89 000 €Appartement 3 pièces de 63 m² à Carcassonne
3 pièces 2 chambres 63 m²
Carcassonne
Zefir Immobilier
9 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1749
Appartement
Appartement T3 avec Balcon - Idéal investisseur
Commerces, Carcassonne (11000)
93 415 €
1 460 €/m²
- 3 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 64 m²Surface
ParkingCalme
Description du bien
Idéalement situé à proximité immédiate de l'Hôpital de Carcassonne, dans une résidence calme et bien entretenue, ce T3 avec terrasse, déjà loué constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main avec un rendement brut de près de 8 %.
Deux emplacements de parking complètent ce bien, un vrai atout pour la location dans ce secteur très demandé, Un investissement sécurisé, sans travaux à prévoir, dans un secteur porteur de Carcassonne.
Annonce publiée le 6 août 2026
Caractéristiques
- Parking
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 93 415 €(1 460 €/m²)
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 460 €/m²
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 720 € et 1 030 € par an
Prix dans la région
1 460 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Carcassonne indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Commerces, Carcassonne (11000)
Carcassonne
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
ROUDIERES Aube
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
92 000 €Appartement lumineux et fonctionnel de 69 m2 Idéal pied-à-
3 pièces 2 chambres 69 m²
Carcassonne
Epi
99 000 €Appartement T4 avec 2 balcons + garage
4 pièces 2 chambres 83 m²
Carcassonne
Odeon Immobilier
102 000 €Carcassonne, appartement 3 pièces, ascenseur, parking, cave
3 pièces 2 chambres 65 m²
Carcassonne
Odeon Immobilier
76 000 €Investissement locatif idéal à Carcassonne T3 67 m2 : un lo
3 pièces 2 chambres 67 m²
Carcassonne
Epi
78 500 €Appartement déja loué T3 avec Jardinet Residence Di Castelli
3 pièces 2 chambres 65 m²
Carcassonne
Epi
Continuez votre projet
- Appartement à vendre Nice(2 594 annonce)
- Appartement à vendre Marseille(2 475 annonce)
- Appartement à vendre Paris(2 310 annonce)
- Appartement à vendre Toulouse(2 177 annonce)
- Appartement à vendre Montpellier(1 839 annonce)
- Appartement à vendre Lyon(1 808 annonce)
- Appartement à vendre Bordeaux(1 503 annonce)
- Appartement à vendre Nantes(1 337 annonce)
- Appartement à vendre Cannes(1 082 annonce)
- Appartement à vendre Agde(745 annonce)
- Appartement à vendre Toulon(726 annonce)
- Appartement à vendre Aix-en-Provence(714 annonce)
- Appartement à vendre Perpignan(682 annonce)
- Appartement à vendre Nîmes(677 annonce)
- Appartement à vendre La Rochelle(648 annonce)
Guides & Conseils
Guide achat
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleFrais & budget
Comprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleFinancement
Évaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article