Appartement avec parking à vendre à Aubagne (13400)

Aubagne, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 72 m² en RDC au sein d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Vous disposerez également d'une pièce pouvant faire office de bureau ou rangements. Stationnement aisé au sein de la Résidence. Emplacement idéal, proche centre, accès autoroutes direction Aix et Marseille. Commerces de proximité et établissements scolaires. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

13400 AUBAGNE EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR ! Sublime appartement dans le centre, proches de tous les commerces, du marché, de la gare à pied ! Au sein d'un immeuble haussmannien en parfait état, ce bien rare décoré avec gout et entretenu avec soin regorge de cachet, avec sa belle hauteur plafond, ses moulures et cheminées, sa cuisine dinatoire séparée par une verrière, son parquet massif et ses tomettes. Ce fabuleux type 4 traversant Est / Ouest de 97.17 m² occupe la totalité du 1er étage sur 3 étages sans ascenseur. Passez la porte d'entrée vous découvrez une vaste pièce de vie avec séjour double, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement allie le confort du moderne et le cachet de l'ancien. Copropriété avec syndic professionnel, 30 euros de charges par mois. L'appartement bénéficie d'un grenier partagé avec le voisin du 3em étage pour du stockage. Parking facile moyennant un abonnement au parking K park le plus proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité aubagne résidence anjou ! Venez découvrir ce très bel appartement type 3 / 4 situation exceptionnelle pour ce très bel appartement situé au 3 ème étage d'une résidence au calme et sécurisée avec portail auto et piscine privée. Cet appartement est composé d'une cuisine avec loggia fermée, un grand séjour donnant accès sur une belle terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un grand dressing et nombreux rangements, cellier. Chauffage et eau chaude comprise dans les charges. Proche de toutes les commodités et tramway. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nombres de lots : 437 géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Isabelle cicero 06 23 24 23 49. Vous propose à la vente un appartement de type 3, d'environ 69 m² avec un balcon de 7 m², une cave et une place de parking. Au calme, vue degagée et cadre campagne, proche de toutes les commodités. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

13400 AUBAGNE - au coeur du CENTRE VILLE tout en étant au calme, plein sud, sublime appartement au goût du jour. Ce duplex type 2 de 58.92 m² en rez-de-jardin est répartis sur deux niveaux. L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé avec espace buanderie. À l'étage une chambre avec placard. un agréable jardin de 50 m² avec chalet de rangement. au sein d'une petite copropriété de 6 lots répartis sur 2 étages. Syndic professionnel, 60 euros de charges par mois comprenant l'assurance, le ménage et l'eau froide. L'immeuble est en parfait état il a été rénové en 2015, aucun travaux à venir. Possibilité de s'abonner au parking le plus proche (Q park). Un véritable cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3 AUBAGNE - MERMOZ Dans une petite résidence neuve, à proximité immédiate des commerces et des écoles, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité ce très bel appartement T3. Il se compose d'un beau séjour / cuisine de 23 m² donnant sur une terrasse de 12 m², de deux chambres dont une de 13 m² avec placards, d'une grande salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement dispose de nombreux rangements faits sur mesure, d'une climatisation réversible, d'une cuisine entièrement équipée, du double vitrage et de la fibre. Eau chaude collective (chaudière neuve) comprise dans les charges. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement privative en sous-sol du bâtiment et d'avoir accès à une deuxième place dans un parking public situé à 300m. Très rare à la vente, soyez les premiers à visiter!

Venez découvrir ce beau T2 de 39,83 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, situé à Aubagne, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement lumineux et traversant vous accueille avec une entrée qui mène à une cuisine aménagée, prolongée par une loggia, ainsi qu'à un beau séjour de 17 m² ouvrant sur une terrasse fermée. Vous y trouverez aussi un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau avec WC et placard. Résidence bien entretenue sans aucune procédure en cours, avec stationnement libre dans un parking sécurisé doté d'un portail électrique. L'appartement est vendu avec une cave. Contactez-nous vite au 06 19 82 74 70 pour organiser votre visite ! Agent commercial (Entreprise individuelle).

Une adresse privilégiée entre ville et nature Située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, à seulement 10 minutes (a) à pied du centre-ville, la réalisation profite du calme d’un cadre naturel tout en étant proche de toutes les commodités. L’adresse offre une ambiance paisible tout en étant parfaitement connectée aux axes routiers majeurs (A50 et A52) et aux transports en commun avec un arrêt de bus à 1 minute (a). En quelques minutes en voiture, vous rejoignez Marseille ou La Ciotat. La réalisation, close et sécurisée, se compose d’un étage seulement. Elle propose un cadre de vie préservé, avec son cœur d’ilot verdoyant et ses beaux espaces paysagers. Tous les appartements se prolongent d’un balcon, une terrasse ou un jardin privatif en rez-de-chaussée et offrent une vue apaisante sur les espaces verts. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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La comtesse immobilier aubagne vous propose un appartement t2 avec une terrasse et un parking. Pour plus de renseignements contacter cicero isabelle au 06 23 24 23 49.

À la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique à Aubagne ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Nous sommes enchantés de vous présenter ce superbe appartement de 3 pièces, niché au sein d'une résidence haut de gamme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette résidence offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et quiétude, tout en étant idéalement située à proximité de tous les services nécessaires au quotidien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Des commerces, des écoles, des restaurants et bien plus encore se trouvent à quelques pas seulement. De plus, l'accès aux transports en commun est facilité, vous permettant de vous déplacer aisément vers Marseille, Toulon et d'autres villes voisines. La terrasse partagée est l'un des atouts majeurs de cet appartement. Imaginez-vous déguster votre café matinal baigné de douce lumière du soleil ou organiser des dîners en plein air mémorables avec vos proches. La résidence dispose également d'espaces verts soigneusement entretenus, parfaits pour se détendre et se ressourcer. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes seulement du cœur animé d'Aubagne. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 47 17 47 91, Nathalie ICARDI.

Vous recherchez un lieu de vie agréable et pratique à Aubagne ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces, situé dans une résidence de standing, à proximité de toutes les commodités. Cette résidence offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez des commerces, des écoles, des restaurants, et bien plus encore à quelques pas de chez vous. De plus, l'accès aux transports en commun est facile, ce qui facilite vos déplacements vers Marseille, Toulon et d'autres villes voisines. La terrasse exposée sud est l'un des points forts de cet appartement. Imaginez-vous prendre votre café du matin en profitant des rayons chauds du soleil ou organiser des dîners en plein air inoubliables avec vos proches. La résidence offre des espaces verts soignés, parfaits pour se détendre et se ressourcer. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes du cœur d'Aubagne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter Nathalie ICARDI - 06 47 17 47 91.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * TRAVAUX EN COURS ! Découvrez notre programme immobilier neuf à Aubagne (13), Villa Orane. Dans un quartier résidentiel à 5 minutes à pied de l’hypercentre et à 500 mètres de la gare TER d’Aubagne, cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 4 pièces. Avec 600 m² de commerces en pied d’immeuble ainsi que de nombreux commerces et services de proximité, profitez d’un cadre animé, dynamique et chaleureux pour un achat réussi ! Bénéficiant d’un emplacement privilégié, Villa Orane est proche d'importants pôles d'activité entre Marseille et Toulon ainsi que les zones des Paluds, de La Martelle, de Napollon et de Saint-Mitre. Des axes routiers majeurs desservent Aubagne et vous font directement profiter du dynamisme économique de ce territoire. Séduit par la qualité de vie et l’emplacement qu'offre Villa Orane ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet d'achat. Contactez, dès maintenant, nos conseillers pour acheter à Aubagne. * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Orane à Aubagne, du 1er au 31 décembre 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mars 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er décembre 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez dès maintenant ! Opportunités en livraison immédiate : - 2 pièces de 44 m² avec grande pièce de vie de 26 m² et large terrasse. Exposition Ouest. - 3 pièces de 68 m² traversant E / O, en étage, avec deux terrasses, l’une de 6 m², l’autre de 8 m². Séjour de 27 m² et deux belles chambres de 14,5 m² et 13 m².« Le Cœur Ville » s’inscrit aux portes du cœur historique, et bénéficie ainsi de tous les avantages du centre-ville. Proche de l’avenue de Verdun, artère commerçante de la ville, il suffit de quelques pas pour faire ses courses. A l’angle de 3 rues calmes, « le Cœur Ville », est une réalisation à l’architecture provençale, réinventée pour répondre aux modes de vie d’aujourd’hui. Ainsi, les appartements, aux plans bien conçus, peuvent tous profiter d’un espace extérieur, que ce soit un balcon, une loggia ou une terrasse. Pour la plupart, ils bénéficient d’une belle exposition est, ouest ou sud. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Situé tout proche de la place voltaire et dans un secteur très convoité, proche de toutes commodités. Et seulement a 5 minutes a pied de la gare, voici un charmant type 2 au 1er étage très récent 2025 de 43 m² + 9 m² de terrasse avec stationnement en sous sol. Ce bien s adresse tout aussi bien pour une résidence principale ou a un investisseur. Prix 238000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431011esic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -.

Appartement t2 de 43 m² avec une terrasse de 9 m² une place de parking en sous sol pres de la place voltaire, dans un quartier calme, commerces et services à pieds, au 1er étage d'une résidence réscente, à 4 minutes à pied de la gare, vous pourrez rejoindre marseille saint-charles en ter en seulement 16 minutes. Prix : 249 000 £ charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431075. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (). Charges annuelles : 1150 euros.

Iad France - Monia Ruccione vous propose : Appartement de type 5 d’environ 87 m², situé dans la résidence sécurisée sur Aubagne. Niché dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports (bus, autoroutes, gare), il offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et de tranquillité. Traversant et particulièrement lumineux, l’appartement propose un séjour confortable d’environ 20 m², ouvrant sur une loggia parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, quatre chambres dont une pouvant servir de bureau, un grand placard, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le salon avait été transformé en chambre, mais il suffit de casser une partie du mur pour le remettre très facilement dans sa configuration d’origine, de nombreux rangements apportent un véritable confort au quotidien. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. Ses principaux atouts : •Appartement traversant et très lumineux •Sans vis-à-vis : vue dégagée & intimité garantie •Loggia agréable •Place de parking privative •Résidence calme, sécurisée et bien entretenue •Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Prix : 234 000 € Un bien complet, fonctionnel et idéalement placé, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marc pomares vous propose : iad france - votre conseiller immobilier, jean-marc pomares, vous propose en exclusivité cet appartement t2 à vendre de 42 m² – terrasse - cave- coup de coeur – aubagne 13400 situé dans un quartier dynamique et très bien desservi, cet appartement tout confort bénéficie d’un environnement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces, des centres de soins et des écoles. Vous pouvez tout faire à pied. Le centre-ville est accessible en seulement dix minutes en tramway, tout comme la gare d’aubagne et à 5 minutes du magnifique parc jean moulin. Au deuxième étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement de type 2 se compose d’un hall d’entrée avec penderie, d’un séjour lumineux avec sa cuisine de plus de 22 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse de plus de 11 m²et une salle d’eau avec wc. L’appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique pour un confort optimal, ainsi que d'une cave pour plus de confort au quotidien. Une place de parking privative boxer de 20 m² vous ai proposer en sus. Les charges comprennent l’eau chaude, le chauffage (adaptable selon votre consommation) ainsi que l’entretien des parties communes. Ce logement est idéal pour un premier achat, que ce soit pour un jeune couple, une personne seule, ou encore pour un investissement locatif. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort, sécurité et proximité de toutes les commodités. Il vous offre une belle opportunité. N’attendez plus pour le découvrir ! Contactez jean-marc pomares pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : EXCLUSIVITE - AUBAGNE - Jolie type 3 de 66 m² habitable entièrement rénové avec grand balcon, loggia, stationnement, cave et vue sur dégagée sur les collines d'Aubagne au 2ème étage / 4 sans vis à vis. Appartement 3 pièces de 63,13 m² en surface carrez avec une cave en sous sol se compose comme suit : un séjour, cuisine disposant d'une loggia, deux chambres une avec vue dégagée, une salle d'eau avec 2 vasques et un wc indépendant. Informations complémentaires : TF : 1350 €, double vitrage PVC, fibre, parking libre et aisé dans la résidence, charges de copropriété 110 / mois, pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Proche du centre ville, commerces et des axes autoroutiers dans un environnement sympa. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite ! Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins moi à iad dans une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100% toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses et surtout… tu brilles. Et si ton prochain projet, c’était toi ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clairimmo vous présente ce spacieux appartement de type 5 d'environ 87 m², situé au sein de la résidence l'estelle à aubagne, profitant d'un environnement calme tout en étant proche des écoles, commerces et transports. L'appartement, traversant et particulièrement lumineux, il offre un séjour confortable d'environ 20 m² ouvrant sur une loggia propice à la détente, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, un grand espace de rangement, une salle d'eau et des toilettes séparées. Son absence de vis-à-vis garantit une agréable intimité, et les nombreux rangements apportent un vrai confort au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite olivia cayol : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 915381784.

Iad France - Manon Bedrossian vous propose : Superbe appartement T4 de 81 m² Sans vis-à-vis - Garage fermé et place de parking privative – Quartier des Solans, Aubagne Situé dans le secteur très prisé des Solans à Aubagne, découvrez ce magnifique appartement contemporain niché dans une résidence récente, calme et sécurisée, offrant piscine, parc pour enfants et espaces verts communs. Un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de nature ! Ce T4 sans vis-à-vis de 82 m² vous séduira par sa luminosité et sa terrasse exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil. Les atouts de l’appartement : •Grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse •Cuisine moderne et fonctionnelle •Trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés •Buanderie indépendante •Toilettes séparées avec lave-mains •Grand placard supplémentaire dans l’entrée Les atouts de la résidence : •Piscine privée pour les résidents •Parc pour enfants sécurisé •Espace vert commun idéal pour se détendre •Résidence calme, récente et sécurisée (construction 2020) •Aucun vis-à-vis pour un confort absolu Stationnement et accessibilité : •Box fermé sécurisé + place de parking extérieure privative inclus •Bus gratuit à 5 min à pied •Accès direct aux sentiers des collines à 7 min •Grand parking public à proximité pour vos invités.

Iad France - Mélanie Dupré vous propose : Bel appartement 3 pièces de 70,53 m², à seulement 500m du centre-ville d'Aubagne, avec une place de parking, terrasse et vue dégagée sur le massif du Garlaban. Vous rêvez d'un appartement confortable, moderne, et lumineux au coeur de la Provence ? Nous avons le bien qu'il vous faut ! Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2005, cet appartement de type 3 se compose d'une entrée, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine Comprex, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de grande qualité, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous serez séduit par la pièce de vie qui donne sur un balcon de 15 m² orienté Ouest, sans vis-à-vis, avec une vue sur le massif du Garlaban, parfait pour des soirées conviviales en extérieur. Pour votre tranquillité, vous disposez également, au sein de la résidence fermée, d'une place de parking extérieure, avec la possibilité d'acquérir un garage (en supplément du prix de vente affiché). Un emplacement stratégique au cOEur d’Aubagne • Commerces, écoles et transports accessibles à pied • Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Marseille et les alentours Ne tardez plus ! Cet appartement en excellent état, proche de toutes commodités, est idéal pour un premier achat ou pour une famille en quête de confort. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 984895821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13400 Aubagne Bouches-du-Rhône - Marie-claire Le Roy vous propose à la vente un appartement T2 de 45 m² avec belle terrasse de 27 m² et un double garage de 28 m². Situé dans une petite résidence de 15 ans comprenant 2 étages et en très bon état général. L'appartement comprent un agréable salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée le tout donnant sur l'immense terrasse baignée de soleil. La partie nuit comporte 1 grande chambre avec penderie, 1 salle de bains et un WC indépendant. L ' appartement est très bon état et aux normes actuelles, il y a une climatisation reversible, des doubles vitrages, 1 porte blindée. Il est au calme, sans vis-à-vis - Exposition Est-Ouest. La résidence est fermée et sécurisée par un portail. Il est compris dans le prix de vente un double garage de 28 m². Nombreux parkings visiteurs dans la résidence. Les plus : appartement entièrement aux normes avec terrasse et double garage- Emplacement idéal car proche de l'autoroute, de la gare et du centre ville. Visite sur rendez-vous Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau - syndic - entretien immeuble) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 (réf. 594477 ).