Vente appartement 3 pièces 74 m² Fendeille (11400)

Au cœur de Castelnaudary, idéalement situé Place de Verdun, je vous propose de découvrir cet agréable appartement traversant d'environ 80 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 étages. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée avec de la profondeur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, directement au cœur de la ville, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services, restaurants et transports. Une distribution fonctionnelle L'appartement se compose de : * Une entrée : 5 m² * Un séjour : 20 m² * Une cuisine : 16,50 m² * Une première chambre : 16,50 m² * Une seconde chambre : 15,50 m² * Une salle d'eau : 5 m² * WC indépendant : 1,50 m² Une cave d'environ 2 m² complète également le bien. Les atouts Appartement traversant et très lumineux Environ 80 m² habitables Belle vue avec de la profondeur Emplacement central exceptionnel Toutes les commodités à pied Petite copropriété de seulement 4 lots Charges de copropriété d'environ 500 € par an Local à vélos au rez-de-chaussée Appartement pouvant être vendu meublé ou non meublé, selon négociation Un immeuble qui va retrouver tout son cachet La façade de l'immeuble va prochainement être refaite, dans le respect des critères et prescriptions des Bâtiments de France. Cette rénovation permettra de redonner tout son charme et son élégance à cet immeuble idéalement situé sur la Place de Verdun. Un appartement particulièrement intéressant pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf. 966051.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2024. Moderne, lumineux et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon de 10 m², véritable extension de l'espace de vie, offrant une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Un cadre idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Ce bien dispose également de deux places de parking aériennes privatives, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Construite selon les dernières normes, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu'un cadre de vie agréable et sécurisé. À proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Charme, cachet et confort se réunissent dans ce bel appartement entièrement rénové avec goût, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Castelnaudary, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement de 135 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon chaleureux, d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que de trois grandes chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Un vaste grenier privatif complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'imaginer différents projets selon vos besoins. Grâce à son emplacement privilégié, sa rénovation soignée, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 50 25 27 68. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Vous recherchez la sécurité d'une résidence et l'accès facilité aux avantages du centre-ville ? Alors venez découvrir ce très bel appartement t2 de 40 m² à castelnaudary. Lumineux, fonctionnel et en plus la vue sur les pyrénées ! Prix 143 000€ parking extérieur inclus. Contact : pierre 06 82 76 08 13 - lsi_1787890977.

Vous recherchez la sécurité d'une résidence et l'accès facilité aux avantages du centre-ville ? Alors venez découvrir ce très bel appartement t2 de 39 m² à castelnaudary. Lumineux, fonctionnel et en plus la vue sur les pyrénées ! Prix 139 500€ parking extérieur inclus. Contact : pierre 06 82 76 08 13 - lsi_1787890977.

Envie d'espace et de confort tout en restant proche de la ville ? Ce bien est fait pour vous ! Vous serez séduit par ce vaste appartement T4 de 173 m² composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, à la fois spacieuse et baignée de lumière, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond et le charme des poutres apparentes, qui apportent caractère et élégance à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que de deux autres chambres équipées de placards. Un poêle à bois vient compléter ce bien et apportera une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver, faisant de cet appartement un véritable cocon. N'hésitez pas et contactez nous pour le visiter ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).