Toulon, L’Orée du Sud | T3 de 60 m2 classé A, avec terrasse et garage

Découvrez ce bel appartement de 60,32 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2013-2021), avec terrasse et garage fermé.

Lumière et espace de vie Le séjour de 26 m², avec coin cuisine ouvert, bénéficie de larges baies vitrées et d’un logement traversant, très agréable à vivre.

Il s’ouvre sur une terrasse exposé su-ouest pour profiter des beaux jours.

Un confort moderne et économe Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent l’appartement.

Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur géothermique collective, avec des volets roulants et du double vitrage PVC sur toutes les ouvertures.

Résultat : un logement classé A, avec des dépenses d’énergie très maîtrisées.

Un garage en plus Un vrai atout pour stationner en toute sécurité, ou pour disposer d’un rangement supplémentaire. (15 m²) Un cadre résidentiel recherché Dans une résidence récente de Toulon, ce bien convient aussi bien pour y habiter que pour investir.

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Bien classé A.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 € TTC / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation : 31 / 03 / 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat no 5563 Dossier FS-5563 Honoraires à la charge du vendeur, prix de vente : 221 500 € François Sindt 06 60 72 48 65.