Appartement avec orientation sud à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

En exclusivité jcg immobilier et nulle part ailleurs ! Carcès : nous sommes fiers de vous présenter cet appartement t2 totalement refait à neuf de 40,92 m² loi carrez. Emplacement idéal au cœur du village, proche de toutes les commodités et parkings communaux. L'appartement est situé au premier étage sur 2 d'un immeuble en copropriété avec faible charge. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine us équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour primo-accédant et investisseur ! Soyez les premiers à venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : alliou robin carte de collaborateur noadc83062024000000144 immatriculé au rcs sous le no 819 826 561 rsac toulon no de police d’assurance allianz no 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Hyères, quartier Riondet, proche des commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant de 63 m² au deuxième étage sur trois sans ascenseur. Il vous offre un vaste hall desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour / salon donnant sur un grand balcon de 9.35 m², 3 chambres avec placards dont 2 sur balcon, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Poins positifs : calme, exposition sud-ouest, traversant, ravalement de façade effectué, climatisation réversible et menuiseries PVC double vitrage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392194734.

La Crau proche centre-ville - Situé dans un environnement calme, très bel appartement de type 4 d' environ 71 m² habitables, au 2 ème avec ascenseur d'une résidence de 2019, avec une terrasse de 20 m². Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec W. C, de deux chambres avec placards, dont une ouvrant sur la terrasse et d'un bureau ou petite chambre d'enfant avec placard. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking PMR privative en sous-sol. Coup de coeur assuré ! Très belle vue dégagée, prestations modernes et soignées, proximité du centre-ville et des commodités, aucun travaux à prévoir. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 855.00 euros.

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 89 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, écoles, collège, commerces, grande surface et services du quotidien. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique tout en bénéficiant du calme d'une petite résidence composée de seulement deux immeubles de deux étages. Situé au dernier étage, cet appartement séduit dès l'entrée par son caractère chaleureux et son atmosphère conviviale. Les habillages en bois et son superbe parquet exotique apportent une touche d'élégance et de confort qui en font un bien particulièrement agréable à vivre. L'espace de vie, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et partager des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie moderne, fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement pour offrir un confort optimal au quotidien. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon privatif, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. Côté annexes, ce bien est vendu avec une cave, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une place de parking en sous-sol, répondant parfaitement aux besoins de rangement et de stationnement. Enfin, cet appartement présente un véritable potentiel d'évolution. Avec l'accord de la copropriété et du syndic, il est envisageable d'aménager un solarium sur le toit-terrasse. Cette possibilité a déjà été accordée dans l'autre immeuble de la résidence, où un propriétaire a réalisé un superbe espace solarium, démontrant tout le potentiel de valorisation de ce bien. Cet appartement amène charme, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans le secteur de Magnan / Carlone, au sein d’une petite maison niçoise, découvrez cet appartement 2 / 3 pièces de 45,55 m², situé au 1er étage. L’appartement se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15 m², offrant un bel espace extérieur. Une grande cave de 22 m² complète ce bien. Le bien bénéficie du double vitrage et de la climatisation. Possibilité de stationner devant la maison. Prix : 199 000 € Pour plus d’informations, contactez Julia au 07 68 09 22 82.

Dans une petite résidence de 18 appartements. située dans une voie privée au calme. découvrez ce quatre pièces traversant au cœur du quartier résidentiel. Vue mer et verdure avec une terrasse exposée sud. Cuisine entièrement équipée Trois chambres. une salle de bain. une salle de douche. deux WC (dont un indépendant). Climatisation gainable dans tout l’appartement. Grand garage avec accès direct et belle cave. Orientation parfaite pour une lumière naturelle. Un cadre de vie rare. alliant tranquillité. confort. sécurité et vue exceptionnelle.

Studio situé au rez de chaussée. Séjour avec coin cuisine aménagée, donnant sur agréable terrasse au sud. Calme absolu. Petite vue mer.

À saisir rapidement, cannes la bocca, résidence ithaque, belle opportunite pour ce superbe studio de 31 m² climatise en rez-de-chaussée avec terrasse 22 m² plein sud. Idéalement situé, à proximité de tous les commerces, médecins, écoles, arrêt de bus en bas de la résidence, au calme absolu. Vous serez séduit par les beaux volumes de ce studio transformable en 2 pièces, composé d'une entrée, d'une pièce séparée faisant office de dressing, d'une salle de bains avec toilettes, d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur la magnifique pièce de vie climatisée baignée de lumière exposée plein sud et ouvrant sur une spacieuse terrasse de 22 m² partiellement couverte. Pour compléter votre coup de coeur, une cave sur le palier vient compléter cette offre. Stationnement "à volonté", grâce au parking du supermarché dont vous aurez l'accès direct. Idéal résidence principale ou investissement locatif (courte ou longue durée) faibles charges, chauffage, eau chaude et eau froide compris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie de labaca, tél. : 06 50 16 19 81, e-mail : elodie.delabaca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 882224645.

Fiche Id-SIT182510 : F3 de 68 m² – Fort potentiel – Calme – Idéal habitation ou bureaux – Travaux à prévoirÀ découvrir ! Situé dans un environnement calme, ce F3 en souplex de 68 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez un logement atypique ou un espace pour une activité professionnelle, ce bien saura vous séduire par son fort potentiel. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, qui apporte une agréable sensation d'espace et permet d'imaginer un intérieur moderne et chaleureux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu à votre image. Les atouts :? 68 m² habitables ? Belle hauteur sous plafond ? Environnement calme ? Nombreuses possibilités d'aménagement ? Idéal résidence principale, profession libérale, bureaux ou investissementUne belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les i - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1008 Euros / an (soit 84 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Grasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé dans la charmante ville de Draguignan (83300), cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable au cœur de la Provence. Proche des commerces locaux et des restaurants pittoresques, son emplacement permet de profiter pleinement de la vie citadine. Les aménagements extérieurs comprennent une belle terrasse tropézienne de 7,5 m² offrant une vue panoramique sur les toits environnants. De quoi profiter pleinement du climat méditerranéen et des douces soirées d'été en extérieur. À l'intérieur, cet appartement en duplex de 24 m² (loi Carrez 16 m²) situé au 3ème et 4ème étages d'un immeuble de 3 étages séduit par son agencement optimal. Entièrement meublé et climatisé, il dispose d'une entrée avec un cagibi (permettant un rangement supplémentaire) une salle d'eau avec wc, à l'étage un séjour avec un coin kitchenette, un coin nuit, offrant une atmosphère confortable et agréable. La terrasse privée ajoute un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue dégagée sur les toits de Draguignan. Exposition sud - Ideal pour des investisseurs (peut être loué à 500 euros par mois) ou pour un jeune couple qui démarre dans la vie. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BOYER, Tél. : 06 63 17 77 91, E-mail : c.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 531656304.

Iad France - Alexandra Chelu vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 59 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé à quelques metres de l'effervessence de La Joliette à cheval entre le 2eme et le 3eme arrondissement, cet appartement de 3 pièces construit en 2014 séduit par sa bonne luminosité et son exposition sud-ouest, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, le logement bénéficie d'une belle hauteur de vue et permet de ressentir le dynamisme du secteur. D'une surface habitable de 59 m², il se compose d'un veritable espace de vie avec un séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine ouverte. Pour le coin nuit on retrouve 2 chambres, et une salle de bain et un WC indépendant. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, garantit sécurité et confort au quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique. Une place de parking complète ce bien, pour plus de commodités. Que vous cherchiez un investissement ou un projet de vie, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Dos Reis vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR – BEAU 2 PIÈCES TRAVERSANT DE 51 m² – TERRASSE – PARKING & CAVE À deux pas du centre de Saint-Laurent-du-Var, dans une résidence très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces d’environ 51 m², traversant et particulièrement lumineux. Au calme, exposé plein Sud et bénéficiant d’une agréable vue sur la verdure, il offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, tout en étant à proximité immédiate des commerces, commodités, transports en commun, écoles et collège. L’appartement se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une cuisine séparée et équipée, d’un vaste séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, ainsi que d’une grande chambre disposant elle aussi de rangements. Vous profiterez également d’une salle de douche récemment rénovée et d’un WC indépendant suspendu, également refait récemment. L’appartement bénéficie de nombreux rangements, offrant un véritable confort au quotidien, ainsi que d’une climatisation réversible récente. Côté extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement de l’exposition Sud et de la vue dégagée sur la verdure, dans un environnement particulièrement calme. Un parking aérien ainsi qu’une grande cave saine, parfaitement sèche et sans aucune humidité viennent compléter ce bien. La résidence dispose par ailleurs de plusieurs places de stationnement, offrant une facilité de stationnement appréciable pour les résidents et leurs visiteurs. Un appartement lumineux, traversant, au calme et idéalement situé, qui réunit de nombreux atouts : proximité du centre, terrasse, vue verdure, climatisation récente, nombreux rangements, stationnement et grande cave saine. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Dos Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 842533382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 66,30 m² Loi Carrez, bénéficiant d'un emplacement pratique avec commerces et écoles accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante et d'un salon / séjour de 24 m² ouvrant sur deux terrasses exposées plein Sud. L'espace nuit accueille deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, ainsi qu'un rafraîchissement général. Une belle opportunité pour personnaliser l'appartement à son goût et révéler tout son potentiel. Côté confort, le bien dispose de fenêtres PVC double vitrage récentes, de volets roulants électriques et d'une chaudière gaz remplacée il y a seulement 2 ans. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les + : dernier étage avec ascenseur, deux terrasses exposées Sud, beaux volumes, double vitrage, volets roulants électriques, parking privatif et cave. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Vous souhaitez le visiter, contactez nelly au 06 66 40 01 91 Copropriété de 43 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2173.00 euros.

Nice Chambrun 1 pièce - Jardin - Cave Nice Chambrun – 1 pièce – 31 m² – Terrasse & jardin 40 m² – Cave Un véritable écrin de verdure au cœur du très recherché quartier de Chambrun ! Venez découvrir ce charmant 1 pièce d'environ 31 m², en rez-de-jardin d'une résidence de standing. L'appartement, en bon état, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un grand placard complète l'espace de rangement. Son véritable atout : une belle terrasse ouvrant sur un jardin privatif d'environ 40 m², exposé plein Sud et agrémenté de nombreux arbres et plantations. Un extérieur rare et privilégié, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Pour davantage de sécurité, la baie vitrée et la fenêtre sont équipées de fermetures métalliques de sécurité. Une cave vient compléter ce bien. Toutes les charges de copropriété sont collectives. Vous apprécierez enfin son emplacement privilégié à proximité immédiate du parc Chambrun, des commerces, transports et commodités. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement esprit maison T5 / 6 220 m² + jardin privatif dans vrai mas provencial renové Intéressant également pour les professions libérales ou pour l'investissement dans la location à long ou à court terme. Roquefort Les Pins / Le Colombier : Dans un magnifique relais de Poste datant de 1830, entièrement rénové par un designer d'intérieur ayant su préserver le cachet et l'authenticité du lieu. Ont été conservés des éléments de charme tels que des murs voutés intérieurs en pierre, une ancienne mangeoire, l´ancienne porte cochère devenue baie cintrée, et autres témoins de l histoire du lieu, qui en font son charme unique. Situé en rez-de-chaussée du vieux mas, et bénéficiant d'un accès indépendant, d un très grand jardin privé et de sa grande terrasse, cet appartement se vit comme une véritable maison indépendante. D’une surface totale de 220 m² (dont 167,37 m² carrez), ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Il se compose de : • trois belles chambres (1x25 m² aisément être transformée en studio indépendant) • deux salles d’eau + WC et une salle de bains + WC • très grande cuisine entièrement équipée • vaste salon, salle à manger type loft • bureau idéal pour le télétravail • grand cave au même niveau avec accès indépendant, dont partie potentiellement aménageable en atelier • 2 parking extérieures • jardin privatif d’environ 1600 m² • piscinable (hors sol) • Exposé sud / est Ce bien est entièrement clos et sécurisé par un joli mur de pierre d enceinte. Il jouit d une très grande terrasse prolongée par un superbe jardin, l ensemble privatif, d'environ 1 600 m², agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers : citronniers / pamplemoussier / orangers / figuier, offrant ombre, intimité et douceur de vivre. Très bon etat ! Un bien rare alliant élégance, espace et nature, la campagne à la ville, proche de toutes les commodités : nombreux commerces, écoles avec section internationale, pôle santé, arrêt de bus immédiat, reliant l´aéroport de Nice en 25 minutes. Coup de cœur assuré pour les amateurs de lieux atypiques et de charme.

Iad france - maurice di stasi vous propose : sur les hauteurs de vallauris -domaine heliopolis - appartement t3 63 m² - piscine collective - 2 places de parking - très bon état - lumineux idéal pour une famille, cet appartement t3 à vallauris, construit en 2024 et en très bon état, offre 63,40 m² de surface habitable, lumineux grâce à une double exposition sud et est. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un vaste séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 26,45 m², coeur de vie lumineux et convivial. Les 2 chambres, dont une spacieuse et une chambre enfant fonctionnelle, sont bien agencées et profitent du calme de la résidence. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un wc séparé. Le logement dispose d'une terrasse orientée plein sud, adaptée pour profiter de l'ensoleillement, d'un jardin privatif et de 2 places de parking privatives (une souterraine et une en extérieure). Le confort est assuré par une climatisation réversible, une vmc, ainsi que la fibre optique. L'ascenseur facilite l'accès au logement au quotidien. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée (digicode, interphone) comprenant une piscine. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice di stasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 941331993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence située au cœur de Cannes-La-Bocca, avec piscine, à proximité immédiate des plages, commerces et transports en commun, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové, situé en étage. D’une superficie de 41,11 m² habitables (33,67 m² loi Carrez), l’appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon / séjour avec cuisine ouverte, loggia vue mer, une chambre, une salle d'eau, un WC. Au sous-sol un grand garage de 20 m². Idéal pied à terre et / ou location saisonnière.

Clervimmo la suite vous invite à venir découvrir ce très bel appartement de 115 m² habitables, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 110 m². Actuellement configuré en t3 avec deux suites parentales, l'appartement offre une belle configuration familiale et permet d'envisager un réaménagement en t5 4 chambres, selon les besoins et votre projet. Un appartement baigne de lumiere grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il bénéficie également d'une vue dégagée sur les collines, avec vue sur les résidences environnantes, suffisament éloignées pour préserver une agréable sensation d'espace. L'appartement est en très bon état général, parfaitement entretenu et très propre. Les prestations de style année 2000, sont bien conservées et permettent une installation immédiate sans travaux importants. Une grande terrasse de 110 m² le véritable atout de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 110 m², rare par sa superficie. Elle permet d'immaginer différents espaces extérieurs : salon de jardin, espace repas, transats, végétation et aménagements paysagers, pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable espace de vie supplémentaire, avec la sensation de bénéficier d'un extérieur comparable à celui d'une maison, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Une configuration modulable l'appartement bénéficie actuellement d'une organisation privilégiant de beaux espaces et le confort, avec deux suites parentales et deux salles de bains. Sa distribution offre également différentes possibilités d'aménagement afin de l'adapter aux besoins de chaque acquéreur. Il dispose de : o une belle pièce de vie o une cuisine de style provençal fermée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour o deux suites parentales o deux salles de bains (baignoire et douche à l'italienne) o deux wc indépendants o une distribution permettant d'envisager 4 chambres confort o climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre o convecteurs électriques à inertie dans les autres pièces o double vitrage o moustiquaires o ascenceur o appartement très lumineux o dernier étage sans voisin au-dessus stationnement le bien est vendu avec : - 1 box fermé en sous sol - 1 place de stationnement en sous-sol. Un véritable avantage pour un appartement de cette superficie. Les + du bien * 115 m² habitables * 110 m² de terrasse * 4e et dernier étage * ascenseur * triple exposition est / est / ouest * vue dégagée sur le garlaban * très belle luminosité * possibilité d'aménager 4 chambres * 2 suites parentales actuellement * 2 salles de bains * 2 wc indépendants * climatisation réversible * double vitrage + moustiquaires * box fermé + parking en sous-sol * très bon état général un bien rare à aubagne ce bien singulier saura séduire les personnes recherchant les volumes et le confort d'une maison tout en souhaitant conserver les avantages d'un appartement, avec un extérieur exceptionnel de 110 m², sans entretien de terrain a visiter sans tarder. Taxe foncière : 2910 euros charges : 250 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au sein d’une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement T5 d’environ 108 m², offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et des espaces extérieurs privatifs. Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 44 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge directement sur une terrasse de 16,15 m² et un jardin privatif de 33,58 m², permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. Une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant complètent l’agencement. Côté annexes, l’appartement bénéficie d’un casier à skis privatif ainsi que de deux garages privatifs, des prestations particulièrement appréciables en station. La résidence, intimiste et de haut standing, propose également un espace bien-être avec spa et sauna, idéal pour se détendre après une journée en montagne. Situé à proximité des pistes de ski et des commerces, cet appartement permet de profiter facilement des activités et services de la station. Entièrement équipé et vendu meublé, ce bien bénéficie d’un mobilier et d’équipements très récents, soigneusement sélectionnés et de qualité, offrant un excellent niveau de confort et permettant une installation immédiate. Une véritable solution clé en main, parfaitement adaptée à une résidence secondaire en montagne comme à un investissement locatif. Possibilité de récupérer la TVA - Prix de vente exprimé TTC. Dans le cadre d’une acquisition destinée à une activité d’hébergement touristique, une récupération de la TVA sur le prix d’acquisition peut être possible, sous réserve du respect des conditions légales et fiscales en vigueur et de la situation propre à l’acquéreur. Un appartement aux prestations soignées, associant confort, beaux volumes, espaces extérieurs et proximité des pistes.

Dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et de nombreux espaces verts, à quelques minutes à pied des commodités de la Pignata (boulangerie - supérette - point presse - restaurant - coiffeur. ) 2P de plus de 70 m² avec jardin terrasse de 40 m², au calme absolu et d'exposition Sud et Ouest. Salon de 32 m², cuisine indépendante et chambre, donnant toute de plain pied sur la terrasse jardin, dressing de plus de 7 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, wc indépendants et salle de bains, rangements. À rafraichir. Cave saine et place de stationnement en sous-sol incluse.

Votre agence imkiz vous propose ce joli bien ensoleillé de type 3 / 4 de 76 m², résidence de la tour d'aygosi, avec piscine. Idéalement situé sur le cours gambetta (aix-sud), au 4ème étage (avec ascenseur), il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un vaste séjour spacieux et lumineux de 28 m², - une terrasse spacieuse exposée sud, - une cuisine séparée aménagée et équipée, - de deux belles chambres de 13,5 et 12,7 m², dont une avec accès terrasse, - une salle de bains, - un dégagement, wc séparé logement climatisé, cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Proche commerces : relais gambetta 40m supermarché, intermarché 300m épicerie, ma terre 390m biocoop 390m le petit casino 520m ecoles : crèche calin caline 330m école maternelle val-saint-andré 335m écoles du val saint-andré 340m école élémentaire val saint-andré 350m école privée val saint andré 440m santé : pharmacie psaila 30m pharmacie du soleil 280m dentiste, 9 avenue henri malacrida 360m vétérinaire, clinique vétérinaire de la torse aixotic 400m docteur, cabinet de kinesithérapie 560m accessibilité : bus (tour d'aygosi) 100m autoroute 600m gare (aix-en-provence) 1.5km tram (la bouilladisse) 17.5km proche commerces : relais gambetta 40m supermarché, intermarché 300m épicerie, ma terre 390m biocoop 390m le petit casino 520m ecoles : crèche calin caline 330m école maternelle val-saint-andré 335m écoles du val saint-andré 340m école élémentaire val saint-andré 350m école privée val saint andré 440m santé : pharmacie psaila 30m pharmacie du soleil 280m dentiste, 9 avenue henri malacrida 360m vétérinaire, clinique vétérinaire de la torse aixotic 400m docteur, cabinet de kinesithérapie 560m accessibilité : bus (tour d'aygosi) 100m autoroute 600m gare (aix-en-provence) 1.5km tram (la bouilladisse) 17.5km présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Votre agence imkiz vous propose ce grand type 4 de 65 m², climatisé, avec petit balcon. Cet appartement traversant profite d'un emplacement stratégique 140 avenue de mazargues, au sein de la résidence fermée et sécurisée 'parc résidentiel du prado'. Situé dans un environnement calme, au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, il est composé comme suit : -un hall d'entrée, -un séjour spacieux et lumineux, - une cuisine séparée avec petit balcon de 3 m², - de trois chambres, - une salle d'eau, - un dégagement, wc séparé - une cave individuelle stationnement libre au sein du parking de la résidence, la copropriété est pourvue de jolis espaces verts, fermée et sécurisée. Chauffage gaz avec système complet rénové récemment. Menuiseries récentes. Climatisation. Aucun travaux à prévoir. 1544 euros / an de charges de copropriete (portail automatique, entr des espaces verts, communs, eau froide) 1341 euros / an taxe fonciere. Commerces : supermarché, carrefour contact 160m epicerie sait giniez 190m casino 200m carrefour city 220m ecoles : crèche ou école maternelle, les malicieux de ponson 140m école maternelle et élémentaire étienne milan 260m école élémentaire cité azoulay 310m école maternelle grand saint-giniez 370m santé : pharmacie, totum milan saint giniez 100m vétérinaire, clinique vétérinaire borély 180m pharmacie chapus 340m docteur, centre michelet 380m accessibilité : autoroute 1.9 km gare (sainte-marguerite dromel) 1.1km bus (mazargues etienne milan) 133m tram (aubert ganay) 1.1km métro (rond-point du prado) 650m commerces : supermarché, carrefour contact 160m epicerie sait giniez 190m casino 200m carrefour city 220m ecoles : crèche ou école maternelle, les malicieux de ponson 140m école maternelle et élémentaire étienne milan 260m école élémentaire cité azoulay 310m école maternelle grand saint-giniez 370m présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Appartement T4 à rénover de 72 m² a Draguignan dans une résidence sécurisée - Appartement T4 de 72 m² en rez-de chaussé sur-élevé dans une résidence sécurisée, composé d'une cuisine indépendante avec loggia / cellier, un grand salon / salle a manger sur balcon expo sud / est, 2 Chambres avec placard, une salle d'eau et wc indépendant, une cave. Parking libre facile, Prévoir une rénovation Possibilité d'ouvrir entre la salle a manger et la cuisine pour agrandir l'espace, Possibilité aussi de faire une 3 eme chambre. Chauffage compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bandol (83150) ? Quartier recherché de l'escourche a seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, il dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Ce studio développe une surface de 22 m² loi carrez, complétée par une agréable loggia de 6,70 m², actuellement aménagée en chambre. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et optimisé. Un grand placard offre de nombreux rangements, tandis que la salle d'eau, entièrement rénovée, dispose de wc ainsi que d'un espace buanderie. La pièce de vie, particulièrement agréable, se compose d'un salon convivial, d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur la loggia aménagée en chambre, exposée plein sud, qui bénéficie d'une agréable vue sur un jardin verdoyant à usage exclusif. Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied à terre en bord de mer. Autre point positif l'appartement est vendu meublé. Faibles charges de copropriété : 55 euros / mois dpe : dpe : d 225 kwh ges : b 8 kg (en cours de réalisation) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 190 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat sous la réf : 451376- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros.

Appartement 6 pièces 143,80 m² avec terrasse 45 / 50 m² - cannes la banane (06400) prix : 1 415 000 euros honoraires à la charge du vendeur / mandat n° 463257 code de la visite virtuelle : 2026 ___________________________ venez viter ce magnifique appartement d'exception à 150 mètres du palais des festivals, situé au coeur du quartier le plus recherché de cannes - la banane à seulement 150 mètres du palais des festivals et des congrès de cannes, cet élégant 6 pièces de 143,80 m² offre une adresse rare et stratégique. Entre la croisette, la rue meynadier, les commerces, les plages et le vieux port accessibles à pied, ce bien conjugue volumes généreux, confort moderne et potentiel patrimonial exceptionnel. Sa vaste terrasse de 45 à 50 m² de plain-pied constitue un privilège quasiment introuvable en plein centre-ville. ________________________________ caractéristiques principales type : appartement année de construction : 1974 surface habitable : 143,80 m² surface terrasse : 45 à 50 m² étage : 1er étage sur 8 avec ascenseur pièces : 6 chambres : 5 (toutes insonorisées) salles d'eau / bain : 3 wc : 4 (dont 2 indépendants) exposition principale : sud-ouest usage : habitation / profession libérale / commercial autorisé performance énergétique : dpe c 147 kwh / m² / an et ges c 25 kg / c02 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 766 euros et 2 390 euros (années 2021,2022 et 2023 abonnements compris) diagnostic réalisé le 26 / 08 / 2025 ________________________________ agencement intérieur très grand entrée double séjour lumineux : 43,7 m² cuisine équipée semi ouverte sur séjour buanderie indépendante 5 chambres insonorisées (rare dans le secteur) salle de bains principale (baignoire + douche + double vasque) 2 salles d'eau supplémentaires 4 wc dont 2 séparés volumes harmonieux, excellente distribution. ________________________________ extérieurs et cadre de vie terrasse exceptionnelle de 45 à 50 m², véritable pièce à vivre extérieure. Idéale pour : déjeuners au soleil / réceptions un espace rare dans le quartier, offrant un confort de vie unique en plein centre de cannes. ________________________________ confort et équipements chauffage central et eau chaude collectif gaz (inclus dans les charges) climatisation double vitrage et volets roulants ascenseur parking est disponible dans l'immeuble (du choix) + parking pour votre clientèle. Tout-à-l'égout ________________________________ informations financières charges annuelles de copropriété : entre 5 164 euros et 6 400 euros selon appels de fonds 1er trimestre 2026 : 1175 euros taxe foncière : 2 173 euros taxe d'habitation : 3 056 euros nombre de lots : 46 bien soumis au statut de la copropriété ________________________________ un bien stratégique et polyvalent idéal pour : - résidence principale familiale - résidence secondaire premium - investissement locatif saisonnier (fort rendement congrès) - installation profession libérale ou bureaux a distance immédiate du palais des festivals, les biens de cette surface avec grande terrasse sont extrêmement rares sur le marché cannois. ________________________________ contact visites séverine le brouder - 06 01 24 72 14 s.lebrouder@proprietes-privees.com fabien durand - 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr plus d'informations sur : ________________________________ mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine le brouder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 981 913 643 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 453257 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 5160 euros. Séverine le brouder (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 981 913 643 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.