Appartement avec piscine à vendre à Montpellier (34)

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose : En Co-Exclusivité => Au cœur du très recherché quartier de Port Marianne, à quelques pas seulement du bassin Jacques Cœur, découvrez ce superbe appartement situé en étage élevé au sein d'une résidence contemporaine de standing. Développant une surface rare d'environ 130 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et sa triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie, élégante et conviviale, s'ouvre sur une cuisine ouverte de très haute qualité, conçue avec des matériaux premium et sublimée par un plan de travail en Dekton, alliant esthétisme, résistance et fonctionnalité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont : une suite parentale avec dressing, deux autres chambres Une spacieuse salle de bain avec WC complète cet espace. Vous disposerez également d'une grande buanderie À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de plus de 70 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un cadre idéal pour recevoir et se détendre, avec la possibilité d'y installer un jacuzzi. Le bien est également vendu avec deux stationnements PMR en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur prisé. Bien d'une extrême rareté - Honoraires charge vendeur Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 06 59 58 76 17.

Iad France - Sandrine Chalvet vous propose : Rare centre Montpellier – T4 de 100 m² lumineux plein sud, vue Pic Saint-Loup, piscine, tennis, parking À quelques minutes seulement de la célèbre Place de la Comédie, découvrez cet appartement rare de 100 m² offrant un cadre de vie privilégié en plein cOEur de Montpellier. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, cafés et vie culturelle. Le tramway se situe à seulement 10 mètres, un véritable avantage pour se déplacer facilement dans toute la ville. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, vous bénéficiez d’un environnement calme avec des prestations rares en centre-ville : piscine et tennis, véritables atouts pour profiter pleinement de votre temps libre. Un appartement lumineux et plein de charme Avec ses 100 m² et son exposition plein sud, l’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Le parquet en chêne massif d’origine apporte un charme authentique et une élégance intemporelle aux espaces de vie. Depuis la loggia et les pièces principales, vous profitez d’une vue dégagée et inspirante sur le magnifique Pic Saint-Loup, et la ville de Montpellier sans vis-à-vis. Un fort potentiel pour créer votre lieu de vie idéal Grâce à ses volumes et sa distribution, cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement, permettant de créer un espace de vie parfaitement adapté à votre quotidien. Il se compose de : 3 chambres 2 salles d’eau 1 WC indépendant Un salon / séjour spacieux et lumineux Une cuisine aménagée et séparée Une agréable loggia Confort et praticité Ce bien comprend également : Une cave Une place de parking extérieure Une place de parking en sous-sol Ascenseur dans la résidence Un bien rare à Montpellier Entre vie citadine dynamique et tranquillité, cet appartement offre un équilibre idéal pour profiter pleinement de Montpellier tout en vivant dans un environnement calme, lumineux et privilégié.( rafraîchissement des murs qui permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. Un bien rare de 100 m² au centre de Montpellier, idéal pour ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, situé dans le très recherché secteur Aiguelongue à MONTPELLIER, à 10 minutes hopitaux facutés, 5 minutes à pied de la ligne 5 du tram, dans un quartier paisible et environnement d'exeption, très bel appartement rénové à la perfection de type 4 traversant dans résidence de standing avec piscine et magnifique parc, offrant 106 m² de surface habitable avec une terrasse de 59 m² dans un cadre bucolique répartis entre une vaste entrée, un espace de vie de 47 m² très lumineux, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle de bain, wc. Etat d'entretien remarquable. Une cave, garage et parking privatif complètent ce bien bien d'exception alliant confort, cadre, et prestations de qualité.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT180841 : À seulement 2km de la place de la Comédie, appartement T2 au sein d'une résidence sécurisée avec piscine dans le Quartier des Beaux Arts. Situé au rez de chaussé avec jardin privatif d'environ 80 m², appartement de 47 m² est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, une chambre et une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement dispose de 2 caves (10 m² et 3 m²) ainsi qu'une place de parking privée dans la résidence. Desservi par toutes commodités et transports, l'appartement est idéal pour résidence principale, pied à terre ou investissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 224500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 164 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Contact arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 montpellier port mariane. Dans un cadre de vie proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne.

 t4 en dernier étage d’une superficie de 121 m². 
 belle pièce de vie de 50 m² donnant sur une terrasse de 118 m².
 avec possibilité de poser une piscine et une plage.

 il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 760 000€
 2 stationnement en sus : 44 000€

 livraison 4t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Montpellier — quartier nouvel hôtel de ville
 attique t4 121 m² — 119 m² d’extérieurs — solarium 82 m² (piscine possible) — vue imprenable — 2 parkings — livraison 1er trimestre 2027 — 804 012 €

 il y a des biens qui se décrivent… et d’autres qui se ressentent. Au sommet, dans le quartier du nouvel hôtel de ville, cet attique neuf réunit ce que l’on peut chercher à montpellier : de la lumière, du volume, une vue qui coupe le souffle, et un vrai art de vivre dedans-dehors.

 la pièce de réception, généreuse et élégante, développe environ 50 m² et s’ouvre sur une terrasse de 38 m², idéale pour les déjeuners à l’ombre et les soirées dorées. Puis vient la signature du lieu : un solarium d’environ 82 m², un belvédère privé où tout devient possible — grand salon d’été, jardin suspendu… et même l’installation d’une piscine avec sa plage.

 côté nuit, trois chambres aux proportions confortables, dont deux avec dressing, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux wc : l’équilibre parfait entre intimité et confort, pour la vie de famille comme pour recevoir.

 le quartier complète l’évidence : une vie urbaine fluide, des commerces à proximité, et les lignes de tram 1,3,et 4 accessibles rapidement pour rejoindre le centre et les grandes polarités de ville sans contrainte.

 deux places de parking complètent ce bien rare.

 dossier complet sur demande.

 prix : 804 012€

 livraison 1t2027.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
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Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : “Même mon local poubelle sent bon ! ” - C’est ce que m’a dit le propriétaire. Et franchement… J’ai rarement entendu une meilleure phrase pour résumer une copropriété. Bienvenue aux Jardins de l’Agro, Rue Buffon, dans le Quartier 'AGRICULTURE', quartier urbain, vivant, très résidentiel. Une résidence où tout est propre, suivi, entretenu. Le genre d’endroit où tu comprends immédiatement que quelqu’un tient la barre. L’appartement : Au 1er étage, un T2 de 44,88 m² avec Balcons, Place de parking privative et Cave, qui fait exactement ce qu’on lui demande : être agréable, lumineux, fonctionnel. Exposition Sud : soleil garanti, bonne humeur incluse. Tu rentres… tu respires. Pas de mauvaises surprises. Pas de bricolage douteux. Pas de sensation “je vais regretter dans 6 mois” mais plutôt 'je vais être trop bien ici'. Juste un appartement sain. Simple. Efficace. Et ça, aujourd’hui, ça vaut de l’or. Le confort concret (pas celui des promesses marketing) : Chauffage gaz collectif. Eau chaude par chaudière individuelle entretenue chaque année. Ravalement de façade réalisé en 2021. Consommation maîtrisée. Bref : un logement qui coche les cases sans te faire une facture digne d’un séjour à Dubaï. Le côté malin (oui parce que l’immobilier, c’est aussi une stratégie) : Il a déjà été loué pendant 3 ans 730 € hors charges / mois. Donc : ça se loue, ça plaît et ça peut rapporter ! Investir ici (pour y vivre soi-même ou pour le louer), ce n’est pas un pari. C’est une décision réfléchie. La copropriété — le vrai Game Changer : Une résidence organisée. Un syndic pro. Des budgets votés. Des travaux anticipés. Des équipements suivis. Une copropriété adulte. Et dans le marché actuel… c’est presque un argument de luxe. Ce bien est parfait si tu veux : un premier achat rassurant, un investissement intelligent, un pied-à-terre à Montpellier ou simplement un endroit où tu te sens bien dès la première visite. Parce que non… tout le monde ne cherche pas un penthouse avec piscine suspendue. Mais tout le monde cherche un logement qui fait du bien. Attention… Les biens propres, bien placés et bien gérés ne restent jamais longtemps disponibles. Alors Go, appelle moi pour le visiter. ConsOEurs, confrères : je travaille en partage d’affaires avec grand plaisir. Je suis dispo, réactive et toujours partante pour réaliser un projet de vie. Ma seule exigence : des acquéreurs qui ont déjà rencontré un banquier… en vrai ! Ici on ne fait pas des visites pour “se faire une idée”, on fait des visites pour avancer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilienne Meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier, Idéalement situé, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 63 m² Très bel appartement au 1er étage (sur 4) d'une résidence récente avec belle terrasse de 12 m², magnifique vue sur jardin commun boisé avec parcelles de potager partagé. Exposé Sud très lumineux mais agréable l'été. Cet appartement est composé de : - séjour de presque 34 m², - cuisine intégrée totalement équipée faite sur mesure, de grande qualité avec îlot central, - deux chambres avec placards, - une salle de bains avec baignoire, - un WC séparé. Place de stationnement en sous-sol. Local à vélo. Résidence et parking sécurisés par système vidéo surveillance. Normes handicapées. Raccordement fibre et Ascenseur. Les atouts : L'emplacement privilégié, une architecture de qualité, un cadre de vie exceptionnel avec piscine commune sur le toit, coins détente, coin barbecue, cuisine d'été, de quoi profiter entre amis, en famille ou entre voisins. Belle terrasse vue sur jardin boisé. Cuisine américaine entièrement équipée. À proximité : commerces, nouvelle Polyclinique Saint Roch, écoles, Bâtiment Basse Consommation. Accès et transports : Station de tramway à proximité (ligne 2) Arrêt Sabines. Place de la comédie à 12', gare saint Roch 10'. En voiture : 5 min de l'autoroute A9 (Barcelone / Lyon), 10 min de l'autoroute A750 (Millau / Clermont Ferrand), 15 min de l'Aéroport, 20 min des plages. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Exclusivite l'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce magnifique appartement terrasse de 4 pièces en plein pied situé au coeur de ce joli quartier et en dernier étage. Une superbe vue panoramique, un ensoleillement parfait, une décoration contemporaine impeccable. Tout est réuni pour vous apporter une athmosphère chic et élégante. Matériaux de qualité, beau séjour très lumineux, superbe cuisine design, suite parentale confortable, double terrasse dont une avec jacuzzi 1 grand garage en sous-sol hauteur sous plafond à 3 m² salles d'eau et 2 wc résidence récente de qualité plus d'information christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4).

Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 41 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement vide suite au départ du locataire, ce bien représente une opportunité parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre avec rangement, d'une cuisine et d'une salle de bain. Côté environnement, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, restaurants, services du quotidien) facilitant la vie de tous les jours. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de tramway et de bus à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité de Montpellier. Atout supplémentaire rare et très apprécié : la résidence dispose d'une piscine, idéale pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre sécurisé. Un véritable atout supplémentaire : un box en sous-sol est disponible en supplément, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Que vous cherchiez à vous installer ou à investir dans un secteur dynamique, ce bien saura répondre à vos attentes. Nous vous offrons l'estimation de votre bien. Référence agence : 609.

Niché au 11ème étage de la prisée résidence du Nouveau Monde, venez découvrir ce F4 traversant de 85 m², baigné de lumière et offrant une vue superbe et dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie unique alliant le calme des hauteurs et l'effervescence du centre-ville. Cet appartement au fort potentiel, à rafraîchir pour le mettre à votre goût, se compose de : Espace vie : - un vaste hall d’entrée, - un double séjour lumineux équipé d’une climatisation réversible (possibilité de créer une 3ème chambre), - une cuisine fermée (possibilité ouverture). Ces deux pièces s'ouvrent directement sur une terrasse de 9 m² (partiellement vitrée pour en profiter toute l'année). Espace nuit : - un couloir avec dressing - 2 belles chambres (dont une avec grand placard intégré), - une salle d'eau, - un WC indépendant. Les Atouts & Annexes Confort : Porte blindée, double vitrage, radiateurs récents. Stationnement & Stockage : Une cave de 3 m² et un grand garage fermé de 22 m² (rare en centre-ville). La Résidence : Sécurisée (visiophone / digicode) et gardiennée, elle offre des prestations de standing : jardin végétalisé, belle piscine, terrain de tennis, boulodrome et table de ping-pong. Une Situation Géographique d'Exception : Quartier Antigone. L'emplacement est idéal pour une vie citadine 'tout à pied' : Transports : Au pied de l'arrêt Antigone (Tram Ligne 1) et à proximité immédiate de l'arrêt Léon Blum (Tram Ligne 4). Commodités : Au pied du centre commercial Le Polygone et de tous les commerces. Loisirs : À seulement 400 mètres de la médiathèque Émile Zola et de la piscine olympique d'Antigone. Possibilité d'acquérir sans le garage, nous consulter. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Secteur La Chamberte à 15 minutes de l'arrêt de tramway ? Estanove ? de la ligne 5, dans la résidence avec piscine très appréciée ''Les terrasses de l'Ecu''. Cet appartement de type 5 traversant offre une superficie de 113.43 m², ainsi qu'une terrasse exposée Sud Ouest de plus de 25 m² ! Il est composé d'une grande pièce principale avec cuisine aménagée et coin buanderie attenant. Salon-séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse exposée Sud ouest. Le coin nuit est composé de 4 chambres avec 1 salle de bains et 1 salle de douche. 2 toilettes séparés. Accès vers la terrasse depuis une des chambres. Placards dans toutes les chambres. 2 places de stationnement. Pour résumer, cet appartement vous offre le privilège d'une résidence calme, une piscine pour se rafraichir, une vue dégagée, une luminosité incomparable, une grande terrasse exposée Sud Ouest ainsi que des places de stationnement.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Montpellier – Celleneuve – T4 71 m² – 3 chambres – 2 balcons - 4ᵉ étage Situé rue de la Piscine, à proximité du Château de la Piscine à Montpellier, découvrez cet appartement lumineux de 71 m² au 4ᵉ étage d’une résidence des années 70 bien entretenue. L’appartement se compose de : • un séjour spacieux et lumineux • 3 chambres confortables • une cuisine équipée • une salle de bain • WC séparés Vous profiterez également de deux balcons exposés sud et ouest, parfaits pour profiter du soleil et d’une vue dégagée sur les toits de Montpellier. Stationnement libre dans la résidence, pratique au quotidien. Grâce à sa configuration avec trois chambres et des espaces bien répartis, cet appartement conviendra aussi bien à une famille, à une résidence principale avec bureau, ou à un projet d’investissement locatif / colocation. Emplacement pratique, proche des transports, commerces, écoles et espaces verts. Visite virtuelle 3D immersive disponible sur demande pour découvrir l’appartement comme si vous y étiez. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier celleneuve, montpellier situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien et piscine, découvrez ce charmant t2 de 34,19 m² offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Les points forts de l'appartement : espace de vie : une pièce à vivre fonctionnelle et lumineuse ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis. Profitez d'une vue dégagée et apaisante sur le parc arboré de la copropriété. Côté nuit : une chambre confortable avec placard intégré pour un rangement optimal. Praticité : entrée avec placard, salle de bains et wc séparés. Stationnement : vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol. Cadre de vie & commodités : résidence avec piscine : un luxe rare pour les beaux jours à montpellier. Étage élevé avec ascenseur : calme et luminosité garantis. Proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier celleneuve. Côté technique & performance : dpe : classé d (électricité) et a (gaz) – un logement performant et économe. Loyer actuel : 519 € hc (rendement immédiat). Prix de vente : 110 700 € fai (honoraires à la charge du vendeur) ne passez pas à côté de cette opportunité alliant confort et rentabilité. Contactez moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 167, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1617€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tayoro irene dogo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°899 473 904 greffe de montpellier) 06 03 46 81 13 (réf. 603673 ).

En exclusivité, au cœur d'un environnement exceptionnellement préservé, cet appartement de 89 m² traversant Est-Ouest bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, l'une des plus belles vues sur le parc et la piscine de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, au calme absolu. La résidence, reconnue pour la qualité de ses prestations, met à disposition de ses résidents un vaste parc arboré, une piscine, quatre terrains de tennis, un boulodrome. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la ligne 5 du tramway, et à seulement quelques minutes des Halles Tropisme, lieu emblématique de Montpellier mêlant culture, restauration et vie de quartier dynamique. L'appartement se compose d'un séjour double spacieux de 33 m² climatisé (possibilité de créer une 3ème chambre), ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, avec une vue dégagée sur le parc, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. La chambre principale de 15 m² climatisée, dotée d'un placard, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante de 11 m², une seconde chambre de 12 m² avec placard, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre complètent harmonieusement l'espace nuit. En annexes, vous disposerez d'une cave, également accessible par l'extérieur, un véritable atout facilitant le rangement de vélos ou d'équipements, ainsi que d'un parking privatif. Un bien rare, réunissant confort, luminosité, prestations de standing et situation privilégiée, proposé en exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 602598 ).

À vendre en exclusivité bel appartement 3 pièces, rénové, de 70 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein de Les Collines d'Estanove, résidence de standing très recherchée à Montpellier. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, 4 courts de tennis, boulodrome et grand parc arboré. Elle se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et de la ligne 5 du tramway permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes. L'appartement, lumineux, exposé sud-ouest comprend : - un séjour climatisé de 22 m² ouvrant sur une agréable terrasse - une cuisine dinatoire de 11 m² aménagée - deux chambres de 11 et 11,5 m², dont une avec accès direct à une seconde terrasse - une très jolie salle d'eau récente avec douche - wc séparés Prestations : - double vitrage récent - climatisation récente dans le séjour - store banne sur la terrasse - porte blindée - électricité aux normes - immeuble récemment ravalé, parties communes rénovées, aucun travaux à prévoir - faibles charges de copropriété 138€ par mois - cave privative - emplacement de parking privatif au pied de l'immeuble Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 603206 ).

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe montpellier - pbi collection situé dans une résidence haut de gamme de montpellier, ce penthouse s'élevant sur sept étages a été construit en 2000. Les tonalités minérales habillent de leurs nuances la résidence et font échos aux lueurs du ciel tout au long des saisons. Cet appartement de plus de 300 m² de surfaces habitables s'étend en une pièce à vivre de 128 m² avec une cuisine en open space. Deux masters suites avec salles de bains et une suite parentale avec salle d'eau bénéficient également de confortables dimensions. Le sublime jardin de 400 m² accueille une piscine privative aux formes libres nous permettant de profiter d'une vue saisissante, s'engage comme la promesse d'un été sans fin. La pureté, la transparence, la fluidité s'intègrent divinement à l'espace, faisant émerger une architecture juste et harmonieuse. Le plus : vue imprenable sur montpellier. Exposition sud-ouest. Résidence de luxe sécurisée. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Garage de 87 m². Notre avis : la baie aux étoiles ® ce projet architectural et la nature ne font qu'un, révélant ainsi la beauté des paysages aux lueurs ambrées. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

À vendre Montpellier Cité Créative Penthouse T4 duplex en dernier étage avec rooftop exceptionnel et piscine. Au coeur du quartier très recherché de la Cité Créative, dans la résidence Faubourg 56, découvrez un bien absolument unique sur le marché montpelliérain. Faubourg 56 s'inscrit dans une nouvelle dynamique urbaine, à deux pas du centre-ville, de la Halle Tropisme et du parc Montcalm. Résidence contemporaine de standing avec commerces en pied d'immeuble, conciergerie, architecture végétalisée et trois niveaux de stationnement en sous-sol, elle offre un cadre de vie moderne et valorisant. Situé aux derniers étages (R + 6 et R + 7), cet appartement T4 duplex développe 116,47 m² habitables et bénéficie, de deux loggias au niveau principal R + 6 de 14,64 m² et 6,93 m², et au niveau supérieur R + 7, d'un exceptionnel espace extérieur composé d'une terrasse rooftop de 123,84 m² avec piscine privative, complétée par une jardinière de 35,30 m², véritable écrin végétalisé en plein ciel. Au premier niveau : Une entrée avec rangements. Un vaste séjour / cuisine d'environ 50 m², lumineux, avec belle hauteur sous plafond. Trois chambres dont une suite avec dressing. Une salle d'eau avec WC. Une salle de bain avec WC. Un WC indépendant. Un cellier. Deux loggias. Un patio intérieur vitré apportant lumière et caractère à l'ensemble. À l'étage supérieur : Une immense terrasse en bois de 123,84 m², sans vis à vis. Une piscine privative sur le toit. Une vue dégagée sur la ville. Un espace rare, intime et spectaculaire, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Prestations haut de gamme : Climatisation. Matériaux et finitions premium. Résidence sécurisée. Architecture contemporaine. En complément : 4 places de parking en sous-sol. 1 cellier privatif. Bien libre de toute occupation. Ce penthouse est un produit rare : dernier étage, piscine privée, immense surface extérieure, quatre stationnements. Un bien destiné à une clientèle exigeante recherchant exclusivité, volumes et emplacement stratégique dans un quartier en pleine valorisation. Prix : 1 245 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier du Pas-du-Loup, à Montpellier, au sein d'une résidence calme et bien entretenue construite en 2001, cet appartement T3 de 64 m² environ, niché au troisième et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entée dessert une pièce de vie d'environ 30 m², un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec dressing, d'un toilette séparé et d'une salle de bain. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. La résidence sécurisée propose également une piscine, offrant un confort de vie rare en milieu urbain. Le quartier du Pas-de-Loup séduit de par sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts, des axes routiers majeurs et de la nouvelle ligne 5 du tramway à 200 mètres. Ce bien représente une opportunité idéale dans un secteur dynamique ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 229 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Superbe duplex d’exception situé dans le secteur de Celleneuve, à deux pas des commerces et commodités. Ce bien aux jolies prestations offre de beaux volumes lumineux, des finitions soignées et un confort absolu. Profitez d’un magnifique toit-terrasse avec petite piscine privative, idéal pour vos moments de detente Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Situé au 1er étage au sein de la résidence de standing très recherchée Les Collines d'Estanove, cet appartement 4 pièces de 91 m², traversant et sans vis-à-vis, entièrement rénové, offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports et commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 36 m² avec accès direct à une terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest et offrant la possibilité de créer une 3ᵉ chambre. La cuisine récente de 11 m², fonctionnelle et moderne, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² et 14 m² avec placards, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau rénovée et un dressing. L'ensemble bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques et de stores bannes électriques, d'une porte sécurisée, garantissant confort et qualité de vie. Prestations et annexes : • Résidence sécurisée avec gardien • Piscine, parc arboré, tennis et boulodrome • Cave et parking • Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges Emplacement privilégié : • Centre-ville en moins de 10 minutes • Tramway ligne 5 et bus ligne 17 à proximité immédiate • Écoles maternelles et primaires à 300 m • Proche du Parc Montcalm, des Halles Tropisme et des commerces Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 601700 ).

Au sein de la résidence de standing Les Collines d'Estanove, avec piscine, tennis et parc, véritable poumon vert à moins de 3km de la place de la Comédie, je vous propose ce bel appartement de 4 pièces en étage élevé avec ascenseur, entièrement rénové avec vue dégagée. Idéalement situé, cet appartement de 89 m², traversant et lumineux grâce aux larges baies vitrées, se compose d'un séjour double de 33 m² climatisé (possibilité 3ème chambre) ouvert sur la terrasse de 14 m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée et arborée, d'une vaste et élégante cuisine dînatoire récente (11 m²), de 2 grandes chambres avec placard (14 et 12 m²) dont une est climatisée et ouverte sur la terrasse, d'un dressing aménagé et d'une salle de bain récemment rénovée avec fenêtre. L'appartement dispose également d'une grande cave accessible avec l'ascenseur et d'un parking privatif sécurisé. Les plus : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, gardien. À proximité du parc Montcalm, des Halles Tropisme, des commerces, écoles, médecins, pharmacie, poste, bus ligne 17 et ligne 5 de tramway. Accès à l'autoroute en 10 minutes. Les charges s'entendent chauffage, eau froide et eau chaude compris. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 602358 ).

L'agence familiale 55 IMMO a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception : Au coeur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, découvrez ce superbe appartement en duplex de 145 m², situé en étage élevé d'une résidence récente, offrant des prestations haut de gamme et des volumes remarquables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique salon / séjour de 64 m², baigné de lumière, il s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 112 m², véritable rooftop privé. Cet espace rare offre la possibilité d'amnénager une piscine, un jacuzzi, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Côté nuit, l'appartement propose une distribution idéale, une première suite parentale sur le niveau bas. À l'étage, trois suites parentales, toutes dôtées de leur salle d'eau privative dont une avec un dressing supplémentaire. Les atouts majeurs : - 4 suites parentales (dont une au niveau bas) - 4 terrasses exceptionnelle dont une loggia - Climatisation réversible gainée - Deux garages en sous-sol Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations haut de gamme et emplacement de premier ordre. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Odysseum, La Lironde, Le Lez, Polygone, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Carnon Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

À découvrir sans tarder, dans une copropriété de standing située au cœur du quartier dynamique de la Cité Créative, ce superbe appartement T4 en duplex offre un cadre de vie rare. D'une surface généreuse, le bien se compose au premier niveau de 3 chambres, de deux salles de bain avec WC, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et d'une première terrasse idéale pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'une immense terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur tout Montpellier, avec possibilité de création d'une piscine. L'appartement bénéficie de 2 places de parking en sous-sol incluses, au sein d'une résidence à l'architecture innovante avec îlot central de fraîcheur et de biodiversité. Idéalement situé, à 10 minutes à pied de la gare Saint-Roch, à 1,5 km du centre-ville de Montpellier et sur la future ligne de tramway n°5. Un bien rare, alliant modernité, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur CONTACT AO IMMOBILIER 04 67 12 10 95 - Plus d'informations sur (réf. 345792853).

Bel appartement T3 de 75,69 m², situé dans le quartier du Millénaire à Montpellier, à deux pas des transports en commun. Construit en 1992, ce logement lumineux et climatisé offre un séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud et vue sur le parc, deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau soignée. Résidence avec ascenseur, piscine collective et gardien. Garage de 15 m² en sous-sol Prix attractif : 256 000 EUR. Opportunité rare pour un couple ou une petite famille. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2384.