Appartement avec piscine à vendre à Montpellier (34)

Laforêt Montpellier Sud vous propose ce bel appartement T4 de 80 m² récemment rénové situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence arborée au calme, connus des Montpelliérains LES COLLINES D'ESTANOVE. Le bien est composé d'une entrée, un grand séjour lumineux de 30 m² donnant sur une agréable terrasse, une belle cuisine séparée emménagée avec de nombreux rangements, deux chambres de 10 et 11 m² avec placard (possibilité de créer une troisième chambre), un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Une cave et une place de parking extérieur viennent également compléter ce bien ! Vous pourrez profiter des superbes prestations de la résidence : piscine, terrains de tennis, gardien, terrain de pétanque, parc. Le secteur vous propose également de nombreuses commodités (arrêt de bus, école, pharmacie, commerces. ) et notamment à proximité immédiate de la ligne 5 du tramway ! N'hésitez pas à nous contacter au plus vite ! Copropriété de 949 lots. Charges annuelles : 1839.00 euros.

Opportunité très rare : magnifique 5 pieces avec exterieurs + box ferme + 2 places en sous sol un emplacement idéal au coeur du coteau de malbosc, à montpellier, jouxtant le célèbre comaine du château d'ô : un bout de ville à la campagne. En effet grâce à la diversité des espaces publics plantés la place du végétal est prépondérante et vous êtes à moins de 2 minutes à pied du tramway 1 arrêt "malbosc", bus, commerces / supermarchés, hopitaux à 5 minutes, la poste, restaurants, bibliothèque, ephad etc. Au sein d'une résidence sécurisée, moderne et bbc aux normes pmr, conçue par l'architecte françois kern et construite par eiffage, venez visiter et acheter rapidement ce magnifique appartement 5 pièces situé au rdc surélevé d'une surface habitable de plus de 100 m² habitable prolongé par ses terrasses privatives lumineuses ! Ce bien est composé d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour / cuisine, de 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche, d'un dressing et de wc séparés. Il est idéal pour des personnes agées, des personnes à mobilité réduite comme pour une famille souhaitant avoir de l'espace. Concernant les annexes inclus dans le prix : _ terrasse principale lumineuse accessible depuis le séjour / cuisine et la pièce principale _ 1 box ferme de 18 m² en sous sol protégé accessible par ascenceur _ 2 places de parking en sous sol accessibles également par ascenceur disponible immédiatemment accessible pmr - re2020 honoraires à la charge du vendeur réf 1680. Declic immo 34 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de silva brito yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo - réf 1680. Declic immo 34 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de silva brito yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo - surface carrez : 97 m².

Bénéficiez des avantages du neuf sans délais d'acquisition => Livraison immédiate Emplacement idéal à Montpellier, ? à une dizaine de minutes à pied du centre historique et de la gare Saint-Roch, sur l'ancien site de l'École d'Application de l'Infanterie. Situé à proximité immédiate du parc Montcalm et des Halles Tropisme, lieu emblématique de la culture et de la création à Montpellier. ? Le quartier sera desservi par la ligne 5 du tramway (Clapiers–Lavérune) et bénéficie déjà de 20 km d'aménagements cyclables. La résidence, éco-responsable et pensée pour le bien-être, propose des jardins secrets, une architecture douce et contemporaine, et des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort durable. T4 de 112 m² au 5ème étage avec une surface extérieure de 117 m². Appartement neuf, premier propriétaire. Orienté Sud-Ouest. Rooftop avec vue à 360° (piscinable, piscine sur-mesure déjà conçue) + balcon Accessibilité PMR 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Séjour / cuisine de plus de 40 m². Un grand bureau lumineux avec accès direct au rooftop. 2 places de parking privatisées, en sous sol sécurisé. Plusieurs T4 sont encore disponibles au sein de ce programme d'exception, de 99,16 m² à 111,93 m² de 599 000 € (526 621 € TVA réduite) à 699 000 € (614 538 € TVA réduite). Contactez-moi pour plus d'informations. Je reste à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 06 24 29 61 58, E-mail : eva.giamarchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779.

Montpellier - antigone - votre agence guy hoquet montpellier antigone vous présente à la vente ce bel appartement t4 traversant de 87 m². Avec, entrée et placards, grand séjour de 27 m² donnant sur un balcon-loggia ensoleillé, exposé ouest, cuisine spacieuse semi ouverte et aménagée. 3 chambres avec placards. Salle de bains avec douche et wc séparés. Toutes charges comprises (eau froide et chaude, chauffage, espaces verts. ) une place de parking privative en sous-sol. Lumineux et en bon état général, situé dans une résidence très bien gérée et entretenue, calme et sécurisée, au 6è étage / 7 avec ascenseur. Rafraîchisseur d'air, clim, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Eau froide, eau chaude, chauffage collectifs, compteurs individuels. À proximité immédiate de toutes les commodités : école, piscine olympique, bibliothèque, place de la comédie, centre commercial le polygone, autoroute. Et des stations de tram : antigone, léon blum, place de l'europe et rives du lez, voltaire. Intéressé, n'hésitez pas à contacter linda kail de votre agence guy hoquet montpellier antigone au 06 72 93 14 24 - réf. 3528lk. Agent commercial sous le numéro rsac : 948 779 483 (entrepreneur individuel) cci de montpellier copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Linda kail (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 779 483 ei - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein de la très prisée résidence Les Collines d'Estanove, cet appartement de 5 pièces, situé au dernier étage, offre un cadre de vie privilégié et rare. La résidence séduit par ses prestations de standing : parc arboré, piscine, quatre terrains de tennis, boulodrome et club-house. L'emplacement est idéal, conjuguant calme absolu et proximité immédiate des commodités : tramway ligne 5, parc Montcalm, Halles Tropisme, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes. Le centre-ville se rejoint en moins de 10 minutes en tram. D'une superficie de 102 m², cet appartement traversant et climatisé propose une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², ouverte sur les terrasses et baignée de lumière tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10,12 et 13 m², de deux salles d'eau, de nombreux rangements et de deux WC. Deux agréables terrasses de 7 m² et 16 m² invitent à profiter pleinement de l'extérieur. Une cave ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Accès rapide à l'autoroute, ligne de bus 17 et tramway ligne 5 à proximité. Un bien rare, idéal pour une vie de famille dans un environnement verdoyant et convivial. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2284€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 599398 ).

Au sein d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, le Cabinet LMI vous propose ce F3 traversant et très lumineux avec sa terrasse orienté Sud-Est. Il se compose d'un salon-séjour donnant sur la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, 1WC et nombreux placards. Avec une cave, un garage fermé, et une place de parking privative. Idéalement situé à 2 minutes de l'arrêt de Tram, et 5 minutes à pied des commerces, du marché, des supermarchés, de la Poste, des médecins, des banques, de la crèche, des écoles, du collège, des parcs et jardins, de piscine Jean Vives,. moins de 10 minutes en Tram de la Gare St Roch et la place de la Comédie. À voir très vite ! Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Description Hosman vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 124 m² (surface Carrez) situé au sein de la résidence Les Collines d'Estanove à Montpellier. Dans la résidence un accès à la piscine surveillée est possible ainsi que l'usage des terrains de tennis. Le bien se trouve au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1980, bien entretenue. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 52 m² avec vue panoramique dégagée et un balcon de 27 m² accessible depuis chacune des chambres. Agencement L'agencement actuel se compose comme suit : - Un salon de 52 m², donnant sur la terrasse de 52 m² - Une cuisine à rafraîchir - Trois chambres, dont une suite parentale, et donnant sur le balcon - De nombreux rangements dans l'appartement - Deux WC dont un séparé Le bien offre un fort potentiel de redistribution, avec la possibilité de créer une quatrième chambre sans vis à vis ou une salle de bain. Annexes & équipements - Cave électrifiée - Parking extérieur + Box proposé en supplément - Local à vélos Taxe foncière : 3 000 € / an Charges de copropriété : 827 € / trimestre, incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, l'entretien de la copropriété et de ses espaces verts. Le système de chauffage est individuel et au gaz. L'appartement est équipé de la climatisation. Le bien est soumis au statut de copropriété Copropriété de 95 lots. Parties communes en bon état. Environnement À proximité des commerces, écoles et espaces verts, notamment le Parc Montcalm. Le tramway ligne 5, station Estanove est accessible à environ 5 minutes à pied ainsi que la ligne 17 du bus. À propos d'Hosman Hosman propose un service immobilier simple, transparent et efficace. Frais d'agence fixes de 12 900 €, à la charge du vendeur. Annonce ouverte à la collaboration interprofessionnelle. Visite Planifiez votre visite en choisissant directement le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au sein de la résidence de standing Les Collines d'Estanove, avec piscine, tennis et parc, véritable poumon vert à moins de 3km de la place de la Comédie, je vous propose ce bel appartement de 4 pièces en étage élevé, entièrement rénové avec vue dégagée. Idéalement situé, cet appartement de 89 m², traversant et lumineux grâce aux larges baies vitrées, se compose d'un séjour double de 33 m² (possibilité 3ème chambre) ouvert sur la terrasse de 14 m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée et arborée, d'une vaste cuisine dînatoire (11 m²), de 2 grandes chambres avec placard (14 et 12 m²), d'un dressing aménagé et d'une salle de bain avec fenêtre. L'appartement dispose également d'une grande cave et d'un parking privatif Les plus : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, gardien. À proximité du parc Montcalm, des Halles Tropisme, des commerces, écoles, médecins, pharmacie, poste, bus ligne 17 et ligne 5 de tramway. Accès à l'autoroute en 10 minutes. Les charges s'entendent chauffage, eau froide et eau chaude compris. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 582694 ).

Au coeur d'un parc arboré classé de 7 000 m², ce T4 de standing conjugue confort et quiétude dans une résidence récente de 2016. Installé au deuxième étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement préservé sans vis-à-vis, à quelques minutes de la future ligne 5 du tramway. La pièce de vie se prolonge par une terrasse profonde, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, parfaitement intégrée, renforce l'esprit convivial de l'ensemble. La chambre parentale, dotée d'une salle d'eau attenante et d'un accès direct à la terrasse, constitue un véritable cocon. Deux autres chambres dont une avec placard. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent le bien. Au sous-sol, un double garage en enfilade avec éclairage. La résidence, propose une piscine privée nichée au coeur du parc. L'entretien des parties communes est inclus dans des charges d'environ 500 EUR par trimestre. Un local vélo vient parfaire cet ensemble privilégié. Toujours couvert par la garantie décennale et la dommage-ouvrage, cet appartement réunit toutes les qualités d'un bien d'exception. Contactez Alpaca Immobilier pour organiser une visite.

Rooftop t4 d'exception ? Dernier étage avec solarium privatif t4 ? 120,81 m² habitables + 118,47 m² d'espaces extérieurs au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing, découvrez ce superbe appartement rooftop t4, pensé comme une véritable villa sur le toit, offrant volumes, lumière et espaces extérieurs rares. Un emplacement idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial. Description surface privative : 239,47 m² au 8è et dernier étage, ce t4 de 121 m² habitables vous offre le confort d'une maison sur le toit, baignée de lumière naturelle du lever au coucher du soleil. Des volumes généreux et fonctionnels séjour / cuisine de 49,58 m², grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse de 37,41 m² luminosité optimale et continuité intérieure / extérieur suite parentale : 17,21 m² avec dressing de 3,46 m² et salle d'eau privative de 4,21 m² chambre 2 : 14,54 m² chambre 3 : 12,21 m² dressing de 4,58 m² les chambres 2 et 3 ouvrent directement sur la terrasse plein ciel, offrant luminosité, confort et un lien privilégié avec l'extérieur. Salle de bain : 5,01 m² deux wc séparés suspendus distribution fluide et fonctionnelle espaces extérieurs exceptionnels une rareté absolue en milieu urbain terrasse principale : 37,41 m² solarium rooftop : 81,06 m² surface extérieure totale : 118,47 m² le solarium, véritable pièce à ciel ouvert, est : un espace est prévu pour l'implantation d'une piscine ou d'un jacuzzi. Doté d'une jardinière maçonnée idéal pour un espace lounge, vos repas en plein air, vos moments de détente & réception ou pour créer un véritable jardin suspendu en ville atouts majeurs dernier étage rooftop privatif le séjour, ouvert sur trois orientations, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et permet de profiter d'un ensoleillement naturel tout au long de l'année. Grandes surfaces extérieures rooftop en dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée et d'une absence de vis-à-vis, pour un confort et une intimité rares en milieu urbain. Appartement lumineux & traversant, offrant une excellente circulation de l'air et un confort thermique naturel confort & prestations contemporaines de qualité résidence neuve conforme à la réglementation re2020, possibilité d'aménagement haut de gamme du solarium garages en sous-sol résidence sécurisée emplacement & environnement situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate : transports en commun (tram, bus) à deux pas commerces et services écoles et établissements scolaires espaces verts et promenades accès rapide aux axes principaux a 10 minutes du centre historique et 15 minutes des plages emplacement premium entre les berges du lez et port marianne, ce bien vous garantit un cadre de vie à la fois urbain, apaisé et connecté à la nature. Un bien unique sur le marché ce lot rooftop offre une qualité de vie rare, alliant : le confort d'un grand appartement l'agrément d'une villa avec extérieur la sécurité et la modernité d'une résidence récente une véritable pièce de vie extérieure orientée sud est-ouest, un bien unique pour une vie unique prix : 804 012€ ttc avec 2 garages en sous-sol frais de notaire réduits / aucun de frais d'agence livraison : 4è trimestre 2026 contactez-nous dès maintenant pour obtenir toutes les informations et organiser une visite personnalisée sur place, selon vos disponibilités visuel d'ambiance non contractuelle.

Au sein des Collines d'Estanove, résidence sécurisée, de grande qualité bénéficiant d'un environnement calme et arboré, découvrez ce superbe appartement 6 pièces de 124 m² situé en dernier étage disposant de 80 m² de terrasse sans vis-à-vis. Ce bien, rare à la vente, se compose d'un triple séjour formant un bel espace de vie lumineux, ouvert sur les terrasses totalisant 80 m² (ou double séjour avec possibilité de création d'une 4ᵉ chambre), de 3 chambres avec placards, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 2 salles d'eau. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct aux terrasses, offrant une luminosité exceptionnelle et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, stores bannes, sols en travertin et parquet. La résidence dispose d'une piscine, d'un parc arboré, de 4 terrains de tennis et d'un boulodrome. Situation privilégiée à proximité immédiate du tramway ligne 5, du Parc Montcalm, des Halles Tropisme, ainsi que des écoles et commerces. Vendu avec une cave et un parking privatif. Possibilité d'acquérir un garage équipé d'une prise électrique et d'un éclairage. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 598561 ).

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Appartement 98 m² 4 pièces 3 chambres, terrasse, avec 2 places de parking + cave Résidence prisée Le Nouveau Monde – Antigone Au cOEur du très recherché quartier Antigone, au sein de la prestigieuse résidence Le Nouveau Monde, découvrez cet appartement de 98 m² à fort potentiel, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose ainsi : Un séjour lumineux de 27 m² Une cuisine séparée Trois chambres confortables de 11,12 et 13 m² Une salle de bains Un WC indépendant Une agréable terrasse de 8 m² vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. Travaux à prévoir : ce bien offre une excellente base pour un projet de rénovation sur mesure. Les volumes permettent de multiples aménagements : création d’un vaste espace de vie, d’un bureau ou optimisation pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Résidence de standing sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue, proposant : Piscine Courts de tennis Ascenseur Fibre optique 2 places de stationnement privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Emplacement privilégié : commerces, tramway, écoles et espaces verts accessibles à pied, dans un environnement urbain structuré et agréable. Charges incluant le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide (compteurs divisionnaires). Une opportunité rare de rénover un appartement spacieux au sein d’une résidence emblématique de Montpellier. À visiter sans tarder – ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 381€ par mois (soit 4572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite l'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce magnifique appartement terrasse de 4 pièces en plein pied situé au coeur de ce joli quartier et en dernier étage. Une superbe vue panoramique, un ensoleillement parfait, une décoration contemporaine impeccable. Tout est réuni pour vous apporter une athmosphère chic et élégante. Matériaux de qualité, beau séjour très lumineux, superbe cuisine design, suite parentale confortable, double terrasse dont une avec jacuzzi 1 grand garage en sous-sol hauteur sous plafond à 3 m² salles d'eau et 2 wc résidence récente de qualité plus d'information christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4).

Montpellier, Idéalement situé, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 63 mètres carrés Très bel appartement au 1er étage (sur 4) d'une résidence récente avec belle terrasse de 12 m², magnifique vue sur jardin commun boisé avec parcelles de potager partagé. Exposé Sud très lumineux mais agréable l'été. Cet appartement est composé de : - séjour de presque 34 m², - cuisine intégrée totalement équipée faite sur mesure, de grande qualité avec îlot central, - deux chambres avec placards, - une salle de bains avec baignoire, - un WC séparé. Place de stationnement en sous-sol. Local à vélo. Résidence et parking sécurisés par système vidéo surveillance. Normes handicapées. Raccordement fibre et Ascenseur. Les atouts : L'emplacement privilégié, une architecture de qualité, un cadre de vie exceptionnel avec piscine commune sur le toit, coins détente, coin barbecue, cuisine d'été, de quoi profiter entre amis, en famille ou entre voisins. Belle terrasse vue sur jardin boisé. Cuisine américaine entièrement équipée. À proximité : commerces, nouvelle Polyclinique Saint Roch, écoles, Bâtiment Basse Consommation. Accès et transports : Station de tramway à proximité (ligne 2) Arrêt Sabines. Place de la comédie à 12', gare saint Roch 10'. En voiture : 5 min de l'autoroute A9 (Barcelone / Lyon), 10 min de l'autoroute A750 (Millau / Clermont Ferrand), 15 min de l'Aéroport, 20 min des plages. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce superbe penthouse situé au dernier étage d'une très belle résidence récente sur port marianne coeur port marianne - rare pour un appartement en dernier étage, il s'organise sur 2 niveaux (avec possibilité d'un ascenseur privé à l'intérieur de l'appartement) une entrée, un cellier / dressing / et buanderie, un bureau, un superbe salon-séjour cathedrale (plafond à 6m de hauteur) avec cuisine à l'américaine design de très grande qualité l'ensemble de l'espace jour ouvre sur une grande terrasse comprenant une belle piscine a l'étage vous trouverez 5 chambres dont 2 suites privées avec salle d'eau et wc - les 3 autres chambres disposent d'une belle salle d'eau ainsi qu'un wc séparé - 1 belle terrasse côté cuisine ainsi qu'une très grande terrasse coté séjour - la terrasse principale offre une vue très agréable et vous permettra d'organiser des soirées d'été autour de son pool house et de sa piscine hors sol. L'appartement comprend également deux stationnements privés et une cave prestations cuisine de haute qualité très belles prestations avec carrelage grand format chauffage urbain avec sous compteur loggia très grande terrasse avec piscine pool house completement équipé avec cuisine d'été local vélo secteur au coeur du quartier de port marianne proximité de tous commerces : boucherie, poissonnerie, monoprix, habitat. Arrêt tramway : pablo picasso ou port marianne acces : plage à 8 minutes aéroport 12 minutes garage tgv 10 minutes clinique du millénaire et centre commercial à 5 minutes dossier complet uniquement sur rendez-vous en agence.

MONTPELLIER Malbosc, dans résidence avec piscine, bel appartement de type 3 traversant, espace de vie avec coin cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardinet, deux chambres avec placards, une salle de bains et toilettes séparés. Un garage et une place de parking en sous-sol. Tramway Ligne 1, commerces et services à proximité.

Situé au cœur du quartier moularès, à deux pas de l'hôtel de ville et des berges du lez, ce t4 duplex en dernier étage offre une expérience de vie exceptionnelle au sein d'une résidence neuve aux lignes élégantes et aux prestations haut de gamme. Emplacement recherché, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Résidence clôturée, dernier étage sécurisé, vidéophone, vigik®, portail motorisé, norme re2020 et technologie “confort d'été”. Prestations sur-mesure. Le bien dispose d'un rooftop avec une surface extérieure de 118 m², idéal pour créer un véritable espace extérieur privé, avec possibilité d'y installer une piscine ou un jacuzzi. Un cadre privilégié pour profiter du soleil méditerranéen et de la vue dégagée sur montpellier. À l'intérieur, 120 m² habitables : séjour / cuisine de 50 m² baigné de lumière trois chambres, dont deux avec dressings suite avec salle d'eau privative deux salles de bains, deux terrasses, deux wc séparés deux places de parking en sous-sol sécurisé éligible ptz. Forte attractivité locative sur montpellier. Livraison : 4ème trimestre 2026. Contactez-moi pour une visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 804 012 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eva giamarchi, tél. : 06 24 29 61 58, e-mail : eva.giamarchi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 930139779.

Au sein de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove, nichée dans un environnement arboré, découvrez ce bel appartement traversant de 84 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec une agréable vue arborée. Il se compose d'un vaste séjour double de 30 m², lumineux et ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² exposée Est; possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. La partie nuit offre deux chambres de 12 m² et 14 m², équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et un dressing. La cuisine indépendante de 11 m² est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : • Climatisation, • Stores bannes, • Cave, • Garage, • Dernier étage sans vis-à-vis. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec son grand parc arboré, sa piscine, ses terrains de tennis, son boulodrome et des espaces de détente. Emplacement idéal : proximité immédiate de la ligne 5 du tramway, des commerces, des écoles et à deux pas du parc Montcalm. Un bien rare, alliant confort, calme et prestations. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 597139 ).

À vendre charmant studio de 28 m², situé dans le très recherché quartier d'antigone, au coeur de montpellier. L'appartement est vendu entièrement meublé, idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat clé en main. Les points forts : - studio ajouré - coin cuisine aménagé - salle d'eau avec wc fonctionnelle - parking en sous sol, un véritable atout dans le quartier - résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez à 500m des arrêts de tram, de la piscine olympique mais également à proximité immédiate du polygone, commerces et services. Ce studio est parfait pour un premier achat ou un bel investissement locatif grâce à sa situation idéale et à la forte demande du secteur. Contactez moi vite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 135 200 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37003) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 135 200 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 27.24 m² prix de vente 135 200 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

PRIX EN TVA REDUITE 5,5% Résidence neuve Montpellier, Écoquartier de la Restanque Au coeur du nouvel écoquartier de la Restanque, au sud de Montpellier, cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et apaisé, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages méditerranéennes. À l'intérieur du bâtiment, un patio paysager central, exposé plein sud, accueille un véritable écrin de verdure composé d'essences locales - oliviers, érables de Montpellier, pistachiers et massifs aromatiques - pour une atmosphère naturelle et méditerranéenne. Au dernier étage, une grande terrasse commune de 90 m² renforce la convivialité entre les résidents, offrant un espace idéal pour partager des moments de détente. Des appartements lumineux et confortables Du 2 au 5 pièces, les logements ont été conçus pour répondre à toutes les envies et modes de vie. Traversants ou à double orientation, ils bénéficient d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Chaque appartement s'ouvre sur une spacieuse terrasse privative, véritable prolongement du séjour, pouvant atteindre jusqu'à 100 m². Les prestations intérieures privilégient le confort et la durabilité : Chauffage individuel électrique et eau chaude collective avec comptage individuel Menuiseries PVC à double vitrage et volets roulants Sols souples aspect bois et carrelages dans les pièces d'eau Faïence toute hauteur dans les salles de bains Accès sécurisé, ascenseur, parkings en sous-sol et locaux vélos Un cadre de vie pratique et connecté L'écoquartier de la Restanque offre un équilibre parfait entre nature, modernité et commodités. Les résidents profitent de la proximité immédiate du centre commercial « La Galerie Près d'Arènes », des écoles (groupe scolaire, collège Gérard Philippe, lycée François Rabelais) et d'équipements de loisirs comme la médiathèque Federico Garcia Lorca ou la piscine Suzanne Berlioux. Côté mobilité, la ligne 4 du tramway et la ligne 11 du bus permettent de rejoindre facilement le centre-ville et la gare Saint-Roch, tandis que l'autoroute A709 est accessible en quelques minutes.

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