Appartement avec parking à vendre dans les Pays de la Loire

À vendre – Appartement 3 pièces au dernier étage – Pornic centre - golf Situé au premier et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence récente de 2009, parfaitement entretenue et au calme, découvrez ce charmant appartement 3 pièces aux volumes confortables. Très lumineux grâce à sa double exposition, ce bien traversant séduit par sa belle clarté tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 8 m² exposée plein SUD, au calme offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Idéalement situé en plein centre de Pornic, reliant les grandes surfaces commerciales et le port, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 592€ soit 49€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf. 952899.

Iad france - noëmie saffre (06 43 66 55 09) vous propose : secteur chantenay - bellevue dans une résidence calme, un appartement situé au premier étage avec ascenseur, appartement de type 3, à rafraîchir - fort potentiel. Le bien propose une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée pour une superficie de 24 m² environ. Côté nuit, deux chambres, des placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et un stationnement aérien. La résidence est située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Les charges comprennent : l'entretien des ascenseurs, entretien du parc, chauffage collectif et provision pour l'eau. Les +: un parc arboré à disposition, les commodités à proximité, un appartement libre d'occupant ! À visiter - idéal premier achat / investisseurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225.15 € par mois (soit 2701.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre ei (id 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Situé entre Nantes et Orvault, cet appartement de trois pièces en rez-de-jardin s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie calme et fonctionnel. L'atout principal de ce bien est son extérieur : une terrasse orientée sud-est donne sur un jardin privatif de 57 m². Une zone sécurisée attenante complète l'ensemble, offrant un espace extérieur protégé. À l'intérieur, l'aménagement a été pensé pour être opérationnel immédiatement. La cuisine est équipée et une partie du mobilier reste en place pour faciliter votre installation. Côté confort, le logement est doté d'une pompe à chaleur réversible, permettant de chauffer ou de climatiser les pièces selon la saison. Le plan est optimisé avec deux chambres lumineuses, une salle de bains et une buanderie séparée pour le rangement. En sous-sol, un garage fermé et éclairé permet de stationner un véhicule ou de stocker du matériel en toute sécurité. Ce bien est proposé à un prix en cohérence avec le marché local actuel. Je reste à votre disposition pour analyser votre projet d'acquisition et organiser une visite. Contactez-moi directement pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Joannis vous propose : Appartement T2 de 38 m² - Nantes Sud (Sèvres) – Parking – Résidence récente – Idéal premier achat. Situé à Nantes Sud, secteur Sèvres, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable pour sa proximité immédiate avec les transports, les principaux axes routiers et les bords de Sèvre. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2013, ce T2 d’environ 38 m² offre une configuration fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangement, ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’ensemble est en très bon état, prêt à aménager. Une place de stationnement privative sécurisée complète le bien, un véritable atout sur le secteur. Local à vélo également disponible. Ce bien représente également une excellente opportunité pour un projet locatif : pas de vacances locatives depuis 10 ans, idéal pour jeunes actif ou étudiants. Du coté des transports, il se trouve à 6 min (arrêt Bourdonnières) du Busway 4 qui dessert directement le centre ville, et des lignes de bus 30 et 42. 
 À proximité immédiate des commerces, supermarché, écoles, et balades le long des bords de Sèvre. Contactez-moi pour en savoir plus et pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le mans quartier vauguyon, t3 avec parking comprenant : entrée, dégagement, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Un cellier (3 m²). Une place de parking en sous-sol.

Hypercentre ville Le Mans proche République Local Commercial située au rez-de-chaussée de 100 m² avec 2 parkings aériens privés sécurisés, comprenant un cabinet profession libérale : Salle d'attente (10 m²), dégagement, cuisine (9,16 m²), 2 bureaux (10,53 et 19,72 m²), une grande pièce (28.59 m²). Deux emplacements de parkings aériens privés.

Dans une belle copropriété avec un grand parc boisé et une piscine, Appartement de type 2 de 33,33 m² en rez-de-jardin. Ce bien, exposé sud-est, dispose d'une terrasse de 17 m². Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de douche avec wc et espace buanderie, d'un séjour avec cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une chambre avec placards. Un stationnement privatif complète ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 783.00 euros.

Situé au sein d'une résidence prisée sur Saint-Sébastien, en bord de Loire, AJP Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement T5 de 117 m². L'appartement se trouve au second étage, offrant une vue remarquable sur la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes. Son vaste salon-séjour bénéficie d'une triple exposition avec accès à ses terrasses, vous offrant un magnifique panorama. La cuisine, aménagée et équipée, donne également sur une terrasse et dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'entretien du parc et les services d'un gardien. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à emménager et profiter du cadre. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 505 lots - dont 151 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400.00 euros.

Appartement de 65 m² situé au 3 ème et dernier étage d'une résidence "classée" face mer. Belle luminosité et vue dégagée. Tout l'appartement à une hauteur sous plafond permettant de créer une mezzanine ou de mettre des lits superposé. Entrée, placards, 2 chambres, salon avec cuisine ouverte aménagée équipée, salle d'eau avec wc. Accès à l'immeuble et au stationnement privé sécurisé. Idéal pour un jeune couple qui souhaite faire évoluer les volumes au fil du temps (cloisons à déplacer) et pour des vacanciers qui veulent tout faire à pied (mer, plage, bars, restaurants, boutiques, marcher. ). Prix 330700 hai honoraires charge acquéreur dont 5% soit 315000 euros net vendeur. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine grangiens, au 06 83 95 53 83 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine grangiens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes st nazaire 2025ac00106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448881- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 86 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 663 euros. Delphine grangiens (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes st nazaire 2025ac00106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Locataire en place. Plein coeur du Bourg ! À deux pas du marché, des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement de 2 pièces dans une résidence senior de 2021. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, un cellier, une grande chambres, une salle d'eau avec wc. Terrasse avec vue dégagée bien exposée. Place de parking privative au sous-sol. Service de conciergerie 24h / 24 et 7j / 7, activités organisées les après-midi dans le club house et forfait annuel pour des travaux de bricolage afin de garder son indépendance tout en créant du lien. Appelez nous pour en savoir plus ! Référence agence : 1704.

Bien unique sur le marche actuellement emplacement ideal appartement situé plein centre historique de pornic (début rue tartifume près du marché) avec une vue sur le port (3e étage avec ascenseur) appartement récent de 89 m² (80 m² carrez) avec 2 chambres comprenant chacune des dressing dont une avec terrasse privée, grand salon / salle à manger orienté sud d'environ 28 m², cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 wc, une salle d'eau et un cabinet de toilette, nombreux rangements. Commerces en bas et 2 mn a pieds du port et des restaurants ! Avec une place de parking privée et sécurisée à l'intérieur de la résidence. Tres bon dpe c et ges a. Coup de coeur assure emplacement unique a saisir vite ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sans fonds travaux) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maud legeay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 940 025 greffe de nantes) 06 46 78 51 28 (réf. 606691 ).

Iad france - emmanuel perrion vous propose : nantes - euronantes / gare sud - appartement - 2 chambres - terrasse - garage - vue dégagée découvrez cet appartement entre les bords de loire et la gare de nantes, à deux pas de l’hyper centre. Située au 6ème étage. Il est composé d’une entrée avec rangement. Une pièce de vie baignée de lumière. Une cuisine ouverte articulé autour d’un îlot central. Deux chambres, une salle de bain et toilettes séparés. Vous bénéficiez également d’une belle terrasse avec vue nature et ville et d’un parking sécurisé. Les charges comprennent l’entretient des communs ainsi que le chauffage et eau chaude via le chauffage urbain. Ses atout : lumineux - au calme - pas de travaux - faible charges posez vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de l'Île de Nantes, dans le quartier République dont la transformation dessine aujourd'hui un nouveau visage de la ville, cet appartement traversant de 58 m² conjugue élégance contemporaine, qualité d'exécution et confort quotidien. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété calme et soigneusement entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité. Son séjour exposé plein sud s'ouvre sans vis-à-vis et offre une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. Ici, il ne s'agit pas d'un simple rafraîchissement. L'appartement a été entièrement rénové, du sol au plafond, avec une attention particulière portée au choix des matériaux, à la cohérence esthétique et à la qualité des finitions. Électricité et plomberie ont été intégralement reprises. L'isolation phonique a fait l'objet d'un soin spécifique au sol, au plafond ainsi que dans la chambre principale. La pièce de vie accueille une cuisine réalisée sur mesure par L'Atelier de la Cuisine, pensée comme un véritable élément de l'architecture intérieure. Elle dispose d'un généreux plan de travail, de nombreux rangements et d'un équipement particulièrement complet : four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle ainsi qu'un lave-linge avec fonction sèche-linge. La salle d'eau poursuit cette recherche de confort avec une jolie douche à l'italienne de 140 × 90 cm. Chauffages électriques pilotables, ballon d'eau chaude plat de 120 Litres et VMC complètent les prestations. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12,33 m² et 10,14 m², tandis que les nombreux rangements intégrés et les WC indépendants participent à un agencement aussi fluide que fonctionnel. Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble. RÉPUBLIQUE, UN NOUVEAU CHAPITRE DE NANTES L'adresse prend ici une dimension particulière. République est aujourd'hui l'un des secteurs les plus profondément transformés de l'Île de Nantes. À horizon 2030, le projet prévoit 2 000 nouveaux logements, quelque 4 000 habitants et 4 000 actifs, 7 500 étudiants, une trentaine de commerces et services et 5 hectares d'espaces verts. Les premiers commerces et services sont déjà en train d'investir le quartier. Cette nouvelle vie de quartier s'accompagne d'équipements structurants. Une nouvelle école primaire de 15 classes a été programmée au cœur de République, entre le boulevard de l'Estuaire et le futur CHU. Côté mobilités, la transformation est tout aussi significative. Les futures lignes de tramway 6 et 7 desserviront République via la station Estuaire, tandis que la ligne 8 de busway traversera également l'Île de Nantes. Sa mise en service est prévue en septembre 2027, celle des tramways à horizon fin 2027. Ce nouveau maillage permettra notamment de renforcer les connexions avec le reste de la métropole et les grands équipements. Enfin, le nouveau CHU de Nantes, dont le chantier doit s'achever fin 2027 avant une mise en service courant 2028, constituera l'un des équipements majeurs de ce nouveau morceau de ville. Le quartier accueillera également son campus santé et plusieurs milliers d'étudiants. Un appartement abouti dans un quartier qui, lui, continue de s'inventer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

Bel appartement t3 - vue panoramique & calme absolu secteur parc des expositions, cité des pins – le mans découvrez ce superbe appartement de type 3, niché au 2ème étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue avec ascenseur. Alliant confort moderne et luminosité exceptionnelle, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Les points forts du bien : séjour baigné de lumière : une pièce de vie chaleureuse offrant une vue panoramique imprenable sur la ville du mans. Espace cuisine s'ouvrant directement sur un balcon pour vos cafés en extérieur. Espace nuit : deux chambres lumineuses dont une avec espace dressing offrant un cadre de repos paisible. Confort & praticité : une salle de bain, un wc séparé avec lave-mains, et de nombreux rangements. Côté technique : chauffage collectif performant : chaudière gaz à condensation annexes incluses : une place de parking extérieure privative et une cave saine pour le stockage. Résidence : environnement calme, parties communes sécurisées et propres. L'avis du pro : "la vue dégagée et la luminosité constante font de cet appartement un véritable coup de cœur. Le secteur du parc des expos offre une accessibilité parfaite tout en restant en retrait du tumulte urbain." nombre de lots de la copropriété : 102, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2863€ soit 238€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 811 123 - greffe de le mans) mathilde pauvert entrepreneur individuel 07 66 00 66 74 - réf. 947682.

Situé à proximité immédiate du parc du verdigné, dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce bel appartement de 69 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien se compose de : un grand salon-séjour lumineux, avec possibilité d'aménager une 3e chambre une cuisine indépendante deux chambres un wc séparé un placard de rangement les + du bien : une cave privative une place de parking privative résidence sécurisée quartier très calme, à proximité des transports et des espaces verts les charges sont de 800eur / trimestre (chauffage et eau chaude inclus) la taxe foncière est de 1144eur. Pas de procédure en cours. Cette annonce vous est proposée par le mans secteur - ei - norsac : 812277275, enregistré à greffe du tribunal de commerce de le mans 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

44600 - saint nazaire - emplacement exceptionnel pour cet appartement de type 3 de 84 m² habitables, face ocean, sur le remblai, proche du jardin des plantes, et des commerces, idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, il vous offre une entrée avec des rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon arrière, loggia, vaste salon-séjour lumineux donnant accès au balcon exposé sud avec vue sur l'ocean, dégagement avec rangements, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendants. Une cave, un stationnement sécurisé en sous-sol, et une place de parking aérien, privative à l'intérieur de la copropriété, complètent cet appartement. Surface carrez : 84.13 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 425 995 € honoraires : 3,90 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 410 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 3,90 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 410 000 € prix de vente 425 995 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39094) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 425 995 € honoraires : 3,90 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 410 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Appartement situé quartier Zola, avec le tram à 2 min. à pied. Il se compose d'un salon / séjour donnant sur un balcon, une cuisine nue, une chambre et une salle de bains. Il comporte également, un parking et une cave. Libre de tout locataire à compter du 23 / 01 / 2027 !

Loire atlantique - saint marc sur mer (44600) : une vie au bord de mer. Philippe gauguelin vous propose un appartement situé au calme, en retrait d'une avenue principale et à seulement à 5 minutes à pied du centre bourg et de l'emblématique plage de monsieur hulot, découvrez ce magnifique t4 de 75,01 m² (loi carrez) en très bon état, décoré avec goût, ayant une terrasse privative de 7 m² bien exposée pour vos petits-déjeuners au soleil offrant jusqu'à 3 chambres. Au sein d'une copropriété sécurisée cet appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur, alliant confort contemporain et finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté de la pièce de vie de près de 30 m² avec sa cuisine, entièrement aménagée et équipée et ouverte sur un salon / salle à manger ayant un accès à la terrasse extérieure accessible par de grandes portes-fenêtres coulissantes. L'appartement propose une modularité exemplaire : - trois chambres : une première chambre avec accès direct à la terrasse équipée d'un placard, et deux autres chambres dont l'une dispose d'une élégante verrière avec vue sur le séjour (pièce décloisonnable selon vos besoins ou pour lui donner une autre fonctionnalité). - salle d'eau de standing : une pièce d'eau moderne avec une vasque, douche à l'italienne, accessible via une porte coulissante style verrière industrielle. - commodités : wc suspendus indépendants avec un espace technique dédié (chaudière gaz). Pour votre confort et sécurité de haut niveau - prestations : visiophone, accès badge, fibre optique, et vmc simple flux. - énergie : chauffage individuel gaz. Classe énergie : c (85) et c (16) - coûts annuels des énergies estimés entre 740 euros et 1010 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). - stationnement : une place de parking privative en sous-sol sécurisé par un double portail. - mobilité douce : une infrastructure collective est déjà en place pour l'installation facilitée d'une borne de recharge électrique. En résumé : - surface : 75,01 m² du bien - année : 2021 (parfait état, aucun travaux à prévoir) - charges : env. 110 euros / mois - taxe foncière : 1 200 euros / an - les + : calme absolu, proximité immédiate des commerces et de la plage. - seulement 15 lots principaux prix : 346500 euros honoraires charge acquéreur. L'avis de l'expert : un bien rare qui combine modernité et sécurité, chic et le confort du neuf, le tout dans l'un des quartiers les plus recherchés de la côte. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Garantie 12 mois protec + acquéreur / vendeur incluse. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 448815. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 330000 euros, charge acquéreur 5 % soit 16500 euros ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

Découvrez ce charmant appartement récent, situé au troisième étage, proche de toutes commodités et du centre ville. Il est composé d'une entrée couloir avec placard, une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur salon et d'un balcon de 5.46 m², une chambre avec placards, une salle de bains, des w. C indépendants, sans oublier une cave et une place de parking privative. Dpe = d (182 kwh / m² / an), gaz à effet de serre = a (5 kg co2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente 135990 euros, honoraires 4.61% charge acquéreur soit 130 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno guillodo, au 06 80 84 18 77 ou par courriel à b.guillodo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno guillodo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 404 104 218 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 444109 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles 995 euros. Dont 4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 130000 euros net vendeur. Nombre de lots à la vente : 3 charges annuelles : 940 euros. Bruno guillodo agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 404 104 218 - (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 940 euros. Bruno guillodo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 404 104 218 -.

Idéalement situé à La Baule-Escoublac, à proximité immédiate de la gare et des commodités (800m), cet appartement 2 pièces à vendre vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un large balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau. Les plus : un parking privatif et une cave, parfaits pour le stationnement et le rangement. Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730 euros.

Iad france - elodie olivier vous propose : saint-sebastien-sur-loire - centre bourg - garage en box fermé - appartement 3eme étage avec ascenseur - 1 chambre donnant sur 1 terrasse - résidence sécurisée et calme - 60 m² au sol. Situé au coeur de saint-sébastien-sur-loire, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, avec une surface carrez de 55.43 m². Découvrez le salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé complètent cet appartement. Les plus : l'emplacement - proche commerces et transports à pieds -garage. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : NANTES - Canclaux / Appartement 3 Pièces - 2 chambres - Parking en sous-sol et Cave ! À deux pas de la place Canclaux, en rez-de-chaussée surélevé, venez découvrir ce bel appartement trois pièces d'une surface habitable de 76 m² environ ! Le bien comprend, une entrée avec des placards, une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d'eau avec double vasque. Des WC séparés. Egalement, une grande cuisine donnant sur un balcon et le jardin privatif de la copropriété très bien entretenu ! En annexes, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. Le bien est idéalement situé, à deux pas de la Place Canclaux et du centre-ville ! Les commerces (boulangerie, pharmacie, carrefour. ) et les transports en commun sont à proximité (ligne 23 et C1) mais aussi les écoles ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : À Pornichet, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage des Libraires, découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant un cadre de vie idéal en bord de mer. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. L’espace de vie s’ouvre sur un agréable balcon de 10 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre. Pensé pour le confort au quotidien, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : chauffage performant par pompe à chaleur, volets roulants électriques dans toutes les pièces et équipements modernes favorisant un cadre de vie pratique et agréable. Une place de parking privative complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Conçu pour allier bien-être et maîtrise des consommations énergétiques, ce bien répond aux standards actuels en matière de performance. Frais de notaire offerts. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement de qualité, dans une station balnéaire prisée où tout se fait à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement lumineux avec balcon – Cadre verdoyant et prestations pratiques Un film de présentation est disponible pour vous permettre de vous projeter plus facilement. Idéalement situé dans un environnement calme et entouré de verdure, découvrez cet appartement niché au 4ᵉ étage d'un immeuble de 6 niveaux, dont les parties communes ont été récemment rénovées – un véritable atout garantissant sérénité et absence de travaux à prévoir côté copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel intégrant un grand placard dressing, parfait pour optimiser le rangement au quotidien. Le salon-séjour, spacieux, s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 8 m² offrant une vue dégagée sur le parc – un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, indépendante, présente un fort potentiel d'aménagement : la cloison avec le séjour étant non porteuse, il est tout à fait envisageable de créer une belle pièce de vie ouverte selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres accessibles via des dégagements bien pensés, desservant également une salle de bain et des toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien. Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave située sur le même palier – un avantage rare facilitant grandement le stockage – ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 952131.

Découvrez cet appartement Type 3 traversant avec un large balcon d'angle, cave et parking. Dans un secteur recherché du quartier de la Roseraie, proche du tramway et des commerces de proximité, découvrez cet appartement aux volumes équilibrés vous offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre. Une belle entrée mène à un large couloir central en L, véritable colonne vertébrale de l'appartement, qui distribue harmonieusement les espaces et crée une atmosphère chaleureuse et fluide. La pièce de vie, bénéficiant d'une double exposition, profite d'une luminosité constante tout au long de la journée et s'ouvre sur un très large balcon faisant le tour de l'appartement, un véritable atout rare, idéal pour aménager plusieurs espaces extérieurs. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'une porte-fenêtre avec accès direct à la terrasse, renforçant le lien naturel entre intérieur et extérieur. Côté nuit, deux chambres confortables et orientées sur le balcon L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, avec placards et dressing. Une salle de bain bien agencée ainsi que des WC séparés complètent ce bien. En complément, une cave, idéale pour le stockage ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur vous apporteront un véritable confort au quotidien. Un bien complet et rare sur le secteur de la Roseraie. Nombre de lots de la copropriété : 201, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude et chauffage inclus) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 952136.