Appartement avec parking à vendre dans le Tarn (81)

[residence neuve] sur la rive gauche d'albi, dans un environnement calme et agréable, la résidence lagarde dévoile un programme neuf pensé pour accompagner les projets de vie d'aujourd'hui. Proposée en vente en l'état futur d'achèvement (vefa), la résidence accueille des appartements du t2 au t4, imaginés autour de pièces de vie ouvertes, lumineuses, et prolongées par des loggias, véritables espaces de respiration au quotidien. La situation, à proximité des commerces, des écoles et des transports, offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier (éligible dispositif jeanbrun). Les avantages : - albi rive gauche - résidence neuve en vefa - livraison prévisionnelle : 2028 - stationnement & local vélos - quartier calme et résidentiel - frais de notaire réduits. - exonération de taxe foncière. - eligible dispositif jeanbrun résidence lagarde - quand le neuf s'accorde simplement à votre manière de vivre. ? Contactez-nous dès maintenant au 05 63 76 00 00 afin de découvrir les plans, les disponibilités et être accompagné dans votre projet. #immobilieralbi #investissementimmobilier #residenceneuve #investiralbi #investissementlocatif #jeanbrun.

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À Albi, en hyper-centre à quelques secondes de la place du Vigan, appartement de 56 m² restauré. Ideal pour un projet bnb ou pour lancer une activité rentable type love room, ce bien magnifiquement rénové se compose comme suit : un sas d'entrée avec toilette séparé, et une grande pièce de vie magnifiquement restaurée et créant une atmosphère chaleureuse. Praticité et confort, car tout y est et tout reste : cuisine équipée, linge de maison, lit king size, mobilier et accessoires de goût et de qualité. Profitez d'un grand spa et d'une salle d'eau avec sauna et douche à l'italienne. Le local technique est adapté aux besoins de la future activité et la technologie connectée est à la pointe. Rien à faire ou rajouter car tout est sublime. Une place de parking dans la résidence sécurisée complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810048660.

Au cœur du centre-ville de Lavaur, sur la très prisée Grande Rue, découvrez cet appartement plein de charme niché au deuxième étage d'un bel immeuble bourgeois. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, avec un séjour et une cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager de bons moments. L'appartement se compose également de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou un projet d'investissement. La salle d'eau, entièrement refaite à neuf, apporte une touche de modernité et de confort supplémentaire à ce bien. En complément, vous bénéficierez d'un box de rangement situé en rez-de-chaussée, un véritable atout en centre-ville. L'ensemble se situe dans un superbe immeuble en pierre et briques, au cachet indéniable, qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Un bien rare par son emplacement et son charme, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Référence agence : 10590.

À vendre en exclusivité | résidence michel ange appartement t4 d'une superficie d'environ 90 m². Idéalement situé dans le quartier recherché de jarlard, à proximité du stadium et de ses commerces, cet appartement t4 d'environ 90 m² en étage séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse avec ses 35 m², accueille une cuisine semi-ouverte bénéficiant d'une fenêtre, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m² exposée est. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'une troisième chambre aménagée en suite parentale, disposant de sa salle d'eau privative. Un cellier vient compléter l'ensemble pour un quotidien facilité. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien offre des prestations actuelles et un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Possibilité de stationnement (parking extérieur et / ou garage) dispositifs : - prêt à taux zéro (primo-accédants) - ma prime 1ere clef (primo-accédants) - jeanbrun (investisseurs) pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (pas de procédure en cours).

À vendre en exclusivité | résidence michel ange appartement t3 d'une superficie d'environ 81 m². Situé dans le quartier recherché de jarlard, à proximité immédiate du stadium et des commodités, ce spacieux t3 de 81 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité hors du commun. Grâce à de nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée, notamment dans la salle d'eau, également éclairée naturellement. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon de plus de 12 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Côté nuit, l'une des chambres dispose d'une porte-fenêtre donnant un accès direct au balcon, en complément d'une fenêtre, offrant ainsi un confort et une ouverture rare sur l'extérieur. Ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, au sein d'une résidence sécurisée, alliant qualité de conception et bien-être au quotidien. Possibilité de stationnement (parking extérieur et / ou garage) dispositifs : - prêt à taux zéro (primo-accédants) - ma prime 1ere clef (primo-accédants) - jeanbrun (investisseurs) pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Appartement T2 d'environ 45 m² idéalement situé au coeur de Gaillac. Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il bénéficie de nombreux atouts : une cuisine équipée, la climatisation, une cave privative ainsi qu'une place de parking. Son emplacement privilégié est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans une résidence sécurisée à deux pas de la fac et de la gare, au 3 ème et dernier étage avec ascenceur, appartement T3 avec belle pièce de vie ouverte et sa terrasse. Deux chambres avec placard et une place de parking viennent compléter le bien. Bien libre de tout occupant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.43%.

Découvrez ce ravissant appartement de 35 m², situé au cœur d'Albi, dans un immeuble bien entretenu de quatre étages. Ce lieu de vie, parfait pour un jeune couple ou un investisseur, se distingue par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, constitue un espace idéal pour se détendre ou accueillir vos invités. La kitchenette, ingénieusement aménagée, est prête à stimuler votre créativité culinaire. La chambre, avec son ambiance apaisante, vous promet des nuits paisibles. Une salle de douche moderne complète cet ensemble, assurant un confort optimal. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa place de parking privative, un véritable luxe dans ce quartier prisé. À quelques pas du centre-ville animé, vous profiterez de la proximité immédiate de nombreuses boutiques et restaurants. Albi, avec son riche patrimoine culturel, offre également de nombreux parcs et espaces verts pour vos moments de détente, ainsi qu'un accès facile aux établissements scolaires, de la maternelle à l'université. Caractéristiques techniques - Surface : 35 m² - Étage : 2ᵉ sur 4 - Chauffage : électrique - Charges de copropriété : 66€ / mois - Taxe foncière : 975€ - DPE : E Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et urbanistiques qui accompagnent toute transaction (pièces cadastrales, servitudes, conformité au document d'urbanisme, contrôles d'usage). Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à fournir des informations claires et à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur; nous recommandons cependant de recourir à des professionnels qualifiés pour toute expertise ou contrôle complémentaire afin de sécuriser votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charme & volumes au cœur de l'écusson de Castres Au cœur du centre historique, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 bis évolutif en T4 bis, niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Ses atouts majeurs : De très beaux volumes offrant de multiples possibilités d'aménagement Une luminosité exceptionnelle Une configuration modulable selon vos envies (T3 bis ou T4 bis) : 2 chambres et un bureau si vous optez pour un double séjour ou 3 chambres et un bureau avec un séjour avec cuisine ouverte. Un garage individuel avec porte automatisée, un véritable atout en centre-ville, ainsi qu'un balcon. Cet appartement de caractère saura vous séduire par son cachet, son espace de vie généreux et surtout son emplacement rare, en plein cœur de ville, tout en bénéficiant du calme. Un bien coup de cœur, idéal pour les amoureux du centre historique à la recherche de confort et de praticité. Prix : 115 000 € DPE : D/B Nombre de lots de copropriété : 3 Charges annuelles de copropriété : 1 310 € Référence agence : 10705.

Bel appartement T3 à vendre, offrant confort et luminosité. Situé au calme dans une impasse, cet immeuble de 1990 en bon état propose un ascenseur, une belle terrasse, un garage et une place de parking. L'appartement comprend un séjour agréable, deux chambres, une cuisine fonctionnelle et des rangements optimisés. Lumineux et bien entretenu par la locataire, il est parfait pour un investissement de qualité. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 3940.

À VENDRE – Appartement T4 de 78 m² – Résidence calme – 81100 Castres Situé au sein d'une résidence paisible et bien entretenue à Castres, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Il se compose de trois chambres confortables, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'ensemble est en bon état général et offre un beau potentiel de modernisation pour un projet personnalisé à votre image. Une cave vient compléter le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces, cet appartement conjugue confort de vie et praticité au quotidien. Prix de vente : 117000 € Une opportunité à saisir. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 4172.

Dans le centre historique de Castres, dans une rue semi piétonne avec un parking à proximité et proche de toutes commodités, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 108 m² situé au premier étage d'un petit collectif. Entièrement rénové, il est constitué d'un grand salon avec cuisine ouverte de plus de 40 m², suivi d'un grand salon / chambre qui peut être séparé, de 2chambres, d'une salle d'eau, WC séparés et d'un coin buanderie. Associe avec goût confort moderne et charme des pierres apparentes et des poutres anciennes. Le bien est actuellement loué 670€ / mois + charges La copropriété dispose d'un syndic bénévole et les frais sont réduits. Belle opportunité dans le centre-ville historique. À voir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410.

Albi Ville (rue du Roc), dans une résidence sécurisée à 5mins à pied des commerces de Pelloutier et du centre ville, appartement Type2 d'environ 40 m² entièrement refait à neuf (cuisine, salle de bains, chambre, peinture, chauffage) avec climatisation réversible neuve, vendu avec une place de parking privative et une cave privative. Libre de toute occupation. Copropriété de 285 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.92 euros.

Dans le secteur recherché du Corporal, à deux pas du centre-ville de Castres. Au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au 3ᵉ et dernier étage. Orienté à l'arrière de la résidence, il offre un environnement particulièrement paisible, à l'abri des nuisances. Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat. Le séjour impressionne par sa superbe hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui apportent volume, luminosité et une vraie personnalité au lieu. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et actuelle, avec une décoration soignée. Un joli balcon complète le tout, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour s'installer immédiatement et profiter. La climatisation réversible installée en 2025 garantit un confort optimal été comme hiver. Le bien est vendu avec une place de parking aérienne sécurisée au sein de la résidence, un atout précieux à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied. Rare sur le secteur, cet appartement conjugue charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Il séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Copropriété de 118 lots dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 466 € (eau et chauffage inclus), dont 2 180,22 € récupérables en cas de mise en location. Référence agence : 10597.

VENDU - Bel appartement Type 2 de 47 m² dans une résidence récente (2022) de standing avec sa place de stationnement privative en sous sol, composé d'une entrée avec placard sur pièce a vivre lumineuse de 25 m², espace cuisine aménagée et équipée, accès direct sur grande terrasse exposée ouest, une grande chambre séparée de 14,51 m² avec placard aménagé, une salle d'eau et un wc séparé, Normes actuelles RT2012, clim réversible faible consommation. Charges annuelles de copro : 628euros / an, vendu libre. Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 628.00 euros.

Situé dans une avenue calme, à 100 metres de la fac, à Albi, proche centre, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme, lumineux et très pratique, avec un grand jardin privatif de 136 m² et un garage fermé. Un intérieur lumineux et bien agencé : -Séjour de 23 m², lumineux, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin -Cuisine séparée de 9,72 m², confortable et facilement aménageable -Deux chambres spacieuses : -Chambre 1 : 10,85 m² -Chambre 2 : 11,20 m² -Dégagement / hall de 8,85 m², parfait pour optimiser les rangements. -Cellier / remise de 3 m², très pratique au quotidien -Salle de bains + WC séparé L'ensemble est propre, fonctionnel et facile à personnaliser. Un extérieur rare et très recherché : - Terrasse privative de 9 m² -Jardin privatif de 136 m² (jouissance exclusive) : Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir. Commodités & transports à proximité : Tout est accessible à pied, ce qui renforce l'attractivité du bien : - Accès direct à la fac à 100m. -Arrêt de bus : 300 à 400 m -École / multi-accueil : 400 m -Commerces de proximité : 400 à 700 m -Gymnase Champollion : 300 m -La Poste : env. 1 060 m -Centre-ville (Cathédrale) : 1 500 m -Laverie : env. 1080m Un emplacement idéal pour une vie quotidienne fluide, sans dépendre de la voiture. Copropriété et charges : -Résidence calme, bien entretenue -25 lots principaux -Charges annuelles : 739,52 € Travaux et entretien : -Travaux récents : VMC, nettoyage toiture, curage réseaux -Travaux votés : provision spéciale ravalement 2025 jusqu'à 2028 L'acte authentique pourra être signé à partir du 19 novembre 2026, sous réserve des délais légaux et des procédures notariales. Une réservation peut être effectuée par compromis de vente. Un avant-contrat (compromis de vente) peut être signé en amont, sous réserve des délais légaux. Idéal investisseur ou premier achat, rare en rez-de-jardin, résidence calme, faibles charges, jardin privatif et garage : une vraie opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

VENDU - Albi secteur résidentiel proche faculté Appartement T2 de 36 m² vendu meublé avec sa terrasse et deux places de parking privatives au sein d'une résidence récente 2022 sécurisée aux normes RT 2012 aucun travaux à prévoir. composé d'une pièce à vivre avec coin kitchenette équipée, un espace chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, Loué actuellement bail en cours de 1 an en meublé : 486euros CC. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 542.00 euros.

Carmaux. Dans une résidence entièrement rénovée et sécurisée, Venez découvrir ce T4 de 96 m² en excellent état en Rez-de-Chaussée. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi qu'un agréable séjour lumineux. Il possède également une terrasse et un jardin ! L'appartement est également avec un garage et un local à vélo. Idéal investisseur ! Réf : AL-20 2609.

Appartement neuf T3 avec grand balcon – Centre-ville de Saint-Sulpice Lot A14 – 1er étage En plein cœur de Saint-Sulpice, entre patrimoine historique et art de vivre, découvrez une résidence neuve de standing, à taille humaine, pensée pour conjuguer élégance, confort et sérénité. Nous vous proposons le lot A14, un superbe appartement T3 neuf, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. ________________________________________ Description du lot A14 • Type : Appartement T3 • Étage : 1er étage • Surface habitable : 68,90 m² • Surface pondérée : 76,90 m² • Balcon : 17,70 m² • Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027 Cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon de 17,7 m², véritable espace extérieur pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les volumes généreux et la distribution optimisée assurent confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. ________________________________________ Une résidence neuve de standing Résidence sécurisée avec parking couvert Ascenseur desservant tous les niveaux Hall d'entrée décoré par architecte Cœur d'îlot paysager Norme RE2020 – excellente isolation thermique et acoustique Volets roulants électriques Salle de bains équipée (douche ou baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes) Cuisine ouverte sur séjour Possibilité de personnalisation des finitions (selon conditions) ________________________________________ Emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec la gare TER accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en 20 minutes. Un emplacement stratégique, recherché pour sa qualité de vie et sa desserte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

Lot B18 – 1er étage – Résidence neuve de standing En plein cœur de Saint-Sulpice, entre patrimoine historique et cadre de vie privilégié, découvrez une résidence neuve à taille humaine, alliant élégance, confort et qualité de vie. Nous vous proposons le lot B18, un appartement T2 neuf, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Description du lot B18 Type : Appartement T2 Étage : 1er étage Surface habitable : 39,20 m² Balcon : 7,30 m² Ce bel appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon confortable, parfait pour profiter de l'extérieur au quotidien. Les volumes sont optimisés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Une résidence neuve de standing Résidence sécurisée avec parking couvert Ascenseur, hall d'entrée décoré par architecte Cœur d'îlot paysager Norme RE2020 – excellente isolation thermique et acoustique Volets roulants électriques Salle de bains équipée Possibilité de personnalisation des prestations Emplacement privilégié À deux pas des commerces, écoles et services, avec la gare TER accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en 20 minutes. Un emplacement stratégique pour vivre ou investir sereinement. Livraison T4 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

RARE EN VILLE ! Au dernier étage, avec ascenseur, de la résidence sécurisée et particulièrement agréable du Jardin de Laperouse découvrez ce bel appartement d'environ 80 m², très lumineux et bénéficiant d'une situation en angle privilégiée. Son véritable atout : une terrasse qui fait le tour de l'appartement, offrant de belles ouvertures sur l'extérieur et une luminosité exceptionnelle. L'appartement propose deux chambres, une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une cuisine et une agréable pièce de vie. Un parking privatif complète ce bien, un avantage précieux en centre-ville. Proche de tous les commerces et commodités, dans une résidence totalement sécurisée avec ascenseur, cet appartement réunit confort, extérieur, luminosité et praticité. Un bien rare qui mérite toute votre attention ! Référence agence : 10759.

Superbe appartement T3 entièrement rénové, situé dans une résidence, sécurisée, calme et très bien entretenue. Lumineux, moderne et sans vis-à-vis, il offre un confort de vie rare dans ce secteur recherché. -Points forts : Rénovation complète, finitions impeccables Climatisation, double vitrage, fibre, domotique Terrasse et balcon, calme absolu Garage privatif, place de parking. Cour collective arborée et végétalisée. -Agencement : Entrée, salon / salle à manger lumineux, bureau, cuisine ouverte, deux chambres de 11 m², grand dressing, salle de bains, WC séparé, terrasse de 2,8 m², balcon, garage. -Emplacement idéal : Tout à pied ! Bus : 119 m Crèche : 52 m Boulangerie : 156 m Épiceries : 183 m École élémentaire : 190 m Supermarchés : 300 m Collège : 458 m Lycée : 255 m Station vélo : 643 m -Copropriété : Résidence Les Jardins de Cocagne, bien entretenue et gérée avec sérieux. 102 lots dont 46 appartements. Aucune procédure en cours. Travaux importants déjà votés et financés. Environnement calme et propre, charges stables. Copropriété sérieuse, travaux importants déjà votés et financés : entretien des toitures (intervention programmée) Charges maîtrisées : environ 121 € / mois -> Un bien rare : Un appartement clé en main, lumineux, rénové, avec terrasse, garage et cave, dans une copropriété saine et un quartier très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Secteur allées Corbières, à proximité immédiate du centre ville et ses commodités, je vous présente cet appartement d'exception d'environ 215 m². Situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée il bénéficie d'un accès privatif via ascenseur. Vous trouverez une cuisine indépendante de 16 m², un cellier / buanderie avec de nombreux rangements, une salle à manger, un bureau avec sa bibliothèque en bois, un grand salon - séjour de 45 m², 3 chambres avec placard et salle d'eau ou salle de bain, 2 wc indépendants, un dressing. Menuiseries pvc à double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente au gaz de ville. Vous disposerez également d'un garage pour 2 véhicules, une place de parking, une cave, un espace de rangement dans les combles. Cet appartement de standing, avec ses volumes généreux, son caractère unique, sa luminosité et sa vue imprenable sur la ville, offre un potentiel remarquable après un rafraîchissement. Une opportunité rare en centre-ville à ne pas manquer ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792.