Vente appartement 3 pièces 67 m² Carcassonne (11000)

Situé dans la résidence recherchée Di Castelli à Carcassonne, cet appartement de type Robien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou pour préparer un futur pied-à-terre ou une retraite au calme. Actuellement loué (bail du 04 / 08 / 2023, pas de congé pour vente possible dans l'immédiat), il génère un loyer de 500,80 EUR hors charges. En bon état général, il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés et un dégagement fonctionnel. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et de l'usage d'un jardinet, idéal pour un coin de verdure sans contrainte d'entretien. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement pratique et bien agencé, parfait pour investir sereinement aujourd'hui et envisager demain un projet de vie à Carcassonne !

Carcassonne - Au coeur de la Bastide, dans une rue piétonne - À proximité immédiate des commerces et commodités - Dans une copropriété entretenue, sécurisée, avec un ascenseur - Venez découvrir cet appartement T3 bis, composé d'un séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres ainsi que d'une pièce d'eau et d'un WC indépendant. Vous trouverez une autre pièce de 7 m² environ pouvant servir de buanderie / de / dressing. Les charges incluent l'entretien de la copropriété ainsi que le chauffage collectif. Chaudière collective neuve. À visiter sans tarder.

Appartement de 69 m² idéalement situé en plein coeur de carcassonne, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, une rareté dans le secteur, cet espace offre un potentiel remarquable pour créer votre futur chez-vous. Il se compose d'une entrée accueillante, de deux chambres lumineuses, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé. Cet appartement représente une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur. Les charges de copropriété s'élèvent à 202 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau, les charges courantes, l'entretien de l'ascenseur et le fonds de travaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et sécurisé. À visiter rapidement pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel au coeur de la ville ! Dpe c 153 ges c 24 estimation des coûts annuels d'énergie entre 990 euros et 1390 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix d'achat 79.900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2424 euros. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à Carcassonne, entre le calme de la campagne et le cœur historique de la ville, Opportunité d'investissement pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un investissement immobilier clé en main, dans un cadre sécurisé et sans les contraintes habituelles de gestion. Le bien un beau T3 de 53 m² est exploité dans le cadre d'un bail commercial, ce qui permet de déléguer totalement la gestion à l'exploitant tout en profitant d'un schéma d'investissement structuré. Cette configuration présente plusieurs atouts : • une gestion simplifiée, • une visibilité contractuelle sur l'exploitation, • une décote d'acquisition particulièrement intéressante, • et un positionnement idéal pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier efficace et pérenne • Le tout avec une fiscalité privilégiée. En revanche, il ne s'agit pas d'un bien destiné à une résidence principale MAIS des séjours 'propriétaires' sont possibles avec DES CONDITIONS AVANTAGEUSES.

Situé dans la charmante ville de Carcassonne (11000), cet appartement T3 se trouve au rez-de-chaussée du Domaine de Nore, une résidence sécurisée et bien entretenue. Cette localité offre un environnement calme idéal pour la vie en communauté tout en étant proche des commodités essentielles du secteur, telles que les commerces, écoles et transports en commun. L'extérieur de ce bien comprend deux places de parking privatives, un avantage rare au sein de la copropriété, assurant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. La résidence bénéficie d'une circulation fluide des espaces extérieurs et d'un cadre verdoyant très appréciable. À l'intérieur, cet appartement de 52 m² offre une surface confortable et bien agencée. La pièce de vie lumineuse est accompagnée d'une cuisine ouverte. Les deux chambres distinctes sont complétées par une salle de bains et des WC séparés. Construit en 2001, ce bien représente une opportunité idéale tant pour un investissement patrimonial que pour une résidence principale recherchée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 429 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 07 66 40 68 25, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053.

Idéalement situé dans le quartier prisé de la Bastide, à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Michel, cet appartement de deux pièces séduit par son emplacement et sa simplicité d'exploitation. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine (peu de charges, gestion simplifiée), le bien est vendu occupé, avec un bail en cours depuis mai 2024 : un loyer perçu dès l'acquisition, sans délai de mise en location ni recherche de locataire. Aucun travaux à prévoir : un investissement immédiatement rentable, sans surprise ni budget travaux à anticiper. Idéal pour un premier investissement locatif ! Rentabilité, emplacement et tranquillité : tout est réuni pour investir sereinement.

À voir absolument ! Idéal 1er achat ou investissement Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement rénové, super lumineux de 67 m² avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées et la Cité. Situé au 3e étage, cet appartement offre un fort potentiel. Équipé de double vitrage et entièrement électrique. Composée d'un séjour orienté sud avec balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé. Il ne vous restera qu'à finaliser l'installation électrique et finir de mettre cet espace à votre goût.

Carcassonne - Au coeur de la Bastide, dans une rue piétonne - À proximité immédiate des commerces et commodités - Dans une copropriété entretenue, sécurisée, avec un ascenseur - Venez découvrir cet appartement T3 bis, composé d'un séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres ainsi que d'une pièce d'eau et d'un WC indépendant. Vous trouverez une autre pièce de 7 m² environ pouvant servir de buanderie / de / dressing. Les charges incluent l'entretien de la copropriété ainsi que le chauffage collectif. Chaudière collective neuve. À visiter sans tarder.

Situé dans la résidence recherchée Di Castelli à Carcassonne, cet appartement de type Robien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou pour préparer un futur pied-à-terre ou une retraite au calme. Actuellement loué (bail du 04 / 08 / 2023, pas de congé pour vente possible dans l'immédiat), il génère un loyer de 500,80 EUR hors charges. En bon état général, il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés et un dégagement fonctionnel. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et de l'usage d'un jardinet, idéal pour un coin de verdure sans contrainte d'entretien. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement pratique et bien agencé, parfait pour investir sereinement aujourd'hui et envisager demain un projet de vie à Carcassonne !