T3 - 53m ²

Carcassonne (11000)

71 000 €

1 340 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
53 m²
Surface

Accès PMRAscenseurClimatisationCalmeGardien

Description du bien

Idéalement située à Carcassonne, entre le calme de la campagne et le cœur historique de la ville, Opportunité d'investissement pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un investissement immobilier clé en main, dans un cadre sécurisé et sans les contraintes habituelles de gestion.

Le bien un beau T3 de 53 m² est exploité dans le cadre d'un bail commercial, ce qui permet de déléguer totalement la gestion à l'exploitant tout en profitant d'un schéma d'investissement structuré.

Cette configuration présente plusieurs atouts : une gestion simplifiée, une visibilité contractuelle sur l'exploitation, une décote d'acquisition particulièrement intéressante, et un positionnement idéal pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier efficace et pérenne Le tout avec une fiscalité privilégiée.

En revanche, il ne s'agit pas d'un bien destiné à une résidence principale MAIS des séjours 'propriétaires' sont possibles avec DES CONDITIONS AVANTAGEUSES.

Annonce publiée le 14 juillet 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Calme
Gardien

À propos du prix de ce bien

Prix : 71 000 €(1 340 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 340 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 340 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Carcassonne (11000)

Carcassonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr