Appartement avec orientation sud à vendre en France

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces de 54 m² situé dans la résidence fermée Rue Jean-Pierre Timbaud dans le 11ème arrondissement. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble d'une jolie copropriété. Le bien, très calme et idéalement agencé, se compose : - D'un séjour exposé Sud-Ouest. - D'une cuisine ouverte équipée et moderne - D'une chambre qui donne sur une grande penderie (possibilité de faire 2 chambres en déplacant la cloison). - D'une salle d'eau - De toilettes séparées Les combles peuvent être rachetées dans un éventuel projet d'agrandissement. Une cave et un local à vélo complètent le bien. Le système de chauffage est individuel et éléctrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre. La taxe foncière est de 1000€ Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station Couronnes (ligne 2), à 10 minutes à pied de la station Rue Saint-Maur (ligne 3), et à 10 minutes à pied de la station Belleville (lignes 2 et 11). Le Parc de Belleville est accessible en 2 minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants se situent à proximité immédiate du bien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement 1 pièce de 16 m² (locataire en place) situé Rue Emile Landrin à Boulogne-Billancourt. Ce bien est au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, sans ascenseur. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. La surface Carrez est de 16 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement intérieur inclut une pièce principale avec une cuisine ouverte. L'appartement ne dispose ni de cave ni de parking, et il n'y a ni balcon ni terrasse. La taxe foncière annuelle est de 206 €. Localisation du bien : À moins de 500 mètres, vous trouverez le centre commercial Les passages. Espaces verts : Parc de Billancourt se situe à quelques pas, offrant un espace de détente. Écoles : Plusieurs établissements scolaires comme l'école maternelle et primaire Saint-François d'Assise sont accessibles à pied. Transports : La station de métro Boulogne - Jean Jaurès (Ligne 10) est à environ 7 minutes à pied, facilitant les déplacements. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 208 € par trimestre. Cet appartement est proposé avec un petit "cabanon" faisant office de cave dans la cour de la copropriété. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 7900 € soit 4.94 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à Pontoise, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 46 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2020. Offrant un confort moderne et des prestations soignées, il constitue un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre récent en ville. L'appartement se compose d'un séjour et d'une chambre permettant une organisation claire de l'espace jour / nuit. La surface Carrez d'environ 49 m² offre un volume bien réparti, avec des pièces faciles à meubler et à vivre au quotidien. La salle de bain complète l'ensemble, et la construction récente garantit un niveau de confort actuel, tant sur le plan des équipements que de l'isolation. Le bien se situe dans un immeuble de quatre étages, ce qui contribue à une ambiance de copropriété à taille humaine. Le classement énergétique en C témoigne d'une consommation mesurée, en cohérence avec l'année de construction. L'appartement est situé dans un quartier prisé, à deux pas de la gare et du centre, ce qui permet de profiter pleinement des commerces, services et animations de Pontoise tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports. Les belles prestations de la résidence et la qualité récente du bâti en font un lieu de vie confortable, prêt à accueillir son futur propriétaire sans travaux majeurs à prévoir. Le caractère exclusif du mandat permet par ailleurs un suivi simple et direct de votre projet d'acquisition. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par une offre complète d'équipements. Pour les familles, l'École Publique du Parc aux Charrettes se trouve à environ 200 m, ce qui permet des trajets faciles à pied. Les plus jeunes bénéficient également de structures d'accueil et d'activités, comme Les Petits Chaperons Rouges à une dizaine de mètres, ainsi qu'Anacours Pontoise Tutoring à un peu plus de 100 m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se situent dans un rayon de moins de 200 m : Gare de Pontoise (Canrobert), Pontoise Gare (plusieurs arrêts) et Place Notre Dame, offrant une desserte particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1464 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute donnée officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du quartier prisé de la Butte-aux-Cailles, à Paris 13ᵉ, ce studio d'environ 24 m² se situe au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 50. Lumineux et calme, il bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest qui offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il profite pleinement du charme de la rue de l'Espérance et de la vie de quartier environnante. L'appartement se compose d'une pièce de vie qui permet d'organiser aisément un coin salon et un espace nuit selon vos besoins. La configuration actuelle laisse la place à différentes possibilités d'aménagement, tout en conservant une circulation fluide. Une salle de bains complète l'ensemble. La position en dernier étage, sans voisin au-dessus, renforce la sensation de tranquillité et met en valeur la clarté de ce studio. L'immeuble, construit en 1958, est bien entretenu et s'inscrit dans l'architecture typique de ce secteur de Paris, entre ambiance de village et dynamisme urbain. La Butte-aux-Cailles est connue pour son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité et ses petites rues animées, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Ce studio trouvera ainsi facilement sa place dans le quotidien de citadins à la recherche d'un logement pratique, connecté et bien situé, tout en restant à taille humaine. À quelques dizaines de mètres, les arrêts de bus Barrault (à environ 0,0 km) et Vergniaud (à environ 0,1 km) facilitent les déplacements dans le quartier et vers le reste de la capitale, tout comme l'arrêt Bobillot situé à environ 0,2 km. Plusieurs structures dédiées à la petite enfance se trouvent également à proximité immédiate, notamment la micro-crèche Montessori Barrault La Maison Bleue à environ 0,1 km, Outremer à environ 0,1 km et La Passerelle à environ 0,1 km. Les familles apprécieront la présence de l'école élémentaire de la Providence (école B) à environ 0,1 km et de l'école élémentaire de la Providence (école A) à environ 0,2 km, ainsi que de l'établissement de loisirs Les Petits Chaperons Rouges à environ 0,2 km, qui complète l'offre éducative et d'accueil du quartier. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 65 € / mois - DPE : en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Brunoy, cet appartement de 4 pièces d'environ 83 m² se situe au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Traversant, orienté sud et est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon d'environ 11 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur sans quitter le confort de chez soi. L'agencement est pensé pour le quotidien, avec un séjour et une salle à manger distincte, permettant de créer une vraie séparation entre les moments conviviaux et le coin détente. Une cuisine récente équipée, Deux chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées, gage de confort pour une famille ou un couple. De nombreux rangements intégrés, dont des placards, optimisent les volumes et facilitent l'organisation. Le bien s'accompagne de plusieurs annexes très appréciables : une cave d'environ 6 m², un cellier et un débarras, offrant de vraies solutions de stockage. Deux places de stationnement au sein de la copropriété complètent l'ensemble, un atout réel dans le secteur. L'appartement bénéficie du confort du double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude par chaudière. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en C, aussi bien pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. L'appartement se trouve dans une résidence en copropriété construite en 1977, en mandat exclusif. La localisation est mise en avant par l'agent : proche du centre-ville de Brunoy et des commodités, l'appartement profite d'un environnement pratique et agréable à vivre, avec un accès rapide aux commerces et services du quotidien. À moins de 500 m, la desserte en bus est particulièrement complète. L'arrêt Jean XXIII, à environ 0,0 km, se trouve presque au pied de la résidence. Les arrêts Rue Latérale à environ 100 m et Rue du Réveillon à environ 200 m complètent l'offre de transport, tout comme les arrêts 3 Chênes à environ 300 m et Rue de Villecresnes à environ 400 m. Pour les familles, un établissement de petite enfance, Crèches De France, se situe à environ 200 m. Côté nature et détente, le Parc de la Maison des Arts se trouve à environ 300 m, tandis que le Parc des Deux Rivières est accessible à environ 400 m, offrant deux beaux espaces verts pour se promener, courir ou simplement s'aérer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2134 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au Raincy, cette maison de type T4 en triplex, d'une surface de 93,48 m² loi Carrez (107 m² surface habitable) en copropriété, offre le confort d'un logement moderne avec l'agrément d'un accès totalement indépendant. Résidence de 2019, en copropriété, elle se distingue par son esprit maison de ville, son jardin et sa terrasse. Le tout s'organise sur 3 niveaux, pour une vraie séparation des espaces de vie et de nuit, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre pratique et chaleureux. Dès le rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée qui s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, créant une belle continuité dedans-dehors pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend un WC et l'escalier qui mène aux étages et au sous-sol. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une salle de bains, un débarras très pratique pour le rangement ainsi qu'un second WC séparé. Le dernier niveau, mansardé, forme un véritable espace nuit indépendant avec une chambre supplémentaire, et une salle d'eau. Le sous-sol, accessible directement depuis le logement, renforce le côté pratique de cette maison en triplex. On y trouve un dégagement, une cave, ainsi que un sas menant à deux emplacements de stationnement numérotés en garage, permettant de stationner facilement deux véhicules à l'abri. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2377 € - Charges de copropriété : 407 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective À l'extérieur, la maison profite d'un jardin avec sa terrasse offrant plusieurs espaces pour se détendre, recevoir ou laisser les enfants jouer. L'orientation à l'ouest permet de profiter d'une belle luminosité à différents moments de la journée, et la configuration en triplex renforce une ambiance de maison individuelle tout en restant au sein d'une petite résidence. Ce bien exclusif, organisé autour de pièces de vie confortables et de trois chambres réparties sur les étages, offre ainsi un cadre de vie équilibré entre intimité, fonctionnalité et vie familiale. À proximité immédiate, la vie de quartier est agréable et bien pourvue en services. La crèche La Maison Kangourou se trouve à environ 100 m, idéale pour les jeunes enfants, tandis que l'école René Cassin, établissement secondaire, est située à près de 300 m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont aisément accessibles, notamment Allée des Bosquets à environ 300 m et République - Marx Dormoy à environ 400 m, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les moments de détente, le Square Bayard, à un peu moins de 400 m, offre un agréable espace de verdure pour se promener ou profiter d'un coin de nature en ville. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée à Cenon, ce T3 de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 3e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement équilibré. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon qui fait le tour de l'appartement, apportant une belle circulation extérieure et une sensation d'espace supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien. L'appartement se compose de deux chambres, d'une pièce de vie conviviale et lumineuse et d'une cuisine indépendante, pratique pour organiser ses repas sans empiéter sur le séjour. La salle d'eau est distincte des toilettes, pour plus de confort au quotidien. Le parquet renforce l'ambiance chaleureuse du logement. Une cave privative complète l'ensemble, offrant un espace de stockage bienvenu. Situé dans un immeuble des années 1975 bien entretenu, le bien profite en outre de volets roulants électriques et d'une orientation sud et ouest très agréable. La résidence est en copropriété et l'appartement est proposé en mandat exclusif. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles maternelles et primaires. L'école maternelle Mother Louis Pergaud se trouve à environ 200 m, tout comme l'école maternelle Alain Fournier à près de 300 m. L'école élémentaire publique Réné Cassagne est située à environ 300 m, tandis que les écoles Des Cavailles, Jean Jaurès, School Van Gogh et Nursery School Jean Jaurès se répartissent dans un rayon inférieur à 800 m. Côté espaces verts, le Square Gaston Cabannes est accessible en environ 400 m et le Parc Palmer en moins de 800 m, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1600 € - Charges de copropriété : 250 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur du quartier ultra-prisé de Sainte-Marguerite à Pornichet, venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé en étage, offrant un cadre de vie exceptionnel face à l'océan Atlantique. Niché au sein d'une résidence de standing, ce bien rare allie confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition Sud-Ouest. Cet espace de réception convivial intègre une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec soin. Il se prolonge naturellement vers l'extérieur par de larges baies vitrées s'ouvrant sur une belle terrasse. Depuis celle-ci, vous profiterez d'une vue dégagée sur l'océan, véritable promesse de moments de détente et de couchers de soleil mémorables. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, garantit tranquillité et confort. Il se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau. Le véritable atout de ce bien réside dans son environnement exclusif. La copropriété, met à votre disposition un parc paysager entretenu et un terrain de tennis privé. Plus rare encore : la résidence dispose d'un accès privatif menant directement à la plage de Sainte-Marguerite. Il vous suffit de traverser le parc arboré pour vous retrouver les pieds dans le sable, sans aucune route à franchir. Parce que l'aspect pratique est primordial sur le littoral, l'appartement est vendu avec des annexes particulièrement recherchées : -Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule en toute saison. -Deux caves privatives, offrant un bel espace de stockage supplémentaire pour vos vélos, planches de paddle ou mobilier d'extérieur. Un emplacement premium pour ce bien coup de coeur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre luxueux sur la Côte d'Amour ou un investissement locatif de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. BRAS Immobilier vous accompagne dans tous vos projets d'achat et vente à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1608 euros.

Bompas en exclusivité. À 5 minutes de perpignan et des plages de canet en roussillon, venez découvrir ce bel appartement t4 de 78.8 m² situé au deuxième étage d'une résidence de 2008 comprenant 6 appartements et 6 box. Il est traversant et lumineux. Sa pièce de vie ouvre sur une terrasse avec vue sur le canigou. L'entrée dessert 3 grandes chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Un portail électrique sécurise l'entrée et chaque appartement dispose de 2 places de parking. La copropriété est en constitution et les charges seront faibles. Pour un placement ou une résidence principale, c'est une opportunité à saisir rapidement. Ne tardez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 971619.

Bompas en exclusivité. À 5 minutes de perpignan et des plages de canet en roussillon, venez découvrir ce bel appartement t4 de 79 m² situé au premier étage d'une résidence de 2008 comprenant 6 appartements et 6 box. Il est traversant et lumineux. Sa pièce de vie ouvre sur une terrasse avec vue sur le canigou. L'entrée dessert 3 grandes chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Un portail électrique sécurise l'entrée et chaque appartement dispose de 2 places de parking. La copropriété est en constitution et les charges seront faibles. Pour un placement ou une résidence principale, c'est une opportunité à saisir rapidement. Ne tardez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 971615.

Morillon station 1100 - proche samoëns et surtout skis aux pieds, face aux pistes et au soleil, cet appartement remportera tous les suffrages ! Situé dans une résidence de qualité très bien entretenue, l'appartement est en parfait état. Il est complètement équipé et le mobilier est de très bon goût; vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter de la vue et du soleil. Un point non négligeable aux esserts est à signaler : vous disposez d'une place privative en sous-sol ! Coup de cœur garanti. Les charges comprennent l'eau, l'électricité et le chauffage; pas d'autres frais ! Vous aimerez : la qualité de la résidence, son exposition sud, son parking privatif nombre de lots de la copropriété : 53, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc eau, élec & chauffage sol) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 969647.

Appartement T5 familial à Thiais, quartier Les Saules T5 de 77,4 m² – 3 chambres (extensible à 4) – Cave – Résidence sécurisée avec parking Dans le quartier des Saules à Thiais, au sein d'une résidence sécurisée disposant d'un parking pour ses résidents, découvrez ce spacieux appartement familial T5 de 77,4 m², en bon état, à personnaliser au goût du jour. L'entrée dessert un grand séjour lumineux composé d'un espace salon et d'un coin salle à manger, profitant d'une belle exposition sud. La cuisine séparée offre une réelle opportunité : possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une vaste pièce à vivre traversante, baignée de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée. Le salon peut également, selon les besoins, être transformé en 4ème chambre. L'appartement propose également 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, qui bénéficie d'un chauffage au gaz collectif. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et le fonds travaux. Un emplacement idéal pour une vie de famille au quotidien : école à moins de 5 minutes à pied, collège à moins de 10 minutes, lycée à moins de 20 minutes. Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, marché), à proximité du parc Maurice Thorez. La résidence se situe au pied des arrêts de bus 183 (ligne Aéroport Orly – Marché de Rungis) et 185 (Choisy – Porte d'Italie), avec un accès rapide à l'A86, le tramway T9 à 13 minutes à pied et le RER C à Choisy-le-Roi à 20 minutes à pied ou en bus. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de praticité au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 273, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eauchaude et froide, entretien parties communes, fond travaux) : 4100€ soit 341€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 972017.

Imaginez votre café du matin face aux montagnes… À Groisy, découvrez ce bel appartement T2 de 48,48 m² habitables (48,92 m² au sol), situé au 1er étage d'une résidence récente livrée en 2023. Son atout majeur ? Une belle vue dégagée sur les montagnes, à apprécier depuis un balcon exposé Sud-Est / Sud. Un extérieur baigné de lumière, idéal pour profiter du soleil, déjeuner aux beaux jours ou simplement prendre le temps de contempler le paysage. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques à induction et hotte. Vous trouverez également une chambre avec dressing, ainsi qu'un dégagement pratique avec un espace de rangement desservant une salle d'eau avec douche et lave-linge. Un WC indépendant avec lave-mains complète l'ensemble. Construit selon les normes RT 2012, l'appartement bénéficie notamment d'un chauffage au sol et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Son DPE A / GES A témoigne par ailleurs de son excellente performance énergétique. Et surtout… vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. Ses atouts : • Vue dégagée sur les montagnes • Balcon exposé Sud-Est / Sud • Belle luminosité • 48,48 m² habitables • Cuisine entièrement équipée • Chambre avec dressing • Chauffage au sol • Ballon d'eau chaude thermodynamique • DPE A / GES A • Résidence récente de 2023 – RT 2012 • Vendu meublé et prêt à vivre Un appartement agréable, lumineux et clé en main, avec une vue dont on ne se lasse pas. Et si votre prochain café se prenait ici ? Une visite pourrait bien vous faire craquer… Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 967€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 883 163 - Greffe de ANNECY) Laure MALRAS Entrepreneur Individuel 06 26 76 46 46 - Réf. 972284.

Reims hyper centre, en exclusivité. Beaucoup de charme pour cet appartement ancien avec parquet et moulures. Une belle entrée distribue, une superbe cuisine équipée dînatoire, un bel espace séjour lumineux, deux chambres, une salle de douche, des placards. Vous disposez également d'une chambre de service et d'une cave. Petite copropriété avec peu de charges, dans un secteur disposant de ensemble des commodités, commerces, tram etc… nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz et electricite) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 972155.

Nice-Meridia-3 Pieces-terrasse-parking en sous sol Nice-Meridia-3 Pieces-terrasse-parking en sous sol Bel Appartement 3 pièces de 66.38 m² carrez, avec sa terrasse ensoleillée exposition SUD-EST en avant dernier étage, traversant, à proximité, écoles, tramway, bus, commerces axes routier. Dans une résidence de 2017 bien entretenue et sécurisée, cet appartement est idéal pour le confort et la praticité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte 28 m², deux belles chambres, une salle de bain, et d'un WC séparé, la partie nuit étant bien séparée. Une Place de parking privative en sous-sol est inclus dans ce prix. les plus : une terrasse étage élevé, là proximité du tramway, bus et commerces, les axes routiers, écoles, résidence récente, et stationnement privatif. (Les Photos meublées sont générées par L'IA) Nb de lots 46 Charges annuelles 2670 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur appartement en plein centre de landerneau ? Cet appartement se décompose ainsi : l'entrée distribue d'une part une cuisine récente, aménagée et équipée. Le double séjour est lumineux et agréable avec ses beaux espaces. Côté nuits, vous retrouverez 2 belles chambres de bonnes dimensions. La salle d'eau est moderne et agréable. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisée. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - 82 m². Dpe : d (210) - ges : d (46) - coût annuel d'énergie entre 1580€ et 2180€ (chauffage entre 1330€ et 1810€ - eau chaude entre 150€ et 210€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1226€ (102€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 28 sur un total de 48. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 195000 € net vendeur (6.15%). Laisser vous convaince par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189340-314587 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Situé dans une résidence à proximité immédiate du centre-ville de Gap, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, permettant de rejoindre à pied les commerces, services, écoles, animations, parcs, espaces de jeux et la gare. Des arrêts de bus gratuits sont également accessibles à proximité, un véritable atout pour les personnes ne souhaitant pas utiliser leur véhicule au quotidien. Au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, l'appartement offre un environnement calme et sans vis-à-vis direct. D'une superficie de 46 m² Loi Carrez, il développe environ 78 m² de surface au sol utile, grâce notamment aux volumes sous toiture et à une mezzanine de 9,5 m². L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie avec séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine actuellement aménagée en espace couchage complète l'ensemble. Rénové il y a quelques années et régulièrement entretenu, l'appartement est en très bon état. Les grands Velux, orientés principalement sud-est, apportent une belle luminosité. Ils sont équipés de double vitrage et de volets roulants électriques. Le Velux de la salle d'eau a été remplacé au printemps dernier. La résidence bénéficie d'un syndic professionnel et le chauffage est collectif. Actuellement loué en location nue, le logement fait l'objet d'un congé pour vente. Il sera donc libre de toute occupation au plus tard le 5 juin 2027, avec la possibilité d'une relocation ou d'une occupation personnelle. Un appartement particulièrement adapté à une personne seule avec un enfant, un jeune couple ou un premier acquéreur recherchant avant tout un emplacement central, un environnement calme et une surface confortable. L'absence de garage, de cave et d'extérieur est à prendre en compte; en contrepartie, la proximité des commodités permet de vivre facilement au quotidien sans véhicule. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, ménage communs, ) : 1060€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 615118 ).

Dans le quartier prisé du Parc Impérial, découvrez ce magnifique 2 pièces traversant, situé en avant-dernier étage d'une résidence au calme. Traversant, il offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud / Nord, une vue mer dégagée et aucun vis-à-vis. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs, dont une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. L'appartement est prêt à vivre et a été entièrement rénové avec goût : cuisine équipée, électricité, plomberie, salle de bains, WC, rangements, double vitrage et peintures. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, et à seulement 10 minutes du quartier de la Libération, ce bien réunit calme, confort et qualité de vie. Pssibilité d'acquérir un parking en sus. Un véritable coup de cœur. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1577.

L'Office Immobilier de Vitrolles vous présente à la vente en exclusivité : appartement T3 71,32 m² au dernier étage avec vue dégagée sur la mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7160-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier résidentiel calme de Vitrolles, à proximité immédiate de la plage des Marettes, des commerces et des services. À 10 minutes en voiture de la gare Vitrolles-Aéroport Marseille-Provence et 5 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Description intérieure : Appartement de 71 m² au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, espace bureau ou chambre d'appoint, sols en parquet, menuiseries PVC et double vitrage. Climatisation réversible pour le confort toute l'année. Partie nuit : 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré sur mesure. 1 salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Luminosité naturelle appréciable dans les chambres. Avantages extérieurs : Exposition sud avec vue dégagée sur la mer. Prestations complémentaires : Cuisine équipée, climatisation réversible, double vitrage, comprenant égalemet une cave privative. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 7160-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 280 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille 13e vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel. Situation et contexte Implanté dans le quartier calme et résidentiel de château Gombert, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et les transports. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Description intérieure Cet appartement de 58 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Un couloir d'entrée avec de nombreux rangements dessert les deux chambres, chacune ayant un accès direct à l'extérieur, et bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La salle d'eau complète cet espace de vie bien pensé.  Avantages extérieurs Un terrasse de 21 m², exposé sud, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur pour les repas ou la détente. Parfait pour profiter des journées ensoleillées sans quitter son domicile. Prestations complémentaires Ascenseur, Construction récente Cuisine équipée. Possibilité d'acquérir un box double fermé en sus, Un appartement moderne, au calme absolu, bien situé et sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier recherché du 13e arrondissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7150-NZW. (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 57 91 80 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 7150-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 159 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 536 € de charges annuelles de copropriété.

Cannes bas montfleury proche centre rare sur le marché ! T3 de 85 m² entièrement refait à neuf avec vue mer et terrasse de 15 m² exposée plein sud dans une résidence de standing avec accès tennis. Appartement très lumineux au calme et sans vis-à-vis offrant de beaux volumes avec 6 couchages et cuisine américaine aménagée et équipée. Très grande chambre parentale avec salle de bains privative et douche à l'italienne. Seconde grande chambre disposant également de sa propre salle de bains privative. Électricité neuve interphone climatisation réversible double vitrage porte blindée dressing et nombreux rangements. Vendu avec double garage avec porte électrique et cave. Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de cannes des commerces transports et de toutes les commodités. Bien clé en main idéal résidence principale pied-à-terre résidence secondaire ou investissement locatif location longue durée saisonnière et congrès. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 875000eur fai. Mandat 1963. Une visite s'impose ! Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle. Cannes bas montfleury close to the city centre rare on the market ! Fully renovated 85 m² 2-bedroom apartment with sea view and 15 m² south-facing terrace in a prestigious residence with access to tennis courts. Very bright and quiet apartment with no overlooking neighbours offering generous volumes 6 sleeping accommodations and a fully fitted and equipped open-plan kitchen. Very large master bedroom with private bathroom and walk-in italian shower. Second large bedroom also benefiting from its own private bathroom. New electrical installation intercom reversible air conditioning double glazing security door walk-in closet and plenty of storage. Sold with a double garage with electric door and cellar. Prime location within immediate proximity to cannes city centre shops public transport and all amenities. Turnkey property ideal as a main residence pied-à-terre second home or rental investment for long-term seasonal and congress rentals. Opportunity not to be missed ! Price eur875,000 agency fees included. Mandate 1963. À viewing is a must ! Alexandre 06 19 92 33 77riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Menton borrigo, dans un immeuble récent, appartement 3 pièces de 65,26 m², terrasse de 24,60, jardin de 27 m². Il se compose d'un séjour avec une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant etre ouverte sur je séjour. Deux chambres, un wc séparé et une salle de bains. Toutes les pièeces donnent sur la terrasse et le jardin appartement vendu loue - bail de 3 ans renouvelable le 1er fevrier 2028 une cave et un garage complètebt ce bien commerces, écoles, et transport à proximité de l appartement bien soumis au statut de la copropriété - lots - honoraires charge vendeur renseignements et visites au 06 09 17 25 24.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Capbreton, entre océan, port et forêt, découvrez ce superbe appartement récent situé face à la dune, au calme d'une impasse. À seulement 100 m de la plage et 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 74 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste de 4 logements de 2024. Il offre une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte par une large baie vitrée sur une terrasse exposée Sud / Sud-Ouest, avec une vue totalement dégagée sur la dune et la Rhune, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Cuisine personnalisable, climatisation intégrale, chauffe-eau thermodynamique et très faibles charges de copropriété complètent les prestations. Un emplacement exceptionnel pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La configuration permet d'accueillir confortablement 4 à 6 personnes, avec un potentiel de location saisonnière particulièrement attractif : revenus locatifs estimés entre 40 000 € et 50 000 € TTC / an selon les conditions d'exploitation. Double garage disponible en supplément. Un bien rare à Capbreton, réunissant plage à pied, vue dune, calme, construction récente et potentiel locatif. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement de 3 pièces d'une surface de 70 m² loi Carrez, situé au 5 Chemin des Sources, dans le quartier Grand pre-buclos, à Meylan (38240). Le bien est situé en rez-de-terrasse de 25 m² et d'un jardin de 45 m² dans un immeuble de 2007. L'appartement est en mono exposition Sud avec une cuisine qui peut s'ouvrir sur le séjour de 21 m², deux chambres (10.87 et 11 m²), placards muraux, une salle de bains et wc indépendant. Ce nécessite des travaux de remise en état : peinture, installation d'une cuisine. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Un garage PMR de 20 m² en sous-sol complète ce bien et il est inclus dans le prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 651 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les ameniers - la serinette - sur un secteur très recherché, en dernier étage d'un petit immeuble et au sein d'une copropriété calme et arborée, nous vous présentons cet appartement de type 4 composé d'une entrée, cuisine et arrière cuisine, salon sur terrasse ouest, couloir avec celier, 3 chambres dont deux avec terrasse, sdb, wc ind. L'appartement est en très bon état, climatisé, bien exposé et sans vis à vis. La copropriété est très bien entretenue, avec gardien, des espaces verts de qualité, un accès direct et privatif à la piste cyclable et portail électrique. Un bien rare à la vente, au calme absolu et proche des écoles, crèches et commerces de proximité. À voir rapidement ! Demandez thomas pedini pour les visites. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».