Appartement avec piscine à vendre en Occitanie

Iad France - Alexandre Faig vous propose : PERPIGNAN SUD – T2 avec jardin Venez découvrir ce charmant T2 d’environ 45 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et familiale à Perpignan Sud. L’appartement se compose d’un beau séjour lumineux d’environ 26 m², ainsi que d’une chambre d’environ 10 m² et d’une salle d’eau. Le séjour s’ouvre directement sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence dispose d’une piscine et d’un terrain de tennis. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 463 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Faig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999583347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-fleur costa vous propose : castanet-tolosan – t3 dernier étage – terrasse avec vue dégagée – box + parking – dpe c au dernier étage d'une résidence entretenue, découvrez cet appartement t3 de près de 55 m², particulièrement bien agencé, bénéficiant d'une terrasse de 8,40 m² avec vue dégagée et de deux stationnements. L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec placard, qui dessert harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie, lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte équipée et se prolonge directement sur la terrasse, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Côté nuit, les deux chambres, d'environ 12 et 11 m², disposent chacune de grands placards. Une salle de bains avec double vasque et grand miroir, ainsi que des toilettes séparées, complètent l'ensemble. Le chauffage électrique atlantic bénéficie d'un système de programmation centralisé. Un véritable atout au quotidien : l'appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure. La résidence est bien entretenue, avec des charges de copropriété restées stables depuis plusieurs années. L'appartement bénéficie d'un dpe c. Situé à castanet-tolosan, le bien profite d'un environnement pratique, à proximité des transports, des équipements sportifs et des principaux pôles d'enseignement et de recherche : arrêt peupliers à environ 350 m – lignes 81 et l6, métro ramonville à environ 4 km, inrae à environ 600 m, esma à environ 800 m, piscine municipale à environ 600 m, salle de sport à proximité. Avec son dernier étage, sa terrasse, ses deux chambres et ses deux solutions de stationnement dont un box fermé, cet appartement constitue aussi bien une agréable résidence principale qu'une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Envie de le découvrir ? Contactez anne-fleur costa pour échanger sur votre projet et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 171592 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 6408 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-fleur costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le secteur très recherché de l'Avant-Port, à proximité de la célèbre Plage de la Conque et de la Plagette, venez découvrir cet agréable appartement en très bon état, idéalement situé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du bord de mer. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine offrant la possibilité d'aménager deux couchages supplémentaires. Vous profiterez également d'une agréable loggia, idéale pour les repas ou les moments de détente, bénéficiant d'une jolie vue sur la piscine de la résidence voisine. À noter : la piscine visible depuis la loggia appartient à la résidence voisine et ne fait pas partie de la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 243. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 18.38 m².

Situé à Fitou (11510), dans le Domaine privé de Pedros, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre privilégié à proximité de la mer, bénéficiant d'une exposition sud. La résidence datant de 1975 propose un environnement calme avec des équipements extérieurs tels que deux piscines, un court de tennis, une plaine de jeux pour les enfants, deux tables de Ping Pong à disposition et un ponton sur l'étang de Leucate où on peut amarrer un bateau inférieur à 7 mètres. Cet appartement est situé au 1er étage, dispose d'un coin terrasse offrant un espace extérieur convivial. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec WC. Situé dans un environnement arboré qui donne un charme particulier à la résidence. Idéal pour une résidence secondaire ou principale, cet appartement à Fitou offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 2 pièces fonctionnelles et sa place de parking, il constitue une opportunité intéressante pour profiter du climat ensoleillé de la région, tout en bénéficiant des équipements extérieurs proposés par la résidence. Enfin, le ravalement de la résidence est en voie d'être finalisé, ce qui représente une tranquillité pour les vingt prochaines années. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 07 68 84 98 09, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444971006.

Situé au Cap d'Agde, Virginie Safti vous propose à la vente ce studio offrant un cadre idéal entre mer et commodités. Proche des arrêts de bus et des pistes cyclables, il convient parfaitement aux familles. Protégé par un digicode et équipé d'un ascenseur, le bâtiment sécurisé assure confort et tranquillité. De plus, la proximité de la mer en fait un lieu de villégiature attractif. Cet appartement de 21 m² au 2ème étage dispose d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, une terrasse et un jardin commun, offrant ainsi des espaces de détente et de loisirs. Le studio se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, un placard grand optimisant l'espace, et une terrasse offrant un coin extérieur privilégié. Son implantation en fait un bien à la fois pratique et agréable pour profiter du charme du Cap d'Agde. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour profiter d'un pied-à-terre sur le littoral que pour un investissement locatif saisonnier, grâce à l'attractivité constante du secteur. Au cœur du Cap d'Agde, dans le secteur du Centre Port / Avant-Port particulièrement recherché pour son ambiance conviviale et son cadre de vie typiquement méditerranéen. Ici, tout se fait à pied : flâner le long des quais, profiter des terrasses, rejoindre les plages ou simplement savourer l'atmosphère du port. L'environnement est idéal pour les vacances, à fort potentiel pour une résidence secondaire ou un investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 593 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 938 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cet appartement vendu loué dans une résidence sécurisée construite en 2005. Situé au 2ème étage avec balcon, l'appartement de type T3 est constitué d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et deux chambres. Il est chauffé par des radiateurs électriques. Deux places de parking attitrées complètent l'ensemble. La résidence, sécurisée avec portail et gardien, comporte des espaces verts et une piscine. Le propriétaire actuel perçoit 511€ de loyer mensuels et verse 420€ de charges trimestrielles. Taxe foncière : 1084€ Locataire présent depuis le 31 juillet 2010. Contactez-moi pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cet appartement vendu loué dans une résidence sécurisée construite en 2005. La locataire est présente depuis le 20 / 10 / 2020 (bail renouvelé jusqu'en octobre 2029). Situé au 1er étage avec balcon, l'appartement est constitué d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre. Il est chauffé par des radiateurs électriques. Une place de parking attitrée complète l'ensemble. La résidence, sécurisée avec portail et gardien, comporte des espaces verts et une piscine. Le loyer s'élève à 422,11€ mensuels dont 80€ de frais de gestion et 74€ de provisions sur charges. Les charges trimestrielles s'élèvent à 372,85€. Taxe foncière : 895€ Contactez-moi pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rarissime ! Perpignan sud. Situé au sein du quartier très recherché de massilia offrant un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes les commodités ! Venez découvrir au rez de chaussée d'une petite copropriété de 2 appartements sans charges, ce t4 de 99,51 m² habitables loi carrez entièrement rénové ( garanties décennales 10 ans ) ! Vous serez séduit par ses volumes et son agencement. L'appartement se compose d'une entrée, salon séjour cuisine aménagée donnant accès au jardin et à la piscine privative, 3 très belles chambres, 2 salle d'eau et de 2 wc. Vous profiterez de 2 places de parking privatives sécurisées ainsi que d'un jardin avec piscine dur, terrasse et barbecue ! Coup de coeur assure ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Découvrez cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence en front de mer. Offrant une surface de 31 m², il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur la mer. La kitchenette équipée vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. L'espace nuit est composé d'une chambre séparée, et la salle d'eau dispose de toilettes. La résidence sécurisée propose une piscine et un accès direct à la plage. Vous profiterez d'un quartier vivant toute l'année, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare à découvrir rapidement « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 EUR et 810 EUR sur les années de références 2021,2022 et 2023.

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence en front de mer avec ascenseur, cet appartement lumineux de 2 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une belle terrasse ouverte exposée Est, idéale pour admirer la vue latérale sur la mer et savourer vos moments de détente. La résidence, très recherchée, dispose d'une piscine et d'un accès direct à la plage, pour des vacances toute l'année. L'appartement comprend un séjour avec kitchenette équipée, une chambre séparée, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que des toilettes indépendants. Vous bénéficiez également d'un accès au parking commun de la résidence. Situé dans un quartier vivant à l'année, proche de toutes commodités, ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans attendre  ! Visite et renseignements : BOIX Gérard, 04 67 51 50 50 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 EUR et 680 EUR sur les années de références 2021,2022 et 2023.

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une résidence en front de mer, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimal. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse face à la mer, idéale pour profiter du soleil. La cuisine américaine sur mesure, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre spacieuse offre un confort absolu, tandis que la salle d'eau moderne séduit par ses finitions contemporaines. L'appartement est climatisé pour un confort optimal toute l'année. La résidence sécurisée dispose d'une piscine et d'un accès direct à la plage, pour des moments de détente privilégiés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare, situé dans un quartier animé à l'année, à proximité des commerces et des commodités. Un bien d'exception à visiter sans tarder ! Renseignements et visite, Gérard Boix, , 04 67 51 50 50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 EUR et 730 EUR 2020, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Iad France - Nicolas Poussard vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 60000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Avant toutes offres, les acquéreurs pourront demander de faire des visites. Début des offres d'achat en ligne le vendredi 27 novembre 2026 à 08H00 Fin des offres d'achat en ligne le samedi 28 Novembre 2026 à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » VOTRE PIED-À-TERRE AVEC VUE SUR LE PORT AU CAP D’AGDE ! Et si votre prochaine escapade au Cap d’Agde commençait ici ? Au cOEur du Cap d’Agde, dans la résidence Port Capistol, découvrez ce charmant studio cabine de 23,37 m², situé au 1er étage, avec une * loggia de 4,52 m² offrant une agréable vue dégagée sur le port. Dès les beaux jours, imaginez-vous ouvrir les fenêtres, vous installer sur la loggia autour d’un café et profiter tranquillement de l’ambiance du port… Un véritable petit coin de détente à quelques pas de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, permettant d'aménager facilement un espace salon et nuit, ainsi que d’une kitchenette à personnaliser selon vos envies. La résidence dispose également de prestations appréciables, notamment une piscine privée et un boulodrome, parfaits pour profiter pleinement des vacances dans une ambiance conviviale. Son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, port et promenades sont accessibles à pied. Un bien idéal pour… Profiter d’un pied-à-terre au bord de la Méditerranée Disposer d’un logement pour vos vacances et week-ends Réaliser un investissement locatif saisonnier Ou simplement vous offrir un petit cocon au cOEur du Cap d’Agde Un emplacement privilégié, une vue sur le port et un beau potentiel après quelques aménagements : une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir tout le potentiel de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 594 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.13€ par mois (soit 973.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 993943315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Martin, Baie Nettlé, Bechara Khawam vous propose dans une résidence sécurisé en bordure du lagon, un appartement avec 2 chambres à l étage. Situé au 2 éme étage et en 1er ligne, vous serez sous le charme de son incroyable vue sur le lagon. La résidence possède dans son enceinte, 2 piscines, un restaurant ainsi qu'un club de sport nautique. Spacieux, ce duplex est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Vous serez à quelques minutes des magnifiques plages des Terres Basses, à proximité des commerces et à 5 minutes de Marigot. À votre disposition pour planifier une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.

SECTEUR GOLF - S'Antoni Immobilier vous présente ce superbe appartement 3 pièces de plus de 47 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée et ascenseur. Vous profiterez d'un cadre de vie au calme tout en étant à proximité des commerces, des plages et du port. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, la pièce de vie offre un salon très agréable avec une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte de plus de 13 m² bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le Golf, idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit, le bien comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Côté prestations, l'appartement dispose de la climatisation, de menuiseries PVC double vitrage et d'une place de parking privée au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif au Cap d'Agde. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 137. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 672 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 47.49 m².

Idéal investisseur - appartement T2 de 44 m² avec balcon et parking Dans une résidence récente, sécurisée et fermée avec piscine, découvrez ce bel appartement T2 situé au calme. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne privative. Situé dans le quartier Lalande, Rue Simone de Beauvoir, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, primeur. ) et à deux pas des accès rocade. Appartement vendu loué. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 890 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement de type 3 d'environ 52 m² situé dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de deux chambres et d'une salle de bains. En complément, deux places de parking. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial n trocellier rcs : 894 905 405 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad france - julie paillares vous propose : à vendre – rare appartement t4 avec terrasse, piscine et 2 parkings privatifs à agde – 197 000 € découvrez cet agréable appartement situé à agde, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine et local à vélos. Avec ses 3 chambres, son séjour-cuisine de 27 m² et sa jolie terrasse de 7 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L’appartement dispose également d’un cellier, d’une salle de bain et de 2 places de parking privatives. Les atouts : • 3 chambres • séjour-cuisine de 27 m² • terrasse de 7 m² • cellier • salle de bain • résidence sécurisée avec gardien • piscine • local à vélos • 2 places de parking privatives un bien idéal pour une famille à la recherche d’un appartement fonctionnel dans une résidence offrant de belles prestations. agde prix : 197 000 € une belle opportunité à découvrir, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.83€ par mois (soit 1870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ MINIMES Dans le quartier des Minimes, un appartement de type T3 d'une surface de 72 m². Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée qui offre une agréable sensation d'espace. Sa configuration est à la fois agréable et fonctionnelle : l'espace nuit est bien séparé de la pièce de vie, ce qui préserve l'intimité et la tranquillité de chacun. Le logement dispose d'une terrasse de 15 m², prolongement naturel du séjour, qui permet de profiter pleinement de l'extérieur dès les beaux jours. L'appartement est très peu énergivore. Il est équipé d'une climatisation réversible, utilisable aussi bien en été qu'en hiver, ainsi que d'une VMC double flux, qui assure le renouvellement de l'air tout en limitant les pertes de chaleur. Ces équipements contribuent à maîtriser les dépenses d'énergie au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La copropriété est sécurisée et parfaitement entretenue; elle dispose également d'une piscine à disposition des résidents. Enfin, la situation est appréciable : la future ligne C du métro se trouve à 10 minutes à pied, ce qui facilitera les déplacements du quotidien et participera à la valorisation de l'emplacement. Cet appartement s'adresse aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un logement confortable, bien situé et économe en énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Cyril Girma-Vidal 06 21 81 32 57 (Agent commercial - R. S.A. C 914 111 737).

Iad France - Deborah Borie vous propose : FITOU - APPARTEMENT - T2 40 m² - PISCINE - PARKING Cet appartement à Fitou vous plaira par son caractère rénové, son agencement et ses équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée avec piscines et parking. Avec ses 40 m² habitables, le bien s'organise autour d'un séjour lumineux de 17 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et bien agencé. La chambre au rez-de-chaussée, cosy et fonctionnelle, est complétée par une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine de 15 m² offre un espace modulable, adapté pour un bureau, un coin nuit supplémentaire ou un espace de rangement selon vos besoins. La terrasse privative prolonge agréablement l'appartement en extérieur. La résidence sécurisée dispose de 2 piscines et d'un parc paysager, créant un cadre de vie verdoyant et sécurisé. Une place de parking complète ce bien. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle. La résidence bénéficie d'un digicode et d'un gardien pour une sécurité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – ANDUZE (30140) – T3 de 51 m² avec terrasse, piscine et parking Au sein d’une résidence sécurisée et clôturée avec piscine, découvrez cet agréable T3, situé au premier étage dans un environnement calme. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la Porte des Cévennes. La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Charges de copropriété : 100 € / mois, comprenant l’entretien des espaces verts et de la piscine. Taxe foncière : 807 € / an. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre aux portes des Cévennes ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier le cap d'agde achat vente - quartier golf, ''palmyra golf club'', calme et sécurisée avec piscine chauffée. Idéalement située : - à l'orée du golf - 5 mn à pied des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, médecins. ) - 15 min à pied de la plage richelieu - 20 min à pied du port (commerces, restaurants, magasins. ) au 1er étage avec ascenseur, beaux volumes pour ce 2 pièces d'environ 36 m². Composée d'un vaste séjour, une cuisine, belle chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Belle loggia de plus de 10 m² offrant une vue sur le golf. Vendu meublé et équipé avec parking privé sécurisé.

À vendre - muret (31600) - appartement t3 - 61 m² avec balcon et deux places de parking - résidence calme et sécurisée découvrez ce t3 de plus de 60 m², rénové avec goût, lumineux et très bien entretenu, situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine. L'appartement offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un coin cuisine aménagé et équipé. La rénovation soignée et les finitions actuelles créent une ambiance chaleureuse et harmonieuse, sans travaux à prévoir. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau modernisée. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un vrai confort au quotidien. Commerces, transports et commodités sont accessibles rapidement à pied, dans un environnement pratique et agréable. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

En bord de mer, la prochaine saison locative se prépare dès maintenant ! Découvrez cet appartement de plus de 34 m², récemment rénové. Il offre deux petites chambres, un séjour lumineux prolongé par une loggia fermée, permettant de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Et pour les vacances, les atouts sont là : résidence sécurisée avec piscine, parking sécurisé par portail électrique et local à vélos. le tout à proximité des plages et des commodités. Un appartement clé en main qui coche beaucoup de cases !

Iad france - julien souchon vous propose : cap d’agde – richelieu – t2 cabine – 6 couchages situation idéale pour cet appartement 2 pièces cabine, 6 couchages, situé dans l’une des plus belles résidences de standing du quartier richelieu. Il bénéficie d’une agréable loggia avec vue sur le parc de la résidence. Un emplacement privilégié pour tout faire à pied : plage de richelieu à environ 500 m par voie piétonne, centre-port à 600 / 700 m par un agréable chemin piéton ombragé, restaurants et commodités à proximité. Commerces ouverts à l’année au pied de la résidence. L’île des loisirs et les principaux sites du cap d’agde sont également facilement accessibles. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, au coeur d’un secteur particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE À Tournefeuille, au sein d'une résidence récente et bien entretenue avec piscine, ce charmant appartement T2 d'environ 40,71 m² est situé au dernier étage d'un immeuble de deux niveaux. Il offre une surface Carrez de 40 m², complétée par un balcon d'environ 4 m², qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. Lumineux et fonctionnel, ce 2 pièces constitue un investissement locatif clé en main, dans un cadre résidentiel recherché. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce principale qui offre un bel espace de vie et permet d'aménager confortablement un coin salon et un espace repas. Dans le prolongement, une kitchenette vient compléter l'ensemble pour un quotidien pratique. La pièce de vie s'ouvre sur le balcon, créant une continuité dedans-dehors très appréciable. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, assurant un bon confort d'usage au quotidien. Les rangements intégrés, comme le placard, contribuent à optimiser chaque mètre carré et à faciliter l'aménagement. Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété bien tenue. La résidence est sécurisée et offre à ses occupants une piscine, véritable atout de confort et de convivialité aux beaux jours. Le parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant une place de stationnement dédiée et protégée. L'ensemble est chauffé par un système électrique individuel, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique, et bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que de sols en carrelage, pour un entretien simple et durable. Le raccordement à la fibre optique ajoute un confort supplémentaire pour les usages numériques. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement confortable. L'arrêt « Montel » (bus) se trouve à environ 0,0 km, tandis que les arrêts « Mitterrand » et « St-Pierre » sont situés à environ 0,3 km à 0,5 km. Les arrêts « Gymnase », « Clément Ader » et « Mairie Tournefeuille » se trouvent eux aussi dans un rayon d'environ 0,5 km, offrant un maillage de transports en commun pratique pour les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle publique Georges Lapierre à seulement 0,3 km, ainsi que les espaces verts voisins comme le jardin Paul Camy et le square Bernard Audigé, tous deux à environ 0,5 km, qui participent à un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 083 € - Charges de copropriété : 90 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Un investissement locatif attractif et clé en main à Tournefeuille. À découvrir rapidement ! Rentabilité locative brute : 5,08 % Loyer : 635 € HC / mois, soit 7 620 € de revenus locatifs annuels Prix de vente : 150 000 € Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.