Appartement avec parking à vendre dans la Vienne (86)

Jouvence : Une Résidence entre Nature, Confort et Modernité à Fontaine-le-Comte Opter pour Jouvence, c'est faire le choix d'un cadre de vie unique où tout est pensé pour votre bien-être. La proximité immédiate d'un espace boisé vous plonge dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, conçus avec des prestations de qualité, disposent d'espaces intérieurs optimisés pour un confort maximal. Enfin, l'engagement écologique de la résidence se traduit par des équipements modernes qui réduisent l'empreinte carbone et favorisent un mode de vie plus durable. Sa localisation privilégiée à Fontaine-le-Comte ajoute une valeur indéniable à votre quotidien. À proximité des commerces, des services essentiels et des infrastructures scolaires, Jouvence offre une véritable qualité de vie où tout est à portée de main. Parfaitement connectée aux axes principaux, la résidence permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Poitiers tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, Jouvence conjugue confort, praticité et respect de l'environnement dans un cadre enchanteur qui répond aux attentes des familles, des couples ou des personnes en quête d'un cadre de vie paisible et moderne.

Idéalement situé sur le PLATEAU de POITIERS, venez découvrir ce spacieux T1 bis de 42 m²offrant un fort potentiel de valorisation. Situé au sein d'une copropriété, ce bien présente la particularité de fonctionner comme une véritable petite maison : il dispose de sa propre entrée indépendante et ne nécessite aucun passage par des parties communes L'appartement se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée privative. Garage. À l'étage : un dégagement avec placard desservant une cuisine aménagée, un salon, une chambre en mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À rafraichir dans sa globalité, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec un projet de rénovation sur mesure ! Les atouts de ce bien : Garage privatif Aucun voisin au-dessus Entrée indépendante Emplacement central et recherché sur le plateau de Poitiers A visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre Agent Commercial, Charline PLAT, enregistré au RCS de Poitiers sous le n° 2022AC00103, au 06 61 89 68 35. Référence agence : 1254.

Ce studio de 20,88 m² situé en rez-de-chaussée à Poitiers offre une configuration pratique et fonctionnelle dans une résidence bien placée, proche des facultés et du centre-ville. Meublé et actuellement loué jusqu'en Mai 2027 (Bail d'1 an). Il bénéficie d'un environnement très calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un stationnement extérieur privatif qui vient compléter le confort au quotidien. L'entrée dessert un coin placard bien pensé, permettant d'optimiser le rangement dès l'arrivée dans le logement. Le dressing intégré et les placards encastrés participent à une bonne organisation de l'espace, particulièrement appréciable pour un studio. La pièce de vie profite d'une cuisine aménagée, qui permet de cuisiner et de prendre ses repas sur place sans avoir à prévoir de lourds aménagements supplémentaires. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volet roulant contribuent au confort intérieur. La salle d'eau, aux normes PMR, est un véritable atout pour l'accessibilité, et les toilettes sont séparées pour plus de confort au quotidien. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, construite en 1996, avec un chauffage individuel électrique permettant de maîtriser sa consommation. Le raccordement à la fibre optique ajoute un vrai plus pour le télétravail ou les études. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de moins de 800 m, comme l'École élémentaire Jacques Brel et l'Association scolaire Paul Blet, toutes deux à environ 700 m. Pour les moments de détente, le secteur est également bien pourvu en espaces verts : l'Îlot Tison se situe à environ 500 m, offrant de belles possibilités de promenades et de sorties à l'air libre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 544€ / an - Charges de copropriété : 54€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 646€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf. 960644.

À Poitiers, ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier calme et bien connecté, à proximité des commerces et des services du quotidien. Ville dynamique et étudiante, elle séduit par son centre historique, son université reconnue et sa position stratégique sur l’axe Paris-Bordeaux. La résidence propose 43 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. De nombreux logements bénéficient d’une double exposition, favorisant une belle lumière naturelle. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Conforme à la RE 2020 seuil 2025, le programme intègre des solutions durables comme une pompe à chaleur collective, une conception bioclimatique, une toiture végétalisée et une structure partiellement en bois. L’architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager, avec des façades aux teintes naturelles. Le cœur d’îlot accueille des espaces verts, un jardin partagé et des cheminements doux, créant un cadre de vie convivial. Un parking sécurisé en sous-sol, un local vélos et des espaces communs complètent les prestations. Découvrez également nos 12 autres résidences dans le 86 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Maud Triquard vous propose : Appartement de 20.67 m² dans une résidence Pierre et Vacances de 2010 avec piscine intérieure, ascenseur et place de parking couverte. Libre de bail commercial vous pouvez louer cet appartement soit à l'année, soit en AirBnB soit un medley des deux (de septembre à juin puis juillet / aout). Situé au second étage cet appartement se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilette et emplacement machine à laver, une pièce de vie avec lit escamotable et placard. Accès à la piscine intérieur et à l'espace détente. Climatisation réversible, double fenêtre en double vitrage PVC Accès à un très joli jardin privatif et un passage menant directement au centre ville de Poitiers à 3mn à pieds. À 900m de la gare SNCF, nombreux bus à proximité pour les universités, le CHU, le Futuroscope. Taxe foncière 350€ loyer mensuel de septembre à juin 440 + 150 de charges (eau / électricité / wifi) Loyer Airbnb juillet / aout 1900 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance immobilier poitiers ! Idéal investisseurs ! Proche des facs et du chu, à proximité immédiate du grand large / leclerc, capifrance vous propose un appartement unique de 100 m² habitables, sans travaux, dans une petite copropriété avec syndic bénévole, donc très peu de charges. Cet appartement est actuellement loué 950€ / mois. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un escalier et d'un dégagement desservant une belle pièce de vie de 54 m² avec une toute nouvelle cuisine aménagée et équipée, et un wc séparé, puis d'un couloir donnant sur deux chambres et une salle d'eau. Chauffage électrique et climatisation réversible. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques. Vous disposerez également d'un garage indépendant et d'un emplacement de parking. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 958643.

Iad France - Lucie Poncet vous propose : Appartement lumineux avec vue panoramique – T4 rénové de 87 m² avec parking – Poitiers Les Couronneries À Poitiers, découvrez ce bel appartement T4 de 87 m² situé au 12ᵉ étage d’une résidence entretenue avec gardien. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sublimé par une belle luminosité et une vue panoramique dégagée sur Poitiers. Le séjour de 19 m², agréable et lumineux, s’ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de cette vue exceptionnelle et d’une véritable sensation d’espace. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, bénéficie également d’une belle clarté naturelle et d’une vue dégagée, rendant les espaces de vie particulièrement agréables. L’espace nuit comprend : • trois chambres confortables, • une salle d’eau, • une salle de bain, • de nombreux rangements, • ainsi qu’un cagibi pratique pour le stockage. Grâce à sa superficie, sa distribution fonctionnelle et sa proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement conviendra aussi bien à une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Les plus : Appartement rénové – aucun travaux à prévoir Vue panoramique dégagée Très lumineux Étage élevé avec ascenseur Balcon Place de parking privative en sous-sol Local vélo Résidence entretenue avec gardien Toitures refaites Aucun travaux prévus dans la copropriété Informations copropriété : • 297 lots • Aucune procédure en cours • Charges : 280 € / mois chauffage compris DPE : D GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 520 € et 2 120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Poitiers (86), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Idéal pour profiter de la vie urbaine tout en appréciant un cadre résidentiel agréable. Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété de 15 étages, ce bien offre une vue dégagée. Il dispose d'un balcon, ainsi que de deux petites pièces de rangement pratiques. La présence de deux ascenseurs facilite l'accès à l'appartement, ajoutant un confort supplémentaire à la vie quotidienne. D'une surface habitable de 71 m², cet appartement se compose d'un salon lumineux, de deux chambres accueillantes, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Une place de parking privée est également incluse, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. Résidence très bien entretenue avec son service de gardiennage. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 06 23 35 12 89, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 55, ROUTE DE LA TORCHAISE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 5.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dans le parc du Château de la Motte aux portes de Poitiers. Au coeur d'un environnement boisé, dans une petite copropriété de caractère, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'environ 48 m² comprenant : Une entrée desservant, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec cuisine ouverte et aménagée,  une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre avec dressing. Parking devant l'immeuble. À visiter rapidement.

Investissement locatif (départ des locataires actuels en juin 2028) résidence des héliotropes, au calme, dans une très belle résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, au 3ème étage, un appartement de type 3 en parfait état de 68,90 m² + balcon de 6,35 m² comprenant entrée-placards, pièce principale avec balcon, cuisine séparée et aménagée, cellier, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau et wc séparé. Parking privatif au sous-sol loué jusqu'en juin 2028 au prix de 730eur net + 194eur de charges locatives par mois incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes de l'immeuble (espaces verts et ménages des escaliers) assurance de la copropriété et frais de syndic soit 8765eur de loyers net par an.

Appartement de type IV, à proximité immédiate de la Préfecture, au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur. D'une superficie de 97,06 m² Loi Carrez, cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et une agréable distribution des pièces. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un vaste ensemble salon salle à manger ouvrant sur une loggia et un balcon, ainsi qu'un petit salon pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. La cuisine indépendante dispose d'un espace repas et d'un balcon privatif. L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès balcon, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien bénéficie également d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que d'une cave. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété 157 EUR / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 61 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 3 049 € ht - rentabilité brute : 5,00 % - rentabilité nette * : 3,78 % - typologie : studio - année de construction : 2021 - type de résidence : résidence etudiante - gestionnaire / exploitant : odalys - type de bail : bail commercial meublé le bien : au deuxième étage, un appartement comprenant : une entrée-séjour-cuisine-chambre avec un placard, et une salle d'eau avec un wc. Un emplacement de parking extérieur. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence etudiante - odalys campus beaulieu - poitiers résidence étudiante odalys campus beaulieu à poitiers, à moins de 2 km des universités et écoles (ufr, ensi, université). Centre-ville, gare sncf et aéroport accessibles en bus. Emplacement stratégique à forte demande locative. Adresse : 2 av. Jacques cœur, 86000 poitiers le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 01 / 09 / 2021 - date d’échéance : 30 / 06 / 2030 le gestionnaire / exploitant : odalys fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Situé à Poitiers, cet appartement de 4 pièces d'environ 78 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue des années 1975. Il offre un cadre de vie agréable dans le quartier très calme de la promenade des Cours, avec une organisation idéale pour une famille ou pour qui recherche de beaux volumes et une séparation claire des espaces jour et nuit. L'appartement se compose d'un séjour convivial, facilement aménageable en coin salon et espace repas, et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec de nombreux rangements, qui permet de cuisiner confortablement tout en gardant la pièce de vie dégagée. La partie nuit réunit trois chambres, offrant des configurations possibles pour accueillir enfants, télétravail ou chambre d'amis. Une salle de bains et un wc séparé complètent l'ensemble pour plus de confort au quotidien. L'ambiance intérieure reste pratique et fonctionnelle, avec un agencement simple à adapter à vos besoins. Les commodités de l'immeuble et de l'appartement renforcent le confort de vie : une cave permet de stocker facilement vos affaires ainsi que la présence d'un parking extérieur, avec une place de stationnement,. La résidence dispose également d'un jardin commun au bord du Clain, accessible à quelques pas à pied, qui offre un agréable espace de verdure pour se détendre, lire ou laisser les enfants profiter d'un extérieur. L'accès au bus pour rejoindre le centre-ville se fait facilement, ce qui rend ce secteur attractif pour combiner tranquillité du quartier et proximité des services. Le centre ville se trouve à 20 minutes à pieds également, très pratique pour une belle promenade la campagne à la ville ou la ville à la campagne. À proximité, le cadre de vie est particulièrement agréable, avec plusieurs parcs et espaces verts. L'Îlot Tison se situe à environ 200 m, tandis que le parc de Blossac et le théâtre de verdure du parc de Blossac se trouvent à environ 400 m, offrant de beaux espaces pour les promenades et les activités de plein air. La promenade des cours complète ce cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1158 € - DPE : G - Mode de chauffage : gaz collectif - Distribution de l'eau : gaz collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - julien bourguignon vous propose : studio – résidence sécurisée – parking – proche poitiers à découvrir sans tarder sur la commune de buxerolles, aux portes immédiates de poitiers, ce charmant studio t1 de 22,5 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et entretenue. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie pratique, lumineux et fonctionnel, dans un environnement calme où tout peut se faire à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard penderie intégré. Sur la droite, une salle d’eau moderne comprenant douche, vasque, wc et sèche serviette. La pièce de vie d’environ 16 m², exposée sud-est, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Elle accueille une kitchenette équipée avec : plaque induction 2 feux, hotte, réfrigérateur, évier simple. Un espace de rangement supplémentaire complète l’ensemble. Les + : résidence sécurisée avec interphone place de parking privative extérieure sous-sol double vitrage fibre optique chauffage électrique individuel ballon d’eau chaude individuel 100l faibles consommations énergétiques dpe d appartement libre actuellement (mise en location prévue courant juin) emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de poitiers. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Actuellement loué contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 935265512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de type iii (65,57 m² loi carrez), situé au deuxuième étage avec ascenseur, comprenant : hall d'entrée avec placard, salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse (9,56 m²), dégagement, salle de bains, wc, deux chambres. Emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Loué depuis avril 2020 moyennant un loyer de 606,58 eur + 115 eur de charges. Le bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 139. Charges mensuelles : 221 eur (chauffage et eau chaude inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre, appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages à Châtellerault, secteur sud. Ce bien de 56,72 m² comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est collectif gaz, et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement est à rafraîchir et dispose d'une cave. Idéal pour un primo-accédant ou un petit budget. À visiter rapidement, n'hésitez pas à me recontacter au 06 87 50 39 81 Olivier GUIGNARD (15.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots (Demande de désignation d'expert (s)). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Nouveauté Capifrance immobilier Poitiers ! Poitiers Libération, proche de toutes les commodités, commerces, services, transports. Situé au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement aux beaux volumes saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon et d'un séjour ouvrant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur convivial. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine / cellier particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit offre une configuration recherchée avec deux chambres regroupées d'un côté de l'appartement, parfaites pour un espace enfants ou bureau, tandis qu'une troisième chambre plus indépendante permet de préserver calme et intimité, idéale pour une suite parentale ou un espace dédié au télétravail. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé pour un confort optimal. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Grâce à sa distribution intelligente, ses espaces extérieurs et ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale confortable qu'à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif attractif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2367€ soit 197€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf. 954437.

Iad France - Latifa Assayhi vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate du CHU de Poitiers, sur l'axe stratégique reliant le centre-ville à l'université par l'avenue Jacques COEur, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux, il profite des importants travaux de rénovation énergétique récemment réalisés sur l'immeuble : isolation thermique par l'extérieur, remplacement des menuiseries, installation d'une VMC, rénovation des halls d'entrée et des parties communes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée comprenant cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-linge et nombreux rangements, ainsi que d'un agréable salon-séjour lumineux avec placard. Un couloir avec espace de rangement dessert deux chambres, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une cave privative d'environ 9 m² complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable, notamment pour les vélos ou le matériel du quotidien. La copropriété dispose d'un parking résidentiel avec stationnement libre. Le nombre de places disponibles permet un stationnement aisé dans un environnement calme et verdoyant. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries récentes en double vitrage et de volets roulants électriques. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Sa proximité avec le CHU, les facultés et les transports en fait également un choix particulièrement pertinent pour un projet de colocation étudiante ou de location à forte demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Assayhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 831718994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Depuis le salon, vue imprenable que le plateau de Poitiers ! Au 3ème étage d'une petite résidence bien entretenue, appartement 67 m² possédant une entrée desservant une Pièce de Vie 23.50 m² avec un grand balcon ayant une vue dégagée sur Poitiers, 2 Chambres, placard, Salle d'eau avec douche et meuble vasque, Cuisine aménagée et équipée, wc Garage 6ml X 2.5ml et une cave 8 m² Grand local vélo avec rampe d'accès Parquet flottant dans les pièces de vie et de nuit, carrelage dans les autres Menuiseries double vitrage + Fibre et compteur Linky Faibles charges de copropriété comprenant chauffage collectif à condensation gaz de ville + eau Reste à charge : production d'eau chaude à accumulation Taxe foncière 1281 € Cabinet médical, pharmacie, écoles et ligne de bus à proximité N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Résidence du grand parc, au dernier étage appartement t5 rénové avec une vue rare sur poitiers et le parc. Cette résidence va faire l'objet d'une rénovation complète portant sur l'amélioration énergétique et le bâti. Ces travaux ont été votés en assemblée générale; le coût d'un montant de 28 000 € sera intégralement à la charge du vendeur. Ce lieu de vie lumineux possède de nombreux rangements. Il comprend une entrèe avec son débarras, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle à manger (ancienne chambre), trois chambres, une salle d'eau, un wc et deux grands placards. Avec cet appartement, vous possédez un séchoir au semi-étage et une cave au sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et échanger par rapport à votre projet. Ce bien est en exclusivité avec laurent hervé capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 240, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des espaces communs. ) : 2741€ soit 228€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 659 567 - greffe de poitiers) laurent herve entrepreneur individuel 06 80 66 33 03 - réf. 954212.

Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : Appartement de 91 m² situé au 8ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Poitiers. Entièrement rénové, il offre une vue panoramique sur la ville ainsi qu'un cadre de vie alliant confort, modernité et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une buanderie, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La résidence de standing bénéficie de prestations de qualité : ascenseur, fibre optique et présence d'un gardien assurant sécurité et tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour stationner facilement. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, parcs et lieux de loisirs, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une famille ou pour un investissement de qualité. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 624 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mnatsakan Movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien en rooftop (115,72 m² Loi CARREZ), accessible depuis un ascenseur, offre un cadre de vie lumineux et privilégié. Hall d'entrée, bel ensemble salon salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse (40 m² environ) exposée plein ouest avec une vue panoramique. La cuisine, indépendante, donne accès à une seconde terrasse (40 m² environ) agrémentée d'un cellier, idéale pour vos espaces de rangement et moments de détente. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Place de parking couverte privative au sein de la résidence. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 56. Charges mensuelles : 299 EUR (chauffage et eau chaude inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .