Appartement avec orientation sud à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Appartement 2 pièces VUE MER avec terrasse et garage Au sein du quartier très recherché de Cimiez, dans une très belle résidence ravalée en retrait de rue, au calme absolu, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 49,73 m² offrant une magnifique vue sur la mer, la colline du Château et les jardins, ainsi qu’une terrasse plein sud de près de 8 m². Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement dispose d’une pièce de vie de 22,81 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, sans vis-à-vis. Il se compose également d’une petite cuisine, d’une chambre avec placards de 12,27 m², d’une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux rangements sont aménagés dans le dégagement. Un appartement très agréable à vivre et fonctionnel, idéalement situé à proximité des transports et du centre-ville. Résidence de standing très bien entretenue avec gardien, salle de sport et jardin intérieur. Les plus : un garage de 20 m² et une cave en sous-sol. Des travaux sont à prévoir pour transformer cet appartement en véritable cocon. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !

T3 de 71 m² residence paradis m lot 34 résidence 'le paradis m', liv 2028, très proche du centre ville, médiathèque, lycée, collèges et écoles. T3 de 71 m² env. Au 3eme étage avec ascenseur, loggia de 9 m² env. L'appartement vous propose une buanderie, séjour cuisine de 35 m² env. 2 grandes chambres de 12 m² et 11 m² env. Sde et un wc indépendant. Exposition sud. Chauffage clim pompe a chaleur de plus vous disposez d'une place de parking en sous-sol. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter ou nous rencontrer.

Un déjeuner au soleil, une vue ouverte sur la verdure et les commodités du quotidien à pied : découvrez un appartement qui réunit extérieur généreux, luminosité et emplacement pratique. Dans le secteur de la fourragère, avenue des caillols, à proximité de saint-barnabé, ce t3 de 67,64 m² carrez se situe au 1er étage avec ascenseur de la résidence sécurisée villa constance, construite en 2000. Un intérieur bien organisé l'entrée avec rangements dessert un séjour de 22,81 m², facile à aménager en salon et salle à manger. Il s'ouvre sur un balcon couvert de 13,61 m² exposé au sud : un véritable espace de vie supplémentaire pour prendre ses repas, lire ou profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 8,73 m² dispose également d'un accès direct au balcon, pratique pour les repas à l'extérieur. À l'écart des pièces de vie, l'espace nuit comprend deux chambres de 11,33 et 11,51 m² avec placards, une salle de bains avec baignoire et des wc séparés. La configuration traversante nord-sud favorise la circulation de l'air. Un garage fermé de 14,43 m² en sous-sol complète l'ensemble. La résidence dispose aussi de stationnements visiteurs. Double vitrage, volets extérieurs et chauffage électrique individuel. Des rafraîchissements permettront de personnaliser l'appartement. Un quotidien facile à organiser • bus 9 à environ 1 minute à pied, desservant notamment la fourragère et saint-barnabé. • auchan les caillols à environ 16 minutes à pied pour les courses. • métro m1 la fourragère à environ 10 minutes à pied, avec liaison directe vers le vieux-port et saint-charles. • jardin de la perrine à environ 10 minutes à pied pour une promenade ou une sortie avec les enfants. • lycée l'olivier–robert coffy à environ 10 minutes à pied et collège germaine tillion à environ 12 minutes, sous réserve des conditions d'admission et de sectorisation. À proximité, saint-barnabé prolonge cette qualité de vie avec ses commerces de bouche, cafés, restaurants et son marché du jeudi. Pourquoi choisir cet appartement ? Pour profiter d'un extérieur au sud, disposer de deux vraies chambres et d'un garage fermé, tout en gardant commerces, transports et loisirs à portée de marche. Un lieu à s'approprier, adapté à un premier achat, à une vie de famille ou à un couple souhaitant une pièce pour télétravailler. Temps de marche indicatifs issus de l'étude de proximité du dossier, variables selon l'itinéraire et l'allure. Nombre de lots de la copropriété : 89, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael drouet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°878 556 323 greffe de vienne) 06 12 17 49 79 (réf. 617589 ).

Situé au Cannet, au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable studio alcôve de 35 m², en bon état général. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un magnifique espace extérieur de plus de 53 m², comprenant une terrasse et un jardin privatif aménagés et soigneusement entretenus. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, cet espace offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sous-sol en supplément, au prix de 18 000 €. Un bien idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat, alliant confort, tranquillité et bel espace extérieur. Référence agence : 4065.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7403-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente, en exclusivité, un duplex Type 4 de 140 m², avec deux grands balcons et vue sur montagnes. Situation et contexte : Situé au cœur du centre-ville Embrun, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Le plan d'eau d'Embrun est accessible en 5 minutes et la station des Orres en 25 minutes. Description intérieure : Ce duplex de 140 m² au sol, dont 95 m² loi Carrez propose des volumes généreux et lumineux avec sa double exposition sud-est. Il comprend une vaste pièce de vie composée d'un salon avec un insert bois et d'une cuisine ouverte. Sur ce même niveau, on trouve une chambre avec rangement, une salle de bains moderne et une entrée avec placards.  A l'étage, deux chambres et un dressing complètent l'espace nuit.  Avantages extérieurs :   Le bien dispose de deux balcons-terrasses. Le premier, donnant sur une cour intérieure, est équipé d'un four à pizza. Le second offre une vue panoramique sur les toits d'Embrun et les montagnes environnantes. - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 7403-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

La SEYNE sur-mer, SAJATIM vous propose ce beau T3 exposé EST de 56.75 m² et sa belle terrasse de 22 m². Un bel appartement qui se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de douche et wc. L'appartement bénéficie d'un ascenseur, de volets motorisés, d'une climatisation réversible, wc suspendu. Ouverture de la résidence par digicode. l'immeuble bénéficie de commerces en Rez-de-chaussée. Actuellement les frais de notaire sont offerts at 1000€ de remise par pièce jusqu'au 30 novembre 2026. À saisir vite ! 06 72 21 89 44 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Résidence sécurisée dans le très recherché quartier du petit Juas à 1min à pied du centre hospitalier et des transports en commun, superbe appartement 2 pièces de 47 m² traversant en état neuf et sans vis à vis. Très lumineux, il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée de 24 m², une climatisation, prolongé par une terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur la mer. La chambre se distingue par une élégante verrière donnant sur le séjour, apportant une touche moderne et raffinée à l’ensemble. Le tout est complété par une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Situé au 1er étage, à l’opposé des espaces de passage de la résidence, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme. Une cave vient compléter ce bien. DPE Consommation C (149) GES C (22) Les atouts : état neuf, belle luminosité, vue mer dégagée, terrasse de 10 m², climatisation, cuisine équipée et cave. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement immobilier. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr.

À quelques pas de la plage, entièrement rénové bel appartement de type T2 au 1er étage comprenant une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec accès terrasse d'env. 17 m² avec belle vue dégagée, une cuisine équipée indépendante, une chambre avec salle d'eau, wc. Climatisation réversible. Calme.

Situé au cœur de la station de Superdévoluy, dans la résidence Les Issarts, ce T2 de 28 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des pistes et à deux pas des commerces. Exposé plein sud, il offre une agréable luminosité ainsi qu'une belle vue dégagée sur les montagnes. L'appartement, vendu meublé, comprend une chambre séparée, une salle de bain avec WC, une cuisine fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie conviviale faisant office de salon et salle à manger. Un balcon permet de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. La résidence est équipée d'un ascenseur et du Wi-Fi. Un casier à skis privatif, situé en rez-de-neige, facilite un départ et un retour skis aux pieds. Idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et accès immédiat aux activités de montagne, été comme hiver. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 06 60 15 62 78, E-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913304846.

Vauban - studio avec vue sur notre-dame de la garde architecture des années 1980 pour cette résidence semi-récente et sécurisée, bien entretenue, au coeur du quartier recherché de vauban, dans le 6e arrondissement de marseille. Situé au premier étage avec ascenseur, ce studio entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une petite traverse, et offre une vue emblématique sur notre-dame de la garde. À l'abri de l'agitation urbaine, tout en profitant de la proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien, ce bien réunit les atouts d'une adresse centrale au sein d'un environnement paisible. Entièrement rénové avec soin, l'appartement séduit par son état irréprochable et ses prestations de qualité. La pièce de vie profite d'une vue remarquable sur notre-dame de la garde et d'un excellent ensoleillement. La cuisine équipée, aux finitions soignées, s'intègre harmonieusement à l'espace et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. La fibre optique complète les équipements, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. Un investissement locatif attractif, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d'un bien bien situé, dans un secteur où la demande locative est soutenue et les profils de locataires rassurants. Le bien affiche une rentabilité locative brute de 6,6 %, supérieure à la moyenne du quartier, avec un dernier loyer de 750 eur charges comprises en 2025-2026. Les faibles charges de copropriété, de seulement 40 eur par mois, constituent elles aussi un atout supplémentaire. Une belle opportunité pour acquérir un bien prêt à vivre ou à louer, dans l'un des secteurs prisés du 6e arrondissement. Prix de vente : 136 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur). Charges de copropriété : 40 eur / mois dpe : 245 kwh / m2 / an (classe c) ges : 6 kg co2 / m2 / an (classe c) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 430 eur et 720 eur taxe foncière : 780 eur contact : romain plaisant - 06 10 52 18 32 - romain.plaisant@pm-immobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Découvrez ce bel appartement de 60,32 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2013-2021), avec terrasse et garage fermé. Lumière et espace de vie Le séjour de 26 m², avec coin cuisine ouvert, bénéficie de larges baies vitrées et d’un logement traversant, très agréable à vivre. Il s’ouvre sur une terrasse exposé su-ouest pour profiter des beaux jours. Un confort moderne et économe Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent l’appartement. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur géothermique collective, avec des volets roulants et du double vitrage PVC sur toutes les ouvertures. Résultat : un logement classé A, avec des dépenses d’énergie très maîtrisées. Un garage en plus Un vrai atout pour stationner en toute sécurité, ou pour disposer d’un rangement supplémentaire. (15 m²) Un cadre résidentiel recherché Dans une résidence récente de Toulon, ce bien convient aussi bien pour y habiter que pour investir. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Bien classé A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 € TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation : 31 / 03 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat no 5563 Dossier FS-5563 Honoraires à la charge du vendeur, prix de vente : 221 500 € François Sindt 06 60 72 48 65.

Situé à Ancelle, cet appartement bénéficie d'un cadre montagnard privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. À proximité immédiate, du centre du village, de ses commerces et de son école, ce lieu combine tranquillité et commodités, offrant un accès aisé aux chemins de randonnée et aux stations de ski. L'appartement, construit en 2004, se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée sur séjour, deux chambres, salle de bain, wc, cellier et penderie. Il dispose également d'une terrasse orientée plein sud de 9,74 m², parfaite pour profiter du soleil d'été. Un garage au sous-sol, accompagné d'une cave et d'un casier à skis. Jolies prestations et un ensoleillement extraordinaire Contactez-moi de toute urgence pour une visite sur rendez-vous Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834707390.

Rare à la vente : magnifique t4 de 93 m² de plain pied prolongé d'une superbe terrasse à vivre de 44 m² : un effet 'dehors / dedans des plus agréables. Situé au dernier étage et sans vis-à-vis, l'appartement bénficie d'une exposition sud-ouest et donne une luminosité parfaite toute la journée. Vous serez séduit pat cet appartement aux belles prestations et très fonctionnel : idéal pour une famille avec enfants ou pour recevoir tout simplement : baies vitrées coulissantes, double vitrage, wc suspendus, sèche serviette dans les salle d'eau et salle de bain, revêtement de sol 60 x 60,  l'entrée dessert un espace de vie 'séjour / cuisine' de 42 m² en plafond cathédrale, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc, deux grandes et belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. En plein cœur du quartier de sainte-anne, commerces à proximité à pied, bord de mer / plages et parc borély à quelques minutes. Dans un quartier résidentiel au calme absolu. petite résidence à taille humaine. Possibilité d'acquérir 2 garages privatifs en sus du prix pour tout renseignements et visites, contactez : jacques roche 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché quartier de La Lanterne, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant et d’angle, offrant un environnement d’un calme absolu et une vue spectaculaire et les reliefs environnants. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L’espace de vie, élégant et convivial, accueille une cuisine ouverte et s’ouvre sur une agréable terrasse d’angle, véritable prolongement de l’appartement, invitant à profiter pleinement d’un panorama exceptionnel. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d’une loggia donnant accès à une seconde terrasse. Une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet agencement harmonieux, pensé pour le confort de toute la famille. En parfait état, cet appartement bénéficie de prestations soignées : double vitrage, volets roulants et store électriques, climatisation gainée dans l’ensemble des pièces. Pour parfaire ce bien, un garage en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement extérieure sont inclus. Un second garage peut également être acquis en supplément. Prix honoraires inclus : 750.000 € Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 715.000 €.

NICE - Le Ray - Chemin du Temple, dans une copropriété sécurisée des années 70 avec gardienne, nous vous proposons un appartement 2 pièces de 41,27 m², au 6ème et dernier étage, avec une magnifique terrasse de 50 m², un grand garage en sous-sol et une cave. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 16,72 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, toutes les pièces de vie ouvrant sur la terrasse offrant une vue entièrement dégagée et exposée Sud. Salle d'eau avec WC. Climatisation. L'emplacement est idéal, au calme et tout proche du tramway et de toutes les commodités. Copropriété de 270 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880.00 euros.

Votre agence ERA Maresol vous propose ce beau studio de 30 m², situé dans le quartier du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un agréable balcon-terrasse, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Commerces, transports et principaux axes routiers à proximité immédiate : une situation pratique pour un quotidien facilité. Une cave complète ce bien. Un prix attractif et de beaux atouts à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabrice Garcia au 06 52 31 62 41. Copropriété de 120 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces, offrant une belle organisation des espaces et des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant les différents espaces de l'appartement. Celui-ci se compose d'un séjour / salle à manger lumineux, prolongé par une terrasse, ainsi que d'une cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres, un dégagement, ainsi qu'une salle de bains. Un WC indépendant complète l'ensemble. Un bien idéal pour une résidence principale, ou un pied-à-terre, bénéficiant d'espaces annexes rares et recherchés avec ses deux caves et ses deux stationnements privatifs en sous-sol. À visiter rapidement !

Exclusivité nord- sud immobilier à grasse quartier avenue henri dunant, un appartement t1 / t2, dans une petite copropriété de trois copropriétaires en tout qui comprend cuisine, chambre séjour salle d'eau et un jardin de 200 m² environ sur vue mer baie de la napoule. Un cabanon de 11 m². Quatre parkings pour la copropriété, fissures importantes dans l'appartement uniquement sur la partie ancienne avec expertises. Fosse septique commune à la copropriété. Syndic bénévole, direct cannes grasse nice peymeinade.

En exclusivité SIKSIK Immobilier vous présente ce T3 de 74,68 m² Carrez, situé aux Chartreux (Marseille 4ème), à la limite des Chutes-Lavie et à proximité du parc Longchamp. Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 10 niveaux, cet appartement traversant, exposé sud / nord, profite d'une superbe luminosité et d'un calme absolu. Sa terrasse de 8,5 m², plein sud, ouvre sur une vue panoramique dégagée. L'appartement composé comme suit : un double séjour de plus de 27 m² donnant sur la terrasse une cuisine séparée deux chambres comprenant respactivement un placard intégré, donnant sur un balcon commun Un dégagement avec 2 placards. une salle de bains un WC indépendant Une cave complète ce bien, et un box est proposé en sus. Chauffage collectif par le sol, eau chaude individuelle (ballon électrique). Un bien à fort potentiel : des travaux d'actualisation sont à prévoir selon vos envies et vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez moi Sandra BAUDE 07 88 40 47 78 s.baude@siksik-immobilier.com RSAC : 750 733 727 1.

EXCLUSIVITE - SIKSIK IMMOBILIER À proximité du Cours Julien, au coeur du 6e arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de 73.23 m² qui conjugue vie de quartier et tranquillité, dans une résidence récente, fermée et sécurisée. Situé au 2e étage avec ascenseur et accès sécurisé par code, il offre une distribution agréable et des espaces pensés pour préserver l'intimité de chacun. Dès l'entrée, des placards intégrés facilitent le rangement. Sur la droite, le séjour avec cuisine ouverte, exposé plein sud, s'ouvre largement sur une grande terrasse côté cour. Un espace accueillant pour partager un repas ou profiter d'un moment au calme. Sur la gauche, l'espace nuit accueille deux suites parentales, chacune disposant de rangements et de sa propre salle d'eau. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon, offrant ainsi un second extérieur à l'appartement. Des WC séparés complètent l'ensemble. La résidence propose une piscine intérieure et une salle de sport, accessibles au quotidien. Un grand box fermé en sous-sol est également disponible à l'achat, en supplément. Les prestations et les atouts : Climatisation réversible. Double vitrage. Résidence fermée et sécurisée, avec vidéosurveillance. Piscine intérieure. Salle de sport. Ascenseur avec accès sécurisé par code. Proximité de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir dans la résidence. Charges raisonnables au regard des équipements et services inclus. Possibilité d'acquérir un grand box fermé en sous-sol, en supplément. Informations pratiques : Les charges de copropriété s'élèvent à 280 EUR par mois et comprennent le chauffage et la climatisation réversibles, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, la vidéosurveillance, la piscine intérieure et la salle de sport. Taxe foncière : 1 810 EUR par an. Un appartement à découvrir pour ses deux extérieurs, ses suites indépendantes et son cadre de vie au calme, à deux pas de l'animation du Cours Julien. Romain MALLEBRERA RSAC : 918 241 456 06 10 33 74 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Au coeur du charmant village d'Ollioules, découvrez ce joli 2 pièces de 30 m², entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'une atmosphère à la fois chaleureuse, moderne et fonctionnelle. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine neuve, entièrement équipée, d'un espace nuit aménagé côté salon, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son emplacement au calme des ruelles du centre ville permet de profiter pleinement de la vie du village, de ses commerces, écoles et toutes commodités. belles prestations avec climatisation, cuisine et salle d'eau récentes, chauffe-eau extra plat et rénovation soignée. Un cocon plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

TOULON CENTRE VILLE, entre la Place de la Liberté et la Gare, au dernier étage et en angle d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, appartement de 100 m² climatisé constituant la totalité du dernier étage et comprenant 5 pièces. Hall d'entrée, séjour-salon en angle, cuisine indépendante à meubler et équiper, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendants, une deuxième salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. Cave. Idéal famille ou investissement pour logement étudiants en colocation.

Sur l'avenue notre-dame, à deux rues à l'est de l'avenue jean médecin, au cœur du quartier carabacel, découvrez cet appartement d'artiste de 54,70 m² loi carrez, situé au cinquième et avant-dernier étage avec ascenseur (accessible après une vingtaine de marches), bénéficiant d'une terrasse plein sud et d'un jardin d'hiver vitré. Il se compose de : - une pièce de vie de 31,78 m², lumineuse, avec cuisine ouverte équipée et accès direct à la terrasse ; - deux chambres indépendantes, offrant des espaces nuit distincts de la pièce de vie ; - une salle d'eau rénovée en 2023, équipée d'un chauffage au sol et d'une membrane d'étanchéité ; - une pièce de rangement indépendante de 1,23 m². Les espaces complémentaires comprennent : - une terrasse de 8,75 m² exposée plein sud, avec vue dégagée sur la ville et les collines ; - un jardin d'hiver vitré d'environ 5 m², correspondant à une coursive commune à jouissance exclusive, offrant un espace complémentaire abrité. L'intérieur bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ trois mètres, accentuant la sensation d'espace. L'appartement a bénéficié d'une rénovation en 2023, comprenant notamment la cuisine, la salle d'eau ainsi que des travaux sur les installations électriques et les canalisations d'eau. Les finitions minérales aux textures singulières et les choix décoratifs de l'artiste lui confèrent une identité particulière, où les matières et les volumes participent pleinement à l'ambiance des lieux. Une climatisation réversible complète ses prestations. Le mobilier peut être acquis séparément, en supplément du prix de vente affiché. Commerces et transports sont accessibles à pied, avec le tramway à proximité. Un appartement de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre niçois ou un investissement locatif. Les documents de copropriété disponibles ne prévoient pas d'interdiction de location meublée de courte durée. Charges de copropriété : 1 212 € / an (101 € / mois) taxe foncière : 1 095 € / an présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

2 pièces rénové - grande terrasse de 34 m² - cros-de-cagnes au coeur du très recherché quartier du cros-de-cagnes, place saint-pierre, découvrez ce 2 pièces traversant de 46 m² entièrement rénové en 2022. À proximité immédiate de la mer, des commerces et des marchés, il offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier vivant et convivial. L'appartement bénéficie d'une superbe terrasse de 34 m² exposée sud, au calme absolu, ainsi que d'équipements individuels, dont un chauffe-eau thermodynamique. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce bien ne génère aucune charge de copropriété. Un bien rare par son emplacement, sa terrasse et son confort, idéal pour profiter pleinement de la vie au cros-de-cagnes.

Grand 3 pieces traversant de 84 m²- 32 m² de terrasses- calme absolu- proche centre ville dans une petite copropriété de bon standing, calme et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces traversant de 84 m², en excellent état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Idéalement situé, à deux pas du centre-ville grâce à un portillon permettant un accès direct, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible. Il se trouve également à deux pas des écoles. Traversant et bénéficiant d'une double exposition nord-sud, il se compose d'un vaste séjour lumineux de 28 m², de deux chambres disposant chacune de grands placards, d'un dressing indépendant, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et d'un wc séparé. L'appartement dispose également de deux belles terrasses totalisant 32 m², exposées respectivement au nord et au sud. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, porte blindée, résidence sécurisée avec ascenseur. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement traversant, spacieux et parfaitement entretenu, alliant confort, luminosité, tranquillité et proximité immédiate des commodités. À découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir, en supplément et selon les besoins, deux places de stationnement en sous-sol situées dans la résidence voisine. Contact et visites : 06 16 30 27 91.