Appartement à vendre à Rabastens (81800)

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un charmant appartement T3 en duplex sous forme de loft. Les beaux volumes et le charme de l'ancien (parquets bois, poutres apparentes. ) sauront vous séduire. Il se situe dans un petit immeuble de caractère en petite copropriété au centre de Rabastens. En bon état général, vous pourrez vous y installer immédiatement. Sinon, vous aurez peut être envie de faire un investissement locatif ? Ne tardez pas et contactez Sabine KRAUSE pour le visiter. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Appartement à vendre avec locataire en place. À saint sulpice, 500 m des allées principales, au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots habitables, cet appartement dispose en plus d'une terrasse de 14 m², d'une annexe de 8 m² dans la partie cour ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif. La luminosité est l'atout principal. En dernier étage, sans vis à vis. Appartement toujours loué, de très bonne facture avec un espace de vie de 36 m² à la triple exposition est, sud et ouest, donnant sur la terrasse de 14 m² orientée sud et sans vis à vis. 2 chambres de 13 m² et 10 m², une salle d'eau de 6 m² et un espace cellier viennent compléter l'ensemble. Loyer mensuel 674 euros a visiter sans tarder. Copropriete : un logement de type 3 de 65 m² et la jouissance privative et exclusive d'une terrasse située au 1er étage et les mille / milliemes des parties communes spéciales - escalier desservant le 1er étage du bâtiment a (1000 / 1000ème). Avec les trois cent vingt et un millièmes (321 / 1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les trois cent quarante et un millièmes (341 / 1000 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment a. Un local de 8 m², avec les douze millièmes (12 / 1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les trois cent trente-trois millièmes (333 / 1000 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment b. Une place de stationnement de 15 m² (3m x 5m) et les cinq premiers centimètres de revêtement. Avec les sept millièmes (7 / 1000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Prix de vente : 143500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,75%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137000 euros. Dpe : d 200 kwh / m2 / an ges : b 7 kg co2 / m2 / an prix des energies : entre 1250 euros et 1730 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) date de réalisation du dpe : novembre 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : lionel caujolle au 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 435762- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'appartement est idéalement situé à Saint-Sulpice-la-Pointe, en rez-de-chaussée, et bénéficie de 42 m² ainsi que d'un jardin exceptionnel de 181 m², un véritable atout rare sur le secteur. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de l'autoroute, il offre un emplacement pratique et très recherché. Il se compose d'un séjour lumineux de 26,37 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse semi-couverte, idéale pour profiter de l'extérieur. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un accès privatif, de plus une dépendance accessible par le jardin s'ajoute à cet appartement, de quoi stocker, outils de jardin, vélo. Côté intérieur : une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une chambre de 9 m² complètent ce bien fonctionnel. Actuellement loué avec un excellent rendement locatif, il peut également être libéré de toute occupation selon les besoins de l'acquéreur. Un bien rare, pratique et polyvalent, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Appartement neuf T3 avec grand balcon – Centre-ville de Saint-Sulpice Lot A14 – 1er étage En plein cœur de Saint-Sulpice, entre patrimoine historique et art de vivre, découvrez une résidence neuve de standing, à taille humaine, pensée pour conjuguer élégance, confort et sérénité. Nous vous proposons le lot A14, un superbe appartement T3 neuf, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. ________________________________________ Description du lot A14 • Type : Appartement T3 • Étage : 1er étage • Surface habitable : 68,90 m² • Surface pondérée : 76,90 m² • Balcon : 17,70 m² • Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027 Cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon de 17,7 m², véritable espace extérieur pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les volumes généreux et la distribution optimisée assurent confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. ________________________________________ Une résidence neuve de standing Résidence sécurisée avec parking couvert Ascenseur desservant tous les niveaux Hall d'entrée décoré par architecte Cœur d'îlot paysager Norme RE2020 – excellente isolation thermique et acoustique Volets roulants électriques Salle de bains équipée (douche ou baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes) Cuisine ouverte sur séjour Possibilité de personnalisation des finitions (selon conditions) ________________________________________ Emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec la gare TER accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en 20 minutes. Un emplacement stratégique, recherché pour sa qualité de vie et sa desserte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

Appartement neuf T2 avec balcon – Centre-ville de Saint-Sulpice Lot B28 – 2ᵉ étage En plein cœur de Saint-Sulpice, entre patrimoine historique et art de vivre, découvrez une résidence neuve de standing à taille humaine, pensée pour conjuguer élégance, confort et sérénité. Nous vous proposons le lot B28, un élégant appartement T2 neuf, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. ________________________________________ Description du lot B28 • Type : Appartement T2 • Étage : 2ᵉ étage • Surface habitable : 39,20 m² • Surface pondérée : 42,80 m² • Balcon : 7,20 m² • Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027 Cet appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'agencement optimisé offre un confort moderne et une excellente fonctionnalité. ________________________________________ Une résidence neuve de standing Résidence sécurisée avec parking couvert Ascenseur desservant tous les niveaux Hall d'entrée décoré par architecte Cœur d'îlot paysager Norme RE2020 – excellente isolation thermique et acoustique Volets roulants électriques Salle de bains équipée (douche ou baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes) Cuisine ouverte sur séjour Possibilité de personnalisation des finitions (selon conditions) ________________________________________ Emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec la gare TER accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en 20 minutes. Un emplacement stratégique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

Situé dans la charmante ville de Saint-Sulpice-la-Pointe, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et attractif, offrant un environnement propice à la vie quotidienne. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles La résidence de 2006 est très bien entretenue avec ses espaces verts, sa grande piscine Pas de frais à prévoir pour les prochaines années Cet appartement T2 environ 50 m², construit en 2006, offre une surface habitable confortable pour un foyer. Composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre chaleureuse, d'une belle salle de bain avec baignoire, un wc separé et d'une cuisine équipée. Ce bien se distingue par sa terrasse ombragée, un grand jardin clôturé de 200 m², un grand cabanon, un espace potager offrant un espace extérieur agréable. De plus, deux places de parking aériennes garantissent praticité et confort pour les résidents Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Situé dans une impasse, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare. Vous en ferai un véritable cocon urbain. La configuration des pièces permet plusieurs possibilités d'aménagement, selon vos envies. Mandat exclusif Pour organiser une visite, contacter l'agence IMOGROUP de Saint-Sulpice au 05 63 40 09 50 !

Lot B18 – 1er étage – Résidence neuve de standing En plein cœur de Saint-Sulpice, entre patrimoine historique et cadre de vie privilégié, découvrez une résidence neuve à taille humaine, alliant élégance, confort et qualité de vie. Nous vous proposons le lot B18, un appartement T2 neuf, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Description du lot B18 Type : Appartement T2 Étage : 1er étage Surface habitable : 39,20 m² Balcon : 7,30 m² Ce bel appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon confortable, parfait pour profiter de l'extérieur au quotidien. Les volumes sont optimisés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Une résidence neuve de standing Résidence sécurisée avec parking couvert Ascenseur, hall d'entrée décoré par architecte Cœur d'îlot paysager Norme RE2020 – excellente isolation thermique et acoustique Volets roulants électriques Salle de bains équipée Possibilité de personnalisation des prestations Emplacement privilégié À deux pas des commerces, écoles et services, avec la gare TER accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en 20 minutes. Un emplacement stratégique pour vivre ou investir sereinement. Livraison T4 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

Situé à Salvagnac (81630), cet appartement bénéficie du charme de la campagne environnante tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec une exposition sud, les résidents peuvent profiter pleinement du soleil. De plus, la présence d'une école à proximité est un atout majeur pour les familles avec enfants. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. Idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été, cette terrasse ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 120 m² se compose de 2 grandes chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, ainsi qu'un salon lumineux. Les pièces climatisées offrent un confort optimal toute l'année. Avec une année de construction récente (2017), cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha MEDIONI, Tél. : 06 28 96 21 76, E-mail : samantha.medioni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 100326172.

Iad France - Renaud Caperan vous propose : * EXCLUSIVITÉ * À Bessières, en bordure du Tarn, découvrez ce grand appartement T3 de 82 m² environ avec terrasse exceptionnelle de 22 m², place de parking privative et vue dégagée, situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée et au calme. Rare sur le secteur, ce bien offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, confort et qualité de vie, tout en restant à proximité de Toulouse. L’appartement se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’un séjour convivial, de deux chambres de 12 m² environ, d’une salle d’eau, d’un espace cellier / arrière-cuisine très pratique ainsi que de nombreux volumes confortables au quotidien. Véritable atout du bien, la terrasse de 22 m² environ permet de déjeuner, recevoir famille et amis ou simplement profiter d’un extérieur rare, intime et sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur les toits et la campagne. Les prestations recherchées sont au rendez-vous : climatisation réversible, fibre installée, résidence à taille humaine, environnement paisible, place de stationnement privative et aucun travaux à prévoir. Ce bien séduira idéalement un jeune couple, des primo-accédants en quête d’un premier achat intelligent, un foyer recherchant plus d’espace qu’en ville, ou encore un investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial de qualité avec fort potentiel locatif. À proximité des commerces, écoles et commodités, ce T3 représente une excellente alternative entre appartement citadin et douceur de vivre. Une opportunité rare sur le secteur. Autres photos et informations disponibles sur iad France. f - mandat 2004805 - visite virtuelle complète sur demande - Renaud CAPERAN, conseiller immobilier disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Caperan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre comme dans une maison du 2 au 4 pièces à moins de 30 min * de toulouse et blagnac ! Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * . Jusqu’ à 16 000 € de remise pour les 7 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l’offre de remise) exemples de financement : votre appartement 2 pièces avec balcon à 602,21 € / mois * . Votre appartement 3 pièces avec balcon à 942,15 € / mois * . Votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 1 373,63 € / mois * . Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une adresse connectée et nature idéalement située à l’angle de l’avenue de castres et du chemin de la douce-dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min * du centre de toulouse et de blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports lio, rejoignant le métro balma-gramont en 40 min * , tandis que la gare de saint-sulpice-sur-tarn, à moins de 10 min * , rallie toulouse-matabiau en seulement 25 min * . Vivre au « domaine de saint-prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min * en voiture (10 min * à pied), le collège à moins de 4 min * et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min * . Le « domaine de saint-prim » : vivre en maison, appartement-jardin ou balcon dans un écrin de nature conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « domaine de saint-prim » s'articule autour de maisons individuelles et de 3 petits bâtiments pensés pour offrir une qualité de vie agréable. Véritable poumon vert, le projet offre plus de 3 300 m² d'espaces verts. Depuis plus de 50 ans, european homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'appartement-jardin : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès 40 m², nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité, avec des espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons ou jardins pour les appartements, et jardins clos engazonnés pour les maisons. Le domaine propose également des places de stationnement pour tous les logements et favorise les mobilités douces avec l'intégration de pistes cyclables et de locaux dédiés pour vos vélos. European homes vous propose ici une véritable qualité de vie pensée pour durer : - appartements 2 et 3 pièces de 39 m² à 62 m² avec balcon ou jardin jusqu’à 128 m² - 12 maisons individuelles 4 pièces avec étage de 81 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 199 m² et garage - 5 maisons individuelles 4 pièces de plain-pied de 84 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 289 m² et garage bessières : l’équilibre parfait entre ville et nature située à l’est de la commune, cette nouvelle réalisation vous permet de profiter d’un cadre de vie authentique au bord du tarn tout en restant parfaitement connecté au dynamisme toulousain. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! */ * sources : google maps, sncf, lio, e-h. Fr (ref. 1592 / 1306-424312) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vivre comme dans une maison du 2 au 4 pièces à moins de 30 min * de toulouse et blagnac ! Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * . Jusqu’ à 16 000 € de remise pour les 7 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l’offre de remise) exemples de financement : votre appartement 2 pièces avec balcon à 602,21 € / mois * . Votre appartement 3 pièces avec balcon à 942,15 € / mois * . Votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 1 373,63 € / mois * . Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une adresse connectée et nature idéalement située à l’angle de l’avenue de castres et du chemin de la douce-dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min * du centre de toulouse et de blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports lio, rejoignant le métro balma-gramont en 40 min * , tandis que la gare de saint-sulpice-sur-tarn, à moins de 10 min * , rallie toulouse-matabiau en seulement 25 min * . Vivre au « domaine de saint-prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min * en voiture (10 min * à pied), le collège à moins de 4 min * et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min * . Le « domaine de saint-prim » : vivre en maison, appartement-jardin ou balcon dans un écrin de nature conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « domaine de saint-prim » s'articule autour de maisons individuelles et de 3 petits bâtiments pensés pour offrir une qualité de vie agréable. Véritable poumon vert, le projet offre plus de 3 300 m² d'espaces verts. Depuis plus de 50 ans, european homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'appartement-jardin : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès 40 m², nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité, avec des espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons ou jardins pour les appartements, et jardins clos engazonnés pour les maisons. Le domaine propose également des places de stationnement pour tous les logements et favorise les mobilités douces avec l'intégration de pistes cyclables et de locaux dédiés pour vos vélos. European homes vous propose ici une véritable qualité de vie pensée pour durer : - appartements 2 et 3 pièces de 39 m² à 62 m² avec balcon ou jardin jusqu’à 128 m² - 12 maisons individuelles 4 pièces avec étage de 81 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 199 m² et garage - 5 maisons individuelles 4 pièces de plain-pied de 84 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 289 m² et garage bessières : l’équilibre parfait entre ville et nature située à l’est de la commune, cette nouvelle réalisation vous permet de profiter d’un cadre de vie authentique au bord du tarn tout en restant parfaitement connecté au dynamisme toulousain. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! */ * sources : google maps, sncf, lio, e-h. Fr (ref. 1592 / 1306-424312) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Libre de toute location. Charmant appartement de 35 m² situé sur le golf de Palmola.,Entièrement équipé et rénové, il bénéficie d'une jolie vue sur la forêt. Aucun travaux n'est à prévoir DPE C. L'appartement comprend également une place de parking et un local à vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Bessières : à moins de 30 min de toulouse et blagnac, découvrez des appartements 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin, ainsi que des maisons 4 pièces avec garage et jardin privatif. Appartements lumineux, appartements ‑ jardins exclusifs dans un cadre calme et verdoyant. Écoles, commerces et transports lio à proximité. Gare de saint‑sulpice à 10 min. Exemples de financement : 2 pièces dès 602 € / mois 3 pièces dès 942 € / mois éligible prêt à taux zéro. Disponibilités : – t2 et t3 de 39 à 62 m², extérieurs jusqu'à 128 m² possibilité de faire des choix dans les gammes des matériaux pour personnaliser le logement à votre goût. Investissement éligible au dispositif jeanbrun, frais de notaire réduits. N'hésitez pas à me contacter pour réaliser une visite virtuelle des logements et du lotissement. Démarrage de programme possibilité de choisir son logement dans la disponibilité des stocks. Contactez‑moi pour réserver en avant-première. Livraison t4 2027 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent massat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°994 585 354 greffe de albi) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

EXCLUSIVITÉ – T3 lumineux avec extérieur, piscine et stationnements – Centre de Bessières Idéalement situé en cœur de ville, dans une résidence sécurisée de standing, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 55 m², offrant un cadre de vie à la fois calme et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 28 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est équipée d' une climatisation, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² avec placard avec du parquet au sol, d' un WC, d' une salle de bain ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement les volumes. À l'extérieur, un agréable balcon de plus de 12 m² prolonge l'espace de vie et invite à la détente. La résidence, parfaitement entretenue, propose une piscine en excellent état (liner récemment remplacé), sans travaux à prévoir ni procédure en cours. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Atouts : luminosité, calme, emplacement central, aucun travaux. Rentabilité locative nette estimée : 4% À découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1910 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Situé en plein cœur de la ville de Bessières (31660), cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de tous les commerces et écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique, toute en restant proche de l'accès auto-route vers Toulouse / Albi. On vous propose un appartement T3 de 63 m², dans une résidence sécurisée, situé au deuxième et dernier étage, ce lot est complété par une place de parking couverte. À l'intérieur, on retrouve une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec climatisation d'environ 30 m², deux chambres confortables, une salle d'eau toute moderne, et des toilettes séparées. Chaque espace est agencé de façon fonctionnelle pour garantir un confort au quotidien. Il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Idéal pour un premier achat ou investisseur, ou même une famille, vendu libre. À venir découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1586 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia FERNANDES, Tél. : 06 24 45 26 99, E-mail : patricia.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818232803.

Bessières : à moins de 30 min de toulouse et blagnac, découvrez des appartements 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin, ainsi que des maisons 4 pièces avec garage et jardin privatif. Appartements lumineux, appartements ‑ jardins exclusifs dans un cadre calme et verdoyant. Écoles, commerces et transports lio à proximité. Gare de saint‑sulpice à 10 min. Exemples de financement : 2 pièces dès 602 € / mois 3 pièces dès 942 € / mois éligible prêt à taux zéro. Disponibilités : – t2 et t3 de 39 à 62 m², extérieurs jusqu'à 128 m² possibilité de faire des choix dans les gammes des matériaux pour personnaliser le logement à votre goût. Investissement éligible au dispositif jeanbrun, frais de notaire réduits. N'hésitez pas à me contacter pour réaliser une visite virtuelle des logements et du lotissement. Démarrage de programme possibilité de choisir son logement dans la disponibilité des stocks. Contactez‑moi pour réserver en avant-première. Livraison t4 2027 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent massat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°994 585 354 greffe de albi) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

Nouveauté à Bessières ! Venez découvrir cet appartement T2 d'environ 40 m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine, en plein coeur de Bessières et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant l'ensemble des pièces, d'un séjour lumineux de plus de 20 m² avec cuisine équipée et aménagée d'une chambre avec placard de plus de 10 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une agréable terrasse d'environ 8 m² complète l'espace de vie. Une place de parking privative vient compléter ce lot, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une réelle opportunité. Avec le coût actuel des loyers et des mensualités, il est parfois plus intéressant de venir chercher son propre crédit plutôt que de continuer à payer un loyer à fonds perdus. Sa situation au coeur de Bessières, dans un secteur recherché, ainsi que la forte demande locative du secteur, en font un bien idéal alliant confort, rentabilité et sécurité. Les plus : résidence sécurisée avec piscine, parking privatif, terrasse, cuisine aménagée, emplacement central et forte attractivité locative. La résidence, parfaitement entretenue, propose une piscine en excellent état (liner récemment remplacé), sans travaux à prévoir ni procédure en cours. Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 11 53 11 Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (8.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 998.00 euros.

Dans l'hyper centre-ville de Gaillac, proche des commerces et services, cet appartement d'environ 41 m² situé au premier étage d’une copropriété offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition. L’appartement se compose d’une pièce de vie d'environ 20 m², d’une chambre et d’une salle d'eau avec toilette. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un beau potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour de l'immeuble. Chauffage au gaz. Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours.

Dans l'hyper centre-ville de Gaillac, proche des commerces et services, cet appartement d'environ 27 m² situé au premier étage d’une copropriété offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition. L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d'eau avec toilette. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un beau potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour de l'immeuble. Possibilité d'aquerir un lot mitoyen d'environ 34 m² vous offrant l'opportunité de créer un plus grand logement. Chauffage électrique. Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours.

Dans l'hyper centre-ville de Gaillac, proche des commerces et services, cet appartement d'environ 46 m² situé au deuxième étage d’une copropriété offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition. L’appartement se compose d’une pièce de vie d'environ 31 m², d’une chambre et d’une salle d'eau avec toilette. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour de l'immeuble. Chauffage électrique. Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours.

Dans l'hyper centre-ville de Gaillac, proche des commerces et services, cet appartement d'environ 34 m² situé au deuxième étage d’une copropriété offre une belle opportunité pour un projet d’investissement. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d'eau avec toilette. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un beau potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour de l'immeuble. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Chauffage par climatisation réversible. Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours.

Dans l'hyper centre-ville de Gaillac, proche des commerces et services, cet appartement d'environ 51 m² situé au deuxième étage d’une copropriété offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition. L’appartement se compose d’une cuisine / salle à manger d'environ 20 m², d'un salon, d’une chambre et d’une salle d'eau avec toilette. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un beau potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour de l'immeuble. Chauffage électrique. Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours.

Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : Appartement lumineux en centre-ville de Gaillac avec accessibilité PMR – Une opportunité à saisir Idéalement situé en plein cOEur de Gaillac, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un accès immédiat aux commerces, services, transports et commodités du quotidien, tout en profitant d’un environnement agréable. Au sein d’une résidence sécurisée, ce bien séduit par sa luminosité naturelle, son agencement fonctionnel et son confort de vie. La pièce principale offre un espace chaleureux et convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit comprend une chambre confortable, complétée par une salle de bain et des sanitaires indépendants. La cuisine séparée laisse la possibilité d’être aménagée selon vos envies et vos besoins. Véritable atout rare, l’appartement bénéficie d’une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant confort, praticité et sérénité au quotidien. Un critère recherché qui apporte également une réelle valeur ajoutée dans le cadre d’un investissement. En bon état général, ce bien permet une installation rapide tout en laissant la possibilité d’y apporter une touche plus personnelle selon vos goûts. La résidence dispose de prestations appréciables telles que la fibre optique, un accès sécurisé par digicode ainsi qu’un environnement pensé pour le confort de ses occupants. Que ce soit pour un premier achat, une résidence principale, un investissement locatif ou un projet destiné aux seniors ou personnes recherchant une accessibilité optimale, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité rare au cOEur de Gaillac à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'hyper centre-ville de Gaillac, proche des commerces et services, cet appartement d'environ 31 m² situé au premier étage d’une copropriété offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition. L’appartement se compose d’une cuisine semi équipée (plaque, hotte), d'un salon, d’une chambre et d’une salle d'eau avec toilette. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un beau potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un volume supplémentaire de 31 m² vous permettant d’agrandir le logement et de le transformer en duplex. Chauffage au gaz. Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours.