Vente appartement 3 pièces 69 m² Carcassonne (11000)

Iad france - laetitia philippe vous propose : nouveauté - centre-ville de carcassonne appartement 69 m² - immeuble art déco avec ascenseur : idéalement situé, vous profiterez d'un environnement dynamique : commerces à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, et la célèbre place carnot, animée par ses cafés, marchés et restaurants. Tout est réuni pour une vie pratique et agréable. Fraîchement rafraîchi, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. On adore : ⭐️immeuble avec ascenseur - un vrai plus en centre-ville, ⭐️2 chambres spacieuses, ⭐️cuisine ouverte sur une belle pièce de vie - idéal pour recevoir, ⭐️petite pièce bonus : parfait pour bureau ou dressing, ⭐️emplacement premium : toutes les commodités à portée de main, le tout dans un cadre vivant et recherché, ⭐️des charges de copropriété qui comprennent tout, soit les charges courantes (40 €), l'ascenseur (20 €), le chauffage (105 €), l'eau (27 €), le fond travaux (10 €). Aucun frais à ajouter ! Un appartement qui coche toutes les cases : charme, praticité et vie citadine ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agréable duplex au calme en plein centre-ville de Carcassonne, proche Cité médiévale et de toutes les commodités. Vous accédez à cet agréable appartement duplex par le porche de la petite copropriété, donnant sur une cour, au calme. Un bel escalier dessert au 2ème étage, la première partie du logement de 72 m² habitables, entièrement rénovée, qui est composée d'une grande pièce à vivre de 46 m², dotée de hauteur sous plafond et poutres apparentes, avec une cuisine moderne ouverte et équipée. Une chambre de 13,90 m² avec placard, une salle de bain, des wc séparés ainsi que plusieurs rangements complètent ce niveau. À l'étage supérieur, ce ne sont pas moins de 77 m² qui ouvrent le champ des possibles pour une rénovation selon vos envies : création de chambres, salle de bain, autre pièce à vivre. avec vue sur les toits et la Cité de Carcassonne. À noter : le toit a été refait à neuf par la copropriété, ainsi que l'isolation en toiture il y a moins de 10 ans. Surface utile totale : 149 m². Non négligeable en centre ville : un stationnement possible dans la cour ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 149.13 m².

Situé à Carcassonne, au sein du Domaine de Nore, résidence sécurisée et arborée, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités, axes routiers et services du quotidien. D'une surface d'environ 52 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, assurant une circulation fluide et fonctionnelle. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, un véritable atout au sein de la copropriété. Construit entre 2001 et 2005, cet appartement séduit par sa configuration équilibrée, son environnement résidentiel paisible et son potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial sécurisé. Certaines photographies présentées sont des projections 3D ou des visuels retouchés, réalisés à titre d'illustration. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 429 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 07 66 40 68 25, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053.

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce magnifique appartement t2 allie confort, modernité et rentabilité. Entièrement rénové et décoré avec goût, il est vendu meublé et prêt à vivre ? Ou à louer immédiatement. ? Profitez pleinement du climat ensoleillé grâce à sa charmante terrasse aménagée, idéale pour vos moments de détente. ? Côté investissement, ce bien représente une belle opportunité avec un revenu locatif annuel brut d ? Environ 11 000 euros, offrant une rentabilité attractive. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement clé en main, cet appartement coche toutes les cases. ? Une visite s ? Impose ! Contactez dès maintenant michèle baudet pour plus d ? Informations et laissez-vous séduire par ce bien coup de c ? Ur. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Voici une opportunité rare à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Cet appartement T3 de 67 m², parfaitement entretenu, est situé au sommet de Carcassonne, offrant une vue imprenable depuis son balcon. Il a été rénové pour répondre aux normes actuelles de confort et de modernité. Caractéristiques principales : Appartement T3 de 67 m²- Localisation : Point culminant de Carcassonne Rénovation : Intérieur remis au goût du jour Dispositions : Salon lumineux ouvrant sur un balcon agréable - Cuisine aménagée et indépendante - 2 chambres avec placards intégrés, idéales pour un rangement optimal - Salle de bains spacieuse - WC indépendant - Cave en sous-sol pour plus d'espace de stockage Chauffage : Chauffage central au gaz, garantissant une gestion efficace de la consommation énergétique. Locataire en place depuis 2021 : Ce bien est occupé par un locataire sérieux qui prend soin de votre investissement. Depuis son entrée dans les lieux, le paiement du loyer est effectué avec régularité, vous garantissant une stabilité financière appréciable. Loyer actuel : 465.44 EUR par mois + Charges : 30 EUR mensuels. Un investissement clé en main : En plus de la sécurité offerte par le locataire actuel, nous vous proposons de continuer à gérer ce bien pour vous. De la gestion administrative à la relation avec le locataire, vous n'aurez plus qu'à profiter de vos revenus locatifs en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carcassonne, Grazailles, résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 3 pièces, salon, cuisine, loggia, deux chambres, salle de bains, balcon. Parking privatif. Loué depuis 2018. Très bon état d'entretien.

Dans un quartier paisible et recherché de Carcassonne, découvrez ce bel appartement de 54 m² aux volumes bien pensés et à l'atmosphère chaleureuse. Son esprit contemporain et sa terrasse ensoleillée en font un lieu de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sûr. L'espace de vie principal séduit par sa pièce à vivre ouverte de plus de 23 m², où cuisine américaine et salon se fondent dans un ensemble convivial, baigné de lumière naturelle. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements assurent calme et intimité. Une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et un hall d'entrée équipé d'un grand placard complètent l'ensemble avec praticité. À l'extérieur, la terrasse de 9 m² prolonge agréablement la pièce de vie - un parfait espace pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été entre amis. La résidence est bien entretenue, avec de faibles charges et un cadre agréable. Copropriété sérieuse, pas de plan de sauvegarde, quote-part annuelle : 1075 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .