune procédure en cours. Copro : 200 euros an. Prix de vente net vendeur : 192000 euros 30 min de béziers, sète, et 30mn de montpellier. Taxe foncière 1131e référence mandat : 439492ctd dpe : c 146 ges : a 4 le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 est compris entre 780 et 1130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal dapsens, au 06 79 77 14 00 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.

Situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenue, cet appartement de type 2 offre une surface habitable d'environ 40 m². Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec vue dominante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence, entièrement fermée, offre un stationnement libre et pratique pour les résidents et dispose d'un ascenseur. À noter : les façades ont été rénovées en début d'année 2025. Idéalement desservi par les transports en commun, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de la ligne 3 du tramway (arrêts Tonnelles et Pergola) ainsi que de plusieurs lignes de bus (10 et 15 – arrêt Belvédère). Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied : pharmacie, boulangerie, supermarché, banques, etc., sans oublier les établissements scolaires à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - ImaGimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Situé à Frontignan-Plage, station balnéaire familiale prisée pour sa proximité avec Montpellier, la gardiole, ses plages et son port, découvrez ce superbe appartement meublé équipé de la climatisation réversible, dans une résidence sécurisée, entièrement rénové avec soin en 2025. Ce bien, au 1er étage avec ascenseur, est à seulement 200m de la plage, avec un accès direct sur le port. Il se compose d'une jolie pièce vie avec espace cuisine aménagé et équipé, une salle de douche moderne avec toilette et un coin nuit fermé. Vous profiterez de la terrasse véranda, de plus de 7 m², tout au long de l'année, soit un espace vie de 29 m² environ. La présence d'un interphone, digicode et d'un local à vélos, complète ce bien. En prime, le stationnement gratuit dans la rue ou au parking au port, est un avantage supplémentaire, offrant confort et praticité à ses résidents. Vous l'aurez bien compris, une visite s'impose sur ce joli bien meublé refait à neuf ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

En co exclusivité - l'agence familiale 55 immo implantée à montpellier port marianne est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 54 m² en dernier étage idéalement situé à la grande motte, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages. L'appartement, récemment refait à neuf, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un magnifique séjour lumineux, d'une chambre confortable avec un dressing ainsi qu'une salle de bain moderne avec wc. Le bien bénéficie de prestations de qualité avec notamment un système de climatisation réversible neuve assurant un confort optimal été comme hiver, des menuiseries récemment remplacées. Vous apprécierez également ses espaces extérieurs, avec une terrasse agréable de 25 m² ainsi qu'une loggia, idéales pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Un garage privatif de 15 m² avec électicité complète ce bien, un véritable atout pour ce secteur recherché. Proche : la grande motte, pérols, carnon, lattes, montpellier, port marianne, la lironde, mauguio, palavas les flots, odysseum, mauguio, le grau du roi, aigues mortes pour plus d'informations brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², entièrement climatisé et en parfait état, idéalement situé au cœur de Montpellier au calme absolue au fond d'une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités. Lumineux et fonctionnel, il se compose de : • Un séjour convivial avec cuisine ouverte de 30 m² • Un coin bureau aménagé, parfait pour le télétravail ou un coin nuit supplémentaire • Deux chambres confortables côté nuit avec portes-fenêtres • Une salle de bains • WC séparés • De nombreux rangements dans l'appartement, parfait pour optimiser chaque espace et garder un intérieur organisé. Profitez également d'un agréable balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée pour vos moments de détente. Immeuble bien entretenu : Façade récemment rénovée Ascenseur refait à neuf Parking extérieur privatif Cave pour plus de rangement Emplacement idéal : • À proximité immédiate des écoles • Tramway lignes 1 et 5 à moins de 10 minutes à pied • Commerces et services accessibles rapidement Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la praticité du centre-ville. Visite virtuelle disponible ! Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Dylan SANTUS Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 904741105 au RSAC de Montpellier Référence agence : 659.

Découvrez ce magnifique appartement de 87 m², entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien lumineux séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel Il se compose de deux grandes chambres confortables, d'un élégant coin bibliothèque idéal pour le télétravail ou les moments de détente, ainsi que d'un spacieux séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 27 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement refait à neuf, l'appartement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Certaines photos ont fait l'objet d'un traitement numérique visant à améliorer leur lisibilité (désencombrement visuel), sans modification des volumes ni des caractéristiques du bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, de la gare, des commerces et du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un appartement rare alliant charme, modernité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Syndic bénévole Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La grande motte, dans le quartier très prisé du point zéro, venez découvrir ce magnifique t2 refait à neuf. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre, une sdd, et un wc indépendant. L'appartement a été refait à neuf avec climatisation et menuiseries neuves. La réfection de la façade date de l'année dernière, l'emplacement est excellent, à proximité du centre ville et à 100m de la mer. Alors n'attendez plus, venez visiter au plus vite cet appartement. Prix : 196500 euros honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 302. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1100 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie pichon, au 06 61 22 61 36 ou, par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie pichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 442557070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 451133 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c (119) ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 620 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) copropriété de 302 lots. Charges annuelles : 1100 euros. Sylvie pichon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 442557070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : bel appartement 3 chambres, situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 85 m² habitable, (80.49 loi carrez) offre un cadre de vie serein. La résidence se distingue par ses petits espaces verts paysagers qui apportent une touche de fraîcheur, tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence montpelliéraine. Pourquoi choisir ce quartier ? Vivre à cette adresse, c'est profiter d'un emplacement stratégique et d'une vie de quartier authentique : - mobilité & accès : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway "celleneuve" (ligne 3). Accès routiers (a750) ultra-rapides pour vos déplacements professionnels. - esprit "village" : accédez à pied au marché de celleneuve, aux boulangeries, aux écoles et autres services de proximité immédiate description du bien : l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : un grand séjour climatisé de 30 m² ouvrant sur une cuisine et la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau et des wc séparés. Les plus : ~ garage privatif fermé en sous-sol ~ résidence avec ascenseur et accès sécurisé ~ tableau electrique refait à neuf contactez nous pour visiter référence agence : 2730.

Au cœur du centre historique de Montpellier, dans l'une des rues les plus emblématiques de l'Écusson, découvrez une opération de réhabilitation haut de gamme. Cette adresse confidentielle accueillera seulement 10 appartements entièrement rénovés, dans un immeuble de caractère faisant l'objet d'une restauration complète : façade, toiture, parties communes, menuiseries et prestations techniques seront intégralement reprises afin d'offrir un confort contemporain tout en préservant le cachet architectural de l'ancien. Nous vous proposons à la vente un élégant T1 ou T2 situé au 1er étage, développant 33,70 m² habitables prolongés par un agréable balcon de 2,70 m², véritable atout en plein centre-ville historique. Un appartement pensé à votre image : Commercialisé dans le cadre d'une Vente d'Immeuble à Rénover (VIR) avec livraison clé en main prévue au 1er trimestre 2028, ce bien offre une opportunité particulièrement rare : celle de pouvoir concevoir un intérieur entièrement personnalisé. L'acquéreur pourra définir l'ensemble des aménagements et finitions à partir d'un catalogue de prestations : une approche sur mesure permettant de créer un appartement parfaitement adapté à ses goûts, tout en bénéficiant des garanties d'une rénovation complète et sécurisée. Cette opération est éligible au prestigieux dispositif Malraux, particulièrement recherché pour les investissements en cœur de ville historique. L'acquéreur bénéficiera ainsi : • d'une réduction d'impôt de 30 % sur le montant des travaux, • représentant environ 70 % de quote-part travaux dans l'opération. L'avantage fiscal pourra être réparti sur 2 à 3 années, selon le rythme des appels de fonds. Au-delà de l'intérêt fiscal, cette opération constitue avant tout un investissement patrimonial de qualité, dans un emplacement historique à forte valorisation, porté par la rareté des biens rénovés dans l'Écusson montpelliérain. D'autres surfaces sont disponibles, pour recevoir la brochure complète, les plans ou échanger sur le projet, nous restons à votre entière disposition. AO IMMOBILIER - ARNAUD BRIFFAULT AO IMMOBILIER 06 51 57 43 29 - Plus d'informations sur (réf. 345792932) Honoraires à la charge du vendeur.

Montpellier – Antigone / Rives du Lez - Appartement à aménager AO Immobilier vous propose, un plateau à aménager de 22.50 m² situé au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Ce bien bénéficie également d'une destination “local commercial” avec sous-destination “hôtellerie”, idéale pour un projet de location courte durée type Airbnb, un pied-à-terre ou un investissement locatif meublé. Les parties communes ont été rénovées (hall, cage d'escalier, menuiseries aluminium, fibre optique, vidéophone, accès Vigik). Le plateau est livré brut, avec attentes eau, électricité et évacuations déjà en place, prêt à être aménagé selon vos besoins. Situation recherchée : Au cœur du secteur Antigone / Rives du Lez, à proximité immédiate du tramway lignes 1 & 4 (arrêt Place de l'Europe), des commerces, restaurants, écoles et de la Promenade du Lez. La Place de la Comédie est accessible en 10 minutes et les axes A9 et littoral sont rapidement rejoignables. Des places de parking privatives sont également disponibles à l'achat en supplément dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - SARRA GENDRE - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792930).

S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir, dans le quartier recherché de Richelieu, ce charmant appartement 3 pièces en duplex, idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage. Installé au 2 ? et dernier étage d'une résidence recherchée, cet appartement bénéficie d'une configuration agréable et fonctionnelle. Le premier niveau s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge par une agréable loggia ouverte, idéale pour profiter de l'extérieur. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, une mezzanine, pouvant facilement être aménagée en cabine ou en espace nuit supplémentaire, dessert une seconde chambre spacieuse. Le bien bénéficie également de la climatisation réversible et d'un parking privatif, deux prestations particulièrement appréciables pour un pied-à-terre en bord de mer. Les atouts que nous aimons : Plage à seulement 100 mètres T3 en duplex 2 ? et dernier étage Spacieux séjour lumineux Cuisine ouverte aménagée et équipée Loggia ouverte 2 chambres + mezzanine Salle d'eau récemment rénovée Climatisation réversible Parking privatif Quartier recherché de Richelieu Un appartement idéalement situé pour profiter pleinement du bord de mer, en résidence secondaire comme dans le cadre d'un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 148. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 756 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.