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Iad france - elise signorello vous propose : superbe appartement 2 pièces ultra moderne de 37 m² à sète avec garage privatif, grand local à vélos commun, piscine et résidence sécurisée — à seulement quelques minutes des plages et de la corniche. Lumineux, au calme absolu, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé à seulement 10 minutes à pied des plages, au coeur de la très prisée ville de sète. Niché au 6ᵉ étage d’une résidence moderne construite en 2009, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement paisible. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par son excellent état général. L’appartement se compose ainsi : superbe residence standing situee entre mer&etang de thau ultra sécurisée avec badges, digicodes, interphone, piscine et magnifiques jardins arborés parfaitement entretenus. • accès direct depuis le garage privatif de 14 m² jusqu’à l’appartement. • grand local à vélos commun. • belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger et coin tv, offrant une vue agréable sur les espaces verts de la résidence. • jolie chambre lumineuse et très calme, semi-ouverte sur la pièce de vie (possibilité d’installer facilement une porte coulissante en plus selon vos besoins). • salle de bain moderne avec sèche-serviettes. • wc cet appartement moderne bénéficie d’une excellente isolation, d’un environnement très calme et d’un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Vous profiterez également d’un emplacement privilégié : • à 10 minutes à pied des plages et des magnifiques criques de sète • à proximité immédiate de la corniche et de toutes les commodités • marché des producteurs locaux à proximité • accès rapide aux commerces et animations de la ville -facilite d'acces au centre- atout majeur supplémentaire : un garage privatif d’une valeur estimée minimum à 35 000 €, un véritable avantage sur le secteur. La résidence dispose également de prestations modernes très recherchées : fibre optique, ascenseur, sécurité renforcée et environnement résidentiel de qualité. Grâce à son orientation idéale, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une opportunité rare à ne pas manquer sur sète, ville dynamique et recherchée de la côte méditerranéenne. N’hésitez pas à me contacter rapidement afin d’organiser une visite et échanger ensemble sur votre projet la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1179.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Magnifique appartement à sete 34200 résidence sécurisée royal villeroy. Situé à 2 mn à pied des plages du lido et proche de la corniche. Il est composé de 1 chambre, salle de bain, wc séparé. Séjour salon cuisine aménagée, équipée. Il dispose d'une terrasse d'environ 10 m² avec vue sur le parc de la résidence et à proximité de la piscine. L'appartement est dans un exellent état avec les peintures refaites. Dpe c ges / a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100 euros prix 250000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438990- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1100euros. Charges copro 279 euro / trimeste gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -.
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : À Sète, à seulement 500 m de la plage de la Corniche, découvrez ce charmant T2 de 37,5 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, jardin et boulodrome. L’appartement comprend une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. Une place de parking privative complète ce bien. Proche des plages, commerces et restaurants, il convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif saisonnier. Un cadre paisible à deux pas de la mer, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur le chemin des douaniers support économique immobilier de choix pour investisseur il s'agit d'un magnifique rez de jardin T2 avec 90 mètres carrés d'extérieur il possède un cellier et une place de parking sécurisé dans résidence avec piscine et vue mer plein sud un vrai bonheur sur ce quartier de la corniche l'appartement est à vendre en viager occupé par une dame de 75 ans qui en conserve le droit d'usage et d'habitation, à noter qu'il s'agit d'un viager avec un prix au comptant uniquement, il n'y a pas de rente, la vente en nue propriété peux aussi être envisagé. autre avantage les frais de Notaire sont réduits : car ils sont calculés sur la valeur économique du bien (valeur vénale moins indemnité d'occupation) et non pas sur la valeur en pleine propriété. solutions patrimoniales un bien pour vivre mieux - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 111 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 150 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 275000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND Frédéric |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.
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Vente appartement à la Corniche à Sète. Situé en 1ère ligne mer, spacieux 2 pièces d'environ 37 m² situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc indépendant. Il est vendu avec un parking privé en sous-sol ainsi qu'un cellier. Vendu meublé. Nombreuses prestations dans la résidence : piscine, tennis. Proche de la plage et des commecies, situé dans un quartier vivant à, l'année. Réf : 1038va. Renseignements et visites : BOIX Gérard - 04 67 51 50 50 ; infos@boix-immobilier.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».
En front de mer, dans une résidence de standing avec piscine, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin bénéficiant d'une superbe vue à 180o sur la mer et d'un accès direct à la plage. Cet appartement de type studio se compose d'un coin cuisine équipé, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardinet, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Il dispose également d'une cabine avec lits superposés, d'une salle d'eau avec baignoire et de toilettes séparées. Le bien est vendu avec un parking privatif en sous-sol ainsi que 2 celliers, offrant un confort de rangement particulièrement appréciable. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement vous séduira par sa situation rare face à la mer, au sein d'une résidence recherchée, très proche des commerces ouverts à l'année. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter de la mer en toute saison.
Vend appartement à la Corniche à Sète. Dans une résidence sécurisée, joli 2 pièces de 28 m² habitable au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec kitchenette équipée o, d'une chambre avec placard et fenêtre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une loggia. Appartement vendu avec box en sous-sol. Résidence avec piscine et accès direct à la mer, commerces du centre de la Corniche à proximité proche; Accès au parking commun de la résidence. Contact et visite : BOIX Gérard, 04 67 51 50 50 - infos@boix-immobilier.fr.
Iad france - elise signorello vous propose : bien rare a sete – appartement d'exception en premiere ligne vue mer- t2 bis venez decouvrir ce sublime appartement situé dans la ville bucolique de sete niché au sixième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 1991. Un emplacement privilegie : situé sur la corniche de sète, à quelques pas des commodités et un accès direct à la plage, ce bien bénéficie d’un environnement recherché, idéal pour y vivre à l’année ou pour les vacances. Dès votre arrivée dans la résidence, vous serez immédiatement séduit j'en suis sûre par un extérieur impeccable, son magnifique patio très bien entretenue avec gardiennage toute l'année pour plus de confort et sécurité. -un havre de paix au bord de mer- coup de coeur assure - quartier prise corniche - climatisation reversible- un bien aux multiples possibilités : idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire, cet appartement s’adapte à tous vos projets. Parfaitement optimisé et agencé, ce t2 bis de 32 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Profitez d’une belle terrasse de 11 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour admirer les couchers de soleil coté ouest. Il se compose ainsi : situé dans un environnement chaleureux, sécurisé et recherché en dernier étage : -dès l’entrée, un dégagement vous mène à cette superbe vue imprenable sur la mer et montagne coté ouest, offrant de superbes couchers de soleil. -à gauche, un coin nuit avec fenêtre, actuellement aménagé avec des lits superposés (modulable selon vos besoins) -à droite, une salle d’eau moderne et rénovée, fonctionnelle au quotidien. -un bel espace avec cuisine equipée ouverte sur le salon / salle à manger, parfaitement agencé. -une belle baie vitrée donnant sur la terrasse et surtout sur cette vue mer. -une belle terrasse de 11 m² en première ligne, véritable atout du bien. - la ligne nuit se compose d’une chambre / espace de repos lumineux, avec rangements, accessible depuis la terrasse par une seconde baie vitrée, et se prolongeant naturellement vers l’intérieur avec un accès direct au séjour, offrant une circulation ultra fonctionnelle. -un wc separe complète ce logement. Grâce à son exposition ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les + : plusieurs accès direct à la plage piscine dans la résidence face à la mer quartier très recherché de la corniche dernier étage vue mer exceptionnelle a savoir : possibilité d’acquérir une place de parking en supplément au sein de la résidence. (sur demande) 22000e n'hesitez pas a me contacter rapidement pour tous renseignements complementaires ou effectuer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33€ par mois (soit 1516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Vente appartement vue mer à la Corniche à Sète. Dans une résidence sécurisée avec piscine, joli 2 pieces de 27 m² habitable plus loggia de 10 m² fermée. Il se compose d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un séjour avec une kitchenette équipée. Vendu meublé, Parking commun dans la résidence. Visite et renseignements : BOIX Gérard, 04 67 51 50 50 ; infos@boix-immobilier.fr.
Iad france - elise signorello vous propose : opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement t2 + cabine + belle terrasse de 11 m² vue dégagée coté mer + place de parking privative et bénéficiant d'un ascenseur. Vendu meuble. Situé près des plages prisées de sète, cet appartement de 2 pièces + cabine est une perle rare à ne pas manquer ! Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit j'en suis sûre, l'espace de vie principal est lumineux et accueillant, offrant une atmosphère chaleureuse et cosy. La cuisine équipée est pratique et fonctionnelle, idéale pour de beaux moments conviviaux. La résidence est sécurisée avec portail électrique et vous disposez d’une place de parking privative. Un chemin ou un escalier (au choix) vous mène à l’ascenseur. L’appartement est situé au 3ᵉ étage et bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose comme suit : -une belle entree avec coin cabine desservant un espace séjour lumineux / cuisine ouverte avec baie vitrée ouvrant sur une superbe vue dégagée. -le + / une spacieuse terrasse de 11 m² avec vue dégagée sur la mer. -en entrant à gauche une chambre coin nuit, fonctionnelle et confortable avec fenêtre. - une salle d’eau pratique au quotidien avec un bel espace pour rangement / machine à laver etc. Vous profiterez aussi de nombreux atouts au sein de la residence : terrain de pétanque, parc arboré avec jeux pour enfants, espaces verts et piscine commune pour des moments conviviaux. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, grandes surfaces ainsi qu’un marché local chaque jeudi etc. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéalement situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, le réseau ORPI vous propose de découvrir cet appartement de deux pièces en étage élevé avec ascenseur. Ce bien rare allie le confort d'une rénovation contemporaine au cadre privilégié d'une résidence sécurisée avec piscine. Descriptif du bien Pièce de vie lumineuse : Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition optimale Sud-Ouest, se prolongeant sur une loggia de 6 m² offrant une vue imprenable sur l'Étang. Aménagement optimisé : L'espace intérieur de 31 m² a été repensé pour maximiser le confort, incluant un coin nuit cosy, une cuisine moderne et un dressing fonctionnel pour un rangement optimal. Prestations de qualité : L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète. Vous profiterez de matériaux de choix, d'une porte blindée pour votre sécurité et d'un état général irréprochable. Cadre de vie et standing : Situé en étage élevé, le bien garantit calme et sérénité au sein d'une résidence offrant des services de qualité, dont une piscine privative. L'avis de votre expert ORPI Que vous soyez à la recherche d'un premier achat coup de cœur ou d'un investissement locatif sécurisé, cet appartement se distingue par son emplacement et la qualité de ses prestations. Sa vue spectaculaire sur les couchers de soleil en fait un produit d'exception sur le marché actuel. Référence agence : 2311.
Iad France - Mélanie Giner vous propose : Opportunité ! À Sète, à 200m des plages avec une vue sur le Mont St Clair et à proximité de toutes les commodités. Vous recherchez un pied-à-terre en bord de mer ? Ne cherchez plus. Ce studio de 20 m² avec loggia fermée, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Sète est l'opportunité idéale pour vous. Sa situation privilégiée, à quelques pas des plages de la Corniche et du Lazaret. Le studio se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparés. Le plus un coin cabine avec 2 couchages supplémentaires. Les expositions Est-Ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal comme investissement locatif pour la saison estivale ou comme pied-à-terre pour profiter du bord de mer dès que vous le souhaitez. À seulement 300m de l'arrêt de bus le plus proche, vous pourrez facilement vous déplacer en ville. Les commodités telles que la piscine Fonquerne et l'IUT sont à moins de 1km, tandis que le centre équestre et les salins se trouvent à 1,5km de l'appartement. Cet appartement est l'idéal pour les amoureux de la mer et du sud de la France. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à la fois fonctionnel et idéalement situé à Sète. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.17€ par mois (soit 542 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 505334748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Christophe herrero, à le plaisir de vous présenter à sete 34200 : un appartement 2 pièces de 28 m² environ, situé au 4e étage avec exposition sud-est et en première ligne mer sur la corniche à sète. L'appartement entièrement rénové, offre une climatisation réversible, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et vue sur la mer méditerranée. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée aménagée, d'un coin chambre, d'une salle d'eau pour un usage confortable au quotidien, un wc indépendant et une terrasse de presque 7 m². La résidence sécurisée dispose d'une piscine et d'un ascenseur, des atouts appréciables pour la qualité de vie et le potentiel de rentabilité locative. Implanté dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville "quartier la corniche", à quelques pas des plages et du quai, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique : port, canal, marchés et restaurants à proximité immédiate, ainsi que commerces de proximité et services. Le mont saint clair et le théâtre de la mer sont facilement accessibles pour les promenades et les loisirs. Écoles, crèches et collèges se trouvent à courte distance, facilitant les déplacements familiaux. La gare de sète est à environ 10 minutes en voiture (25 minutes à pied), offrant des liaisons régulières vers montpellier et béziers; accès routiers et axes vers l'a9 accessibles rapidement. Pas de procédure encours dans la copropriété de 150 lots (principaux / habitations). Prix de vente 195.000 euros dont honoraire agence à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Consommation energie primaire 133 / kwh / an / m² emission : c dont emission gaz à effet de serre 4 kg / an / m² : a soit un coût annuel de : 530 euros à 770 euros. Cf index 01 / 01 / 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe herrero, au 06 29 46 13 85 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 790629000 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 446028 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 220 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 2025 euros. Christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 790629000 -.
Au pied du site naturel des pierres blanches, au deuxième étage d'une résidence très bien tenue avec piscine et ascenseur : coquet deux pièces entièrement meublé de 33 m² env. en parfait état avec son jardin privatif de 28 m². Très lumineux et offrant une vue sur l'étang de Thau, cet appartement offre tout le confort moderne et est très agréable à vivre. Il se compose d'une pièce de vie climatisée avec sa cuisine équipée, d'une belle chambre également climatisée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Très fonctionnel, il dispose de nombreux rangements. Le plus : possibilité d'acheter en sus du prix un parking ou un garage dans la résidence. Quartier calme et recherché poche des plages. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2303.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence en front de mer, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vue imprenable sur la mer, que vous pourrez apprécier depuis la loggia de 7 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'un séjour convivial, d'une chambre confortable, d'un espace cabine indépendant pratique pour accueillir famille ou amis, et d'une salle d'eau fonctionnelle. La résidence sécurisée dispose d'une magnifique piscine et d'un accès direct à la plage, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Vous bénéficierez également d'un accès au parking commun de la résidence, un véritable atout en zone littorale. Ce bien rare réunit tous les critères pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Pour toute information complémentaire et visites, contactez Gérard Boix - Agence BOIX IMMOBILIER au 04 67 51 50 50 ou infos@boix-immobilier.fr.
Situé au dernier étage d'une résidence en bord de Méditerranée avec piscine et ascenseur, ce charmant studio cabine de 35 m² de surface totale bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue mer exceptionnelle à 180o, plein sud. Rénové, il offre un cadre de vie lumineux et confortable avec parquet, climatisation, kitchenette séparée et une loggia fermée par baies coulissantes, constituant une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année, idéale pour profiter pleinement du panorama. L'appartement est vendu meublé avec du mobilier de qualité, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Idéalement situé, vous profiterez : de la plage à proximité immédiate du centre du quartier de la Corniche accessible en 5 minutes à pied Prestations complémentaires : cellier sur le même niveau parking en sous-sol accès ascenseur.
Iad France - Romain Canales vous propose : T2 de 42 m² + jardin dans résidence avec piscine et ascenseur Idéalement situé secteur des pierres blanches, au deuxième étage d'une résidence avec piscine, je vous propose ce grand T2 de 42 m² entièrement rénové et climatisé. Le logement, composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant, a été agrandit par une magnifique véranda (déclarée) climatisée qui offre différentes possibilités d'agencement. Le gros + de cet appartement déjà spacieux ? Un jardin de plus de 20 m² ! Oui oui un véritable jardin au 2eme étage Contactez moi. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Canales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 842355083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Romain Canales vous propose : T2 33 m² avec terrasse de 28 m² dans résidence avec piscine. Idéalement situé secteur des pierres blanches, au deuxième étage d'une résidence avec piscine, je vous propose ce joli 2 pièces de 33 m² pour lequel vous aurez un coup de cOEur assuré dès l'entrée dans les lieux. Aucune faute de goût, ni pour cette rénovation de grande qualité ni pour l'agencement et la décoration. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un w. c séparé. Du salon, baigné de lumière, vous accéderez à une magnifique terrasse d’environ 28 m². L’appartement climatisé. Possibilité d'acquérir également une place de parking et / ou un garage. À visiter de tout urgence ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Canales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 842355083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé bas du Mont Saint Clair, proche de la Corniche. Dans une résidence calme et sécurisée; avec ascenseur et piscine. Appartement de type 3 d' environ 51 m² dont la pièce à vivre s' ouvre sur une terrasse à la vue sur la Pinède. Une place de parking privée pour votre confort. Idéal pour pied à terre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VIDAL, Tél. : 06 23 38 59 22, E-mail : aurelie.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 101572329.
Votre agence 123webimmo vous présente : À Sète, à proximité immédiate des plages et du quartier recherché de Villeroy, découvrez cet appartement T2 de 41,85 m² situé dans la résidence de tourisme récente TERRA GAÏA, construite en 2016. L'appartement se situe au rez-de-chaussée mais au niveau 1, offrant un positionnement agréable au sein de la résidence. En excellent état, il dispose d'un agencement optimisé et d'une terrasse de 9 m², permettant de profiter d'un espace extérieur. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs sécurisés et gestion simplifiée. L'appartement est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec le gestionnaire ODALYS, spécialiste reconnu de la location touristique. Il génère actuellement 7024 € HT de loyers annuels, versés par l'exploitant. Le bail commercial de 9 ans arrive à échéance en août 2026 et se prolonge ensuite par tacite reconduction par périodes de 3 ans, offrant une visibilité intéressante sur la continuité des revenus locatifs. La résidence de tourisme propose également de nombreux équipements très appréciés des vacanciers, contribuant à son attractivité : piscine extérieure, sauna, hammam, espace détente extérieur, aire de jeux pour enfants et boulodrome. Ce bien bénéficie également du statut LMNP en résidence de tourisme classée, permettant de profiter d'une fiscalité attractive sur les revenus locatifs. Une solution d'investissement clé en main, idéale pour préparer l'avenir tout en percevant des revenus réguliers dans une station balnéaire très prisée. ? Les atouts du bien Résidence de tourisme récente (2016) Bail commercial avec ODALYS Revenus locatifs 7 024 € HT / an Bail renouvelable par périodes de 3 ans après août 2026 Statut LMNP avec fiscalité avantageuse Studio en excellent état avec balcon ? Vous souhaitez investir dans un bien locatif sécurisé à Sète ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet. À noter : Le bien étant loué, les photos présentées sont celles d'un appartement quasi équivalent dans la résidence et au même niveau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Votre agence 123webimmo vous présente : À Sète, à proximité immédiate des plages et du quartier recherché de Villeroy, découvrez ce studio de 23 m² avec balcon, situé dans la résidence de tourisme récente TERRA GAÏA, construite en 2016. L'appartement se situe au rez-de-chaussée mais au niveau 1, offrant un positionnement agréable au sein de la résidence. En excellent état, il dispose d'un agencement optimisé et d'un balcon d'environ 2 m², permettant de profiter d'un espace extérieur. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs sécurisés et gestion simplifiée. L'appartement est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec le gestionnaire ODALYS, spécialiste reconnu de la location touristique. Il génère actuellement 4 323 € HT de loyers annuels, versés par l'exploitant. Le bail commercial de 9 ans arrive à échéance en août 2026 et se prolonge ensuite par tacite reconduction par périodes de 3 ans, offrant une visibilité intéressante sur la continuité des revenus locatifs. La résidence de tourisme propose également de nombreux équipements très appréciés des vacanciers, contribuant à son attractivité : piscine extérieure, sauna, hammam, espace détente extérieur, aire de jeux pour enfants et boulodrome. Ce bien bénéficie également du statut LMNP en résidence de tourisme classée, permettant de profiter d'une fiscalité attractive sur les revenus locatifs. Une solution d'investissement clé en main, idéale pour préparer l'avenir tout en percevant des revenus réguliers dans une station balnéaire très prisée. Les atouts du bien Résidence de tourisme récente (2016) Bail commercial avec ODALYS Revenus locatifs 4 323 € HT / an Bail renouvelable par périodes de 3 ans après août 2026 Statut LMNP avec fiscalité avantageuse Studio en excellent état avec balcon Vous souhaitez investir dans un bien locatif sécurisé à Sète ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet. Le bien étant loué, les photos présentées sont celle d'un appartement libre quasi équivalent dans cette même résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Iad France - Gregory Cavallie vous propose : Situé à Sète, dans un quartier recherché, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Construit en 2006, au sein d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et garage, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Situé près des écoles, commerces et à 5 minutes de la plage. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse où vous pourrez profiter du soleil et de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. Côté nuit, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, garantissent le confort de chacun. Une autre salle de bain vient offrir des prestations modernes et élégantes, répondant aux exigences de bien-être et de praticité. Les équipements de cet appartement répondent aux besoins actuels : fibre optique, climatisation, chauffage électrique, vidéophone, porte blindée, etc. La résidence, sécurisée et équipée d'un digicode et interphone, offre un cadre de vie serein et privilégié. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'un garage et de deux places de parking, ajoutant un aspect pratique et sécurisé. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans ce lieu paisible, vous aurez à disposition une piscine collective pour profiter de l’été. En somme, cet appartement à Sète allie modernité, fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête d'un lieu de vie d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Cavallie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878908169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Corniche, dans une résidence avec piscine, charmant t2 de 27 m² au dernier étage avec terrasse, vue mer, il se compose d'une chambre, salle d'eau, wc séparé, séjour / cuisine ouvrant sur une terrasse de 6 m². Vendu meuble. Parking gratuit commun au pied de la résidence. Garage vendu en option. Honoraires inclus dans le prix : 6.7%.
Laissez-vous séduire par la vue sur la mer de cet appartement de 32 m² situé au 2ème étage d'une résidence recherchée en première ligne face à la mer. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa terrasse offrant une vue sur la Méditerranée - un véritable tableau vivant pour vos petits-déjeuners au soleil. L'appartement propose un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre confortable, une cabine indépendante avec fenêtre (idéal couchage enfants ou bureau), une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un parking commun et d'une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Cerise sur le gâteau : accès direct à la plage depuis la résidence. Un bien recherché sur le secteur, idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. En option, vous pourrez vous porter acquéreur d'un cellier ou d'un parking en sous / sol.
Découvrez ce charmant deux pièces cabine situé sur le Mont St Clair. Niché dans une résidence de caractère, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec une kitchenette s'ouvrant sur une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le bien comprend également une chambre confortable ainsi qu'une cabine, complétées par une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. La vue dégagée est un véritable atout, tandis que la résidence dispose d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des jours ensoleillés. Un parking en sous-sol ajoute à la praticité de cet ensemble. Ce bien, très recherché, mérite une visite rapide pour saisir cette opportunité. Les coûts annuels sont estimés entre 470 EUR et 690 EUR, en fonction des prix moyens indexés au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www. géorisques. gouv. fr.
Découvrez toutes les réponses aux questions les plus fréquentes sur l’immobilier à Sète : quartiers à privilégier, évolution du marché, location saisonnière, achat en bord de mer ou copropriété… Un guide clair et utile pour mieux comprendre le marché sétois avant d’acheter, louer ou vendre.
