Appartement avec parking à vendre dans l’Aude (11)

Safti vous propose ce magnifique studio meublé et aménagé avec goût au sein d'une résidence fermée et sécurisée. La proximité directe du port de plaisance et des commerces ajoute une plus value à ce bien idéalement situé. D'une surface habitable de 30 m², vous y trouverez tous le confort indispensable et la fonctionnalité nécessaire à un séjour agréable. Situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée avec rangements, une salle d'eau et WC séparés, le séjour est doté d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia lumineuse et cosy. Idéal en pied à terre ou en investissement locatif. La résidence propose deux piscines et une place de parking privative. Un service de conciergerie à l'année ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les belles prestations de cette résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 06 17 30 51 13, E-mail : franck.serreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810828731.

Iad France - Hervé Sénégas vous propose : APPARTEMENT PROCHE CENTRE VILLE 2 CHAMBRES CELLIER Appartement dans un cadre exceptionnel, situé au bord du canal, au calme et à quelques minutes à pied du centre ville de Narbonne. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, il n'y a pas de travaux prévus. La vue imprenable sur la cathédrale Saint Just ou sur la campagne et cela ajouté à des prestations de qualités, fait de cet appartement un lieu de vie propice à la tranquillité. Le séjour / cuisine ouvert sur un balcon fermé, offre un espace très lumineux de 37.5 m² et bénéficie d'une climatisation. Deux chambres ont été rassemblées en une de 18 m² avec placards. Elles peuvent être à nouveau recréer. Une mezzanine de 15.50 m² au dessus du séjour, offre une possibilité de couchage supplémentaire. Un cellier de 7 m² dans l'entrée de l'immeuble permet de stocker dans de bonnes conditions. Il y a de nombreuses possibilité de parking devant la résidence en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric adamiste vous propose : narbonne : appartement t4 – spécial investissement locatif prix : 126000€ rendement immédiat | locataire en place points forts du bien locataire en place : revenus locatifs garantis dès l'acquisition. Stationnement double : 2 places de parking (1 couverte + 1 aérienne), un atout rare et recherché. Espaces annexes : cellier privatif inclus. Extérieur : balcon accessible depuis la pièce de vie. description de l'appartement situé à  narbonne, cet appartement de type 4 (3 chambres) offre une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou de la colocation. Agencement intérieur : espace jour : une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec un accès direct au balcon. Une cuisine séparée. Espace nuit : trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des wc indépendants. Rangements : un cellier privatif pour optimiser l'espace de stockage. localisation & cadre de vie narbonne est une ville dynamique en pleine croissance, portée par son patrimoine historique et sa proximité avec la méditerranée. Commodités : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Accès : proche des axes autoroutiers et de la gare sncf. informations complémentaires type de bien : appartement t4 nombre de chambres : 3 stationnement : 2 places de parking (1 couverte + 1 ciel ouvert) annexes : cellier statut : vendu loué contactez-moi pour obtenir le dossier complet (loyer actuel, charges de copropriété, diagnostics) ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.16€ par mois (soit 1369.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un investissement sécurisé, immédiatement rentable et sans travaux ni frais d'installation ? Cet appartement T2 vendu loué meublé constitue une excellente opportunité pour développer votre patrimoine et percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Situé dans un environnement calme de Narbonne, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et du lycée Louise Michel, cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement particulièrement adapté à la location, qu'elle soit destinée à des étudiants, à de jeunes actifs ou à des locataires recherchant la proximité des commodités. Vendu entièrement meublé, le logement est actuellement loué jusqu'au 1er janvier 2027, garantissant des revenus immédiats et une gestion simplifiée. À l'issue du bail, plusieurs stratégies d'exploitation pourront être envisagées : poursuite de la location meublée à l'année ou mise en location saisonnière afin d'optimiser davantage la rentabilité. L'appartement se compose : - d'une cuisine semi-équipée ouverte sur la pièce de vie, prolongée par un agréable balcon ; - d'un dégagement distribuant une chambre d'environ 10,50 m² ; - d'une salle d'eau ; - d'un WC indépendant. Informations locatives : ? Appartement actuellement loué meublé ; ? Loyer mensuel : 540 EUR hors charges ; ? Provision sur charges : 20 EUR (comprenant l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) ; ? Rentabilité nette estimée à environ 6 % ; ? Mobilier inclus dans la vente, permettant une continuité immédiate de l'exploitation sans investissement complémentaire. Un bien rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable, sécurisé et prêt à produire des revenus dès le premier jour. Que vous souhaitiez constituer votre premier investissement locatif ou enrichir votre portefeuille immobilier, cet appartement représente une valeur sûre sur le marché narbonnais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. 1.

Vinassn-investissement locatif sécurisé avec locataire en place. Appartement t3 de 65 m² avec piscine et parking sécurisé. Prix 151 000 euros déja loué : rentabilité brute : un investissement serein et sans travaux ! Situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine, cette appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible, sans vis a vis. Les atouts du bien : locataire en place, offrant des revenus immédiats locataire en place depuis 2020 aucuns travaux à prévoir -etat impécable résidence recherchée avec piscine place de parking sécurisée incluse exposition sud-belle luminosité proximité nature : la clape -plages narbonne, gruissan st pierrre la mer accès rapide autoroute a9 charges annuelles : 1600 taxe fonciére 950 dpe en préparation nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia dewet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°981 818 222 greffe de narbonne) 06 50 73 00 37 (réf. 602855 ).

Iad france - peter andrzejewski vous propose : en exclusivité ! Bas de saint pierre la mer, appartement 3 pièces de 65 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et vue mer ! Découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée de type 3 situé dans une résidence sécurisée. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un cellier. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin de 80 m² afin d'agrémenter votre espace de vie extérieur, tout en profitant d'une très jolie vue sur la méditerranée ! De plus, la résidence sécurisée avec parking privatif vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. À proximité des plages et des commerces, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier résidentiel et recherché, profitez de cette opportunité pour réserver votre appartement t3 - appartement de 70,33 m² avec une belle loggia de 11,43 m². Le parking est compris dans le prix de 237.400 euros - cuisine aménagée avec hotte. Placard dans chaque chambre un grand séjour de plus de 38 m² 2 chambres dont une de 13,60 m² appartement aux normes pmr (personne à mobilité réduite) pas de frais à charge acquéreur proche de toutes les commodités et accès facile à l'autoroute. Frais d'assurance habitation offerts non soumis au d. P.E pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425693. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 174 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 1043 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Appartement 48 m² environ – Vue étang et Corbières ! Première ligne ! 5ᵉ étage avec ascenseur Au sein d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement d’environ 48 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne. Depuis le 5ᵉ étage avec ascenseur, profitez d’une vue imprenable sur l’étang et le massif des Corbières, offrant chaque soir de magnifiques couchers de soleil. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien séduit par ses prestations soignées et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, de WC indépendants, de deux chambres ainsi que d’une véranda offrant une vue dégagée exceptionnelle. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage. Appartement vendu meublé. Emplacement de parking privatif. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre paisible et privilégié. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Narbonne plage - idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage, entièrement rénové et équipé du chauffage, ce bien a été le logement coup de coeur toutes saisons sur les plateformes de locations, avant de devenir une résidence principale à l'année. Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine de seulement deux niveaux, ce bien dispose : - d'une pièce de vie lumineuse et optimisée comprenant une kitchenette fonctionnelle, un espace salon confortable ainsi qu'un coin salle à manger au niveau de la loggia avec vue sur le massif de la clappe. - une chambre indépendante permet de profiter d'un espace nuit agréable et bien distinct. - la salle de bain est équipée d'une baignoire, idéale pour se détendre après une journée en bord de mer. L'appartement dispose de plus d'un système de chauffage, garantissant un confort optimal en toute saison. La résidence bénéficie également d'un espace vert commun offrant un cadre calme, reposant et convivial. À seulement 300 m de la mer, ce bien possède en outre d'un parking privatif, un véritable atout dans le secteur. Idéal pour une résidence principal, secondaire ou un investissement locatif toute saison en bord de mer, ce bien combine proximité immédiate de la plage, confort moderne et excellent état. À saisir sans tarder ! Budget 96 000 euros, honoraires à charge vendeur inclus. Taxes foncières : 618 euros / an charges de syndic : 500 euros / an dpe : c. Ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril galera, au 06 03 66 27 41 ou, par courriel à cy.galera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril galera agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en plein c ? Ur de carcassonne, à deux pas des commerces et des transports, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité d'investissement à forte rentabilité. Revenus immédiats + potentiel de valorisation rez-de-chaussée : garage d'environ 286 m² 18 places de stationnement 2 places extérieures supplémentaires revenus locatifs existants à développer forte demande en stationnement en centre-ville à l'étage : appartement de 136 m² environ à rénover entièrement cuisine indépendante séjour spacieux 3 chambres et plus salle d'eau - wc chauffage central gaz de ville possibilité de : - location nue ou meublée -colocation -division (selon étude) -résidence principale + exploitation du garage a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Iad France - Fanny Le Blanc vous propose : Un appartement T3 où tout est à portée de pas… et où il fait bon vivre ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait en plein cOEur de ville ? Idéalement situé entre la place Carnot et la gare, cet élégant T3 de 80 m² conjugue avec harmonie vie citadine, confort moderne et tranquillité. Ici, tout se fait à pied : commerces, services, transports. tout en profitant d'un environnement agréable et pratique avec parking public face à l'immeuble et parking souterrain sécurisé à seulement quelques minutes. Au 1er étage d'une petite copropriété de 8 logements soigneusement entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par ses généreux volumes. La pièce de vie de 37 m² constitue le véritable cOEur du logement avec le cachet que lui apporte notamment son ancienne cheminée. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, propice aux repas entre amis, aux soirées cocooning ou aux moments en famille. L'espace nuit offre deux belles chambres de 12 m² et 17 m² exposées plein sud. Véritables bulles de sérénité, elles bénéficient d'une vue dégagée sur une cour arborée, offrant calme et douceur au quotidien. Pour un confort optimal, vous profiterez également : * d'une buanderie indépendante, * d'un espace dressing à aménager selon vos envies, * d'une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne, * d'un WC séparé. * Les atouts qui font la différence * Appartement parfaitement entretenu Isolation renforcée grâce aux murs doublés en placo Chauffage central gaz avec chaudière Chaffoteaux (2020) Fibre installée Interphone DPE C : un confort énergétique recherché Un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement coche toutes les cases. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Le Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 102190998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement t3 de 60 m², traversant et lumineux, au premier étage d'une résidence sécurisée. Son séjour avec sa cuisine équipée, accède directement sur une première terrasse sur laquelle vous pouvez prendre vos repas. Le coin nuit est bien séparé de la partie jour, et vous trouverez 2 belles chambres, dont une accède directement sur une 2ème terrasse. Sur cette 2ème terrasse, vous trouverez un cellier, fermé, de 4 m² pour ranger vos affaires de plage ou autre. Une salle de douche à l'italienne complète cette partie nuit. La première impression ressentie en entrant, est la luminosité d'un appartement parfaitement entretenu. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement avec sa climatisation réversible, offre un accès aux personnes à mobilité réduite (pmr) avec ses 2 ascenseurs. Tout à portée de main, à deux pas de la plage du grazel, dans un quartier où tout est à proximité. (supermarchés, cabinet médical, infirmiers, pharmacie etc. ) la résidence est en parfait état, et aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement au prix de 259.000 euros, idéal pour y vivre à l'année. Pas de frais à la charge des acheteurs. Dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440127. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 350 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement de 69 m² idéalement situé en plein coeur de carcassonne, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, une rareté dans le secteur, cet espace offre un potentiel remarquable pour créer votre futur chez-vous. Il se compose d'une entrée accueillante, de deux chambres lumineuses, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé. Cet appartement représente une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur. Les charges de copropriété s'élèvent à 202 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau, les charges courantes, l'entretien de l'ascenseur et le fonds de travaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et sécurisé. À visiter rapidement pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel au coeur de la ville ! Dpe c 153 ges c 24 estimation des coûts annuels d'énergie entre 990 euros et 1390 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix d'achat 79.900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2424 euros. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Superbe appartement rénové avec vue sur la mer ! Situé à seulement 400 mètres de la mer et au 3ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement composé comme suit : Entrée avec rangement, séjour de 22 m² avec cuisine équipée donnant l'accès à deux balcons avec vue, deux chambres de 10 m² chacune (avec balcon également ), deux salles d'eau, un WC et une buanderie. L'appartement a été rénové ( menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et PVC, cuisine équipée, chauffages électriques récents). Une place de parking privative est vendue avec le bien. À seulement quelques pas de la plage, des commerces et commodités, une belle opportunité pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 avec terrasse - proche toutes commodités vivez au coeur d'un environnement calme dans une résidence paisible. Ce t3 de 62 m² offre un cadre de vie privilégié à narbonne, alliant modernité, confort et proximité des commodités. Un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse de 24 m². Deux belles chambres donnant également sur la terrasse. Un cadre de vie privilégié pour tirer profit de la ville et des plages à 15 minutes. La ville, les commerces, les plages, tout pour profiter. Le prix 249.900 euros (honoraires à la charge vendeur) - dpe ne cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 250 lots - dont 100 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa patureau vous propose ce bel appartement à narbonne quartier horte neuve, de 52 m² avec balcon, place de parking et cellier au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture moderne, avec ascenseur. Dès l'entrée dans les parties communes, vous serez séduit par son magnifique patio. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le balcon de 15 m² sans vis à vis, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Prestations et confort : résidence sécurisée, architecture contemporaine, ascenseur, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique, place de parking privative et cellier. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 92 lots. Au 1er étage d'une résidence de 2 étages. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 800 euros, pas de procédure en cours. Dpe : a / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 222 et 300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439335vanp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots. Charges annuelles : 800 euros. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en bord de mer, découvrez ce spacieux T2 lumineux, au 2e étage d'une résidence agréable, entre mer et port (150m). Il se compose d'un séjour confortable ouvrant sur une loggia et un balcon avec jolie vue sur le parc de la copropriété, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée (réfrigérateur, four, machine à laver, lave-vaisselle, micro-ondes. ) et d'une salle d'eau fonctionnelle. Pour votre confort une climatisation réversible. Et l'atout supplémentaire en bord de mer une place de parking attitrée. Le bien est vendu meublé idéal pour investisseur qui souhaite louer ou premier achat. Emplacement recherché, à deux pas de la plage.

À 5 minutes de Castelnaudary, Appartement T3 avec jardin et parking Dans une petite copropriété calme, appartement T3 situé au 1er et dernier étage, composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un jardin non clos de 74 m² en rez-de-chaussée ainsi que de deux places de parking privatives. Le bien est actuellement loué 600 €, avec possibilité d'acquisition libre de toute occupation (préavis de départ du locataire en cours). Propriété bien entretenue, environnement calme, à proximité immédiate de Castelnaudary. Copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 336.00 euros.

Iad France - Catherine Ernst vous propose : SAINT-PIERRE-LA-MER – T2 traversant avec 2 balcons, parking et tennis – plage à pied Et si votre prochain pied-à-terre se trouvait à quelques minutes de la Méditerranée ? À Saint-Pierre-la-Mer, découvrez ce T2 traversant de 26 m² avec chambre séparée, situé dans une résidence appréciée avec court de tennis, à environ 5 minutes à pied de la plage et des commerces, et à proximité du massif de la Clape et de ses sentiers de randonnée. Lumineux et agréable à vivre, l'appartement bénéficie de deux orientations et de deux balcons distincts, situés de part et d'autre du logement. Un véritable plus pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Il se compose : d'un séjour lumineux avec coin repas, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète le bien, un atout appréciable en bord de mer et particulièrement en période estivale. La résidence dispose également d'un court de tennis. L'intérieur peut facilement être personnalisé selon vos envies. Une projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle, présentée avec les photographies réelles du bien, permet de visualiser tout le potentiel du séjour dans une ambiance plus contemporaine. L'appartement peut être vendu avec son mobilier et conviendra aussi bien à la recherche d'une résidence secondaire en bord de mer qu'à un projet de location saisonnière. Les atouts : • T2 avec véritable chambre séparée • Appartement traversant et lumineux • Deux balcons • Stationnement privatif • Court de tennis dans la résidence • Plage et commerces accessibles à pied • Proximité du massif de la Clape • Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier Entre Méditerranée et nature, un appartement fonctionnel pour profiter pleinement de Saint-Pierre-la-Mer. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.5€ par mois (soit 678 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les investisseurs. Narbonne idéalement situé, résidence sénior haut de gamme. Appartement de type 2 entièrement meublé et équipé, loyer garanti net de charges, sans fiscalité grâce au statut LMNP. Un confort de gestion sans soucis. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Référence agence : 7381.

Pour les investisseurs. Narbonne idéalement situé, résidence sénior haut de gamme. Appartement de type 3 entièrement meublé et équipé, loyer garanti net de charges, sans fiscalité grâce au statut LMNP. Un confort de gestion sans soucis. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Référence agence : 7381.

Découvrez cet appartement lumineux de 112 m² situé dans une résidence luxueuse, au dernier étage pour plus d'intimité et de tranquillité. Vous profiterez d'une vaste terrasse de 85 m², un véritable espace de vie extérieur pour vos moments de détente ou convivialité. L'intérieur comprend une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, offrant confort et espace privé. Vous trouverez aussi 2 autres chambres de 12 m² avec placards et salle de bains. Le logement est situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre ville et de toutes commodités, pour facilité votre quotidien. Pour votre confort, un double box est compris dans le prix de 639.900 euros de même que les frais de commercialisation. Cet appartement respecte les normes pour les personnes à mobilité réduite. Le prix proposé est identique à celui du vendeur. Un opportunité rare pour vivre dans un cadre d'exception. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 427483 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 237 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe appartement de 107,18 m² avec terrasse de 26,75 m² belle suite parentale de 20,33 m² avec dressing et salle d'eau. 1 chambre de 13,80 m² et une chambre de 10,24 m² - ces 2 chambres accèdent directement sur la terrasse. Un très beau séjour de plus de 50 m² accédant également sur la terrasse de 26,75 m² belle vue dégagée depuis la terrasse. Le prix de 446.900 euros comprend une place de parking et vous avez la possibilité d'acquérir un box en plus de cette place. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Vendu au prix promoteur bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 174 lots - dont 79 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Narbonne, réveillon, résidence amarante : cet appartement t2 de 38 m² se situe en rez-de-chaussée et possède un jardin de 149 m² ! Il est vendu avec une locataire en place et possède une place de parking privée. La résidence est de 2010 et le loyer actuel est de 500 euros, charges comprises. Aucun travaux à prévoir, locataire très sérieuse, idéal pour un investisseur ! Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 934450.

Lezignan-corbieres - appartement de type 2 - 45.37 m² de superficie habitable, et terrasse ensoleillée de 14 m² dans résidence sécurisée avec un emplacement de parking privatif. Descriptif : - hall d'entrée accueillant - séjour / cuisine intégrée et équipée récente - 1 chambre spacieuse avec placard coulissant miroir - salle d'eau moderne - wc indépendant situé dans la charmante ville de lézignan-corbières, avec toutes les commodités à proximité, à seulement 5 min de la pinède. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez de la tranquillité de cette résidence tout en étant proche de la nature et des services urbains. Pour plus d'informations et / ou planification de visite, contactez : - nathalie jaworski - ei, agent commercial indépendant, inscrit au registrespécial des agents commerciaux sous le numéro 412 252 777, ayant tout pouvoir à cet effet. Tel o6 1o 55 35 88 email : nathalie. Jaworski @ agencerobert. Com - carine homs - narbonne aude - ei, agent commercial indépendant, inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 522689090, ayant tout pouvoir à cet effet. Tel o6 o2 56 62 64 email : carine. Homs @ agencerobert. Com lézignan-corbières est une charmante commune du sud de la france, située dans le département de l'aude en région occitanie. Nichée au c ? Ur du vignoble des corbières, elle est réputée pour ses vins de qualité et son riche patrimoine culturel. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses marchés animés, ses festivals locaux, et ses paysages pittoresques entre mer et montagne. Véritable carrefour de la région, lézignan-corbières séduit par son dynamisme et son authenticité méridionale. Les risques auxquels ce bien exposé est diponible sur le site georisques. 1.