Vente appartement 5 pièces 131 m² Montpellier (34000)

Human a le plaisir de vous présenter ce magnifique, appartement avec un emplacement d'exception. Vous cherchiez de la hauteur sous plafonds, des volumes, du charme, une cheminée, de la luminosité, ce bien vous offre 115 m² composés d'une entrée, une cuisine, 3 chambres, séjour lumineux avec balcon, vue panoramique sur la préfecture Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au coeur de l'Écusson, derrière le Musée Fabre, cet appartement respire le charme et la lumière. Poutres anciennes, barres au sol et perspectives inspirantes créent un décor digne d'un atelier d'artiste. Une des chambre offre une vue incroyable sur les arbres, comme un refuge suspendu au-dessus de la ville. Un lieu rare de 125 m² et 6 pièces que nous n'avons jamais envie de quitter !

À deux pas de la Comédie, appartement prêt à vivre, rénové récemment avec charme et confort. Au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie ouverte avec climatisation, parquet massif, granito, cuisine équipée et salon cosy. Deux espaces nuit distincts : Côté rue piétonne : 2 chambres, salle d'eau et WC séparé De l'autre côté : 1 chambre, salle de bains et une pièce buanderie pouvant servir de bureau ou se transformer facilement en chambre supplémentaire Chauffage électrique individuel. Cave et grenier. Possibilité de louer un parking à proximité. Idéal pour une famille ou pour un investisseur souhaitant réaliser une colocation. Un appartement cosy, fonctionnel et parfaitement situé en centre-ville. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement quelques pas de la place de la Comédie, au calme d'une rue à accès réglementé, découvrez ce bel appartement traversant offrant 89 m² habitables (81 m² Loi Carrez), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine, entretenue et sécurisée. Rénové en 2019, il allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Vous bénéficierez notamment d'une cuisine aménagée et équipée réalisée par un professionnel, d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique récent et de menuiseries en double vitrage. Un agencement fonctionnel et évolutif L'appartement se compose de : • Une entrée spacieuse avec placard. • Un salon-séjour de 30 m², ouvert sur la loggia et la cuisine. • Une loggia fermée de 8 m², véritable pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace détente, un atelier ou un coin lecture. • Une cuisine semi-séparée par une élégante porte vitrée coulissante. • Un dégagement desservant l'espace nuit. • Deux chambres de 12 m² et 10 m² avec placards intégrés. • Une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes. • Un WC indépendant. La distribution actuelle offre également de belles possibilités d'aménagement. Selon vos besoins, la cuisine peut être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et le séjour peut être réorganisé pour créer une troisième chambre ou bureau. Une adresse recherchée Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'hyper-centre de Montpellier tout en bénéficiant d'un environnement calme. À pied, vous rejoignez en quelques minutes : la place de la Comédie; les Halles Laissac; la Tour de la Babote; les commerces de proximité, restaurants, cafés, banques, poste, cinéma, musées, médecins et établissements scolaires. Côté transports, toutes les lignes de tramway sont accessibles à proximité immédiate et la gare Saint-Roch se trouve à seulement cinq minutes à pied. Un garage en option Un garage situé dans l'immeuble en face est proposé en complément de l'appartement. Une opportunité particulièrement rare dans le centre historique de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour en connaître les modalités. Informations complémentaires • DPE réalisé le 01 / 07 / 2025 • Consommation énergétique : 106 kWh / m² / an • Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO₂ / m² / an • Taxe foncière : 1 933 € • Copropriété : aucune procédure déclarée. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1476€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 368 944 - Greffe de MONTPELLIER) Heloise ALBRECH Entrepreneur Individuel 06 74 34 94 49 - Réf. 965503.

Sur la célèbre rue Foch, cet appartement a gardé toute son âme : moulures, cheminées, barres au sol, belle hauteur sous plafond… Impossible de rester insensible au charme des lieux. Trois chambres, de beaux volumes et un beau projet à imaginer. Le décor est planté. À vous d'écrire la suite. Surface CARREZ : 101.13 m².

Situé à deux pas de la place jean jaurès, en plein cœur de l'écusson à montpellier, appartement de 116 m² situé en étage, offrant de beaux volumes : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc, une chambre et une suite parentale, un balcon complète ce bien. Alexandre henocque agent commercial ei / eirl immatriculé sous le numéro 842 611 303 au rsac de montpellier référence agence : 588.

Très bel appartement d'environ 97 m² en plein coeur du centre ville de Montpellier. Situé à 2 pas de la place St Roch au 3eme étage, l'appartement se compose d'une cuisine fermée, d'un grand séjour, de deux chambres + une autre chambre en mezzanine et d'une salle de bain avec WC. Lumineux, spacieux et plein de charme. Climatisation. Rare sur le secteur. Visite virtuelle realisée par scanmyplace disponible sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 €. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * 315 500 € * Luxueux appartement T2 rénové au coeur de l'Ecusson - Cuisine semi-équipée & climatisation réversible - Hôtel Verrière Montpellieret- Réduction d'impôt * 315 500 € * Eligible au régime fiscal dit « Malraux » : permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égal à 30% ! Prix travaux : 265 000€ = 79 500€ de réduction d'impôt sur le revenu ! Situé au cOEur du quartier de l'Ecusson, cet appartement T2 a été récemment rénové avec soin pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement a tout pour plaire. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La surface de 46.3 m² offre un bel équilibre entre espace de vie et intimité. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800, l'appartement bénéficie d'une exposition au nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La résidence, avec son caractère historique et son environnement calme, est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. De plus, la résidence fermée dispose d'une petite cour avec un patio qui assure sécurité et tranquillité à ses habitants. Les commerces, les transports en commun et les commodités sont facilement accessibles, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Cet appartement est une véritable pépite sur le marché immobilier de Montpellier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son charme et son confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un parfum d'andalousie flotte sur cet appartement de 133 m² au cœur du mythique quartier de la place saint-roch. 5 pièces, 3 chambres et un patio caché de 22 m² comme un jardin suspendu en pleine ville. Un bien rare, vibrant et exclusif ! Surface carrez : 133.42 m².